Na predaj stavebný pozemok v obci Zázrivá o výmere 481 m². Pozemok sa nachádza priamo v zastavanej časti obce, medzi rodinnými domami, čo zabezpečuje dobrú dostupnosť, a prijemne susedské prostredie. Na pozemku sú k dispozícii inžinierske siete: - voda - elektrická prípojka - kanalizácia Veľkou výhodou je kompletne spracovaná projektová dokumentácia a vydané stavebné povolenie, čo umožňuje okamžité zahájenie výstavby bez zdĺhavého vybavovania. Pozemok je ideálny na výstavbu rodinného domu alebo rekreačnej nehnuteľnosti. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. 0915 248 833 mgries@realityiq.sk Grieš

Predstavte si domov, kde každé vaše popoludnie končí panoramatickým výhľadom na západ slnka nad Miami priamo z vašej priestrannej terasy. Exkluzívne ponúkame na predaj luxusný, nadštandardne riešený 2-izbový apartmán (podľa amerického štandardu s 2 samostatnými spálňami a 2 kúpeľňami) s celkovou plochou **83 m²** ($891 \text{ ft}^2$) s vyhľadávanou orientáciou na západnú stranu. Apartmán sa nachádza v ikonickom 26-poschodovom mrakodrape od hviezdneho architekta Carlosa Otta v lukratívnej časti **North Miami Beach na Floride**. **Dokonalý domov pre vašu rodinu aj štvornohého miláčika!** Rezidencia je navrhnutá s maximálnym ohľadom na koncept **Family & Pet friendly**. Deti majú k dispozícii fantastickú herňu a interaktívne ihrisko na 9. poschodí, zatiaľ čo pre psíkov je vybudovaný súkromný výbeh a wellness stanica priamo na streche na 26. poschodí. PREMYSLENÝ DIZAJN A VYBAVENIE V NAJVYŠŠOM ŠTANDARDE (v cene):** Svetlo a priestor:** Veľkoformátové okná od podlahy až po strop a veľkorysá terasa s preskleným zábradlím pre dokonalé prepojenie interiéru s exteriérom. Kuchyňa pre gurmánov:** Kuchynská linka na mieru z tabakového orecha s tichým dovieraním, prémiové kremenné pracovné dosky, bezškárová zástena a špičkové integrované spotrebiče BOSCH (vrátane indukčnej varnej dosky). Luxusné kúpeľne (2x):** Dovozové porcelánové obklady a dlažba, dizajnový nábytok na mieru pre eleganciu a funkčnosť, matné čierne chrómové batérie značky Hansgrohe. Domáci komfort:** Vlastná energeticky úsporná práčka a sušička priamo v apartmáne, luxusná dovozová porcelánová podlaha v celom byte. Garážové státie:** Ku každému apartmánu patrí vlastné vyhradené parkovacie miesto v zabezpečenom parkovacom dome. VÝNIMOČNÝ LIFESTYLE NA DVOCH PODLAŽIACH (Viac ako 3 760 m² služieb):** Ako rezident máte k dispozícii exkluzívne vybavenie, ktoré premení každý deň na luxusnú dovolenku: 9. POSCHODIE (Aktívna a relaxačná zóna):** Rezortný bazén so slnečnou terasou a ležadlami, štýlový vonkajší bar, letná kuchyňa s grilom, ohniská na príjemné večerné rozhovory, špičkovo vybavené fitness centrum s panoramatickým výhľadom, joga štúdio, privátne kúpeľné a masážne miestnosti, co-workingový salónik s knižnicou a vnútorná kaviareň. 26. POSCHODIE (Strešný klub nad mestom):** Lounge zóna pri západe slnka s hamakovým hájom, bar Coral Lounge, profesionálne pickleballové ihrisko, herňa pre dospelých, panoramatické terasy a spomínaný výbeh pre psov. SLUŽBY:** Reprezentatívna lobby s umeleckou galériou, recepcia s 24/7 concierge službami, nepretržitá strážna služba a 24-hodinový valet parking. VYNIKAJÚCA STRATEGICKÁ LOKALITA:** Oceán a pláže:** Slnečné pláže Sunny Isles Beach len 11 minút na východ. Nákupy a gastronómia:** Prestížne nákupné destinácie Aventura Mall a Bal Harbour Shops v tesnej blízkosti. Kultúra a biznis:** Wynwood a Design District do 20 minút, medzinárodné letisko do 25 minút. **TECHNICKÉ PARAMETRE:** Typ nehnuteľnosti:** 2-izbový apartmán (2 samostatné spálne, 2 kúpeľne) Celková plocha:** 83 m² ($891 \text{ SQFT}$) Orientácia:** Západ (s výhľadom na západy slnka) Mesačné poplatky (HOA):** $959.20 USD (približne **888 €**) CENA: $853,710.00 USD (približne 790 000 €)** (V cene je zahrnutý kompletne dokončený apartmán v luxusnom štandarde, vlastné garážové státie a plný právny servis spojený s bezpečným prevodom nehnuteľnosti v USA). Investičný benefit a Zelená karta:** Projekt je v počiatočnej fáze výstavby s plánovaným dokončením v roku 2029, čo zaručuje skvelý nárast hodnoty v čase. Naviac je certifikovaný pre vládny program EB-5 – kúpou apartmánu môžete pre celú svoju rodinu získať trvalý pobyt v USA (Zelenú kartu). Pre viac informácií, detailné pôdorysy alebo na dohodnutie osobnej online prezentácie ma neváhajte kontaktovať.

Pozemok v Zázrivej + výstavba moderného modulárneho bungalovu Ponúkame na predaj slnečný pozemok o výmere 481 m² v obci Zázrivá spolu s možnosťou výstavby moderného modulárneho bungalovu podľa projektu. Navrhovaný bungalov s úžitkovou plochou 80 m² a terasou ponúka praktické dispozičné riešenie: 2 samostatné spálne, kúpeľňa, samostatná toaleta, kuchyňa prepojená s jedálňou, priestranná obývacia izba, terasa na oddych a posedenie. Modulárny dom predstavuje moderné, energeticky úsporné a cenovo dostupné bývanie s rýchlou realizáciou. Parametre: ✔ Pozemok: 481 m² ✔ Modulárny bungalov: 80 m² ✔ Terasa ✔ Pokojná lokalita ✔ Vhodné na trvalé bývanie aj rekreáciu Pre detailnejšie zobrazenie domu kliknite sem: https://domyiq.sk/index.php/nehnutelnosti/dominiq/ Cena zahŕňa pozemok a výstavbu domu podľa dohodnutej špecifikácie.

