Ponúkam vám na predaj rodinný dom, ktorý sa nachádza v krásnej lokalite Myjavskej pahorkatiny v podhorí Bielych Karpát v obci Vrbovce. Dom je v pôvodmom stave a vhodnou rekonštrukciou si ho môžete pripraviť najprv na víkendové a časom na celoročné bývanie. Dom leží na pozemku o celkovej rozlohe 1016 m2 a zastavaná časť domu je cca 150 m2. V dome nájdete dve izby, kuchyňu, komoru, samostatné WC, sklad z ktorého sa dostanete po schodoch do podkrovia, kde by sa dali vybudovať ďalšie izby. Konštrukcia obvodového muriva je zmiešaná, stropy sú riešené pomocou nosných drevených trámov na ktorých sú uložené dosky a betón. Strecha je sedlového tvaru a krytina je pálená škridla. Nad domom je malý ovocný sad ked si môžete dopestovať nejakú zeleninku, alebo nebudete robiť nič a počkáte čo sa urodí na stromoch. Prevažne sa tu nachádzajú slivky. Polohovo je dom umiestnený v neprejazdnej ulici takže je tu minimálna premávka a teda si môžete vychutnávať kľud a krásu okolitej prírody. Pokiaľ máte pocit že ste o Vrbovciach už počuli máte asi pravdu je to vyhľadávaná lokalita, kde sa degustuje parádna sliovovica, je tu množstvo turistických a cyklo chodníkov, obec ako taká má veľmi slušnú občiansku vybavenosť a veľa ľudí z veľkých miest tu našlo svoj nový domov. Obec má materskú škôlku, školu, kultúrny dom, dva kostoly, zdravotné stredisko pre deti a dospelých, zubnú ambulanciu, lekáreň, potraviny, mäsiarstvo, futbalové ihrisko a schladiť sa v letných horúčavách môžete vo vodnej nádrži, kde si v podvečer môžete aj zarybárčiť. Technológie v dome: - voda je z vlastnej vŕtanej studne -odpad do žumpy -elektrika 3x400 V - medené rozvody - ústredné vykurovanie domu s plynovým kotlom -teplá úžitková voda z elektrického ohrievača - v kuchyni je pec na tuhé palivo na ktorom sa dá aj variť - v izbách sú samostatné komíny Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 763 772 alebo na e-maile: jan@marecek.ceo

MAREČEK REALITY ponúka na prenájom garážové státie na Sadovej ulici v Senici. Pod novostavbou sa nachádzajú dve voľné parkovacie miesta na prenájom. Parkovacie státie je kryté, priestor je uzamknutý. Celý areál vrátane parkovacích miest je zabezpečený posuvnou bránou a rampou – nájomca získa prístupové kódy. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 763 772 alebo na e-maile: jan@marecek.ceo

MAREČEK REALITY ponúka na prenájom moderný 4-izbový bungalov v Senici – novostavba v lukratívnej lokalite. Ponúkame na prenájom komfortný a moderne riešený 4-izbový rodinný dom typu bungalov, nachádzajúci sa v žiadanej časti mesta Senica. Ide o novostavbu z roku 2020, ktorá spája kvalitné materiály, praktické dispozičné riešenie a nízke prevádzkové náklady. Základné parametre: Zastavaná plocha: 146 m² Pozemok: 480 m² Dispozícia: 3 samostatné izby, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, technická miestnosť Vykurovanie: elektrické podlahové Ohrev vody: elektrický bojler Krb s prieduchmi do všetkých miestností – ideálne pre atmosféru aj úsporu Parkovanie: pohodlné státie priamo pred domom Záhrada: rovinatá, ideálna na oddych aj grilovačky Dom je situovaný v tichej a veľmi dobre dostupnej časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah – škola, škôlka, obchody aj príroda sú len pár minút chôdze. Ideálna voľba pre rodinu alebo pár, ktorý hľadá pohodlie, súkromie a kvalitné bývanie bez kompromisov. Dostupný od 08/2025. Nehnuteľnosť sa prenajíma zariadená. Všetky FOTOGRAFIE nájdete na marecekreality.sk 3D odbliadku nájdete na: https://my.matterport.com/show/?m=n8JcT5MzpBV Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 763 772 alebo na e-maile: jan@marecek.ceo Podmienky prenájmu: Na začiatku sa skladá dvojmesačný depozit vo výške 2x850 € + prvý nájom 850 €. Fajčenie v dome je zakázané. Domáce zvieratá po vzájomnej dohode s majiteľom. Nájom sa uzatvára dlhodobo. Majiteľ si vyhradzuje právo pri výbere nájomcu. Cena nájmu je vrátane energií.

