Ponúkame na predaj priestranný pozemok o výmere 2084 m², vedený ako orná pôda, nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej obci Kľače pri Rajci, len približne 20 minút od Žiliny. Na pozemok je vydaná územnoplánovacia informácia, ktorá potvrdzuje možnosť výstavby rodinných domov, čo z neho robí ideálnu príležitosť nielen na bývanie, ale aj ako výhodnú investíciu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Výmera: 2084 m² Druh pozemku: orná pôda Možnosť výstavby: áno (na základe ÚPI) Lokalita: Kľače pri Rajci Dostupnosť: cca 20 minút od Žiliny INŽINIERSKE SIETE: Elektrina – pri pozemku Voda – pri pozemku Kanalizácia – žumpa VÝHODY: - Slnečný a rovinatý pozemok - Pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou - Ideálne pre výstavbu rodinných domov - Investičný potenciál – možnosť rozdelenia na viac parciel - Kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí Neváhajte a využite túto príležitosť na kúpu pozemku s veľkým potenciálom v príjemnom prostredí. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj atraktívny stavebný pozemok s výmerou 1306 m² nachádzajúci sa v intraviláne obce Kotešová, len pár minút od centra Bytče. Pozemok je rovinatý, slnečný a pripravený na okamžitú výstavbu rodinného domu. Inžinierske siete a prístup Všetky inžinierske siete sa nachádzajú priame na pozemku – elektrická prípojka, vodovodná šachta, kanalizačná prípojka, ako aj pripojenie na TV a internet. K pozemku vedie súkromná prístupová cesta, v ktorej je zahrnutý aj spoluvlastnícky podiel o výmere 114m2. Možnosti využitia Vďaka svojej výmere a tvaru (cca 20 × 60 m) ponúka pozemok možnosť rozdelenia na dve menšie stavebné parcely. Je ideálny pre individuálnu výstavbu rodinného domu, prípadne dvojdomu. Lokalita a okolie Kotešová je vyhľadávaná obec s výbornou dostupnosťou do Bytče (5 minút) aj Žiliny (15 minút). Nachádzajú sa tu novovybudované rodinné domy, pokojné prostredie a kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, obchod, autobusová zastávka. Neváhajte ma kontaktovať pre bližšie detaily a dohodnutie obhliadky.

