Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj pozemok s dvomi chatami v krásnej lokalite Stupava – časť Hrubé Lúky. Pozemok s celkovou výmerou 934 m² ponúka ideálne prostredie pre oddych v prírode, no zároveň s možnosťou výstavby rodinného domu alebo rekreačnej nehnuteľnosti. ✅ BENEFITY POZEMKU: → Tichá a zelená lokalita – priamo oproti lesa → Na pozemku sú 2 samostatné chaty (dokopy 5 izieb) → Vlastná studňa → Kopaný bazén, ovocné stromy a množstvo zelene → Možnosť výstavby rodinného domu → V prípade záujmu možnosť výstavby domu alebo chaty na kľúč do 2 mesiacov za veľmi výhodnú cenu ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Stupava – Hrubé Lúky → Výmera pozemku: 934 m² → Stav: 2 samostatné chaty (spolu 5 izieb) → Na pozemku: studňa, bazén, zeleň, stromy → Možnosť výstavby rodinného domu ✅ CENA POZEMKU A PROJEKTU: → Na vyžiadanie

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom moderný 2-izbový byt v novostavbe Ovocné sady, na adrese Ivanská cesta 32H, Bratislava – Trnávka. Byt s výmerou 42 m² + balkón 2,5 m² + pivnica 2 m² sa nachádza na 3. poschodí s dvomi výťahmi a ponúka príjemné, slnečné bývanie s orientáciou na západ. ✅ BENEFITY BYTU: → Novostavba Ovocné sady – tichá a bezpečná lokalita → Západná orientácia, množstvo denného svetla → Kompletné zariadenie vrátane elektrospotrebičov → Balkón a pivnica → V cene nájmu: parkovacie miesto, internet a TV → Výborná dostupnosť na obchvat aj do centra mesta ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Ivanská cesta 32H, Bratislava – Trnávka → Výmera: 42 m² byt + 2,5 m² balkón + 2 m² pivnica → Poschodie: 3. → Stav: novostavba, plne zariadený → Výťah: áno (2) → K dispozícii: od 1. 11. 2025 → Obhliadky možné od 31. 10. 2025 ✅ VYBAVENIE: → Kuchynská linka so spotrebičmi → Práčka, chladnička, mikrovlnka, rúra → TV a internet (300 Mb/s – Orange) → Nábytok a úložné priestory → Balkón a pivnica → Vyhradené parkovacie miesto za rampou ✅ CENA PRENÁJMU: → 690 € / mesiac – nájomné → Energie: 120 € (1 osoba) / 150 € (2 osoby) → Depozit: 1 000 € → Spolu: od 810 € / mesiac (podľa počtu osôb)

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom útulný a prakticky riešený 3-izbový byt v obľúbenej lokalite na Kapicovej ulici, Bratislava – Petržalka. Byt s celkovou výmerou 70 m² sa nachádza na začiatku Petržalky, len pár minút od Nového mosta a centra mesta. Prenajíma sa kompletne zariadený – stačí sa len nasťahovať. ✅ BENEFITY BYTU: → Výborná poloha – len pár minút od centra mesta → Kompletné zariadenie a vybavenie → Tichá lokalita s plnou občianskou vybavenosťou → Výborná dostupnosť MHD aj autom → Vhodné pre rodinu alebo pár ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Rozloha: 70 m² → Počet izieb: 3 → Lokalita: Kapicova ulica, Bratislava – Petržalka → Stav: zariadený byt → Dostupnosť: ihneď ✅ CENA PRENÁJMU: → 700 €/mesiac nájom → 250 €/mesiac energie (pre 2 osoby) → Spolu: 950 €/mesiac → Depozit: 950 € (vratný po ukončení nájmu)

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom nadštandardný 2-izbový byt s balkónom a parkovacím miestom v prémiovom projekte ZWIRN, na Košickej ulici v Bratislave. Byt s celkovou rozlohou 54 m² (vrátane 5 m² balkóna) sa nachádza na 8. poschodí a ponúka moderné, komfortné bývanie v centre mesta. ✅ BENEFITY BYTU: → Novostavba ZWIRN – prémiový projekt v centre Bratislavy → Stropné chladenie a podlahové kúrenie → Elektrické žalúzie a svetlík v strope → Balkón s pekným výhľadom → Pivničná kobka a parkovacie miesto v garáži → Kompletné zariadenie – stačí sa nasťahovať → Výborná poloha – pár minút od centra, Nivy a Eurovey ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Košická ulica, Bratislava – Ružinov (projekt ZWIRN) → Rozloha: 54 m² (byt + balkón 5 m²) → Poschodie: 8 → Stav: novostavba, kompletne zariadený → K dispozícii: ihneď → Pivničná kobka: áno → Parkovanie: garážové státie ✅ TECHNICKÉ VYBAVENIE: → Stropné chladenie → Podlahové kúrenie → Elektrické žalúzie → Svetlík v strope → Moderné zariadenie a spotrebiče → Internet a TV v cene energií ✅ CENA PRENÁJMU: → 1 000 € / mesiac – nájomné → 250 € / mesiac – energie, internet a služby → 130 € / mesiac – garážové parkovacie miesto → Spolu: 1 380 € / mesiac

