Hľadáte bývanie, ktoré spája moderný dizajn, komfort a benefity rodinného domu? So súhlasom majiteľa Vám ponúkame na prenájom výnimočný, architektonicky premyslený rodinný dom s podlahovou plochou 110 m², situovaný v pokojnej časti Vrakune na Popradskej ulici. Tento nízkoenergetický rodinný dom ponúka vyvážený pomer medzi pokojom rezidenčného bývania a mestským životom. Dom pôsobí veľmi harmonicky – kombinácia teplých drevených prvkov, čistých línií a dostatku denného svetla vytvára príjemnú atmosféru, v ktorej sa okamžite cítite ako doma. Každý detail interiéru bol navrhnutý s dôrazom na pohodlie a estetiku. DISPOZÍCIA Prízemie: - vstupná chodba so šatníkom (videovrátnik, alarm) - samostatné WC - priestranná obývacia izba prepojená s kompletne vybavenou kuchyňou (spotrebiče, vinotéka, plazmová TV, klimatizácia, priamy vstup do záhrady) - vyhrievaná zimná záhrada so sedením – ideálne miesto na rannú kávu či večerný oddych s výhľadom do zelene Denná časť domu je presvetlená veľkoformátovými oknami s priamym vstupom do upravenej záhrady, ktorá poskytuje dostatok súkromia na relax po náročnom dni. Poschodie: - 2 samostatné spálne - kúpeľňa s vaňou (práčka) Spálne ponúkajú pokojné zázemie, dostatok úložného priestoru a príjemnú atmosféru pre kvalitný odpočinok alebo možnosť vytvorenia vlastnej pracovne alebo tvorivej miestnosti. HLAVNÉ BENEFITY - nízkoenergetická stavba - moderný, nadčasový dizajn - vyhrievaná zimná záhrada - súkromná vonkajšia záhrada - parkovanie na pozemku pre 2 vozidlá - pokojná rezidenčná lokalita - výborná dostupnosť do centra Nehnuteľnosť je vhodná pre náročného klienta, ktorý ocení KVALITU, ŠTÝL A VŠETKY BENEFITY RODINNÉHO DOMU. Majiteľ preferuje prenajať RD pre max. 2 osoby, uprednostní dospelé osoby. Domáce zvieratá neakceptuje. Dom je k dispozícii na prenájom od 15.3.2026. LOKALITA – Bratislava, Vrakuňa Vrakuňa je obľúbená mestská časť s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, služby, reštaurácie, školy, zdravotné stredisko aj možnosti športového vyžitia. Výborná dostupnosť do centra mesta autom aj MHD zabezpečuje komfortné každodenné fungovanie.

