Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka exkluzívne na predaj garáž na Budovateľskej ulici 33 v Bratislave. Garáž sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, je suchá, bez plesní a má nové stierky. Vďaka svojej polohe predstavuje výbornú voľbu ako investícia alebo bezpečné útočisko pre vaše auto. ✅ BENEFITY GARÁŽE: → Nové stierky - garáž je suchá a udržiavaná → Top lokalita - blízkosť centra → Výhoda - pozemok je pravidelne udržiavaný a čistený → Vhodné aj ako investícia ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Adresa: Budovateľská 33, Bratislava → Stav: udržiavaná, po úpravách → Bez pozemku - vlastní ho magistrát, nájomné len 188 €/rok (cca 16 €/mes.) ✅ CENA: → 25 000 € Pavol Jurček – Leaders & Partners +421 918 129 466 Po-Ne: 8:00 - 20:00

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom útulný a svetlý 1,5-izbový byt s balkónom a parkovacím miestom v obľúbenej lokalite Slnečnice – zóna Mesto, na ulici Zuzany Chalupovej 12, Bratislava – Petržalka. VOĽNÝ OD 01.01.2026 Len občania SR alebo cudzinci s trvalým pobytom na území SR. ✅ BENEFITY BYTU: → Novostavba v modernej štvrti Slnečnice – zóna Mesto → Dispozične riešený 1,5-izbový byt (nie garsónka) → Kompletné a nadštandardné vybavenie → Klimatizácia s čističkou vzduchu → Balkón a možnosť parkovacieho miesta → Výborná dostupnosť do centra (električka, autobus, obchvat D4) → Park, workout ihrisko, hrádza a jazero Draždiak v pešej dostupnosti ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Zuzany Chalupovej 12, Bratislava – Petržalka → Projekt: Slnečnice – zóna Mesto → Typ: 1,5-izbový byt → Úžitková plocha: 34 m² → Balkón: 5 m² → Poschodie: 4. / 6 → Orientácia: východ → Dostupnosť: od 01.01.2026 ✅ DISPOZÍCIA: → Vstupná predsieň → Oddelená kuchynská časť → Obývacia časť → Spacia časť → Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC → Balkón ✅ VYBAVENIE BYTU: → Klimatizácia s čističkou vzduchu → Umývačka riadu → Práčka so sušičkou → Smart TV (v cene aj SkyLink) → Indukčná varná doska → Multifunkčná elektrická rúra → Mikrovlnná rúra → Digestor s vývodom do komína → Vstavaná skriňa so zrkadlom → Vstavaný nábytok (kuchyňa, TV stena) → Manželská posteľ (160 × 200) → Veľká sedačka, konferenčný stolík → Písací stôl a kancelárska stolička → Sieťky proti hmyzu ✅ VÝHODY BYTU: → Plnohodnotné bývanie pre 1 osobu, vhodné aj pre pár → Každá časť bytu má vlastnú funkciu (kuchyňa, obývanie, spanie) → Dostatočný úložný priestor → Nadštandardné vybavenie bez nutnosti ďalších investícií → Možnosť prenajať alebo podnajímať parkovacie miesto ✅ PODMIENKY: → Bez domácich zvierat → Ideálne pre 1 osobu alebo pár → Len občania SR alebo cudzinci s trvalým pobytom na území SR ✅ CENA PRENÁJMU (1 OSOBA): → Nájomné: 580 € / mesiac → Energie + internet: 150 € / mesiac → Spolu: 730 € / mesiac → Parkovacie miesto (voliteľné): 50 € / mesiac → Depozit: 800 €

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom 2-izbový byt na Hlinkovej ulici v meste Košice. Byt je kompletne vybavený, s veľkou pivnicou a optickým internetom v cene. ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE → Dispozícia: 2-izbový byt → Úžitková plocha bytu: 57 m² → Pivnica: veľká, spolu plocha 64 m² → Poschodie: 2. (bez výťahu) → Dostupnosť: od februára VYBAVENIE BYTU → Kompletne vybavená kuchyňa → Umývačka riadu, indukčná varná doska, mikrovlnná rúra → Bez rúry (vhodné pre fritézu / mikrovlnku) → Práčka → Nábytok → Optický internet a TV od Antiku v cene LOKALITA → Hlinkova ulica – výborná dostupnosť do centra → Billa pár krokov od bytu → V blízkosti Veterinárna univerzita (UVLF) → Park Anička v pešej dostupnosti → Kompletná občianska vybavenosť CENA PRENÁJMU → 1 osoba: 690 € / mesiac → 2 osoby: 730 € / mesiac (cena je konečná – vrátane energií a internetu) → Depozit: 1 mesačný nájom → Odmena RK