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom útulný a kompletne zariadený 1-izbový byt v tichej lokalite Bratislava – Ružinov, na Hraničnej ulici. Byt s celkovou výmerou 40 m² sa nachádza na 5. poschodí v nízkopodlažnom bytovom dome s dvoma novými výťahmi. Parkovanie je bezproblémové a bez parkovacej politiky. ✅ BENEFITY BYTU: → Tichá a pokojná lokalita v Ružinove → Kompletné zariadenie – stačí sa nasťahovať → Klimatizácia, zatemňovacie závesy a žalúzie → Výhľad na zeleň a rodinné domy → Blízkosť centra mesta a výborná dostupnosť MHD → Bezproblémové parkovanie v okolí ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Hraničná ulica, Bratislava – Ružinov → Rozloha: 40 m² → Poschodie: 5. → Stav: zrekonštruovaný a plne zariadený → Dispozícia: samostatná priestranná izba samostatná kuchyňa chodba s veľkým vstavaným šatníkom → K dispozícii: ihneď ✅ VYBAVENIE: → Klimatizácia → Veľký rolldoor v chodbe → Kuchynská linka so spotrebičmi → Žalúzie a zatemňovacie závesy → Kompletné zariadenie vrátane nábytku ✅ CENA PRENÁJMU: → 750 € / mesiac – vrátane energií → Depozit: vo výške 1 mesačného nájmu

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom priestranný 3-izbový byt s balkónom vo výbornej tichej lokalite Bratislava – Ružinov (Pošeň), na ulici Babuškova, priamo pri nákupnom centre Kocka. Byt s celkovou výmerou 76 m² + 3,5 m² balkón sa nachádza na 2. poschodí z 5 v zateplenom bytovom dome a ponúka výhľad do parku. ✅ BENEFITY BYTU: → Výborná, tichá lokalita plná zelene → Slnečný balkón s výhľadom do parku → Samostatný šatník a komora → Plne zariadený vrátane elektrospotrebičov → Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti → Zateplený bytový dom ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Babuškova ulica, Bratislava – Ružinov → Rozloha: 76 m² + balkón 3,5 m² → Poschodie: 2/5 → Stav: zrekonštruovaný a zariadený byt → Dispozícia: 3 izby (1 samostatná, 2 priechodné) samostatná kuchyňa kúpeľňa, samostatné WC šatník a komora → Orientácia: do parku → K dispozícii: od 15.11.2025 → Minimálna dĺžka prenájmu: 1 rok → Zvieratá: nie → Fajčenie: zakázané ✅ CENA PRENÁJMU: → 790 € / mesiac – nájomné → 240 € / mesiac – energie a služby (pre 2 osoby) → Spolu: 1 030 € / mesiac → Depozit: vo výške 1 mesačného nájmu Pavol Jurček – Leaders & Partners Kontakt: +421 918 129 466 Po–Ne: 8:00 – 20:00

ChatGPT povedal: Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na dlhodobý prenájom zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom v obľúbenej lokalite Bratislava – Ružinov, Haburská ulica. Byt s celkovou výmerou 43 m² + balkón 4,7 m² sa nachádza na 1. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka pokojné bývanie s výhľadom do zelene. ✅ BENEFITY BYTU: → Po rekonštrukcii – moderný a udržiavaný stav → Plne zariadený a vybavený → Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou → Tiché prostredie s množstvom zelene → Strkovecké jazero a Kaufland do 5 minút pešo → Ideálne pre jednotlivca alebo pár ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Haburská ulica, Bratislava – Ružinov → Rozloha: 43 m² + balkón 4,7 m² → Poschodie: 1. (s výťahom) → Stav: po rekonštrukcii → Zvieratá: nie sú povolené → K dispozícii: ihneď ✅ CENA PRENÁJMU: → Nájomné: 550 € / mesiac → Energie a služby (vrátane TV a internetu): 250 € / mesiac → Spolu: 800 € / mesiac → Vratná kaucia: 800 € Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú tiché, komfortné bývanie v zelenej časti Ružinova s výbornou dostupnosťou do centra mesta.

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom klimatizovaný 2-izbový byt s veľkou terasou a krásnym výhľadom priamo na Hviezdoslavovom námestí – Bratislava, Staré Mesto. Byt s celkovou výmerou 76 m² sa nachádza na 6. poschodí z 6 v bytovom dome s výťahom. Prenajíma sa kompletne zariadený a vybavený (možná dohoda o úpravách zariadenia). ✅ BENEFITY BYTU: → Prémiová poloha – priamo na Hviezdoslavovom námestí → Veľká terasa a krásny výhľad → Klimatizácia a kompletné zariadenie → Tiché, horné podlažie 6/6 s výťahom → Možnosť dlhodobého nájmu, energie na nájomcu ✅ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: → Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou → Samostatná spálňa → Kúpeľňa a samostatné WC → Veľká terasa → Kompletná kuchynská linka a spotrebiče → Klimatizácia, úložné priestory ✅ CENA PRENÁJMU: → 950 € / mesiac nájomné → Energie cca 100 € / mesiac (pri dlhodobom nájme možnosť prepísať na nájomcu) → Depozit: 1 000 € → Nájomné sa platí mesiac vopred

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom v obľúbenej lokalite Bratislava – Ružinov, Astrová ulica 30, v tesnej blízkosti nemocnice. Byt s výmerou 49 m² + balkón sa nachádza v zrekonštruovanom bytovom dome v tichej časti Ružinova s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. ✅ BENEFITY BYTU: → Po rekonštrukcii – pripravený na okamžité nasťahovanie → Výborná lokalita – Ružinov, pri nemocnici → Balkón s príjemným výhľadom → Tichá a bezpečná lokalita → Ideálne bývanie aj investícia → Možná výmena za väčší byt v Bratislave ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Rozloha: 49 m² + balkón → Poschodie: podľa dohody → Stav: zrekonštruovaný byt → Lokalita: Astrová 30, Bratislava – Ružinov → Dispozícia: obývacia izba, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa, balkón ✅ CENA: → 235 000 € → Možná výmena za väčší byt v Bratislave

