🏡 2-izbový dom v Nesvadoch – prerobte si ho podľa seba! Hľadáte miesto, kde sa vaše predstavy o bývaní stanú realitou? Tento dom na pozemku 933 m² so šírkou 18 m je pripravený na vašu kreativitu! ✨ 🌟 Čo ponúka: Priestranná vstupná hala s prístupom do obývačky a kuchyne 🍽️ Spálňa, špajza a kúpeľňa s WC 🛁 Povala s oknom a vstupom na terasu – ideálne na nové obytné miestnosti 🏠 Hospodárska budova a priestor za domom – miesto na terasu, záhradu alebo garáž 🚗 💡 Výhody: Suchý a udržiavaný dom Kúrenie gamatkami, odpad pripravený na napojenie na kanalizáciu Obrovský potenciál na prerábku a vytvorenie domu snov 🛠️ 💰 Cena: 94.000 € – ideálna príležitosť pre investora alebo nového majiteľa, ktorý chce bývať podľa svojich predstáv. 📞 Záujem? Zavolajte hneď: 0905 753 455

A-Z Reality s.r.o. pripravuje do prenájmu 3 izbový byt: - nachádza sa na 2.poschodí byt.domu BEZ výťahu, s podlahovou plochou 74 m2 - je kompletne zrekonštruovaný, moderný a s balkónom - bude pripravený pre maximálne 3 osoby (dospelé) - nájom je stanovený na 700,- € s energiami pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 3 x suma mesačného nájomného - bytový dom sa nachádza v užšom centre mesta, je čistý a tichý Bližšie informácie a pre prípadný záujem o obhliadky už môžete volať na 0905 753 455

A-Z Reality s.r.o. ponúka na prenájom 1 izbový byt: - nachádza sa na prízemí bytového domu s podl.plochou 40 m2 - je nezariadený, pred pár rokmi prešiel kompletnou rekonštrukciou - kuchyňa je samostatná, v kúpeľni je murovaný sprchovací kút - byt je voľný maximálne pre 2 pracujúce osoby - bytový dom sa nachádza v blízkosti žel.stanice a pošty 2, v blízkosti sú obchody, zdravotné centrá s lekárňami, reštauračné a športové možnosti - pre cestujúceho pracovníka blízkosť stanice je obrovskou výhodou - parkovanie je možné v okolí bytového domu Cena 420,- € / mesiac s energiami pre 2 osoby Pre záujem o ohbliadky volajte prosím 0905 753 455. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 3 x suma mesačného nájmu.

A-Z Reality s.r.o. ponúka na prenájom 1 izbový byt s balkónom: - nachádza sa na 4.poschodí bytového domu s podlahovou plochou 32 m2 - nie je zariadený ale k dispozícii je pračka, nová kuchynská linka so sporákom - byt je ihneď k dispozícii max.pre 2 osoby bez domácich zvierat - k bytu prináleží aj odkladacia komora na chodbe pri byte - v okolí bytového domu sú obchody, reštauračné a športové možnosti, školy a škôlky, MHD zastávka Byt je čistý a pripravený k okamžitému prenájmu! Cena mesačného nájmu je 380,- € s energiami pre 1 osobu Pri podpise nájomnej zmuvy sa hradí 3 x suma mesačného nájmu. Pre záujem o obhliadky volajte prosím 0905 753 455.

🏡✨ A-Z Reality s.r.o. EXKLUZÍVNE ponúka veľký, jednopodlažný rodinný dom v Andovciach s obrovským potenciálom! ✨🏡 Hľadáte priestor pre rodinu, podnikanie alebo dvojgeneračné bývanie? Táto nehnuteľnosť vám ponúka široké možnosti využitia 💡 📍 Výborná poloha v rámci obce – ľahká dostupnosť a parkovanie priamo pred domom 🚗 📐 Základné informácie: Celková výmera pozemku: 949 m² Atypický tvar pozemku Šírka pozemku od ulice: až 25 m! Zastavaná plocha domu: 200 m² Hospodárska budova: 31 m² 🏠 Dom pozostáva z 2 samostatných bytových jednotiek Spojené sú spoločnou strechou a vstupnou chodbou z ulice. Vo dvore majú spoločnú zastrešenú terasu – ideálne miesto na oddych ☕🌿 🧱 Staršia časť (sedliacky štýl): Kuchyňa so špajzkou 3 izby (1 izba s oknom do ulice) Technická miestnosť Kúpeľňa Samostatné WC Zadný východ do dvora Stavba z miešaného stavebného materiálu 🧱 Novšia tehlová časť: Vlastný vstup Kuchyňa so špajzkou Samostatná izba Kúpeľňa s WC Priamy vstup na terasu Nedokončená garáž s prístupom z ulice 🚘 🔥 Technické informácie: Ústredné kúrenie plynovým kotlom Odpad riešený žumpou 🌳 Exteriér: Široký dvor Hospodárske budovy a šopy Odkladacie miestnosti Malá drevená garáž Záhrada v zadnej časti pozemku – priestor na pestovanie alebo relax 🌼🍅 💭 Dom síce potrebuje rekonštrukciu, no jeho potenciál je jednoznačný! Ideálny na: ✔️ Dvojgeneračné bývanie ✔️ Kombináciu podnikania a bývania ✔️ Vytvorenie bývania presne podľa vlastných predstáv Široké možnosti využitia a prerobenie podľa vlastnej vízie sú veľkým benefitom tejto ponuky ✨ 📞 Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky volajte: 0905 753 455 Neváhajte – takýto priestor s veľkorysou šírkou pozemku sa neobjavuje každý deň! 🏡🔥