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom krásny, moderný a úplne nový 2-izbový byt v prémiovom projekte ZWIRN 1 na Košickej ulici, Bratislava – Ružinov (Nivy). Byt je úplne nový, ešte neobývaný, kompletne zariadený nábytkom na mieru a nachádza sa na 7. poschodí s výhľadom do vnútrobloku smerom na Kamzík. ✅ BENEFITY BYTU: → Prémiový rezidenčný projekt ZWIRN → Úplne nový byt – prvý nájomník → Nábytok na mieru a kvalitné materiály → Priestranný balkón z obývačky aj spálne → Parkovacie miesto a pivničná kobka v cene → Výborná dostupnosť a kompletná občianska vybavenosť ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Košická ulica, Bratislava – Ružinov (Nivy) → Projekt: ZWIRN 1 → Typ: 2-izbový byt → Úžitková plocha: 50 m² → Poschodie: 7. → Orientácia: vnútroblok, výhľad na Kamzík → Dostupnosť: ihneď ✅ DISPOZÍCIA: → Vstupná chodba so vstavanou skriňou → Veľká kúpeľňa s priestranným sprchovým kútom a práčkou → Obývacia izba s rozkladacou rohovou sedačkou → Kuchyňa na mieru s jedálenským stolom → Samostatná spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou → Priestranný balkón prístupný z obývačky aj spálne ✅ VYBAVENIE BYTU: → Kuchynská linka na mieru → Zabudované spotrebiče: indukcia, rúra, chladnička, mraznička, umývačka riadu → Drevené podlahy → Jedálenský stôl + 2 stoličky → Rohová rozkladacia sedačka → TV na požiadanie → Vstavané skrine ✅ PARKOVANIE A SKLAD: → Súkromné parkovacie miesto → Pivničná kobka ✅ CENA PRENÁJMU: → Nájom bytu: 850 € / mesiac → Parkovacie miesto: 120 € / mesiac → Energie: 190 € / mesiac → Spolu: 1 160 € / mesiac → Kaucia: 1 160 €

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom priestranný 4-izbový byt v atraktívnej lokalite Blumentálskej ulice v Bratislave, na okraji Starého Mesta, s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. ✅ ✅ BENEFITY BYTU: → Veľkorysá výmera 110 m² vrátane dvoch loggií → Kompletná rekonštrukcia (2018), výborný stav → Dve loggie s rôznou orientáciou → Plne zariadený byt – pripravený na nasťahovanie → Výborná poloha pri centre mesta → Možnosť rezidenčného parkovania → Ideálne pre rodinu alebo manažérske bývanie ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Blumentálska ulica, Bratislava – Staré Mesto → Typ: 4-izbový byt → Poschodie: 4. / 8 → Výťah: áno → Celková plocha: 110 m² → Loggie: 2× (3 m² a 4 m²) → Stav: kompletne zrekonštruovaný → Dostupnosť: od 1. 2. 2026 → Výhradne pre nefajčiarov ✅ DISPOZÍCIA: → Veľká vstupná hala prepojená s chodbou a kuchyňou (cca 50 m²) → Obývacia izba s výstupom na loggiu (orientácia Krížna ulica) → Spálňa so vstavanou skriňou a loggiou (orientácia Blumentálska ulica) → 2 samostatné izby so vstavanými skriňami → Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC → Samostatné WC ✅ ZARIADENIE: → Byt je plne zariadený nábytkom a spotrebičmi → Dostatočné množstvo úložného priestoru → Pripravený na okamžité bývanie ✅ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ A DOSTUPNOSŤ: → MHD: Krížna, Záhradnícka, Trnavské mýto, Račianske mýto → Električky, autobusy, trolejbusy → Reštaurácie, kaviarne, pekárne, tržnica, street food → Potraviny, lekárne a služby v bezprostrednom okolí ✅ CENA PRENÁJMU: → Nájomné vrátane energií a internetu: 1 500 € / mesiac → Odmena RK → Depozit: 1-mesačný nájom (vratný)

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom 1,5-izbový byt Pražského typu v meste Košice, lokalita Lidické námestie. Byt je po rekonštrukcii, plne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE → Dispozícia: 1,5 izby → Výmera bytu: 42 m² → Loggia: 6 m² → Poschodie: 7/8 → Rekonštrukcia: cca 2 roky → Stav: plne zariadený → K bytu prislúcha kumbál VYBAVENIE A VÝHODY → Klimatizácia v oboch izbách → Kuchynská linka so spotrebičmi → Chladnička, práčka → Posteľ, sedačka, skrine → Kúpeľňa po rekonštrukcii → Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou → Rýchla dostupnosť do centra CENA A PODMIENKY → Nájomné: 750 € / mesiac (vrátane energií, internetu a TV) → Depozit: 750 € (1-mesačný nájom) → Odmena RK

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom svetlý 2-izbový byt v zelenej časti Ružinova, orientovaný do tichého vnútrobloku s parkom, vďaka čomu je ruch Tomášikovej ulice takmer nepočuteľný. Byt je voľný IHNEĎ. ✅ ✅ BENEFITY BYTU: → Tichá orientácia do vnútrobloku s parkom → Vysoké stropy – vzdušný a príjemný priestor → Priestranná zasklená loggia s fínskym systémom → Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti → Výborná dostupnosť MHD (autobus, električka) → Blízkosť parkov a Štrkoveckého jazera ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Bratislava – Ružinov (Tomášikova – vnútroblok) → Typ: 2-izbový byt → Výmera bytu: 55 m² → Loggia: 5 m² → Orientácia: vnútroblok / park → Stav: veľmi dobrý → Dostupnosť: IHNEĎ ✅ DISPOZÍCIA: → Vstupná chodba → Priestranná kúpeľňa spojená s WC → Samostatná spálňa → Obývacia izba prepojená s kuchyňou → Loggia prístupná z obývačky ✅ VYBAVENIE BYTU: → Spálňa s 5 m vstavanou skriňou a zatemňovacou roletou → Obývačka s elektricky ovládaným rozkladacím gaučom a úložným priestorom → Zasklená loggia (fínsky systém – úplné otvorenie alebo zatvorenie) → Vonkajšie žalúzie na loggii → Kuchyňa kompletne vybavená:   – umývačka riadu   – mikrovlnná rúra   – nová chladnička s mrazničkou   – riady a kuchynské pomôcky → Optický kábel – možnosť pripojenia u všetkých 3 hlavných operátorov Poznámka: matrac a TV nie sú súčasťou vybavenia (TV možné po dohode zabezpečiť). ✅ LOKALITA: → Škôlky, školy, Paneurópska vysoká škola → Reštaurácie, kaviarne, obchodné centrum → Park Andreja Hlinku, park Ostredky → Štrkovecké jazero cca 10 min pešo → Zastávky MHD v bezprostrednej blízkosti ✅ CENA: → 650 + 200 EUR / mesiac → Odmena RK → Kaucia: 1,5-násobok mesačného nájmu

