Pre nášho bonitného klienta aktuálne hľadáme nehnuteľnosť, ktorá spĺňa nasledujúce kritériá: Typ: Samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom alebo bungalov (novostavba). Lokalita: Bratislava (Staré Mesto, Nové Mesto), Rovinka alebo Dunajská Lužná. Pozemok: Rovinatý, o výmere cca 5 árov (vrátane zastavanej plochy). Parkovanie: Garáž pre minimálne 1 vozidlo. Cena: do 900 000 € (v závislosti od stavu a lokality). Ak uvažujete o predaji takejto nehnuteľnosti, budeme radi za Vašu ponuku. Garantujeme rýchle a korektné jednanie. Kontakt: +421903228849

Pre nášho konkrétneho klienta hľadáme nehnuteľnosť, ktorá spĺňa nasledujúce parametre: Lokalita: Bratislava - Staré mesto, Ružinov alebo Nové Mesto. Dispozícia: 4 až 5 izieb. Výmera: Minimálne 100 m² úžitkovej plochy. Podlažie: Vyššie poschodie (nie prízemie). Bonus: Výhodou je terasa. Parkovanie: Požiadavka na 2 parkovacie miesta. Rozpočet: Do 900 000 € (v závislosti od lokality, stavu a vybavenia). Ak predávate nehnuteľnosť spĺňajúcu tieto kritériá, budeme vďační za Vašu ponuku. Garantujeme diskrétnosť a profesionálny prístup. Kontakt: +421 903 228 849

V historickom srdci Malinova ponúkame na predaj 2 podlažný, kompletne podpivničený bytový dom so 4 priestrannými bytovými jednotkami a veľkým potenciálom v podkroví. Vďaka svojej polohe len 15 minút od Bratislavy a výbornej dispozícii ide o ideálny projekt na investíciu, dlhodobý prenájom alebo prestavbu podľa vlastných predstáv. Kľúčové parametre objektu: • Úžitková plocha: 990 m² • Zastavaná plocha: 315 m² • Plocha pozemku: 315 m² • Rok výstavby: 1975 • Stavebný materiál: Tehla • Stav: Pôvodný stav (ideálny na rekonštrukciu) • Podpivničenie: Celá plocha domu je podpivničená • Podkrovie: Voľný priestor s výmerou 200 m² (možnosť vybudovania ďalších bytov) Dispozícia bytových jednotiek: Prízemie (1. NP): • Byt č. 1 (3-izbový): Výmera 97,95 m² (predsieň, 2x izba, jedáleň, kuchyňa, kúpeľňa, WC, šatník) • Byt č. 2 (4-izbový): Výmera 96,51 m² (predsieň, 3x izba, jedáleň, kuchyňa, kúpeľňa, WC, šatník) Poschodie (2. NP): • Byt č. 3 (4-izbový): Výmera 118,64 m² (predsieň, 3x izba, jedáleň, kuchyňa, kúpeľňa, WC, šatník, loggia) • Byt č. 4 (5-izbový): Výmera 118,55 m² (predsieň, 4x izba, jedáleň, kuchyňa, kúpeľňa, WC, šatník, 2x loggia) Inžinierske siete a technické vybavenie: • Voda: Diaľkový vodovod na pozemku • Elektrina: 230 V a 400 V na pozemku • Plyn: Na pozemku • Odpad: Žumpa na pozemku Doprava a parkovanie: Dostupnosť: Iba 15 minút autom od Bratislavy s rýchlym napojením na obchvat D4/R7.MHD: Zastávka prímestskej autobusovej dopravy (integrovaná doprava IDS BK) sa nachádza priamo pred objektom. Parkovanie: Bezproblémové priamo na pozemku bytového domu a pred garážami pri hlavnom vchode. Cena a financovanie: • Cena: 799.000 € • Provízia: V cene je zahrnutá kompletná provízia realitnej kancelárie • Servis: Provízia zahŕňa plný právny a popredajný servis Výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: Obec Malinovo patrí medzi najobľúbenejšie satelitné lokality pri Bratislave, pretože spája pokojný vidiecky život s plnohodnotnou mestskou infraštruktúrou. Budúci nájomníci alebo majitelia bytov nájdu všetko potrebné len pár minút od domu.