IBA U NÁS: A-Z Reality s.r.o. ponúka na predaj 2 stavebné pozemky: - nachádzajú sa na veľmi dobrom, ľahko prístupnom mieste vrámci obce - sú rozlohou 596 m2 a 589 m2 - všetky IS sú pred pozemkom - je možné zakúpiť pozemky aj ako celok na výstavbu bytovky, obchodu, podnikateľského objektu a pod. - v prípade záujmu je možné aj výstavba rodinných domov do stavu holodom za cenu 140.000,- € a do stavu na kľúč za cenu 164.000,- € - predbežný projektovaný návrh postavenia domov je k nahliadnutiu v realitnej kancelárii Cena 1 pozemku je 25.000,- € Možností je veľa - vyberte si, ktorá Vás oslovila a zavolajte 0905 753 455.

🎯 NA PREDAJ – KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ DOM S BAZÉNOM V PALÁRIKOVE 🌿 Luxus, pohodlie a súkromie – všetko pripravené na okamžité bývanie! 📍 Palárikovo – top poloha pri centre 🏡 Dispozícia: – 3 izby + kuchyňa s výstupom na terasu – podkrovie s prípravou na ďalšiu izbu – pivnica s kotlom a vodárničkou 💧 Bazén so slanou vodou a vodopádom 🚗 Dvojgaráž + parkovanie pre viac áut 🌸 Dizajnová záhrada, automatická závlaha, profesionálna údržba 🔥 Kotol 6-ročný, nová strecha, krov, zateplenie 💡 Elektrické brány Hormann, oddychová miestnosť s krbovými kachľami 📞 Zavolaj na obhliadku: 0905 753 455 💬 Nečakaj! Tento dom je pripravený na nového majiteľa bez ďalších investícií. 📸 Fotky povedia viac – preklikaj 👉 #domnapredaj #luxusnydom #palárikovo #bazénovábývanie #azreality

A-Z Reality s.r.o. s poverením majiteľa nehnuteľnosti ponúka: - investičný pozemok na okraji obce Čechy - celková rozloha je 2291 m2 - je vhodná na výstavbu RD prípadne záhradkárskej osady - IS sú v blízkosti Tiché miesto, v prírode a na okraji obce - sú bonusom tejto ponuky! Cena 25.000,- € Pre viac informácií a obhliadky terénu zavolajte prosím 0905 753 455.

A-Z Reality ponúka na predaj 3 novostavby rodinného domu v radovej výstavbe v stave holodomu: - nachádzajú sa v okrajovej časti obce, s ľahkým prístupom v súkromnej uličke - nízkoenergetické domy s predprípravou na fotovoltaiku, krb aj vonkajšie el.žalúzie - samotný dom je 1 poschodový s celkovou podlahová plochu 144 m2 bez terasy - dispozícia: na prízemí sú, vstupná hala, priestranná maximálne svetlá obývačka spojená s kuchyňou a s prístupom na 7mx3m terasu, technická miestnosť s odkladacou časťou a miestnom na pračku aj sušičku, samostatná toaleta a schodisko na poschodie k 3 izbám a kúpeľni, hlavná spálňa má vlastnú kúpelňu s toaletou a šatník, z 2 izieb je prístup na spoločný balkón - kúrenie je podlahové pomocou tepelného čerpadla - v zime hreje/v lete chladí miestnosti - rozvody optického internetu sú zavedené do každej izby - ku každému domu prislúchajú 2 parkovacie miesta a cca 75 m2 ohradená záhrada za terasou - vlastný vodomer a elektromer je samozrejmosť taktiež až 20 cm vonkajšie zateplenie - vonkajší terén je upravený, zámkovou dlažbou vydlážený prístupový dvor s parkovacími miestami na murovanej trávnatej časti Výborný projekt, použité kvalitné materiály, dôkladné prípravné a staviteľské práce sú garantom dobrej kúpy a následne komfortného bývania! Dobrá poloha obce (od mesta Nitry) a prostredie v okolí domu sú veľkým plusom tejto ponuky! Cena domu je 195.000,- € bez dane Radi Vám domy predstavíme - stačí zavolať 0905 753 455 a stretneme sa na obhliadke.

