Bývať v centre mesta a zároveň mať kúsok zelene hneď za rohom? Tento byt pri mestskom parku spája výbornú lokalitu s pokojnou atmosférou. Všetko dôležité máte na dosah. Byt je ideálny nielen na vlastné bývanie, ale aj ako výhodná investícia – vďaka atraktívnej polohe a okolitej občianskej vybavenosti má veľký potenciál na dlhodobý aj krátkodobý prenájom. 5 FAKTOV ■ kompletná rekonštrukcia bytu a bytového domu ■ orientácia na 2 svetové strany (JZ, SZ) ■ poschodie 3. zo 4 ■ výťah ■ podlahová plocha bytu 42,9 m2 INTERIÉR Obývačka prepojená s kuchynským kútom vytvára príjemný, otvorený priestor ideálny na každodenné fungovanie. Izba je orientovaná na dve svetové strany, vďaka čomu je v nej dostatok svetla po väčšinu dňa. Zároveň ponúka možnosť vytvoriť si tu pracovný kút. Kúpeľňa s oknom zabezpečuje prirodzené vetranie a denné svetlo. Vstavané skrine sú umiestnené v predsieni a izbe. Byt má plastové okná a bezpečnostné vstupné dvere. Predáva sa bez vybavenia, čo novému majiteľovi dáva priestor zariadiť si ho podľa vlastného vkusu. BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza v zrekonštruovanom tehlovom dome, ktorý si zachoval svoj pôvodný charakter. Obnovou prešli aj spoločné priestory. LOKALITA Na Cukrovej ulici Vás čaká pokojné bývanie v srdci Bratislavy, len 150 metrov od Medickej záhrady. V tomto mestskom parku nájdete priestor na oddych, šport či stretnutia s priateľmi v tieni stromov. Kompletnú občiansku vybavenosť máte k dispozícii v pešej dostupnosti: kaviarne, pekárne, Tesco na Kamennom námestí, ale aj OC Nivy s obchodmi, reštauráciami, tržnicou a autobusovou stanicou. Zastávka trolejbusu č. 42 je takmer pod nosom, pri Medickej záhrade. Na Hodžovom námestí ste za 4 minúty, pod Hlavnou železničnou stanicou za 7 minút. Na Patrónku, ktorá je vstupnou bránou do Malých Karpát, sa dostanete za 16 minút. ČO NÁS ZAUJALO? ■ zeleň a pokoj v tesnej blízkosti centra ■ bezproblémové parkovanie v systéme PAAS vďaka málo frekventovanej ulici Objavte čaro bývania pri Medickej záhrade a dohodnite si obhliadku. CENA 222 000 € Cena je konečná, pričom zahŕňa - províziu realitnej kancelárie - právny servis advokátskej kancelárie - úhradu poplatkov na katastri - ponuku financovania prostredníctvom hypotéky V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku. KONTAKT Ing. Vladimír KUBRICKÝ SLOVENSKÁ REALITNÁ AGENTÚRA Májkova 3, 811 07 Bratislava Slovenská republika tel.: +421 903 755 629 e-mail: kubricky@sra.sk web: sra.sk Zriaďovateľom SLOVENSKEJ REALITNEJ AGENTÚRY je Realitná únia SR.