Ponúkame na prenájom zrekonštruovaný a zariadený 1,5-izbový byt na ul. Palárikova 16 v Košiciach – Juh, pri Auparku. Byt (s výmerou 40 m² a veľkou 6 metrovou loggiou sa nachádza na 5. poschodí (v bytovom dome s novým výťahom) a orientáciou na tichú južnú stranu (mimo hlavnej cesty). K bytu prislúcha kambál pred bytom a pivnica. Tento byt bol zariadený minimalisticky do japonského štýlu. Dispozícia: - Priestranná chodba so vstavanou skriňou a vešiakovou stenou - Obývačka so spacím kútom: rozkladacia sedačka, TV stolík, TV, lamelová stena, manželská posteľ s matracom - Kuchyňa: jedálenský stôl so dvoma stoličkami, kuchynská linka, elektrická rúra s plynovým sporákom, chladnička s mrazničkou - Kúpeľňa a samostatné WC: sprchovací kút 90x90, umývadlo so skrinkou, práčka, elektrický radiátor pre uteráky. Podmienky prenájmu - Mesačné nájomné: 750 €/mesiac (pre maximálne 2 osoby) - Depozit: 2 × mesačné nájomné - Nájomné vopred: 1 × mesačné nájomné vopred - V cene nájmu sú zahrnuté všetky energie (elektrina, plyn, voda, teplo) a internet s TV Byt je voľný: od 1.7.2026 Preferujeme: záujemcov bez detí a bez domácich zvierat. Parkovanie je verejné v okolí, nová rezidentská zóna Juh (potrebné parkovacie karty), prípadne garážové státia v tesnej blízkosti. Ján Ovák, RSc. Vedúci kancelárie INFOREAL Mobil: +421 917 838 032 E-mail: ovak@inforeal.sk Kancelária: Vodná 3, 040 01 Prehliadky a bližšie informácie zabezpečí maklér. Byt je pripravený ihneď, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku!

Ponúkame vám na predaj stavebný pozemok v obci KOŠICKÝ KLEČENOV - časť BORDA, za pozemkom vstup na lúku a do lesa (žiaden sused, väčšie súkromie). INFOREAL realitná spoločnosť Vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný pozemok vhodný na výstavbu jedného alebo dvoch rodinných domov. POZEMOK: je rovinatý s výmerou 798 m2, šírka (19,5 - 22m) a dĺžku (35,3 - 46,7m) m2. Prístupová cesta je zväčša asfaltová a na konci spevnená (15 m) v spoluvlastníctve ostatných vlastníkov pozemkov v danej lokalite. Možnosť zastavať pozemok do 240 m2, 1 pozemným a 2 nadzemnými podlažiami a podkorvím. Pozemok susedí s 1 susedom, ktorý začína staviať svoj nový dom. Za pozemkom sa nachádza lúka a les. Súčasťou ceny je aj elektrická prípojka a kontajner na pozemku - viď. foto. IS: elektrina na pozemku Ďalšie možnosti IS: voda cez studňu (susedia 12-15 m), žumpa. Okolo tohto pozemku sú postavené nové rodinné domy s trvalým bývaním a krásne lesy. Občiansku vybavenosť: materská škola, gréckokatolícky kostol, poľovnícke združenie, Oáza Penzión. Dostupnosť do Košíc je 20min autom. CENA: 72.000,- EUR za 798 m2 Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Ján Ovák, RSc. vedúci kancelárie mobil: 0917 838 032 email: ovak@inforeal.sk INFOREAL - realitná spoločnosť Vodná 3 040 01 Košice www.INFOREAL.sk 22 rokov skúseností Viac ako 700 predajov nehnuteľností Viac ako 900 spokojných zákazníkov

!!! REZEROVOVANÝ !!! Hľadáte moderné bývanie priamo v Starom Meste, kde auto prakticky nepotrebujete? Tento kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na ulici Slovenskej jednoty 2 ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojným prostredím a bezprostrednou pešou dostupnosťou do historického centra Košíc. PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI: - Úžitková plocha: 55 m² (byt) + 2 m² (balkón) a 2x pivnica - Poschodie: 3/3 (tehlový bytový dom bez výťahu) - Orientácia: najmä Juh a Západ (príjemne svetlý