3-izbový byt na predaj v Rusovciach, Bratislava Predaj : Na predaj krásny 127 m2 svetlý a veľmi dobre dispozične riešený 3-izbový tehlový byt v Bratislave - Rusovciach v 3-podlažnej budove v kondomíniu, s vlastným vnútrodvorom s krásnou udržiavanou záhradou s okrasnými drevinami, jazierkom a barbecue exteriérovou kuchyňou. Dom je situovaný v krásnom tichom prostredí v jednej z najatraktívnejších BA lokalít pre rodinné bývanie: len 400 m od krásneho lesa a 1 km od Čunovských jazier, čo z neho robí ideálne bývanie pre aktívnych ľudí a rodiny počas celého roka. K bytu prislúchajú dva balkóny na ktorých je možné využiť príjemné posedenie, vnútorné parkovacie miesto v garáži a veľká priestranná pivnica umiestnená hneď pri garážovom mieste. Popis bytu: Úžitková plocha bytu spolu s garážou a pivnicou = 127 m2 -úžitková plocha bytu je 89,28m2 -plocha 2 balkónov je 20,46 m2 – spolu úžitková plocha bytu + balkóny 109,74 m2 -veľkosť pivnice 5,2 m2 -vnútorné garážové miesto – 2,4 x 5 m = 12 m2 – spolu pivnica a garáž 17,2 m2 -plne zariadená kuchyňa so spotrebičmi -hliníkovo-plastové okná s interiérovými žalúziami -byt je rozdelený na dennú a nočnú časť Dispozícia: -z chodby sa vstupuje do samostatných nepriechodných miestností a do kuchyne - plocha chodby do kuchyne - 4,6 x1,4 m = 6,44 m2 - plocha chodby do izieb s rolldoor skriňou – 4,7 x 1,7m = 8 m2 - plocha chodby spolu je 14,44 m2 -veľká obývacia časť prepojená v štýle OPEN space s kuchynskou časťou a veľkým balkónom – 4,9 x 6,5 m = 31,85 m2 -plocha balkónu (východná strana) – 5,5 x 2,6m = 14,3 m2 -spálňa – 4,1 x 3,6m = 14,8 m2 -pracovná izba s balkónom orientovaným na západ - 3,5 x 5,3 m = 18,55 m2 -balkón na západnej strane – 2,2 x 2,8m = 6,16 m2 -samostatné WC s umývadlom – 0,9 x1,6m = 1,44 m2 -kúpeľňa s vaňu a sprchovacím kútom – 4,3 x 1,9 = 8,2 m2 Byt sa nachádza na 2/3N.P. s výťahom Orientácia V/Z Vnútroblok: Pre majiteľov bytových jednotiek je v uzavretom areáli k dispozícii krytý bazén, posilňovňa, (t.č. v rekonštrukcii) ,záhrada s barbecue kuchyňou a trávnik s detským ihriskom. Kondominium má celoročne udržiavanú zeleň s jazierkom so živými rybami (koi kapre) Okolie: V okolí je kompletná občianska vybavenosť s perfektnou infraštruktúrou: základná škola, materské školy, detské ihriská, parky, obchody, pri dome je reštaurácia, kaviarne, služby, MHD s výbornou dostupnosťou do centra mesta za pár minút (90 a 91) a na vodné dielo k Danubiane, v blízkosti je Rusovské jazero (1km cez les), Čunovské jazerá 1km cez les pešou chôdzou, prekrásny romantický les, cyklistická hrádza, výborné napojenie na obchvaty (AT, HU, ZA, centrum BA 10min), Rusovský park s kaštieľom, ktorý je v rekonštrukcii, lužické lesy, vodné dielo a areál Divoká voda s vodnými športami, Art múzeum Danubiana, štýlové reštaurácie na Divokej vode V cene je započítané garážové státie aj priestranná pivnica !! Výborná nehnuteľnosť pre aktívnych ľudí, ktorí majú radi zeleň a pohyb, v kľudnom prostredí a pritom v blízkosti do mesta. Atraktivitu znásobuje priestrannosť bytu, bezproblémové parkovanie (suchou nohou do bytu) a vyhľadávaná lokalita v prekrásnom prírodnom prostredí. Odporúčam!! kontakt: Iveta Branická mob.: 0903555805 ivetabranicka@gmail.com iveta.branicka@bhs-reality.sk V cene je kompletný realitný aj právny servis RK BHS Reality