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom moderný 3-izbový byt s balkónom v projekte Ovocné sady, Ivanská cesta 32 – Bratislava, Trnávka. Byt s celkovou výmerou 69 m² sa nachádza v novostavbe s výťahom, je plne zariadený, vybavený klimatizáciou, pivničnou kobkou a parkovacím miestom. Voľný od 15. novembra 2025. ✅ BENEFITY BYTU: → Novostavba – moderné a tiché bývanie → Kompletné zariadenie vrátane klimatizácie → Balkón, pivnica a parkovanie → Výborná dostupnosť do centra a na obchvat → Projekt s kompletnou občianskou vybavenosťou ✅ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: → Priestranná obývacia izba s kuchyňou → Dve samostatné spálne → Kúpeľňa s vaňou, samostatné WC → Balkón → Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi → Klimatizácia, TV, internet ✅ CENA PRENÁJMU: → 1 250 €/mesiac vrátane energií a internetu → 50 €/mesiac parkovacie miesto → Spolu: 1 300 €/mesiac → Depozit: vo výške 1 mesačného nájmu Byt je ideálny pre pár alebo rodinu, ktorí hľadajú komfortné bývanie v novom a bezpečnom projekte s rýchlou dostupnosťou do mesta.

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom priestranný 2-izbový byt so samostatnou kuchyňou a balkónom na Zvolenskej ulici v Bratislave – Ružinove. Byt s celkovou výmerou 64 m² sa nachádza na 3. poschodí z 4 v tehlovom bytovom dome bez výťahu. Je plne zariadený, po kompletnej rekonštrukcii a pripravený na nasťahovanie. ✅ BENEFITY BYTU: → Kompletne zariadený a zrekonštruovaný byt → Samostatné izby a kuchyňa s jedálenským stolom → Balkón orientovaný do tichého dvora → Parkovanie vo dvore cez čip – bez potreby parkovacej karty → Skvelá poloha – pri business centrách na Mlynských nivách a Nivy centre ✅ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: → Dve samostatné izby → Kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi (rúra, varná doska, mikrovlnka, chladnička, práčka, vysávač) → Kúpeľňa so sprchovým kútom → Samostatné WC → Balkón (4 m²) → Internet a TV v cene nájmu ✅ CENA PRENÁJMU: → 970 €/mesiac nájom → 150 €/mesiac energie → Depozit: vo výške 1 mesačného nájmu → Odmena pre RK Byt je ideálny pre 1–2 pracujúce osoby

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom priestranný 2-izbový slnečný byt s loggiou a dvojgarážou v modernom projekte UNIVERSO, Ružová dolina – Bratislava II, Ružinov. Byt s celkovou výmerou 62 m² + loggia 4 m² sa nachádza na 9. poschodí z 20 v novostavbe s recepciou, SBS službou a tromi výťahmi. Prenajíma sa kompletne zariadený, vrátane optického internetu a Wi-Fi. K dispozícii okamžite. ✅ BENEFITY BYTU: → Novostavba – reprezentatívne bývanie v širšom centre mesta → Slnečná južná orientácia a loggia s výhľadom → Dve kúpeľne (vaňa aj samostatné WC) → Kvalitné zariadenie a moderné spotrebiče → Možnosť prenájmu dvojgaráže v suteréne → 24/7 recepcia, SBS a kamerový systém ✅ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: → Obývacia izba spojená s kuchyňou a výstupom na loggiu → Spálňa s vlastnou kúpeľňou → Samostatné WC s umývadlom → Komora na chodbe – dostatok úložného priestoru → Kuchyňa: mikrovlnná rúra, varná doska, rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor → Obývačka: sedacia súprava, LED TV, HiFi systém, skrinková zostava → Spálňa: manželská posteľ, vstavané skrine, komoda, kozmetický stolík → Kúpeľňa: masážna vaňa, umývadlo, práčka so sušičkou ✅ CENA PRENÁJMU: → 790 €/mesiac nájomné → 250 €/mesiac energie → 160 €/mesiac dvojgaráž → Spolu: 1 200 €/mesiac → Depozit: vo výške 1 mesačného nájmu Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné a bezpečné bývanie v prestížnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Lokalita Ružová dolina ponúka výbornú dostupnosť MHD, pešiu vzdialenosť k trhovisku Miletičova, Centralu, Štrkoveckému jazeru a kúpalisku Delfín. Pavol Jurček – Leaders & Partners Kontakt: +421 918 129 466 Po–Ne: 8:00 – 20:00

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom moderný 2-izbový byt s balkónom a parkovacím miestom v projekte Ovocné sady – Bratislava, Trnávka. Byt s rozlohou 44 m² + balkón (3 m²) sa nachádza na 3. poschodí novostavby s výťahom. Je kompletne zariadený, vybavený klimatizáciou a pripravený na nasťahovanie od 1. novembra 2025. ✅ BENEFITY BYTU: → Novostavba – moderné a slnečné bývanie → Kompletné vybavenie vrátane spotrebičov → Balkón a pivničná kobka → Vyhradené parkovacie miesto v cene → Výborná lokalita – rýchly prístup do centra aj na obchvat ✅ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: → Obývacia izba spojená s kuchyňou → Samostatná spálňa → Kúpeľňa s WC → Balkón (3 m²) → Kuchynská linka so spotrebičmi: elektrická rúra, indukčná varná doska, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu → Klimatizácia, internet v cene ✅ CENA PRENÁJMU: → 800 €/mesiac nájomné s parkovaním → 150 €/mesiac energie a služby (vrátane internetu) → Spolu: 950 €/mesiac → Sprostredkovateľský poplatok → Kaucia: vo výške 1 mesačného nájmu Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie v modernom projekte s kompletnou vybavenosťou. Pavol Jurček – Leaders & Partners Kontakt: +421 918 129 466 Po–Ne: 8:00 – 20:00

