Resido Concept Vám prináša na predaj exkluzívny 2-izbový byt s balkónom v komornej rezidencii Weinhauer, nachádzajúci sa na Jozefskej ulici – v úplnom centre Bratislavy, len pár krokov od Prezidentskej záhrady a Námestia slobody. Táto adresa patrí medzi najprestížnejšie lokality hlavného mesta – ponúka kombináciu historického charakteru centra, výbornej dostupnosti a zároveň pokojného bývania v tichom vnútrobloku. Byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá nadštandardné mestské bývanie s dôrazom na dizajn, kvalitu a súkromie. 3D obhliadka: https://realsee.ai/49kkWXAw Základné info: • celková úžitková plocha 83,5 m² (z toho balkón 13,30 m² a pivničná kobka cca 2,5 m²) • počet izieb: 2 • orientácia: J – do tichého vnútrobloku • 2. poschodie zo 4 • byt sa predáva kompletne zariadený dizajnovým nábytkom na mieru • stropné chladenie a podlahové kúrenie • hliníkové okná s izolačným trojsklom • exteriérové žalúzie s diaľkovým ovládaním • veľkoformátové keramické obklady v kúpeľni a toalete • integrovaný audio systém • elektronický vrátnik • k bytu prislúcha priestranné parkovacie miesto v garáži (v cene 55 000€) • novostavba – rezidencia Weinhauer, skolaudovaná v roku 2017 • mesačné náklady: cca 200€ Lokalita a parkovanie: Jozefská ulica patrí medzi prestížne a vyhľadávané adresy v centre Bratislavy. Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti Prezidentskej záhrady a Námestia slobody a ponúka jedinečné spojenie mestského života s pokojom vnútroblokov a historického prostredia. V pešej dostupnosti nájdete všetko, čo centrum mesta ponúka – historické Staré Mesto, divadlá, galérie, kaviarne, reštaurácie. Lokalita zároveň ponúka výbornú dopravnú dostupnosť – zastávky MHD sú v bezprostrednej blízkosti a zabezpečujú rýchle spojenie do všetkých častí mesta. Pešou chôdzou sa do historického centra dostanete približne za 5 minút. Napriek centrálnej polohe si byt zachováva pokoj a súkromie vďaka orientácii do tichého vnútrobloku, čo je v tejto časti mesta výrazným benefitom. K bytu prislúcha nadštandardné podzemné parkovacie státie, ktoré zabezpečuje komfortné parkovanie priamo v rezidencii. Cena: Info v RK Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočné mestské bývanie pre klienta, ktorý hľadá kombináciu exkluzívnej lokality, komorného rezidenčného projektu a nadštandardného dizajnu. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí ocenia pokojné bývanie v centre mesta, vysokú kvalitu prevedenia a reprezentatívny charakter nehnuteľnosti. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Resido Concept Vám ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovanú dvojgarsónku na začiatku Petržalky na Šustekovej ulici. Výborná dostupnosť do centra mesta a kompletná občianska vybavenosť robia z tejto ponuky ideálne bývanie pre jednotlivca alebo pár. Nehnuteľnosť je aktuálne prenajímaná overenými nájomcami — študentmi EUBA, ktorí majú záujem o predĺženie nájmu na ďalšie 4 roky. Pre investora ide o okamžitý výnos bez potreby hľadania nájomcov. Základné info: •⁠ celková úžitková plocha: 54,54 m² (byt: 41,85m², pivnica: 2,17m², 2 x loggia = 2 x 5,26m²) •⁠ dispozícia: vstupná predsieň, obývačka s kuchynským kútom, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, 2 x loggia •⁠ kompletne zariadená vrátane spotrebičov •⁠ poschodie 6/12 •⁠ výťah •⁠ PAAS parkovanie pri bytovom dome •⁠ zateplená fasáda Lokalita a parkovanie: Dvojgarsónka sa nachádza vo vyhľadávanej časti Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – Poliklinika Šustekova, trhovisko, potraviny Lidl, Ekonomická univerzita, Petržalský lesopark. Výborné spojenie MHD len 1 minútu od domu. Parkovanie je dostupné formou PAAS pri bytovom dome. Cena: 202 000 € Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú útulné a pekné bývanie vo výbornej lokalite s rýchlou dostupnosťou do centra Bratislavy. Čiastočná rekonštrukcia, kompletné zariadenie a dobrá orientácia zaručujú pohodlie, zatiaľ čo okolie ponúka bohaté možnosti bežného života, oddychu a športu. ©️ Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).