EXKLUZÍVNE NA PRENÁJOM – 2-IZBOVÝ BYT NA JUHU V NOVÝCH ZÁMKOCH Realitná kancelária A-Z Reality s.r.o. vám exkluzívne ponúka na prenájom príjemný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite sídlisko JUH v Nových Zámkoch. Byt sa nachádza na 3. poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom, čo zabezpečuje pohodlné bývanie bez kompromisov. 👉 Čo vás čaká: praktická dispozícia: predsieň, kúpeľňa, samostatné WC, 2 izby (z toho jedna nepriechodná) byt je nezariadený, čistý a udržiavaný – ideálny na zariadenie podľa vlastného štýlu prešiel rekonštrukciou, takže bývate bez starostí kuchyňa so špajzkou + nový sporák a digestor možnosť zabezpečenia novej chladničky veľké roll-door skrine v spálni aj predsieni – dostatok úložného priestoru nové interiérové dvere v celom byte okná so sieťkami + vnútorné aj vonkajšie žalúzie kúpeľňa s vaňou a priestorom na práčku k dispozícii aj pivnica 👉 Lokalita, ktorá má všetko: bezproblémové parkovanie priamo pred domom kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, reštaurácie možnosti športu aj oddychu v blízkosti 👉 Podmienky prenájmu: nájomné: 480 € / mesiac (1 osoba) pri podpise zmluvy sa hradí 3× mesačný nájom 📞 Obhliadky: 0905 753 455

🌿🏡 STAVEBNÉ POZEMKY V ANDOVCIACH – PRIESTOR PRE VAŠE PLÁNY! 🏡🌿 A-Z Reality s.r.o. exkluzívne ponúka 2 samostatné pozemky v pokojnej, okrajovej časti obce Andovce 📍 Ak hľadáte miesto na bývanie, podnikanie alebo ich ideálne spojenie – práve ste ho našli 👇 🔹 Základné informácie: Pozemky sú už vymerané a vyznačené geodetom Celková výmera spolu: 2.328 m² Rovinatý terén, bez stavieb Prístup po betónovej ceste 🚗 Elektrika pri pozemku ⚡ Voda v blízkosti 💧 Tichá lokalita na okraji obce 🌳 🟢 Pozemok č. 1 Výmera: 1.076 m² Šírka: 20 m Ideálny rozmer na rodinný dom s krásnou záhradou Cena: 85 €/m² 🔵 Pozemok č. 2 Výmera: 1.252 m² Atypický tvar Časť pozemku je vybetónovaná Perfektný na spojenie bývania a podnikania na jednom mieste 🏠🏢 Cena: 75 €/m² ✨ Veľkou výhodou je flexibilita využitia – či už plánujete rodinný dom, sídlo firmy, dielňu, sklad alebo kombináciu všetkého, tieto pozemky vám dávajú priestor realizovať vlastnú víziu. Pokojné prostredie, dobrá dostupnosť a pripravenosť pozemkov vám ušetria čas aj energiu. 📞 V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku volajte: 0905 753 455 Takéto príležitosti v Andovciach nebývajú dlho dostupné! 🌿✨

🔥 IHNEĎ NASŤAHOVATEĽNÝ 2-IZBOVÝ BYT – NOVÉ ZÁMKY, KOMFORT A SÚKROMIE 🔥 Hľadáte útulné a priestranné bývanie, kde sa môžete nasťahovať bez ďalších starostí? A-Z Reality s.r.o. exkluzívne ponúka kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Nových Zámkov, 2. poschodie – ideálny pre pár alebo menšiu rodinu. 🌟 PREČO JE TENTO BYT INÝ: 61,7 m² vzdušného priestoru – pocit komfortu a voľnosti 2 nepriechodné izby – maximálne súkromie Samostatná kuchyňa so špajzkou + roll-door šatník v predsieni Obývacia izba s prístupom na zastrešený balkón 🌤️ – ideálne na raňajky alebo relax Spálňa so zabudovanou skriňou + možnosť dokúpiť manželskú posteľ Precízna rekonštrukcia – nové rozvody, podlahy, interiérové a vchodové dvere Tichý, čistý vchod + nový výťah + pivnica k dispozícii Zateplený bytový dom s množstvom zelene a záhradnými záhonmi 🌳 🏫 LOKALITA IDEÁLNA PRE ŽIVOT Pešia dostupnosť škôlky, školy, reštaurácií Športové a kultúrne vyžitie na dosah ruky Komfort a pokoj v jednom 💬 Majiteľ je otvorený serióznej dohode po obhliadke. Takéto byty sa na trhu objavujú veľmi zriedka – nečakajte, kým bude neskoro! 📞 Zavolajte hneď: 0905 753 455 👉 Dohodnite si obhliadku a presvedčte sa na vlastné oči – tento byt vás okamžite presvedčí, že je pre vás stvorený.

