SaleA- Váš partner v realitách, ponúka na predaj 5-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou až 285,5 m², ktorý je ideálnym bývaním pre náročného majiteľa. Tento exkluzívny dom sa nachádza v lukratívnej lokalite v Čunove, v tichej a príjemnej oblasti, ktorá ponúka komfortné bývanie s dostupnosťou do mesta. Dom je vybavený najmodernejšími technológiami, ako sú tepelné čerpadlo, rekuperácia a smart home, ktoré zabezpečujú úsporný a pohodlný spôsob života. Na slnečnom pozemku s rozlohou 571 m² nájdete dostatok miesta na oddych, záhradné práce alebo rodinné aktivity. Dispozícia domu: Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza vstup do domu, chodba, garáž s automatickou bránou a priamym vstupom do domu, samostatné WC s umývadlom a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou. Kuchyňa je vybavená komorou pre väčší komfort. Krásnym dizajnovým schodiskom sa dostanete na poschodie. Na druhom podlaží nájdeme chodbu, tri samostatné izby, spálňu s vlastným šatníkom a kúpeľňou s WC, ďalšiu samostatnú kúpeľňu s WC, ako aj technickú miestnosť s predprípravou na práčku a sušičku. Dom je ideálny pre viacčlennú rodinu, ktorá ocení dostatok priestoru a komfort. Vybavenie a materiály: Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete – voda, elektrina, kanalizácia, plyn a optický kábel. K stavbe boli použité kvalitné materiály ako presná brúsená tehla Porotherm Profi so zateplením, fasáda s obkladom, škridlová strecha, hliníkové okná s trojsklom a vonkajšími žalúziami, podlahové kúrenie napojené na kvalitné tepelné čerpadlo, hliníkové vstupné dvere, omietky, vymaľovaný interiér, zásuvky, vypínače, videovrátnik a alarm Satel. Pozemok: Pozemok je kompletne oplotený, s bránou a bráničkou, závlahovým systémom, upraveným terénom a chodníkmi. Pred garážou sú vytvorené parkovacie miesta so zámkovou dlažbou. Na pozemku sú aj terasy a ďalší priestor na relax alebo záhradné práce. Tento rodinný dom je ideálny pre každého, kto hľadá komfortné a moderné bývanie s množstvom výhod. Nezmeškajte príležitosť vlastniť tento luxusný dom v prestížnej lokalite. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na TČ 0948 522 521 alebo mailom na kovacova@salea.sk

SaleA-Váš partner v realitách ponúka komfortné bývanie s moderným rukopisom v projekte Srdce Grobu, ktorý vzniká priamo v centre obce Veľký Grob. Výborná poloha ponúka rýchlu dostupnosť do Bratislavy, Senca aj Trnavy a zároveň pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Štvorpodlažný bytový dom s celkovým počtom 27 bytov je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, kvalitu a dlhodobú hodnotu. Použité materiály a technológie zaručujú vysoký štandard bývania – murované konštrukcie s výbornými izolačnými vlastnosťami, akustické deliace priečky pre vyšší komfort a zateplenie minerálnou vlnou. Projekt spĺňa kritériá energetickej triedy A0, disponuje ekologickým spôsobom vykurovania, oknami s trojsklom a zelenou strechou, ktorá prispieva k lepšej klíme v budove. Na prízemí sa nachádzajú komerčné priestory, ktoré prirodzene dopĺňajú služby priamo v objekte. K bytom je možné dokúpiť parkovacie státie aj pivničnú kobku. Byty sa odovzdávajú v stave holobyt, s možnosťou realizácie interiérového štandardu podľa individuálnych požiadaviek. Súčasťou ponuky je aj priestranný 3-izbový byt s podlahovou plochou 68 m² a veľkorysým balkónom o výmere 26 m², ktorý ponúka ideálny priestor na relax aj rodinné posedenia. Dispozične je byt riešený vstupnou chodbou, samostatným WC, kúpeľňou, otvorenou dennou časťou s obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a dvoma samostatnými izbami. Ideálne bývanie pre rodinu alebo pre tých, ktorí hľadajú viac priestoru v pokojnej a rozvíjajúcej sa lokalite. Pre viac info volajte na 0948 522 521 alebo na kovacova@salea.sk