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom klimatizovaný, útulný 1-izbový byt s lodžiou v modernej a kompletne vybavenej štvrti Slnečnice – Fialová ulica, Petržalka. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, je novo vymaľovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. ✅ BENEFITY BYTU: → Klimatizácia ovládaná cez WiFi → Priestranná lodžia / balkón → Optický internet v cene → Moderné dizajnové zariadenie → Nová a kompletne vybavená štvrť → Možnosť prenájmu parkovacieho alebo garážového státia → Voľný ihneď ✅ VYBAVENIE BYTU: → Samsung SMART TV → Rozkladacia pohovka s úložným priestorom → Priestranná šatníková skriňa a komoda → Práčka, žehlička, vysávač → Kompletne vybavená kuchyňa:  • chladnička s mrazničkou  • varná doska  • digestor  • mikrovlnná rúra → Kuchynský servis a kompletné vybavenie pre bývanie ✅ LOKALITA – SLNEČNICE: → Rýchla dostupnosť do centra mesta (MHD, auto, bicykel) → Do 3 minút autom na obchvat Bratislavy (Rakúsko, Maďarsko) → Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti:  • BILLA, Slnečnice Market  • drogéria, ambulancie, zubár  • fitness centrum, reštaurácie, potraviny priamo v dome → Blízkosť Dunajskej hrádze – ideálne na beh, bicykel, korčule → Zeleň, lužné lesy a moderné verejné priestory ✅ CENA PRENÁJMU: → 550 € / mesiac (nájom) → + 120 € / mesiac (energie a internet) → Spolu: 670 € / mesiac → Odmena RK

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na dlhodobý prenájom 2,5-izbový byt v obľúbenej lokalite Bratislava – Ružinov, Narcisová ulica. Byt sa nachádza na 4. poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom, je v pôvodnom, no veľmi zachovalom a udržiavanom stave, orientovaný na západ. Električková zastávka je vzdialená približne 300 m. ✅ BENEFITY BYTU: → Tichá a vyhľadávaná lokalita Ružinova → Zateplený bytový dom s výťahom → Loggia aj balkón → Zachovalý a čistý stav → Výborná dostupnosť MHD → Ideálne pre pár ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Narcisová ulica, Bratislava – Ružinov → Typ: 2,5-izbový byt → Poschodie: 4. → Celková výmera: 63 m² (vrátane loggie a balkóna) → Orientácia: západ → Dostupnosť: od 1.1.2025 ✅ VYBAVENIE BYTU: → Kuchyňa: chladnička, mikrovlnná rúra, kávovar → Kúpeľňa: práčka → Obývacia izba: TV (internet a TV je potrebné prihlásiť) → Detská izba: posteľ → Spálňa: nová manželská posteľ s matracmi ✅ CENA PRENÁJMU: → Nájom: 550 € / mesiac → Energie: 200 € / mesiac (2 osoby) → Spolu: 750 € / mesiac → Depozit: 750 € (vratný) → Odmena RK

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj jedinečný, slnečný a priestranný 3-izbový byt na okraji Dlhých Dielov s nádherným výhľadom na Bratislavu. Byt sa nachádza v pokojnej časti Karlovej Vsi, na 7. poschodí z 8, s výmerou 72 m². ✅ BENEFITY BYTU: → Unikátna poloha na začiatku Dlhých Dielov (bez každodenných kolón) → Výhľad na mesto + tichá lokalita plná zelene → Byt čerstvo vymaľovaný, kúpou ihneď voľný → Slnečný byt – spálne orientované na východ, obývačka s kuchyňou na západ → Výborné susedské vzťahy a bezproblémové parkovanie → V blízkosti začína les a turistické trasy na Devínsku Kobylu ✅ DISPOZÍCIA: → Priestranná vstupná chodba so vstavanou skriňou → Obývacia izba so sedačkou + samostatná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi → Dve veľké nepriechodné izby (jedna so vstupom na balkón a výhľadom na mesto) → Kúpeľňa + samostatné WC → Pivnica (1,47 × 1,5 m) → V dome kočikáreň a spoločné priestory ✅ LOKALITA: → Pokojná časť plná zelene → 300 m od električkovej zastávky bez nutnosti prechádzať kolóny Dlhých Dielov → Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti → Ideálne prostredie pre rodiny aj aktívnych ľudí ✅ CENA: 239 000 € Pavol Jurček – Leaders & Partners Kontakt: +421 918 129 466 Po-Ne: 8:00 - 20:00

