POSCHODOVÝ DOM NA PREDAJ – pokojná časť mesta LEVICE Hľadáš dom, ktorý má dušu, priestor a atmosféru pokoja? Tento rodinný dom v okrajovej časti Levíc ponúka všetko – ticho, súkromie aj výbornú dostupnosť do mesta. Majitelia mu venovali starostlivosť, vďaka ktorej pôsobí útulne a príjemne už pri prvej návšteve. ⸻ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Levice – tichá okrajová lokalita Úžitková plocha: 206 m² Pozemok: 675 m² 5 izieb Cena: 225 000 € ⸻ DISPOZÍCIA HLAVNÉHO DOMU Podzemné podlažie: pivnica, technická miestnosť Prízemie: kuchyňa, obývacia izba, kúpeľňa s toaletou Poschodie: 2 nepriechodné izby, kúpeľňa s toaletou, technická miestnosť Dom postavený v roku 1980 z tehly a ytongu Ústredné kúrenie + možnosť využitia krbu Nová elektroinštalácia, plastové okná Odpad napojený na mestskú kanalizáciu ⸻ Na pozemku: Garáž s elektrickou bránou + samostatná bytová jednotka vhodná pre druhú rodinu, prenájom alebo podnikanie. Bytová jednotka obsahuje: • 2 obytné miestnosti • kúpeľňu (sprcha + WC) • kompletné inžinierske siete a plynové kúrenie ⸻ PREČO PRÁVE TENTO DOM? Pokojná lokalita mimo ruchu Udržiavaný pozemok so zeleňou Možnosť dvojgeneračného bývania alebo investície Perfektný technický stav Blízkosť obchodov a služieb ⸻ „Našou úlohou je previesť vás celým procesom kúpy – od financovania až po odovzdanie kľúčov. Michaela Stopová , realitný maklér 0904 743 655 stopova@smajlreality.sk Alebo 0914 459 222 ⸻ V príspevku vidíš len časť z tohto domu. Ak ťa zaujíma viac, radi ti pošleme kompletnú fotodokumentáciu aj videoprehliadku. SMAJL REALITNÁ KANCELÁRIA – viac než len realitka. Pomáhame ľuďom nájsť domov, nie len nehnuteľnosť. #SmajlReality #Levice #DomNaPredaj #RodinnyDom #NehnutelnostiLevice #RealitnaKancelaria #Byvanie #Domov #SlovenskoReality #InvesticiaDoByvania #DomSPribehom Zobraziť menej

V našej realitnej kancelárií exkluzívne ponúkame na predaj vidiecky rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Farná. Dispozične je riešený z kuchyne, kúpeľne, toalety a obývacej miestnosti. Je tu ešte jedna miestnosť, ktorá sa po menších úpravách dá používať ako ďalšia obytná miestnosť. Dom disponuje aj pochôdznou povalou. V dome sú plastové okná, plávajúca podlaha v kombinácií s dlažbou. V rodinnom dome je používané ústredné kúrenie, obecná voda a odpad je riešený formou septiku, ktorý sa nachádza na pozemku. V 60 rokoch pri výstavbe tohto vidieckeho domu bol použitý materiál tehla. V obci Farná je dobrá občianska vybavenosť, je tu škôlka, škola, obchod aj pekáreň. Bez starostí s papiermi V rámci našich služieb vám bezplatne vybavíme hypotekárny úver, kompletnú dokumentáciu a poskytneme asistenciu počas celého procesu – až po prepis energií. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Michaela Stopová Maklér 0904 743 655 alebo 0914 459 222

Ponúkame na predaj záhradný domček s veľkým potenciálom v pokojnej lokalite za nadjazdom. Domček je postavený na priestrannom 4-árovom pozemku a predstavuje ideálne miesto na oddych, víkendové pobyty alebo záhradkárčenie. Nehnuteľnosť disponuje zavedenou vodou a ako jedna z mála má aj splachovaciu toaletu. Dispozične pozostáva z chodby, kuchyne prepojenej s obývacou časťou. Domček sa predáva zariadený, takže je pripravený na okamžité využívanie. Na pozemku sa nachádza: * plechová garáž, * murovaný základ pripravený na altánok, * upravená záhrada s dostatkom priestoru na relax aj pestovanie. Výhodou sú aj nedávno rekonštruované drevené okenice, ktoré dodávajú nehnuteľnosti príjemný vidiecky charakter. Zavedená voda Splachovacia toaleta 4-árový pozemok Garáž Pripravený základ na altánok Predáva sa zariadený Cena: 55 000 EUR V rámci predaja zabezpečujeme kompletný realitný a právny servis: kompletné zmluvy a dokumentáciu autorizáciu zmlúv advokátom kataster a právny servis bezpečný priebeh predaja profesionálne poradenstvo počas celého procesu Kontakt: Michaela Stopová 0904 743 655 alebo 0914 459 222

ŠAHY CENTRUM | HISTORICKÁ BUDOVA, ČO TI ZAROBÍ VIAC AKO NOVOSTAVBA SMAJL REALITY - PRE INVESTORA, NIE PRE SNÍLKA Áno, omietka opadáva. Áno, potrebuje ruky majstra. A práve preto na nej ZAROBÍŠ najviac. Kým iní kupujú predražené novostavby z polystyrénu, ty kúpiš kus histórie v centre Šiah s novou plechovou strechou a 3x obchodom + 3x bytom pod jednou strechou. Nekupuješ fasádu. Kupuješ MAŠINU NA PENIAZE. PRÍZEMIE - 3 OBCHODY CCA 90M2 DOKOPY Každý vlastná voda, WC, kúrenie. Ideálne pre služby, ktoré v centre prežijú všetko - barber, nechty, poisťovňa, kebab. Ľudia chodia tadiaľ každý deň. POSCHODIA - 3 BYTY / 260M2 BÝVANIA 2x 70m2 + 1x 120m2. Vysoké stropy, balkón, súkromný dvor vzadu. Sprav z toho nájomné byty a máš 3 výplaty mesačne. Alebo bývaj v jednom a ostatné ti platia hypotéku. PREČO JE TO TERAZ NAJLEPŠIA KÚPA? Nová plechová strecha - najdrahšie máš za sebou Celé podpivničené - sklady, archív, miesto na všetko Súkromný dvor - v centre mesta nezaplatenie Pochôdzna povala - rezerva do budúcnosti Fasáda? Opravíš za pár tisíc a máš najkrajší dom na ulici. Historický štýl, aký už nikto nepostaví. Toto nie je pre niekoho, kto chce prísť a len vymaľovať. Toto je pre niekoho, kto vidí príležitosť tam, kde iní vidia prácu. Majiteľ to púšťa, lebo nemá čas riešiť rekonštrukciu. Tvoja šanca kúpiť centrum Šiah pod cenu. Cena? Dohodou pre rýchly predaj. Len vážni záujemcovia. Obhliadka? Volaj. Ukážem ti čísla, výnos a ako z toho spraviť klenot. Michaela Stopová Maklér 0904 743 655 Alebo 0914 459 222 My nepredávame omietku. My predávame budúcnosť.

Prenajmem garzónku v centre mesta vo výmere 20m2 Ihneď k dispozícií