Predaj: Ponúkame na predaj 1ibyt-garsonku v novostavbe v Devínskej Novej Vsi v uzavretom areáli v blízkosti VW. Byt je zariadený : veľká sedačka (rozťahovateľná ) kuchyňa so sportebičmi (sklokeramická varná doska, elektrická rúra, chladnička s mraziakom, mikrovlnná rúra, digestor, práčka, v kúpeľni je ešte v záruke , vstavaná skriňa je skoro pocelej dĺžke steny yrobená na mieru, s množstvom úložného priestoru, tv stolík, jedálenský stôl so stoličkami. Kúpeľňa v príjemných zemitých tónoch je s vaňou , umývadlom a wc. Budova: základy sú železobetónovej konštrukcies izoláciou proti vode, obvodové a vnútorné muryvo YTONG,deliace steny betónove, brániace prestupu zvuku, povrchové úpravy vápenno-cementové. V izbe je kvalitná plávajúca podlaha, v kúpeľni je keramika a keramická dlažba. Okná sú plastové. V byte je klimatizácia. Nachádza sa na 4/4N.P. Orientácia bytu je na západnú stranu. Podlahová plocha bytu komplet 40,07 úžitková plocha izieb 34,81 + balkón 5,26m2 27,05....obývacia izba s kuchyňou 3,09...vstupná chodba 4,67.kúpeľňa 5,26.balkón Na balkón sa pohodlne zmestí sedenie. Lokalita : kompletná občianska vybavenosť : Bory Mall, nemocnica Bory, MHD v pešej blízkosti cca 5min., potravin pešo 3min, pri budove ja detské ihrisko a športové ihrisko,reštaurácia s dráhou Bowling,v blízkosti je Merkury Market, Metro, Decatlon, Hornbach, turistické a cyklistické chodníky napojené do zelenej oblasti Devínske jazero, Devín, turistické chodníky na Devinsku Kobylu, vyhliadku, na Devín, Dúbravský les, Sandberg, Waitov lom, Most Slobody , vlaková stanica Devínska Nová Ves... Nehnuteľnosť je vhodná ako štartovací byt, prípadne dobrá investícia , nakoľko byty sa prenajímajú v tejto lokalite rýchlo pre blízkosť automobilky VW... Vhodný pre klienta, ktorý vyhľadáva možnosti športu a pritom v nerušenom tichom, zeleno mprostredí. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BHS Reality Cena je vrátane právneho a realitného servisu . Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vás prevedú naši interní špecialisti, ktorí sú registrovanými finančnými sprostredkovateľmi v NBS. Zabezpečíme Vám vybavenie hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti či úveru . kontakt Iveta Branická BHS Reality mob.:0903555805 iveta.branicka@bhs-reality.sk ivetabranicka@gmail.com

Predaj: Ponúkame na predaj výborne dispozične riešený 4i-byt vo vyhľadávanej lokalite Petržalky na Romanovej ulici. Byt je v pôvodnom, veľmi slušnom stave. Nachádza sa na 4/4N.P. s výťahom v cca 45r.budove panelovej konštrukcie . Orientácia je V/Z Úžitková plocha bytu je 83,40m2+ plocha lodžie 3,67m2 K bytu prislúcha pivnica (1,66m2) na prízemí . Dispozícia: Z priestrannej haly sa vstupuje do samostatných miestností. -obývacia miestnosť 16,95m2 -hala 11,74m2 -spálňa 13,89m2 -spálňa 10,53m2 -detská izba 13,46m2 -kuchyňa 8,79m2 -kúpeľňa 2,54m2 -wc 0,82m2 -lodžia 3,67m2 Z kuchyne je výstup na lodžiu. Spálňa aj obývačka majú výhľad do zeleného vnútrobloku v tvare U. Okná v kuchyni a a dvoch miestností (pracovňa a detská izba sú pôvodné drevené, ostatné sú plastové. V kúpeľni je umakartové jadro. Slušný, čistý prerobený vchod, vrátane výťahu a fasády domu. Parkovanie je bezproblémové, priamo pred domom na veľkom parkovisku. V okolí je kompletná občianska vybavenosť : školy, škôlky, detské ihriská, športoviská , možnosti prechádzok, MHD v blízkosti, pri dome potraviny KRAJ, Kaufland.., dostihová dráha, jazerá Veľký a Malý Draždiak, parky, reštaurácie, kompletné služby, výborná dostupnosť do centra mesta (pár minút). Mesačné náklady 204€/ 2 osoby Byt je vhodný pre klienta, ktorý si uspôsobí bývanie podľa vlastných predstáv, možnosť bývania rodine s deťmi, prípadne je nehnuteľnosť zaujímavá aj ako investičná záležitosť. Výhodná poloha nehnuteľnosti s výbornou dostupnosťou a kompletnou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti. Odporúčam ! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BHS Reality Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vás prevedú naši interní špecialisti, ktorí sú registrovanými finančnými sprostredkovateľmi v NBS. Zabezpečíme Vám vybavenie hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti či úveru . kontakt Iveta Branická BHS Reality mob.:0903555805 iveta.branicka@bhs-reality.sk ivetabranicka@gmail.com Viac na: https://www.zoznamrealit.sk/predaj-4i-bytu-s-lodziou-a-pivnicou-v-petrzalke-s-dobrou-dispoziciou-967724?_gl=1*1j9nkx3*_gcl_au*mta0mtewmtm3ny4xnzy4nju2njc3

Predaj: Ponúkame na predaj 3-i mezonetovyý byt v novostavbe (kolaudácia r.2023) Úžitková plocha bytu je 71,12m2 Nachádza sa na 2/2N.P. Byt sa predáva v štandardnom prevedení: plávajúca podlaha, imteriérové schody z dreva, interiérové dvere MDF, kúpeľňa-veľkoformátová dlažba, wc,umývadlo, batérie,balkónové dvere SALAMANDER,-izolačné š-sklo, strešné okno v kúpeľni poplastované drevo VELUX 3-sklo, ostatné strešné okná VELUX drevo-izolačné 3-sklo. Vstupné dvere sú proripožiarne, bezpečnostné. Kúrenie-samostatný plynový kotol (kúrenie a teplá voda) Energetický certifikát budovy A1 Cena vonkajšieho parkovacieho státia 9000eur K bytu je možné dokúpiť ešte jedno vonkajšie parkovacie miesto ( v prípade dvoch áut..) Z bytu je krásny výhľad do zelene. Obec Tomášikovo leží v Podunajskej nížine pri rieke Čierna voda. Cez dedinu vedie cesta spájajúca Galantu a Dunajskú Stredu. Pri budove tehlovej konštruksie sa nachádza krásny park, potok -Čierna voda a kaštieľ rodiny Esterházyovcov, ktorý bol postavený v roku 1760 Pri brehu malého Dunaja stojí kolový mlyn, ktorý postavil v roku 1893 Ján Maticza. Mlyn v súčasnosti patrí Vlastivednému múzeu v Galante a je verejnosti prístupný. Možnosť cykloturistiky, kúpania, v blízkom Tomášikovskom jazere, pešej turistiky, splavovanie Dunaja... kontakt na makléra Iveta Branická mob.:0903555805 ivetabranicka@gmail.com iveta.branicka@bhs-reality.sk Viac na: https://www.zoznamrealit.sk/predaj-3-i-mezonet-v-krasnom-zelenom-prostredi-v-tomasikove-71m2-950018?_gl=1*1q7oiiv*_gcl_au*nzy3odkxote1lje3nja2otexmdm.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok na rekreačnú stavbu (reálne možno užívať ako rodinný dom s popisným číslom a trvalým pobytom) v lokalite Bratislava - Rača v osobnom vlastníctve (bez tiarch) o výmere 700m2 v extraviláne k.ú. Rača, Bratislava. Pozemok pozostáva z približne z 1/3 rovinatý v spodnej prístupovej časti, 1/3 mierne svahovitý, 1/3 ľahko svahovitý v hornej časti (svahový profil vo fotogalérii), orientovaný na juhozápad, čo je výhodné i z hľadiska inštalácie fotovoltiky a nízkej energetickej náročnosti. Čiastočne oplotený, v celom rozsahu vyčistený od náletových drevín. Pozemok je na piatich parcelách o celkovej výmere 2089m2 / v prípade záujmu o veľký pozemok/ Na rozdiel od iných pozemkov v tejto oblasti, ktoré sú na UPI vedené ako vinice (na ktorých nie je možné postaviť rekreačný stavbu, často sú vedené ako parcely registra E a majú teda nižšiu cenu za m2), je tento pozemok na UPI vedený ako záhrady, záhradkárske a chatové osady a lokality, registra C. UPI pozemku (okrem 1 percely s výmerou 48m2) je : "funkčné využitie záhrady, záhradkárske a chatové osady a lokality" s možnosťou výstavby celoročne obývanej "stavby na individuálnu rekreáciu" s možnosťou pridelenia popisného čísla a trvalého pobytu na adrese. Podobných murovaných stavieb je na okolitých pozemkov postavených viacero. Ľudia v nich