MAREČEK REALITY ponúka na predaj rodinný dom vo Veľkých Uherciach s veľkým pozemkom a veľkým potenciálom – prerobte si ho podľa seba! Chcete priestor, pokoj, veľký pozemok a dom, ktorý si zrekonštruujete úplne podľa svojich predstáv? Tento priestranný 5-izbový dom vo Veľkých Uherciach s pozemkom 1 551 m² je ako čisté plátno – pevný základ, slnečný pozemok a výborná poloha. ČO DOSTANETE: Dvojpodlažný dom z poctivej tehly s výmerou 180 m² 5 izieb, veľká loggia, svetelná orientácia na juhozápad Samostatná murovaná garáž pre 1 auto Pôvodný stav = voľné ruky pre architekta, dizajnéra alebo vaše vlastné nápady Rovinatý pozemok ideálny na záhradu, bazén, altánok či detské ihrisko Záhrada s ovocnými stromami + predzáhradka Čiastočné podpivničenie (1 miestnosť) – úložný priestor navyše STAV A TECHNICKÉ DATAILY: Postavený cca v roku 1975 Pôvodná strecha, okná, vykurovanie – všetko pripravené na modernizáciu Vlastné plynové teplovodné kúrenie Napojený na všetky siete – voda, elektrina, plyn, kanalizácia Asfaltová prístupová cesta až k domu LOKALITA KTORÁ PREDÁVA: Veľké Uherce – obľúbená obec s kompletnou občianskou vybavenosťou V pešej dostupnosti obľúbená priehrada, cyklotrasy, lesy a krásna príroda Do Partizánskeho ste za pár minút – výborná dostupnosť, pokojné bývanie PRE KOHO JE DOM IDEÁLNY? Pre rodinu, ktorá chce veľký dom s krásnym pozemkom za rozumnú cenu Pre kupujúceho, ktorý nechce platiť za cudzie prerábky, ale radšej si všetko spraví po svojom Pre investora – či už na bývanie, prenájom alebo ďalší predaj po rekonštrukcii Veľké Uherce sú krásna obec, ideálna pre tých, ktorí hľadajú spojenie prírody a pokoja. Jazero na rybolov je vždy skvelým miestom na relax, a chatárska oblasť nedaľeko je výborná pre oddych v prírode, najmä ak je človek milovníkom turistiky alebo prírodných scenérií. Cyklochodníčky pre turistov sú skvelý spôsob, ako prilákať návštevníkov a zároveň ponúknuť miestnym a turistom príležitosť objavovať prírodu a krásy okolia na dvoch kolesách. Nečakajte, kým túto ponuku objaví niekto iný! Zavolajte mi ešte dnes a dohodneme si obhliadku. Tento dom má presne to, čo sa dnes hľadá: priestor, lokalitu a potenciál. Všetky fotografie a 3D obhliadku nájdete na marecekreality.sk Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 763 772 alebo na e-maile: jan@marecek.ceo CENA NEHNUTEĽNOSTI JE U NÁS KONEČNÁ-NENAVYŠUJE SA! Servis od realitnej kancelárie zahrnuje: - Odporučíme vám najvhodnejšie financovanie na kúpu nehnuteľnosti, - Vypracovanie kúpnopredajných zmlúv, - Vypracovanie dokumentácie na kataster + úhrada správneho poplatku za prevod vlastníckych práv, - Úhrada poplatku za overenie podpisu predávajúcich na kúpnopredajných zmluvách, - Vypracovanie odovzdávacieho protokolu k nehnuteľnosti a inštrukcie k prehláseniu energií,

MAREČEK REALITY ponúka na predaj rodinný dom - vilu z prvej republiky, s pozemkom, o veľkosti 555 m2. Dom má výbornú polohu v centre mesta a pozemok je dostatočne priestranný na výsadbu okrasnej záhrady, pestovanie vlastnej úrody, alebo aj vybudovanie bazénu, či menšieho ihriska pre deti. Vo vile sa nachádza prvé podlažie, v ktorom je kuchyňa, samostatná menšia jedáleń, obývacia miestnosť, spálńa, kúpeľňa, samostatné WC a tiež sa na chodbe nachádza menšia miestnosť na uskladenie potravín. Na druhom podlaží nájdete dve veľkorysé obývacie izby , spálňu, ku ktorej patrí menšia miestnosť s možnosťou využiť aj ako šatník. Na tomto poschodí sa tiež nachádza priestor v ktorom by sa dala vybudovať kúpeľňa a z ktorého sa dostanete na povalu. Výborná strategická poloha umožňuje dom využiť aj na podnikanie. Na povale je možné vybudovať ďalšiu samostatnú bytovú jednotku. Rodinný dom je čiastočne podpivničený. Vila je v dobrom udržiavanom stave, zo všetkých kútov dýcha história, čo potvrdzuje aj zariadenie v dome. Na pozemku sa nachádza tiež murovaná hospodárska budova a drevená garáž. Piešťany sú známe predovšetkým vďaka svojím výnimočným liečiým prameňom v kúpeľoch. V tomto meste sa bude páčiť všetkým, ktorí sa radi len tak túlajú ulicami malebného mesta, posedia si na kávičke a dokážu nájsť uvoľnenie mysle v peknom prostredí. Viac FOTO nájdete na marecekreality.sk Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 763 772 alebo na e-maile: jan@marecek.ceo CENA NEHNUTEĽNOSTI JE U NÁS KONEČNÁ-NENAVYŠUJE SA! Servis od realitnej kancelárie zahrnuje: - Odporučíme vám najvhodnejšie financovanie na kúpu nehnuteľnosti, - Vypracovanie kúpnopredajných zmlúv, - Vypracovanie dokumentácie na kataster + úhrada správneho poplatku za prevod vlastníckych práv, - Úhrada poplatku za overenie podpisu predávajúcich na kúpnopredajných zmluvách, - Vypracovanie odovzdávacieho protokolu k nehnuteľnosti a inštrukcie k prehláseniu energií,