SaleA- Váš partner v realitách ponúka moderné a nadčasové bývanie v projekte Srdce Grobu, ktorý vyrastá priamo v centre Veľkého Grobu, na skok od Bratislavy, Senca aj Trnavy. Štvorpodlažný bytový dom s 27 bytmi ponúka praktické dispozície, vysoký komfort a kvalitné prevedenie, ktoré myslí na dlhú životnosť aj úspornú prevádzku. Dôraz na trvácnosť a energetickú efektívnosť je viditeľný v každom detaile – od murovaných stien s výbornými izolačnými vlastnosťami, cez akustické priečky pre maximálne súkromie, až po zateplenie minerálnou vlnou. Budova dosahuje štandard nízkoenergetickej triedy A0, využíva ekologické vykurovanie, má okná s trojsklom a zelenú strechu, ktorá prispieva k prirodzenej regulácii klímy. Na prízemí projektu sa nachádzajú komerčné priestory, ktoré dotvárajú občiansku vybavenosť priamo v areáli. K bytom je možné dokúpiť aj parkovacie státie a praktickú pivničnú kobku. Každý byt sa predáva ako holobyt s možnosťou doplnenia kvalitného štandardu interiéru podľa vlastných predstáv. V ponuke je aj príjemný 2-izbový byt s celkovou podlahovou plochou 44,34 m² a balkónom o veľkosti 4,66 m². Dispozícia zahŕňa vstupnú chodbu, kúpeľňu s WC, priestrannú dennú časť s kuchyňou spojenou s obývačkou a samostatnú izbu. Ideálna voľba pre jednotlivcov, páry alebo ako investičné bývanie v rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite. Pre ďalšie informácie nás kontaktujte na 0948 522 521 alebo na kovacova@salea.sk

Sale-A, Váš partner v realitách ponúka na predaj rodinný dom v Slovenskom Grobe s úžitkovou plochou približne 110 m² a mimoriadne veľkým pozemkom s výmerou 2 142 m². Dom pochádza z 50. rokov a je aktuálne obývaný, takže je možné sa do neho nasťahovať. Zároveň však ponúka veľký potenciál na kompletnú rekonštrukciu a modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. Dispozícia 3 samostatné izby, obývacia izba, kuchyňa, 2 špajze, kúpelňa, samostatné wc pivnica, pochôdzna povala. Celková úžitková plocha domu je približne 110 m². Technický stav a vybavenie Dom je zateplený a vybavený plastovými oknami s dvojsklom. Časť strechy bola v minulosti vymenená, zvyšná časť je pôvodná. K dispozícii sú všetky hlavné inžinierske siete: elektrina, obecný vodovod, plyn, kanalizácia, optický internet. Pozemok s množstvom možností Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti je rozľahlý pozemok s výmerou 2 142 m². Pozemok je približne 140 metrov dlhý a 16 metrov široký, čo poskytuje množstvo priestoru nielen na bývanie, ale aj na záhradu, pestovanie či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Na pozemku sa okrem domu nachádza: garáž, ďalšia garáž, búda na bicykle, pôvodné hospodárske objekty, ktoré v minulosti slúžili na chov sliepok a zajacov. Veľká časť pozemku je vhodná na pestovanie a záhradkárčenie. Nachádza sa tu množstvo ovocných a úžitkových drevín, napríklad figy, broskyne a orech, ako aj množstvo hrozna. Dom s potenciálom Táto nehnuteľnosť je zaujímavá najmä pre toho, kto nechce kupovať hotové moderné bývanie, ale hľadá dom s veľkým pozemkom, ktorý si môže postupne prerobiť podľa vlastného vkusu a potrieb. Dom je v súčasnosti obývateľný, no jeho nový majiteľ môže postupnou rekonštrukciou vytvoriť moderné bývanie bez toho, aby prišiel o charakter pôvodného domu a predovšetkým o veľkorysý pozemok. Slovenský Grob ponúka príjemné bývanie v blízkosti Bratislavy a táto nehnuteľnosť navyše poskytuje priestor, ktorý sa pri dnešných novostavbách hľadá čoraz ťažšie. Ak je pre vás dôležitý veľký pozemok, dostatok priestoru, kompletné inžinierske siete a možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavou príležitosťou. Pre bližšie info volajte na 0948 522 521 alebo píšte mail na kovacova@salea.sk

