Jedná sa o rozsiahly 5 - izbový rodinný dom ktorý bol zrekonštruovaný v roku 2021. Z pôvodného domu sa zachovali len necelé dva múry z pálenej tehly, všetko ostatné bolo postavené nanovo. Prednosťou domu je architektonické riešenie interiéru skombinované s kvalitou remeselného spracovania. Dom má podlahové kúrenie, klimatizáciu, 5 izieb, dve kúpeľne, krb, dva východy z izieb do predzáhradky, obecnú vodu, kanalizáciu a naozaj prešpekulovanú kuchyňu. Na pozemku zaparkujete jedno auto, pred pozemkom dve a na blízkom parkovisku pri rozhľadni ďalšie autá. Pri osobnej obhliadke Vám ako čerešničku na torte predvediem aj tajnú miestnosť. V pešej dostupnosti je okrem rozhľadne s výhľadom na Bratislavu aj kaštieľ, golfový areál, zrúcanina hradu. Z obce Bernolákovo sa dá do Bratislavy chodievať aj vlakom, ktorý ide každých 30 minút. Dom má úžitkovú plochu 246 m2. V cene sú zahrnuté komplexné služby nášho právneho oddelenia ako aj poplatky na katastri a u notára. V prípade záujmu Vám na túto nehnuteľnosť vieme poskytnúť aj hypotéku, Ak Vám hypotéku nevybavíme, tak Vám vrátime rezervačný poplatok v plnej výške.

Ponúkame exkluzívne na predaj veľký, moderne zariadený 6-izbový rodinný dom v centrálnej lokalite obce Tomášov s bleskovým napojením na D4/R7. Dom pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek so samostatnými vstupmi a ponúka potenciál pre vytvorenie tretieho bytu v suteréne. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera pozemku: 620 m2 (starostlivo udržiavaná záhrada) Celková úžitková plocha: cca 390 m2 Inžinierske siete: Obecný vodovod, kanalizácia, plyn Vlastná studňa: Áno (vyžívaná na polievanie záhrady) Parkovanie: 2 parkovacie miesta na pozemku (z toho jedno pod prístreškom) DISPOZÍCIA DOMU SPODNÝ BYT (CCA 50 M2) Samostatná jednotka vhodná pre rodičov alebo na prenájom. Obsahuje kuchyňu, jedáleň, spálňu, kúpeľňu a WC. Z bytu vedú schody do suterénu aj do horného bytu. HORNÝ MEZONETOVÝ BYT (CCA 220 M2) Veľkorysý priestor rozložený na troch podlažiach: Vstupná hala a obývacia izba s nadštandardnými rozmermi 7,5 x 4,5 metra. Spálňa, detská izba, cvičebňa a jedna prázdna izba. Veľká povala prístupná priamo z chodby cez klasické dvere (bez potreby vyťahovacích schodov). SUTERÉN / PIVNICA (CCA 120 M2) Priestor je suchý, čistý a čiastočne zapustený do podzemia. Má obrovský potenciál na dobudovanie tretieho bytu alebo na rozšírenie spodného bytu. Dom prešiel modernizáciou interiéru, exteriéru a čaká na finálne úpravy nového majiteľa. Dve detské izby majú znížený strop. LOKALITA A DOPRAVA Dom sa nachádza len 7 km od výjazdu Most pri Bratislave na nultý obchvat (D4/R7), čo zabezpečuje rýchle spojenie s hlavným mestom bez zdĺhavého čakania v kolónach. PRÁVNY SERVIS A FINANCOVANIE V cene sú zahrnuté komplexné služby nášho právneho oddelenia, poplatky na katastri aj u notára. Dom sa predáva kompletne zariadený nábytkom. GARANCIA FINANCOVANIA V prípade záujmu Vám na túto nehnuteľnosť vybavíme hypotéku. Ak Vám úver nebudeme vedieť zabezpečiť, vrátime Vám rezervačný poplatok v plnej výške. CENA JE VRÁTANE NÁBYTKU A KOMPLETNÉHO PRÁVNEHO SERVISU.

Hľadáte bývanie, kde sa história snúbi s moderným komfortom? Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný, čerstvo zrekonštruovaný byt v prestížnej lokalite Bratislava - Staré Mesto, v technickej pamiatke z roku 1956 (prvý panelový dom v ČSSR). Dispozícia a interiér (66,5 m²): Byt na 5./5. poschodí s výťahom prešiel precíznou rekonštrukciou a vďaka svojej rozlohe ponúka variabilitu. Aktuálne disponuje dvoma nepriechodnými izbami a priestrannou kuchyňou so špajzou. Presunom kuchyne do obývacej časti ho jednoducho zmeníte na plnohodnotný 3-izbový byt. Vybavenie: Masívne dubové parkety, pôvodné štukatúry, nová kúpeľňa, bezpečnostné dvere a plastové okná s roletami. Technické detaily: Príprava na klimatizáciu, indukciu a digestor s vývodom na strechu. Nízke mesačné náklady (cca 160 €). Lokalita a bytový dom: Dom je po kompletnej obnove (zateplenie, stúpačky, nový výťah, kamerový systém). K bytu prislúcha nová pivnica (5,5 m²) a rezidenčné parkovanie vo dvore (len 36 €/rok). Z okien sa otvára unikátny výhľad na park, Slavín aj Kolibu. V pešej dostupnosti máte kompletnú občiansku vybavenosť – nákupné centrá, kultúru aj športoviská. Prečo si vybrať tento byt? Tiché prostredie plné zelene priamo v centre mesta. Okamžite voľný k nasťahovaniu. Záruka vrátenia rezervačného poplatku: Ak vám cez nás neprejde hypotéka, vraciame poplatok v plnej výške. Cena je konečná, vrátane kompletného právneho servisu, katastrálnych a notárskych poplatkov.