Ponúkam do prenájmu lukratívne obchodné priestory v strede Hlavnej ulice v Trnave. ------------------------------------------------------------------------------------------------ Pivničné priestory 1PP01 - 165m2 - aktuálne voľné V objekte sú na prenájom pivničné priestory cca 165m2, kedysi využívané na reštauráciu (bývalá Vináreň u Jozefa), ktoré je však nutné rekonštruovať a prispôsobiť novému podnikateľskému zámeru (napr. spoločenské akcie, služby rôzneho druhu, sklady a podobne...). Dva vstupy, hlavný vstup z pešej zóny (pri priestore 1NP01), zamestnanecký vstup a zásobovanie prístupné autom z dvora od Vajanského ulice. V prednej pivničnej časti sú 3 x klenbové miestnosti, vstupné schodisko a chodba, salónik, bývalá kuchyňa, 2 skladová miestnosť, na 1NP kancelária a bývalé sociálne zariadenia - pánske, dámske. (Foto pivničných priestorov neaktuálne, informatívne z minulosti, dlhodobo nie je v prevádzke) ------------------------------------------------------------------------------------------------- Obchodný priestor 1NP01 (49m2) + terasa - pešia zóna (v súčastnosti v prevádzke) Hlavný predajný priestor je riešený ako interierové sedenie pre zákazníkov, s výdajným barovým pultom. V zadnej časti je technické zázemie - príprava potravinárskych produktov, WC, menší skladový priestor. Terasa pred objektom na pešej zóne. (nutné povolenie od mesta) Priestor bude voľný predbežne koncom roka - december 2026, január 2027 v zavislosti od dohody s aktuálnym nájomcom. V prípade akýchkoľvek racionálnych otázok a podnikateľských návrhov ma neváhajte kontaktovať.

komplet info: www.rmtes.sk/pozemoktt.xhtml ------------------------------------------------------------ Ako majiteľ ponúkam na predaj dom na investičnom pozemku v lokalite Trnava – Oravné s celkovou výmerou 2 670 m². Nehnuteľnosť je vhodná najmä pre investora, stavebníka alebo záujemcu, ktorý hľadá veľkorysý pozemok s reálnym potenciálom ďalšieho rozvoja v pokojnej časti Trnavy. Pozemok má vhodné rozmery – približne 42 m šírka a 63 m dĺžka, čo umožňuje rôzne varianty využitia. Podľa aktuálnej územnoplánovacej informácie mesta Trnava sa pozemky nachádzajú vo funkčnom bloku A02 – nízkopodlažná zástavba, rodinné domy – vidiecke formy. V zmysle regulatívov ide o výstavbu samostatne stojacich rodinných domov, dvojdomov alebo radovej/átriovej formy rodinnej zástavby. Najväčšou hodnotou je samotný pozemok, jeho výmera, šírka, poloha a funkčné zaradenie. Nehnuteľnosť je vhodná na nový projekt bývania – napríklad rozdelenie na väčšie stavebné pozemky, výstavbu rodinných domov, kombináciu dvojdomu a samostatného domu, prípadne riešenie s predným rodinným domom a zadným prízemným domom v záhradnej časti. Na pozemku sa nachádza rodinný dom so súpisným číslom a hospodárska stavba v pôvodnom stave vhodné na rozsiahlu rekonštrukciu alebo sanáciu podľa zámeru budúceho vlastníka. Inžinierske siete: na pozemku je elektrina (220V/380V), voda je riešená vlastnou studňou komplet obnovenou v júni 2026. Kanalizácia a plyn nie sú dostupné. Odpad je možné riešiť individuálne – napríklad žumpou, septikom alebo ekologickou čistiarňou odpadových vôd. Lokalita Oravné ponúka kombináciu vidieckej atmosféry, súkromia, zelene a blízkosti krajského mesta. Samozrejmosťou je výborná dostupnosť do centra, do nákupnej zóny - Tesco, Kaufland, Lidl, Möbelix, ako aj rýchle napojenie na mestský obchvat. K dispozícii znalecký posudok, v ktorom bola všeobecná hodnota nehnuteľnosti stanovená na 230 000 €, čo je približne 86,14 €/m². Predajná cena dohodou – pri serióznom záujme som pripravený rokovať. Zhrnutie: pozemok 2 670 m² v lokalite Trnava – Oravné, rozmery pozemku približne 42m, x 63m funkčné zaradenie A02 – nízkopodlažná rodinná zástavba, investičný potenciál pre viacero variant výstavby, znalecký posudok s hodnotou 230 000 €, elektrina na pozemku, vlastná studňa, pokojná lokalita s dostupnosťou do Trnavy, predaj priamo od majiteľa, cena dohodou. komplet info: www.rmtes.sk/pozemoktt.xhtml

Predaj priamo od majiteľa – investičný pozemok 2 670 m² v Trnave, časť Oravné. komplet info: www.rmtes.sk/pozemoktt.xhtml ----------------------------------------------------------------------------------------- Ponúkam na predaj investičný pozemoku s výmerou 2 670 m², rozmery 42m × 63m, v pokojnej lokalite Trnava – Oravné. Podľa aktuálnej UPI je územie zaradené v bloku A02 – nízkopodlažná zástavba, rodinné domy – vidiecke formy, čo vytvára vhodný potenciál pre výstavbu exkluzívneho rezidenčného bývania, možnosť výstavby 2x dvojdom, alebo radová zástavba štyroch domov. Na pozemku sa nachádza pôvodný rodinný dom so súpisným číslom a hospodárska stavba. Elektrina (230V / 380V) je na pozemku. Voda je riešená vlastnou studňou - kompletná obnova v júni 2026. Kanalizácia a plyn nie sú dostupné. Kanalizáciu je možné riešiť individuálne ČOV, čím sa zabezpečia veľmi nízke prevádzkové náklady. K dispozícii je znalecký posudok č. 141/2025 so stanovenou všeobecnou hodnotou 230 000 €, čo predstavuje približne 86,14 €/m². Cena: dohodou. komplet info: www.rmtes.sk/pozemoktt.xhtml