Hľadáte bývanie, ktoré je skutočne výnimočné? Potom ste možno práve našli svoj nový domov. V projekte Zelené Vlčince ponúkame na predaj nadštandardný 4-izbový byt s výmerou 128 m², ktorý spája modernú architektúru, špičkové vyhotovenie a interiér, do ktorého sa investovalo s citom pre detail. Nehnuteľnosť bola kolaudovaná v roku 2024, vďaka čomu ponúka novému majiteľovi vysoký komfort bývania a stav bez potreby ďalších investícii. Byt pôsobí už pri vstupe vzdušne, elegantne a reprezentatívne. Veľkorysá výmera, praktická dispozícia a prémiové zariadenie vytvárajú priestor, ktorý si vás získa nielen rozmermi, ale aj atmosférou. Súčasťou nehnuteľnosti je nábytok vyhotovený kompletne na mieru od slovenského výrobcu Nesia, kvalitné drevené podlahy, interiér dopĺňajú značkové talianske svietidlá, dizajnové dekorácie, obrazy, kvalitné koberce značky Fletco a ďalšie prvky, ktoré podčiarkujú celkový luxusný charakter bývania. Byt je vybavený kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi značiek AEG a LG, vrátane zapustenej indukčnej dosky, elektrickej rúry, digestora, chladničky s mrazničkou a vstavaného kávovaru. K dispozícii je aj americká chladnička. V kúpeľni sa nachádza práčka so sušičkou značky Miele. Komfort bývania dopĺňajú až 3 televízory, ktoré sú súčasťou vybavenia. K veľkým benefitom patria tiež 2 balkóny, pivničná kobka a garážové parkovacie státie, čo je v rámci moderného mestského bývania mimoriadne praktická kombinácia. Byt v skratke: - 4-izby - celková podlahová výmera 128 m² - novostavba kolaudovaná v roku 2024 - 2 balkóny spolu 16,86m2 - pivničná kobka o výmere 2,46m2 - garážové parkovacie státie s výmerou 15m2 - technická miestnosť / sklad - kompletne zariadený interiérom na mieru od Nesia - kvalitné drevené podlahy - talianske značkové svietidlá - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi AEG a LG - americká chladnička - práčka so sušičkou Miele - 3 televízory - dizajnové doplnky, obrazy a kvalitné koberce Fletco Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý nehľadá len byt, ale hotové, premyslené a reprezentatívne bývanie bez kompromisov. Každý detail tu bol zladený tak, aby vytváral pocit domova, komfortu a výnimočnosti. Ak hľadáte bývanie, kde máte naozaj všetko, už ste ho našli. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový apartmán s rozlohou 147 m² + terasa 37 m², nachádzajúci sa v jedinečnej lokalite pri Národnej prírodnej rezervácii Súľovské skaly, v obci Súľov-Hradná, iba 10 km od mesta Bytča. Apartmán sa nachádza na 2. poschodí v novopostavenom apartmánovom dome skolaudovanom v r. 2021. V objekte sa nachádzajú len štyri apartmány, čo zaručuje pokoj, súkromie a príjemnú komunitnú atmosféru. Apartmán pozostáva z dennej a nočnej časti. V dennej časti nájdete kuchyňou s jedálenskou časťou a obývacej časti, z ktorej je prístup na priestrannú terasu. Súčasťou dennej zóny je aj kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovacím kútom a samostatnou toaletou. Nočná časť pozostáva z dvoch samostatných izieb, pričom jedna z nich disponuje vlastnou kúpeľňou a šatníkom. Dispozícia a vybavenie: - vstupná chodba a schodisko - 4 samostatné izby - kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi (elektrická rúra, indukčná doska, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou) - technická miestnosť - 2 kúpeľne - 3 toalety - priestranná terasa s výhľadom na Súľovské skaly - 2 vonkajšie parkovacie státia Apartmán sa predáva kompletne zariadený kvalitným nábytkom a vstavaným vybavením. Výhody nehnuteľnosti: - Veľkometrážna výmera vhodná aj pre väčšie rodiny - Moderný dizajn s originálnymi prvkami v interiéri aj exteriéri - Súkromie vďaka malej bytovej jednotke - Možnosť rekreačného aj celoročného bývania - Výborná investičná príležitosť – možnosť prenajímania (krátkodobo aj dlhodobo) Lokalita: Okolie ponúka bohaté možnosti turistiky, cykloturistiky, horolezectva, zimných športov, jazdy na koňoch a ďalších voľnočasových aktivít. Vďaka svojej polohe je ideálnym miestom na oddych aj aktívny život v súlade s prírodou.

Ponúkame Vám na predaj útulnú dvojpodlažnú rekreačnú chalupu situovaný v nádhernom a pokojnom horskom prostredí obce Veľké Rovné, okres Bytča. Pozemok: Dom sa nachádza na svahovitom pozemku s celkovou výmerou 726 m² + spoluvlastnícky podiel 754 m² na prístupovej ceste a priľahlom pozemku. Dispozícia domu: Nehnuteľnosť pozostáva z pôvodnej drevenice a neskoršej murovanej prístavby. Prízemie: - vstupná chodba - kuchyňa - špajza - kúpeľňa s toaletou - dve obytné izby Podkrovie: - dve izby - veľký odkladací priestor - priamy výstup na priestrannú terasu s výhľadom Vybavenie a technický stav: Na pozemku sa nachádza hospodárska budova a šopa. Vysadené sú slivky a okrasné dreviny, ktoré dotvárajú prírodnú atmosféru. Dom je v pôvodnom, ale zachovalom stave po čiastočnej rekonštrukcii kuchyne a chodby. Inžinierske siete: - elektrina - pitná voda z vlastného rezervoára - vykurovanie: sporák na tuhé palivo, peterky, kachľová pec Lokalita a voľnočasové aktivity: Tiché prostredie ako stvorené na turistiku, cykloturistiku, víkendové pobyty alebo trvalé bývanie. Výborný celoročný prístup. Ak hľadáte miesto na oddych v lone prírody, táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať – rád Vám zodpoviem všetky otázky alebo dohodnem obhliadku.

Hľadáme pre hotovostného klienta 3 izb. byt v pôvodnom stave, v Žiline na sídlisku Solinky. - Poschodie akékoľvek okrem prízemia - Ideálne v pôvodnom stave Cena do 160.000 eur podľa stavu nehnuteľnosti, dohoda možná. Neváhajte ma prosím kontaktovať na tel. čísle. Za všetky ponuky ďakujem.

