🌞 ARCHEUS REAL. – Exkluzívne na predaj! Pekný slnečný pozemok (817 m²) v obci Podhorany, len 10 minút od Prešova 🚗, v tichej lokalite s nádhernými výhľadmi 🌄. Ideálny na výstavbu rodinného domu, chalupy alebo chaty 🏡 – perfektné miesto pre tých, ktorí túžia po pokoji a prírode. 🌿 📏 Parametre: • výmera: 817 m² • terén: mierne svahovitý • prístup: trávnatá poľná cesta (momentálne pešo), asfaltová cesta cca 65 m od pozemku • IS: elektrina 65 m, voda – studňa, kanál – žumpa • cez hornú časť prechádza VN vedenie (ochranné pásmo 10 m) • obec umožňuje vydanie stavebného povolenia 🧱 • možnosť okamžitého začatia výstavby! 📍 Podhorany – pokojná obec s výbornou občianskou vybavenosťou: 🛒 potraviny, 🏫 škola, 👶 škôlka, 🍕 pizzéria, ⚽ športové ihrisko, 🏢 obecný úrad, 🚍 SAD doprava. ✨ Miesto, kde si oddýchnete od ruchu mesta. 📅 Zaujala vás táto ponuka? Radi vám pozemok ukážeme osobne! 📍 Nájdete nás v realitnom centre na Masarykovej ul. v Prešove (vedľa Hlavnej pošty) Kontaktujte nás ešte dnes – možno práve tu bude váš nový domov ❤️ 📧 demcak@archeus.sk 📞 0948 263 567 | 0918 88 00 08

EXKLUZÍVNE len v ARCHEUSe! Ponúkame na predaj slnečný, rovinatý pozemok nachádzajúci sa v žiadanej lokalite mesta Hanušovce nad Topľou 🏡. Pozemok je podľa územného plánu mesta určený na výstavbu rodinného domu 🧱 – ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti centra mesta. 📏 CHARAKTERISTIKA POZEMKU: • výmera: 1 608 m² (pozostáva z dvoch parciel – 1 600 m² a 8 m²) • rozmery: šírka 16 – 21 m, dĺžka 92 – 101 m • povaha pozemku: rovinatý 🌿 • v prednej časti (od hlavnej cesty) šírka 21 m • v zadnej časti šírka 16 m • prístupová cesta: obecná poľná – hneď pri pozemku (v zadnej časti) 🚜 • inžinierske siete (IS): elektrina ⚡, kanalizácia 🚰, voda formou studne 💧 • poznámka: cez časť pozemku prechádza nadzemné elektrické VN vedenie, ktoré nebráni výstavbe rodinného domu 🏠 • k dispozícii: IHNEĎ ✅ • územný plán: schválený • 💬 MOŽNÁ DOHODA NA CENE! 🏫 OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Len cca 6 minút pešo 🚶‍♀️ od pozemku sa nachádza centrum mesta, kde nájdete: 🏥 zdravotnícke zariadenie, 🍽️ reštauráciu, 🛒 potraviny COOP a MILK AGRO, 🏫 základnú aj materskú školu, 🍕 pizzériu, 💊 lekáreň, 🥪 rýchle občerstvenie a rôzne obchody s tovarom pre každého. 🚏 Zástavka SAD je vzdialená len cca 300 m od pozemku. 💼 Naše služby zahŕňajú ARCHEUS balíček, vďaka ktorému vám zabezpečíme všetko potrebné – od profesionálneho právneho servisu ⚖️ až po odovzdanie nehnuteľnosti 🏡. 📅 Zaujala vás táto ponuka? Radi vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme obhliadku 👀 📍 Navštívte nás v realitnom Masarykovej ul. v Prešove (vedľa Hlavnej pošty) 📧 demcak@archeus.sk 📞 0948 263 567 | 0918 880 008

🌿 Exkluzívne len v RK ARCHEUS ponúkame na predaj jedinečný pozemok v malebnom mestečku Veľký Šariš 🏡 o výmere 508 m² v obľúbenej lokalite Pod Hradom. Pozemok sa nachádza v tichej a pokojnej oblasti s nádherným výhľadom na okolitú krajinu 🌄 – ideálne miesto pre oddych a relax. ✨ Prednosti pozemku: 📏 Výmera: 508 m² 📐 Rozmery: 15 m x 34 m ⚡ IS: elektrina, v blízkosti studňa s pitnou vodou 💧 – prístup len pár metrov od pozemku 🌼 Vhodný na záhradkárčenie a rekreáciu 🏠 Možnosť postavenia záhradnej chaty alebo umiestnenia kontajnerového domu - možná zastavanosť do 10% z výmery pozemku 🌳 Tichá a pokojná lokalita, ideálna na oddych 🚗 Štrková prístupová cesta (čoskoro asfaltová) 🅿️ Parkovisko priamo pri pozemku Výhody Veľkého Šariša: Veľký Šariš je malé, no dynamické mestečko len pár kilometrov od Prešova. Ponúka výborné dopravné spojenie a kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, reštaurácie 🍽️. Dominantou mesta je Šarišský hrad, obľúbená turistická atrakcia 🏰. Milovníci prírody ocenia turistické chodníky a cyklotrasy v okolí 🚶‍♀️🚴‍♂️. V prípade záujmu o predaj Vašej nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať – rád Vám pomôžem. Naše služby zahŕňajú ARCHEUS balíček, vďaka ktorému Vám zabezpečíme všetko potrebné vrátane právneho a hypotekárneho poradenstva 🧾💼. Ak Vás ponuka zaujala, rád sa s Vami dohodnem na obhliadke pozemku. Kontakt: tel. 0948 263 567 mail: demcak@archeus.sk Osobne: pobočka ARCHEUS, Masarykova 4, Prešov