Realitná Kancelária ESTATERS vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj priestranný rodinný dom po rekonštrukcií s pozemkom v lokalite Cerová! ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Cerová (okres Senica) Rozloha pozemku: 702 m2 Zastavaná plocha : 250 m2 Orientácia: juhozápad - severovýchod Vek stavby: 1979 Rekonštrukcia: 2025 Vlastníctvo: osobné POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný Dom s rozmermi 12,5m x 10m a dvoma nadzemnými podlažiami je postavený na rovinatom oplotenom pozemku o výmere 702m2. Je situovaný v pokojnom prostredí tichej ulice s príjemným zeleným prostredím a poskytuje obrovský potenciál pre veľkú škálu kupujúcich. Dom sa predáva v štandarde, ktorý môže kupujúci doupraviť podľa svojich potrieb. Rodinný dom je možné vďaka svojej rozlohe rozdeliť na dve plnohodnotné, bytové jednotky s vlastným prístupom. Rozloha pozemku zase poskytuje bohaté možnosti pre ďalšie stavby (dom, bazén, garáž, klubovňa a pod.) Možné sú taktiež rôzne dispozičné riešenia k spokojnosti záujemcu. DISPOZÍCIA: Prízemie - kuchyňa, kúpeľna so sprchovým kútom a wc, 2x priestranná izba do ulice, komora, kúpeľňa, kotolňa Poschodie - chodba so schodiskom, komora, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, 4x obytná izba. Podkrovie - 125m2 otvoreného priestoru Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou ktorá zahŕňala: - Odstránenie čiernych stavieb a zarovnanie pozemku. - Kompletne nové elektrické rozvody - Výmenu všetkých okien - Položenie novej podlahy v celom dome - Nové schodisko - Vchodové dvere (Aktuálne v procese dodania) - Osadenie novej kúpeľne so sanitou - Vnútorné aj vonkajšie vymaľovanie - Výmena radiátorov VYBAVENIE: - Osadený plynový kotol (r.2014) - Osadený bojler TÚV (r.2020) - Kúpeľna na prízemí (WC, sprchový kút, sanita) - Kúpeľňa na poschodí (WC, vaňa, sanita) - Osadené nové plastové okná (2025) - Napojenie na inžinierske siete - rozvod zemného plynu (plynofikácia domu), vodovod, vzdušná prípojka NN, odkanalizovanie domu je do žumpy. VYBAVENOSŤ/OKOLIE: Obec Cerová sa nachádza v okrese Senica. Je to pokojná lokalita s bohatou prírodou a dobrou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádza lekáreň, obecný úrad, pošta, samoobsluha, základná škola s materskou školou, ubytovanie pre turistov, pohostinstvo, kostol a viac. Ponuka je vhodná pre záujemcov vyľadávajúcich pokojné životné prostredie s dobrou dostupnosťou. CENA, PLATBA A NÁKLADY ZA DOM: Cena domu: 169 900,- EUR (Vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti) Platba: možnosť financovania hypotekárnym úverom Pre lepšiu predstavivosť domu a okolia si pozrite VIDEO ukážku v inzeráte! Tešíme sa na spoločnú obhliadku!

Realitná kancelária ESTATERS Vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa, ponúka na prenájom kompletne zariadený 1-izbový byt v obľúbenej lokalite Petržalka - Slnečnice. Byt je k dispozícií od 01.03.26 ZÁKLADNÉ ÚDAJE Lokalita: Bratislava - Petržalka Dispozícia: 1-izbový byt Úžitková plocha: 43,63 m² Balkón: áno (8m2) Poschodie: 3/5 (s výťahom) Stav: Novostavba POPIS BYTU: Byt je situovaný v modernej novostavbe projektu Slnečnice. Disponuje moderným vybavením (Nábytok, manželská posteľ, pohovka, TV, elektrické žalúzie, umývačka riadu, chladnička, mraznička, klimatizácia). Ku životnému komfortu vám bude slúžiť moderný, dizajnový ráz architektonicky zaujímavého prostredia. Byt je vhodný pre záujemcov preferujúcich rýchlu dostupnosť do centra so všetkými benefitmi rozvinutej štvrti, no zároveň ničím nerušený domov s množstvom zelene. DISPOZÍCIA: - Vstupná hala s prístupom do kúpeľne - Priestranná obývacia izba spojená s jedálenskou časťou - priestorný balkón VYBAVENOSŤ A OKOLIE: Slnečnice - Viladomy sú najnovšou etapou obľúbeného projektu na juhu Petržalky. Čoraz väčšiemu záujmu sa teší najmä vďaka rovnováhe medzi pokojom a praktickosťou bývania v Bratislave. Obyvateľov netrápi ani ruch ani komplikovaná dostupnosť. V blizkosti bytu nájdete absolútne všetky potrebné služby: potraviny, zastávky, reštaurácie, supermarket, obchody, BIllu, kaviarne, kaderníctvo a omnoho viac. CENA A PODMIENKY: Mesačný nájom: 720 € (Vrátane energií) Pri podpise zmluvy: 1x nájom + 1x vratný depozit + 1x provízia RK CELKOVÝ DOJEM: Byt pôsobí útulne, moderne a ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlné bývanie, maximálne však 2 osôb – od kvalitného zariadenia až po atraktívnu lokalitu. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. Tešíme sa na stretnutie s Vami pri obhliadke! ESTATERS