Investičná príležitosť v Miami: Exkluzívne štúdio (51 m²) v prémiovom mrakodrape so strešnou oázou Hľadáte bezpečný prístav pre svoj kapitál s vysokým potenciálom rastu v jednej z najžiadanejších lokalít na svete? Exkluzívne ponúkame na predaj dizajnové apartmánové štúdio (Variant B) s celkovou plochou 51 m² ($552 \text{ ft}^2$) s orientáciou na severnú stranu. Apartmán sa nachádza v modernej 26-poschodovej novostavbe v dynamicky sa rozvíjajúcej štvrti North Miami Beach na Floride. Tento ikonický projekt, pod ktorým je podpísaný legendárny architekt Carlos Ott, ponúka dokonalé spojenie ultra luxusného bývania a služieb na úrovni 5-hviezdičkového rezortu. Ideálne prostredie pre rodinu aj vašich domácich miláčikov! Celý komplex je koncipovaný ako Family & Pet friendly. Vaše deti sa dosýta vybláznia v interaktívnej herni a na modernom ihrisku na 9. poschodí, zatiaľ čo pre psíkov je pripravený špeciálny výbeh a moderná grooming stanica (salón pre zvieratká) priamo na strešnej oáze na 26. poschodí. PRÉMIOVÉ VYBAVENIE APARTMÁNU (Vysoký štandard v cene): Panoramatické presklenie: Okná od podlahy až po strop pre maximum prirodzeného svetla a priestranný balkón s bezpečným preskleným zábradlím. Luxusná kuchyňa na mieru: Skrinky z tabakového orecha s tichým dovieraním, elegantné pracovné dosky a bezškárová zástena z prémiového kremeňa, špičkové integrované spotrebiče značky BOSCH vrátane indukčnej varnej dosky. Kúpeľňa v štýle wellness: Dovozové porcelánové obklady a dlažba, dizajnový nábytok na mieru, matné čierne chrómové batérie od renomovanej značky Hansgrohe. Maximálny komfort: Súčasťou každého apartmánu je energeticky úsporná práčka a sušička, dovozová porcelánová podlaha v celom interiéri. Parkovacie miesto v cene: Ku každému apartmánu prislúcha vyhradené parkovacie státie v monitorovanej podzemnej garáži. REZORTNÉ VYBAVENIE A SLUŽBY NA PLOCHE VIAC AKO 3 760 m²:Ako majiteľ získavate neobmedzený prístup k prémiovým spoločným priestorom, ktoré sú rozložené na dvoch podlažiach: 9. POSCHODIE (Zóna aktívneho oddychu): Rezortný bazén s veľkorysou slnečnou terasou, vonkajší bar, letná kuchyňa s grilom na príjemné posedenia, ohnisková zóna, plne vybavené fitness centrum s výhľadom, joga štúdio, súkromné spa a wellness kabíny, kaviareň a profesionálny co-working s knižnicou. 26. POSCHODIE (Strešný klub): Unikátna strešná oáza s barom, panoramatická zóna na sledovanie západov slnka, profesionálny kurt na pickleball, herňa pre dospelých a relaxačné terasy. SLUŽBY: Reprezentatívna lobby s umeleckou galériou, recepcia s concierge službami, 24/7 bezpečnosť a nepretržitý valet parking. STRATEGICKÁ LOKALITA V SRDCI MIAMI:Projekt sa nachádza v jednej z najlepšie prepojených štvrtí Miami: Pláže: Sunny Isles Beach len 11 minút autom. Nákupy a lifestyle: Svetoznáme Aventura Mall a Bal Harbour Shops v tesnej blízkosti. Dostupnosť: Wynwood a Design District do 20 minút, medzinárodné letisko (MIA) do 25 minút. TECHNICKÉ PARAMETRE:Typ nehnuteľnosti: Apartmán – Štúdio (garzónka) Celková plocha: 51 m² ($552 \text{ SQFT}$) Poschodie: Výber z voľných podlaží v rámci 26-poschodovej budovy Orientácia: Sever Mesačné poplatky (HOA): $662.40 USD (približne 613 €) CENA: $541,640.00 USD (približne 501 000 €)(V cene je zahrnutý kompletne dokončený apartmán vo vysokom štandarde, vlastné garážové státie a kompletný právny servis garantujúci bezpečný prevod nehnuteľnosti v USA). Investičná výhoda: Projekt s predpokladaným dokončením v roku 2029 vám umožňuje nakúpiť nehnuteľnosť za počiatočné uvádzacie ceny. Navyše spĺňa podmienky vládneho programu EB-5, prostredníctvom ktorého môže vaša rodina získať trvalý pobyt v USA (Zelenú kartu). Pre viac informácií, detailné pôdorysy alebo osobnú online prezentáciu projektu ma neváhajte kontaktovať.

