Ponúkame na predaj zrekonštruovanú garáž s vlastným pozemkom v osobnom vlastníctve a so súpisným číslom, nachádzajúcu sa na ulici Na pasekách v lokalite Východné. Výborná poloha neďaleko diaľnice D1 a s dobrou dostupnosťou MHD. Možnosť predaja aj s postúpením platnej nájomnej zmluvy a spoľahlivým nájomníkom. Garáž prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2016, vrátane: - nového okapového chodníka, - obnovy strechy, - kotvenia stien, - nových omietok, - nivelácie podlahy, - inštalácie elektrickej garážovej brány na diaľkové ovládanie, - privedenia elektriny (pomerové meranie s jedným susedným vlastníkom, ročné náklady cca 30 €). Výmera garáže je 20 m². V garáži ostávajú police a háky na zavesenie (napr. pneumatík). Vnútorné rozmery garáže: - dĺžka 546 cm × šírka 295 cm × výška 215 cm Rozmery brána: výška 192 cm × šírka 233 cm K bráne sú k dispozícii 2× diaľkové ovládače a 2× kľúče na manuálne ovládanie.

Útulný 1-izbový byt v tichej časti Ružinova – ideálny pre jednotlivca či pár (aj so zvieratkom!) Hľadáte príjemné bývanie za rozumnú cenu v lokalite, kde máte všetko po ruke, no stále si užijete pokoj a zeleň? Tento svetlý, zrekonštruovaný 1-izbový byt na Vrútockej ulici (Ružinov – Trnávka) môže byť presne pre vás. O byte: Byt je zariadený základným vybavením: kuchynská linka, plynový sporák, chladnička, práčka, rozkladacia pohovka (Ikea Lyckselle Murbo - nie je na foto), šatníková skriňa, botník, jedálenský stôl + 3 stoličky, konferenčný stolík. - 30 m² prakticky riešeného priestoru - priestranná izba spojená s kuchyňou – ideálna na oddych aj domáce kino - kúpeľňa so sprchovým kútom - byt je čerstvo vymaľovaný, s plávajúcimi podlahami - nachádza sa na 3./3 poschodí tichého tehlového domu (bez výťahu) - pekný výhľad do zeleného vnútrobloku. orientácia severovýchod Lokalita, ktorá uľahčí život: - hneď v dome potraviny a pošta - do 7 minút peši Lidl, 15 minút Avion - blízko park, zeleň, detské ihriská - MHD iba 5 min. od domu, do centra ste za cca 20 minút (zastávka Spoločenská) - skvelá dostupnosť na obchvat (5 min. autom) - bezproblémové parkovanie v okolí domu Perfektné miesto pre tých, ktorí chcú pokojné bývanie, no potrebujú byť mobilní — do práce, na nákupy aj za oddychom. Domáci miláčik? Vítaný! Byt je vhodný pre 1–2 osoby a domáce zvieratá sú povolené. Cena: - nájom: 470 € / mesiac - záloha na energie: 130 € - internet/TV: podľa vlastného výberu a vo vlastnej réžii nájomcu - depozit: 600 € - provízia RK: 400 € Byt je voľný ihneď.