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom priestranný 3-izbový byt v Petržalke na Hrobákovej ulici č. 1. Byt s podlahovou plochou 78 m² sa nachádza na 6. poschodí zrekonštruovaného bytového domu. Je orientovaný na dve svetové strany (východ-juh), čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Prenajíma sa kompletne zariadený, vrátane kuchyne s umývačkou riadu a zasklenej loggie. K dispozícii je aj káblová TV a internet (100 Mb/s). Byt je voľný od 1. 11. 2025. ✅ BENEFITY BYTU → Praktická dispozícia – 3 nepriechodné izby + kuchyňa → Zasklená loggia – ideálne miesto na oddych → Kompletné vybavenie vrátane umývačky riadu → Káblová TV a internet v cene → Rekonštruovaný bytový dom aj okolie ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE → Rozloha: 78 m² → Počet izieb: 3 → Poschodie: 6. → Orientácia: východ – juh → Lokalita: Hrobákova 1, Bratislava – Petržalka → Stav: zrekonštruovaný, plne zariadený → Voľný: od 1. 11. 2025 ✅ CENA PRENÁJMU → 1 250 €/mesiac (2 osoby) vrátane energií, KTV a internetu → 1 300 €/mesiac (3 osoby) vrátane energií, KTV a internetu → Depozit: vo výške 1 mesačného nájmu → Odmena pre RK Kontakt: Pavol Jurček – Leaders & Partners +421 918 129 466 Po-Ne: 8:00 - 20:00

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom úplne nový 2-izbový byt s veľkou terasou v modernom komplexe Galvanihome na Galvaniho ulici 35. Byt s celkovou výmerou 96 m² (52 m² byt + 44 m² terasa) sa nachádza na 1. poschodí novostavby s výťahom. Ešte nikdy nebol obývaný – všetko je nové a pripravené pre svojho prvého nájomcu. ✅ BENEFITY BYTU: → Novostavba – prvý nájomca, všetko nové → Veľkorysá terasa 44 m² – ideálna na oddych či posedenia → Kvalitný nábytok na mieru – moderný a funkčný interiér → Parkovacie miesto a pivnica v cene → Výborná lokalita – MHD priamo pred domom, rýchle napojenie do mesta aj na obchvat ✅ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: → Rozloha: 52 m² byt + 44 m² terasa → Moderná obývacia izba spojená s kuchyňou → Samostatná spálňa → Kúpeľňa s toaletou → Priestranná terasa 44 m² → K bytu patrí pivnica a súkromné parkovacie státie ✅ CENA PRENÁJMU: → 900 €/mesiac – byt → 100 €/mesiac – parkovanie + pivnica → 200 €/mesiac – energie → Spolu: 1 200 €/mesiac → Depozit: 1-mesačné nájomné → Byt je voľný IHNEĎ, vhodný pre nefajčiarov a bez domácich zvierat. Pavol Jurček – Leaders & Partners Kontakt: +421 918 129 466 Po–Ne: 8:00 – 20:00

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom priestranný a moderne zariadený 3-izbový byt v novostavbe Eden Park v Ružinove, priamo pri Štrkoveckom jazere. Byt s výmerou 77 m² + balkón 6 m² sa nachádza na Drieňovej ulici v atraktívnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, športovými možnosťami a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Prenajíma sa kompletne zariadený vrátane všetkých spotrebičov. ✅ BENEFITY BYTU: → Exkluzívna lokalita – pri Štrkoveckom jazere, blízko centra → Moderná novostavba s kvalitným vybavením → Podzemná garáž v cene, možnosť prenajať ďalšie miesto → Fitness, kaviareň, reštaurácia, vinotéka a kozmetické štúdio priamo v objekte → Plne zariadený byt – stačí sa nasťahovať ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Rozloha: 77 m² + balkón 6 m² → Počet izieb: 3 → Lokalita: Drieňová ul., Ružinov – Eden Park → Stav: novostavba, plne zariadený → Dostupnosť: od októbra 2025 → Vhodné pre rodinu, dlhodobý prenájom (1+ rok) ✅ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: → Vstupná hala so vstavanou skriňou → Kuchyňa: plne vybavená (umývačka riadu, rúra, chladnička, mikrovlnka) → Jedáleň: stôl pre 4 osoby → Obývačka: LCD TV, veľká sedačka → 2 spálne: manželská posteľ, písací stôl, skrine → Kúpeľňa: vaňa, práčka → Samostatné WC a samostatný šatník → Klimatizácia, optický internet, káblová TV ✅ CENA PRENÁJMU: → 850 €/mesiac nájom (vrátane parkovacieho miesta v podzemnej garáži) → 240 €/mesiac energie, internet a TV → Spolu: 1 090 €/mesiac → Depozit: 2-mesačné nájomné → Odmena pre RK Pavol Jurček – Leaders & Partners +421 918 129 466 Po-Ne: 8:00 - 20:00