Predstavte si luxus ako v rakúskych Alpách, panenskú prírodu, svetové lyžovanie, 5 golf a termálne pramene na jednom mieste. Bansko je európsky horský hotspot – fenomén, ktorý slovenskí investori objavujú práve teraz.* Predstavujeme vám limitovanú ponuku piatich exkluzívnych rodinných víl v novom uzavretom komplexe „Panorama Chalets“. Projekt sa nachádza v pokojnej a vysoko žiadanej oblasti Gladno Pole, situovanej priamo medzi mestami Bansko a Razlog. Každý chalúpkový dom je strategicky umiestnený tak, aby ponúkal dychberúci panoramatický výhľad na pohorie Pirin, krištáľovo čistý vzduch a dokonalé súkromie – a zároveň špičkovú dostupnosť ku všetkým atrakciám regiónu. ŠPIČKOVÁ POLOHA: Medzi lyžovaním, termálmi a golfom Lokalita Panorama Chalets poskytuje mimoriadne široké možnosti pre aktívny životný štýl a luxusný relax 365 dní v roku: Bansko (75 km tratí): Najlepšie lyžiarske stredisko v juhovýchodnej Európe s modernou infraštruktúrou a svahmi svetovej úrovne. Pirin Golf & Country Club: 5-hviezdičkový golfový rezort a prémiové SPA hneď v susedstve. Banya a Dobrinište: Vyhlásené termálne minerálne pramene a wellness komplexy. Celoročné vyžitie: Panenská príroda ideálna na turistiku, cykloturistiku, jazdu na koni a autentickú gastronómiu. PREMYSLENÝ ALPSKÝ INTERIÉR A VEĽKORYSÁ DISPOZÍCIA (6 izieb): Vily sú navrhnuté v nadčasovom horskom štýle s dominantným využitím prírodného kameňa a masívneho dreva, čo vytvára neopakovateľné teplo domova. Prízemie (Denná zóna s vysokými stropmi): Dominantou je obrovská obývacia izba s krbom a vysokými stropmi v alpskom štýle, prepojená s jedálňou a kuchyňou. Z obývačky sa plynulo prechádza na krytú slnečnú verandu s grilom, stvorenú na rodinné stretnutia s výhľadom na hory. Nechyba priestranná hala a technická miestnosť. 1. poschodie (Nočná & wellness zóna): Tri komfortné spálne, dve luxusné kúpeľne, samostatná toaleta a vlastná privátna sauna, ktorá dramaticky zvyšuje komfort bývania aj hodnotu nehnuteľnosti pri prenájme. 2. poschodie (Panoramatický apartmán): Ďalšie dve priestranné spálne a kúpeľňa. Z tohto podlažia je najkrajší, otvorený výhľad na majestátne vrcholky Pirinu – ideálne pre master-suite alebo hosťovské krídlo. POZEMOK A INFRAŠTRUKTÚRA: Vlastná záhrada (cca 500 m²): Ku každému domu prislúcha samostatný, profesionálne upravený pozemok pre maximálne súkromie. Parkovanie: Vlastné vyhradené parkovacie miesta priamo pri dome. Zázemie: Kompletná príprava na inžinierske siete a bezpečné prostredie uzavretého, privátneho komplexu. TOP INVESTÍCIA: Boom, ktorý sa už nebude opakovať Kým v Rakúsku či Taliansku stoja nehnuteľnosti porovnateľnej kvality trojnásobok, Bansko ponúka špičkovú kvalitu za mimoriadne atraktívne ceny s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Vila v projekte Panorama Chalets je ideálna na: Trvalé rodinné bývanie alebo luxusný druhý domov na horách. Prémiový prenájom s vysokou celoročnou obsadenosťou (lyžiari, golfisti, wellness turisti). Bezpečné uloženie a zhodnotenie kapitálu v regióne s najrýchlejšie rastúcimi cenami nehnuteľností. Dostupnosť zo Slovenska je navyše bezproblémová – len 8 hodín autom z Bratislavy po diaľnici, prípadne pravidelným leteckým spojením priamo do Sofie. CENA: 595 000 € (V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a plná asistencia pri bezpečnom prevode vlastníckych práv v zahraničí). Nenechajte si ujsť príležitosť vlastniť vlajkovú loď horského luxusu v regióne s obrovskou budúcnosťou. Pre viac informácií, pôdorysy alebo pre dohodnutie osobnej či online video-obhliadky priamo z Banska nás neváhajte kontaktovať.

Na predaj: Luxusný 3-izbový apartmán (81 m²) s prémiovým štandardom v srdci North Miami Beach** Hlavný text inzerátu (popis):** Hľadáte dokonalé rodinné bývanie alebo prestížnu investíciu na Floride? Exkluzívne ponúkame na predaj nadštandardný, kompletne dokončený **3-izbový apartmán** (podľa amerického štandardu s 2 samostatnými spálňami a 2 kúpeľňami) s celkovou plochou **81 m²** ($868 \text{ ft}^2$) a orientáciou na severnú stranu. Apartmán sa nachádza v novovznikajúcom luxusnom mrakodrape od celosvetovo uznávaného architekta Carlosa Otta v lukratívnej lokalite **North Miami Beach, Florida**. Váš nový domov je kompletne Family & Pet friendly!** Celý komplex je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort pre rodiny s deťmi aj majiteľov domácich miláčikov. Na 9. poschodí čaká na deti interaktívna herňa s ihriskom a na 26. poschodí (streche) je pre vašich štvornohých priateľov k dispozícii súkromný výbeh s modernou grooming stanicou na ich úpravu. PRÉMIOVÝ ŠTANDARD VYBAVENIA V CENE: Svetlá atmosféra: Veľkoformátové okná od podlahy až po strop a priestranná terasa s preskleným zábradlím pre nerušené výhľady. Kuchyňa na mieru: Luxusné dizajnové skrinky z tabakového orecha s tichým zatváraním, pracovná doska a bezškárová zástena z luxusného kremeňa, špičková súprava integrovaných spotrebičov značky BOSCH vrátane indukčnej varnej dosky. Kúpeľne (2x):Dovozové porcelánové obklady a dlažba, štýlový kúpeľňový nábytok navrhnutý pre eleganciu a funkčnosť, matné čierne chrómové batérie od renomovanej značky Hansgrohe. Maximálny komfort:** Vlastná energeticky úsporná práčka a sušička priamo v apartmáne, dovozová porcelánová podlaha v celom byte. Parkovacie miesto:** K apartmánu prislúcha vyhradené parkovacie státie v monitorovanej a zabezpečenej garáži. REZORTNÝ ŽIVOTNÝ ŠTÝL NA DVOCH PODLAŽIACH (Viac ako 3 760 m² služieb):** Ako rezident máte neobmedzený prístup k exkluzívnemu vybaveniu komplexu: 9. POSCHODIE (Zóna športu a relaxu):** Rezortný bazén so slnečnou terasou a ležadlami, vonkajší bar, letná kuchyňa s grilom na rodinné stretnutia, ohniská, špičkové fitness centrum s výhľadom, joga štúdio, wellness miestnosti na súkromné spa služby, co-working s knižnicou a vnútorná kaviareň. 