Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt v lokalite Košice – Podhradová, Gerlachovská ulica. ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Gerlachovská ulica, Košice – Podhradová → Typ: 2-izbový byt → Výmera: 53 m² → Poschodie: prízemie → Stav: kompletne prerobený, vymaľovaný a vyčistený → Dostupnosť: od 15. 5. ✅ DISPOZÍCIA: → Obývacia izba → Samostatná spálňa → Kuchyňa → Kúpeľňa → Predzáhradka / vonkajší priestor ✅ HLAVNÉ BENEFITY: → Tehlový byt → Predzáhradka → Tichá lokalita plná zelene → Kompletné zariadenie → Ideálne pre študentov alebo mladý pár → Výborná dostupnosť MHD → Bezproblémové bývanie pripravené na okamžité nasťahovanie ✅ VYBAVENIE: → Práčka a sušička → 43” SMART TV LG → Chladnička Beko → Umývačka riadu → Varná doska → Rozkladací gauč → Manželská posteľ s matracmi → Jedálenský stôl a stoličky → Žalúzie ✅ LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: → Potraviny Klas → Škôlka a základná škola → Detské ihrisko → Autobusová zastávka → Vhodná lokalita pre študentov UVLF alebo TUKE 💶 PODMIENKY NÁJMU: → Nájom: 750 € / mesiac (vrátane energií a poistenia domácnosti) → Depozit: 2 mesačné nájmy → Platba nájomného vopred → Vhodné pre: študentov, mladý alebo pracujúci pár → Podmienky: bez detí, bez domácich zvierat, nefajčiari

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v lokalite Košice – Západ (Terasa), Kysucká ulica. ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Kysucká ulica, Košice – Západ (Terasa) → Typ: 3-izbový byt → Výmera: 55 m² + loggia → Poschodie: 6. / 7 (výťah) → Stav: čerstvá kompletná rekonštrukcia → Klimatizácia → Dostupnosť: ihneď / podľa dohody ✅ DISPOZÍCIA: → Obývacia izba → 2 samostatné izby → Kuchyňa → Kúpeľňa → Toaleta → Priestranná loggia ✅ HLAVNÉ BENEFITY: → Kompletná rekonštrukcia → Klimatizovaný byt → Kompletné zariadenie → Zateplený bytový dom → Výťah → Výborná lokalita Terasa → Internet a energie v cene nájmu → Blízkosť Novej nemocnice ✅ LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: → Nová nemocnica v pešej dostupnosti → Kompletná občianska vybavenosť → Obchody, služby a MHD v blízkosti → Pokojná a vyhľadávaná lokalita 💶 PODMIENKY NÁJMU: → Nájom: 850 € / mesiac (vrátane energií a internetu) → Depozit: 1 000 €

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom priestranný byt s terasou v centre mesta, Franckova ulica. ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Franckova ulica → Typ: 3-izbový byt → Poschodie: 1. → Stav: čerstvo vymaľovaný, zariadený → Vstup: samostatný (bez susedov) → Dostupnosť: ihneď ✅ DISPOZÍCIA: → Veľká obývacia izba spojená s kuchyňou → 2 nepriechodné izby → Kúpeľňa so sprchovým kútom → Samostatná toaleta → Terasa ✅ HLAVNÉ BENEFITY: → Vlastná terasa → Samostatný vstup – maximálne súkromie → Bez susedov → 2 nepriechodné izby → Kompletné zariadenie → Parkovanie zdarma → Výborná poloha takmer v centre mesta ✅ VYBAVENIE: → Kuchyňa so spotrebičmi (umývačka riadu, mikrovlnka, sporák) → Práčka → 3 postele → Nábytok podľa fotografií ✅ LOKALITA: → Blízkosť centra mesta → Školy, škôlky → Potraviny a služby → Kompletná občianska vybavenosť 💶 PODMIENKY NÁJMU: → Nájom: 950 € / mesiac → Energie: 150 € / mesiac → Možnosť dohody na cene Pavol Jurček +421 918 129 466 Po-Ne: 8:00 - 22:00

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka exkluzívne na prenájom moderný 1-izbový byt na Krosnianskej ulici v Košiciach. ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Krosnianska ulica 4, Košice → Typ: 1-izbový byt → Výmera: 28 m² → Balkón: 4 m² → Poschodie: 4. → Stav: moderne zariadený ✅ DISPOZÍCIA: → Obývacia izba so spacou časťou → Kuchyňa → Kúpeľňa → Toaleta → Balkón ✅ HLAVNÉ BENEFITY: → Moderné kompletné zariadenie → Balkón → Pripravený na okamžité nasťahovanie → Výborná občianska vybavenosť → Vhodný pre jednotlivca alebo pár 💶 PODMIENKY NÁJMU: → Nájom: 370 € / mesiac → Energie: 150 € / mesiac → Celková cena: 520 € / mesiac → Odmena RK → Maximálne 2 osoby → Bez domácich zvierat → Bez malých detí

