Ponúkame na predaj hotel-penzión vo výbornom prostredí, okres Nitra, pri navštevovanom Thermalparku Nitrava.(cca 1 hod. z Bratislavy). V penzióne sa nachádza 13 ubytovacích jednotiek, recepcia, spoločenská miestnosť, kuchyňa, sklady, priestory pre zamestnancov a oblúková pivnica 9 m x 15 m. Úžitková plocha budovy je 826,3 m2, (klenbová pivnica 110,5 m2, prízemie 238,58 m2, 1.N.P. 238,58 m2, 2.N.P. 238,58 m2), obostavaný priestor stavby je 2.604,96 m3. Veľkosť pozemku je veľkolepých 5.112 m2, na ňom sa nachádzajú dve studne, klenbová pivnica (87,55m2), letná záhrada s výčapom (nutná rekonštrukcia), hospodárska budova a výbeh pre zvieratá. Budova sa skladá z novej a starej časti. Stará budova: materiál tehla, postavená v r. 1860 (rekonštrukcia a nadstavba boli realizované v r. 2005, rozvody vody aj elektriny boli menené, strecha šindeľ (sedlová). Nová budova: materiál prízemie murivo Ytong, 1.N.P. aj 2N.P.zateplená drevostavba postavená v r. 2017, nové rozvody vody aj elektriny v rovnakom roku, strecha je sedlová, s vlnitým plechom. Vykurovanie je plynovým kotlom (v budove je aj kotol na tuhé palivo). Kanalizácia – žumpa. Parkovanie je možné na pozemku. Záhrada o výmere 3.926 m2, zastavaná plocha 1.186 m2. Poľný Kesov je obec na Slovensku v okrese Nitra, asi 19 km juhozápadne od Nitry v údolí potoka Cedron. Územie obce patrí do teplej klimatickej oblasti, krásne zelené prostredie, príjemná lokalita, nehnuteľnosť veľmi vhodná pre vytvorenie príjemnej atmosféry v tichom, zelenom prostredí s možnosťou turistiky, oddychu, wellness, poznávania ... Odporúčam vidieť. Kto má záujem o penzión s 2000m2 pozemkom je cena 650000eur Ak má niekto investičný zámer a má záujem o 5100m2 spolu s budovou, cena je 80000eur Cena penziónu je vrátane sprostredkovateľskej provízie. V cene je zahrnutý kompletný realitný servis, právny servis s vypracovaním potrebných kúpnopredajných zmlúv, základný poplatok za vklad do katastra a hypotekárne služby - v prípade nedostatku vlastných zdrojov. Kúpou je penzión voľný. kontakt: Iveta Branická mob.:0903555805 ivetabranicka@gmail.com iveta.branicka@bhs-reality.sk

Ponúkame na predaj stavebný pozemok na rekreačnú stavbu (reálne možno užívať ako rodinný dom s popisným číslom a trvalým pobytom) v lokalite Bratislava - Rača v osobnom vlastníctve (bez tiarch) o výmere 700m2 v extraviláne k.ú. Rača, Bratislava. Pozemok pozostáva z približne z 1/3 rovinatý v spodnej prístupovej časti, 1/3 mierne svahovitý, 1/3 ľahko svahovitý v hornej časti (svahový profil vo fotogalérii), orientovaný na juhozápad, čo je výhodné i z hľadiska inštalácie fotovoltiky a nízkej energetickej náročnosti. Čiastočne oplotený, v celom rozsahu vyčistený od náletových drevín. Pozemok je na piatich parcelách o celkovej výmere 2089m2 / v prípade záujmu o veľký pozemok/ Na rozdiel od iných pozemkov v tejto oblasti, ktoré sú na UPI vedené ako vinice (na ktorých nie je možné postaviť rekreačný stavbu, často sú vedené ako parcely registra E a majú teda nižšiu cenu za m2), je tento pozemok na UPI vedený ako záhrady, záhradkárske a chatové osady a lokality, registra C. UPI pozemku (okrem 1 percely s výmerou 48m2) je : "funkčné využitie záhrady, záhradkárske a chatové osady a lokality" s možnosťou výstavby celoročne obývanej "stavby na individuálnu rekreáciu" s možnosťou pridelenia popisného čísla a trvalého pobytu na adrese. Podobných murovaných stavieb je na okolitých pozemkov postavených viacero. Ľudia v nich celoročne bývajú ako v rodinných domoch a majú tam zriadený aj trvalý pobyt (pri vážnom záujme môžem poskytnúť kontakt). UPI je k dispozícii k nahliadnutiu. Elektrinu možné riešiť fotovoltikou, odpad žumpou alebo čističkou, vodu studňou (okolité záhrady majú funkčné a dostatočne výdatné studne i v letnom období, výška hladiny už od úrovne 6m pod povrchom podľa lokality). Pozemok priamo susedí s prístupovou cestou (udržiavaná účelová vinohradnícka komunikácia vo vlastníctve štátu, mesta a vlastníkov okolitích pozemkov; s možnosťou získať vlastnícky podiel). Z hornej časti pozemku je nádherný výhľad na celú Bratislavu. Lokalita ponúka možnosť bývania v lone prírody, v maximálnom súkromí, bez hluku a znečisteného ovzdušia a pritom v dosahu kompletnej občianskej vybavenosti. Okolité vinohrady a lesy ponúkajú možnosť výletov či už peši alebo na bicykloch. Zastávka autobusov, električky, zdravotné stredisko, nákupné centrum, škola a škôlka, obecný úrad v dosahu 10-15 min pešo. Hranica intravilánu sa v tejto oblasti postupne približuje (t.č. 240-280m od hranice pozemku) s cenami pozemkov 600-650 eur /m2, takže kúpa pozemku je aj dobrá investícia do budúcnosti, a to aj vzhľadom na plánovanú výstavbu národnej nemocnice v danej lokalite mesta. Cena 249 eur/ m2 kontakt : Iveta Branická BHS Reality mob : Viac na: https://www.zoznamrealit.sk/predaj-pozemok-v-raci-2089m2-moznost-rozdelenia-pozemku-na-3-casti-936532?_gl=1*xc3vzx*_gcl_au*nzy3odkxote1lje3nja2otexmdm.