IBA U NÁS: A-Z Reality s.r.o. vám prináša multifunkčný objekt s obrovským potenciálom – ideálny pre tých, ktorí chcú bývať aj podnikať na jednom mieste! ZÁKLADNÉ PARAMETRE: ▫️ Výborná poloha vrámci obce ▫️ Pozemok: 1.490 m² ▫️ Zastavaná plocha budovy: 130 m² ▫️ Vstup možný pre osobné aj nákladné vozidlá cez veľkú bránu DISPOZÍCIA A VYUŽITIE: ✅ Obchodno-výrobná časť s veľkým výkladom a vstupom z ulice – ideálna na obchod, služby, bar, reštauráciu alebo malovýrobu ✅ Kompletne zariadený 2-izbový byt so samostatným vstupom z dvora ✅ Skladové priestory, ktoré možno jednoducho prispôsobiť na ďalšie bývanie alebo rozšírenie prevádzky ✅ Záhrada v zadnej časti – ideálna na relax či pestovanie ✅ Vydláždený dvor so zámkovou dlažbou a viacerými parkovacími miestami Znížená cena vrátane kompletného zariadenia: 112.000,- € Pri rýchlom a korektnom jednaní možnosť dohody! Zaujala Vás táto ponuka s obrovským potenciálom? Neváhajte a dohodnite si obhliadku na čísle 0905 753 455 Podnikajte, bývajte, prenajímajte alebo spojte všetko dohromady - objekt sa prispôsobí vašim predstavám! Stačí prísť a rozhodnúť sa!

IBA U NÁS: Ponúkame na prenájom 2 izbový kompletne zrekonštruovaný rodinný dom: - nachádza sa pri hlavnej ceste na 200 m2 pozemku s 95 m2 zastavanou plochou - dispozícia: vstupná chodba, technická miestnosť, odkladacia miestnosť, kuchyňa s prístupom do kúpeľne a do dvoch ďalších izieb (1 priechodná) - nehnuteľnosť je nezariadená, v prípade potreby za účelom ubytovania zamestnancov je možné zariadiť základným nábytkom a kuchynskými potrebami aj pre 6-8 osôb - v kuchyni je nová kuchynská linka so zabudovanou elektrickou rúrou, mikrovlnka a chladnička, v kúpeľni s toaletou je sprchovací kút, v technickej miestnosti je bojler na teplú vodu a miesto na pračku - kúrenie je zabezpečené stropnými INFRA panelmi, ktoré je úsporné, zdravé, moderné a vhodné pre alergikov, v blízkej budúcnosti bude pripojenie nehnuteľnosti na FotoVoltaiku - k domu prináleží odkladací priestor v staršej letnej kuchyni a oddelená časť záhrady na pestovanie alebo relax, dvor je spoločný s majiteľkou zadnej časti domu - nehnuteľnosť je ihneď voľná - nájomné je 250,- € /1 osoba/1 mesiac+ réžie cca. 100 € (spotreba el.energie bude prepísaná na nájomcu) Výborná poloha a stav nehnuteľnosti sú veľkým plusom tejto ponuky! V prípade záujmu o ďalšie informácie a obhliadky volajte prosím 0903 861 266 alebo 0905 753 455.

Výhodná ponuka!!! Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj priestranný a dobre udržiavaný 4-izbový poschodový rodinný dom s garážou, terasou a záhradou, situovaný v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Robotníckej štvrte (Bene) v Komárne. Výmera pozemku: 360 m² (cca 24 × 15 m) Úžitková plocha domu: cca 150 m² Kolaudácia a štýl: masívna tehlová stavba z 90-tych rokov s charakteristickými oblúkovými prechodmi a veľkorysými balkónmi Technický stav a výbava: Zateplenie: fasáda zateplená pred 10 rokmi,okná: plastové so vonkajšími žalúziami,podlahy: laminát a keramická dlažba Kúrenie: ústredné kúrenie (plynový kotol),ohrev vody: elektrický bojler Krb: áno, v obývačke,strecha: šikmá-vo veľmi dobrom stave, pokrytá škridlou Inžinierske siete: kompletné (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) Exteriér: záhrada: udržiavaná, s ovocnými stromami,vŕtaná studňa.Sklad na náradie sa nachádza na pozemku. Parkovanie: garáž + možnosť ďalšieho parkovania na pozemku Dispozícia:Polosuterén: garáž,priestranná dielňa,letná kuchyňa,technická miestnosť Prízemie: vstupná chodba so schodiskom,kuchyňa s jedálňou,obývačka s krbom a výstupom na balkón,kúpeľňa so sprchovým,samostatné WC kútom,špajza Poschodie: 3 samostatné izby,kúpeľňa s vaňou a toaletou Výhody: tichá a bezpečná lokalita,dom vhodný na okamžité bývanie alebo modernizáciu podľa vlastných predstáv,kompletná občianska vybavenosť v dosahu Bez tiarch! Bližšie informácie iba u nás. V prípade záujmu o osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0911 753 455. Cena:169 990 €,v prípade vážneho záujmu dohoda možná

