IBA U NÁS! Pod Kráľovou hoľou v lone Nízkych Tatier ponúkame exkluzívne na predaj zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt s balkónom v Závadke nad Hronom. V byte sú plastové okná, zrekonštruované jadro na umakarte, kuchynská linka s rúrou, nové radiátory, vymenené stupačky, podlahy, stierky, interiérové a vstupné dvere. Bytový dom má vlastné spoločenstvo. Bývajú v ňom skôr ľudia staršieho veku, preto má tichú a pokojnú atmosféru. K bytu prináležia 2 pivnice a tiež podiel na záhrade a pozemku pod aj okolo bytového domu. Obec Závadka nad Hronom má kompletnú občiansku vybavenosť vrátane kostola, MŠ, ZŠ, pošty, všeobecného lekára, lekárne, plavárne, Spoločenského domu a obchodov. V areáli bývalého závodu Sigma Závadka sú súkromné firmy s možnosťou sa zamestnať. V obci sa nachádza tiež vlek a v okolí je množstvo turistických, horkých a cyklistických trás, preto je ideálny aj ako víkendový byt. Energetický certifikát nie je vystavený. Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3711 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Ivka Kamenská. Kontakt: 0905 825 595 alebo 0903 246 649

IBA U NÁS! Ponúkame exkluzívne na predaj rodinný dom postavený v 60. rokoch v Čiernom Balogu, časť Jánošovka. Dom má na prvom podlaží vymenené dve plastové okná, inak je v pôvodnom, ale zachovalom stave. Pozostáva z podpivničenej časti - malá kuchynka, kúpeľňa a pivnica; z prízemia - chodba so schodiskom, kuchynka, kúpeľňa, pivnica so špajzou, veľká kuchyňa a obývačka; poschodia - chodba, schodisko na povalu, kúpeľňa, špajza, kuchyňa, obývačka a spálňa. Dom je napojený na elektrickú energiu, vodu a kanalizáciu. Vykurovanie zabezpečuje elektrická akumulačná pec a piecky na drevo. Na svahovitom pozemku s veľkosťou 1119 m2 sa nachádza hospodárska budova.Čierny Balog patrí medzi naobľúbenejšie obce s množstvom možností na oddych, športovanie a bicyklovanie. V blízkosti sa nachádza Čiernohronská železnica, Dobročský prales, lesnícky skanzen Vydrovo, lyžiarske strediská a množstvo cyklotrás. Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3803 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Ivka Kamenská. Kontakt: 0905 825 595 alebo 0903 246 649