A-Z Reality s.r.o. exkluzívne sprostredkuje odstúpenie dlhé roky fungujúcej predajne: - nachádza sa v blízkosti centra mesta a pešej zóny na prízemí budovy sa parkovacími možnosťami na blízku s podlahovou plochou miestnosti predaja 30 m2 - v rámci kompletnej rekonštrukcie boli spravené štýlové dlažbové podlahy, moderné osvetlenie na strope, sociálne zariadenia, namontovaná klimatizácia vhodná aj na kúrenie - obchod momentálne funguje ako predaj oblečenia (butik) - je vybavený skúšobnou kabínkou, obslužným pultom, výstavnými bábkami vo veľkých výkladoch, rôznymi závesnými a stojacimi stojanmi na zavesenie šiat, v zadnej časti obchodu sú toalety a sklad (cca +10 m2). - v prípade postúpenia predajne v tejto obchodnej oblasti je cena odstúpenia 5500,- € s komplet vybavením ale bez skladových zásob, - v prípade zmeny obchodu napr. na predaj iného druhu tovaru, poskytovanie rôznych služieb prípadne gastroprevádzky je cena odstúpenia 4500,- € (bez zariadenia) - priestor je vhodný aj na gastro-prevádzku, nakoľko hygienické zariadenia sú už dané podľa požiadaviek a predpisov hygieny - aktuálne nájomné je 500,- € + energie 20-80 € Výborná poloha a bezinvestičné pokračovanie v prevádzke sú veľkým plusom tejto ponuky! Pre bližšie informácie volajte 0905 753 455

A-Z Reality s.r.o. exluzívne ponúka exkluzívne 3 novostavby v obci Jasová: - jednotlivé pozemky s rozlohou 673, 677 a 678 m2 sa nachádzajú v centre obce - prístupová cesta bude vybudovaná spolu so všetkými IS a žumpou na odpadovú vodu - samotné rodinné domy budú postavené na základe projektov Bungalov Dominika t.j. 4 izbový rodinný dom (viď pôdorys v prílohe) aj s možnými menšími interiérovými úpravami - postavenie rodinných domov je možné v rôznych štádiách rozostavania až po verziu "na kľúč" - staviteľ umožňuje aj dostavby garáže, prístrešku, komplet oplotenia, zámkovej dlažby na dvor, samozrejme dodanie a montáž klímy, alarmu, fotovoltaiky... - stavby a financovanie sa budú riešiť v zmysle písomnych dôhod priamo so staviteľom, kde všetky požiadavky a predstavy budúceho majiteľa budú spísané a aj dodržané! Výborná dostupnosť a kvalitné prevedenie vysnívaného domu do reálnej verzie sú doménou tejto ponuky! Cena výstavby 1 domu v stave holodomu spolu s pozemkom je 157.000,- € Pre viac informácií volajte prosím 0905 753 455.

A-Z Reality s.r.o. exkluzívne ponúka na prenájom 2x2 izbové byty a 1xgarsónku: - nachádzajú sa v poschodovom rodinnom dome v centre obce Kolta - dom má oplotený spoločný dvor, bezproblémové parkovanie, vonkajšie posedenie, spoločný vchod a schodište - všetky byty sú kompletne zrekonštruované a zariadené, s podlahovým kúrením, vybavené všetkými potrebnými elektrospotrebičmi, televízorom, klímou a internetom - každý byt má svoj merač spotreby elektriny aj vody - umožňuje to mesačné platby za spotrebu 1. byt - 2 izbový 80 m2 - je na vyvýšenom prízemí: kuchyňa spojená s obývačkou s jedálenským stolom, 2 nepriechodné izby (3+4 postele), skrine a komody na osobné veci, v kúpeľni je vaňa so zástenou na sprchovanie toaleta a pračka, kompletne vybavená kuchyňa - k dispozícii je chladnička aj myčka Cena mesačného nájmu: 650,- € s internetom + el.energia a voda za aktuálnu mesačnú spotrebu 2. byt - garsónka 25 m2 - je na vyvýšenom prízemí domu, - kompletne vybavená kuchyňa s odkladacími priestormi a pračkou, kúpeľňa so srpchovým boxom a menšia, svetlá izba s posteľou Cena mesačného nájmu je 320,- € s internetom + aktuálna spotreba el.energie a vody 3. byt - 2 izbový byt 80 m2 - je na 1 poschodí: kuchyňa spojená s obývačkou s jedálenským stolom, 2 nepriechodné izby s balkónmi (manželská postel+4 postele), skrine a komody na osobné veci, v kúpeľni je vaňa so zástenou na sprchovanie toaleta a pračka, kompletne vybavená kuchyňa - k dispozícii je chladnička aj myčka Cena mesačného nájmu: 680,- € s interntetom + el.energia a voda za aktuálnu mesačnú spotrebu Všetky byty sú čisté a pripravné na prenájom, v prípade vlastníctva psa je poplatok + 100 €. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 3 x suma mesačného nájomného. Byty je možné prísť pozrieť na základe predbežnej dohody o obhliadke na tel.č. 0905 753 455.