Slnečný pozemok s výhľadom na historický hrad v koncovej obci Lednica, okres Púchov. Ponúkame na predaj atraktívny, mierne svahovitý slnečný pozemok v malebnej obci Lednica, situovaný v tichej časti obce, obklopený prírodou. Pozemok má celkovú výmeru 4033 m², skladá sa z troch samostatných parciel a je situovaný v intraviláne obce. Vďaka prístupu z dvoch strán ponúka výbornú dostupnosť a flexibilitu pri budúcom využití. Základné informácie: • Výmera: spolu 4033 m² (2184m², 1365m², 484m²) • Lokalita: intravilán obce Lednica, okres Púchov (16 km od mesta Púchov) • Prístupová cesta: možný prístup z dvoch strán • Charakter terénu: mierne svahovitý až svahovitý veľmi dobre presvetlený počas celého dňa • Inžinierske siete: o elektrina pri pozemku o možnosť napojenia na obecný vodovod alebo vlastná studňa o v obci nie je kanalizácia, žumpa o plyn v obci nie je Výnimočná lokalita: • Výhľad na historický Lednický hrad – ikonická dominanta regiónu • Tiché prostredie plné zelene – ideálne pre bývanie, rekreáciu aj športové vyžitie • Možnosti turistiky, cykloturistiky • 7 km od Lednice je známa obec Lednické Rovné, ktoré je známa sklárňami so 100 ročnou tradíciou Občianska vybavenosť obce Lednica: • Obecný úrad • pošta • materská a základná škola • kultúrny dom • rímskokatolícky kostol • športové kluby (futbalový, stolný tenis) • hasičský zbor • letný amfiteáter • maloobchodná predajňa potravín Jednota • pohostinstvo a maloobchodná predajňa potravín Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu, chalupy, penziónu alebo ako dlhodobá investícia do pokojného bývania či rekreačného objektu v krásnom prírodnom prostredí. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

V centre mesta v historickej zrekonštruovanej budove ponúkame reprezentatívnu kanceláriu. Jedná o kanceláriu s výmerou 25,9 m2, ku ktorej patrí sociálne zázemie, kuchynka a spoločné priestory (35m2). Budova prešla dôkladnou rekonštrukciou s citom pre detail a pod drobnohľadom pamiatkového úradu. Originálne prvky nielen na fasáde ale aj v interiéri robia z kancelárii reprezentatívne miesta vhodné aj pre náročnejšiu klientelu. Budova je situovaná v centre mesta, blízko autobusovej aj vlakovej stanice, s dobrou dostupnosťou na diaľničný obchvat. V pešej dostupnosti do 10 minút od budovy sa nachádzajú obchodné centrá, notár, banky, pošta, pešia zóna.. Cena je vrátane energií a internetu. K cene je potrebné pripočítať DPH. Ak sa Vám ponuka páči rád Vám ju predstavím aj osobne.

V centre mesta v historickej zrekonštruovanej budove ponúkame reprezentatívnu kanceláriu. Jedná o dve susediace kancelárie s výmerou 21,9 m2 a 16,5 m2, ku ktorým patrí sociálne zázemie, kuchynka a spoločné priestory (34,9m2). K dispozícii je jedno parkovacie miesto vo dvore. Budova prešla dôkladnou rekonštrukciou s citom pre detail a pod drobnohľadom pamiatkového úradu. Originálne prvky nielen na fasáde ale aj v interiéri robia z kancelárii reprezentatívne miesta vhodné aj pre náročnejšiu klientelu. Budova je situovaná v centre mesta, blízko autobusovej aj vlakovej stanice, s dobrou dostupnosťou na diaľničný obchvat. V pešej dostupnosti do 10 minút od budovy sa nachádzajú obchodné centrá, notár, banky, pošta, pešia zóna.. Cena je vrátane energií a internetu. K cene je potrebné pripočítať DPH. Ak sa Vám ponuka páči rád Vám ju predstavím aj osobne.