MAREČEK REALITY ponúka na predaj stavebný pozemok v Brestovci časť u Ticháčkov o rozlohe 1140 m2. Pozemok sa nachádza na polosamote a vedie k nemu asfaltová príjazdová cesta. Mierne svahovitý terén s juchovýchodnou stranou je vhodný na výstavbu podpivničeného rodinného domu, alebo chaty. Na hranici pozemku je vedený plyn a stĺp elektrického vedenia, ku ktorému je vydané súhlasné stanovisklo k pripojeniu. Vodu si rieši nový majiteľ individuálne prostredníctvom studne a tiež je potrebné vybudovať žumpu na odpad. Na pozemku sú ovocné stromy, ktoré každoročne prinášajú majiteľom úrodu. Vzdialenosť od okresného mesta je 3 km, nadšenci prírody, cyklochodníkov, turistiky si určite prídu na svoje. TECHNICKÉ PARAMETRE: - plocha 1140 m2, možnosť dlhodobo prenajať vedľajší ovocný sad (406 + 600 m2) bezodplatne za pokosenie a možnosť si zobrať úrodu zo stromov a niečo si vypestovať - plyn na hranici pozemku - elektrika na hranici pozemku vydané kladné stanovisko distribučnej spoločnosti k pripojeniu (pošlem na vyžiadanie) - vydané kladné stanovisko obce (UPI) k výstavbe rodinného domu, chaty (pošlem na vyžiadanie) - asfaltová príjazdová cesta celoročne udržiavaná - pozemok sa nachádza v slepej ulici ticho plolosamota - možnosť financovať cez hypotekárny úver Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 763 772 alebo na e-maile: jan@marecek.ceo CENA NEHNUTEĽNOSTI JE U NÁS KONEČNÁ-NENAVYŠUJE SA! Servis od realitnej kancelárie zahrnuje: - Odporučíme vám najvhodnejšie financovanie na kúpu nehnuteľnosti, - Vypracovanie kúpnopredajných zmlúv, - Vypracovanie dokumentácie na kataster + úhrada správneho poplatku za prevod vlastníckych práv, - Úhrada poplatku za overenie podpisu predávajúcich na kúpnopredajných zmluvách, - Vypracovanie odovzdávacieho protokolu k nehnuteľnosti a inštrukcie k prehláseniu energií,