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj priestrannú dvojgarzónku s dvomi lodžiami vo vyhľadávanej lokalite na začiatku Petržalky – Blagoevova ulica. Byt je najlepšie prísť pozrieť osobne na obhliadku. Byt s celkovou výmerou 48,52 m² (z toho byt 35,82 m² + 2 lodžie spolu 10,52 m² + pivnica 2,17 m²) sa nachádza na ideálnom 7. poschodí z 12. Vďaka orientácii na juh je slnečný, vzdušný a veľmi príjemný na bývanie. ✅ BENEFITY BYTU: → Dve lodžie – ideálne miesto na oddych → Byt po čiastočnej rekonštrukcii – nové rozvody, plastové okná, bezpečnostné dvere, vstavané skrine → Pivnica priamo na rovnakom poschodí → Výborná lokalita – kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, športové vyžitie, nákupné centrá → Vhodné aj ako investícia – blízkosť Ekonomickej univerzity ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Rozloha: 48,52 m² → Dispozícia: 2 miestnosti, kuchynská linka, kúpeľňa, WC, 2 lodžie → Poschodie: 7/12 → Pivnica: 2,17 m² → Stav: čiastočná rekonštrukcia → Bytový dom: zateplený, nové výťahy, stúpačky, modernizované spoločné priestory, kamerový systém → Rok výstavby: 1980 (energetický certifikát B) → Parkovanie: cez PAAS ✅ CENA: → 191 900 € vrátane provízie pre RK Provízia zahŕňa: - Kompletný právny servis - Vypracovanie všetkých zmlúv spojených s predajom - Uhradenie katastrálneho poplatku - Vyhotovenie preberacieho protokolu - Odhlásenie a prihlásenie nehnuteľnosti - Možnosť obhliadok 7 dní v týždni Pavol Jurček – Leaders & Partners Kontakt: +421 918 129 466 Po–Ne: 8:00 – 20:00

Hľadám exkluzívne pre konkrétneho klienta stavebný pozemok / pozemok s rodinným domom na kúpu v Bratislave. ✅ Preferované lokality: → Nová Koliba → Horský park ✅ Ideálne keby spĺňa tieto parametre: → Pozemok na kopci → Blízko pri lese → S možnosťou výstavby rodinného domu Za všetky ponuky vopred ďakujem.

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom krásny 3-izbový byt v rezidenčnom projekte Stein – Bratislava. ✅ BENEFITY BYTU Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite s rýchlou dostupnosťou do centra mesta a ku kultúrno-spoločenským podujatiam. → Slnečný a moderne zariadený byt → Klimatizácia a plne vybavená kuchyňa → Balkón s nádherným výhľadom na mesto → Možnosť prenájmu parkovacieho státia v garáži ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE → Dispozícia: 3-izbový byt s balkónom → Poschodie: 6 → Stav: novostavba, kompletne zariadený → Dostupnosť: ihneď → Preferovaná dĺžka nájmu: minimálne 12 mesiacov ✅ VYBAVENIE → Klimatizácia → Kuchynská linka so spotrebičmi → Kompletné zariadenie interiéru ✅ LOKALITA → Projekt Stein – vyhľadávaná adresa v centre Bratislavy → Pešia dostupnosť do centra mesta → V okolí kompletná občianska vybavenosť, reštaurácie, kaviarne, služby ✅ CENA → Nájomné: 1 350 €/mes. (vrátane energií) → Parkovacie státie v podzemnej garáži: +100 €/mes. (voliteľné) → Kaucia: 1 mesačný nájom

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom priestranný 3-izbový byt na Námestí hraničiarov 1 – Petržalka, Bratislava. ✅ BENEFITY BYTU Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta (cca 10 minút). → Električková zastávka Jungmannova a autobusová zastávka Námestie hraničiarov v blízkosti → V okolí široká ponuka služieb: lekáreň, drogéria, papiernictvo, kaderníctvo, potraviny, mäsiarstvo, reštaurácie → Dve zasklené loggie – jedna so záhradným nábytkom z akáciového dreva → Tichí susedia a upravený vchod panelového domu → Klimatizácia a kvalitná rekonštrukcia vrátane novej elektroinštalácie ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE → Výmera: 68 m² + 2 loggie → Dispozícia: chodba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, menšia spálňa, prechodná obývačka, väčšia spálňa → Poschodie: 12. NP (najvyššie) → Stav: rekonštruovaný, zariadený → Dostupnosť: ihneď ✅ VYBAVENIE → Plne zariadený byt: postele, stoly, stoličky, kuchyňa so spotrebičmi (indukčný sporák, umývačka riadu, mikrovlnka, práčka, rýchlovarná kanvica, kapsulový kávovar) → Nová sedačka s elektronickým ovládaním → QLED televízor → Záhradný nábytok na loggii ✅ CENA → Nájomné vrátane energií a internetu: 1 170 €/mes. → Depozit: 1 mesačný nájom

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom štýlový 2-izbový byt priamo v historickom centre Bratislavy – Laurinská ulica. Byt s rozlohou 48 m² sa nachádza v zrekonštruovanom dome priamo na pešej zóne a ponúka všetky výhody bývania v srdci mesta. K bytu patrí aj balkón orientovaný do tichého dvora. Prenajíma sa kompletne zariadený vrátane elektrospotrebičov a je voľný ihneď. ✅ BENEFITY BYTU → Prémiová lokalita – priamo na pešej zóne v centre Bratislavy → Balkón orientovaný do dvora – tichý a príjemný výhľad → Po kompletnej rekonštrukcii – moderné a komfortné bývanie → Kompletne zariadený – nábytok a elektrospotrebiče ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE → Rozloha: 48 m² + balkón → Lokalita: Laurinská 15, Bratislava – Staré Mesto → Stav: po kompletnej rekonštrukcii, plne zariadený → Voľný: ihneď ✅ CENA PRENÁJMU → 750 €/mesiac + energie 300 € → Depozit: 1 mesačné nájomné → Odmena pre RK Obhliadky: Pavol Jurček – Leaders & Partners +421 918 129 466 Po-Ne: 8:00 - 20:00