26. POSCHODIE (Strešný klub):** Unikátna strešná oáza s barom Coral Lounge, panoramatická zóna na západy slnka, profesionálny kurt na pickleball, spoločenská herňa a relaxačné terasy s hojdacími sieťami. SLUŽBY:Reprezentatívna vstupná lobby s umeleckou galériou, recepcia s 24/7 concierge službami, 24-hodinový valet parking a nepretržitá bezpečnostná služba. VYNIKAJÚCA STRATEGICKÁ LOKALITA Pláže a oceán:** Slnečné pláže Sunny Isles Beach len 11 minút na východ. Nákupy a reštaurácie:** Exkluzívne nákupné centrá Aventura Mall a Bal Harbour Shops v bezprostrednej blízkosti. Prepojenie s mestom:** Wynwood a Design District do 20 minút, medzinárodné letisko do 25 minút. TECHNICKÉ PARAMETRE: Typ nehnuteľnosti:** 3-izbový apartmán (2 samostatné spálne, 2 kúpeľne) Celková plocha:** 81 m² ($868 \text{ SQFT}$) Orientácia:** Sever Mesačné poplatky (HOA):** $951.60 USD (približne **881 €**) CENA: $912,890.00 USD (približne 845 000 €) (V cene je zahrnutý kompletne dokončený apartmán v luxusnom nadštandarde, vlastné parkovacie miesto a plný právny servis garantujúci bezpečný prevod vlastníctva v USA).* Investičný benefit a Zelená karta:** Projekt je momentálne vo fáze výstavby s dokončením naplánovaným na rok 2029, čo vám umožňuje kúpiť nehnuteľnosť za najvýhodnejšie uvádzacie ceny. Projekt je naviac certifikovaný pre vládny program EB-5 – kúpou tohto apartmánu spĺňate podmienky na získanie trvalého pobytu v USA (Zelenej karty) pre celú rodinu. Pre viac informácií, detailné pôdorysy alebo pre dohodnutie osobnej online prezentácie ma neváhajte kontaktovať. -

Hľadáte skutočne exkluzívnu nehnuteľnosť pri mori, ktorá definuje pojem luxus a prestíž a zároveň poskytuje dokonalé zázemie pre vašich najbližších? Ponúkame na predaj jedinečný, kompletne zariadený 2-izbový apartmán typu Penthouse s dychberúcim priamym výhľadom na more v prestížnom prímorskom projekte RESORT LONG BEACH. Táto nehnuteľnosť s nadštandardnou výmerou 221,78 m² sa nachádza na najvyššom 5. poschodí a predstavuje absolútnu špičku v oblasti luxusného prímorského bývania. Skvelá správa pre rodiny a majiteľov domácich miláčikov! Celý areál aj apartmán sú plne Family & Pet friendly, takže si letnú dovolenku na tejto veľkolepej střešnej terase môžete užiť spoločne s deťmi aj vaším štvornohým priateľom. NAJVÄČŠIE BENEFITY TOHTO PENTHOUSU: Priamy výhľad na moře & Východná orientácia: Prebúdzajte sa s východom slnka nad morskou hladinou. Orientácia na východ zaručuje príjemnú a osviežujúcu klímu počas horúcich letných dní a neopakovateľnú panorámu priamo z vášho postele či obývacej izby. Najvyššie poschodie (Penthouse): Situovanie na 5. poschodí garantuje majiteľovi absolútne súkromie, pokoj bez akýchkoľvek susedov nad hlavou a ten najlepší možný výhľad v celom komplexe. Veľkolepý priestor s obriou terasou: Celková výmera rezidencie ponúka obrovskú úžitkovú plochu, ktorej dominuje rozsiahla strešná terasa. Je to ideálne miesto pre luxusné letné posedenia, umiestnenie vírivky, bezpečný výbeh pre psíka či privátny lounge s výhľadom na nekonečný horizont. Psík aj deti sú vítané: Komplex je maximálne priateľský k rodinám s deťmi a majiteľom psov. Uzavretý, bezpečný areál poskytuje pokoj a slobodu pre všetkých členov rodiny. Bez ďalších investícií: Apartmán sa predáva kompletne zariadený, dizajnovo a esteticky zladený na kľúč. Je pripravený na okamžité užívanie pre nového majiteľa alebo na prémiový prenájom pre náročnú klientelu. O PROJEKTE RESORT LONG BEACH: Rezort je synonymom pre nadštandardný komfort, bezpečnosť a prvotriedne služby. Svojim obyvateľom ponúka: Priamy prístup na piesočnatú pláž bezbariérovou zónou Veľké vonkajšie bazény a udržiavané záhrady s parkovou úpravou 24/7 recepciu, stálu ostrahu a kamerový systém Výborné reštaurácie a kompletné zázemie pre bezstarostný relax ZÁKLADNÉ ŠPECIFIKÁCIE: Typ nehnuteľnosti: 2-izbový apartmán / Penthouse Poschodie: 5. poschodie (najvyššie v budove s výťahom) Celková výmera: 221,78 m² Stav: Kompletne zariadený a vybavený prémiovými spotrebičmi Orientácia: Východ s priamym výhľadom na Čierne more CENA: 346 600 € (Súčasťou ceny je kompletný, garantovaný právny servis, vypracovanie zmlúv a asistencia pri bezpečnom prevode vlastníckych práv k nehnuteľnosti v zahraničí). Tento penthouse nie je len nehnuteľnosť, je to vyjadrenie životného štýlu a bezpečná investícia do prémiového aktíva, ktoré na trhu rýchlo mizne a dlhodobo si zvyšuje svoju hodnotu. Pre viac informácií, detailnú fotodokumentáciu alebo pre dohodnutie privátnej online video-obhliadky v reálnom čase ma neváhajte kontaktovať.