IBA U NÁS: Ponúkame na prenájom 2 izbový kompletne zrekonštruovaný rodinný dom: - nachádza sa pri hlavnej ceste na 200 m2 pozemku s 95 m2 zastavanou plochou - dispozícia: vstupná chodba, technická miestnosť, odkladacia miestnosť, kuchyňa s prístupom do kúpeľne a do dvoch ďalších izieb (1 priechodná) - v kuchyni je nová kuchynská linka so zabudovanou elektrickou rúrou, mikrovlnka a chladnička, v kúpeľni s toaletou je sprchovací kút, v technickej miestnosti je bojler na teplú vodu a miesto na pračku - kúrenie je zabezpečené stropnými INFRA panelmi, ktoré je úsporné, zdravé, moderné a vhodné pre alergikov, v blízkej budúcnosti bude pripojenie nehnuteľnosti na FotoVoltaiku - k domu prináleží odkladací priestor v staršej letnej kuchyni a oddelená časť záhrady na pestovanie alebo relax, dvor je spoločný s majiteľkou zadnej časti domu - nehnuteľnosť je ihneď voľná - nájomné je 550,- € + réžie cca. 100 € (spotreba el.energie bude prepísaná na nájomcu) - parkovanie je možné pred domom aj vo dvore Výborná poloha a stav nehnuteľnosti sú veľkým plusom tejto ponuky! Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 3 x suma mesačného nájomného V prípade záujmu o viac informácií a obhliadky volajte prosím 0905 753 455.

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj veľký pozemok vhodný na výstavbu rodinných domov v Kameničnej. Rozloha pozemku je 21 570 m2. Inžinierske siete ako elektrické vedenie,voda sú pri pozemku. Výhody : rovinatý pozemok, veľmi dobrá lokalita,zaujímavá investičná príležitosť! Nehnuteľnost je bez ťarchy. Cena: 30 €/m2 V prípade záujmu o obhliadku a bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel.čísle : +421905753455

EXKLUZÍVNE LEN U NÁS! A-Z Reality, s.r.o. vám ponúka priestranný 5-izbový 3-podlažný rodinný dom v obľúbenej a tichej časti Bánova Opis nehnuteľnosti: Veľká svetlá obývačka a hala s murovaným krbom – teplo domova, ktoré si zamiluje každý Samostatná kuchyňa so špajzou – praktická a priestranná pre celú rodinu Kúpeľňa s oddelenou toaletou Na poschodí sú 3 nepriechodné veľké izby - dve s vlastným balkónom, miestom na večerný oddych + kúpeľňa s toaletou Suterén s garážou a skladovacími priestormi – suchý, čistý, s priamym vstupom aj z exteriéru Prebehla čiastočná rekonštrukcia – plastové okná, nové interiérové dvere, radiátory, kotol, zateplená strecha, Dom je napojený na novú obecnú kanalizáciu – minimum starostí pre nových majiteľov Exteriér, ktorý vás osloví: Široký pozemok s rozlohou 778 m² – dostatok priestoru na relax, záhradu, bazén či detské ihrisko Terasa so záhradným krbom a murovaným jazierkom – ideálne miesto na grilovačky a rodinné posedenia Udržiavaná záhrada s vlastnou studňou – dokonalý priestor pre pestovanie Parkovanie pre viac áut – pohodlie pre rodinu aj návštevy (prístrešok + vo dvore + pred domom) Skvelá lokalita vrámci Bánova - štvrť s výborným prístupom do centra obce s kompletnou občianskou vybavenosťou, cestou do školy či škôlky aj na nástupište na hromadnú dopravu Perfektné miesto pre rodiny, ktoré hľadajú kľud, ale nechcú sa vzdať komfortu. Dom je už prázdny a pripravený na okamžité nasťahovanie – aj bez väčších investícií! Cena: 128.900 € - pri rýchlom a korektnom jednaní možná dohoda na cene. Táto nehnuteľnosť je deálna pre rodinu s deťmi ale aj ako investícia napr.pre ubytovacie služby! Kontakt na obhliadky: 0905 753 455

IBA U NÁS: S poverením majiteľa nehnuteľnosti ponúkame na predaj rodinný dom v Nesvadoch: Nehnuteľnosť sa nachádza v ľahkoprístupnej ulici s celkovou rozlohou pozemku 792 m2,rozloha domu-113 m2 Dispozičné riešenie domu: chodba,predsieň,3 nepriechodné izby,kuchyňa,kúpeľňa s vaňou a toaletou, špajza,vchod na povalu. Nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená. Stavebný materiál: tehla Inž. siete: mestská voda, el. vedenie 230/380, plyn (vykurovanie gamatkami), vlastná žumpa,vŕtaná studňa. Výhodou je : nová plechová strecha,veľmi dobrá lokalita,veľký pozemok,zadná záhrada je vhodná na pestovateľské, chovateľské účely resp. rekreačné účely. Na pozemku sa nachádza hospodárska budova. LV je bez ťarchy. V prípade ak hľadáte dom s dobrou dispozíciou,v tichej lokalite a potenciálom na prerobenie podľa vlastných predstáv, neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0911 753 455. Cena: 94 990 €