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom svetlý a útulný 2-izbový byt s vysokými stropmi v centre Bratislavy, v modernom projekte Proxenta Residence – Mýtna 50 (Račianske mýto). Byt sa nachádza na 5. poschodí v novostavbe s recepciou (PO–PI 7:00–17:00). Súčasťou prenájmu je parkovacie miestoaj pivnica v suteréne. ✅ BENEFITY BYTU: → Novostavba v absolútnom centre mesta → Vysoké stropy – vzdušný a svetlý priestor → Recepcia v budove → Parkovanie a pivnica v cene → Klimatizácia v oboch izbách → TV a WiFi v cene → Výborná občianska vybavenosť a MHD v pešej dostupnosti ✅ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: → Celková výmera: 55,4 m² (vrátane balkóna) → Obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou a jedálenským stolom → Samostatná spálňa s extra šatníkom → Kúpeľňa s vaňou a práčkou → Samostatné WC → Klimatizácia v obývačke aj spálni Kuchyňa: → elektrická varná doska → elektrická rúra → chladnička s mrazničkou → umývačka riadu ✅ LOKALITA: → Račianske mýto – centrum Bratislavy → Pešia dostupnosť: MHD, Billa, lekáreň, park, športoviská, kaviarne a služby ✅ CENA PRENÁJMU: → 750 € / mesiac (nájom) → + cca 350 € / mesiac energie, služby a poplatky → Odmena RK ✅ PODMIENKY: → Depozit: 1 mesačný nájom → Max. 3 osoby (ideálne 2) → Bez domácich zvierat → Fajčenie zakázané (povolené len na balkóne) → Voľný od: 06.03.2026

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka do prenájmu nový, moderne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Bratislava – Bory, na ulici Mateja Encingera. Byt sa nachádza na 4. poschodí a prenajíma sa spolu s parkovacím miestom a pivničnou kobkou. ✅ BENEFITY BYTU: → Novostavba – moderné a tiché bývanie → Plne zariadený byt pripravený na nasťahovanie → Parkovacie miesto a kobka v cene → Výborná dostupnosť v rámci projektu Bory → Svetlý a prakticky riešený priestor ✔ DISPOZÍCIA A PARAMETRE: → Výmera: 45 m² → Obývacia izba prepojená s kuchyňou → Samostatná spálňa → Kúpeľňa so sprchovým kútom → Vstupná chodba s úložným priestorom → 4. poschodie → Kobka + parkovanie v cene ✔ PODMIENKY PRENÁJMU: → 850 € / mesiac (vrátane energií, parkovania a kobky) → Max. 2 osoby → Nefajčiar, bez domácich zvierat → Dostupný od: 16. januára 2026

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom útulný, plne zariadený 1-izbový byt v obľúbenej lokalite Bratislava II – Trnávka, na Hanáckej ulici. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú praktické bývanie v dobre dostupnej časti mesta. ✅ BENEFITY BYTU: → Plne zariadený – chladnička, umývačka riadu, práčka, kuchynská linka → Balkón – príjemné sedenie s dostatkom svetla → Dobrá dostupnosť MHD aj autom → Tichá a vyhľadávaná lokalita Trnávky ✅ DISPOZÍCIA: → Vstupná chodba → Oddelená kuchyňa a samostatná obývačka → Kúpeľňa so sprchovým kútom → Balkón ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Hanácka ulica, Bratislava – Trnávka (BA II) → Typ: 1-izbový byt → Stav: plne zariadený → Vybavenie: chladnička, umývačka riadu, práčka, kuchynská linka, nábytok → Dostupné: ihneď ✅ CENA PRENÁJMU: → 550 € / mesiac (nájom) → + 130 € / mesiac (energie) → Spolu: 680 € / mesiac → + Odmena pre RK

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava I – Staré Mesto, na Obchodnej ulici. Byt je výbornou voľbou na bývanie v centre alebo ako investícia na krátkodobý či dlhodobý prenájom. ✅ BENEFITY BYTU: → Kompletná rekonštrukcia – nový interiér, moderné povrchy a úpravy → Absolútne centrum mesta – top poloha na prenájmy aj denný život → Praktická 3-izbová dispozícia na 51 m² → Výborná investičná príležitosť (Airbnb / Booking / dlhodobé prenájmy) → Všetko v pešej dostupnosti – MHD, obchody, kaviarne, reštaurácie ✅ DISPOZÍCIA: → 2 samostatné spálne → Obývačka s kuchyňou → Kúpeľňa → Samostatné WC → Predsieň Celková plocha: 51 m² ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Obchodná ulica, Staré Mesto → Výmera: 51 m² → Poschodie: podľa dohody (uvedieš keď budeš chcieť doplniť) → Stav: kompletná rekonštrukcia → Typ: 3-izbový byt CENA: 299 000 € Pavol Jurček – Leaders & Partners Kontakt: +421 918 129 466 Po-Ne: 8:00 - 20:00

Leaders & Partners realitná kancelária ponúka v spolupráci s MDG Homes na predaj nízkoenergetický železobetónový rodinný dom o celkovej výmere 167,76 m², z toho úžitková plocha 101,19 m². Dom je postavený modernou technológiou z prefabrikovaného železobetónu, vďaka čomu je mimoriadne pevný, trvácny a energeticky úsporný. Cena hrubej stavby: 68 400 € Výstavba trvá iba 3 pracovné dni. Viac informácií o projekte nájdete na mdghomes.sk