NA PRENÁJOM – MODERNÝ 2-IZBOVÝ BYT S TERASOU, PIVNICOU A PARKOVANÍM – LORINČÍK HÁJE, KOŠICE Ponúkame na prenájom moderný, nadštandardne zariadený a vybavený 2-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Lorinčík Háje, ktorý spája pokojné bývanie v prírode s výbornou dostupnosťou do mesta. Základné informácie: •úžitková plocha bytu: 54,28 m² •terasa: 12,19 m² •pivnica: 2,88 m² •vyhradené parkovacie miesto •novostavba •bytový dom s moderným štandardom bývania Dispozícia: •vstupná chodba •priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou •samostatná spálňa •kúpeľňa •komora / úložný priestor •veľká terasa s prístupom z obývacej izby aj zo spálne Byt pôsobí vzdušne, moderne a veľmi prakticky. Veľkým benefitom je terasa, pivnica a vlastné parkovanie, ktoré výrazne zvyšujú komfort bývania. Lokalita: Lorinčík Háje patrí medzi vyhľadávané lokality v Košiciach vďaka pokojnej atmosfére, zeleni, súkromiu a zároveň rýchlej dostupnosti do centra mesta. Ideálne bývanie pre ľudí, ktorí chcú kombináciu mesta a kľudu bez chaosu sídliska. Cena prenájmu: 720 € / mesiac + energie (vrátane parkovacieho miesta) Pavol Jurček +421 918 129 466 Po-Ne: 8:00 - 22:00

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom moderný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v lokalite Košice – Trieda SNP. ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Trieda SNP, Košice → Typ: 2-izbový byt → Výmera: 54 m² → Poschodie: 5. (výťah) → Stav: kompletná rekonštrukcia → Zariadenie: kompletne zariadený ✅ DISPOZÍCIA: → Obývacia izba s jedálenskou časťou → Samostatná spálňa s veľkou vstavanou skriňou → Kuchyňa plne vybavená spotrebičmi → Kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou → Samostatné WC → Vstupná chodba s úložným priestorom ✅ HLAVNÉ BENEFITY: → Kompletná rekonštrukcia – moderný dizajn → Plne zariadený – okamžite k nasťahovaniu → Optický internet v cene → Výborná lokalita pri OC Galéria → Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti → MHD priamo pri dome 💶 PODMIENKY NÁJMU: → Nájom: 820 € / mesiac (vrátane energií a internetu) → Dostupnosť: ihneď / podľa dohody

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom moderný 1kk byt v centre Košíc, Krivá ulica. ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Krivá ulica, Košice – centrum → Typ: 1kk byt → Poschodie: prízemie → Stav: kompletne zariadený → Bezbariérový prístup → Dostupnosť: ihneď ✅ DISPOZÍCIA: → Obývacia časť spojená s kuchyňou → Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC ✅ HLAVNÉ BENEFITY: → Výborná poloha pri OC Aupark → Kompletné zariadenie → Prakticky riešený interiér s dostatkom úložného priestoru → Bezbariérový byt → Ideálne bývanie pre jednotlivca alebo pár → Centrum mesta v pešej dostupnosti ✅ VYBAVENIE: → Kuchynská linka → Indukčná varná doska → Chladnička → Mikrovlnná rúra → Kuchynské príslušenstvo → Rozkladací gauč → TV → Pracovný priestor → Práčka ✅ LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: → OC Aupark → Reštaurácie, kaviarne, bary → Potraviny a lekáreň → Hlavná ulica v pešej dostupnosti → Mestský park a plaváreň → Nemocnica s poliklinikou → Výborná dostupnosť MHD 💶 PODMIENKY NÁJMU: → Nájom: 550 € / mesiac (vrátane energií a internetu) → Depozit: 1 000 €

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj slnečný 3-izbový byt v žiadanej lokalite Bratislava – Nové Mesto, v blízkosti Račianskeho mýta. ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Bratislava – Nové Mesto (Račianske mýto) → Typ: 3-izbový byt → Výmera: 75 m² (vrátane kobky 1,2 m²) → Poschodie: vyvýšené prízemie → Stav: kompletná rekonštrukcia → Bytový dom: tehlový (1960), rekonštrukcia 2008 ✅ DISPOZÍCIA: → Vstupná chodba s úložným priestorom → Obývacia izba → Samostatná kuchyňa → 2 priestranné spálne → Kúpeľňa → Toaleta → Kobka ✅ HLAVNÉ BENEFITY: → Tichá a zelená lokalita blízko centra → Kompletná rekonštrukcia bytu (2007, kúpeľňa a podlahy 2018) → Tehlový bytový dom → Priestranné izby s rolldoormi → Dostatočný úložný priestor → Predaj kompletne zariadený → Bezproblémové parkovanie (PAAS) ✅ BYTOVÝ DOM: → Kompletná rekonštrukcia fasády a spoločných priestorov (2008) → Udržiavané spoločné priestory ✅ LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: → Račianske mýto v pešej dostupnosti → Kompletná občianska vybavenosť → MHD (električky, autobusy) → Obchody, reštaurácie, služby → Zeleň a pokojné prostredie ✅ DOSTUPNOSŤ: → Voľný od cca 15. 5. → Obhliadky od 25. 4. 💶 CENA: → CENA V RK