Hľadáte prémiové celoročné bývanie pri mori a termálnych prameňoch, ktoré ponúka maximálny komfort, vlastné parkovanie v podzemnej garáži a je plne otvorené pre vašu rodinu aj štvornohého maznáčika? Exkluzívne ponúkame na predaj štýlový, moderný 2-izbový apartmán (v bulharskej klasifikácii 1-izbový s oddelenou spacou zónou) o nadštandardnej celkovej ploche 78,74 m² (čistá obytná plocha 67 m²) na 5. poschodí prestížneho komplexu Azur Panorama 3 v prímorskej oblasti Varna (časť Sv. Konštantín a Elena). Apartmán je navrhnutý pre plnohodnotné celoročné bývanie a ponúka elegantný dizajn, dostatok priestoru a jedinečný komfort. Skvelá správa pre rodiny a majiteľov domácich miláčikov! Celý komplex aj samotný apartmán sú plne Family & Pet friendly. Poloha len pár minút od pláže a v obklopení zelene ponúka perfektné zázemie pre bezstarostný prímorský život s deťmi aj vaším štvornohým priateľom. NAJVÄČŠIE BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: Podlahové kúrenie: Nadštandardný prvok, ktorý spolu s prémiovými stavebnými materiálmi zaisťuje dokonalú tepelnú pohodu a robí z apartmánu ideálnu voľbu na celoročné bývanie. Garážové státie v cene: Súčasťou kúpnej ceny je vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži, čo predstavuje v tejto vyhľadávanej lokalite obrovskú pridanú hodnotu a komfort. Francúzske okná & Výhľad: Veľkoformátové francúzske okná v obývacej izbe aj spálni zaisťujú dostatok prirodzeného svetla, vzdušnosť a otvárajú príjemný výhľad do zelene a na morskú hladinu. Top lokalita Sv. Konštantín a Elena: Komplex sa nachádza len pár minút chôdze od piesočnatej pláže a svetoznámych termálnych kúpeľov, wellness zón a teplých prameňov. Všetka občianska vybavenosť (reštaurácie, obchody, kaviarne, zastávka MHD) je v pešej dostupnosti, historické centrum Varny je vzdialené len 10 minút autom. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstupná chodba s úložným priestorom Priestrannejšia obývacia izba plynulo prepojená s kuchynským kútom a jedálenskou časťou, s priamym vstupom na veľkú terasu Samostatná, svetlá spálňa s veľkým oknom Luxusná kúpeľňa v mramorovom dizajne s walk-in sprchovým kútom a sklenenou zástenou Veľkorysá terasa ideálna na rannú kávu či večerný relax TECHNICKÉ PARAMETRE: Typ nehnuteľnosti: 2-izbový apartmán (dispozícia 1+kk / 1-izbový s oddelenou spálňou) Celková plocha: 78,74 m² (obytná plocha 67 m²) Poschodie: 5. poschodie (budova s moderným výťahom) Kúrenie: Podlahové vykurovanie Parkovanie: Vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži (v cene) Stav: Novostavba, kompletne dokončená v nadštandardnom vyhotovení (kvalitné drevené podlahy, mramorové obklady, špičková sanita) CENA: 205 000 € (V cene je už zahrnuté podzemné garážové státie, kompletný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a plná asistencia pri bezpečnom prevode vlastníckych práv v zahraničí). Tento apartmán je dokonalou kombináciou luxusu, pokoja a skvelej investície v jednej z najprestížnejších lokalít bulharského pobrežia s celoročným potenciálom využitia. Pre viac informácií, pôdorysy alebo pre dohodnutie osobnej či online video-obhliadky v reálnom čase ma neváhajte kontaktovať.

Investičný luxus v Miami: Moderné štúdio (51 m²) v 5-hviezdičkovom rezidenčnom mrakodrape Túžite po vlastnom kúsku raja v Miami, ktorý vám prinesie nielen prestížnu adresu, ale aj vynikajúce zhodnotenie a stabilný príjem z prenájmu? Exkluzívne ponúkame na predaj dizajnové, kompletne dokončené štúdio s výmerou 51 m² ($552 \text{ ft}^2$) na severnú stranu v úplne novom, ikonickom 26-poschodovom mrakodrape v prestížnej lokalite North Miami Beach, Florida. Táto rezidencia, navrhnutá svetoznámym architektom Carlosom Ottom, spája modernú mestskú architektúru s luxusným rezortným životným štýlom. Dokonalé Family & Pet Friendly prostredie! Projekt je kompletne prispôsobený pre rodiny s deťmi a milovníkov zvierat. Priamo na 26. poschodí (streche) sa nachádza súkromný výbeh a stanica na starostlivosť o domáce zvieratká, zatiaľ čo na 9. poschodí čaká na deti interaktívna herňa a ihrisko. ŠPIČKOVÉ VYBAVENIE APARTMÁNU (Vysoký štandard v cene): Svetlo a priestor: Okná od podlahy až po strop zaisťujúce záplavu prirodzeného svetla a priestranný balkón s elegantným preskleným zábradlím. Kuchyňa snov: Kuchynská linka na mieru z tabakového orecha, luxusné kremenné pracovné dosky, bezškárová zástena a prémiové integrované spotrebiče značky BOSCH. Dizajnová kúpeľňa: Dovozová porcelánová dlažba a obklady, štýlový nábytok na mieru a matné čierne chrómové batérie značky Hansgrohe. Praktické detaily: Vlastná práčka a sušička priamo v apartmáne, dovozové porcelánové podlahy v celom priestore. Parkovanie: Ku každému apartmánu prislúcha vyhradené parkovacie miesto v zabezpečenej garáži. VIAC AKO 3 760 m² SPOLOČNÝCH PRIESTOROV A REZORTNÝCH SLUŽIEB: Majitelia majú neobmedzený prístup k dvom podlažiam plným luxusného vyžitia: 9. PODLAŽIE (Lifestyle & Relax): Veľký rezortný bazén so slnečnou terasou, vonkajší bar, letná kuchyňa s grilom, ohnisková zóna, špičkové fitness centrum, joga štúdio, súkromné wellness a spa zóny, moderný co-working priestor a kaviareň. 26. PODLAŽIE (Strešná oáza): Strešný bar s výhľadom na západ slnka, pickleballové ihrisko, oddychová herná zóna, spomínaný výbeh pre psíkov a panoramatické terasy. SLUŽBY: 24/7 recepcia s concierge službami, valet parking (parkovacia služba) nepretržite k dispozícii a nonstop bezpečnostná služba. PRESTÍŽNA LOKALITA S VYNIKAJÚCOU DOSTUPNOSŤOU:Pláže Sunny Isles Beach: Iba 11 minút autom. Nákupy a gastronómia: Prestížne nákupné centrá Aventura Mall a Bal Harbour Shops sú vzdialené len pár minút. Kultúra a zábava: Wynwood a Design District dostupné do 20 minút, centrum Miami a letisko do 25 minút. ⚙️ TECHNICKÉ PARAMETRE:Typ nehnuteľnosti: Apartmán – Štúdio (garzónka) Celková plocha: 51 m² ($552 \text{ SQFT}$) Poschodie: Výber z voľných podlaží v rámci 26-poschodovej novostavby Orientácia: Sever Mesačné poplatky (HOA): $662.40 USD (približne 613 €) CENA: $534,270.00 USD (približne 495 000 €)(V cene je zahrnuté kompletne dokončené štúdio v nadštandarde, vlastné parkovacie miesto a kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti v USA). Investičný tip: Miami patrí medzi najstabilnejšie a najrýchlejšie rastúce realitné trhy na svete. Tento projekt je navyše certifikovaný pre vládny prisťahovalecký program EB-5 – pri investícii od $800,000 USD je možné pre celú rodinu získať trvalý pobyt v USA (Zelenú kartu). Pre viac informácií, pôdorysy alebo pre dohodnutie osobného online stretnutia s videoukážkou ma neváhajte kontaktovať.