MAREČEK REALITY ponúka na predaj novostavbu rodinného domu, samostatne stojaci bungalov 4kk, nachádzajúci sa v novej lokalite Veľké Kostoľany - časť Vysielač. Lokalita vysielač sa v súčasnosti rozrastá o nové ulice, má vybudovaný domov dôchodcov, v blízkej budúcnosti je v príprave výstavba súkromnej škôlky, obchodné centrum Billa, športové centrum a bude vybudované aj nové kultúrne centrum obce. Bungalov je postavený na pozemku o výmere 600 m2. Pozemok je orientovaný na slnečnú juho-západnú stranu. Obytná plocha domu je 108,4 m2. Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť. Denná časť pozostáva zo vstupnej chodby s miestom pre šatník, technickej miestnosti s plynovým kondenzačným kotlom a priestorom pre práčku a sušičku, samostatného WC, kuchyňa s komorou, obývacej izby s jedálňou a so vstupom na krytú terasu, v obývacej izbe je tiež príprava na krb. Nočná časť pozostáva z troch spální, samostatného šatníka, veľkej kúpeľne s priestorom pre sprchový kút, vaňu, dvojumývadlo a ďalšieho WC. Umiestenenie domu a veľkosť pozemku umožňuje do budúcna vybudovať garáž, alebo bazén. Dom spĺňa kritériá aj náročnejšieho klienta na kvalitu materiálov. Zariadenie na fotografiacách je len pre dokonalú predstavu ako využiť daný priestor. Dom sa predáva v štádiu holodom, čo zahŕňa: - napojenie na všetky IS /voda, elektrina, kanalizácia, plyn, internet/ - podlaha, anhydritový poter, - podlahové teplovodné kúrenie v celom dome vrátane kondenzačného plynového kotla so zabudovaným zásobníkom TUV, - vstupné bezpečnostné hliníkové dvere so svetlíkom vo farbe antracit, - plastové 5-komorové okná s trojsklom vo farbe antracit, - príprava na vonkajšie žalúzie na el. ovládanie, - skladacie schody na podkrovie so zateplením, - podkrovie s odkladacím priestorom s plochou 5x4m - murivo nosné z tehál Porotherm 300 mm - kompletné zateplenie 150 mm ISOVER EPS GREYWALL s fasádnou omietkou, - zateplenie podkrovia 400 mm minerálnou vatou, - strešná krytina Bramac v antracitovej farbe, - príprava na krb v obývacej izbe, - farebný PZ odkvapový systém, - interiérové sadrové omietky, - interiérové maľovky v bielej farbe, - osadené zásuvky, vypínače, - zhotovené sadrokartónové podhľady, - priestor pre tri parkovacie miesta, z toho na jednom môže byť postavená garáž Možnosť dokončenia domu na kľúč podľa vlastného výberu materiálov zahŕňa plávajúce podlahy, dlažby, interiérové dvere, vybavenie kuchyne a kúpeľne, spevnené plochy V prípade záujmu je možné termínovo zosúladiť predaj bytu, príp. vybavenie hypotéky s nasťahovaním do ukončeného domu. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 763 772 alebo na e-maile: jan@marecek.ceo CENA NEHNUTEĽNOSTI JE U NÁS KONEČNÁ-NENAVYŠUJE SA! Servis od realitnej kancelárie zahrnuje: - Odporučíme vám najvhodnejšie financovanie na kúpu nehnuteľnosti, Odporučíme znalca na ohodnotenie nehnuteľnosti Geodetické práce - Vypracovanie kúpnopredajných zmlúv - Vypracovanie dokumentácie na kataster - Úhrada správneho poplatku za prevod vlastníckych práv, - Vypracovanie odovzdávacieho protokolu k nehnuteľnosti - Inštrukcie k prehláseniu energií

MAREČEK REALITY ponúka na predaj moderný 2-izbový byt s kuchynským kútom v novom rezidenčnom projekte pri Parku, ktorý sa nachádza v srdci okresného mesta Senica. Byt o výmere 49 m2 je ideálny pre páry alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú pohodlné a moderné bývanie v skvelej lokalite. Byt sa nachádza sa na 4. poschodí z 5-podlažného bezbariérového bytového domu, ktorý spĺňa všetky moderné prvky bývania. Vstup do bytového domu je zabezpečený automatickou cestnou vjazdovou závorou. Ďalšia výhoda bytu je parkovanie pod domom, do ktorého sa dostanete suchou nohou z bytu. Moderný výťah vás vyvezie priamo k bytu , po otvorení ktorého nájdete vstupnú chodbu, obývaciu izbu spojenú s kuchyňou a so vstupom na balkón, spálňu, kúpeĺňu a samostatné WC. Na odkladanie nielen sezónnych vecí vám poslúži komora, ktorá je hneď vedľa bytu. Byt sa predáva v štandarde s kuchynskou linkou a bez zariedenia. Zariadenie na fotografiacách je len pre dokonalú predstavu ako využiť daný priestor. Bytový dom má energetický certifikát A0, čo znamená veľmi nízke náklady na energie. Odhadované náklady na bývanie pre 2 osoby sú cca 120 EUR na mesiac. Byt sa nachádza v centre mesta, no napriek tomu v tichom prostredí plnom zelene pri parku a na skok ku kompletnej občianskej vybavenosti. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma prosím kontaktujte. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 763 772 alebo na e-maile: jan@marecek.ceo CENA NEHNUTEĽNOSTI JE U NÁS KONEČNÁ-NENAVYŠUJE SA! Servis od realitnej kancelárie zahrnuje: - Odporučíme vám najvhodnejšie financovanie na kúpu nehnuteľnosti, Odporučíme znalca na ohodnotenie nehnuteľnosti Geodetické práce - Vypracovanie kúpnopredajných zmlúv - Vypracovanie dokumentácie na kataster - Úhrada správneho poplatku za prevod vlastníckych práv, - Vypracovanie odovzdávacieho protokolu k nehnuteľnosti - Inštrukcie k prehláseniu energií