A-Z Reality s.r.o. Vám ponúka na predaj poschodový rodinný dom - novostavbu v dvojdome: - dom má podlahovú plochu 130 m2 Dispozícia domu: - na prízemí sa nachádza otvorená kuchyňa spojená s obývačkou, tolaeta a schodisko na 1.poschodie - garáž na prízemí je s technickou miestnosťou a zadným východom - na poschodí je priestor na 3 nepriechodné izby (zmena možná) a priestranná kúpeľňa s toaletou - z prednej strany domu nad garážou je balkón - dom má vlastnú stenu pri spojení dvoch domov V domoch je podlahové kúrenie-voda-elektrina s tep.čerpadlom, samozrejme voda, elektrina, domy budú napojené na mestskú kanalizáciu. Príchod k domom bude cez rampu na súkromné pozemky vlastníkov domov. - Cena: 230.000,- € Ľahká prístupnosť k nehnuteľnosti (10minút pešo od hlavného námestia) a možnosť dokončenia domu podľa vlastných predstáv sú veľkým plusom tejto ponuky! Pre bližšie informácie a záujem o obhliadky volajte prosím 0905 753 455

S poverením majiteľa IBA U NÁS: A-Z Reality s.ro. ponúka na prenájom kancelársko-obchodné priestory celkovo 90 m2 na prízemí RD neďaleko OD Tesco.: - dispozícia: široká vstupná chodba, samostatná kuchyňa aj murovaná sprcha, kúpeľna s toaletou a 2 nepriechodné priestranné svetlé miestnosti - kuchyňa je vybavená spotrebičmi a kuch.potrebami, samozrejmosťou je stôl so stoličkami - v prednej miestnosti (cca 30m2) je sedacia súprava s konferenčným stolom a kreslom, kancelárska stolová zostava do L a po strop zabudovaná roll-door skriňa s množstvom úložného priestoru a klimatizácia, - v zadnej-väčšej-miestnosti (cca 45m2) sú k dispozícii stoly a drevené policové skrine - dom je zateplený, k priestorom patrí samostatný vchod z dvora s uzamykateľnou bránou - cená nájmu 450,- €/1 mesiac + 100,- € režijné náklady, internet podľa potreby si zabezpečí nájomca vo vlastnej réžii - nájom možný ihneď a dlhodobo Dobrá dostupnosť a široká škála využiteľnosti sú plusom tejto ponuky! ODPORÚČAME! Je ideálna pre sídlo firmy napr. pre účtovníctvo, IT, administratívne služby, projektová kancelária, na rehabilitačné príp.terapeutické sedenia a pod. V prípade záujmu a obhliadok volajte prosím 0905 753 455 Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 3 x suma mesačného nájmu.

IBA U NÁS! Ponúkame podnikateľským subjektom obchodné priestory ideálne ako sidlo firmy: - kancelárie a sklady na jednom mieste - nachádzajú sa v samostatnom 1 poschodovom objekte - administratívna budova je dvojpodlažná (s rozmermi 8mx7,5m) s podobnou dispozíciou a sociálnymi zariadeniami na prízemí aj na poschodí, - na prízemí je časť minikuchynky s prístupom do menšej rokovacej miesnosti, - z administratívnej budovy je priamy vstup do väčšieho skladu (12x6 m) s vysokým stropom, ktorá má rolovaciu garážovú bránu, - vedla veľkého skladu je aj menší tzv. príručný sklad, - prístup k samotnej budove je ľahký, nachádza sa vo vysoko-frekventovanej priemyselnej časti mesta. Cena prenájmu za celý objekt mesačne 2.600,-€ bez DPH. Pre ďalšie informácie a obhliadky volajte prosím na tel. č. 0905 753 455

IBA U NÁS: Ponúkame Vám na prenájom peknú kompletne zariadenú chatu po celkovej rekonštrukcii pri Čake. - dispozícia chaty: prízemie-kuchyňa so zariadením spojená s obývačkou(americká kuchyňa) s krbom na tuhé palivo,toaleta s pračkou 1.poschodie-chodba s klímou,2 izby ( v každej rozťahovacia posteľ,stolík,skriňa,TV),kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou 2.poschodie-chodba,spáľňa v ktorej je veľká manželská posteľ,skrine,TV,kúpeľňa s vaňou a toaletou - rekonštrukcia: vymenené všetky okná a dvere, v izbách sú nové plávajúce podlahy, zavedená voda, komplet elektroinštalácia, odpadová voda je napojená na žumpu, chata je zateplená - kúrenie je zabezpečené elektrickými ohrievačmi-možnosť úspory na réžii využitím krbu, TÚV je elektrickým bojlerom - parkovanie je možné pred chatou - k chate prislúcha krytá terasa ktorý nájomník môže využívať na relax,taktiež dve vínne pivnice,možnosť využitia pozemku prislúchajúceho k chate Výhodou tejto nehnuteľnosti je tichá lokalita,vhodné aj pre viac osôb. Cena: 600 EUR /mesiac +elektrina, pri podpise sa uhrádza v hotovosti 3 mesačné nájomné Pre bližšie informácie a záujem o obhliadky volajte prosím 0911 753 455

