Na predaj je stavebný pozemok v Turčianskej Štiavničke o výmere 2.836 m2, ktorý predstavuje ucelený investičný produkt v štádiu okamžitej realizácie. Zásadnou prednosťou ponuky je úplné odstránenie rizík spojených s územným a stavebným konaním, nakoľko disponuje právoplatným stavebným povolením a schválenou projektovou dokumentáciou. Podľa platného územného plánu a vydaných súhlasných stanovísk je plocha určená na výstavbu ubytovacieho zariadenia, penziónu alebo objektu pre šport a telovýchovu. Technická pripravenosť územia zahŕňa všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia) vyvedené priamo na hranici parcely a priame napojenie na verejnú asfaltovú komunikáciu, čo minimalizuje náklady na budovanie infraštruktúry a logistiku staveniska. Strategickou výhodou je schválené funkčné využitie približne polovice rozlohy na športovo-rekreačné účely. Táto skutočnosť umožňuje budúcemu prevádzkovateľovi vytvoriť vysokú pridanú hodnotu v podobe súkromného areálu s detskými ihriskami, športoviskami či parkovou úpravou bez potreby ďalších legislatívnych zmien. Z hľadiska trhového potenciálu je projekt ideálny pre segment komerčného cestovného ruchu, apartmánový dom so športovým zázemím alebo tréningové centrum v spádovej oblasti mesta Martin, s priamym napojením na rekreačnú oblasť Malej a Veľkej Fatry. Predmetom predaja nie je len pozemok, ale predovšetkým časová a legislatívna výhoda umožňujúca okamžitú výstavbu a rýchle zhodnotenie vloženého kapitálu. Nezabudnite si pozrieť video prezentáciu: https://youtu.be/Z3XQYkpn76I VIANEMA. Komplexné služby pre váš Projekt Bývanie a Investície pod jednou strechou.

Hľadáte ideálny 3 izbový byt? Centrum mesta Martin je lokalita, ktorá spĺňa tie najvyššie nároky. Ponúkame na predaj priestranný a slnečný 3 izbový byt po modernizácii, situovaný priamo v lukratívnej časti mesta. Základné parametre nehnuteľnosti: Celková výmera: 82,5 m2 Poschodie: 1. poschodie bytového domu Orientácia: Severozápad (S-Z) – zabezpečuje veľmi príjemné svetelné podmienky v popoludňajších hodinách Dostupnosť: Byt je k dispozícii ihneď Stav bytu a rekonštrukcia: Nehnuteľnosť prešla v roku 2018 významnou modernizáciou. Zahŕňala kompletnú výmenu elektroinštalácie, novú kuchyňu a rekonštrukciu murovaného jadra. V kuchyni a obývacej izbe sú zrealizované nové omietky. Výnimočným dizajnovým prvkom sú pôvodné, odborne zrenovované drevené parkety. Vďaka nim si priestor zachoval poctivý mestský charakter pri dodržaní vysokého štandardu súčasného bývania. Lokalita: Martin - centrum. Najväčším benefitom tejto ponuky je jej strategická poloha. Priamo v pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – materská a základná škola, obchody či kaviarne. Univerzitná nemocnica Martin (UNM) je vzdialená len pár minút. Blízkosť vlakovej a autobusovej stanice zasa zaručuje výbornú dopravnú konektivitu. Kontakt a obhliadky: V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať: E-mail: rajcan@vianema.eu Telefón: +421 917 376 597 VIANEMA – Komplexné služby pre váš projekt bývania a investície. Zabezpečujeme profesionálny právny servis, finančné poradenstvo, znalecké posudky a poistenie nehnuteľností. Naše portfólio zahŕňa aj služby v oblasti rekonštrukcií, architektúry, sťahovania a manažmentu prenájmu. Sme váš spoľahlivý partner pre bezpečný predaj a kúpu nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj rodinný dom - drevenicu v tichej časti obce Mošovce. Ide o pôvodnú drevenicu o výmere 88 m2 s pozemkom 655 m2, ideálnu pre klienta plánujúceho kompletnú rekonštrukciu, prípadne výstavbu nového rodinného domu. Pozostáva z verandy, chodby, dvoch izieb, kuchyne a kúpeľne. Prístavby tvorí: drevenou stodola s hospodárskou časťou a dieľňou s možnosťou prestavby na ateliéry alebo exkluzívne wellness, až po odstránenie a zväčšenie záhradnej plochy. Nehnuteľnosť disponuje elektrickým pripojením a vodou. Odpad je riešený žumpou. Obec Mošovce sú strategicky umiestnené len 8 km od kúpeľného mesta Turčianske Teplice, 6 km od Blatnice a 12 km od Martina. Dom stojí len pár minút chôdze od historického Mošovského parku a renesančného kaštieľa Révayovcov. Či už hľadáte investíciu alebo rodinné sídlo, poloha v blízkosti Gaderskej a Blatnickej doliny, ako aj top lyžiarskych stredísk (Jasenská, Valčianska dolina), garantuje vysokú atraktivitu a stály dopyt. Zabezpečte si svoje miesto v jednom z najkrajších regiónov Slovenska. Video nájdete na tomto odkaze: https://www.youtube.com/watch?v=maMW5yYSm0Q V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na Tel.: +421 917 376 597, alebo na mail: rajcan@vianema.eu