Hľadáte priestranný byt, kde sa môžete nasťahovať bez ďalších investícií? A-Z Reality s.r.o. exkluzívne ponúka na predaj zrekonštruovaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite v Nových Zámkoch, len 5 minút pešo od centra. 👉 Čo vás na byte poteší: ✔ 82 m² priestoru – veľký a vzdušný byt ✔ 2 nepriechodné izby – súkromie pre každého člena domácnosti ✔ šatník + špajza – maximum úložného priestoru ✔ kompletná rekonštrukcia: elektrina, murované jadro, dvere, podlahy ✔ veľká pivnica (8 m²) – ideálna na bicykle alebo sezónne veci ✔ bez ďalších investícií – stačí sa nasťahovať Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí v pokojnom a zrekonštruovanom bytovom dome, v prostredí plnom zelene. Parkovanie je bezproblémové a všetko, čo potrebujete – školy, škôlky, obchody, reštaurácie či športové možnosti – je na dosah pešo. 👉 Ideálny pre rodinu alebo pár, ktorý hľadá priestor, pohodlie a dobrú lokalitu. Cena nehnuteľnosti: 139.000,- € 📞 Zavolajte ešte dnes na 0905 753 455 a dohodnite si obhliadku – tento typ bytu sa neobjavuje často!

A-Z Reality s.r.o. exkluzívne ponúka 3 stavebné pozemky v Jasovej – miesto, kde môžete začať stavať svoj domov. Celková rozloha: 2.206 m² Jednotlivé pozemky cca 700 m² V centre obce, v ľahko prístupnej ulici Domy podľa projektu budú stáť vedľa seba v jednej rovine V cene je súkromná prístupová cesta a všetky prípojky Cena: 40 € / m² Toto je jedinečná príležitosť vybrať si pozemok a začať budovať vysnívaný dom tam, kde budete cítiť pokoj a pohodlie. 📞 Zavolajte ešte dnes: 0905 753 455

A-Z Reality s.r.o. exkluzívne ponúka nové 3-izbové byty v prízemnom bytovom dome v Dvoroch nad Žitavou – navrhnuté pre pohodlný život a bez zbytočných kompromisov. Predstavte si pokojné bývanie v uzavretom dvore, kde máte súkromie a parkovanie priamo pri dome. 🏡 Byty a veľkosti: 75 m², 88 m², 98 m², 2× 102 m² ✨ Dispozícia bytov: Obývačka spojená s kuchyňou Šatník Kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom Dvojumývadlo a priestor na práčku aj sušičku Samostatná toaleta Terasa pre relax a oddych 🔧 Technický štandard: Byty budú pripravené ako holobyt So sanitou a WC Podlahové vykurovanie (typ podľa dohody) Klimatizácia Bez kuchynskej linky, interiérových dverí a podláh Možnosť dokončenia bytu presne podľa vašich predstáv 🚗 Súkromie a bezpečie: Oplotený pozemok Vstup cez bránku aj posuvnú bránu pre vozidlá Bezpečné a pokojné prostredie 💰 Cena od 90.000 € (1.200 €/m²) Konečná cena závisí od veľkosti bytu, stupne a miery dokončenia podľa dohody. 📞 Neváhajte – prihláste sa medzi prvými a vyberte si svoj byt ešte dnes! Viac informácií na: 0905 753 455

IBA U NÁS: A-Z Reality s.r.o. ponúka na predaj stavebný pozemok: 🌿 Rekreačný pozemok s atmosférou len 200 m od termálneho kúpaliska Štrand 🌿 Hľadáte miesto na oddych, víkendy alebo investíciu? Tento pozemok má všetko – lokalitu, hotové zázemie aj jedinečnú atmosféru. Ponúkame na predaj oplotený pozemok o celkovej výmere 462 m², so šírkou 11 m, vhodný na montovaný dom alebo rekreačnú chatku. Nachádza sa len 200 m od moderného termálneho kúpaliska Štrand, v okrajovej časti mesta na frekventovanej ulici s výbornou dostupnosťou. Na pozemku sa nachádza krásne vybudované jazierko s rybami, množstvo zelene a murovaný altánok ideálny na posedenie, relax či grilovanie. Altánok disponuje dvomi menšími miestnosťami, vhodnými na uskladnenie grilu, lehátok alebo sezónnych vecí. Veľkou výhodou je blízkosť násypu, ktorý ponúka možnosti športových aktivít, cyklotrasu až k Berku a rybolov. Všetky inžinierske siete sú k dispozícii priamo pred pozemkom, čo výrazne uľahčuje budúcu výstavbu. 💰 Cena pozemku: 109 € / m² 📐 výmera: 462 m² | šírka: 11 m 🔌 IS: pred pozemkom 🔒 oplotený pozemok 📞 Pre záujem o obhliadku volajte: 0905 753 455 Takéto pozemky s atmosférou a hotovým rekreačným zázemím sa objavujú len zriedka. Neváhajte.