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt v lokalite Bratislava – Podunajské Biskupice. ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Bratislava – Podunajské Biskupice → Typ: 2-izbový byt → Poschodie: prízemie → Stav: udržiavaný / podľa potreby → Dostupnosť: kúpou voľný ✅ DISPOZÍCIA: → Vstupná chodba → Obývacia izba → Samostatná spálňa → Kuchyňa → Kúpeľňa → Toaleta → Vonkajší priestor / predzáhradka ✅ HLAVNÉ BENEFITY: → Možnosť prerobenia na menší 3-izbový byt bez nutnosti búracích prác → Parkovacie miesto v cene → Prízemný byt – vhodný aj pre seniorov alebo osoby so zníženou mobilitou → Orientácia do vnútrobloku – pokojné bývanie → Exteriérové rolety a interiérové žalúzie → Možnosť využitia vonkajšieho priestoru (posedenie, záhradka) ✅ LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: → Rýchle napojenie na diaľnicu → MHD a železničná stanica Podunajské Biskupice → Obchody a služby (Podunajská brána – Lidl, McDonald’s a ďalšie) → Športový areál a cyklotrasy → Školy, škôlky → Geriatrická nemocnica ✅ VYUŽITIE: → Ideálne pre jednotlivca, pár alebo menšiu rodinu → Vhodné aj pre seniorov → Potenciál investície alebo dispozičnej úpravy 💶 CENA: → 289.000,-EUR

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj 1,5-izbový byt v lokalite Bratislava – Podunajské Biskupice. ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Podunajské Biskupice, Bratislava → Typ: 1,5-izbový byt → Výmera: 35 m² → Poschodie: 6. → Rok výstavby: 2005 → Stav: udržiavaný / podľa potreby ✅ HLAVNÉ BENEFITY: → Ideálne ako investícia → Byt je aktuálne prenajatý – možnosť prevzatia nájomcu → Stabilný výnos od prvého dňa → Nízka výmera = vysoký dopyt na prenájom → Dobrá dostupnosť do centra mesta ✅ VYUŽITIE: → Investičný byt s okamžitým cashflow → Štartovacie bývanie 💶 CENA: → 170 000 €

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom svetlý 2-izbový byt v lokalite Košice – Dargovských hrdinov, Kalinovská ulica. ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Kalinovská ulica, Košice – Dargovských hrdinov → Typ: 2-izbový byt → Výmera: 50 m² (vrátane balkóna a kumbálu) → Balkón: zasklený, cca 6 m → Poschodie: 6. / 8 (výťah) → Stav: rekonštrukcia, murované jadro → Zariadenie: kompletne zariadený → Dostupnosť: ihneď ✅ DISPOZÍCIA: → Predsieň → Obývacia izba → Samostatná kuchyňa → Spálňa → Kúpeľňa s WC → Balkón → Kumbál pri byte → Pivnica ✅ HLAVNÉ BENEFITY: → Tichá lokalita mimo hlavnej cesty → Výborná dostupnosť – centrum cca 8 min autom → LIDL a MHD priamo pri dome → Bezproblémové a bezplatné parkovanie → Zasklený balkón → Kompletné zariadenie vrátane spotrebičov a vybavenia → Bytový dom po rekonštrukcii (zateplenie, výťah, spoločné priestory) 💶 PODMIENKY NÁJMU: → Nájom: 690 € / mesiac (vrátane energií, internetu a TV) → Depozit: 1 mesačný nájom → Vhodné pre: 1 – 2 dospelé osoby → Podmienky: nefajčiari, bez domácich zvierat

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj prémiový 3-izbový byt v projekte Tri veže, Bajkalská ulica, Bratislava – Nové Mesto. ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Bajkalská ulica, Bratislava – Nové Mesto → Projekt: Tri veže → Typ: 3-izbový byt → Výmera: 130 m² (vrátane terasy) → Terasa: 17 m² → Poschodie: 10. → Stav: kompletne zariadený ✅ DISPOZÍCIA: → Vstupná chodba → Priestranná obývacia izba s kuchyňou → Samostatná spálňa so sprchovacím kútom → Detská izba → Samostatná kúpeľňa → Samostatné WC → Terasa ✅ HLAVNÉ BENEFITY: → Prémiový projekt Tri veže → Veľkorysá výmera a dispozícia → Terasa s dostatkom priestoru na relax → Kompletné zariadenie → Elektrospotrebiče značky Miele → 2x klimatizácia → Biokrb → Inteligentná domácnosť ovládaná cez tablet → Pivničná kobka → Parkovacie miesto ✅ BYTOVÝ DOM: → Moderný rezidenčný projekt → Recepcia a bezpečnostná služba → Výťahy → Kvalitné spoločné priestory ✅ LOKALITA: → Výborná dostupnosť do centra mesta → Obchody, reštaurácie, služby v okolí → Blízkosť športovísk a jazera Kuchajda → Kompletná občianska vybavenosť 💶 CENA: → 655 000,-EUR