Ponúkame na prenájom 1-izbový útulný a vkusne zariadený byt v časti Slnečnice-viladomy, Fialová ulica. By je klimatizovaný s veľkou terasou, parkovacím státím a internetom v cene, vhodný pre jednu osobu, bez domácich zvierat Štýlové bývanie: - 25 m² byt + priestranná terasa 8m² s pohodlným tieneným sedením – ideálna na večerné i ranné posedenie - otvorená dispozícia izby prepojenej s kuchynskou časťou - klimatizovaný a kompletne zariadený: vstavaná skriňa, vešiaková stena, sprchový kút, práčka, toaleta, umývadlo so zrkadlom, kuchyňa s indukčnou doskou, chladničkou, mikrovlnkou, rúrou, varnou kanvicou a základným vybavením v izbe dvojposteľ s matracom, TV so skrinkou a jedálenské sedenie - dostatok úložného priestoru - juhozápadná orientácia, 4. poschodie (z 6), výťah, výhľad na Slnečnice – Mesto - príjemní susedia a moderný dom v bezpečnej štvrti Top lokalita: - Všetko po ruke: potraviny Kraj doslova vo vedľajšom dome, Slnečnice – Mesto pár minút peši: Billa, farmársky trh, kaviarne, služby, reštaurácie - MHD: zastávka Žltá pred domom, električka cca 10 minút chôdze - Šport & relax: dunajská hrádza na beh, bike, korčule; cyklotrasy až do centra; Čunovské jazerá s krištáľovou vodou Férové podmienky: - Nájom: 455 € + energie a internet 155 € + 40 € parkovanie = spolu 650 € / mesiac (vrátane internetu a vlastného parkovacieho státia pri dome) - Pre 1 osobu, nefajčiar/-ka, bez zvierat, dlhodobo (min. 1 rok) - Pri podpise sa jednorazovo platí depozit a provízia RK - voľný ihneď

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v pôvodnom stave v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy – Bratislava – Nivy, v tichej jednosmernej ulici, len pár krokov od legendárnej Miletičky a v pešej dostupnosti do centra mesta. Byt, ktorý si môžete pretvoriť presne podľa seba alebo využiť investičnú príležitosť a výborný potenciál dlhodobého či krátkodobého prenájmu. BYT - 39,2 m² efektívne využitej podlahovej plochy - 8 m² slnečná, prestrešená terasa, orientovaná na juhovýchod, s výhľadom do tichého dvora - 2 samostatné izby + priechodná kuchyňa, kúpeľňa a WC zvlášť - Juhovýchodná orientácia celého bytu a výhľad na mrakodrapy nového centra Bratislavy Úplne pôvodný, vyprataný stav – ideálny základ pre modernú rekonštrukciu 5. poschodie z 5 (bez výťahu) – menšia výzva pri rekonštrukcii, no minimálny vplyv na budúci prenájom DOM - Udržiavaný tehlový bytový dom - Pokojní a slušní susedia - Čisté spoločné priestory, upravené schodisko s kvetmi v oknách a výhľadom do dvora – cítiť, že sa tu dobre býva LOKALITA – Nivy, miesto, kde mesto žije naplno Jedna z absolútne top lokalít Bratislavy, ktorá kombinuje centrum, zeleň aj mestský životný štýl. V pešej dostupnosti nájdete: - historické centrum - trhovisko Miletičova - Medickú záhradu - OC Centrál, OC Nivy, OC Eurovea - Dunajské nábrežie, kaviarne, reštaurácie, coworkingy Rezidentské parkovanie v okolí, s možnosťou prenájmu alebo kúpy parkovacieho miesta vo dvore domu. INVESTIČNÝ POTENCIÁL - Ideálny byt na bývanie pre mladých aktívnych ľudí - Výborný potenciál pre Airbnb / krátkodobý prenájom vďaka polohe - Dispozícia aj terasa zvyšujú atraktivitu po rekonštrukcii - Lokalita s dlhodobo stabilným dopytom PODMIENKY - List vlastníctva bez tiarch - Jediný vlastník - Cena je uvedená vrátane provízie realitnej kancelárie

Štýlový, priestranný rodinný dom na prenájom v tichej lokalite s veľkou záhradou – ideálne pre rodinu alebo náročnejšieho záujemcu, ktorý hľadá kľud a súkromie v okolí Bratislavy. Ponúkame na dlhodobý prenájom kompletne zrekonštruovaný, vkusne zariadený rodinný dom s veľkým pozemkom, dvoma terasami a krásne udržiavanou záhradou v pokojnej časti obce, len pár minút od Šamorína a rýchleho napojenia na Bratislavu. Dom je ideálny pre rodinu, manažéra či zahraničného nájomcu, ktorý hľadá komfortné a reprezentatívne bývanie v prostredí s bohatou zeleňou a absolútnym kľudom. Dispozícia a vybavenie: Úžitková plocha: 3 podlažia (obytné prízemie a poschodie + suterén) Pozemok: veľkorysý, s odrastenou zeleňou a vysokou mierou súkromia Zastavaná plocha: 124 m² Prízemie: Štýlová obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou a jedálenským priestorom (možnosť oddelenia paravanom) Dve terasy – jedna orientovaná do tichej predzáhradky, druhá do