V exkluzívnom zastúpení ponúkame na PRENÁJOM novú priemyselnú budovu (sklad, výroba) v obci Štós v priemyselnej zóne. S rozmermi haly 780m2 Budova sa nachádza na pozemku s výmerou 1256 m2. Úžitková plocha skladu je 780m2. Vstup do areálu je strážený, kamerový systém pre celý areál, vrátnica, rampa NOVÁ murovaná budova s montovanou halou bola skolaudovaná v r. 2024. Je čiastočne zateplená /kancelária, technická miestnosť/ ponúka široké využitie- sklad, výroba --------------- Dispozičné riešenie: - malý sklad - veľká hala, strop 5 m výška - stredná hala, strop 5m výška, vstupná brána 4,5m výška - murovaná, zateplená kancelária 15m2, elektrické vykurovanie - murovaná technická miestnosť práškovňa, technika na práškovanie, povrchová úprava kovových konštrukcií - požiarna nádrž Rozmery: Výška 5m Šírka 31m Dĺžka 35m Prístupová cesta a parkovanie v areáli zabezpečená pre kamióny, nákladné autá EFEKTÍVNE úsporné riešenie elektrickej energie cez fotovoltické panely na streche budovy, 80% úspora energie, ONLINE kontrola spotreby ------------ Inžinierske siete: Elektrina, fotovoltické panely, elektrické vykurovanie, kanalizácia, plyn, voda na pozemku - vedľajšie budovy napojené. Stavba: murovaná tehla, plastové okná strecha trapézový plech HALA - montovaná, kovová konštrukcia Na pozemku: - trafostanica 2x, kotolňa ------------- MOŽNOSŤ využívania v areáli: kuchynky, sociálne zariadenie, šatne, sprchy - dohodou K dispozícii je stavebná dokumentácia: znalecký posudok, projekt, revízie, kolaudácia, energeticky certifikát CENA PRENÁJOM: 5 EUR m2 + DPH, depozit 2 x mes. nájom V prípade záujmu o bližšie informácie prosím kontaktujte telefonicky alebo mailom RE/MAX Košice : JOZEF SABOL Tel. +421 907 643 996, 0908 256 854 E-mail magnific@re-max.sk

Pozemok na PRENÁJOM 3726 m², vhodný pre autoškolu, autobazár, skladovanie, parkovanie a iné. Košice Západ VÝBORNÁ CENA 0,75 € / m² Komerčný pozemok, oplotený, spevnená plocha s rozlohou 3726 m², rôzne možnosti využitia, situovaný v blízkosti obytnej zóny mestskej časti Košice Západ, ul. Bardejovská Pozemok je spevnený, rovinatý, oplotený, uzamykateľná brána, prístup priamo z verejnej komunikácie. Na pozemku je elektrina a kanalizácia. Areál je vďaka svojej polohe a skvelej dostupnosti ideálny na široké spektrum podnikateľských účelov. Lokalita a dostupnosť : Bardejovská ulica, Košice Poloha: Bývalé cvičisko autoškoly Prístup: Priamy vjazd z verejnej komunikácie na ulici Bardejovská. Technické parametre : Celková výmera: 3 726 m² Charakteristika: Rovinatý pozemok, v katastri vedený ako Zastavané plochy a nádvoria. Areál: Kompletne oplotený, uzavretý a bezpečný, možnosť inštalácie kamerového systému, brána uzamykateľná. Verejné parkovisko pri pozemku, v okolí obchodná a obytná zóna, zeleň, verejná komunikácia. Povrch: Asfaltové cesty a spevnené plochy v celom areáli. Inžinierske siete: Elektrická prípojka (OEZ) a kanalizácia priamo na pozemku. VHODNÝ pre : - Autoškoly a doprava: Prevádzka cvičiska autoškoly Požičovňa áut Bazár, autobazár Parkovanie firemnej flotily (taxislužby, kuriérske spoločnosti). - Skladovanie a predaj: Sklad materiálu (drevo, palety, sezónne pneuservisné zázemie) Výstavná plocha (záhradné domčeky, obytné kontajnery) - Stavby a parking: Umiestnenie dočasných stavieb (mobilné a kontajnerové objekty), Zimovanie karavanov - Pozemok je vhodný na rôzne podnikateľské aktivity bez výrazného hluku a znečistenia environmentálneho charakteru ---------------------------------- VÝBORNÁ CENA: Prenájom celého pozemku: 0,75 € mesiac / m²) --------------------------------- V prípade využitia iba časti pozemku individuálna dohoda VÝHODA: Možná dohoda zdieľania pozemku viacerými nájomcami formou podnájmu DOBA prenájmu: Preferujeme dlhodobý prenájom (minimálne doma 1 rok s možnosťou predĺženia až na 5 rokov) Vyžaduje sa predloženie zámeru využitia pozemku V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky prosím kontaktujte : Jozef Sabol 0907 643 996