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice, Lomená ulica. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu a vďaka svojej polohe ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta. Základné informácie: → 2-izbový byt → výmera: 56 m² → 1. poschodie → pivnica: 3 m² → pôvodný stav Dispozícia bytu: → obývacia izba → samostatná spálňa → kuchyňa → kúpeľňa → samostatné WC → chodba Stav bytu: → byt je v pôvodnom stave → ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Lokalita: → Košice – Lomená ulica → blízkosť centra mesta → železničná a autobusová stanica v dosahu → obchody, školy a služby v okolí → výborná občianska vybavenosť Cena: → 182 000 € → cena zahŕňa všetky poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom 2-izbový byt v lokalite Košice – Krosnianska ulica. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 8 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom a zrekonštruovanými spoločnými priestormi. Byt je po rekonštrukcii a prenajíma sa kompletne zariadený. ✅ BENEFITY BYTU: → Kompletná rekonštrukcia → Loggia → Zariadený byt → Zateplený bytový dom → Nový výťah → Parkovanie priamo pred bytovým domom → Kompletná občianska vybavenosť v okolí ✅ DISPOZÍCIA: → Vstupná chodba → Obývacia izba → Samostatná spálňa → Kuchyňa → Kúpeľňa → Toaleta → Loggia ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Krosnianska ulica, Košice → Typ: 2-izbový byt → Výmera: 56 m² → Poschodie: 2. / 8 (výťah) → Stav: po rekonštrukcii → Dostupnosť: od 1. 5. ✅ LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: → Kompletná občianska vybavenosť → Obchody, služby → MHD v blízkosti → Parkovanie pri bytovom dome 💶 PODMIENKY NÁJMU: → Nájom: 700 € / mesiac (vrátane energií, internetu a TV) → Depozit: 1 mesačný nájom → Vhodné pre: maximálne 2 osoby → Podmienky: nefajčiari, bez domácich zvierat

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom moderný 2-izbový byt v projekte Jarabinky, Jarabinková ulica, Bratislava – Ružinov. Byt sa nachádza na 5. poschodí novostavby a je úplne nový – ešte nebol obývaný. Vďaka vysokým stropom (2,85 m) a veľkým portálovým oknám pôsobí veľmi svetlo a vzdušne. Orientácia na juhozápad zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. ✅ BENEFITY BYTU: → Novostavba – ešte neobývaný byt → Vysoké stropy (2,85 m) → Veľké portálové okná – svetlý a vzdušný priestor → Klimatizácia → Balkón prístupný z oboch izieb → Kompletné zariadenie a vybavená kuchyňa → Výborná dostupnosť do downtownu → Možnosť prenájmu garážového státia ✅ DISPOZÍCIA: → Vstupná chodba → Obývacia izba s oddeleným kuchynským kútom → Samostatná spálňa so šatníkom → Kúpeľňa s vaňou → Samostatné WC → Balkón (vstup z obývačky aj spálne) ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Jarabinková ulica, Bratislava – Ružinov → Projekt: Jarabinky → Výmera bytu: 50 m² → Balkón: 8 m² → Poschodie: 5. → Orientácia: juhozápad → Stav: novostavba, kompletne zariadený → Dostupnosť: ihneď → Zvieratá: nie sú povolené ✅ LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: → Výborná dostupnosť do centra a biznis zón → MHD v pešej dostupnosti → Obchody, reštaurácie a služby v okolí → Rýchle napojenie na diaľničný obchvat 💶 CENA: → Nájom: 800 € / mesiac (vrátane internetu a TV) → Energie: 200 € / mesiac → Garážové státie: +75 € / mesiac (voliteľné) → Depozit: 1 mesačný nájom → Odmena

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom moderný 1,5-izbový byt v lokalite Košice – Západ (Terasa), Trieda SNP. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 9 v bytovom dome s dvoma novými výťahmi. Vďaka orientácii do dvora a umiestneniu na konci chodby ponúka maximálne súkromie, ticho a pokoj. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a prenajíma sa kompletne zariadený. ✅ BENEFITY BYTU: → Kompletná rekonštrukcia → Kompletné zariadenie a vybavenie → Loggia → Komora na poschodí → Možnosť parkovania za rampou → Tichá orientácia do dvora → Byt na konci chodby – vyššie súkromie → Výborná lokalita Terasa ✅ DISPOZÍCIA: → Obývacia izba prepojená s kuchyňou → Samostatná spálňa s výstupom na loggiu → Kúpeľňa → Toaleta → Loggia ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Trieda SNP, Košice – Západ (Terasa) → Typ: 1,5-izbový byt → Výmera: 40 m² (vrátane loggie a komory) → Poschodie: 8. / 9 (2 výťahy) → Orientácia: východ → Stav: kompletná rekonštrukcia, zariadený → Dostupnosť: ihneď / podľa dohody ✅ VYBAVENIE: → Kompletné zariadenie nábytkom → Vstavaná skriňa v spálni → Kuchyňa so spotrebičmi → Dostatok úložného priestoru ✅ LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: → LIDL a BILLA do 3 min pešo → Kompletná občianska vybavenosť → MHD v pešej dostupnosti → Blízkosť biznis centier a služieb 💶 PODMIENKY NÁJMU: → Nájom: 750 € / mesiac → Depozit: 1 mesačný nájom → Vhodné pre: 1–2 dospelé pracujúce osoby → Parkovanie: možnosť po dohode

