Dohoda istá VÝBORNÁ INVESTÍCIA, ATRAKTÍVNA turistická OBLASŤ DEDINKY rodinný dom 4 izby len 50 metrov od Palcmanskej Maši, známa turistická oblasť DEDINKY, 7 km od lyžiarského strediska Mlynky NA predaj Vhodné na celoročné BÝVANIE alebo na PRENÁJOM, PENZIÓN vzhľadom k lokalite vysoká návštevnosť turistov Rodinný dom 3+1 izbový, turistické stredisko DEDINKY len 50m od vodnej nádrže Palcmanskej Maši Pekný NEZVYČAJNÝ 2- podlažný rodinný dom s nádherným výhľadom na Palcmanskú Mašu Rodinný dom sa nachádza na vyvýšenom pozemku s KRÁSNYM výhľadom priehradu ATRAKTÍVNA turistická oblasť - túto MUSÍTE VIDIEŤ VÝBORNÁ CENA Celková rozloha pozemku je 408m2 Úžitková plocha domu je 220m2 vlastné parkovacie miesto pred domom pre 2 automobily, veľké voľné parkovisko na ceste Všetky inžinierske siete - elektrina, obecný vodovod, kanalizácia plánovaná, aktuálne septik. Vykurovanie je zabezpečené kotlom na tuhé palivo, radiátory Pôvodný stav Čiastočná REKONŠTRUKCIA: Rodinný dom je tehlový, zateplený, nové plastové okná a nové exteriérove dvere Strešná krytina plech Nízke náklady na energie --------------------- DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: 1 Prízemie: 110m2 - veľká kuchyňa s obývacou izbou - menšia izba - kúpelňa s toaletou - odkladací kumbál Vonku : kotolňa, technická miestnosť 1. Poschodie 110m2: - predsieň - spálňa so vstupom na balkón - obývacia izba so vstupom na balkón - kúpelňa so sprchou a toaleta - Balkón cez celé podlažie spojený s nádherným výhľadom Rodinný dom sa nachádza v tichej uličke, v blízkosti je pizzéria, reštaurácia, obchod, kostol. Ideálne pre milovníkov prírody, turizmu, lyžovania, plávania, rybolov, cykloturistika, turistické atrakcie, a pod. Neďaleko je zastávka autobusu a železničná zastávka. Fotografie sú doplnené aj o VIZUALIZÁCIU - stav po rekonštrukcii, kvôli lepšej predstave V prípade ak Vás uvedená turistická lokalita oslovila prosím kontaktujte : Jozef SABOL 0907 643 996 jozef.sabol@re-max.sk

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na PRENÁJOM novú priemyselnú budovu (sklad, výroba) v obci Štós v priemyselnej zóne. S rozmermi haly 780m2 Budova sa nachádza na pozemku s výmerou 1256 m2. Úžitková plocha skladu je 780m2. Vstup do areálu je strážený, kamerový systém pre celý areál, vrátnica, rampa NOVÁ murovaná budova s montovanou halou bola skolaudovaná v r. 2024. Je čiastočne zateplená /kancelária, technická miestnosť/ ponúka široké využitie- sklad, výroba --------------- Dispozičné riešenie: - malý sklad - veľká hala, strop 5 m výška - stredná hala, strop 5m výška, vstupná brána 4,5m výška - murovaná, zateplená kancelária 15m2, elektrické vykurovanie - murovaná technická miestnosť práškovňa, technika na práškovanie, povrchová úprava kovových konštrukcií - požiarna nádrž Rozmery: Výška 5m Šírka 31m Dĺžka 35m Prístupová cesta a parkovanie v areáli zabezpečená pre kamióny, nákladné autá EFEKTÍVNE úsporné riešenie elektrickej energie cez fotovoltické panely na streche budovy, 80% úspora energie, ONLINE kontrola spotreby ------------ Inžinierske siete: Elektrina, fotovoltické panely, elektrické vykurovanie, kanalizácia, plyn, voda na pozemku - vedľajšie budovy napojené. Stavba: murovaná tehla, plastové okná strecha trapézový plech HALA - montovaná, kovová konštrukcia Na pozemku: - trafostanica 2x, kotolňa ------------- MOŽNOSŤ využívania v areáli: kuchynky, sociálne zariadenie, šatne, sprchy - dohodou K dispozícii je stavebná dokumentácia: znalecký posudok, projekt, revízie, kolaudácia, energeticky certifikát CENA PRENÁJOM: 5 EUR m2 + DPH, depozit 2 x mes. nájom V prípade záujmu o bližšie informácie prosím kontaktujte telefonicky alebo mailom RE/MAX Košice : JOZEF SABOL Tel. +421 907 643 996, 0908 256 854 E-mail magnific@re-max.sk