byt s výhľadom do tichého vnútrobloku) - Stav: Kompletná, čerstvo dokončená rekonštrukcia HLAVNÉ PREDNOSTI BYTU: -ŠIKOVNÁ dispozícia: Priestranná samostatná kuchyňa s jedálenským kútom (11,77 m²), obývacia izba (14,77 m²) s výstupom na balkón, samostatná spálňa (13 m²), vstupná chodba a kúpeľňa spojená s WC. - KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA: Nové rozvody elektriny, vody a odpadu, murované jadro, znížené sadrokartónové stropy s integrovaným LED osvetlením, nové omietky, interiérové dvere s obložkovými zárubňami a bezpečnostné vchodové dvere. - KVALITNÉ MATERIÁLY: V celom byte sú položené prémiové laminátové podlahy so zvýšenou odolnosťou voči vlhkosti. Vykurovanie je ústredné, ohrev teplej vody zabezpečuje vlastný plynový kotol priamo v kúpeľni (nízke prevádzkové náklady pod vlastnou kontrolou). - KUCHYŇA NA MIERU: Nová kuchynská linka vyrobená na mieru je vybavená novými, nepoužívanými spotrebičmi v plnej záruke (indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou a pripravený priestor na zabudovanú mikrovlnku či kávovar). - Nadštandardný ÚLOŽNÝ PRIESTOR: K bytu prislúchajú dve pivnice – jedna veľkorysá s výmerou 5 m² a druhá menšia s výmerou 1 m² na drobnosti. BYTOVÝ DOM A PARKOVANIE: - Bytový dom prešiel kompletnou obnovou: je zateplený, má zrekonštruovanú strechu, nové balkóny a vymenené stúpacie rozvody. - Parkovanie: Rezidentské karty Starého Mesta priamo pred domom. Výhodou je, že len 50 metrov od domu končí rezidentská zóna, kde je možné parkovať bezplatne. STAROMESTSKÁ LOKALITA S KOMPLETNOU OBČIANSKOU VYBAVENOSŤOU: - Poloha v mestskej časti Staré Mesto, na rozhraní s rezidenčným Severom, patrí k dlhodobo najžiadanejším a najstabilnejším v Košiciach. Všetko podstatné máte v pešej dostupnosti do 5 minút: - Zdravie: Poliklinika Sever a lekáreň len 3 minúty pešo. - Vzdelanie: Materská a základná škola Park Angelinum 5 minút chôdze (cesta pre deti je bezpečná, bez prechodu cez hlavné ťahy) a samozrejme Technická univerzita, UPJŠ a iné školy. - Relax a šport: Park Komenského (4 minúty pešo), lokálne Family Gym Oáza hneď za rohom, moderné centrum Form Factory Cassovar v pešej dostupnosti. - Gastro a nákupy: Potraviny Milk Agro a Klas, obľúbené Fancy Nancy Bistro, oceňovaná reštaurácia Ohnisko či poctivá pekáreň Tofako sú vzdialené len pár desiatok metrov. PRE KOHO JE TENTO BYT IDEÁLNY: - Mladé páry a mestskí ľudia: Tí, ktorí ocenia staromestský životný štýl s kaviarňami, reštauráciami a historickým jadrom mesta len 5 minút chôdze od domu. - Aktívni ľudia: Vďaka rýchlemu prístupu do parku, športovísk a výbornej logistike bez nutnosti každodenného využívania auta. - Investori na stabilný prenájom: Adresa v Starom Meste garantuje trvalú hodnotu nehnuteľnosti, minimálnu fluktuáciu a rýchle obsadenie nájomcami. Služba pre investorov: V rámci našej kancelárie INFOREAL vám radi kompletne zabezpečíme správu prenájmu – od vyhľadania a preverenia nájomcu, cez právny servis až po odovzdanie bytu. Cena a financovanie: 207.900 € Byt je v osobnom vlastníctve a je možné ho financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. S výberom najvýhodnejšieho financovania vám bezplatne pomôže náš hypotekárny špecialista. Ak vás táto ponuka zaujala a chcete si byt pozrieť osobne, kontaktujte ma a dohodneme si termín obhliadky. Ján Ovák, RSc. vedúci kancelárie INFOREAL tel.: 0917 838 032 Email: ovak@inforeal.sk V INFOREAL-e netvoríme len ponuky, spoločne s vami tvoríme domov.