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj moderný 3-izbový byt v atraktívnej lokalite Bratislava – Staré Mesto, Beskydská ulica. Byt sa nachádza na 2. poschodí novostavby s výťahom (kolaudácia 2019) v tichej ulici v pešej dostupnosti historického centra. Predáva sa kompletne zariadený a aktuálne je prenajatý spoľahlivým nájomníkom s možnosťou pokračovania nájmu, čo z nehnuteľnosti robí výbornú investičnú príležitosť s okamžitým výnosom. ✅ BENEFITY BYTU: → Vyhľadávaná lokalita Staré Mesto → Tichá ulica v pešej dostupnosti centra → Kompletné zariadenie → Klimatizácia → Balkón s výhľadom do záhrady → 2x WC → Vstavané skrine a dostatok úložného priestoru → Existujúci nájomca – okamžitý výnos → Garážové státie (aktuálne v prenájme) + PAAS parkovanie ✅ DISPOZÍCIA: → Vstupná chodba → Obývacia izba prepojená s kuchyňou → 2 samostatné spálne → Kúpeľňa → 2 samostatné WC → Balkón ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Beskydská ulica, Bratislava – Staré Mesto → Výmera: 77,49 m² → Balkón: 4,5 m² → Poschodie: 2. / (výťah) → Stav: novostavba (2019), kompletne zariadený → Internet: optický UPC ✅ BYTOVÝ DOM: → Moderný bytový dom (2019) → 27 bytov → 1 podzemné + 6 nadzemných podlaží → Kočikáreň → Centrálne kúrenie – plynová kotolňa ✅ LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: → Trh na Žilinskej ulici → Kaviarne, reštaurácie → YMCA → Park Račianske mýto → Školy, škôlky, potraviny → Blízkosť Koliby – šport a príroda → Výborná dostupnosť MHD a centra mesta ✅ VYUŽITIE: → Ideálne ako investícia s existujúcim nájomcom → Vhodné aj na komfortné mestské bývanie ✅ CENA: → 420 000,-EUR

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom priestranný 2-izbový byt v projekte Dominant, Námestie hraničiarov, Bratislava – Petržalka. Byt sa nachádza v obľúbenej a výborne dostupnej časti Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou. Ponúka komfortné bývanie s veľkou loggiou a klimatizáciou v každej izbe. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár. ✅ BENEFITY BYTU: → Veľkorysá výmera bytu → Priestranná loggia prepojená s oboma izbami → Klimatizácia v každej izbe → Špajza pri kuchyni → Veľká vstavaná skriňa v spálni → Výborná dostupnosť MHD (autobus aj električka) → Kompletná občianska vybavenosť v okolí ✅ DISPOZÍCIA: → Obývacia izba prepojená s kuchyňou → Samostatná spálňa s vstavanou skriňou → Kúpeľňa → Samostatné WC → Špajza → Loggia prístupná z oboch izieb ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Námestie hraničiarov – bytový dom Dominant, Bratislava – Petržalka → Výmera bytu: 63 m² → Loggia: 12 m² → Orientácia: juhozápad → Stav: zariadený byt ✅ LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: → Tesco, Kaufland, Lidl, Billa, Terno → MHD (autobus aj električka) v pešej dostupnosti → Dostihová dráha → Dunajská hrádza – šport a oddych 💶 PODMIENKY NÁJMU: → Nájomné: 770 € / mesiac → Energie: 180 € / mesiac → Odmena RK → Dostupnosť: od 1. 4. 2026 → Vhodné pre: 1 osobu alebo pár

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj 1-izbový byt v novostavbe Čerešne Living, Maríny Paulínyovej ulica, Bratislava – Dúbravka. Byt sa nachádza v práve dokončovanom projekte od renomovaného developera ITB a predstavuje ideálnu príležitosť na štartovacie bývanie alebo investíciu. Byt bude odovzdaný v priebehu 2. kvartálu 2026. ✅ BENEFITY BYTU: → Novostavba Čerešne Living od developera ITB → Moderný projekt v obľúbenej lokalite Dúbravka → Lodžia vhodná na oddych → Príjemná orientácia na juhovýchod → Výhľad na zeleň → Ideálne ako štartovacie bývanie alebo investícia → Možnosť dokúpenia parkovacieho státia ✅ DISPOZÍCIA: → Vstupná predsieň → Priestranná izba s kuchynským kútom → Kúpeľňa s toaletou → Lodžia ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Maríny Paulínyovej ulica, Bratislava – Dúbravka → Projekt: Čerešne Living → Výmera celkom: 38,50 m² → Interiér: 33,87 m² → Lodžia: 5,85 m² → Poschodie: 1. / 8 → Orientácia: juhovýchod → Stav: novostavba (odovzdanie Q2 2026) ✅ LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: → Moderná rezidenčná štvrť → Kompletná občianska vybavenosť → Zeleň a oddychové zóny v okolí → Výborná dostupnosť do centra mesta ✅ PARKOVANIE: → Možnosť dokúpenia parkovacieho státia: 22 000 EUR → Kúpa parkovania nie je podmienkou