Realitná kancelária A - Z Reality, s.r.o. ponúka na predaj zrekonštruovaný dvojgeneračný rodinný dom v Marcelovej. Zastavaná plocha domu: 226 m², pozostáva z pozemku o rozlohe 524 m², s možnosťou dohody o väčšom pozemku. Dispozícia domu: Pôvodná časť: predsieň, 2 izby s oknami na ulicu, 1 izba s oknom do dvora, priechodná obývačka, kúpeľňa a malá kuchyňa. Novšia časť: samostatný vchod, predsieň, moderná kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta, priestranná obývačka, vyvýšená spálňová časť s 2 spálňami. Z tejto časti je prístup na priestrannú terasu s výhľadom do záhrady. Pod terasou sa nachádza garáž a vínna pivnica. Ďalšie vlastnosti: V izbách plávajúce podlahy a zabudované roll-door skrine. Pri vchodových dverách menšia terasa. Za domom malá prístavba hospodárskej budovy. Dvojgaráž vedľa domu. Na pozemku kopaná a vrtaná studňa. Výhody lokality: Obec Marcelová má dobrú občiansku vybavenosť. Vzdialenosť od Komárna: 16 km, od Štúrova: 37 km, od Wellness Patince: 10 km. Cena: 134 000,- €. Kontakt: Pre viac informácií volajte na 0905 753 455.

IBA U NÁS: Ponúkame výstavbu 2 novostavieb RD v stave holodomu alebo vo vyhotovení na komplet. - nachádzajú sa v okrajovej časti obce Čechy na cca 580 m2 pozemku so zastavanou plochou 94 m2 - výborná dispozícia: 2 nepriechodné izby, obývačka spojená s kuchyňou s výstupom na terasu, kúpeľňa so sprchovým kútom a s toaletou, technická miestnosť s miestom na pračku a sušičku, samostatná toaleta - kúrenie je podlahové s termostatom v každej miestnosti, s 15 cm odizolovaním podlahy, k dispozícii je aj možnosť prikurovania krbom, - na odvod odpadovej vody slúži 8 m3 žumpa - povaľ je odizolavaná 35 cm špeciálnou fúkanou izoláciou, nechýba ani predpríprava na fotovoltaiku, dom je zateplený 15 cm izoláciou - okná sú plastové s trojsklom, vchodové dvere sú s matným sklom Výborná poloha (blízkosť Podhájskej aj peknej okolitej prírody) a ľahká dostupnosť nehnuteľností je veľkým plusom tejto ponuky! Možnosť obhliadky 1.dokončeného (vzorového) domu! Výstavby 2 domov možná v čo najkratšej dobe na základe dohody! Cena RD v stave holodomu je 134.000,- € s možnosťou výberu farby fasády domu a v stave vyhotovenia komplet na kľúč bude cena 154.000,- € prípadne dohodou podľa požiadaviek. Obhliadky a viac informácií volať prosím na tel.č. 0905 753 455

A-Z Reality s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj 3 izbový byt v štvorbytovke: - nachádza sa na vyvýšenom prízemí zatepleného bytového domu s podlahovou plochou 70,5 m2 - dispozícia: vstupná chodba, malý odkladací kumbálok, samostatná toaleta, kuchyňa s prístupom do kúpeľne, na konci chodby nepriechodná izba, oproti kuchyne veľká obývačka s prístupom do tretej menšej izby - byt je vo veľmi zachovalom pôvodnom stave ale už s plastovými oknami s vnútornými a vonkajšími žalúziami. Podlahy v izbách sú drevené parkety, v ostatných miestnostiach je lino. V kúpeľni s oknom je klasická vaňa. - k bytu prináležia 2 miestnosti v pivnici, garáž pri vstupe do dvora a záhrada za domom s možnosťou prístupu aj z opačnej strany záhrady. Samozrejme dvor je spoločný, je možné zriadiť posedenie prípadne altánok v záhrade - kúrenie je ústredné plynovým kotlom - bytový dom je zateplený, nachádza sa v tichšej časti mesta Byt je kúpou ihneď voľný, nový majiteľ si ho môže zrekonštruovať podľa vlastných predstáv a požiadaviek. Výborná poloha a stav nehnuteľnosti sú veľkým plusom tejto ponuky! Pre bližšie informácie a záujem o obhliadky volajte prosím 0905 753 455.