Sale-A, Váš partner v realitách ponúka na predaj rodinný dom v Slovenskom Grobe s úžitkovou plochou približne 110 m² a mimoriadne veľkým pozemkom s výmerou 2 142 m². Dom pochádza z 50. rokov a je aktuálne obývaný, takže je možné sa do neho nasťahovať. Zároveň však ponúka veľký potenciál na kompletnú rekonštrukciu a modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. Dispozícia 3 samostatné izby, obývacia izba, kuchyňa, 2 špajze, kúpelňa, samostatné wc pivnica, pochôdzna povala. Celková úžitková plocha domu je približne 110 m². Technický stav a vybavenie Dom je zateplený a vybavený plastovými oknami s dvojsklom. Časť strechy bola v minulosti vymenená, zvyšná časť je pôvodná. K dispozícii sú všetky hlavné inžinierske siete: elektrina, obecný vodovod, plyn, kanalizácia, optický internet. Pozemok s množstvom možností Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti je rozľahlý pozemok s výmerou 2 142 m². Pozemok je približne 140 metrov dlhý a 16 metrov široký, čo poskytuje množstvo priestoru nielen na bývanie, ale aj na záhradu, pestovanie či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Na pozemku sa okrem domu nachádza: garáž, ďalšia garáž, búda na bicykle, pôvodné hospodárske objekty, ktoré v minulosti slúžili na chov sliepok a zajacov. Veľká časť pozemku je vhodná na pestovanie a záhradkárčenie. Nachádza sa tu množstvo ovocných a úžitkových drevín, napríklad figy, broskyne a orech, ako aj množstvo hrozna. Dom s potenciálom Táto nehnuteľnosť je zaujímavá najmä pre toho, kto nechce kupovať hotové moderné bývanie, ale hľadá dom s veľkým pozemkom, ktorý si môže postupne prerobiť podľa vlastného vkusu a potrieb. Dom je v súčasnosti obývateľný, no jeho nový majiteľ môže postupnou rekonštrukciou vytvoriť moderné bývanie bez toho, aby prišiel o charakter pôvodného domu a predovšetkým o veľkorysý pozemok. Slovenský Grob ponúka príjemné bývanie v blízkosti Bratislavy a táto nehnuteľnosť navyše poskytuje priestor, ktorý sa pri dnešných novostavbách hľadá čoraz ťažšie. Ak je pre vás dôležitý veľký pozemok, dostatok priestoru, kompletné inžinierske siete a možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavou príležitosťou. Pre bližšie info volajte na 0948 522 521 alebo píšte mail na kovacova@salea.sk

Ponúkame na predaj 4-izbový poschodový rodinný dom, ktorý je súčasťou moderného trojdomu. Dom ponúka 119 m² úžitkovej plochy, vlastný pozemok, 3 parkovacie státia a praktickú dispozíciu ideálnu pre rodinné bývanie. Dom sa predáva v štádiu holodom, takže nový majiteľ si môže dokončenie interiéru prispôsobiť presne podľa vlastného vkusu. Fotografie sú orientačné, pre lepšiu predstavu nového majiteľa. Moderné rodinné bývanie v obľúbenej lokalite Malinovo – s vlastnou záhradou, tromi parkovacími miestami a tepelným čerpadlom. DISPOZÍCIA – 119 m² 1. NADZEMNÉ PODLAŽIE – 59 m² vstupná chodba kuchyňa prepojená s obývacou izbou špajza komora samostatné WC technická miestnosť 2. NADZEMNÉ PODLAŽIE – 60 m² hlavná spálňa so šatníkom 2 samostatné izby kúpeľňa samostatné WC Dispozícia je prakticky rozdelená na dennú a nočnú časť. Prízemie ponúka veľkorysý spoločenský priestor pre rodinu, zatiaľ čo horné podlažie poskytuje dostatok súkromia pre rodičov aj deti. VLASTNÝ POZEMOK A PARKOVANIE Každá jednotka má vlastný pozemok: 210 m² 192 m² 175 m² Ku každému domu patria 3 parkovacie státia. Súčasťou exteriéru je terasa zo zámkovej dlažby, prekrytý vstup do domu a vlastná záhrada. Na každej záhrade je pripravená voda na zavlažovanie. V cene sú zahrnuté aj obrubníky okolo domu, štrk a oplotenie pozemkov. KVALITNÉ TECHNICKÉ RIEŠENIE Dom je navrhnutý s dôrazom na komfort a energeticky efektívnu prevádzku. tehlová konštrukcia zateplenie 18 cm polystyrénom okná s trojsklom plechová strecha tepelné čerpadlo teplovodné podlahové kúrenie samostatná zvukovoizolačná tehla medzi jednotlivými domami inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia Myslelo sa aj na budúce potreby majiteľov. K dispozícii je predpríprava na krb, klimatizáciu na každom podlaží, vonkajšie žalúzie a fotovoltiku. HOLODOM – PRIPRAVENÝ NA DOKONČENIE PODĽA VÁŠHO VKUSU Dom bude odovzdaný v štádiu holodomu s vymaľovanými interiérmi. To znamená, že si nový majiteľ môže finálne zariadenie a materiály zvoliť podľa vlastného vkusu – od podláh a interiérových dverí až po kuchyňu, kúpeľňu a ďalšie vybavenie. MALINOVO – PRÍJEMNÉ RODINNÉ BÝVANIE Malinovo patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Bratislavy. Ponúka príjemné prostredie pre rodinný život a zároveň dobrú dostupnosť do hlavného mesta. Ak hľadáte novostavbu s vlastnou záhradou, tromi parkovacími miestami, moderným vykurovaním a priestorom pre celú rodinu, tento dom ponúka kombináciu, ktorú oceníte každý deň.