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom moderný 2-izbový byt s výhľadom na Bratislavský hrad v prestížnom projekte KLINGERKA. Byt s úžitkovou plochou 54 m², lodžiou o výmere 5 m² a pivnicou 2 m² sa nachádza na 30. poschodí z 35 v novostavbe s výťahom a 24-hodinovou recepciou. Z bytu sa naskytá jedinečný panoramatický výhľad na mesto a hrad. ✅ BENEFITY BYTU → Novostavba KLINGERKA → Výhľad na Bratislavský hrad z 30. poschodia → Dizajnovo zariadený interiér, klimatizácia v každej izbe → Priestranný šatník a množstvo úložného priestoru → Internet a TV v cene energií → Krásny park s detským a workout ihriskom priamo v projekte ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE → Rozloha: 54 m² + 5 m² lodžia + 2 m² pivnica → Počet izieb: 2 → Lokalita: KLINGERKA – Ružinov / Bratislava → Poschodie: 30/35 → Stav: úplne nový byt, dizajnovo zariadený → Vybavenie: bezpečnostné dvere, vstavané skrine, klimatizácia, kuchynská linka so spotrebičmi (rúra, mikrovlnka, umývačka, indukčná doska), práčka a sušička → Vhodné pre: nefajčiara, pár bez domácich zvierat a detí → Voľný od: 1.9.2025, minimálna doba prenájmu je 1 rok s možnosťou predĺženia. ✅ CENA → Nájom: 1 100 € / mesiac → Energie: 240 € / mesiac (internet a TV v cene) → Parkovanie: 100 € / mesiac – vonkajšie státie → Vratná kaucia: 1 500 €

Realitná kancelária Leaders & Partners Vám exkluzívne ponúka na predaj apartmány v projekte ME DO RE 2 v prémiovej lokalite Jumeirah Lakes Towers (JLT), Dubaj. Projekt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších častí Dubaja s kompletnou infraštruktúrou a výbornou dostupnosťou k metru aj hlavným atrakciám mesta. Budova je takmer dokončená – odovzdanie prebehne už vo 4. štvrťroku 2025. Výnimočná investičná príležitosť s bezúročným splátkovým kalendárom a návratnosťou až 10,7 % ročne z prenájmu. ✅ BENEFITY PROJEKTU → Budova tesne pred dokončením – odovzdanie 4Q/2025 → Až 5 možností bezúročných splátok vrátane splátok po dokončení → Výnos z prenájmu (Rental ROI) až 10,7 % → Výnos z ďalšieho predaja až 17–25 % → Len pár minút od metra, jazera, nákupov a známych atrakcií → Strategická lokalita v blízkosti DMCC – najväčšej svetovej slobodnej zóny → Vysoký dopyt po bývaní a prenájme ✅ TYPY APARTMÁNOV → Štúdiá → 1-izbové apartmány → 2-izbové apartmány → 3-izbové apartmány ✅ VYBAVENIE V PROJEKTE → Komunitné parky a zelené plochy → Nákupné možnosti pri jazere → Športové zariadenia → Detské ihriská a relax zóny ✅ LOKALITA A DOSTUPNOSŤ → 5 min. do Dubai Marina → 10 min. do Palm Jumeirah → 15 min. do Mall of the Emirates → Pešia dostupnosť k metru → Vyhľadávaná časť Dubaja – JLT, susediaca s Dubai Marina a JVC ✅ PLATOBNÝ PLÁN → 20 % pri rezervácii → 80 % počas výstavby – možnosti splátok až do 4 rokov ✅ CENA → už od 234 200 €

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj priestranný a slnečný 3-izbový byt vo výbornej lokalite na Gercenovej ulici v bratislavskej Petržalke. Byt s výmerou 70,36 m² + balkón sa nachádza na 5. poschodí z 8. v zateplenom bytovom dome s výťahom. Vďaka výbornej orientácii ponúka svetlé priestory počas celého dňa – obývačka a kuchyňa sú orientované na juh, spálne na sever, čo zabezpečuje ideálnu mikroklímu aj v letných mesiacoch. ✅ BENEFITY BYTU → Výborná dispozícia – denná a nočná zóna oddelené → Rekonštrukcia + nové rozvody a bezpečnostné dvere (2022) → Slnečný balkón a pivnica v cene → Nízke mesačné náklady – 168 €/2 osoby → Výborná občianska vybavenosť aj dostupnosť do centra → Pozemok pod domom v osobnom vlastníctve ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE → Rozloha: 70,36 m² + balkón + pivnica 1,6 m² → Poschodie: 5/8 → Stav: čiastočná rekonštrukcia (2007), nové elektroinštalácie, káblové rozvody a dvere (2022) → Výťah: áno → Orientácia: juh (obývačka, kuchyňa) / sever (izby) → Vlastníctvo: osobné ✅ LOKALITA A DOSTUPNOSŤ → Hneď pri Petržalskom korze – ideálne pre aktívny oddych → 15 min. pešo Aupark, 10 min. Petržalská stanica (spoje do Viedne) → Výborná MHD dostupnosť (Dvory, Záporožská) → Blízko školy, škôlky, ihriská, obchody, zdravotné stredisko, reštaurácie → Parkovanie pre rezidentov bez problémov → Výborné napojenie na diaľničný obchvat ✅ CENA → 239 900,-EUR

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj posledné voľné 2-izbové byty v projekte Panónska v najrýchlejšie sa rozvíjajúcej časti Petržalky. Projekt sa nachádza v atraktívnej lokalite na Panónskej ceste, len 5 minút od centra mesta, s výborným napojením na MHD, dve zastávky od centra a jedna od Auparku. Byty sú situované vo veži B od 11. podlažia a sú vhodné ako štartovacie bývanie alebo ako investícia s vysokým potenciálom zhodnotenia. ✅ POSLEDNÉ VOĽNÉ JEDNOTKY → Aktuálne dostupné už iba posledné 2-izbové byty → CENA: 4 300 €/m² s DPH – limitovaná ponuka! → Očakávaný nárast hodnoty do kolaudácie (2027) na viac ako 290 000 € ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE → Výmera: 48.24 m² → Typ: 2-izbový byt (nebo apartmán podľa podlažia) → Stav: prebieha výstavba → Lokalita: Panónska cesta, Bratislava, Petržalka → Možnosť odpočtu DPH ✅ BENEFITY PROJEKTU → Vynikajúca dostupnosť do centra → Silný investičný potenciál → Overený slovenský developer s úspešnými projektmi Nezmeškajte šancu získať svoj nový byt alebo investičnú nehnuteľnosť v projekte, ktorého hodnota rastie už počas výstavby. Kontaktujte nás ešte dnes k dispozícii posledné voľné jednotky. Pavol Jurček – Leaders & Partners Kontakt: +421 918 129 466 Po-Ne: 8:00 - 20:00