celoročne bývajú ako v rodinných domoch a majú tam zriadený aj trvalý pobyt (pri vážnom záujme môžem poskytnúť kontakt). UPI je k dispozícii k nahliadnutiu. Elektrinu možné riešiť fotovoltikou, odpad žumpou alebo čističkou, vodu studňou (okolité záhrady majú funkčné a dostatočne výdatné studne i v letnom období, výška hladiny už od úrovne 6m pod povrchom podľa lokality). Pozemok priamo susedí s prístupovou cestou (udržiavaná účelová vinohradnícka komunikácia vo vlastníctve štátu, mesta a vlastníkov okolitích pozemkov; s možnosťou získať vlastnícky podiel). Z hornej časti pozemku je nádherný výhľad na celú Bratislavu. Lokalita ponúka možnosť bývania v lone prírody, v maximálnom súkromí, bez hluku a znečisteného ovzdušia a pritom v dosahu kompletnej občianskej vybavenosti. Okolité vinohrady a lesy ponúkajú možnosť výletov či už peši alebo na bicykloch. Zastávka autobusov, električky, zdravotné stredisko, nákupné centrum, škola a škôlka, obecný úrad v dosahu 10-15 min pešo. Hranica intravilánu sa v tejto oblasti postupne približuje (t.č. 240-280m od hranice pozemku) s cenami pozemkov 600-650 eur /m2, takže kúpa pozemku je aj dobrá investícia do budúcnosti, a to aj vzhľadom na plánovanú výstavbu národnej nemocnice v danej lokalite mesta. Cena 249 eur/ m2 kontakt : Iveta Branická BHS Reality mob : Viac na: https://www.zoznamrealit.sk/predaj-pozemok-v-raci-2089m2-moznost-rozdelenia-pozemku-na-3-casti-936532?_gl=1*xc3vzx*_gcl_au*nzy3odkxote1lje3nja2otexmdm.

Predaj :Ponúkame na predaj starší priestranný rodinný dom v obci Vrakúň , v časti Nekyje na pozemku 1163m2. Dom bol postavený v roku 1966 z klasických materiálov. Počas užívania prešiel rekonštrukciou, menené boli plastové okná, dvere, nová strecha (strešná krytina plechová), kúpeľňa - sprchovací kút . Budova je čiastočne podpivničená. Materiál : tehla+ kvádre Úžitková plocha domu je 93m2+21m2 letná kuchyňa . Dispozícia domu: Z chodby je vstup do samostatnej kuchyne ( nachádzajú sa tu dve špajzy a jedna väčšia komora je umiestnená v zadnej časti za izbou), z predsiene sa vstupuje do jedálne, obývacej izby a spálne a detskej izby. 2 izby plávajúcej podlahy 2 izby drevené parkety Kuchyňa PVC Okná a dvere plastové Všetky priestory sú vo výbornom zachovalom stave, vhodné k nasťahovaniu. Kúpeľňa je rozmerná so sprchovacím kútom uspôsobená pre bezpečnosť pôvodným majiteľom. Kuchyňa je v dobrom udržiavanom stave, sporák je plynový s elektrickou rúrou. Na pozemku sa nachádzajú dve studne a žumpa. Je možné sa napojiť na miestnu kanalizáciu, ktorá je na pozemku aj na obecnú studňu. Je tu množstvo úložného priestoru a možnosť sebarealizácie. Na rozľahlom pozemku sa nachádzajú hospodárske budovy (všetky sú zapísané na LV) Záhrada v zadnej časti je vhodná pre pestovanie ovocia, zeleniny, na pozemku je možnosť chovať zvieratá, prípadne postaviť nový RD.. Pozemok s výborným potenciálom! Obec Vrakúň ponúka pokojné bývanie a relaxáciu. V okolí je dobrá občianska vybavenosť : obchody, materská a základná škola, služby, reštaurácie, možnosť turistiky, bicyklovania, rybárčenia .. Dostupnosť :Dunajská Streda (7min) ,Bratislava (35min). Miestna autobusová doprava zabezpečuje spojenie s blízkym okolím. Nehnuteľnosť vo veľmi dobrom stave! Odporúčam ! ( v prípade záujmu, pošlem katastrálnu mapu ) kontakt na makléra ponuky: Iveta Branická iveta.branicka@bhs-reality.sk ivetabranicka@gmail.com mob.:0903555805 V prípade záujmu o hypotekárny úver ponúkame bezplatný finančný servis a poradenstvo. Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie BHR Reality

