360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/IN POPIS BYTU: Dostupnosť od 15.05.2026. Realitná kancelária AXIS REAL exkluzívne ponúka na prenájom novostavbu tehlového 2-izbového bytu v komplexe JARABINKY na Jarabinkovej ulici s celkovou rozlohou 67,70 m². Byt má plochu 53,84 m², balkón 11,38 m² a pivnicu 2,48 m². Tento KOMPLETNE ZARIADENÝ, svetlý byt sa nachádza na 4. poschodí z celkovo 6 poschodí v budove C s výťahom a ponúka krásny výhľad na upravený vnútorný dvor. Prenajíma sa spolu s pivnicou. Dispozične byt pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou a samostatnej spálne. Súčasťou bytu je aj vstupná hala, šatník, samostatná toaleta s umývadlom a kúpeľňa s vaňou. Priestranný balkón, ktorý sa tiahne po celej šírke bytu, je prístupný z obývačky aj spálne. VÝHODY: ❶ Vynikajúca poloha neďaleko business centier Prievozská / Mlynské Nivy ❷ Veľký balkón a pivnica ❸ NOVOSTAVBA / TEHLA ❹ Spojenie MHD ❺ INTERNET a KTV v cene STAV BYTU: Tento slnečný moderný byt je vybavený kuchynskou linkou, kvalitnou sanitou, 6 komorovými plastovými oknami so zvukovou izoláciou, plávajúcou podlahou a bezpečnostnými dverami. K dispozícii sú spotrebiče: elektrická varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnka a práčka v kúpeľni. Samostatná kúpeľňa má vaňu, v samostatnom WC je malé umývadlo. Dostatok úložných priestorov - vo vstupnej chodbe, ako aj v spálni sú vstavané skrine „rolldor“. Samotný bytový dom je tehlový, postavený s použitím moderných materiálov a technológií. Má energetický certifikát A. Orientácia bytu je do tichého vnútrobloku s parkovou úpravou a detským ihriskom. PLATBY: Mesačné nájomné je 690,- EUR plus energie od 195,- EUR (podľa počtu nájomníkov). Internet a KTV je v cene. Pri podpise zmluvy je potrebné zaplatiť: prvé mesačné nájomné vrátane energií, ďalej vratnú kauciu vo výške mesačného nájmu s energiami (kaucia bude vrátená po ukončení nájmu) a províziu realitnej kancelárii 590,- EUR plus DPH. Byt je k dispozícii od 15.05. 2026. LOKALITA: NOVÝ polyfunkčný komplex JARABINKY sa nachádza v mestskej časti Ružinov / Nivy, neďaleko biznis centier v zóne Prievozská / Mlynské Nivy. Poskytuje plný komfort moderného mestského bývania v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite neďaleko centra. V starostlivo navrhnutom rezidenčnom projekte s dostatkom komfortu a súkromia obyvateľov sú okrem veľkého privátneho detského ihriska aj rôzne obchody, reštaurácia, kaviareň. K dispozícii sú služby ako kaderníctvo, kozmetika, stomatologické centrum a pod. Neďaleko nájdete aj jasle, škôlky, školy, športoviská a ďalšie služby. Verejné parkovanie v okolí. Dobrá dostupnosť MHD, ako aj výborné napojenie na diaľničný obchvat. Ak máte záujem o obhliadku alebo detailnejšie informácie, neváhajte ma kontaktovať. / 2 IZBOVÝ BYT / PRENÁJOM / NOVOSTAVBA / BRATISLAVA II. / NIVY / RUŽINOV / JARABINKY / BALKÓN / JARABINKOVÁ / NOVÝ / 67,70 M2 / MHD / VÝŤAH / TEHLOVÝ / INTERNET V CENE / PIVNICA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/WZ POPIS DOMU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka exkluzívne na predaj DVOJPODLAŽNÚ REKREAČNÚ CHATU o celkovej podlahovej ploche 118 m2 v lokalite Buková, okres Trnava. Predáva sa KOMPLETNE ZARIADENÁ. Chata kolaudovaná v roku 1974 a dostavaná v roku 1977 sa nachádza v lesoch na samote, mimo obce Buková. Zastavaná plocha je 59 m2. Pozostáva z dvoch podlaží (chata je čiastočne podpivničená, pivnica má cca 9,5 m2). Samostatne stojaca chata má v blízkosti susednú chatu, chaty sú však k sebe „otočené“ chrbtom. Na prízemí chaty sa nachádza otvorená veranda, krytá „letná kuchyňa“, obytná kuchyňa s posedením, kúpeľňa s vaňou spolu s WC a obývačka s KRBOM. Na poschodí sú dve samostatné spálne. Chata sa predáva aj so zabudovaným zariadením, ktoré bolo vyrobené na mieru (drevené štýlové postele, stôl, police, lavice s úložným priestorom...) Pozemok: Formálne pozemok, na ktorom stojí chata a okolité užívané pozemky sú vo vlastníctve štátu, spravované organizáciou Lesy SR. Boli však TRVALO VYŇATÉ z funkcie lesných pozemkov. Boli preklasifikované na druh pozemku: ZASTAVANÁ PLOCHA A NÁDVORIE pre každodobého vlastníka chaty a sú vo výlučnom užívaní majiteľa chaty. VÝHODY: ❶ Tiché prostredie uprostred lesa ❷ Pripojenie na elektrinu 220 V, 380 V ❸ Parkovanie na pozemku ❹ Rekreačná oblasť s vynikajúcimi možnosťami oddychu STAV DOMU: Udržiavaná rekreačná chata je murovaná, obložená drevom zvonku aj zvnútra. Vrchné izby sú tiež obložené drevom. Chata JE NAPOJENÁ NA ELEKTRICKÚ SIEŤ, k dispozícii je aj napätie 380 V. Voda sa do chaty dostáva zo studne pomocou domácej vodárne (čerpadlo „Darling“). Ohrev teplej vody zabezpečuje v kúpeľni bojler na drevo alebo elektrický prietokový ohrievač v kuchyni. Odpad, vrátane WC, je riešený formou septiku. Chata sa vykuruje kachľami na drevo („peterky“) a krbom. Okná sú drevené s drevenými okenicami. Podlahy sú betónové, na nich sú drevené podlahy, dlažba, preglejka, prípadne linoleum s kobercom. Strecha je šikmá, povrchová úprava je plech. PARKOVANIE PRIAMO NA POZEMKU, prípadné návštevy majú možnosť zaparkovať pri prístupovej ceste. LOKALITA: Táto obľúbená rekreačná lokalita neďaleko obce Buková v Malých Karpatoch sa nachádza 55 km od Bratislavy a 23 km od Trnavy. Nájdete tu aj prírodnú rezerváciu Buková s vodnou nádržou. Celá oblasť tak poskytuje široké možnosti športového vyžitia, rybolovu, cykloturistiky (s viacerými cyklotrasami) a turistiky. Pri nádrži sú aj bufety a požičovne športových potrieb a chaty s občerstvením. Priamo nad priehradou sa vypína najvyšší vrch Malých Karpát Záruby. Hneď vedľa najvyššieho vrcholu Malých Karpát sa nachádza zrúcanina hradu Ostrý Kameň. Nádherné výlety sú možné do širšieho okolia celej vinohradníckej oblasti, napr. na zámok v Smoleniciach, hrad Červený Kameň, keltské hradisko Slepý vrch, príp. do miest Modra, Pezinok a pod. / 4 - IZBOVÁ REKREAČNÁ CHATA / BUKOVÁ / MUROVANÁ / OKRES TRNAVA / LESNÉ PROSTREDIE / PREDAJ / POZEMOK 450 M2 / PIVNICA / ELEKTRINA / 220 V, 380 V / MALOKARPATSKÁ VÍNNA CESTA / KRB / © Text, fotografie a virtuálna prehliadka sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.