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj posledné voľné 2-izbové byty v projekte Panónska v najrýchlejšie sa rozvíjajúcej časti Petržalky. Projekt sa nachádza v atraktívnej lokalite na Panónskej ceste, len 5 minút od centra mesta, s výborným napojením na MHD, dve zastávky od centra a jedna od Auparku. Byty sú situované vo veži B od 11. podlažia a sú vhodné ako štartovacie bývanie alebo ako investícia s vysokým potenciálom zhodnotenia. ✅ POSLEDNÉ VOĽNÉ JEDNOTKY → Aktuálne dostupné už iba posledné 2-izbové byty → Očakávaný nárast hodnoty do kolaudácie (2027) na viac ako 290 000 € ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE → Výmera: 48.24 m² → Typ: 2-izbový byt (nebo apartmán podľa podlažia) → Stav: prebieha výstavba → Lokalita: Panónska cesta, Bratislava, Petržalka → Možnosť odpočtu DPH ✅ BENEFITY PROJEKTU → Vynikajúca dostupnosť do centra → Silný investičný potenciál → Overený slovenský developer s úspešnými projektmi Nezmeškajte šancu získať svoj nový byt alebo investičnú nehnuteľnosť v projekte, ktorého hodnota rastie už počas výstavby. Kontaktujte nás ešte dnes k dispozícii posledné voľné jednotky. Pavol Jurček – Leaders & Partners Kontakt: +421 918 129 466 Po-Ne: 8:00 - 20:00

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj posledné voľné 1-izbové byty v projekte Panónska v najrýchlejšie sa rozvíjajúcej časti Petržalky. Projekt sa nachádza v atraktívnej lokalite na Panónskej ceste, len 5 minút od centra mesta, s výborným napojením na MHD – dve zastávky od centra a jedna od Auparku. Byty sú situované vo veži B od 11. podlažia a sú vhodné ako štartovacie bývanie alebo ako investícia s vysokým potenciálom zhodnotenia. ✅ POSLEDNÉ VOĽNÉ JEDNOTKY → Aktuálne dostupné už iba posledné 1-izbové byty → CENA: 4 800 €/m² s DPH – limitovaná ponuka! → Očakávaný nárast hodnoty do kolaudácie (2027) na viac ako 180 000 € ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE → Výmera: 26,04 m² → Typ: 1-izbový byt (nebo apartmán podľa podlažia) → Stav: novostavba (výstavba prebieha) → Lokalita: Panónska cesta, Bratislava – Petržalka → Možnosť odpočtu DPH ✅ BENEFITY PROJEKTU → Vynikajúca dostupnosť do centra → Silný investičný potenciál → Kvalitná výstavba patentovanou technológiou VST → Overený slovenský developer s úspešnými projektmi Nezmeškajte šancu získať svoj nový byt alebo investičnú nehnuteľnosť v projekte, ktorého hodnota rastie už počas výstavby. Kontaktujte nás ešte dnes – k dispozícii posledné voľné jednotky.

Realitná kancelária Leaders & Partners Vám ponúka na prenájom tento výnimočný 3-izbový byt (B.5.23.) v rezidencii Hlboká 7, v srdci Starého Mesta, je určený pre tých, ktorí chcú bývať vo veľkom štýle a nechcú robiť kompromisy. Dispozícia, ktorú nevidíte každý deň – každá izba má vlastnú kúpeľňu, takže rána sú bez stresu. Šatník až o veľkosti 4 m². Celková výmera bytu 138 m² dáva priestoru úplne nový rozmer. Vysoké stropy a veľké okná s výhľadom na mesto umocňujú pocit vzdušnosti a prestíže. Byt sa prenajíma nezariadený, takže si ho môžete zariadiť presne podľa seba. Kuchyňa je však kompletne vybavená – umývačka riadu, rúra, mikrovlnka aj chladnička už čakajú. A teraz to najlepšie! : V rezidencii máte k dispozícii vírivku a dve sauny – suchú a parnú – kedykoľvek, bez doplatkov. ✅ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: → Vstupná chodba → Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou → Dve samostatné spálne s vlastnými kúpeľňami → Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: umývačka riadu, mikrovlnná rúra, rúra na pečenie, chladnička → Nezariadený byt – možnosť zariadiť podľa vlastného vkusu → 6. nadzemné podlažie → 24/7 strážna služba ✅ BENEFITY BYTU: → Nadštandardná výška stropu → Každá izba má vlastnú kúpeľňu → Veľkolepá výmera – 138 m² → Panoramatický výhľad na mesto → V cene nájmu je parkovacie miesto v garáži s priamym suchým prístupom do bytu → Voľný IHNEĎ ✅ REZIDENCIA A OKOLIE: → V rezidencii sa nachádza krytý bazén, suchá a parná sauna – k dispozícii zdarma → Len 2 minúty pešo k MHD – jednoduchá dostupnosť do mesta pre deti do škôl aj na krúžky → V blízkosti reštaurácie, kaviarne, vlaková stanica → Potraviny Malina a Delia v pešej dostupnosti ✅ CENA: → 2600,-EUR / Dohodou → Byt je voľný IHNEĎ Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky tejto výnimočnej nehnuteľnosti! Pavol Jurček – Leaders & Partners Kontakt: +421 918 129 466 Po-Ne: 8:00 - 20:00 TEXT A FOTOGRAFIE SÚ MAJETKOM REALITNEJ KANCELÁRIE LEADERS & PARTNERS A PODLIEHAJÚ AUTORSKÝM PRÁVAM.