Hľadáte absolútnu špičku rezidenčného bývania na čiernomorskom pobreží? Nehnuteľnosť, ktorá definuje luxus bez kompromisov a zároveň predstavuje mimoriadne stabilnú ochranu vášho kapitálu? Exkluzívne ponúkame na predaj výnimočný, nadštandardne veľký 3-izbový apartmán s celkovou výmerou 324,00 m² v elitnom projekte SUNNY DAY RESIDENCE. Rezidencia sa nachádza v najprestížnejšej kúpeľnej zóne Sv. sv. Konštantín a Helena (severná časť mesta Varna), situovaná doslova pár krokov od pláže, s ničím nerušeným panoramatickým výhľadom na otvorené more. Ide o limitovanú ponuku v prvej línii, kde dopyt bonitnej klientely vysoko prevyšuje ponuku, čo zaručuje excelentnú likviditu a stabilný rast hodnoty. HLAVNÉ PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI: Ikonická terasa priamo nad plážou: Najsilnejší prvok celého apartmánu. Rozsiahla terasa s preskleným zábradlím, dizajnovým sedením a závesným kreslom ponúka maximálne súkromie, zvuk mora a výhľady, ktoré sa už v nových projektoch nedajú replikovať. Interiér bez kompromisov: Otvorený koncept obývacej izby s dizajnovou kuchyňou (prémiové vstavané spotrebiče, kamenná pracovná doska). Dominujú tu leštené mramory, luxusné kamenné podlahy a na mieru navrhnuté architektonické prvky. Spálne ako v 5 boutique hoteli:* Dve reprezentatívne spálne s čalúnenými čelami postelí, ambientným osvetlením a priamym výhľadom na more hneď po prebudení. Súkromné wellness spa: Luxusné kúpeľne s veľkoformátovým mramorovým obkladom, dizajnovými batériami v zlatom prevedení, walk-in sprchami a samostatne stojacou vaňou. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE (324 m²): Veľkorysá obývacia izba plynulo prepojená s kuchyňou a reprezentatívnou jedálenskou časťou 2 priestranné spálne v štýle master-suite luxusné kúpeľne (domáce spa) Rozsiahla panoramatická terasa nad morom VÝNIMOČNÁ LOKALITA (Sv. sv. Konštantín a Helena): Táto štvrť patrí k najstarším a najprestížnejším kúpeľným rezortom v Bulharsku (Varniansky kraj). Vyznačuje sa obmedzenou výstavbou, vysokým podielom vzrastlej zelene, termálnymi prameňmi a stabilnou solventnou komunitou. Centrum mesta Varna a medzinárodné letisko sú dostupné do 15 minút autom. INVESTIČNÝ A NÁJOMNÝ POTENCIÁL: Vďaka svojej unikátnosti je apartmán predurčený na generovanie nadštandardného výnosu: Krátkodobý prémiový prenájom: Vysoký dopyt zo strany manažérov, podnikateľov a bonitných rodín zo západnej Európy s možnosťou nastavenia vysokých denných sadzieb (máj – október). Strednodobý prenájom: Ideálne pre diplomatický zbor, korporátnu klientelu a top manažment zahraničných firiem pôsobiacich vo Varne. CENA: 1 078 000 € (V cene je zahrnutý kompletný prémiový právny servis a asistencia pri bezpečnom prevode vlastníckych práv k nehnuteľnosti). Táto rezidencia je určená pre náročného klienta, ktorý nehľadá kompromisy, ale investuje múdro do nehnuteľnosti, ktorá si uchová status a hodnotu dnes, zajtra aj o desať rokov. Pre viac informácií, pôdorys alebo pre dohodnutie privátnej osobnej či diskrétnej online video-obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Život, ktorý si väčšina ľudí len predstavuje. Niektoré nehnuteľnosti sú pekné. Niektoré sú luxusné. A potom sú také, ktoré kompletne menia spôsob, akým žijete. Tento exkluzívny apartmán v Sunny Day Residence neponúka len obyčajné bývanie. Ponúka status, dokonalý pokoj, istotu a emóciu, ktorú pocítite v momente, keď otvoríte dvere – a more sa vám doslova pozrie do očí. S mimoriadnou, priam palácovou výmerou 274,00 m² pre 2-izbovú dispozíciu ide o nehnuteľnosť pre náročných, kde sa nešetrilo priestorom, ale investovalo do absolútnej slobody. ŽIVOTNÝ ŠTÝL: Ticho, priestor a absolútny komfort Toto je bývanie pre ľudí, ktorí už nič nemusia dokazovať, odmietajú kompromisy a vedia, že skutočný luxus spočíva v súkromí a polohe. Reprezentatívny salón: Obývacia časť je navrhnutá ako veľkolepý, svetlý a elegantný salón. Jemné farebné tóny, prírodné textúry, dizajnový nábytok a kamenné prvky vytvárajú atmosféru špičkového prímorského rezortu, nie bežného dovolenkového bytu. Kuchyňa & jedáleň s príbehom: Otvorená kuchyňa s masívnym kamenným ostrovom tvorí centrálny bod života. Jedálenská časť je navrhnutá pre pomalé večere s priateľmi, bez hluku a stresu – len s výhľadom, ktorý vám každý deň pripomenie, prečo ste tu. NOČNÁ ZÓNA: Súkromné SPA a hotelový štandard 5* Master Suite: Spálňa pôsobí ako luxusná hotelová