IBA U NÁS! Ponúkame exkluzívne na predaj luxusný apartmánový dom - novostavbu v talianskom štýle, ktorý sa nachádza v okrajovej časti Brezna s nádherným výhľadom na Nízke Tatry - Chopok a Ďumbier ako na dlani. Postavený z YTONG-u, solárne panely, tepelné čerpadlo. Pozostáva z 3 apartmánov so samostatnými vstupmi, ktoré sú zariadené talianskym nábytkom. - VEĽKÝ APARTMÁN na prízemí pre 9 osôb : samostatný vchod, vstupná chodba, odkladacia miestnosť, 2 spálne, kúpeľňa so sprchou, vaňou a WC, samostatné WC, kuchyňa s obývačkou a krbom, práčovňa, kotolňa, komora a veľká 50 m2 prestrešená terasa - MALÝ APARTMÁN na prízemí pre 3 osoby : samostatný vchod, vstupná chodba, kuchynský kútik s vybavením a chladničkou, kúpeľňa so sprchou a WC, izba s manželskou posteľou, prísteľkou a vstupom na veľkú prestrešenú terasu - STREDNÝ APARTMÁN na poschodí pre 6 osôb : vonkajšie schodisko, samostatný vchod, vstupná chodba, spálňa s manželskou posteľou, prísteľkou a vstupom na otvorenú terasu (30 m2), kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a WC, kuchyňa s obývačkou pre 3 osoby a vstupom na prestrešenú terasu (40 m2) so saunou a otvorenú terasu (50 m2). IS : elektrická energia, obecná voda a kanalizácia Kúrenie : elektrické podlahové + pec na pevné palivo (slnečné kolektory + tepelné čerpadlo) Teplá voda : slnečné kolektory na ohrev vody (400 l bojler + 120 l bojler) Na oplotenom rovinatom pozemku s rozlohou 1165 m2 sa nachádza elektrická vstupná brána, sklad dreva, garáž, prístrešok pre autá, drevená chatka (20 m2) s prestrešenou terasou (16 m2) a vinárňou (15 m2). Tento nádherný apartmánový dom a chatka sa s veľkým záujmom celoročne prenajímajú cez booking.com a Airbnb, preto v prípade kúpy za týmto účelom, vieme poskytnúť zoznam klientov. V okolí je množstvo príležitostíí na oddych, športovanie, túry a cykloturistiku. V blízkosti sa nachádzajú najznámejšie lyžiarske strediská v Nízkych Tatrách : Tále (+ golfové ihrisko), Mýto pod Ďumbierom, Čertovica, Chopok a Ďumbier. Len 5 km je vzdialená známa obec Čierny Balog kde sa nachádza Čiernohronská železnička, lesnícky skanzen Vydrovo, Dobročský prales a lyžiarsky vlek. DOPORUČUJEM VIDIEŤ! Energetický certifikát nie je vystavený. Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3853 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Ivka Kamenská. Kontakt: 0905 825 595 alebo 0903 246 649

IBA U NÁS! Ponúkame exkluzívne na predaj zariadený rodinný dom/chalupu s 2 samostatnými bytovými jednotkami v Hronci. 1-izbová časť je novopostavená so samostatným vstupom a pozostáva z chodby, kúpeľne, izby spojenej s kuchyňou, pivnice a terasy. 3-izbová časť je dvojpodlažná so samostatným vstupom a na prvom podlaží je chodba, kuchyňa, kúpeľňa, obývačka s krbom a v podkroví sú 2 izby a šatník. Rodinný dom je odizolovaný a prestrešený novou plechovou strechou Maslem so zateplením Nobasil hr. 30 cm, komín je vyvložkovaný. Zrekonštruovaná je tiež voda, odpad a medená elektrika. Kúrenie v obidvoch častiach zabezpečuje nový plynový kotol s prietokovým ohrevom vody. Dom je napojený na vodu, elektrinu 220 aj 400 V, plyn, kanalizáciu a internet. Pri dome je parkovisko pre 2 autá. Popri rovinatom pozemku s rozlohou 671 m2 preteká potôčik. Dom je ideálny na bývanie, aj na prenajímanie. Obec Hronec sa nachádza v krásnom horskom prostredí s množstvom možností na oddych. Pár km sa nachádza znále biatlonové stredisko Osrblie a lyžiarske strediská Tále a Mýto pod Ďumbierom. Energetický certifikát nie je vystavený. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3855 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Ivka Kamenská. Kontakt: 0905 825 595 alebo 0903 246 649

IBA U NÁS! Ponúkame exkluzívne na predaj perfektný 6-izbový rodinný dom so super dispozíciou v SUPER LOKALITE na Starom Mazorníku v Brezne. Dom bol postavený z kvadry a skolaudovaný v roku 1984. Je vo veľmi zachovalom stave s novými plastovými oknami a žalúziami deň/noc a novou zateplenou plechovou strechou s povrchovou úpravou. Dispozične pozostáva: podzemné podlažie - sklad (pôvodne garáž), dielňa, kotolňa, 2 pivnice a práčovňa; 1. nadzemné podlažie - schodisko, chodba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, obývačka, spálňa s balkónom a menšia izba; podkrovie - schodisko, chodba, kúpeľňa, 2 izby a veľká slovenská izba s krbom. Dom je napojený na všetky IS - elektrina, voda, plyn, kanalizácia. Kúrenie zabezpečuje plynový kotol a kotol Viadrus na pevné palivo, teplú vodu - bojler obojživelník. Na pozemku s rozlohou 647 m2 sa nachádza prístrešok na auto, altánok, záhradný domček, ovocné stromy a krásna skalka. Starý Mazorník je veľmi obľúbená a pokojná lokalita s dobrými susedskými vzťahmi a s kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu do 2 km. V okolí je množstvo príležitostí na oddych a športovanie. Doporučujem vidieť! Energetický certifikát nie je vystavený. Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3864 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Ivka Kamenská. Kontakt: 0905 825 595 alebo 0903 246 649