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom priestranný, kompletne zariadený 3-izbový byt na Námestí Hraničiarov, Bratislava – Petržalka. Byt má 85 m², nachádza sa na 8./12 poschodí v zateplenom bytovom dome s dvoma výťahmi (osobný + nákladný). K bytu patria 2 loggie a pivničná kobka. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: → vstupná chodba s veľkým vstavaným Roldorom → priestranná obývacia izba s jedálenským stolom a vstupom na loggiu → samostatná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi (chladnička, mraznička, rúra, varná doska, mikrovlnka, umývačka riadu) → 2 samostatné spálne (jedna s loggiou) → kúpeľňa s práčkou → samostatné WC → optický internet → pivničná kobka BENEFITY: → dve loggie → plne zariadený, ihneď voľný → tichá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou → výborná dostupnosť do centra CENA PRENÁJMU: → 1 210 € / mesiac (vrátane energií, správy domu, internetu a TV) → depozit vo výške 1 mesačného nájmu DOSTUPNÝ: ihneď ZMLUVA: minimálne na 1 rok MAX: 2 dospelí + 1 dieťa PODMIENKY: nefajčiari, bez zvierat, preukázateľný pracovný pomer oboch dospelých Odmena pre RK

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom svetlý a priestranný 2-izbový byt v novostavbe v žiadanej lokalite Bratislava II – Ružinov, ulica Na piesku. Byt má výmeru 56,59 m² + balkón 4,62 m², nachádza sa na 1. poschodí / 3 v zateplenom tehlovom bytovom dome. ✅ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE → vstupná chodba → nepriechodná spálňa → kuchyňa prepojená s obývačkou a výstupom na balkón → kúpeľňa s priestrannou vaňou → samostatné WC → juhozápadná orientácia → dostatok úložného priestoru (roll-door skrine) Byt je vo veľmi dobrom stave – plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba, bezpečnostné dvere. Prenajíma sa kompletne zariadený, vrátane všetkých spotrebičov: → varná doska, rúra, chladnička s mrazničkou, digestor → práčka, umývačka riadu → klimatizácia, TV Možnosť parkovacieho státia za 70 € / mesiac. Dostupný od: 29. 11. 2025 CENA PRENÁJMU → 680 € / mesiac nájom → 200 € / mesiac energie (vrátane TV a internetu) → Spolu: 880 € / mesiac PLATBY PRI PODPISE ZMLUVY → depozit: 880 € → nájomné: 880 € → provízia RK

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom svetlý, nový a plne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Košická ulica – Ružinov, Bratislava. Byt sa nachádza v modernej novostavbe s výťahom, len pár minút od centra mesta, nákupného centra Nivy a trhoviska Miletičova. ✅ BENEFITY BYTU: → Novostavba – moderné a tiché bývanie → Kompletné zariadenie vrátane vstavaných spotrebičov → Balkón a klíma → Výborná lokalita – pár minút do centra, MHD a obchody v pešej dostupnosti → K dispozícii od 2. decembra 2025 ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Ružinov – Košická ulica → Výmera: 35 m² + balkón → Poschodie: vyššie (s výťahom) → Dispozícia: obývacia izba s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa s WC → Stav: novostavba, plne zariadený ✅ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: → Obývacia izba s TV a pohovkou → Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi → Samostatná spálňa s manželskou posteľou a úložným priestorom → Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC → Balkón s výhľadom do tichej časti ✅ LOKALITA: → Blízkosť centra mesta a trhoviska Miletičova → Kompletná občianska vybavenosť v okolí – reštaurácie, obchody, kaviarne → Skvelá dostupnosť MHD ✅ CENA PRENÁJMU: → 850 € / mesiac (vrátane energií)

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom 6 priestranných a plne zariadených apartmánov v tichej a obľúbenej lokalite Bratislava – Ružinov (Trnávka). Ide o ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú komfortné krátkodobé alebo dlhodobé bývanie v moderných apartmánoch s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj k obchodným centrám. ✅ BENEFITY APARTMÁNOV: → 6 kompletne zariadených apartmánov v jednej budove → Výmera každého apartmánu cca 70 m² → 3 apartmány orientované na juh (slnečné), 3 do tichej časti mimo cesty → Možnosť krátkodobého aj dlhodobého prenájmu → Klimatizácia a kúrenie v jednom → Internet a energie v cene (podľa dohody) → Tichá lokalita s plnou občianskou vybavenosťou → Voľné od 1.12.2025 ✅ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: → Priestranná obývacia izba s pohodlným sedením → Plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi a jedálenským stolom → Samostatná spálňa s manželskou posteľou a dostatkom úložného priestoru → Možnosť prístelky pre 2–3 osoby → Kúpeľňa so sprchovým kútom alebo vaňou → Samostatné WC → Klimatizácia, vykurovanie, TV a internet → Každý apartmán je ihneď obývateľný – stačí sa nasťahovať ✅ LOKALITA: → Tichá časť Ružinov – Trnávka → Pešia dostupnosť k MHD, Avion Shopping Parku, Ikea a letisku → V blízkosti školy, škôlky, potraviny a služby → Do centra mesta len 3,5 km → Výborné dopravné napojenie a bezproblémové parkovanie v okolí ✅ CENA PRENÁJMU: → Dlhodobý prenájom od 750 € / mesiac (vrátane energií) → Krátkodobý prenájom (1–6 mesiacov) od 900 € / mesiac → Depozit: • 1-mesačný pri krátkodobom prenájme • 2-mesačný pri dlhodobom prenájme