MAREČEK REALITY ponúka na predaj štvorizbový rodinný dom v Hrubej Borši, ktorý je súčasťou dvojdomu. Dom je postavený v novovznikajúcej lokalite na Záhradníckej ulici. Výmera pozemku je 250 m2 čo je ideálna plocha pre minimálnu údržbu, ale zároveň dostatočná aby si ju majiteľ domu užil s rodinou. Zastavaná plocha domu je 68 m2, má dve podlažia a jeho celková úžitková plocha je 102 m2. Prízemie domu tvorí denná časť teda kuchyňa, jedálenský kút, obývacia izba a toaleta. Na poschodí nájdete tri izby, kúpeľňu a množstvo úložného priestoru vo vstavaných skriniach. Dom bol kolaudovaný a daný do užívania v roku 2019, je postavený z tehly, obvodový plášť je izolovaný polystyrénom hrúbky 15 cm a vďaka tomu má veľmi nízke náklady na prevádzku. K priaznivým prevádzkovým nákladom pomáha aj dobrá orientácia na 3 svetové strany (S-Z-J). Okná sú plastové s izolačným trojsklom. V zadnej časti domu je presklenná terasa a vďaka tomu je možné ju využívať celoročne. Dá sa na nej posedieť aj v chladnejších mesiacoch vďaka inštalovanému vykurovaniu. Ďaľší benefit domu sú nainštalované fotovoltické panely na streche s výkonom 5 kWp a vďaka virtuálenu úložisku elektrickej energie je dom takmer sebestačný (mesačné zálohy za elektriku 33 €). V záhrade je vlastná vŕtaná studňa (11 m) ktorá zásobuje automatickú závlahu trávníka takže budete mať vždy poliate bez námahy. Domáci majster sa poteší záhradnému domčeku, kde si môže odložiť náradie ale aj tam niečo vytvárať. Praktickým priestorom ktorým tento dom disponuje sú dve parkovacie miesta pre autá a sú prekryté polykarbonátovou krytinou. Aby ste suchou nohou odišli aj prišli k domu zabezpečí tiež diaľkovo ovládaná posuvná brána. Teplo v dome zabezpečuje podlahové elektrické vykurovanie ktoré je na oboch podlažiach. V letných mesiacoch keď je teplo poteší klimatizácia umiestnená na hornom podlaží v spálni. Teplá voda sa pripravuje v elektrickom ohrievači o veľkosti 160 L. Počas vašej neprítomnosti bude dom strážiť buď to rotvajler, alebo elektronický alarm s rozmiestnenými čidlami po dome. Voda je z obecného vodovodu a odpad ide do žumpy, ale dobrá správa je, že už je vybudovaná kanalizácia a stačí sa len pripojiť. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 763 772 alebo na e-maile: jan@marecek.ceo, www.marecekreality.sk CENA NEHNUTEĽNOSTI JE U NÁS KONEČNÁ-NENAVYŠUJE SA! Servis od realitnej kancelárie zahrnuje: - Odporučíme vám najvhodnejšie financovanie na kúpu nehnuteľnosti, - Odporučíme znalca na ohodnotenie nehnuteľnosti - Geodetické práce - Vypracovanie kúpnopredajných zmlúv - Vypracovanie dokumentácie na kataster - Úhrada správneho poplatku za prevod vlastníckych práv, - Vypracovanie odovzdávacieho protokolu k nehnuteľnosti - Inštrukcie k prehláseniu energií

Hľadáte kľudné, bezbariérové, bývanie bez použitia schodov a výťahu? Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný dvojizbový byt na prízemí v zateplenom bytovom dome na Staromyjavskej ulici na Myjave. Z veľkorysej chodby, v ktorej ľahko zaparkuje mamička nielen kočík sa dostanete do priestorov bytu, ktorý pozostáva z predsiene, kuchyne, obývacej miestnosti,veľkej spálne a kúpeľne so samostatným WC. Rozloha bytu je 57 m2 a výnimočný je dvomi loggiami situovanými na západnú stranu. Vlastná kotolňa je pridanou hodnotou a zabezpečí vám veľmi nízke prevádzkové náklady. Byt sa predáva čiastočne zariadený, kúpeľňa je zrekonštruovaná ako posledná, ostatné si dozariaďuje nový majiteĺ sám podľa svojho uváženia. Ak ale máte v pláne skombinovať kúpu s investíciou a teda byt po zakúpení prenajímať, nábytok, ktorý zostáva v byte sa vám určite zíde. Parkovanie je verejné pri bytovom dome, do centra mesta je to 3 min. autom. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 763 772 alebo na e-maile: jan@marecek.ceo CENA NEHNUTEĽNOSTI JE U NÁS KONEČNÁ-NENAVYŠUJE SA! Servis od realitnej kancelárie zahrnuje: - Odporučíme vám najvhodnejšie financovanie na kúpu nehnuteľnosti, - Odporučíme znalca na ohodnotenie nehnuteľnosti - Geodetické práce - Vypracovanie kúpnopredajných zmlúv - Vypracovanie dokumentácie na kataster - Úhrada správneho poplatku za prevod vlastníckych práv, - Vypracovanie odovzdávacieho protokolu k nehnuteľnosti - Inštrukcie k prehláseniu energií