súkromnej zadnej záhrady so starou hrádzou Krb s výduchmi pre príjemnú atmosféru v zime Samostatná spálňa Kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC Priestranná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi (rúra, varná doska, umývačka riadu, chladnička, mikrovlnka) Poschodie: 2 samostatné spálne, jedna s balkónom Druhá kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC Hosťovský apartmán: veľká podkrovná izba so spaním, pracovným kútom, vlastnou kúpeľňou (vaňa, WC) a mini-kuchynkou Suterén: Dve veľké technické miestnosti Garáž pre jedno väčšie auto + úložný priestor Komfort a výbava: Dom sa prenajíma kompletne zariadený – nábytok, elektrospotrebiče, posteľné prádlo, uteráky Stačí sa len nasťahovať – ideálne aj pre zahraničných i slovenských klientov náročnejších na priestor, komfort, súkromie a pokoj, v blízkosti cyklotrasa Plynové kúrenie, teplá voda, obecný vodovod aj vlastná studňa K dispozícii záhradník – údržba záhrady je zabezpečená majiteľom Lokalita: Pokojná, zabývaná časť obce s výbornou dostupnosťou Autobusová zastávka: 500 m Základná občianska vybavenosť v obci (škola, škôlka, pošta, obchody) Kompletná infraštruktúra v Šamoríne (3 km) Podmienky prenájmu: V nájme preferujeme rodinu (max. 5 osôb), zahraniční klienti vítaní – súhlas vlastníka s registráciou pobytu Zvieratá nie sú povolené v interiéri (možné len na dvore). Možnosť zabezpečenia pravidelného upratovania (za príplatok) Mesačné nájomné: 1500 Eur Zálohové platby za energie: od 250 €/mesačne (podľa počtu osôb) Depozit: 3000 € TV/internet – nájomca si zabezpečuje samostatne (Orange, Telekom) Pri podpise zmluvy hradí nájomca polovicu provízie realitnej kancelárie v sume 875 Eur. Ak hľadáte pokojné, priestranné a elegantné bývanie s dôrazom na kvalitu, súkromie a kontakt s prírodou – tento dom je pre vás ideálny. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Radi vám dom osobne predstavíme.

Ponúkame na prenájom samostatný administratívny priestor s kompletným zázemím (kuchynka, sociálne zariadenie) v kľudnom tichom dome v lokalite Trnávka, Banšelova ul. s bezproblémovým parkovaním v okolí a výbornou dostupnosťou do centra, na obchvat i výpadovku Rožňavská. Priestor je voľný ihneď. Pozrite si video: https://youtu.be/58pLfY6gDT4 Priestor je vhodný na podnikanie ako príjemné reprezentatívne sídlo menšej firmy, ako kombinácia bývania a práce, príp. ako kancelárie s recepciou, štúdio zdravia, na cvičenie, prípadne tiež na kľudné bývanie pre nenáročné 1-2os. (skromnejší kuchynský kút a menšia kúpeľňa). Dispozícia a vybavenie: - výmera 81m2, 1. poschodie - vstupný priestor o výmere 20m2 so šatňou, kuchynským kútom a vstupom do sociálneho zázemia je ideálnou recepciou, čakárňou alebo spoločenskou miestnosťou - dve tiché administratívne miestnosti s kvalitným osvetlením, prirodzeným svetlom, klímou a dátovými rozvodmi o výmere ca 20 a 36m2 - vlastné sociálne zariadenie - WC, sprchový kút a umývadlo - vybavenie priestorov: nástenný vešiak, vstavaná skriňa a kuchynská linka s riadom, chladničkou, drezom, jednoduché jedálenské sedenie, klimatizácia (2 jednotky), plávajúce podlahy, plastové okná so žalúziami, stropné kancelárske svietidlá, pevná linka, príprava na alarm, bezpečnostné vchodové dvere, vstup do budovy na čip, - možnosť zriadiť sídlo firmy vrátane označenia na budove - priestory sú na zvýšenom prízemí (od ulice vo výške 1. poschodia) tehlovej 2-podlažnej stavby s bytmi a kancelárskymi priestormi, v tichej ulici s parčíkom pred budovou a príjemnými susedmi Budova a lokalita: - novostavba, zateplená, 2 podlažná, v budove je len 5 nebytových kancelárskych priestorov a 11 bytov, malá komunita slušných susedov, čistota, kľud a poriadok sú samozrejmosťou, vstup na čip, elektronický vrátnik, bezpečné, tiché a príjemné prostredie - pár metrov od Galvaniho a Rožňavskej, výborná dostupnosť autom (diaľničný obchvat, Galvaniho, Rožňavská) i MHD - bezproblémové parkovanie v okolí budovy, v blízkosti reštaurácia, ca 10 min. Lidl, ca 20 min. peši Avion shopping park, MHD spojenie z Rožňavskej alebo Galvaniho Priestor je voľný ihneď Cena nájmu je 690,- Eur / mesačne Energie zálohovo v sume 160,- Eur / mesačne (účtované podľa skutočnej spotreby) Len na dlhodobý prenájom. Uprednostňujeme nehlučné prevádzky podnikania.