suita. King-size posteľ, prémiové textílie, ambientné osvetlenie a dokonalé proporcie vytvárajú priestor pre hlboký, ničím nerušený regeneračný spánok. Kúpeľňa ako wellness: Veľkoformátový mramor, voľne stojaca vaňa, presklené sprchy a čisté architektonické línie premieňajú kúpeľňu na súkromné spa, kde sa deň končí v absolútnom pokoji. TERASA & MORE: Otvorený horizont bez bariér Tu prichádza moment, ktorý rozhoduje. Vyjdete na rozľahlú terasu a pred vami sa rozprestrie nekonečné Čierne more. Žiadna cesta, žiadna hluková bariéra. Len čistý zvuk vĺn, slaný vzduch a ticho, ktoré má cenu zlata. Perfektné miesto na rannú kávu i večerný pohár vína. SUNNY DAY RESIDENCE – Svet pre vyvolených Sunny Day Residence nie je obyčajný komplex. Je to uzavretý rezidenčný svet s úrovňou, ktorú poznáte z top rezortov v Monaku či na Francúzskej riviére. Rezidentom je k dispozícii: Súkromná piesková pláž určená len pre obyvateľov Reštaurácie a beach bary najvyššej úrovne priamo v areáli Recepcia & nonstop concierge služby 24/7 profesionálna bezpečnosť a strážené parkovanie Kompletný hotelový servis (upratovanie, údržba, správa) INVESTIČNÝ POHĽAD: Ochrana kapitálu prvej triedy Nehnuteľnosť spĺňa tri najdôležitejšie investičné kritériá, ktoré sa nedajú zmeniť ani dokúpiť: poloha v prvej línii, prémiový rezort s limitovanou ponukou a stály dopyt po luxuse. Pre investora to znamená stabilný rast hodnoty, silný potenciál prémiového prenájmu a bezpečné uloženie kapitálu do reálneho, vysoko likvidného aktíva. Luxus pri mori sa nevyrába sériovo – keď sa minie, už sa nevráti. TECHNICKÉ PARAMETRE: Celková výmera: 274,00 m² Dispozícia: 2-izbový apartmán (veľkolepý otvorený koncept + master spálňa) Projekt: SUNNY DAY RESIDENCE, Varna Stav: Kompletne a luxusne zariadený, pripravený k okamžitému odovzdaniu CENA: 944 000 € (Súčasťou ceny je kompletný prémiový právny servis, diskrétne jednanie a plná asistencia pri prevode vlastníckych práv v zahraničí). Pre viac informácií, pôdorysy alebo pre dohodnutie privátnej osobnej či online video-obhliadky v reálnom čase nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte prémiový letný apartmán alebo výnosnú investíciu v prémiovom komplexe s krytým bazénom a kompletným wellness zázemím? Ponúkame na predaj kompletne zariadený 2-izbový apartmán s výmerou 53 m² v modernom rezidenčnom komplexe na Slnečnom pobreží (okres Nesebar, Burgaská oblasť). Apartmán sa nachádza na najvyššom 6. poschodí kvalitnej tehlovej budovy s výťahom, čo majiteľovi garantuje maximálne súkromie, pokoj a príjemný výhľad na mesto bez susedov nad hlavou. Je situovaný v tichej a malebnej časti letoviska, iba 500 metrov od pláže. LUXUSNÉ ZÁZEMIE A VYBAVENOSŤ REZORTU: Tento komplex vyniká jedinečnou architektúrou a nadštandardnými službami, ktoré sú obyvateľom prístupné po celý rok: Vnútorný bazén a moderné SPA centrum pre dokonalý relax a starostlivosť o zdravie nezávisle od počasia. Udržiavaný areál plný zelene, oddychových zón a vonkajších bazénov. Kompletne uzavretý komplex s nepretržitou bezpečnostnou službou a stálou ochranou. Celoročná prevádzka – budova aj zázemie sú prístupné 365 dní v roku. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE APARTMÁNU: Interiér spája eleganciu s maximálnou funkčnosťou a predáva sa plne zariadený a pripravený na okamžité užívanie: Vstupná hala Svetlá obývacia izba plynulo prepojená s kuchynským kútom a jedálenskou časťou Samostatná, útulná spálňa pre dokonalé súkromie Kompletne vybavená kúpeľňa so sociálnym zariadením Vlastná terasa, ideálna na rannú kávu či večerný relax s výhľadom na panorámu mesta TECHNICKÉ PARAMETRE: Celková výmera: 53 m² Dispozícia: 2-izbový apartmán (1x samostatná spálňa) Poschodie: 6. poschodie z 6 (budova s výťahom) Konštrukcia: Kvalitná tehlová stavba (rok dokončenia 2014) Vykurovanie/chladenie: Úsporná klimatizácia (elektrina) Vzdialenosť od mora: 500 metrov Prístup: Celoročný, objekt je nonstop strážený CENA: 67 000 € (V cene je zahrnutý kompletný prémiový právny servis a asistencia pri bezpečnom prevode vlastníckych práv v zahraničí). Vďaka skvelej cene, vyhľadávanému dispozičnému riešeniu (2 izby) a unikátnej infraštruktúre komplexu ide o investíciu s rýchlou návratnosťou a stabilným potenciálom prenájmu počas celej sezóny. Pre viac informácií alebo pre dohodnutie osobnej či online video-obhliadky v reálnom čase ma neváhajte kontaktovať prostredníctvom formulára nižšie.