Realitná kancelária Leaders & Partners Vám ponúka na prenájom tento výnimočný 3-izbový byt (B.6.27.) v rezidencii Hlboká 7, v srdci Starého Mesta, je určený pre tých, ktorí chcú bývať vo veľkom štýle a nechcú robiť kompromisy. Dispozícia, ktorú nevidíte každý deň – každá izba má vlastnú kúpeľňu, takže rána sú bez stresu. Šatník až o veľkosti 6 m². Celková výmera bytu 188 m² dáva priestoru úplne nový rozmer. Vysoké stropy a veľké okná s výhľadom na mesto umocňujú pocit vzdušnosti a prestíže. Byt sa prenajíma nezariadený, takže si ho môžete zariadiť presne podľa seba. Kuchyňa je však kompletne vybavená – umývačka riadu, rúra, mikrovlnka aj chladnička už čakajú. A teraz to najlepšie! : V rezidencii máte k dispozícii vírivku a dve sauny – suchú a parnú – kedykoľvek, bez doplatkov. ✅ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: → Terasa o veľkosti až 28m² → Vstupná chodba → Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou → 4 samostatné spálne s vlastnými kúpeľňami → Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: umývačka riadu, mikrovlnná rúra, rúra na pečenie, chladnička → Nezariadený byt – možnosť zariadiť podľa vlastného vkusu → 7. nadzemné podlažie → 24/7 strážna služba ✅ BENEFITY BYTU: → Nadštandardná výška stropu → Každá izba má vlastnú kúpeľňu → Veľkolepá výmera – 188 m² → Panoramatický výhľad na mesto → V cene nájmu je parkovacie miesto v garáži s priamym suchým prístupom do bytu → Voľný IHNEĎ ✅ REZIDENCIA A OKOLIE: → V rezidencii sa nachádza krytý bazén, suchá a parná sauna – k dispozícii zdarma → Len 2 minúty pešo k MHD – jednoduchá dostupnosť do mesta pre deti do škôl aj na krúžky → V blízkosti reštaurácie, kaviarne, vlaková stanica → Potraviny Malina a Delia v pešej dostupnosti ✅ CENA: → 3100,-EUR / Dohodou → Byt je voľný IHNEĎ Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky tejto výnimočnej nehnuteľnosti! Pavol Jurček – Leaders & Partners Kontakt: +421 918 129 466 Po-Ne: 8:00 - 20:00 TEXT A FOTOGRAFIE SÚ MAJETKOM REALITNEJ KANCELÁRIE LEADERS & PARTNERS A PODLIEHAJÚ AUTORSKÝM PRÁVAM.

Realitná kancelária Leaders & Partners Vám predstavuje nový a moderný developerský projekt Panónska v najrýchlejšie sa rozvíjajúcej časti Petržalky – na Panónskej ceste, medzi Železnicou a Daňovým úradom. Projekt je situovaný len 5 minút od centra mesta, dve zastávky MHD od centra a jedna zastávka od Auparku. Za projektom stojí Real Estate MD 🏠 – etablovaný slovenský developer s viac ako 9-ročnými skúsenosťami a 7 úspešnými projektmi na území SR. 📈Silná investičná príležitosť: Tento projekt nie je len o bývaní – je to investičná príležitosť so zaujímavým výnosovým potenciálom už počas výstavby. Cena 1-izbového bytu (26,04 m²) v predpredaji je približne 117 180 € s DPH (26,04 m² × 4 500 €/m²). Podľa odhadu odborníkov a vývoja cien v Bratislave sa jeho hodnota pri kolaudácii (v roku 2027) môže pohybovať nad 180 000 € s DPH. ✅Výhody projektu: → Výborná lokalita – 5 min. od centra, v blízkosti MHD aj obchodných centier → Moderná architektúra a kvalitné spracovanie → Stavané patentovanou technológiou VST → Možnosť odpočtu DPH po kolaudácii (vhodné pre podnikateľov a investorov) Veža A – všetky jednotky sú apartmány Veža B – 4.–8. podlažie: apartmány | 8.–15. podlažie: byty 💰Dispozície a ceny: Ceny bytov sú nastavené podľa typológie jednotiek a môzu sa zmeniť každú chvíľu. → 1-izbový byt (26,04 m²) – 4 500 € / m² s DPH → 1,5-izbový byt (36 m²) – 4 300 € / m² s DPH → 2-izbový byt (48,24 m²) – 4 300 € / m² s DPH → 3-izbový byt (72,88 m²) – 4 300 € / m² s DPH → Parkovacie miesto: 22 755 € s DPH (možnosť 50% zľavy) Výstavba práve začala, preto netreba čakať a získať si svoju nehnuteľnosť v predpredaji ešte za zvýhodnené ceny a využiť prvotný výber najlepších jednotiek. Začiatok výstavby: 1Q 2025 (už prebieha) Kolaudácia: 4Q 2027 (odhad 3Q 2027) Videovizualizácie projektu, vizualizácie bytov a pôdorysy sú na vyžiadanie klienta Ak chcete investovať do tohto jedinečného projektu - ozvite sa mi. Pavol Jurček – Leaders & Partners Kontakt: +421 918 129 466 Po-Ne: 8:00 - 20:00