A-Z Reality s.r.o. exkluzívne ponúka na predaj veľký, jednopodlažný rodinný dom vo Dvoroch nad žitavou. - rozloha pozemku je 1622 m2 podlahová plocha domu je 531 m2 na ľahkoprístupnom mieste vrámci obce - v súčasnosti má dom 2 samostatné bytové jednotky a 2 veľké dielne z prístupom z dvora Nehnuteľnosť má veľký potenciál - je ideálny na investíciu - v ponuke sú rôzne variácie kúpy: - dom v súčasnom stave je možné využiť ako bývanie spojené s podnikaním aj s menším bytom v nájme - cena v tejto podobe je 330.000,- € - predaj s projektami prestavby na bytový dom s 5 bytmi s 3 izbami s terasami a s parkovaním vo dvore s vybavením prípojok a zmeny účelu využitia na bytový dom - 350.000,- € - predaj s prevedenými prácami kompletnej prestavby domu na 5 bytových jednotiek podľa projektu do fázy holobytov s možnosťou výberu vykurovania - v takomto prípade je cena 450.000,- € Celý pozemok je oplotený, z ulice je malá vstupná bránka a veľká elektrická posuvná kovaná brána pre vstup s autami. Dvor je vydláždený zámkovou dlažbou. V zadnej časti pozemku je možnosť parkovania pre viac aút, prípadne na menšiu záhradku. Tu sa nachádza aj vínny dom a pivnica. Predaj tejto nehnuteľnosti v ktorejkoľvek variácii je možný, predajná cena je vecou ďalších jednaní, pre obhliadky prosím volajte na 0905 753 455.

A-Z Reality s.r.o. ponúka na predaj 3 izbový zrekonštruovaný, zariadený byt v Nových Zámkoch : - nachádza sa na vyvýšenom prízemí zatepleného bytového domu so 66 m2 podlahovou plochou - dispozícia: predsieň, kúpeľňa, toaleta, 2 nepriechodné izby (1 izba má zastrešený balkón!), samostatná kuchyňa pri priestrannej obývačke - kompletná rekonštrukcia prebehla pred 10 rokmi: murované jadro, elektrické rozvody v celom byte a bodové svetlá v sadrokartónových podhľadoch, nová kuchynská linka a vaňa v kúpeľni, všetky podlahy sa vymenili a dôkladne zaizolovali, namontované sú nové radiátory s reguláciou a všetky interiérové dvere aj vysokobezpečnostné vchodové dvere. Priebežne sa v 3 izbách zabudovali roll-door skrine a vrámci maloviek sa vystierkovali všetky steny - byt je v lete príjemne chladný a v zime teplý vďaka rôznym izoláciám, orientácie a polohy bytu - bytový dom je zateplený s novým výťahom a vchodovými dvermi, parkovanie je možné priamo pred domom - v okolí nehnuteľnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, zdravotné a nákupné strediská, lekárne, športové a reštauračné možnosti, do centra mesta je 10 minút pešo Nehnuteľnosť je vhodná aj ako investícia - predávajúci môžu zostať v byte bývať v nájme 1 rok. Výborná poloha a stav bytu sú veľkým plusom tejto ponuky! Pre záujem o obhliadky volajte prosím 0905 753 455.

A-Z Reality s.r.o. exkluzívne ponúka do prenájmu 1 izbový zariadený byt: - nachádza sa na 2.poschodí bytového domu s podl.plochou 36 m2 - byt prešiel pred pár rokmi kompletnou rekonštrukciou, - je zariadený, k dispozícii je chladnička, pračka - byt je voľný, vyčistený pre seriózneho nájomcu, nefajčiara - bytový dom je v blízkosti veľkej autobusovej stanice, v okolí sú obchody, zdravotné strediská, reštauračné a športové možnosti, neďaleko je železničná stanica a pošta. Výborná lokalita, ľahká dostupnosť a dobrý stav nehnuteľnosti sú veľkým plusom tejto dohody! Obhliadky sú možné na základe predbežnej dohody na tel.č. 0905 753 455. Cena nájmu: 420,- € s energiami na 1 osobu. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 3 x suma mesačného nájmu.

Hľadáte priestranné bývanie, kde sa môžete ihneď nasťahovať bez ďalších investícií? A-Z Reality s.r.o. exkluzívne ponúka kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Nábrežie v Nových Zámkoch – iba 5 minút od centra. 👉 Čo vás na byte poteší: ✔ 77,7 m² – veľký a vzdušný byt pre rodinu alebo pár ✔ 2 nepriechodné izby – súkromie pre každého člena domácnosti ✔ priestranná obývačka spojená s kuchyňou + nový zastrešený balkón ✔ kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi 🍳 ✔ spálňa so šatníkovou skriňou na mieru ✔ kúpeľňa s vaňou ✔ malá komora pre maximálne využitie priestoru ✔ pivnica – ideálna na bicykle či sezónne veci ✔ vlastná uzamykateľná chodba – súkromie a bezpečie Byt sa nachádza na 3. poschodí z 12 v zrekonštruovanom a udržiavanom bytovom dome s dvomi výťahmi. Parkovanie je bezproblémové a všetko, čo potrebujete – školy, škôlky, obchody, reštaurácie a športové možnosti – je na dosah pešo. 💬 Majiteľ je otvorený serióznej dohode po obhliadke – nezmeškajte svoju šancu! 📞 Zavolajte ešte dnes na 0905 753 455 a dohodnite si obhliadku – byt tejto kvality a lokality sa neobjavuje často!