MAREČEK REALITY ponúka na prenájom skladový priestor o veľkosti 56 m2, ktorý sa nachádza v uzevretom areáli v centre mesta Senica. Priestor má dve miestnosti, kde jedna môže byť ako pracovný priestor a druhá ako kancelária, alebo výdajné miesto pre klientov. Skladový priestor má nové LED osvetlenie, zásuvky 230 V a 3x400 V, teplovodné vykurovanie na plynový kotol, umývadlo a v prípade záujmu je možné dobudovanie samostatného vchodu na toalety a do sprchy. Priestor sa dá využiť na rôzne účely ako napr. malá remeselná dielňa so zameraním a spracovaním kože, kožených výrobkov, obuvy, elektroinštalačných zariadení, alebo jednoducho sa dá využiť ako sklad, alebo ateliér. Je možné tu mať aj sklad pre dorobných remeselníkov, ale treba rátať s tým že pred vchodom sú tri schody, ktoré ale výškovo vyhovujú na malé dodávky takže sa dá bezproblémovo manipulovať s tovarom. . Celý areál je oplotený a má dve vstupné brány ovládané diaľkovo a kamerový systém. Parkovanie je možné priamo pri sklade. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948763772 alebo emilom marecek@emireal.sk

Hľadáte ideálne miesto na život v krásnej prírode? Predstavujem vám rodinný dom bez podpivničenia, ktorý sa nachádza v malebnej obci Chvojnica, zasadenej v Bielych Karpatoch. Tento dom ponúka 5 izieb, z ktorých 4 sú na prízemí a jedna v podkroví, a to všetko na svahovitom pozemku s rozlohou 660 m². Okolie domu je obklopené nádherným výhľadom a priestranným pasienkom o veľkosti 4716 m², ideálnym na chov koní. Dom potrebuje rekonštrukciu, ale ponúka veľký potenciál pre tých, ktorí hľadajú pokoj a prírodu. Popis nehnuteľnosti Tento rodinný dom je postavený z pálenej aj nepálenej tehly, čo zaručuje jeho trvácnosť a stabilitu. Na prízemí sa nachádzajú štyri izby, ktoré môžu slúžiť ako spálne, pracovňa alebo detská izba. Pod strechou je priestranná mansarda, ktorá ponúka ďalšie možnosti využitia. Voda je zabezpečená zo studne, a elektrické rozvody sú pôvodné, čo znamená, že je potrebné ich modernizovať. Dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú projekt na zrekonštruovanie a prispôsobenie si bývania podľa vlastných predstáv. Okolie a aktivity Chvojnica a jej okolie ponúkajú množstvo možností na voľnočasové aktivity. Pre milovníkov prírody je tu široká paleta turistických a cykloturistických trás, ktoré vás zavedú do nádherných zákutí Bielych Karpát. Ak máte radi hubárčenie alebo poľovníctvo, táto lokalita je pre vás ako stvorená. V blízkosti sa nachádzajú aj rôzne prírodné pamiatky a malebné dedinky, ktoré môžete objavovať. Obec je vzdialená z Bratislavy cca 1 hod. cesty autom. Hospodárska budova a pozemok Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova rozdelená na dve časti. Jedna časť je určená na chov dobytka, zatiaľ čo druhá slúži ako letná kuchyňa s podpivničením, ideálna na skladovanie zeleniny. Tento priestor ponúka množstvo možností pre tých, ktorí majú záujem o poľnohospodárstvo alebo chov zvierat. S priestranným pasienkom o veľkosti 4716 m² máte dostatok miesta na realizáciu svojich snov. Záver a výzva na akciu Ak vás tento rodinný dom zaujal a máte záujem o viac informácií, neváhajte ma kontaktovať. Ako realitný maklér vám rád poskytnem všetky potrebné informácie a pomôžem vám s procesom kúpy. Nezabudnite, že takáto nehnuteľnosť s veľkým potenciálom sa len tak ľahko nenájde. Teším sa na vašu správu a na to, že vám môžem pomôcť nájsť váš nový domov!

Ponúkame na prenájom skladovaciu halu o celkovej rozlohe 1044 m2, ktorá sa nachádza v meste Senica časť Čáčov. Hala má ocelovú nosnú konštrukciu, obvodový plášť a strecha sú vyskladané zo sendvičových panelov a kratšie obvodové strany sú vystavané z kvádrov YTONG. Pri hale je nákladná rampa pre dve veľké vozidlá (náves, príves) a tiež dva bezbariérové nájazdy do haly. Do haly vedú tri dvojkrídlové brány so šírkou 3 m a výškou 4 m. Hala slúži iba na skladovanie tovaru pretože nemá administratívne ani sociálne zázemie pre zamestnancov. Skladová hala sa nachádza v uzavretom areáli s dvomi príjazdovími cestami. Sklad je monitorovaný kamerovým systémom a má svoj vlastný alarm napojený na GSM číslo nájomníka. Mesto Senica má výborné napojenie na diaľnicu D2. Vzdialenosť od hlavného mesta cca 1 hod. Rozmery haly: - šírka x dĺžka 19 x 54 m - výška v kraji strechy vnútorná 6,1 m Elektika: - zásuvky 230V a 3x400V - osvetlenie LED Cena 3,20 €/m2/mesiac + DPH Na začiatku nájmu sa skladá vratný depozit vo výške jedného nájmu.