IBA U NÁS! Ponúkame na predaj mobilný dom s rozlohou pozemku 1917 m², situovaný v obľúbenej záhradkárskej lokalite Martin – Stráne. Tento praktický dom pozostáva z priestrannej obývacej izby s kuchynským kútom, kúpeľne s WC, šatníka a spálne. Príjemným bonusom je pripojená presklená zimná záhrada, ideálna na relaxáciu. Vykurovanie a ohrev vody sú zabezpečené elektrickým systémom v kombinácii s tepelným čerpadlom, chladenie je možné cez klimatizáciu. Odpad je riešený formou čističky odpadových vôd (ČOV). Na hranici pozemku je prípojka vody a kanalizácie. Stavba je skolaudovaná. Pozemok má potenciál na rozdelenie na polovicu, čo ponúka možnosti pre ďalšie využitie. Lokalita sa vyznačuje výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou: v dosahu sú MHD, obchody, škola, škôlka a zdravotné stredisko. Do centra mesta Martin sa dostanete len za 3 km. Neváhajte nás kontaktovať na dohodnutie termínu obhliadky na tel. čísle: +421 917 376 597, alebo emailom: rajcan@vianema.eu v pracovné dni, v čase 8:00 – 18:00 hod., ďakujeme. Cena: 179.999 €

Na predaj je stavebný pozemok o výmere cca. 1460 m², situovaný v pokojnej a vyhľadávanej lokalite obce Mošovce, okres Turčianske Teplice, s výbornou dostupnosťou do mesta Martin. Parcela je novoodčlenený pozemok, rovinatý, osadený v ovocnom sade, s vlastnou prístupovou cestou. Na hranici pozemku sa nachádza prípojka vody a elektriny. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu, rekreačnej chaty alebo mobilného domu. Vďaka svojej polohe, charakteru a dostupným inžinierskym sieťam predstavuje atraktívnu príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú spojenie prírody, súkromia a praktického využitia. Lokalita ponúka výnimočné benefity: len pár minút od pozemku sa nachádza kúpeľné mesto Turčianske Teplice s liečivými prameňmi, Spa&Aquaparkom a kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednej blízkosti sa rozprestiera Gaderská dolina – jeden z najkrajších prírodných klenotov Veľkej Fatry, ideálny na turistiku, cyklistiku či rodinné výlety. Región Turiec je známy čistým vzduchom, hradiskami, pokojom a výbornou dostupnosťou k prírodným aj kultúrnym atrakciám. NEZABUDNITE SI POZRIEŤ VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=gwkc6ORZqNk&source_ve_path=NzY3NTg&embeds_referring_euri=https%3A%2F%2Fwww.vianemareal.eu%2F V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie kontaktujte +421 917 376 597. Zabezpečíme vám kompletný servis pod jednou strechou – právne poradenstvo, financovanie, znalecké posudky, technické konzultácie, návrh rekonštrukcie, sťahovacie služby či pomoc pri predaji a kúpe nehnuteľnosti. Viac informácií nájdete na:www.vianema.eu