3-izbový byt na predaj v Rusovciach, Bratislava Predaj : Na predaj krásny 127 m2 svetlý a veľmi dobre dispozične riešený 3-izbový tehlový byt v Bratislave - Rusovciach v 3-podlažnej budove v kondomíniu, s vlastným vnútrodvorom s krásnou udržiavanou záhradou s okrasnými drevinami, jazierkom a barbecue exteriérovou kuchyňou. Dom je situovaný v krásnom tichom prostredí v jednej z najatraktívnejších BA lokalít pre rodinné bývanie: len 400 m od krásneho lesa a 1 km od Čunovských jazier, čo z neho robí ideálne bývanie pre aktívnych ľudí a rodiny počas celého roka. K bytu prislúchajú dva balkóny na ktorých je možné využiť príjemné posedenie, vnútorné parkovacie miesto v garáži a veľká priestranná pivnica umiestnená hneď pri garážovom mieste. Popis bytu: Úžitková plocha bytu spolu s garážou a pivnicou = 127 m2 -úžitková plocha bytu je 89,28m2 -plocha 2 balkónov je 20,46 m2 – spolu úžitková plocha bytu + balkóny 109,74 m2 -veľkosť pivnice 5,2 m2 -vnútorné garážové miesto – 2,4 x 5 m = 12 m2 – spolu pivnica a garáž 17,2 m2 -plne zariadená kuchyňa so spotrebičmi -hliníkovo-plastové okná s interiérovými žalúziami -byt je rozdelený na dennú a nočnú časť Dispozícia: -z chodby sa vstupuje do samostatných nepriechodných miestností a do kuchyne - plocha chodby do kuchyne - 4,6 x1,4 m = 6,44 m2 - plocha chodby do izieb s rolldoor skriňou – 4,7 x 1,7m = 8 m2 - plocha chodby spolu je 14,44 m2 -veľká obývacia časť prepojená v štýle OPEN space s kuchynskou časťou a veľkým balkónom – 4,9 x 6,5 m = 31,85 m2 -plocha balkónu (východná strana) – 5,5 x 2,6m = 14,3 m2 -spálňa – 4,1 x 3,6m = 14,8 m2 -pracovná izba s balkónom orientovaným na západ - 3,5 x 5,3 m = 18,55 m2 -balkón na západnej strane – 2,2 x 2,8m = 6,16 m2 -samostatné WC s umývadlom – 0,9 x1,6m = 1,44 m2 -kúpeľňa s vaňu a sprchovacím kútom – 4,3 x 1,9 = 8,2 m2 Byt sa nachádza na 2/3N.P. s výťahom Orientácia V/Z Vnútroblok: Pre majiteľov bytových jednotiek je v uzavretom areáli k dispozícii krytý bazén, posilňovňa, (t.č. v rekonštrukcii) ,záhrada s barbecue kuchyňou a trávnik s detským ihriskom. Kondominium má celoročne udržiavanú zeleň s jazierkom so živými rybami (koi kapre) Okolie: V okolí je kompletná občianska vybavenosť s perfektnou infraštruktúrou: základná škola, materské školy, detské ihriská, parky, obchody, pri dome je reštaurácia, kaviarne, služby, MHD s výbornou dostupnosťou do centra mesta za pár minút (90 a 91) a na vodné dielo k Danubiane, v blízkosti je Rusovské jazero (1km cez les), Čunovské jazerá 1km cez les pešou chôdzou, prekrásny romantický les, cyklistická hrádza, výborné napojenie na obchvaty (AT, HU, ZA, centrum BA 10min), Rusovský park s kaštieľom, ktorý je v rekonštrukcii, lužické lesy, vodné dielo a areál Divoká voda s vodnými športami, Art múzeum Danubiana, štýlové reštaurácie na Divokej vode V cene je započítané garážové státie aj priestranná pivnica !! Výborná nehnuteľnosť pre aktívnych ľudí, ktorí majú radi zeleň a pohyb, v kľudnom prostredí a pritom v blízkosti do mesta. Atraktivitu znásobuje priestrannosť bytu, bezproblémové parkovanie (suchou nohou do bytu) a vyhľadávaná lokalita v prekrásnom prírodnom prostredí. Odporúčam!! kontakt: Iveta Branická mob.: 0903555805 ivetabranicka@gmail.com iveta.branicka@bhs-reality.sk V cene je kompletný realitný aj právny servis RK BHS Reality