Realitná kancelária Leaders & Partners hľadá pre konkrétnu klientku 3-izbový byt v projekte Blumental, Bratislava – Staré Mesto. Klientka je seriózna kupujúca s hotovosťou a má záujem o rýchle a korektné jednanie. Požiadavky klientky: → Lokalita: projekt Blumental (Radlinského / Mýtna) → Typ: 3-izbový byt → Preferencia: svetlý byt → Ideálne kompletne zariadený alebo vo vysokom štandarde → Cena maximálne do 500 000 € Byty v projekte Blumental sa na trhu objavujú zriedkavejšie a patria medzi vyhľadávané nehnuteľnosti v širšom centre Bratislavy. Klientka je pripravená kúpiť okamžite, v prípade vhodnej ponuky je možné rýchle uzavretie obchodu. 📩 Ak máte takúto nehnuteľnosť v ponuke alebo pripravujete predaj, prosím kontaktujte ma.

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Baška. Pozemok sa nachádza v tichej slepej ulici priamo v obývanej časti obce, čo zabezpečuje pokojné bývanie s dostatkom súkromia. Lokalita ponúka krásne výhľady na okolitú prírodu a ideálne podmienky na výstavbu rodinného domu. K pozemku je k dispozícii geodetický posudok a architektonická štúdia s vizualizáciou 5-izbového poschodového rodinného domu. ✅ BENEFITY POZEMKU: → Tichá slepá ulica v obývanej časti obce → Veľkorysá výmera pozemku → Krásny výhľad na okolitú prírodu → Architektonická štúdia rodinného domu k dispozícii → Geodetický posudok k pozemku → Kompletné inžinierske siete v dosahu → Ideálne miesto pre výstavbu rodinného domu ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: obec Baška → Výmera: 1 039 m² → Šírka pozemku: cca 17 m → Terén: mierne svahovitý → Možná zastavanosť: cca 30 % ✅ INŽINIERSKE SIETE: → Elektrina → Obecný vodovod → Kanalizácia → Optický internet ✅ DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: → Pozemok je čiastočne vyčistený od stromov → Stromy v spodnej časti vytvárajú prirodzené súkromie a tieň → Korene po spracovaných stromoch budú pred predajom odstránené ✅ LOKALITA: → Pokojná rezidenčná časť obce → Krásne prírodné prostredie → Ideálne miesto pre rodinné bývanie ✅ CENA: → 235 000 EUR Ing. Erik Jacko +421 915 446 062 Dostupnosť 24/7

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj 2-izbový byt v lokalite Bratislava II – Ružinov, Čmelíkova ulica. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 7 v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s výťahom. Vďaka praktickej dispozícii s nepriechodnými izbami a samostatnou kuchyňou ponúka komfortné bývanie aj potenciál ako investícia na prenájom. ✅ BENEFITY BYTU: → Nepriechodné izby → Samostatná kuchyňa → Balkón → Pivnica na medziposchodí → Orientácia na dve svetové strany (východ – západ) → Zrekonštruovaný a zateplený bytový dom → Vyhľadávaná lokalita Ružinov → Vhodné aj ako investícia na prenájom ✅ DISPOZÍCIA: → Vstupná chodba → Obývacia izba → Samostatná spálňa → Samostatná kuchyňa → Kúpeľňa → Toaleta → Balkón ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Čmelíkova ulica, Bratislava II – Ružinov → Typ: 2-izbový byt → Výmera: 63 m² + balkón → Poschodie: 2. / 7 → Výťah: áno → Orientácia: východ – západ → Stav: čiastočná rekonštrukcia (2020) ✅ LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: → Kompletná občianska vybavenosť → Obchody, služby, školy a škôlky v blízkosti → Výborná dostupnosť MHD → Tichá a vyhľadávaná rezidenčná lokalita ✅ CENA: → 242 000 EUR

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj útulný 3-izbový byt v lokalite Bratislava – Petržalka, Gessayova ulica. Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 6 v bytovom dome s výťahom. Ponúka praktickú dispozíciu, dostatok úložného priestoru a balkón vhodný na oddych. Byt je vo veľmi dobrom stave a pripravený na okamžité bývanie. ✅ BENEFITY BYTU: → Praktická dispozícia 3-izbového bytu → Balkón na oddych → Pivnica ako dodatočný úložný priestor → Bytový dom s výťahom → Dobrá energetická trieda C → Kompletná občianska vybavenosť v okolí ✅ DISPOZÍCIA: → Vstupná chodba → Obývacia izba → 2 samostatné izby → Kuchyňa → Kúpeľňa → Toaleta → Balkón ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Gessayova ulica, Bratislava – Petržalka → Výmera bytu: 69 m² → Balkón: 3 m² → Pivnica: 4 m² → Poschodie: 1. / 6 (výťah) → Stav: veľmi dobrý, pripravený na bývanie → Energetická trieda: C → Vlastníctvo: osobné ✅ LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: → Obchody a služby v blízkosti → Školy a škôlky → Zastávky MHD → Kompletná občianska vybavenosť ✅ CENA: → 256 000 EUR