IBA U NÁS! Ponúkame exkluzívne na predaj rodinný dom v pôvodnom stave vzdialený 10 min. pešo od centra Brezna. Pôvodný dom bol postavený v 30.-tych rokoch a prístavba v r. 1980. Rodinný dom s prístavbou a so súpisným číslom a hospodárska budova so súpisným číslom sú zapísané a zakreslené v katastri nehnuteľností na novovytvorených samostatných parcelách. Prvé podlažie pozostáva z chodby, kuchyne, kúpeľne, špajzy, 3 izieb a druhé z kuchyne, kúpeľne a 2 izieb. V dome je ústredné kúrenie (liatinová pec VIADRUS na tuhé palivo). Dom je napojený na el. energiu, voda je z vlastného rezervoára a studne, odpad je riešený žumpou. Všetky inžinierske siete potrebujú renováciu. Na veľkom pozemku s rozlohou 3142 m2 v krásnom horskom prostredí je postavená hospodárska budova, malá stajňa a pri potoku je posedenie. Prístupová cesta je sčasti asfaltová a sčasti spevnená. Dom je ideálny na rekreačné účely ako chalupa. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Energetický certifikát nie je vystavený. Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 2776 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Ivka Kamenská. Kontakt: 0905 825 595 alebo 0903 246 649

Ponúkame exkluzívne na predaj super rodinný dom v Závadke nad Hronom, ktorý prešiel nedávno peknou rekonštrukciou. Zrekonštruovaná časť domu na druhom podlaží pozostáva z chodby, kuchyne, kúpeľne, obývačky a spálne. Je možné ju prepojiť s podkrovnou prístavbou (nad garážou a skladom), kde je veľká hala s dvomi francúzskymi oknami (možnosť vytvoriť 2 izby) a kúpeľňa s rozvodmi vody. Prístavbu je potrebné dokončiť. K dispozícii je nakúpený materiál. Strecha nad prístavbou je čerstvo zateplená. Na prvom podlaží je tiež možné dokončiť samostatné bývanie pozostávajúce z kotolne, chodby, kúpeľne, kuchyne a jednej izby. V celom dome sú plastové okná, nové rozvody elektriky (meď) a nové rozvody vody. Pec na tuhé palivo vyhrieva vodu do radiátorov, aj vodu v bojleri, v lete je možné prepnúť bojler na el. energiu. Rieši sa kúrenie el. pecou. Dom je z jednej strany odizolovaný. Napojený je na obecnú vodu a kanalizáciu. Strecha je z plechového šindľa. Rovinatý pozemok veľkosti 514 m2 je oplotený. Obec má kompletnú občiansku vybavenosť vrátane kostola, MŠ, ZŠ, pošty, všeobecného lekára, plavárne, Spoločenského domu a obchodov. V bývalom areáli Sigma Závadka sú súkromné firmy s možnosťou sa zamestnať. V okolí sa nachádzajú vleky a množstvo turistických, horských a cyklistických trás. Energetický certifikát nie je vystavený. Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3788 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Ivka Kamenská. Kontakt: 0905 825 595 alebo 0903 246 649