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj zariadenú garsónku s výmerou 31 m², nachádzajúcu sa v tehlovom, zateplenom bytovom dome na Antolskej ulici, mestská časť Bratislava – Petržalka. Byt je udržiavaný, plne zariadený a bezbariérový, pripravený na okamžité nasťahovanie alebo vhodný ako investičná nehnuteľnosť s výbornou návratnosťou vďaka lokalite pri Draždiaku. ✅ BENEFITY BYTU: → Tichá a žiadaná lokalita pri jazere Veľký Draždiak → Kompletné zariadenie – stačí sa nasťahovať → Bezbariérový prístup → Nízke mesačné náklady – cca 100 € → Ideálne ako investícia na prenájom → Vynikajúce dopravné napojenie do centra aj na obchvat ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Antolská ulica, Petržalka – Bratislava V → Poschodie: 4. / zateplený tehlový dom s výťahom → Výmera: 31 m² → Typ: garsónka → Stav: zariadená, udržiavaná → Mesačné náklady: cca 100 € → Bez balkóna a pivnice → Parkovanie: verejné pri dome ✅ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: → Obytná izba s posteľou a kuchynským kútom → Kuchynka s linkou a spotrebičmi → Chodba s úložným priestorom → Kúpeľňa s vaňou → Samostatné WC ✅ LOKALITA: → Pokojná časť Petržalky v blízkosti jazera Veľký Draždiak → Kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko → Výborná dopravná dostupnosť – autobusová zastávka 1 min, električka 7 min chôdze → Možnosti športu a relaxu v okolí – cyklotrasy, zeleň, jazero CENA: 190 000 €

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom luxusný, plne zariadený 2-izbový byt s výhľadom na Dunaj v prestížnom projekte Zuckermandel, Žižkova ulica – Bratislava, Staré Mesto. Byt s nadštandardným vybavením ponúka dokonalé spojenie komfortu, elegancie a výnimočnej lokality priamo pri rieke. ✅ BENEFITY BYTU: → Priamy výhľad na Dunaj → Prestížna lokalita Zuckermandel – centrum mesta, pri rieke → Novostavba s vysokým štandardom → Kompletné zariadenie a vybavenie spotrebičmi → Klimatizácia (2 jednotky) a drevené parkety → Balkón (loggia) s juhozápadnou orientáciou → Vysokorýchlostný internet + TV v cene → Parkovacie miesto v garáži za 100 €/mes. → Dostupný od 1.12.2025 ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Žižkova ulica, Zuckermandel – Staré Mesto → Výmera: 57 m² (vrátane loggie 2,7 m²) → Poschodie: 3. / s výťahom → Typ: 2-izbový byt → Stav: novostavba, plne zariadený → Orientácia: juh a západ → Parkovanie: garážové státie za 100 €/mesiac → Internet: 150 Mb/s + 5 GHz Wi-Fi → TV: 140 cm LCD TV Samsung ✅ LOKALITA: → Priamo v srdci Starého Mesta – Dunaj, promenáda, cyklotrasa → V pešej dostupnosti kaviarne, reštaurácie, obchody → Blízkosť prírody – možnosť športu a oddychu pri rieke → Tichá časť centra bez ruchu nočného života ✅ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: → Obývacia izba s kuchyňou a priamym vstupom na loggiu → Samostatná spálňa s dvomi vstavanými skriňami → Moderná kuchynská linka s komplet vstavanými spotrebičmi → Kúpeľňa so sprchovým kútom → Dve klimatizačné jednotky → Hliníkové okná s žalúziami a sieťkami proti hmyzu ✅ CENA PRENÁJMU: → 890 € / mesiac – byt → 100 € / mesiac – parkovacie miesto → 260 € / mesiac – energie a služby → Spolu: 1 250 € / mesiac → Depozit: 1 mesačný nájom → Minimálna doba prenájmu: 1 rok

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom elegantný kancelársky priestor v centre Bratislavy – Dunajská ulica, ideálny pre menšiu firmu alebo reprezentatívne sídlo spoločnosti. Priestor sa nachádza na 7. poschodí s výťahom v modernizovanej administratívnej budove a je navrhnutý tak, aby poskytoval komfortné, funkčné a profesionálne prostredie. ✅ BENEFITY PRIESTORU: → Reprezentatívny dizajn a moderné vybavenie → Premyslená dispozícia vhodná pre tím aj manažérske zázemie → Klimatizovaný priestor s dostatkom denného svetla → Alarmový systém a digitálny vrátnik → Balkón s výhľadom do tichej časti → Centrum mesta – prestížna adresa ✅ DISPOZÍCIA: → Vstupná recepcia / hala → 2 samostatné kancelárie → Zasadacia miestnosť s konferenčným stolom a tabuľou → Kuchynka → Toaleta → Balkón ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Dunajská ulica, Bratislava – Staré Mesto → Poschodie: 7. / s výťahom → Stav: modernizovaný, plne funkčný → Ochrana: alarm, digitálny vrátnik → Dostupné: od 1. januára 2026 ✅ CENA PRENÁJMU: → 1 300 € / mesiac (nájom) → + 200 € / mesiac (energie a služby) → Spolu: 1 500 € / mesiac