Pripravili sme pre vás ponuku 5-izbovej vily s výmerou úžitkovej plochy 175 m2 vo výbornej lokalite s dostupnosťou do 5 minút do centra mesta Žilina. Viladom je moderne riešený, dvojpodlažný a nachádza sa na pozemku s výmerou 415 m2. K domu vedie súkromná príjazdová cesta s podielom (43m2). Je postavený vo vysokom štandarde s množstvom moderných technológií. Za zmienku stoja hlavne kvalitné okná so 6-komorovým profilom a izolačným trojsklom, rekuperácia, Fancoilové chladenie stropov vo všetkých izbách, úsporný vykurovací systém prostredníctvom špičkového tepelného čerpadla, príprava na kamerový systém, príprava na autonabíjačku a fotovolatické panely. Dispozícia domu je prispôsobená modernému štandardu otvoreného priestoru s ohľadom na oddelenie kľudovej a dennej časti. Na prízemí sa nachádza veľký obývací priestor spojený s kuchynskou časťou a jedna nadštandardne veľká izba, na poschodí nájdete ďalšie 3 spálne, kúpeľňu, šatník a terasu. Lokalita je naozaj tichá, na konci novej súkromnej ulice s novovybudovanou komunikáciou s rampou a v zástavbe nových rodinných domov. Táto ponuka vyhovie aj náročným zákazníkom. V tejto cene aktuálne s danými technológiami a materiálmi postaviť niečo podobné vyžaduje naozaj veľa úsilia a vášho času. Na vyžiadanie vám zašleme presnú technickú špecifikáciu a virtuálnu obhliadku s dispozíciou domu. Ak hľadáte veľký dom blízko mesta s nízkymi nárokmi na starostlivosť pre komfortné moderné bývanie tak si určite dohodnite obhliadku.

Ponúkame na predaj atraktívny, mierne svahovitý slnečný pozemok v malebnej obci Lednica, situovaný v tichej časti obce, obklopený prírodou. Pozemok má celkovú výmeru 4033 m², skladá sa z troch samostatných parciel a je situovaný v intraviláne obce. Vďaka prístupu z dvoch strán ponúka výbornú dostupnosť a flexibilitu pri budúcom využití. Základné informácie: • Výmera: spolu 4033 m² (2184m², 1365m², 484m²) • Lokalita: intravilán obce Lednica, okres Púchov (16 km od mesta Púchov) • Prístupová cesta: možný prístup z dvoch strán • Charakter terénu: mierne svahovitý až svahovitý veľmi dobre presvetlený počas celého dňa • Inžinierske siete: o elektrina pri pozemku o možnosť napojenia na obecný vodovod alebo vlastná studňa o v obci nie je kanalizácia, žumpa o plyn v obci nie je Výnimočná lokalita: • Výhľad na historický Lednický hrad – ikonická dominanta regiónu • Tiché prostredie plné zelene – ideálne pre bývanie, rekreáciu aj športové vyžitie • Možnosti turistiky, cykloturistiky • 7 km od Lednice je známa obec Lednické Rovné, ktoré je známa sklárňami so 100 ročnou tradíciou Občianska vybavenosť obce Lednica: • Obecný úrad • pošta • materská a základná škola • kultúrny dom • rímskokatolícky kostol • športové kluby (futbalový, stolný tenis) • hasičský zbor • letný amfiteáter • maloobchodná predajňa potravín Jednota • pohostinstvo a maloobchodná predajňa potravín Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu, chalupy, penziónu alebo ako dlhodobá investícia do pokojného bývania či rekreačného objektu v krásnom prírodnom prostredí. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 1811 m², nachádzajúci sa v prímestskej časti mesta Žilina – Považský Chlmec. Pozemok je situovaný v intraviláne obce, v zastavanej časti medzi rodinnými domami, čo z neho robí ideálnu voľbu pre výstavbu rodinného domu. Pozemok má približné rozmery 15 × 120 m, čo umožňuje výstavbu bungalovu alebo dvojpodlažného rodinného domu s dostatočným súkromím a veľkou záhradou. Inžinierske siete: voda elektrina plyn optický internet kanalizácia v tejto časti obce zatiaľ nie je vybudovaná Lokalita a občianska vybavenosť: Považský Chlmec patrí medzi vyhľadávané mestské časti Žiliny, ktoré ponúkajú pokojné bývanie v kombinácii s výbornou dostupnosťou do centra mesta – len pár minút autom. V blízkom okolí sa nachádzajú potraviny, zastávka MHD, futbalové ihrisko, reštaurácia, cyklotrasa na vodné dielo Výhody pozemku: intravilán obce zastavaná lokalita medzi domami kompletné IS (okrem kanalizácie) výborná dostupnosť do centra Žiliny vhodné na výstavbu rodinného domu Pozemok predstavuje výbornú investíciu pre klientov, ktorí hľadajú bývanie v meste, no zároveň v pokojnom prostredí s prírodou v bezprostrednom okolí. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodneme si obhliadku pozemku.