Hľadáte prémiové bývanie na najprestížnejšej adrese bulharskej riviéry, kde vás od pláže delí len pár krokov? Predstavujeme vám exkluzívny, kompletne zariadený 3-izbový apartmán v elitnom rezidenčnom komplexe Coastal Dreams v lokalite Sveti Vlas. Táto nehnuteľnosť s veľkorysou výmerou 112 m² sa nachádza na 2. poschodí priamo v prvej línii pri mori. Ponúka dokonalú synergiu luxusu, absolútneho komfortu a úchvatných panoramatických výhľadov. NAJVÄČŠIE BENEFITY APARTMÁNU: Prvá línia a dychberúci výhľad: Apartmán je situovaný len 40 metrov od pláže. Každé ráno sa môžete prebúdzať so šumom vĺn a užívať si priamy, ničím nerušený výhľad na more z veľkých panoramatických okien a priestrannej terasy. Skolaudované s Aktom 16: Budova má plnú certifikáciu a kolaudáciu (Akt 16), čo zaručuje bezproblémové financovanie, čisté právne vzťahy a okamžitú možnosť prepisu do osobného vlastníctva. Elegantný interiér na kľúč: Apartmán sa predáva kompletne zariadený a vybavený kvalitnými elektrospotrebičmi. Interiér je ladený do nadčasových svetlých tónov, ktoré priestoru dodávajú vzdušnosť a dostatok prirodzeného svetla. Nadštandardné úložné priestory: K apartmánu prislúcha aj praktická murovaná pivnica / skladový priestor s výmerou 4,3 m², čo je pri prímorských apartmánoch obrovská a cenená výhoda. PREHĽADNÁ DISPOZÍCIA: Priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou Moderná, plne vybavená kuchyňa 2 komfortné spálne zabezpečujúce maximálne súkromie 2 štýlové a kompletne vybavené kúpeľne Veľká terasa s priamym, panoramatickým výhľadom na more Skladový priestor (4,3 m²) O REZORTE COASTAL DREAMS: Coastal Dreams patrí medzi najvyhľadávanejšie a najlepšie spravované komplexy vo Svetom Vlase (Burgaská oblasť). Vyznačuje sa vysokou kvalitou výstavby, perfektnou údržbou spoločných priestorov, zelenými zónami a bazénom s výhľadom na more. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť a známy jachtový prístav Marina Dinevi. TECHNICKÉ A EKONOMICKÉ PARAMETRE: Celková výmera: 112 m² Izby: 3 (obývacia izba + 2 samostatné spálne, 2x kúpeľňa) Poschodie: 2. poschodie Kolaudácia: Áno (Akt 16) Ročný poplatok za správu a údržbu: 1 900 € / rok (zahŕňa kompletnú starostlivosť o areál, bazén, bezpečnosť a spoločné priestory) ? CENA: 289 000 € (Súčasťou ceny je kompletný právny servis a asistencia pri bezpečnom prevode vlastníckych práv k nehnuteľnosti v zahraničí). Tento apartmán je ideálnou voľbou pre náročných klientov hľadajúcich celoročné bývanie pri mori, no zároveň predstavuje špičkovú investičnú príležitosť s garantovaným vysokým potenciálom prenájmu. Pre viac informácií alebo pre dohodnutie osobnej či online video-obhliadky v reálnom čase ma neváhajte kontaktovať prostredníctvom formulára alebo telefonicky.

Hľadáte bezpečnú investíciu pri mori, ktorá generuje čistý zisk bez skrytých nákladov a je pripravená pre celú vašu rodinu? Ponúkame na predaj kompletne pripravený investičný apartmán – svetlé a prakticky riešené štúdio (42 m²) v prestížnom letovisku Sveti Vlas (Burgaská oblasť). Táto nehnuteľnosť je ideálna na okamžitý prenájom alebo vlastnú rekreáciu a predáva sa ako kompletný investičný balíček s full-servisom. Skvelá správa pre rodiny a majiteľov domácich miláčikov! Celý areál aj apartmán sú plne Family & Pet friendly, takže si letnú dovolenku môžete užiť spoločne s deťmi aj vaším štvornohým priateľom. HLAVNÉ BENEFITY A FINANČNÁ VÝHODA: 0 EUR POPLATEK ZA ÚDRŽBU (Maintenance Fee): Na rozdiel od drvivej väčšiny apartmánov v Bulharsku, kde platíte stovky eur ročne správcovským firmám, je táto nehnuteľnosť od poplatkov úplne oslobodená. Vaše prevádzkové náklady sú minimálne, čo razantne zvyšuje čistý výnos (ROI) a zrýchľuje návratnosť investície. Psík aj deti sú vítané: Komplex je priateľský k rodinám s deťmi a majiteľom psov. Táto otvorenosť voči rodinám so zvieratami je obrovským benefitom, ktorý na trhu prenájmov zaručuje maximálnu celosezónnu obsadenosť. INVESTIČNÝ BALÍČEK NA KĽÚČ: Kúpou nezískavate len nehnuteľnosť, ale kompletné riešenie. V cene je zahrnutý plný právny servis, asistencia pri bezpečnom prevode vlastníctva v zahraničí a hladký proces vybavenia celej dokumentácie bez vašich starostí. LOKALITA S VYSOKÝM POTENCIÁLOM (Sveti Vlas): Vzdialenosť od mora: Iba 600 metrov (7–10 minút pohodlnej chôdze na čistú pláž). Unikátna mikroklíma: Sveti Vlas leží na úpätí pohoria Stará Planina. Spojenie horského a morského vzduchu je celosvetovo známe blahodarnými účinkami na dýchacie cesty, vďaka čomu je lokalita celoročne vyhľadávaná pre rodinnú rekreáciu. Občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti sú prémiové reštaurácie, obchody, lekárne a luxusný jachtársky prístav Marina Dinevi. Dostupnosť: Medzinárodné letisko Burgas je vzdialené len 30 minút autom. TECHNICKÉ PARAMETRE: Typ nehnuteľnosti: 1-izbový byt / štúdio / garsónka Plocha: 42 m² (chytro využitý priestor s dostatkom svetla) Poschodie: 3. poschodie (ideálna výška pre súkromie a optimálnu klímu) Stav nehnuteľnosti: Pripravená na okamžitú prevádzku / prenájom CENA: 62 000 EUR (Cena je konečná vrátane právneho a asistenčného balíčka k prevodu nehnuteľnosti). Prečo investovať práve sem? Sveti Vlas patrí k najstabilnejším a najluxusnejším realitným trhom v Bulharsku. Vďaka nulovým poplatkom za údržbu a ústretovosti k rodinám i zvieratám ide o prémiový investičný produkt, ktorý na trhu rýchlo mizne. V prípade záujmu zabezpečíme online video-obhliadku v reálnom čase alebo osobnú obhliadku priamo na mieste. Kontaktujte ma prostredníctvom formulára alebo telefonicky.