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj výnimočný 3-izbový byt so záhradou v tichej slepej ulici na Majoránovej ulici, Bratislava. Nehnuteľnosť ponúka jedinečné spojenie komfortu bytu a benefitov rodinného domu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane zateplenia fasády a modernizácie technológií. Súčasťou je krytá terasa, súkromná záhrada a parkovacie miesto priamo pri vchode. Ideálne riešenie pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s minimálnymi nákladmi, len približne 10 minút autom od centra Bratislavy. ✅ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: → Tichá slepá ulica a pokojné rodinné prostredie → Súkromná záhrada a krytá terasa → Kompletná rekonštrukcia interiéru aj fasády → Smart technológie a moderné vybavenie → Veľkoformátové posuvno-zdvižné okno prepojujúce interiér s terasou → Extrémne nízke mesačné náklady → Parkovanie priamo pri vchode ✅ DISPOZÍCIA: → Obývacia izba prepojená s kuchyňou (cca 29 m²) s výstupom na terasu → Rodičovská spálňa → Detská izba s veľkým vstavaným šatníkom → Kúpeľňa so sprchovým kútom → Samostatné hygienické zázemie → Vstupná chodba s úložným priestorom ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Majoránová ulica, Bratislava → Úžitková plocha bytu: 70 m² → Terasa: krytá → Záhrada: súkromný pozemok s úpravou záhrady → Stav: kompletná rekonštrukcia → Mesačné náklady: cca 150 € vrátane energií a internetu ✅ TECHNICKÉ VYBAVENIE: → Smart Home systém (Philips Hue osvetlenie) → Smart klimatizácie Windfree → Nový plynový kondenzačný kotol so zásobníkom → Bezpečnostné vstupné dvere s pancierovou vrstvou → Okná so sieťkami a vonkajšími roletami ✅ EXTERIÉR: → Krytá terasa z masívneho dreva → Záhrada s profesionálnym 3D trávnikom → Vysoké záhony a záhradný domček ✅ PARKOVANIE: → Parkovacie miesto priamo pri vchode v cene → Možnosť dokúpenia druhého parkovacieho miesta ✅ CENA: → 284 900 EUR vrátane parkovacieho miesta

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj moderne zrekonštruovaný byt upravený na 2-izbový. Byt s výmerou 38 m² prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane zmeny dispozície, vďaka čomu vznikol plnohodnotný a funkčný priestor vhodný na komfortné bývanie aj investíciu. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží bytového domu a predáva sa zariadený. ✅ BENEFITY BYTU: → Kompletná rekonštrukcia → Zmena dispozície z 1-izbového na 2-izbový byt → Samostatná spálňa → Predaj so zariadením → Pivničná kobka → Ideálne štartovacie bývanie alebo investícia ✅ DISPOZÍCIA: → Vstupná chodba → Obývacia izba prepojená s kuchyňou → Samostatná spálňa → Kúpeľňa → Toaleta ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Výmera bytu: 38 m² → Poschodie: 2. NP → Pivnica: 1,5 m² → Stav: kompletná rekonštrukcia → Predaj: zariadený byt ✅ TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIA: → Nové dispozičné riešenie → Nové rozvody elektriny a vody → Nové podlahy → Nové interiérové dvere → Moderná kúpeľňa a WC → Nová kuchynská časť ✅ CENA: → 183 400,- EUR

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj moderný 2-izbový byt v prestížnom projekte Blumental, Radlinského ulica, Bratislava – Staré Mesto (širšie centrum). Byt sa nachádza v kvalitnej novostavbe a ponúka ideálnu kombináciu mestského života, komfortu a súkromia. Predáva sa kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. ✅ BENEFITY BYTU: → Prémiový projekt Blumental → Širšie centrum mesta – vyhľadávaná adresa → Kompletné zariadenie → Podlahové kúrenie → Klimatizácia → Garážové parkovacie státie → Moderná architektúra a kvalitné materiály → Ideálne na bývanie aj investíciu ✅ DISPOZÍCIA: → Vstupná chodba → Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou → Samostatná spálňa → Kúpeľňa → Samostatné WC ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Radlinského ulica, Bratislava – Staré Mesto → Projekt: Blumental → Výmera: 61,89 m² → Typ: 2-izbový byt → Stav: novostavba, kompletne zariadený ✅ TECHNICKÝ ŠTANDARD A VYBAVENIE: → Podlahové kúrenie → Klimatizácia → Kvalitné materiály a moderné spracovanie → Kompletné zariadenie nábytkom a spotrebičmi → Moderný a bezpečný bytový dom ✅ LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: → Obchody, reštaurácie, kaviarne → MHD v pešej dostupnosti → Školy a zdravotnícke zariadenia → Oddychové zóny → Rýchla dostupnosť do historického centra ✅ CENA: → 395 000 EUR