IBA U NÁS: Ponúkame Vám na predaj lukratívny podnikateľský objekt vhodný na investíciu na 361 m2 pozemku: - nachádza sa v užšom centre mesta na ľahkoprístupnom mieste so zastavanou plochou 195 m2, má 4 podlažia (je čiastočne podpivničený) a sedlovú strechu s povaľou: - suterén: sú tu 3 miestnosti s oknami do dvora a sociálne zariadenie, - prízemie: svetlé priestranné priestory s kuchyňou, sociálne zariadenia a k tomu príslúchajúce pivničné miestnosti slúžiace ako sklad s prístupom z dvora - 1. poschodie: cca 150 m2, 6 miestností (3 priechodné), 2 menšie sklady, prístup na balkón, sociálne zariadenia, minikuchynka. Podlahy sú vo všetkých miestnostiach novšia dlažba, stropy sú vysoké, okná aj interiérové dvere pôvodné tiež vysoké. Pri vstupných dverách funguje alarm. - celý objekt je v pôvodnom stave, opravovala sa strecha a fasáda pred 15 rokmi, - všetky IS sú plne funkčné objekt je napojený na kanalizáciu - ústredné kúrenie je zabezpečené novým 2 ročným plynovým kotlom - všetky poschodia majú zvlášť vodo- elektro- a plynomery, pivnica má tiež zvlášť elektromer - k objektu je prístup z dvoch možných ulíc, parkovanie je bezproblémové Výborná poloha a široká škála využiteľnosti sú veľkým plusom tejto nehnuteľnosti! Cena: 398.000,- € ODPORÚČAME OBHLIADKU! Všetky ďalšie informácie poskytneme osobne na obhliadke. Pre záujem o obhliadku volajte prosím 0905 753 455.

IBA U NÁS: Ponúkame Vám na predaj starší rodinný dom v pôvodnom stave s rozlohou 170 m2 v tichšej ulici obce Tvrdošovce na 2300 m2 pozemku. - klasický starší dom do L, s dvoma izbami v prednej časti domu a s presklennou chodbou vedúcou do kuchyne a do ďalších izieb - kuchyňa je veľká, so špajzkou a s prístupom do kúpeľne s toaletou - napriek pôvodnému stavu je dom v dobrom stave, suchý, kúrenie je gamatkami na plyn - vo dvore sa nachádza podpivničená letná kuchyňa - rozmery pozemku sú cca 20 x 115 m, - k dispozícii je studňa a rozvod vody až na koniec pozemku Nehnuteľnosť má ľahko prístupnú výbornú polohu, je ideálna aj na farmárčenie, RD čaká na šikovného majiteľa. Cena 79 000,- € Pre bližšie informácie a záujem o obhliadky volajte prosím 0905 753 455

Ak hľadáte veľký pozemok, táto ponuke je práve pre Vás IBA U NÁS: Ponúkame na predaj starší rodinný dom s garážou na 2055 m2 pozemku: - nachádza sa v okrajovej časti obce v tichšej ulici - samotný rodinný dom v pôvodnom stave má 5 miestností, špajzu, kúpeľňu aj staršiu letnú kuchyňu s prístupom z dvora - za domom sa nachádzajú hospodárske budovy - všetky IS sú funkčné, za domom je žumpa, v záhrade je vŕtaná studňa - vo dvore sa nachádza garáž s priamym vstupom z ulice - dvor je priestranný, pozemok má šírku 22 m - celý pozemok je oplotený, na konci záhrady je bezbariérový betónový plot - nehnuteľnosť je vhodná aj ako investícia na možnú výstavbu rodinných domov prípadne aj na farmárčenie Výborná poloha a možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv sú veľkým plusom tejto nehnuteľnosti! Cena: 93.000,- € Bližšie informácie a obhliadky volajte prosím na tel.číslo: 0905 753 455

IBA U NÁS: Ponuka pre investorov!!! Ponúkame na predaj pozemok so starým rodinným domom , ) - pozemok bude rozdelený na dve parcely s výmerami 2x752 m2. , - parcely budú za sebou , ich širka je 24 m, - prístup na nich bude cez spoločnú súkromnú prístupovú cestu z ulice. Všetky IS sú k dispozícii pred pozemkami. Elektrická prípojka je už zabezpečená. Cena 1 pozemku je 56.400,- €. Pre ďalšie a bližsie informácie a záujem o obhliadky volajte prosím 0905 753 455.

S poverením majiteľa nehnuteľnosti ponúkame starší štýlový rodinný dom: - nachádza sa na peknej zelenej ulici na 500 m2 pozemku - zastavaná plocha domu 92 m2, je čiastočne podpivničený a má 2 nadzemné podlažia - dispozícia na prízemí: vstupná chodbička s dverami aj do zadného dvora, centrálna chodba s dverami do kuchyne, do 2 priestranných izieb s oknami na ulicu, do kúpeľne, do špajzky a s prístupom na točité schodisko na poschodie - na poschodí z výstupovej chodby sú dvere do hlavnej izby s oknom na ulicu a do 2 podkrovných priestorov, z ktorých je možné vytvoriť 2-3 ďalšie izby - kúrenie je ústredné s plynovým kotlom, 2 ďalšie komíny je možné napojiť na kotol/krb s tuhým palivom, k dispozícii sú aj všetky IS, telecom a v záhrade studňa - celý dom je síce v pôvodnom stave ale nový majiteľ si z neho môže vytvoriť útulný a jedinečný domov podľa vlastných predstáv - za domom je záhrada s murovanou šopkou na náradie a letná kuchyňa so zastrešenou terasou - celý pozemok je oplotený, s peknou kovanou bránou a bráničkou z ulice - v blízkosti sa nachádzajú nákupné strediská, školy, hlavná cesta.. Architektúrou zaujímavý dom a výborná poloha nehnuteľnosti sú veľkým plusom tejto ponuky! Cena: 180.000,- € (preferujeme hotovostných klientov) Pre bližšie informácie a obhliadky volajte prosím 0905 753 455.