IBA U NÁS: A-Z Reality ponúka na predaj starší rodinný dom s pozemkami: - samotný rodinný dom so zastavanou plochou 120 m2 je postavený uprostred pozemkov s celkovou rozlohou 5.692 m2 - dom bol v minulosti obývaný, v súčasnosti je opustený v stave holodomu s fungujúcou elektrinou - na pozemkoch sa v minulosti pestovala kukurica a zelenina, momentálne je to neobrábaná pôda Nehnuteľnosť je ideálna na pestovanie vo veľkom, farmárčenie, chovateľstvo a pod.

🔥 IBA U NÁS – DOM, KDE UŽ JE SPRAVENÉ TO NAJDRAHŠIE. DOKONČENIE JE NA VÁS 🔥 Predstavte si, že kupujete dom, kde už máte hotové to, čo ľudí stojí najviac nervov, času a peňazí… a zároveň si ho viete dokončiť presne podľa seba – bez kompromisov. Presne takúto príležitosť vám dnes prinášame. 🏡 ZÁKLAD, NA KTOROM MÔŽETE STAVAŤ BEZ OBÁV Rodinný dom s úžitkovou plochou 130 m² na pozemku 690 m² je v štádiu rekonštrukcie, no to podstatné už máte vyriešené: ✔ nová elektroinštalácia ✔ nové rozvody vody a kúrenia ✔ nová strecha vrátane prístavby ➡️ Veci, ktoré bežne stoja desaťtisíce eur a mesiace práce – tu už máte hotové. 🏠 DISPOZÍCIA + OBROVSKÝ POTENCIÁL vstupná predsieň kuchyňa s jedálňou kúpeľňa 2 nepriechodné izby 👉 PRÍSTAVBA, ktorá rozhoduje: veľkorysá obývačka s jedálňou (8 × 5,5 m) veľké presklené dvere na terasu podkrovie pripravené na ďalšie izby ➡️ Priestor, z ktorého vznikne moderný dom presne podľa vašich predstáv. 🌳 POZEMOK, KDE BUDETE TRÁVIŤ ČAS RÁD široký dvor s upravenými chodníkmi nová garáž s montážnou jamou (sen každého chlapa) murovaný bazén za garážou záhrada so stromami vlastná studňa s pitnou vodou pripravené jazierko pri vstupe murovaný plot + kovaná posuvná brána ➡️ Súkromie, priestor a možnosti, ktoré dnes už nie sú samozrejmosťou. 🎯 PRE KOHO JE TENTO DOM? Pre človeka, ktorý: nechce prerábať staré rozvody a strechu chce si bývanie urobiť podľa seba, nie podľa niekoho iného vidí príležitosť tam, kde iní vidia „robotu“ 💰 CENA: 125 000 € ➡️ pri serióznom jednaní dohoda možná 📞 TAKÉTO DOMY SA NEPREDÁVAJÚ DLHO Ak cítite, že toto je ono, nečakajte. 0905 753 455 👉 Zavolajte a príďte sa pozrieť. Naživo pochopíte, prečo má tento dom taký potenciál.

🏡 IBA U NÁS! A-Z Reality s.r.o. ponúka na predaj 2-podlažný rodinný dom v Hurbanove na pozemku o výmere 368 m². ✅ Základné informácie: Dom sa nachádza v radovej zástavbe v okrajovej časti mesta. Ide o dvojpodlažný podkrovný dom so sedlovou strechou. Dispozícia je veľmi praktická a prehľadná: Prízemie: predsieň so vstupom do samostatnej toalety (umiestnená práčka a zásobníkový ohrievač vody), priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, schodisko na poschodie, špajza využívajúca priestor pod schodiskom. Poschodie (podkrovie): kúpeľňa s klasickou vaňou a toaletou, spálňa s murovaným šatníkom, detská izba s dostatkom priestoru. Z obývačky je výstup na terasu s posedením a do oplotenej záhrady s jazierkom. Pred domom je parkovanie pre 2–3 autá, vedľa domu sa nachádza vstup do záhrady. 🔸 Technické informácie: kúrenie podlahové – plynový kotol, odpadová voda je odvádzaná do žumpy. 🌳 Príjemné prostredie a výborný technický stav nehnuteľnosti sú veľkým plusom tejto ponuky! 💰 Cena: 169.000 € 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky volajte: 0905 753 455

