Kancelária Realitné Očko ponúka pre Vás na predaj rodinný dom a pozemok s investičným potenciálom v meste Prešov, na ulici K Surdoku. https://youtu.be/dWEGUjywrPw?is=ja-swkSe3-N6uEsK Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta a zároveň ponúka dostatok súkromia, priestoru a variabilitu budúceho využitia. Dom je vhodný na bývanie, rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, ako aj na investičný zámer. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE mesto: Prešov ulica: K Surdoku pozemok: 791 m² inžinierske siete: kompletné (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) prístup: obecná komunikácia DISPOZÍCIA A VÝMERY 1 PP - suterén / pivnica: 38 m² 1. NP: 149 m² 2. NP: 118 m² 2. NP - terasa: 31 m² Dom je dispozične riešený tak, že umožňuje rekonštrukciu a prestavbu až na 3 samostatné bytové jednotky, čo z nehnuteľnosti robí zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom stabilného výnosu. TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE murovaná stavba viacpodlažný objekt so suterénom samostatne stojaci dom možnosť dispozičných zmien vhodný na rekonštrukciu / modernizáciu LOKALITA Ulica K Surdoku patrí medzi pokojnejšie časti Prešova s prevažne rezidenčným charakterom. Lokalita ponúka: rýchlu dostupnosť do centra mesta dobré napojenie na hlavné dopravné ťahy kompletnú občiansku vybavenosť v dostupnej vzdialenosti pokojné prostredie vhodné na bývanie aj investíciu VYUŽITIE NEHNUTEĽNOSTI rodinné bývanie viacgeneračné bývanie rekonštrukcia na 3 bytové jednotky investičný projekt (prenájom) Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve a je pripravená na ďalší proces predaja. Bližšie informácie Vám rád poskytnem osobne. 📌 Viac informácií a fotodokumentáciu Vám radi poskytneme po spustení predaja. 📞 Július Čepela – Realitné Očko 📱 0903 798 138 📧 julius.cepela@realitneocko.sk Vaše Realitné Očko – nehnuteľnosti vidíme inak. Predávate, kupujete, prenajímate? Využite naše nadštandardné služby. Vaše Realitné Očko – nehnuteľnosti vidíme inak.

Kancelária Realitné Očko Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v mestskej časti Nižná Šebastová, ktorý ponúka široké možnosti využitia – ideálne riešenie na bývanie aj investíciu. https://youtu.be/m8Tk0t6TMPo?is=XIcfXPzN31KVHm5D Nehnuteľnosť je trojpodlažná a svojím dispozičným riešením ponúka až tri samostatné bytové jednotky, čo z nej robí výbornú príležitosť na prenájom alebo viacgeneračné bývanie. Nachádza sa na pozemku o výmere 800 m2, pričom zastavaná plocha domu je 131 m2. K domu prislúcha 6 parkovacích miest čiže 2 pre každú bytovú jednotku. 📍 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE typ: rodinný dom počet podlaží: 3 možnosť: 3 samostatné bytové jednotky každá o výmere 131 m2. lokalita: Nižná Šebastová – Prešov DISPOZÍCIA Dom je rozdelený na tri podlažia, pričom každé podlažie je možné upraviť ako samostatnú bytovú jednotku s vlastným zázemím. Prízemie: vchod čelne z predu, 3 x izba, obývačka, kuchyňa, komora, WC a kúpeľňa 1. poschodie: vchod vzadu z prava s dispozíciou a metrážou totožnou s prízemím, 2, poschodie: vchod zľava od záhrady, 2 x izba, kuchyňa s halou a špajz Táto dispozícia poskytuje flexibilitu – ideálne pre viacgeneračné bývanie Pri aktuálnych výškach úrokových sadzieb je prenájom jednotlivých bytov, v súčastnej dobe výhodný s potencionálnym výnosom 2400-, eur mesačne za všetky 3 bytové jednotky vrátane súkromného parkoviska najlepšou investíciou. kombináciu bývania a podnikania TECHNICKÉ INFORMÁCIE inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia vykurovanie: samostatne v každej bytovej jednotke (plynový kotol) stav nehnuteľnosti: udržiavaný VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI výborná lokalita v rámci Prešova možnosť rozdelenia na 3 bytové jednotky ideálne ako investícia (prenájom) vhodné aj pre väčšiu rodinu dobrá dostupnosť do centra mesta 📞 REALITNÝ ŠPECIALISTA Július Čepela 📱 +421 903 798 138 📧 julius.cepela@realitneocko.sk Prečo si vybrať práve Realitné Očko? Sme lokálni odborníci s individuálnym prístupom ku každému klientovi. Zabezpečujeme kompletný servis od obhliadky až po právny servis a bezpečný prevod nehnuteľnosti bez starostí. 👉 V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. ⚠️ Upozornenie: Uprednostňujeme klientov, ktorí v prípade hypotekárneho úveru využijú naše finančné služby.

Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj priestranný, kompletne zariadený rodinný dom v obci Zemplínske Jastrabie, ktorý je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie pohodlného bývania, pokojného prostredia a zároveň investičného potenciálu. Lokalita: Obec Zemplínske Jastrabie ponúka pokojné a bezpečné bývanie mimo mestského ruchu, ideálne pre rodiny aj milovníkov súkromia. priamy prístup z obecnej komunikácie bezproblémové parkovanie priamo pri dome výborná dostupnosť do okolia Vzdialenosti: okresné mesto – Trebišov: cca 15 km (15–20 minút) krajské mesto – Košice: cca 55 km (cca 1 hodina) Špecifikácia nehnuteľnosti: zastavaná plocha: 219 m² úžitková plocha: 180 m² dom sa predáva kompletne zariadený veľmi dobrý technický stav – okamžite obývateľný nová strecha inžinierske siete: elektrina, studňa, žumpa Výhody: bez nutnosti rekonštrukcie okamžité bývanie alebo možnosť prenájmu dostatok priestoru pre rodinný život pohodlné parkovanie priamo na pozemku Investičný potenciál: Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu na pozemku, čo ju robí ideálnou aj pre viacgeneračné bývanie alebo ako investíciu. Neváhajte a príďte sa osobne presvedčiť o potenciáli tejto nehnuteľnosti. Kontakt: Július Čepela +421 903 798 138 julius.cepela@realitneocko.sk Realitné Očko: Realitná kancelária zabezpečuje kompletný servis spojený s predajom nehnuteľnosti – profesionálnu prezentáciu, právny servis aj asistenciu pri financovaní. Dôraz kladieme na bezpečný a plynulý priebeh celého obchodu.

Kancelária Realitné Očko Vám exkluzívne ponúka na predaj 3 izbový byt v rodinnom dome v mestskej časti Nižná Šebastová, ktorý ponúka široké možnosti využitia – ideálne riešenie na bývanie aj investíciu. https://youtu.be/m8Tk0t6TMPo?is=XIcfXPzN31KVHm5D Bytová jednotka disponuje 3 izbami so samostatným vchodom a dvoma parkovacími miestami. Nachádza sa na pozemku o výmere 800 m2, pričom zastavaná plocha domu je 131 m2. 📍 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE typ: rodinný dom počet podlaží: 3 3 samostatné bytové jednotky každá o výmere 78m2. lokalita: Nižná Šebastová – Prešov 🏠 DISPOZÍCIA Dom je rozdelený na tri podlažia, pričom každé podlažie má samostatnú bytovú jednotku s vlastným zázemím. Prízemie: vchod čelne z predu, 3 x izba, obývačka, kuchyňa, komora, WC a kúpeľňa 1. poschodie: vchod vzadu z prava s dispozíciou a metrážou totožnou s prízemím, 2, poschodie: vchod zľava od záhrady, 2 x izba, kuchyňa s halou a špajza Táto dispozícia poskytuje flexibilitu – ideálne pre viacgeneračné bývanie Pri aktuálnych výškach úrokových sadzieb je prenájom jednotlivých bytov, v súčastnej dobe výhodný s potencionálnym výnosom 2400-, eur mesačne za všetky 3 bytové jednotky vrátane súkromného parkoviska najlepšou investíciou. kombináciu bývania a podnikania ⚙️ TECHNICKÉ INFORMÁCIE inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia vykurovanie: samostatne v každej bytovej jednotke (plynový kotol) stav nehnuteľnosti: udržiavaný 🌿 VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI výborná lokalita v rámci Prešova možnosť rozdelenia na 3 bytové jednotky ideálne ako investícia (prenájom) vhodné aj pre väčšiu rodinu dobrá dostupnosť do centra mesta 📞 REALITNÝ ŠPECIALISTA Július Čepela 📱 +421 903 798 138 📧 julius.cepela@realitneocko.sk Prečo si vybrať práve Realitné Očko? Sme lokálni odborníci s individuálnym prístupom ku každému klientovi. Zabezpečujeme kompletný servis od obhliadky až po právny servis a bezpečný prevod nehnuteľnosti bez starostí. 👉 V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. ⚠️ Upozornenie: Uprednostňujeme klientov, ktorí v prípade hypotekárneho úveru využijú naše finančné služby.