Ponúkame na predaj hotel-penzión vo výbornom prostredí, okres Nitra, pri navštevovanom Thermalparku Nitrava.(cca 1 hod. z Bratislavy). V penzióne sa nachádza 13 ubytovacích jednotiek, recepcia, spoločenská miestnosť, kuchyňa, sklady, priestory pre zamestnancov a oblúková pivnica 9 m x 15 m. Úžitková plocha budovy je 826,3 m2, (klenbová pivnica 110,5 m2, prízemie 238,58 m2, 1.N.P. 238,58 m2, 2.N.P. 238,58 m2), obostavaný priestor stavby je 2.604,96 m3. Veľkosť pozemku je veľkolepých 5.112 m2, na ňom sa nachádzajú dve studne, klenbová pivnica (87,55m2), letná záhrada s výčapom (nutná rekonštrukcia), hospodárska budova a výbeh pre zvieratá. Budova sa skladá z novej a starej časti. Stará budova: materiál tehla, postavená v r. 1860 (rekonštrukcia a nadstavba boli realizované v r. 2005, rozvody vody aj elektriny boli menené, strecha šindeľ (sedlová). Nová budova: materiál prízemie murivo Ytong, 1.N.P. aj 2N.P.zateplená drevostavba postavená v r. 2017, nové rozvody vody aj elektriny v rovnakom roku, strecha je sedlová, s vlnitým plechom. Vykurovanie je plynovým kotlom (v budove je aj kotol na tuhé palivo). Kanalizácia – žumpa. Parkovanie je možné na pozemku. Záhrada o výmere 3.926 m2, zastavaná plocha 1.186 m2. Poľný Kesov je obec na Slovensku v okrese Nitra, asi 19 km juhozápadne od Nitry v údolí potoka Cedron. Územie obce patrí do teplej klimatickej oblasti, krásne zelené prostredie, príjemná lokalita, nehnuteľnosť veľmi vhodná pre vytvorenie príjemnej atmosféry v tichom, zelenom prostredí s možnosťou turistiky, oddychu, wellness, poznávania ... Odporúčam vidieť. Kto má záujem o penzión s 2000m2 pozemkom je cena 650000eur Ak má niekto investičný zámer a má záujem o 5100m2 spolu s budovou, cena je 80000eur Cena penziónu je vrátane sprostredkovateľskej provízie. V cene je zahrnutý kompletný realitný servis, právny servis s vypracovaním potrebných kúpnopredajných zmlúv, základný poplatok za vklad do katastra a hypotekárne služby - v prípade nedostatku vlastných zdrojov. Kúpou je penzión voľný. kontakt: Iveta Branická mob.:0903555805 ivetabranicka@gmail.com iveta.branicka@bhs-reality.sk

Predaj: ponúkame na predaj veľmi zaujímavý nebytový priestor so samostatným nahrávacím štúdiom. Celý priestor je vybavený nadštandardnými technológiami, plne klimatizovaný. Úžitková plocha je veľkorysých 205m2 Nachádza sa v garážovom - polyfunkčnom dome s kanceláriami a službami na 1N.P. Vstup je bezbariérový. V kuchyni, toaletnej miestnosti a na recepcii je položená mramorová dlažba, v ostatných miestnostiach sú položené parkety z dubového dreva. Okná sú drevené s vnútornými žalúziami. Nachádzajú sa tu dve wc a samostatné umývadlo . Kuchynka je samostatná. Dvere sú sklenené ako aj priestory, kde je možné mať administratívu. Vonkajšie okná na ulicu sú profesionálne plastové s 3 vrstvovým sklom, a všetky vnútorne steny sú hliníková konštrukcia výrobcu Hueck (Nemecko), RA 7031 a špeciálne 3 komorové izolačne sklá (Kontranitterm 28/42 dB -- 6VSG SI 3.3.1 - 16 - 6PFN + mix) sú vyrobené v Anglicku. Z dôvodu nízkeho ruchu potrubie klimatizácie bolo realizované, spoločnosťou Boeing (USA). Bezpečnostný systém je 24/7 napojený na pult SBS ochrane. Celý priestor je veľmi zachovalý a vďaka použitiu kvalitných nadštandardných materiálov ide o zaujímavú ponuku. Odporúčam kontakt : Iveta Branická BHS Reality mob.:0903555805 iveta.branicka@bhs-reality.sk ivetabranicka@gmail.com Viac na: https://www.zoznamrealit.sk/predaj-uzasny-nebytovy-priestor-s-nahravacim-studiom-so-zariadenim-937489?_gl=1*y06kix*_gcl_au*mtixoti5nju2ni4xnzu0mjg0ntuy