Ponúkame Vám na prenájom VEĽKÝ 2-IZBOVÝ byt v NOVOSTAVBE Villa Košice na Huncovskej ulici 14/A. Byt sa nachádza v tichej lokalite s krásnym výhľadom na Košice. Byt má úžitkovú výmeru 66,5 m² a prislúcha k nemu príjemná terasa (6 m²), ideálna na posedenie pri káve s výhľadom ponad rodinné domy priamo na panorámu mesta. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Výmera: 66,5 m² byt + 6 m² terasa + pivnica v suteréne Garáž: V cene nájmu (16 m2) Poschodie: 3. poschodie zo 4 Orientácia: Svetlá východná orientácia celého bytu (príjemné ranné slnko, v lete sa byt neprehrieva) PREČO SI TENTO BYT ZAMILUJETE: - Kvalitná novostavba (kolaudácia 2015): Interiér je čistý, voňavý a pripravený na okamžité nasťahovanie. Bonusom je štedrý úložný priestor vyriešený vstavanými skriňami na chodbe a v spálni. - Tichá poloha: Huncovská ulica sa nachádza smerom od Podhradovej na Kavečany. -Bytový dom je osadený medzi rodinnými domami, čo zabezpečuje mimoriadne tichú lokalitu a dostatok súkromia. - Kompletne zariadený: V byte nájdete kompletné vybavenie od spotrebičov a vysávača až po poháre, príbory a hrnce. Stačí si priniesť kufor, zubnú kefku a môžete bývať! DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: - Vstupná chodba: Vstavaný nábytok na mieru s vešiakovou stenou a skriňou, vstup do priestrannej kúpeľne a samostatného WC. - Kuchyňa: Moderná linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou) vrátane kompletného riadu, jedálenský stôl a stoličky. - Obývacia izba s výstupom na terasu: Veľký pohodlný rohový gauč, konferenčný stolík, TV skrinka (bez TV prijímača). - Spálňa: Manželská posteľ s matracom, veľká vstavaná skriňa. - Kúpeľňa a samostatné WC: Veľká klasická vaňa, práčka, umývadlo so skrinkou. KOHO HĽADÁME (jednotlivec alebo pár): - Etablovaný profesionál alebo pár: Človeka (prípadne dvojicu), ktorý hľadá stabilné a dlhodobé bývanie. - Poriadkumilovný nájomca: Niekoho, kto ocení moderný štandard bytu a bude sa k nemu správať s rešpektom a starostlivosťou. - Zodpovedný partner: Férového človeka, pre ktorého sú dohody sväté a vníma vzťah majiteľ-nájomca ako partnerstvo založené na vzájomnej slušnosti. - Ohľaduplný sused: Osobnosť, ktorá si váži nočný pokoj po 22:00 rovnako ako ostatní obyvatelia bytového domu. - Domáci miláčikovia: Menší, čistotný a vycvičený psík je po dohode povolený. PODMIENKY PRENÁJMU: Mesačné nájomné: 850 € / mesiac (pre maximálne 2 osoby) Depozit: 2 × mesačné nájomné Nájomné vopred: 1 × mesačné nájomné V cene nájmu sú zahrnuté všetky energie (elektrina, voda, teplo) a rýchly internet od O2. Byt je voľný: Ihneď Máte záujem o obhliadku? Kontaktujte ma ešte dnes a dohodnime si termín. Ján Ovák, RSc. vedúci kancelárie INFOREAL mobil: 0917 838 032 email: ovak@inforeal.sk INFOREAL - realitná spoločnosť Vodná 3, 040 01 Košice www.INFOREAL.sk

Hľadáte dom, kde jedinou vašou starosťou bude vybrať si farbu sedačky a kúpiť kávovar? Väčšina ponúk na trhu končí pri „holodome, čo pre vás znamená ďalšie mesiace prachu, hľadania remeselníkov a nečakaných výdavkov. My vám ponúkame domov, do ktorého sa nasťahujete hneď po podpise zmluvy. PREČO PRÁVE TENTO DOM? V Rozhanovciach poznám takmer každý meter, ale dom, ktorý takto skvele rieši súkromie na mestskom pozemku, tu dlho nebol. Projekt od renomovaného architekta Ing. arch. Mariána Bobrovského je navrhnutý do tvaru „L", čo prirodzene vytvára intímne súkromie na terase, chránené pred pohľadmi susedov. Pozemok o výmere 433 m² predstavuje ideálnu „mestskú veľkosť – dosť miesta na grilovačku a relax, ale víkendy nebudete tráviť otročením pri kosení. VYSOKÝ ŠTANDARD (V CENE DOMU): Dom sa predáva v stave, kedy si stačí priniesť len nábytok a osobné veci. Všetko podstatné je už hotové v prémiovej kvalite: • Kuchyňa snov: Linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (elektrická rúra, plynová varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor). • Interiér: Kompletne dokončené podlahy (kvalitný laminát), interiérové dvere so zárubňami a moderné napínacie stropy v celom dome, ktoré dodávajú priestoru luxusný a čistý vzhľad. • Sanita: 3x kompletne dokončená kúpeľňa (obklady, dlažby, kúpeňnový nábytok). • Podlahové vykurovanie v celom dome pre teplo domova a klimatizácie pre horúce letné dni • Zavlažovací systém trávnika (aby trávnik ostal zelený) • Napínacie stropy v celom dome • Video-vrátnik pri vstupe DISPOZÍCIA (154 m² úžitkovej plochy, 200 m² zastavaná plocha ): Žiadne zbytočné chodby, ale vzdušný a logický priestor pre viacčlennú rodinu: • Denná časť: Priestranná obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou s výstupom na veľkú terasu. • Nočná časť: Až 4 samostatné spálne. • Komfort: 3 kúpeľne (aby mal každý svoj priestor a rána boli bez stresu). • Zázemie: Vstupná chodba, technická miestnosť s toaletou. • Parkovanie: Pred domom je vybudované parkovisko pre 2–3 autá a priestor pre ďalšie autá pri dome. • Exteriér: Veľkorysá terasa s upraveným pozemkom a integrovanom závlahou trávnika. TECHNOLÓGIE A NÍZKE NÁKLADY: Dom je nabitý technológiami pre vašu tepelnú pohodu a úsporu: • Chladenie Klimatizácia v každej miestnosti je už v cene. • Kúrenie: Podlahové vykurovanie v celom dome prostredníctvom plynového kotla so zásobníkom. • Izolácia: Tehla (hr. 300 mm) + zateplenie EPS (200 mm), základy izolované a zateplené 150 cm XPS. • Strecha: Plochá strecha s modernou PVC fólia (jednoduchá údržba), zateplenie 550 hrubka (z toho striekaná izolácia 200mm). • Okná: Plastové s izolačným troj-sklom, exteriérové hliníkové žalúzie • Siete - kompletné: Napojenie na obecný vodovod, kanalizácia, elektrinu 230 / 400 V, a plyn. LOKALITA: Rozhanovce sú TOP lokalita. Máte tu kompletnú občiansku vybavenosť a do centra Košíc je to na skok. Ulica Matúša Čáka je slepá, čo zaručuje absolútny pokoj bez tranzitnej dopravy. CENA: 470.000 € (Cena je za dom dokončený do opísaného vysokého štandardu vrátane kuchynskej linky a spotrebičov). Príďte sa pozrieť, ako vyzerá dom, ktorý je pripravený na život, nie na prestavbu. Ján Ovák, RSc. INFOREAL | Tvoríme domov Tel.: +421 917 838 032 Email: ovak@inforeal.sk

Ponúkame na predaj exkluzívny objekt – ubytovňu situovanú v srdci Košíc, v tichej a zelenej časti mestskej parku. Tento objekt sa nachádza v katastrálnom územia Stredné mesto v Starom meste, čo je ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú kombináciu centrálnej lokality a prírodného prostredia. Tento ubytovací komplex má celkovú podlahovú plochu 910,64 m2, ktorá je rozdelená na dve podlažia. Lokalita: Košice – Staré mesto, kat. úz. Stredné mesto, METSKÝ PARK Objekt má jedno polo-zapustené podlažie a jedno nadzemné podlažie. Pôdorysný tvar objektu je obdĺžnikový. V 1. nadzemnom podlaží (polo-zapustené) sa nachádzajú 6 miestností pre ubytovanie,skladové priestory, kuchynka, jedáleň, sauna, plynová kotolňa, šatne pre zamestnancov, sprchy pre ubytovaných, WC. Na 1. poschodí je 11 izieb pre ubytovanie, sociálne zariadenia, sprchy, WC, skladové priestory, kaviareň s výčapom a samostatnou terasou a spoločenskou miestnosťou. Do ubytovne sú 2 samostatné vstupy z pozemku. Celkový počet izieb pre ubytovanie: 17 Celkový počet lôžok: 70 – 75 Izby vybavené ako 3, 4 a 6 lôžkové Samostatné uzatvárateľné parkovisko neďaleko objektu pre 6 -8 áut. Podlahová plocha: 475, 01 m2 + 435,63 m2 Pozemok: pod budovou 508 m2, okolo objektu 260 m2, parkovisko 176 m2. Inžinierske siete napojené: Elektrina, plyn, mestská voda, vlastná studňa, mestská kanalizácia Objekt bol kolaudovaný v r. 1971 a postupom času prešiel čiastočnými rekonštrukciami a obnovami. Návratnosť investície je do 10 rokov, čo Vám vieme predsaviť. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Ján Ovák, RSc. vedúci kancelárie tel.: 0917 838 032 email: ovak@inforeal.sk INFOREAL - realitná spoločnosť Vodná 3 040 01 Košice www.INFOREAL.sk