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom kompletne zariadený, klimatizovaný 2-izbový byt s loggiou a parkovacím miestom v projekte OC RETRO, Nevädzová ulica – Bratislava, Ružinov. Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výborným napojením na centrum mesta aj diaľničný obchvat. ✅ BENEFITY BYTU: → Projekt OC RETRO – Stavba roka 2011 → Novostavba s 4 výťahmi (3 osobné + 1 nákladný) → Klimatizácia, hydromasážna vaňa, videovrátnik → Loggia, pivnica a garážové státie v cene → Kompletne zariadený byt s kvalitnými spotrebičmi → Orientácia na juhozápad – svetlý a tichý byt → Internet a TV (Telekom) v cene nájmu ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Nevädzová ulica, Bratislava – Ružinov → Projekt: OC RETRO → Poschodie: 5. / 20. → Výmera: 51,47 m² + loggia 3,02 m² + pivnica 2,34 m² → Parkovanie: garážové státie (-2. podlažie) v cene → Typ: 2-izbový byt → Stav: novostavba, zariadený Dispozícia: • priestranná vstupná chodba / predsieň • obývacia izba spojená s kuchyňou • samostatná spálňa • kúpeľňa s hydromasážnou vaňou • samostatné WC • šatník / komora • loggia s výhľadom ✅ VYBAVENIE BYTU: → Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi → Klimatizácia → Hydromasážna vaňa → Bezpečnostné dvere, videovrátnik → Regulovateľné kúrenie (termostat) → Plastové okná s hliníkovými klipmi ✅ CENA PRENÁJMU: → 750 € / mesiac nájom → + 150 € energie (vrátane internetu a TV – Telekom) → Spolu: 900 € / mesiac (vrátane garážového státia) → Depozit: vo výške 1 mesačného nájmu → Dostupný ihneď

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj rodinný dom s dvomi samostatnými bytovými jednotkami vo Vajnoroch. Stavba bola skolaudovaná v roku 2006 a nachádza sa na spoločnom dvore. Súčasťou predaja sú aj pozemky v osobnom vlastníctve a podiely na spoločných pozemkoch. ✅ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: → Dva samostatné byty – vhodné pre viacgeneračné bývanie alebo ako investícia → Výborná dostupnosť – zastávka autobusu 53 len 250 m, obchvat D4 a diaľnica D1 v blízkosti → Kompletná občianska vybavenosť – Terno, Lidl, Tesco, škôlka a dve základné školy → Možnosť modernizácie podľa vlastných predstáv ✅ DISPOZÍCIA A VÝMERA: → Byt č. 1: 2 obytné miestnosti + kuchyňa, chodba, kúpeľňa s WC, predsieň | podlahová plocha 49,8 m² → Byt č. 2: 4 obytné miestnosti + kuchyňa, chodba, kúpeľňa s WC, predsieň, samostatné WC | podlahová plocha 121,2 m² → Kúrenie: plynový kotol → Pozemok vo vlastníctve: 148 m² → Podiel na spoločných pozemkoch: 221,75 m² ✅ CENA: → 320 000 € Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Pavol Jurček – Leaders & Partners Kontakt: +421 918 129 466 Po–Ne: 8:00 – 20:00

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom 1-izbový byt s presklenou loggiou v mestskej časti Bratislava – Dúbravka, ulica Pod záhradami 2. Byt s celkovou výmerou 40 m² + loggia 5,5 m² sa nachádza na 10. poschodí z 11 v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom. Je plne zariadený a klimatizovaný, pripravený na okamžité nasťahovanie. ✅ BENEFITY BYTU: → Priestranný a svetlý byt po rekonštrukcii → Presklená loggia s pekným výhľadom → Klimatizácia → Kompletné zariadenie – stačí sa nasťahovať → Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou → Blízkosť MHD a obchodov (Lidl pri dome) ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Pod záhradami 2, Dúbravka – Bratislava → Výmera: 40 m² + loggia 5,5 m² → Poschodie: 10. / 11. → Typ: 1-izbový byt → Stav: zariadený, klimatizovaný → Vybavenie: elektrická rúra, plynový sporák, práčka, chladnička, manželská posteľ, sedačka s úložným priestorom, vstavané skrine ✅ CENA PRENÁJMU: → 600 € / mesiac (1 osoba) → 650 € / mesiac (2 osoby) → + 170 € energie → Depozit: vo výške 1 mesačného nájmu → Dostupný od 15. novembra 2025

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj stavebný pozemok v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta – Cádrová ulica, Bratislava. Pozemok s celkovou výmerou 540 m² sa nachádza v pokojnej, zastavanej oblasti s rodinnými domami a ponúka ideálne miesto pre výstavbu rodinného domu alebo menšieho projektu. ✅ BENEFITY POZEMKU: → Tichá a žiadaná lokalita v blízkosti centra → Rovinatý, ideálny tvar pozemku → Inžinierske siete: voda a elektrina na pozemku → Prístupová cesta → Pokojné prostredie so zeleňou → Výborná občianska vybavenosť v okolí ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Cádrová ulica, Bratislava → Výmera: 540 m² → Typ: stavebný pozemok → Inžinierske siete: voda, elektrina → Prístup: asfaltová cesta 🏗️ MOŽNOSŤ VÝSTAVBY DOMU NA KĽÚČ: Na tomto pozemku je možné postaviť moderný železobetónový dom na kľúč v spolupráci s firmou MDG Homes – s technológiou rýchlej výstavby, kde hrubá stavba vznikne už do 3 dní a celý dom môže byť dokončený do 2–3 mesiacov. ✅ Kompletný servis – od projektu po odovzdanie domu ✅ Energeticky úsporné a nadštandardne pevné riešenie ✅ Možnosť výberu dizajnu a dispozície CENA: → 767 € / m² → Celková cena: 410 400 € Pavol Jurček – Leaders & Partners Kontakt: +421 918 129 466 Po–Ne: 8:00 – 20:00