Ponúkame exkluzívne na predaj veľký 82 m2 lukratívny 3,5 izbový byt (možnosť prerobiť až na 5 izbový) s balkónom a lodžiou v top lokalite v centre Brezna. Nachádza sa na ideálnom 2. poschodí a je v pôvodnom stave, čo ponúka možnosť vysnívanej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Obývačku je možné rozdeliť na 2 samostatné izby s vlastnými vstupmi a polizba s lodžiou môže slúžiť ako veľký šatník, prípadne ďalšia menšia izba. K bytu prislúcha väčšia murovaná pivnica s okienkom. Bytový dom s parkoviskom má zrekonštruovaný vchod a zateplenie fasády. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Energetický certifikát: B Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3862 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Ivka Kamenská. Kontakt: 0905 825 595 alebo 0903 246 649

Ponúkame exkluzívne na predaj lukratívny slnečný veľký pozemok s rozlohou 2798 m2 na stavbu rodinného domu na ul. Potočná v Brezne - Mazorníkovo. Vedie k nemu mestská asfaltová cesta. Na hranici pozemku je nová elektrická skrinka, optický kábel, v blízkosti je kanalizačná prípojka s možnosťou napojenia. Vodu je potrebné v tomto čase riešiť navŕtaním studne. Mesto má v pláne výstavbu vodovodu. Pozemok je podľa ÚPN určený na výstavbu rodinného domu s max. dvomi nadzemnými podlažiami, koeficient zastavanosti max. 30%. Nachádza sa v poslednej intravilánovej časti s výhľadom na Nízke Tatry a je ideálny pre tých, ktorí hľadajú tiché a pokojné prostredie. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť. Doporučujem vidieť! Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3599 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Ivka Kamenská. Kontakt: 0905 825 595 alebo 0903 246 649

IBA U NÁS! Ponúkame exkluzívne na predaj lukratívny slnečný pozemok s rozlohou 826 m2 na stavbu rodinného domu na ul. Potočná v Brezne - Mazorníkovo. Vedie k nemu mestská asfaltová cesta. Na hranici pozemku je nová elektrická skrinka, optický kábel, v blízkosti je kanalizačná prípojka s možnosťou napojenia. Vodu je potrebné v tomto čase riešiť navŕtaním studne. Mesto má v pláne výstavbu vodovodu. Pozemok je podľa ÚPN určený na výstavbu rodinného domu s max. dvomi nadzemnými podlažiami, koeficient zastavanosti max. 30%. Nachádza sa v poslednej intravilánovej časti s výhľadom na Nízke Tatry a je ideálny pre tých, ktorí hľadajú tiché a pokojné prostredie. Priamo k pozemku sa predáva tiež podiel na prístupovej ceste. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť. Doporučujem vidieť! Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3602 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Ivka Kamenská. Kontakt: 0905 825 595 alebo 0903 246 649

IBA U NÁS! Ponúkame exkluzívne na predaj lukratívny slnečný pozemok s rozlohou 937 m2 na stavbu rodinného domu na ul. Potočná v Brezne - Mazorníkovo. Vedie k nemu mestská asfaltová cesta. Vedľa hranici pozemku je nová elektrická skrinka, optický kábel, v blízkosti je kanalizačná prípojka s možnosťou napojenia. Vodu je potrebné v tomto čase riešiť navŕtaním studne. Mesto má v pláne výstavbu vodovodu. Pozemok je podľa ÚPN určený na výstavbu rodinného domu s max. dvomi nadzemnými podlažiami, koeficient zastavanosti max. 30%. Nachádza sa v poslednej intravilánovej časti s výhľadom na Nízke Tatry a je ideálny pre tých, ktorí hľadajú tiché a pokojné prostredie. Priamo k pozemku sa predáva tiež podiel na prístupovej ceste. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť. Doporučujem vidieť! Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3773 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Ivka Kamenská. Kontakt: 0905 825 595 alebo 0903 246 649