Kancelária Realitné Očko ponúka na predaj elegantný a svetlom zaliaty 2-izbový byt s dvomi loggiami, situovaný priamo v centre mesta Strážske. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie komfortného bývania a výhodnej investície. Byt s výmerou 50 m² prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, vďaka čomu poskytuje moderné a bezstarostné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Dominantou bytu je jeho výborná svetelnosť a praktická dispozícia. Dve loggie ponúkajú príjemný priestor na relax a zároveň zabezpečujú dostatok denného svetla počas celého dňa. Technický stav: murované jadro s oddelenou kúpeľňou a WC, nové elektrické rozvody, plastové okná, nové dvere, plávajúce podlahy a dlažby, čerstvé stierky. Bonusy: predaj vrátane spotrebičov (chladnička, práčka, sporák), nízke mesačné náklady, možnosť ponechania spoľahlivých nájomcov – okamžitý výnos. Lokalita: nehnuteľnosť sa nachádza v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, pošta, reštaurácie aj MHD sú dostupné pešo. Táto ponuka je ideálna pre klientov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie alebo stabilnú investíciu. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Realitný špecialista: 📞 Július Čepela – Realitné Očko 📱 0903 798 138 📧 julius.cepela@realitneocko.sk Kancelária Realitné Očko Vám zabezpečí kompletný servis spojený s predajom – od právneho poradenstva, cez prípravu zmlúv až po bezpečný prevod nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je aj zabezpečenie financovania na mieru prostredníctvom našich finančných špecialistov.

Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na prenájom komerčný priestor o výmere 82 m² v priemyselnej zóne na Budovateľskej ulici v Prešove. Tento prakticky riešený priestor pozostáva z troch samostatných miestností a nachádza sa v uzavretom priemyselnom areáli so stálym strážením SBS, čo zabezpečuje bezpečné a bezproblémové fungovanie vášho podnikania. Priestor má vlastný vstup, pričom nájomcom je k dispozícii aj spoločná kuchynka a sociálne zariadenia (WC). Vďaka svojej dispozícii je ideálny na: skladové priestory kancelárie menšiu prevádzku alebo predajňu so zázemím služby či administratívu ľahkú výrobu alebo dielňu ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE výmera: 82 m² dispozícia: 3 miestnosti inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia prístup: mestská komunikácia objekt: strážený areál (SBS) vstup: samostatný LOKALITA – PREŠOV Budovateľská ulica č. 48 (oproti Šarišským pekárňam) výborná dostupnosť do centra mesta rýchle napojenie na hlavné ťahy smer Košice a Poprad bezproblémová dostupnosť pre zásobovanie aj klientov VÝHODY ✔ bezpečný strážený areál ✔ široké možnosti využitia vrátane výroby ✔ výborná poloha v rámci mesta ✔ dobrá dostupnosť pre logistiku aj klientelu 📞 KONTAKT Július Čepela 📱 0903 798 138 📧 julius.cepela@realitneocko.sk Realitná kancelária Realitné Očko Vám zabezpečí kompletný servis pri prenájme nehnuteľnosti – od obhliadky až po podpis zmluvy. Samozrejmosťou je profesionálny prístup, spoľahlivosť a individuálne riešenia podľa Vašich potrieb. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj modernú komerčnú budovu s výbornou dostupnosťou a širokým využitím v meste Sabinov vzdialeným len 20 min autom od krajského mesta Prešov. Ide o novostavbu skolaudovanú v roku 2022, ktorá ponúka veľkorysý priestor, kvalitné technické riešenie a kompletné inžinierske siete. Nehnuteľnosť je vhodná na podnikanie, administratívu, služby alebo ako investícia s potenciálom ďalšieho využitia. Základné informácie: úžitková plocha: 422 m² pozemky spolu 560 m2 zastavaná plocha: 339 m² podlahová plocha: 339 m² celková plocha: 442 m² počet izieb / miestností: 6 počet vonkajších parkovacích miest: 20 stav: novostavba (2022) typ stavby: tehla vybavenie: kompletne zariadená Technické vybavenie a siete: elektrina (380 V), voda (vlastný zdroj na pozemku), kanalizácia, plyn centrálne vykurovanie podlahové vykurovanie Dispozícia a využitie: Budova disponuje viacerými samostatnými miestnosťami, ktoré je možné flexibilne prispôsobiť podľa potrieb budúceho majiteľa. Vďaka svojej dispozícii je ideálna napríklad pre: sídlo firmy administratívne priestory zdravotnícke alebo kozmetické služby školiace centrum kombináciu podnikania a skladových priestorov Súčasťou objektu je aj sklad a dielňa, čo výrazne rozširuje možnosti využitia. Výhody nehnuteľnosti: ✔ novostavba bez nutnosti ďalších investícií ✔ kompletné inžinierske siete ✔ nízke prevádzkové náklady vďaka moderným technológiám ✔ veľký počet parkovacích miest (až 20) ✔ variabilné využitie priestoru ✔ vhodné aj ako investícia Záver: Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre podnikateľov, ktorí hľadajú moderný a pripravený priestor bez kompromisov, alebo pre investorov so záujmom o stabilné a perspektívne využitie. Realitný špecialista: 📞 Július Čepela – Realitné Očko 📱 0903 798 138 📧 julius.cepela@realitneocko.sk Kancelária Realitné Očko Vám zabezpečí kompletný servis spojený s predajom – od právneho poradenstva, cez prípravu zmlúv až po bezpečný prevod nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je aj zabezpečenie financovania na mieru prostredníctvom našich finančných špecialistov. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku.

Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj rodinný dom s prístavbou v obci Habura. Hľadáte priestranné bývanie s možnosťou viacgeneračného využitia alebo kombinácie bývania a podnikania? Táto nehnuteľnosť ponúka flexibilitu, súkromie a pokojné prostredie vidieka. 🏡 DISPOZÍCIA A VYUŽITIE Nehnuteľnosť pozostáva z: 4-izbového rodinného domu s podlahovou plochou cca 100 m² samostatnej prístavby riešenej ako 2-izbový obytný priestor o výmere cca 50 m² Dispozícia ponúka ideálne možnosti pre: viacgeneračné bývanie bývanie spojené s podnikaním samostatný obytný priestor pre návštevy alebo prenájom 🌿 POZEMOK výmera: 1 363 m² veľkorysý pozemok s dostatkom priestoru na oddych, záhradu aj súkromie vhodný pre rodinu, ktorá ocení priestor a pokojné bývanie 📍 LOKALITA – OBEC HABURA Obec Habura ponúka pokojné vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou do okresných miest a kompletnou základnou občianskou vybavenosťou. Občianska vybavenosť obce: materská škola potraviny obecný úrad pošta kultúrne a športové vyžitie Dostupnosť: Medzilaborce – cca 10 min. autom Humenné – cca 30 min. autom Snina – cca 35 min. autom Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokoj, prírodu a priestor, no zároveň chcú mať mestské služby v rozumnej dostupnosti. PRE KOHO JE NEHNUTEĽNOSŤ VHODNÁ pre viacgeneračnú rodinu pre klientov hľadajúcich dom s prístavbou pre kombináciu bývania a podnikania pre milovníkov pokoja a veľkých pozemkov 📌 V prípade potreby Vám radi pomôžeme s úverom podľa Vašich potrieb a predstáv. Cena nezahŕňa províziu realitnej kancelárie. 📞 Július Čepela – Realitné Očko 📱 0903 798 138 📧 julius.cepela@realitneocko.sk Vaše Realitné Očko – nehnuteľnosti vidíme inak.