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom moderný 2-izbový byt s lodžiou v obľúbenom projekte Slnečnice POP – Bratislava V, Petržalka. Byt s výmerou 44 m² + lodžia 3 m² sa nachádza na 5. poschodí novostavby s výťahom. Je plne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. ✅ BENEFITY BYTU: → Novostavba – moderné bývanie v projekte Slnečnice POP → Lodžia s prístupom z obývačky aj spálne → Vyhradené parkovacie miesto pri budove → Plne zariadený – stačí sa nasťahovať → Električková zastávka a MHD v tesnej blízkosti → Výborná dostupnosť do centra Bratislavy ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Slnečnice POP, Petržalka – Bratislava V → Výmera: 44 m² + lodžia 3 m² → Poschodie: 5. / výťah → Typ: 2-izbový byt → Stav: novostavba, kompletne zariadený → Parkovanie: vyhradené miesto pri budove → K dispozícii: ihneď ✅ CENA PRENÁJMU: → 799 € / mesiac (vrátane energií a parkovania)

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt v tehlovej bytovke, nachádzajúci sa v uzavretom a tichom areáli Mierová Kolónia – Tylova 13, Bratislava – Nové Mesto. Byt poskytuje kľudné, bezpečné a príjemné bývanie v lukratívnej časti mesta s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra. ✅ BENEFITY BYTU: → Uzavretý areál – bezpečie, súkromie a ticho → Tehlová bytovka – kvalitná a zateplená stavba → Priestranná pivnica (27,85 m²) → Svetlý byt s možnosťou úprav podľa vlastných predstáv → Ideálne aj ako investícia na prenájom → Výborná lokalita – centrum mesta na dosah, park Kuchajda a Zlaté piesky v blízkosti ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Adresa: Tylova 13, Bratislava – Nové Mesto → Lokalita: Mierová Kolónia (uzavretý areál) → Byt č. 8 – 1. poschodie (bytovka má vyvýšené prízemie a 1. poschodie) → Dispozícia: 2 obytné miestnosti + predsieň + kúpeľňa s WC + kuchyňa + komora → Celková výmera: 86,76 m² (byt + pivnica 27,85 m²) → Stav: staršia rekonštrukcia – vhodný na okamžité bývanie → Konštrukcia: tehlová → K dispozícii: ihneď ✅ VÝHODY LOKALITY: → Pokojná, zelená a vyhľadávaná časť Bratislavy → Len 2 podlažia – komorné a tiché bývanie → Kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, potraviny, MHD → Rýchla dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat → Blízkosť jazera Kuchajda, Zlatých pieskov a športovísk ✅ CENA: → 214 000 € vrátane provízie pre RK Provízia zahŕňa: - Kompletný právny servis - Vypracovanie všetkých zmlúv spojených s predajom - Uhradenie katastrálneho poplatku - Vyhotovenie preberacieho protokolu - Odhlásenie a prihlásenie nehnuteľnosti - Možnosť obhliadok 7 dní v týždni Pavol Jurček – Leaders & Partners Kontakt: +421 918 129 466 Po–Ne: 8:00 – 20:00

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom priestranný 3-izbový byt v tichej lokalite Bratislava II – Vrakuňa, ulica Priehradná. Byt s výmerou 80 m² sa nachádza na prízemí rodinného domu so samostatným vstupom. Na poschodí bývajú len dvaja slušní nájomníci, čo zaručuje pokojné a rodinné prostredie. K bytu prislúcha parkovacie miesto vo dvore a možnosť využívať záhradné sedenie a trampolínu. ✅ BENEFITY BYTU: → Tichá ulica s rodinnými domami → Vhodné pre rodinu s deťmi a domácim zvieraťom → Kompletné zariadenie a vybavenie spotrebičmi Bosch → Smart TV Samsung, internet a UPC v cene → Nízke mesačné náklady – nadštandardná izolácia → Parkovanie vo dvore s bránou na diaľkové ovládanie ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Priehradná, Bratislava II – Vrakuňa → Výmera: 80 m² → Poschodie: prízemie → Stav: novší (6 rokov), zariadený → K dispozícii: ihneď → Domáce zvieratá: povolené → Fajčenie: zakázané ✅ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: → Veľká obývacia izba spojená s kuchyňou → Dve samostatné spálne → Kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovým kútom a dvoma umývadlami → Samostatné WC → Chodba → Kuchyňa so spotrebičmi Bosch: indukčná varná doska, rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou → Práčka, sušička, Smart TV Samsung → Internet a TV v cene ✅ CENA PRENÁJMU: → 950 € / mesiac – nájom → 100 € / mesiac – energie → Spolu: 1 050 € / mesiac → Depozit: 800 € (vratný)

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom 1-izbový byt v mestskej časti Bratislava – Lamač, na Studenohorskej ulici. Byt s výmerou 43 m² sa nachádza na 5. poschodí bytového domu s výťahom a je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú tiché bývanie v zelenej a pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľničný obchvat. ✅ BENEFITY BYTU: → Pokojná lokalita – Lamač, obklopený zeleňou → Výborná dostupnosť do centra aj na diaľnicu → Svetlý a priestranný byt → Výťah v bytovom dome ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Studenohorská ulica, Lamač – Bratislava → Výmera: 43 m² → Poschodie: 5. → Typ: 1-izbový byt → Stav: zachovalý / čiastočne zariadený → K dispozícii: ihneď ✅ CENA PRENÁJMU: → 650 € / mesiac (vrátane energií)