IBA U NÁS! Ponúkame exkluzívne na predaj lukratívny slnečný pozemok s rozlohou 972 m2 na stavbu rodinného domu na ul. Potočná v Brezne - Mazorníkovo. Vedie k nemu mestská asfaltová cesta. Na hranici pozemku je nová elektrická skrinka, optický kábel, v blízkosti je kanalizačná prípojka s možnosťou napojenia. Vodu je potrebné v tomto čase riešiť navŕtaním studne. Mesto má v pláne výstavbu vodovodu. Pozemok je podľa ÚPN určený na výstavbu rodinného domu s max. dvomi nadzemnými podlažiami, koeficient zastavanosti max. 30%. Nachádza sa v poslednej intravilánovej časti s výhľadom na Nízke Tatry a je ideálny pre tých, ktorí hľadajú tiché a pokojné prostredie. Priamo k pozemku sa predáva tiež podiel na prístupovej ceste. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť. Doporučujem vidieť! Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3596 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Ivka Kamenská. Kontakt: 0905 825 595 alebo 0903 246 649

Ponúkame exkluzívne na predaj hospodársku budovu s lukratívnym slnečným pozemkom s rozlohou 1286 m2 na ul. Potočná v Brezne - Mazorníkovo s možnosťou odkúpenia vedľajšieho pozemku s rozlohou 1327 m2 a pôvodným rodinným domom. Vedie k nemu mestská asfaltová cesta. Oproti pozemku je el. stĺp, na pozemku je kanalizačná prípojka a v blízkosti je optický internet. Vodu je potrebné v tomto čase riešiť navŕtaním studne, príp. renovovať pôvodnú studňu. Mesto má v pláne výstavbu vodovodu. Pozemok je podľa ÚPN určený na výstavbu rodinného domu s max. dvomi nadzemnými podlažiami, koeficient zastavanosti max. 30%. Nachádza sa v poslednej intravilánovej časti s výhľadom na Nízke Tatry a je ideálny pre tých, ktorí hľadajú tiché a pokojné prostredie. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť. Doporučujem vidieť! Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3595 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Ivka Kamenská. Kontakt: 0905 825 595 alebo 0903 246 649

IBA U NÁS! Ponúkame exkluzívne na predaj pozemok na stavbu rodinného domu v Brezne, časť Vrchdolinka s prekrásnym výhľadom na Nízke Tatry. Na pozemku na nachádzajú IS - elektromerový rozvádzač, prípojka na kanalizáciu a schválené je pripojenie na verejný vodovod. Na oplotenom pozemku s rozlohou 1591 m2 je mobilný dom, ktorý nie je súčasťou predaja. Prístup je z hlavnej asfaltovej cesty. Z pozemku je nádherný výhľad na panorámu Nízkych Tatier a okolitú prírodu. V blízkosti sa nachádza zastávka MHD. Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3837 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Ivka Kamenská. Kontakt: 0905 825 595 alebo 0903 246 649

IBA U NÁS! Ponúkame exkluzívne na predaj rozprávkovú záhradnú chatku s terasou s čarokrásnym výhľadom v záhradkárskej osade Pod Bukovinou vo Valaskej. Zastavaná plocha chatky je 18 m2, obytná cca 36 m2. Pozostáva z prvého murovaného podlažia - sklad, pivnica, WC; z druhého nadzemného podlažia - kuchyňa s obývačkou vykurovaná pieckou a z podkrovia - spálňa. IS: elektrina, vodovod napojený na úžitkovú vodu z potoka, septik. Na rovinatom pozemku s celkovou rozlohou 288 m2 sa nachádza vonkajšia sprcha, posedenie s ohniskom, ovocné stromy a množstvo zelene a kvetov. K chatke vedie spevnená prístupová cesta vysypaná skalami. Súčasťou predaja je podiel na prístupovej ceste. Parkovať je možné na pozemku pri chatke alebo na spoločnom parkovisku. V okolí je prekrásna príroda s množstvom možností na šport a oddych. Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3839 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Ivka Kamenská. Kontakt: 0905 825 595 alebo 0903 246 649