Ponúkame na prenájom samostatný kancelársky priestor vhodný aj na prechodné alebo príležitostné bývanie alebo kombináciu bývania a podnikania v kľudnom tichom dome v lokalite Trnávka, Banšelova ul. s bezproblémovým parkovaním v okolí a výbornou dostupnosťou do centra, na obchvat i výpadovku Rožňavská. Priestor je voľný ihneď. Pozrite si video: https://youtu.be/58pLfY6gDT4 Priestor je vhodný na podnikanie ako príjemné reprezentatívne sídlo menšej firmy, ako kombinácia bývania a práce, príp. ako kancelárie s recepciou, štúdio zdravia, na cvičenie, prípadne tiež na kľudné bývanie pre nenáročné 1-2os. (pozri nižšie vybavenie). Dispozícia: - výmera 81m2, 1. poschodie - vstupný priestor o výmere 20m2 so šatňou, kuchynským kútom a vstupom do sociálneho zázemia je ideálnou recepciou, čakárňou alebo spoločenskou miestnosťou - dve tiché miestnosti s kvalitným osvetlením, prirodzeným svetlom, klímou a dátovými rozvodmi o výmere ca 20 a 36m2 - vlastné sociálne zariadenie - WC, sprchový kút a umývadlo; možnosť doplnenia pračky pri prenájme min. 2 roky - klimatizácia (2 jednotky), plávajúce podlahy, plastové okná so žalúziami, stropné kancelárske svietidlá, pevná linka, príprava na alarm, bezpečnostné vchodové dvere, vstup do budovy na čip Vybavenie priestorov: - vešiak na kabáty, vstavaná skriňa a - kuchynská linka s riadom, chladničkou, drezom. v kuchynskom kúte nie je sporák ani varná doska a rúra, možnosť doplniť mikrovlnku, príp. dvojplatničku. - jednoduché jedálenské sedenie, Budova a lokalita: - novostavba, zateplená, 2 podlažná, v budove je len 5 nebytových kancelárskych priestorov a 11 bytov, malá komunita slušných susedov, čistota, kľud a poriadok sú samozrejmosťou, vstup na čip, elektronický vrátnik, bezpečné, tiché a príjemné prostredie - pár metrov od Galvaniho a Rožňavskej, výborná dostupnosť autom (diaľničný obchvat, Galvaniho, Rožňavská) i MHD - bezproblémové parkovanie v okolí budovy, v blízkosti reštaurácia, ca 10 min. Lidl, ca 20 min. peši Avion shopping park, MHD spojenie z Rožňavskej alebo Galvaniho Priestor je voľný ihneď na dlhodobý prenájom. Cena nájmu je 690,- Eur / mesačne Energie zálohovo v sume 160,- Eur / mesačne (účtované podľa skutočnej spotreby) Len na dlhodobý prenájom. Uprednostňujeme nehlučné prevádzky podnikania. - možnosť zriadiť sídlo firmy vrátane označenia na budove - priestory sú na zvýšenom prízemí (od ulice vo výške 1. poschodia) tehlovej 2-podlažnej stavby s bytmi a kancelárskymi priestormi, v tichej ulici s parčíkom pred budovou a príjemnými susedmi