Objavte jedinečnú príležitosť v pokojnej časti Myjavy, kde sa snúbi tradícia s moderným bývaním. Ponúkame na predaj dva rodinné domy v jednom dvore, ktoré otvárajú brány k pohodlnému životu obklopenému zeleňou. Prehľad nehnuteľnosti Na Jablonskej ulici v Myjave sa nachádzajú v jednom dvore dva domy. Prvý z nich, s rozlohou 107 m2, je postavený z nepálenej tehly a čaká ho kompletná rekonštrukcia, ktorá už bola začatá. Momentálne má dve izby a kuchyňu v prízemnej časti a mansardu v podstrešnom priestore. Okná na tomto dome ešte nie su vymenené, ale sú už zakúpené. Druhý dom ponúka po kompletnej rekonštrukcii útulný dvojizbový byt s kuchyňou a kúpeľňou na ploche 70 m2. Momentálne je tento dom prenajatý a teda generuje zisk čo môže pomôcť pri rekonštrukcií väčšieho domu. Po dokončení veľkého domu sa z toho malého môže stať domáca kancelária, alebo súkromný kadernícky, kozmetický, masážny salón.Oba domy majú pod sebou malé pivnice, ideálne na uskladnenie zaváranín, alebo zeleniny. Priestranný pozemok Súčasťou ponuky je aj veľký pozemok s rozlohou 2686 m2, ktorý ponúka množstvo možností. Či už máte záujem o výstavbu ďalšieho domu, založenie ovocného sadu, alebo si chcete vypestovať vlastnú zeleninu, tento pozemok vám to umožní. Pozemok je svahovitý, ale orientovaný na južnú slnečnú stranu. Vybavenie a prístup Oba domy sú napojené na všetky inžinierske siete. K dispozícii je aj garáž pre jedno vozidlo s rozlohou 24 m2. Prístup k domom zabezpečuje asfaltová príjazdová cesta, a chodník vedie až do centra mesta, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť aj pre mamičky s deťmi a kočíkom. . Ďalšie výhody Na pozemku sa nachádza aj drevená šopa, ktorá môže slúžiť ako ďaľší úložný priestor. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne miesto pre rodiny hľadajúce pokojné bývanie s blízkosťou prírody a zároveň dobrú dostupnosť do mesta. Prečo investovať do tejto nehnuteľnosti? Ako váš realitný maklér vám odporúčam túto nehnuteľnosť nielen kvôli jej jedinečnej polohe a potenciálu, ale aj pre možnosť prispôsobiť si ju podľa vlastných predstáv. Či už hľadáte domov pre svoju rodinu alebo príležitosť na investíciu, tento dvojdom na Myjave predstavuje atraktívnu voľbu. Ak sa so mnou chcete o tejto nehnuteľnosti poradiť alebo máte záujem o obhliadku, neváhajte ma kontaktovať prostredníctvom kontaktov na mojej webovej stránke. Teším sa na vašu spätnú väzbu a spoločné nájdenie vášho nového domova. Všetky FOTOGRAFIE najdete na MAREČEKREALITY.sk CENA NEHNUTEĽNOSTI JE U NÁS KONEČNÁ-NENAVYŠUJE SA! Servis od realitnej kancelárie zahrnuje: - Odporučíme vám najvhodnejšie financovanie na kúpu nehnuteľnosti, - Vypracovanie kúpnopredajných zmlúv, - Vypracovanie dokumentácie na kataster + úhrada správneho poplatku za prevod vlastníckych práv, - Úhrada poplatku za overenie podpisu predávajúcich na kúpnopredajných zmluvách, - Vypracovanie odovzdávacieho protokolu k nehnuteľnosti a inštrukcie k prehláseniu energií,