IBA U NÁS: A-Z Reality s.r.o. ponúkame na predaj sedliacky rodinný dom: - nachádza sa iba 23 km od Slovenských hraníc v Maďarsku so zastavanou plochou cca 80 m2 v krásnom vrchovatom teréne v uličke nad obcou na 1770 m2 pozemku - samotný dom je 3 izbový s výbornou dispozíciou: priestranná presklenná zimná záhrada zariadená ako obývačka s posedením, jedálenským stolom, s pieckou na tuhé palivo ďalšia izba je spálňa s typyckými malými oknami, zariadená veľkou posteľou a príslušným nábytkom v menšej, otvorenej miestnosti bez okien sú postele, v malej štýlovej kuchynke je všetko potrebné k príprave jedál, malá chladnička, odkladacie skrinky z kuchyne je prístup posuvnými dverami do samostatnej toalety a do kúpeľne, ktorá je vybavená umývadlom so zrkadlom a murovaným sprchovým kútom - zariadenie celého domu je starožitné, dobové, ladené do vidieckeho štýlu - vykurovanie je poriešené elektrickými konvektromi, v obývacej izbe kachlami na tuhé palivo - okolie domu je oplotené, poskytuje súkromie - nachádzajú sa tu parkovacie miesta, vonkajšie posedenie, záhradný gril, terasa s krásnym výhľadom, fínska sauna, kaďa s možnosťou ohrevu vody, šopa pod terasou a suchá toaleta - v rámci rekonštrukcie vedenie elektroinštalácie aj vodovodu boli vymenené, strecha má novú konštrukciu a komín, na odvod odpadovej vody slúži žumpa Nehnuteľnosť poskytuje maximálnu pohodu, rôzne možnosti relaxu, pohodlie a komfort v tichom prostredí v prírode. Je vhodná aj ako investícia - výborná na ubytovacie a rekreačné účely, víkendové pobyty - s možnosťou využitia služieb správkyne domu! Cena nehnuteľnosti: 109.000,- € s komplet zariadením a príslušenstvom. Záujem o obhliadky volajte prosím na 0905 753 455.

A-Z Reality s.r.o. exkluzívne ponúka na prenájom 2 izbový byt: - podlahová plocha bytu je 63,45 m2 a má loggiu na západnú stranu - dispozícia bytu: vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, samostatná kuchyňa, spálňa a priestranná obývacia izba s prístupom na loggiu - k dispozícii je pračka, chladnička a klimatizácia v obidvoch miestnostiach - v blízkosti bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, reštauračné a športové možnosti, do centra mesta je iba 5 minút pešo Mesačný nájom je 480,- € / 1 mesiac s energiami pre 2 osoby Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 3 x suma mesačného nájmu. Pre záujem o obhliadky volajte prosím 0905 753 455.

IBA U NÁS – POZEMOK S VLASTNÝM JAZEROM, KDE SI POSTAVÍTE VIAC NEŽ LEN DOM Hľadáte miesto, kde si konečne oddýchnete od ruchu sveta… a zároveň máte priestor postaviť si svoj vysnívaný dom? Presne také vám prinášame v obci Tvrdošovce. A-Z Reality s.r.o. ponúka na predaj veľkorysý pozemok o výmere 1 349 m², situovaný v tichej uličke na okraji obce, kde vládne pokoj, súkromie a príroda. 🌿 Čo robí túto ponuku výnimočnou? Vlastné jazero priamo na pozemku – atmosféra, ktorú inde nekúpite Okrasné dreviny a bambusy vytvárajú prirodzené súkromie Ovocné stromy na konci pozemku – ideálne pre milovníkov prírody Ticho a kľud, no zároveň dobrá dostupnosť (blízkosť železničnej stanice) 🏡 BONUS NAVYŠE Na pozemku sa nachádza murovaný záhradný domček (25 m²), ktorý môžete okamžite využívať: prízemie: veľká miestnosť s krbovými kachľami + kúpeľňa (sprcha, WC) poschodie: útulná spálňa s balkónom samostatný domček na náradie 🔌 Inžinierske siete elektrina mestská voda 💡 Využitie ideálne miesto pre rodinný dom perfektné ako víkendová oáza pokoja skvelá investícia do budúcnosti 💰 Cena: 47 000 € 📞 Zavolajte ešte dnes: 0905 753 455 Takéto pozemky sa na trhu objavujú len zriedka. Príďte sa presvedčiť osobne – možno práve tu začína váš nový príbeh.

IBA U NÁS: A-Z Reality s.r.o. ponúka na predaj pozemok na výstavbu rodinného domu: - nachádza sa na ľahkoprístupnom mieste pri hlavnej ceste - pozemok je mierne svahovitý, rozlohu má cca 1200m2, - všetky IS sú na ulici pred pozemkom, - presná rozloha sa určí a vymeria GP podľa dohody s konkrétnym záujemcom, Cena pozemku: 38.000,- € V prípade záujmu kontaktujte 0905 753 455.