🏠 IBA U NÁS! Na prenájom štýlový 3-izbový byt v obci Kolta – ihneď k nasťahovaniu! Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt s úžitkovou plochou 90 m², ktorý sa nachádza na vyvýšenom prízemí zatepleného bytového domu. Byt je vhodný na bývanie aj ako moderné kancelárske priestory. 🛋 Dispozícia a vybavenie: vstupná predsieň kuchyňa prepojená s obývacou izbou 2 samostatné izby kúpeľňa s vaňou a WC Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – nové rozvody, podlahy, stierky, stropy, klimatizácia a príprava na práčku v kúpeľni. Je plne zariadený moderným nábytkom a spotrebičmi – kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (elektrický sporák, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka), kuchynské potreby, v spálni manželská posteľ a priestranná skriňa, v obývačke sedačka, komoda a televízor. ✅ Podlahové kúrenie ✅ Pivnica a parkovanie v uzatvorenom dvore ✅ Možnosť prenájmu garáže ✅ Využitie záhrady pri dome 🌳 Výhody: veľmi dobrý technický stav bytu tiché prostredie a slušní susedia kompletná občianska vybavenosť v obci obchod v blízkosti 💶 Cena nájmu: 600 € / mesiac + energie 💰 Kaucia: 3x mesačný nájom 📞 Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky volajte: 0911 753 455

IBA U NÁS: ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu: - nachádza sa na 440 m2 pozemku so zastavanou plochou 133 m2 a s úžitkovou plochou 100 m2 - výborná dispozícia: 3 nepriechodné izby, kuchyňa spojená s obývačkou, kúpeľňa, 2 toalety - samotná stavba sa ponúka v stave holodomu s predprípravou na hliníkové žalúžie s elektrickým ovládaním, s terasou, s chodníkom z ulice, terénnou úpravou pozemku - v cene je zahrnutá stavba so zateplením, plastové okná, všetky potrebné izolácie, komín, funkčný krb, podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom, bleskozvod, predpríprava na kanalizáciu, funkčná žumpa, elektrické vedenie s montážou bodových svetiel, vypínačov a zásuviek - je možné dokončenie stavby do stavu "na klúč" podľa požiadaviek kupujúceho na základe písomnej dohody, tzn. podlahy, dlažby, obklady, sanita, interiérové dvere so zárubňami, vonkajšie hliníkové žalúzie, fotovoltaiku a vonkajšie práce napr.chodníky, bránu, oplotenie, prístrešok na auto, zatrávnenie, zavlažovanie a pod. - parkovanie je možné tak vo dvore ako aj pred domom po celej šírke pozemku Výborná poloha nehnuteľnosti vrámci mesta je veľkým plusom tejto ponuky! Cena nehnuteľnosti je 170.000,- € ODPORÚČAME OBHLIADKU! Pre bližšie informácie a záujem o obhliadky volajte prosím 0905 753 455

IBA U NÁS: Ponúkame na predaj 2 rovnaké novostavby v štádiu holodomu pri hlavnej ceste v okrajovej časti mesta Nesvady Osobitný rozpis: - pozemok má 600 m2, zastavaná plocha samotného domu s terasou je spolu 180 m2, úžitková plocha cca 120 m2 - výborná dispozícia: vstupná chodba, technická miestnosť, samostatné WC, priestranná obývačka spojená s kuchyňou a prístupom na terasu, 3 nepriechodné izby a veľká kúpeľňa s miestom na vaňu aj sprchový kút a toaletu, samostatná toaleta je aj pri vchode do domu - plávajúce podlahy sú položené vo všetkých izbách - kúrenie je elektrické podlahové na tepelné čerpadlo (bez dodaného čerpadla) - kanalizácia sa buduje v celej obci - dom už bude napojený na kanalizáciu - zavedená je elektroinštalácia (bez zásuviek a vypínačov) a predpríprava na klimatizáciu a na žalúzie s dialkovým ovládaním - po dohode s majiteľom je možné dokončiť stavbu podľa želania kupujúceho Dobrá poloha a ľahká dostupnosť sú veľkým plusom tejto ponuky! Znížená cena: 199.000,- € V prípade záujmu volajte prosím 0905 753 455.