Ponúkame Vám na predaj plne funkčný a zariadený penzión Adam. Penzión je pravidelne udržiavaný v zabehnutej prevádzke v krásnom prostredí v obci Makov. Budova penziónu disponuje úžitkovou plochou 720 m2. Po príchode do penziónu Vás privíta útulný priestor recepcie s barom a barovým sedením. Za barom sa rozprestiera veľkorysý byt pre majiteľov. Na ľavo od barového pultu sa dostanete do suterénu a ten disponuje skladovými priestormi, ale aj detským kútom, výrivkou, saunou, vinným sklepom. Na prvom poschodí je 6 izieb, každá so samostatným sociálnym zariadením a sprchovým kútom. Kým sa dostanete k izbám prejdete cez jedáleň s plne zariadenou kuchyňou a detským kútikom. V jedálni sa naraz prestravuje cca 20 ľudí, využíva sa v rámci ubytovacích služieb na raňajky, obedy, večere. Penzón nemá vlastnú reštauráciu. Na ďalšom poschodí sú dva apartmány, komplet vybavené a jeden má samostatný kuchynský kút. Z druhej strany penziónu sa nachádzajú dve bytové jednotky vhodné na dlhodobý prenájom, možnosť odkúpenia aj s aktuálnymj nájomníkmi, ktorí by novému majiteľovi vytvárali okamžitý aktívny príjem. Pozemok, na ktorom je penzión situovaný je rovinatý s celkovou rozlohou 1772 m2. Exteriér je tvorený vonkajším krytým posedením s možnosťou grilovania a detským ihriskom, kde je húpačka a trampolína. Pri penzióne zaparkuje 7 automobilov, vo dvore je prístrešok pre jedno vozidlo majiteľov a domček na náradie. Penzión sa nachádza pri hlavnej ceste a malým bonusom môže byť predajný stánok ktorý je nasmerovaný práve na túto stranu. Technické parametre: - napojenie na elektrinu 3x400 V - napojenie na plyn - napojenie na obecnú vodu - napojenie na kanalizáciu - vykurovanie prízemia plynovým kotlom (súkromný byt a dva prenajaté byty) - vykurovanie izieb pre hostí elektricky pomosou inteligentného diaľkovo ovládaného systému - tepeľné čerpadlo napojené do teplovodného vykurovacieho systému - stavba z roku 2005 Obec Makov sa nachádza medzi Javorníkmi a Turzovskou vrchovinou na Kysuciach. Na západe hraničí s Českou republikou. Vyniká nádhernou prírodou a samozrejme realizáciou sezónnych i mimosezónnych športových a turistických aktivít. V blízkosti penziónu Adam sú reštaurácie, potraviny, lyžiarsky vlek, aquapark a celkovo v obci Makov je kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, pošta, lekáreň, obchody, bankomat. CENA DOHODOU - Ponúknite 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=iQQVJiqtx62 Všetky FOTO nájdete na marecekreality.sk Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 763 772 alebo na e-maile: jan@marecek.ceo CENA NEHNUTEĽNOSTI JE U NÁS KONEČNÁ-NENAVYŠUJE SA! Servis od realitnej kancelárie zahrnuje: - Odporučíme vám najvhodnejšie financovanie na kúpu nehnuteľnosti, - Vypracovanie kúpnopredajných zmlúv, - Vypracovanie dokumentácie na kataster + úhrada správneho poplatku za prevod vlastníckych práv, - Úhrada poplatku za overenie podpisu predávajúcich na kúpnopredajných zmluvách, - Vypracovanie odovzdávacieho protokolu k nehnuteľnosti a inštrukcie k prehláseniu energií,

MAREČEK REALITY ponúka na predaj ideálny pozemok na stavbu svojho vysnívaného domova. Chcete miesto, kde môžete uniknúť od ruchu mestského života a vychutnať si pokoj prírody? Presne taký máme pre vás v ponuke - tichý kúsok zeme obklopený lesom, s nádherným výhľadom na Veľkú Javorinu. Pozemok s aktuálnou výmerou 2796 m2 bude rozdelený na dve parcely o výmere cca 1400 m2. Na hranici pozenku vedie obecná voda. Elektrika je v štádiu príprav privedenia k pozemkom s distribučnou spoločnosťou. Pred pozemkom vedie celoročne udržiavaná asfaltová prístupová komunikácia v správe obce. V prípade záujmu o kúpu celej parcely- oboch pozemkov je cena 34€ za m2, pri kúpe jedného samostatného pozemku je cena 36€ za m2. Nečakajte a začnite plánovať svoj nový život v prírode na pozemku v Rudníku. Investícia do týchto pozemkov vám otvorí dvere k pokojnému a šťastnému životu, o akom ste vždy snívali. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 763 772 alebo na e-maile: marecek@emireal.sk ID ponuky: 11950239 CENA NEHNUTEĽNOSTI JE U NÁS KONEČNÁ-NENAVYŠUJE SA! Servis od realitnej kancelárie zahrnuje: - Odporučíme vám najvhodnejšie financovanie na kúpu nehnuteľnosti, - Vypracovanie kúpnopredajných zmlúv, - Vypracovanie dokumentácie na kataster + úhrada správneho poplatku za prevod vlastníckych práv, - Úhrada poplatku za overenie podpisu predávajúcich na kúpnopredajných zmluvách, - Vypracovanie odovzdávacieho protokolu k nehnuteľnosti a inštrukcie k prehláseniu energií,