🚨 TOP PONUKA ROKA! VLASTNÝ RODINNÝ DOM V TICHOM RAJI OKOLIČNEJ NA OSTROVE! 🚨 🌟 Chcete bývať tam, kde vládne pokoj a zároveň komfort na úrovni? 🌟 Tu máte príležitosť na život, aký si zaslúžite! 🏡 PREČO PRÁVE TENTO DOM? ✔️ 159 m² kompletne zrekonštruovaný DOM SNOV – moderný dizajn, praktické riešenia, maximálne pohodlie ✔️ 1 230 m² krásnej záhrady s BAZÉNOM – ideálne miesto na relax a zábavu s rodinou či priateľmi ✔️ Nové elektrické rozvody a podlahové kúrenie – energetická efektívnosť a nízke náklady na bývanie ✔️ Plastové okná, bezpečnostné dvere, moderná sanita a podlahy – bývajte štýlovo a bezpečne! 🎉 EXTRA VÝHODY: Letná kuchyňa a skladový priestor – vaša oáza na grilovačky a rodinné chvíle Samostatná komora na potraviny – viac miesta, viac poriadku Bazén a altánok – luxus, ktorý máte na dosah ruky! 💵 NÁKLADY NA BÝVANIE POD KONTROLOU: Elektrina 70 €, plyn 70 €, voda 10 € 💥 NEPREMEŠKAJTE ŠANCU! NOVÁ CENA: 145 000 €! 💥 📞 ZAVOLAJTE TERAZ: 0905 753 455 Dom, ktorý vás dostane už na prvý pohľad – stačí jeden krok k novému štartu! Odkaz na video https://youtu.be/D0jGEqmhE4I

🏡 IBA U NÁS! A–Z Reality s.r.o. ponúka na predaj starší rodinný dom s podkrovím v obci Gbelce – ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú dom s potenciálom a dobrou polohou! 🌳 📍 Lokalita: Dom sa nachádza neďaleko centra obce na pozemku o výmere 540 m² – tichá ulica, dostupná občianska vybavenosť, pohodlný prístup. 🏠 Dispozícia: vstupná chodba 🚪 kúpeľňa 🛁 komora 🧺 priestranná kuchyňa spojená s obývacou izbou 🍽️🛋️ dve menšie izby s oknami do dvora 🌤️ Na poschodí/podkroví sa nachádza široká loggia a priestor pre vybudovanie ďalších izieb 🏗️ 🔧 Dom síce potrebuje rekonštrukciu, no má výbornú polohu v rámci obce a ponúka možnosť úpravy podľa vlastných predstáv a fantázie 🎨 💶 Cena: 36 000 € 💥 Pri rýchlom jednaní výrazná zľava! 📞 Záujem o obhliadku? Neváhajte volať: 0905 753 455

IBA U NÁS: A-Z Reality s.r.o. ponúka na predaj kompletne zrekonštruovanú chatu so zariadením: - trojpodlažná chata sa nachádza na 246 m2 pozemku v tichej chatovej osade - pred vstupom na pozemok kovanou bránkou je miesto na parkovanie 1 vozidla, parkovanie je možné aj na konci uličky - výborná dispozícia chaty: vyvýšené prízemie tvorí denná miestnosť (15 m2) s kuchynskou linkou a chladničkou a s posedením pre väčší počet ludí a krbovými kachlami na tuhé palivo, z tejto miestnosti je prístup stropným skladacím rebríkom do nočnej časti chaty-izby v podkroví-kde sa nachádza viac postelí a vykurovacie zariadenie. Veľká zastrešená terasa pred vchodom do chaty poskytuje posedenie a relax, tak ako ďalšia zastrešená vybetónovaná terasa (17 m2) s lavičkovým posedením, s možnosťou grilovania a sledovania veľkoplošnej televízie! Čiastočné podpivničenie slúži ako vínna pivnička, je tu príjemný chládok vhodný na uskladnenie vína a potravín v regáloch - voda je zavedená do kuchyne, toaleta je mobilná (toy toy), je možnosť vybudovania suchej toalety aj záhradnej sprchy (priestor je predpripravený) - v zadnej časti pozemku sa nachádza odkladacia šopa na náradie a záhradnú techniku - pozemok je zatrávnený, na okraji sú vysadené tuje, okrasné dreviny a kvety Čistá chatová osada, výborná poloha a perfektný stav nehnuteľnosti sú veľkým plusom tejto ponuky! Pre záujem o obhliadku volajte prosím 0905 753 455.

IBA U NÁS: A-Z Reality s.r.o. ponúka na predaj 2 stavebné pozemky: - nachádzajú sa na veľmi dobrom, ľahko prístupnom mieste vrámci obce - sú rozlohou 596 m2 a 589 m2 - všetky IS sú pred pozemkom - je možné zakúpiť pozemky aj ako celok na výstavbu bytovky, obchodu, podnikateľského objektu a pod. - v prípade záujmu je možné aj výstavba rodinných domov do stavu holodom za cenu 140.000,- € a do stavu na kľúč za cenu 164.000,- € - predbežný projektovaný návrh postavenia domov je k nahliadnutiu v realitnej kancelárii Cena 1 pozemku je 25.000,- € Možností je veľa - vyberte si, ktorá Vás oslovila a zavolajte 0905 753 455.