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj kompletne zariadený 3-izbový byt v projekte RETRO, Bratislava – Ružinov, Nevädzová ulica. Byt sa nachádza na 7. poschodí moderného bytového domu a je orientovaný do vnútorného komplexu, čo zabezpečuje pokojné a tiché bývanie. Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane spotrebičov, TV a internetového pripojenia. Súčasťou ponuky je garážové státie a pivnica. ✅ BENEFITY BYTU: → Novostavba – projekt RETRO → Kompletné zariadenie vrátane spotrebičov, TV a internetu → Veľká loggia po celej dĺžke bytu (20 m²) → Garážové státie → Pivnica → Orientácia do vnútrobloku – ticho a súkromie → Kompletná občianska vybavenosť priamo v komplexe ✅ DISPOZÍCIA: → Vstupná chodba → Priestranná obývacia izba s kuchyňou → 2 samostatné izby → Samostatná kúpeľňa s vaňou → Samostatné WC → Loggia po celej dĺžke bytu ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Nevädzová ulica, Bratislava – Ružinov → Projekt: RETRO → Výmera bytu: 80 m² → Loggia: 20 m² → Poschodie: 7. → Stav: novostavba, kompletne zariadený byt ✅ LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: → Obchody, potraviny priamo v komplexe → Fitness centrum → Reštaurácie a služby → Kaderníctvo → Školy a škôlky → Športoviská → Výborná dostupnosť do centra mesta ✅ CENA: → Byt: 413 000 EUR → Garážové státie: 37 000 EUR → Pivnica: 5 000 EUR

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v lokalite Bratislava II – Dvojkrížna ulica. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2020 a ponúka praktickú dispozíciu s dostatkom úložného priestoru. Vďaka orientácii do vnútrobloku poskytuje pokojné bývanie mimo ruchu hlavnej cesty. ✅ BENEFITY BYTU: → Priestranná výmera 88 m² → 2 balkóny → Samostatný šatník a špajza → Veľká vstupná chodba → Výhľad do vnútrobloku – tiché bývanie → Čiastočná rekonštrukcia (2020) → Výborná občianska vybavenosť v okolí ✅ DISPOZÍCIA: → Vstupná chodba → Obývacia izba prepojená s kuchyňou → 2 samostatné spálne → Kúpeľňa → Toaleta → Šatník → Špajza → 2 balkóny ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Dvojkrížna ulica, Bratislava II → Výmera: 88 m² → Stav: čiastočná rekonštrukcia (2020) → Orientácia: vnútroblok ✅ LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: → Obchody a služby v blízkosti → Zastávky MHD → Školy Galileo a Felix → Kompletná občianska vybavenosť ✅ CENA: → 334 000 EUR

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj elegantný byt v centre Bratislavy – Dunajská ulica. Byt bol prerobený na kancelárske priestory, na LV je vedený ako byt. Byt sa nachádza na 7. poschodí s výťahom v modernizovanej budove a je navrhnutý tak, aby poskytoval komfortné, funkčné a profesionálne prostredie. ✅ BENEFITY BYTU: → Reprezentatívny dizajn a moderné vybavenie → Premyslená dispozícia vhodná pre tím aj manažérske zázemie → Klimatizovaný priestor s dostatkom denného svetla → Alarmový systém a digitálny vrátnik → Balkón s výhľadom do tichej časti → Centrum mesta – prestížna adresa ✅ DISPOZÍCIA: → Vstupná recepcia / hala → 2 samostatné kancelárie → Zasadacia miestnosť s konferenčným stolom a tabuľou → Kuchynka → Toaleta → Balkón ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Dunajská ulica, Bratislava – Staré Mesto → Poschodie: 7. / s výťahom → Stav: modernizovaný, plne funkčný → Ochrana: alarm, digitálny vrátnik ✅ CENA BYTU: → 456 500 EUR

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj moderný 2-izbový byt v novostavbe ZWIRN 3, Košická ulica, Bratislava – Ružinov. Byt bol kolaudovaný v roku 2025 a nachádza sa na 4. nadzemnom podlaží zo 7. Orientovaný je na východ s výhľadom na Košickú ulicu. Byt ponúka moderné technológie, komfortné bývanie a kvalitné technické vybavenie. ✅ BENEFITY BYTU: → Novostavba ZWIRN – kolaudácia 2025 → Podlahové kúrenie a stropné chladenie → Zasklená loggia s posuvným systémom → Elektricky ovládané vonkajšie žalúzie → Elektronický vrátnik s kamerovým systémom → Optické pripojenie na internet a TV → Možnosť dokúpenia parkovacieho státia → Moderný projekt s vnútroblokom a detským ihriskom ✅ DISPOZÍCIA: → Vstupná chodba → Obývacia izba s kuchyňou → Samostatná spálňa → Kúpeľňa → Toaleta → Zasklená loggia (vstup z obývačky aj zo spálne) ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Košická ulica, Bratislava – Ružinov → Projekt: ZWIRN 3 → Výmera celkom: 65,82 m² → Loggia: 10,07 m² → Pivničná kobka: 2,17 m² → Poschodie: 4. / 7 → Orientácia: východ → Stav: novostavba ✅ TECHNICKÉ VYBAVENIE: → Podlahové kúrenie → Stropné chladenie → Vonkajšie elektrické žalúzie → Elektronický vrátnik s kamerou → Bezpečnostné a protipožiarne dvere → Optický internet a TV ✅ LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: → Kompletná občianska vybavenosť → Moderný rezidenčný projekt → Detské ihrisko vo vnútrobloku → Výborná dostupnosť do centra mesta ✅ CENA: → 393 400 EUR