So súhlasom majiteľa ponúkame na predaj nízkoenergetický rodinný dom skolaudovaný v roku 2022, situovaný na rovinatom a priestrannom pozemku s veľkým potenciálom, o celkovej výmere 800 m². Nehnuteľnosť ponúka KOMFORT novostavby, SÚKROMIE veľkorysého pozemku a výbornú DOSTUPNOSŤ do Bratislavy. Náročných klientov zaujme nadčasové zariadenie, kvalitné materiály, upravené exteriérové plochy a tiež premyslené riešenie celého areálu s funkčným alarmom a bezpečnostným systémom. Dom sa predáva kompletne zariadený – nový majiteľ môže bývať bez ďalších investícií. INTERIÉR A DISPOZÍCIA Úžitková plocha domu je 110 m² , výhodou je skvelá dispozícia domu. - 3 samostatné spálne - priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou - svetlá kuchyňa so vstavanými spotrebičmi - moderná kúpeľňa (wc, vaňa, spr. kút) - ďalšie samostatné wc - klimatizácie - podlahové elektrické kúrenie - možnosť vykurovania krbom s prieduchmi do každej izby Denná časť domu je prirodzene presvetlená a plynulo prechádza na terasu a do záhrady. EXTERIÉR A POTENCIÁL POZEMKU Pozemok o výmere 800 m² je jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti. Pozemok je premyslene rozčlenený a stále ponúka dostatok priestoru pre realizáciu vlastných predstáv nového majiteľa. Momentálne sa na pozemku už nachádza krytá TERASA, ktorá vytvára príjemné miesto na letné večeri, víkendové posedenia s priateľmi či rodinné stretnutia bez ohľadu na počasie. Ďalej sú na pozemku 3 samostatné prístavby: - uzavretá garáž - krytá časť s bazénom - dielňa / skladový priestor Táto nehnuteľnosť je ideálna aj pre rodinu, ktorá chce bezpečný priestor pre deti, ale zároveň ocení možnosť organizovať väčšie rodinné stretnutia, oslavy či spoločenské podujatia v súkromí vlastného dvora. LOKALITA – DOLNÝ ŠTÁL Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, služby, školu, škôlku, zdravotnú starostlivosť aj reštaurácie. Nadšencov športu poteší blízkosť prírody s možnosťami pre cyklistiku, prechádzky, beh či relax mimo mestského ruchu. Benefitom je perfektná dopravná dostupnosť: - Bratislava cca 30–35 minút autom - rýchle napojenie na hlavné ťahy smer BA a Dunajská Streda - vlakové a autobusové spojenie v dostupnej vzdialenosti CENA A NÁKLADY Dom ponúka efektívnu prevádzku a moderný štandard bývania v rámci minimálnych nákladov len 110€ mesačne. Predajná cena je stanovená na 260 000 € Menšia dohoda možná. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Vo výhradnom zastúpení vlastníka Vám ponúkame na predaj veľkometrážny vkusne vybavený 3 izb. byt v novšom bytovom dome priamo v centre obce. Bytový dom bol daný do užívania v r. 2011, má tri podlažia, na každom podlaží sú iba dva byty, je vybavený elektrickým vrátnikom a veľkou výhodou je bezbariérový prístup do bytového domu. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží, vďaka jedinečnej dispozícií je presvetlený slnkom počas celého dňa, pričom priestranný balkón je orientovaný na západ. Dispozícia bytu: - Elegantná vstupná chodba - Samostatné WC so strešným oknom - Kúpeľňa so sprchovým kútom a strešným výklopným oknom - Svetlá obývacia izba so vstupom na veľký balkón - Moderná kuchyňa - nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi - Detská izba s dvoma veľkými oknami - Komfortná spálňa s priestorom pre pracovný stôl Byt má veľmi dobrú dispozíciu, je priestranný, svetlý a vkusne vybavený. V Obývacej izbe je zriadená KLIMATIZÁCIA. Okná sú plastové, v izbách sú vnútorné žalúzia , okrem obývacej izby, kde na strešných oknách sú zatemňovacie ROLETY na SOLÁRNY POHON fungujúce na diaľkové ovládanie. Vykurovanie v celom byte je PODLAHOVÉ. Na poschodí priamo pred bytom sa nachádza malá kotolňa, v ktorej sú umiestnené dva plynové kotle, pre každý byt samostatne. Okrem toho majú byty na poschodí aj komoru – výlevku. Mesačné náklady na 4 osoby: - správca a fond opráv 100 EUR, plyn 50 EUR, elektrika 50 EUR, voda 20 EUR Budúcich majiteľov môže tešiť, že bytový dom na sebe aktívne pracuje, čo sa prejaví na kvalite bývania. Na rok 2027 je naplánovaná REKONŠTRUKCIA BALKÓNOV. Tento byt ponúka pokojné bývanie vo vyhľadávanej lokalite v bezprostrednej blízkosti parku s oddychovou zónou a detským ihriskom. Zároveň je situovaný v centre obce s kompletnou občianskou vybavenosťou. Je ideálny pre rodiny s deťmi a taktiež aj investične vzhľadom na lokalitu, rozlohu a vybavenosť. Byt pre budúceho majiteľa nevyžaduje žiadne ďalšie investície. V okolí bytového domu je bezproblémové bezplatné parkovanie. V obci sa nachádza : Základná škola, Materská škola, Zdravotné stredisko, lekárne, potraviny, reštaurácie, pošta a nezabudnuteľnou súčasťou obce je PRIEHRADA a kemping, obľúbená lokalita obklopená pohorím Rokoš. Krásna príroda na okolí ponúka rôzne možnosti na relaxáciu a oddych ako napr. turistika, cykloturistika, rybolov. Obec ponúka skvelú dostupnosť len 15 min. autom do Bojníc / Prievidze. Konečná cena s čiastočným zariadením bytu je 139 000 EUR. CENA ZAHŔŇA: - kompletný právny servis - katastrálne konanie - správne poplatky - prepis energií

So súhlasom majiteľa ponúkame na predaj štýlový 2-izbový byt v novostavbe na Čilistovskej ulici v Šamoríne. Byt zaujme nielen moderným prevedením, ale aj nádhernou priestrannou terasou a parkovacím miestom, ktoré je už zahrnuté v cene. Nachádza sa na 4. poschodí, v bytovom dome nie je výťah. Byt má výmeru 53 m² + približne 20 m² súkromná terasa, čo poskytuje príjemný priestor na komfortné bývanie aj oddych. Byt sa predáva KOMPLET ZARIADENÝ, stačí si priniesť osobné veci a bývať. K dispozícii je ihneď. Dispozícia bytu: - samostatná spálňa so vstavaným šatníkom a manželskou posteľou - obývacia časť prepojená s kompletne zariadenou kuchyňou - vstup na veľkú terasu z dennej časti Benefity nehnuteľnosti: - novostavba - klimatizácia v byte - moderné a praktické zariadenie - veľká terasa ideálna na relax - parkovacie státie v cene - okamžitá dostupnosť - príjemná dispozícia s oddelenou spálňou Lokalita: Poloha je ideálna pre rýchle napojenie na diaľnicu D1 a výbornú dostupnosť do hlavného mesta – Bratislavy. Zároveň Čilistovská ulica ponúka bývanie v pokojnej lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou takmer v samom centre Šamorína. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí hľadajú spojenie komfortného bývania, pokoja a strategickej polohy. V CENE JE ZAHRNUTÉ: - kompletný právny servis - katastrálne konanie - správne poplatky - prepis energií V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

So súhlasom majiteľa ponúkame na predaj záhradu v osobnom vlastníctve v atraktívnej lokalite Bratislava – Staré Mesto, Novosvetská ulica, v bezprostrednej blízkosti areálu pamätníka Slavín. Pozemok o výmere 316 m² sa nachádza v zastavanej časti a ponúka krásny výhľad na mesto. Ideálne miesto na oddych, mestské záhradkárčenie alebo ako investícia s potenciálom do budúcnosti. Základné informácie: • výmera: 316 m² • osobné vlastníctvo • inžinierske siete v blízkosti pozemku • územnoplánovacia informácia na požiadanie v RK • atraktívna a vyhľadávaná lokalita Starého Mesta Tichá lokalita s výbornou dostupnosťou do centra mesta spája výnimočnú polohu, súkromie a potenciál zhodnotenia investície. CENA 113 000 € .... ZAHŔŇA: - kompletný právny servis - katastrálne konanie - správne poplatky V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.