Kancelária Doležel Reality Vám ponúka na predaj 2 izbový, nádherný, nadštandardný, exkluzívny byt. Má výmeru 55m2. K bytu prináleží pivnica a loggia. V byte bola vykonaná kopmlexná, náročná, dizajnová rekonštrukcia. Ponúka pokoj, svetlo, priestor a nadštandard, ktorý len tak nenájdete. K tomu Vás poteší krásnymi výhľadmi na mesto Košice. Je to byt, kde netreba nič prerábať, nič riešiť, len si vziať zubnú kefku a osobné veci. Všetko má svoje miesto, funkciu aj kvalitu. Je riešený tak, aby sa v ňom komfortne bývalo, alebo okamžite zarábal ako investícia (dlhodobý prenájom, Airbnb/Booking). Čím je výnimočný? • všetko je kvalitné, premyslené a má svoj dôvod • je luxusný, no zároveň útulný a prakticky • predáva sa kompletne zariadený presne tak, ako ho vidíš na fotkách • stačí sa nasťahovať Technický a komfortný štandard, ktorý sa len tak nevidí: • Bezpečnostné dvere ADLO Rada Elite 2 s unikátnym bezpečnostným zámkom • 3-komorové plastové okná RAKYSTAV Energeto Premium (kompozitné materiály – úspora tepla, ticho) • Podlahové kúrenie v kúpeľni • Vinylové podlahy v celom byte • Priestranný murovaný sprchový kút • Podomietková bidetová sprcha s reguláciou teploty • Vstavaný nábytok na mieru – skrine, kuchyňa, kúpeľňa, predsieň • Plne klimatizovaný byt – Samsung Wind-Free - 2 samostatné jednotky (spálňa + zvyšok bytu) Nábytok a vybavenie, ktoré robí rozdiel: • rohová rozkladacia sedačka na mieru • TV + domáce kino JBL • antik internet + TV • viacero svetelných okruhov - denný / večerný / nočný režim • kuchyňa má 3 samostatné svetelné okruhy • posteľ 180×200 cm s úložným priestorom • matrac Dormeo Premium Aloe Vera + ochrana matraca • 2 veľké vankúše + 3 malé vankúšiky z husacieho peria • celoročný paplón 200×200 • 2× komplet posteľná bielizeň + froté plachta Matejovský (Deluxe bavlna) • 2× župan Matejovský – ako darček Kuchyňa komplet vybavená (A++ spotrebiče) • chladnička Samsung • umývačka riadu Bosch • práčka so sušičkou Samsung • rúra Bosch • výkonná indukčná varná doska Bosch • vstavaný digestor Electrolux • kávovar + rýchlovarná kanvica DeLonghi • Tefal Profi Cook – hrnce, panvice • kompletná kuchynská výbava: nože, príbory, poháre na víno, jedálenská súprava 👉 všetko nové, nepoužívané Lokalita a bytový dom: • 8. poschodie – krásny výhľad • bezproblémové parkovanie • zateplený bytový dom • nový výťah, nové balkóny • tichí a bezproblémoví susedia Lokalita: materská škola, základná škola nákupné centrá Freš, Lidl, Billa, benzínka, banky, pošta, kaviarničky, poliklinika zastávky hromadnej dopravy v blízkosti domu areál Čičky letisko cca 10 minút, centrum 5 minút Financovanie kúpy: vlastné zdroje, hypotekárny úver, stavebné sporenie. Predaj zahŕňa: KOMPLETNÝ SERVIS, prehlásenie odberu médií ako elektrina, plyn, voda, finančné poradenstvo a sprostredkovanie hypotekárneho úveru. Všetko Vám zabezpečíme kvalitne na základe viac ako 18 ROČNÝCH SKÚSENOSTÍ s prácou v realitnej kancelárii. Neváhajte ma kontaktovať: Ing. Zdeno Doležel: 0944 195 068

Ponúkame na predaj 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Terasa, na Gudernovej ulici v Košiciach. Nachádza sa na 9 poschodí. Jeho výmera je 55,00 m2 , má plastové okná, bezpečnostné dvere a vymenené stúpacie rozvody, inak je v peknom, zachovalom pôvodnom stave po prvých majiteľoch. K bytu prináleží loggia, komora - kumbál na spoločnej chodbe pred bytom a pivnica. byt je v osobnom vlastníctve po prvých majiteľoch, možná kúpa aj na hypotéku, kúpou ihneď voľný k odovzdaniu, bytu je byt príjemne teplý a presvetlený, orientácia Juh - Západ Byt pozostáva: obývačka, samostatná spálňa s výstupom na loggiu, chodba, kúpeľňa s vaňou a umývadlom, samostatné WC, izba, komora - kumbál na spoločnej chodbe pred bytom pivnica loggia Lokalita: materská škola, základná škola, nákupné centrá, banka, pošta, kaviarničky, poliklinika, nemocnica, zastávky hromadnej dopravy vrátane električky v blízkosti domu, Byt je vhodný pre mladú rodinku, taktiež má potenciál ako investičný byt. Financovanie kúpy: vlastné zdroje, hypotekárny úver, stavebné sporenie. Predaj zahŕňa: KOMPLETNÝ SERVIS, prehlásenie odberu médií ako elektrina, plyn, voda, finančné poradenstvo a sprostredkovanie hypotekárneho úveru. Všetko Vám zabezpečíme kvalitne na základe viac ako 15 ROČNÝCH SKÚSENOSTÍ s prácou v realitnej kancelárii. Neváhajte ma kontaktovať: Ing. Zdeno Doležel: 0944 195 068