IBA U NÁS: na prenájom atypický, zariadený (viď fotky) 1 izbový byt s malým balkónom: - nachádza sa na 1.poschodí, v podkroví prednej ale oddelenej časti rodinného domu, ktorý sa nachádza neďaleko OD Tesco - priestranný byt s cca 70 m2 má výbornú dispozíciu: široká chodba s veľkou roll-door skriňou, samostatná kuchyňa, zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom a priestranná obývacia izba s oddelenou spálňovou časťou s manželskou posteľou - kuchyňa je zariadená, s chladničkou a s posedením, v kúpeľni je k dispozícii pračka - v cene nájmu - 450 € - sú energie a internet, TV služby sú vo vlastnej réžii - parkovacie miesto na 1 vozidlo je pred domom Nehnuteľnosť je pripravená k prenájmu pre 1-2 pracujúce osoby. Dobrá poloha domu a výborný stav bytu sú veľkým plusom tejto ponuky. Pri podpísaní nájomnej zmluvy sa hradí 3 x suma mesačného nájomného Pre bližšie informácie a záujem o obhliadky volajte prosím 0905 753 455.

IBA U NÁS: ponúkame na prenájom podnikateľský objekt na vynikajúcom mieste: - objekt so zastavanou plochou 124 m2 sa nachádza na veľmi ľahko dostupnom a frekventovanom mieste v rámci mesta Nové Zámky - zrekonštruované svetlé miestnosti sú vhodné pre poskytovanie služieb rôzneho druhu prípadne pre prevádzkovanie menšej výrobne a podobne - dispozícia sa samozrejme dá vrámci možností stavby zmeniť, v súčasnosti sa tam nachádza vstupná čakáreň, 4 ďalšie miestnosti, sociálne zariadenia a kotolňa - pred budovou je možnosť parkovania aj pre 6 vozidiel! V cene prenájmu nie je zahrnutá cena za spotrebu el.energiu, čo činí cca. 200,- €/1 mesiac. ODPORÚČAME! Pre bližšie informácie a záujem o obhliadky volajte prosím 0905 753 455

S poverením majiteľa ponúkame 2 bytové jednotky v radovej zástavbe v okrajovej časti v Nových Zámkoch s úžitkovou plochou 170 m2/1 dom. Každý dom má zdvojené a odizolované múry, oddelené dilatačnou škárou, je napojený na IS, kúrenie elektrické podlahové, príjazdová cesta bude vybudovaná aj s osvetlením. - na prízemí - v dennej časti domu sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa s priestrannou obývačkou, technická miestnosť, toaleta a prístupové schody na poschodie - poschodie predstavuje nočnú časť domu, kde sa nachádzajú 3 samostatné izby (2 s balkónmi), kúpeľna s vaňou aj so sprchovým kútom a samostatná toaleta - kúrenie je podlahové elektrické, všetky IS sú k dispozíciu okrem plynu - 1. dom s pozemkom cca 304 m2 ponúkame v cene 230.000,- € - 2. dom s pozemkom cca 521 m2 (kde sa da vybudovať napr.garáž a pod.) 300.000,- € Poloha obytných domov je veľkým plusom tejto ponuky! Odporúčame obhliadku! Dohoda s realizátorom stavby na dokončení podľa predstáv nového majiteľa je možná! Pre bližšie informácie a záujem o obhliadky volajte prosím 0905 753 455.

IBA U NÁS: Ponúkame na predaj budovu obchodu potravín spolu s parkovacími miestami s ľahkým prístupom v centre obce Dulovce. - samotná budova má rozlohu 297 m2 a pozemok pred a vedľa obchodu 258 m2 - stavba obchodu prešla kompletnou rekonštrukciou od podláh až po stropy, zavedená je aj voda pri dvoch pultoch, elektronické ovládanie dverí a alarm sú samozrejmosťou. - V zadnej časti sa nachádzajú privátne miestnosti: šatňa, kancelária, technická miestnosť, kúpeľňa, sklady, regále, mraz.boxy a prístup na vykladaciu rampu - pred a pri budove sú parkovacie miesta, pred rampou je tiež priestor na nakládku/vykládku Obchodné priestory sú kúpou ihneď voľné a okamžite prevádzkyschopné. Cena samotnej nehnuteľnosti je 195.000,- Nehnuteľnosť je momentálne kompletne zariadená na mieru vyhotoveným novým moderným zariadením: pulty, regále, chladiarenské boxy, komplet zariadenie v mäsiarskej časti, pulty na pekárenské výrobky všetko podľa hygienických noriem a nariadení, pokladničný pult s posuvným pásom - toto zariadenie je tiež na predaj - v celkovej sume 50.000,- € Pre bližšie informácie a záujem o obhliadky volajte prosím 0905 753 455 V prípade vážneho záujmu a rýchleho jednania dohoda možná!