Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj rodinný dom v okrese Galanta, HORNÉ SALIBY. ZÁKLADNÉ INFO: - rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2002 - celková výmera pozemku: 1840 m2 - zastavaná plocha 901 m2 - IS: voda, elektrina, plyn, studňa na pozemku. HLAVNÉ VÝHODY: - tichá lokalita - priestranný rodinný dom a rozľahlý pozemok siahajúci až k rieke Dudváh - ideálny aj na dvojgeneračné bývanie - predáva sa aj so zariadením DISPOZÍCIA: Prízemie: vstupná predsieň, obývacia izba so vstupom na terasu, kuchyňa, praktická komora, jedáleň, samostatné WC, práčovňa, technická miestnosť, sklad. Medziposchodie: spálňa, kúpeľňa (s vaňou, aj sprchovacím kútom) spolu s WC, fitness miestnosť so saunou a vstupom na terasu do vyhrievanej kade. Poschodie: 3 izby, kancelária so vstupom na balkón, šatník, obývacia izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Súčasťou domu je aj byt so samostatným vstupom, ktorý pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývačkou, spálňa, kúpeľňa s vaňou a WC. Vybavenie domu: murovaný krb v obývačke, plávajúce – laminátové podlahy v izbách, dom je zateplený, má novú kuchynskú linku so spotrebičmi, klimatizačné jednotky a zabezpečovací systém. Na pozemku sa nachádza aj letná kuchyňa, sklad na náradie, miestnosť s pultom na spracovanie potravín, udiareň, terasa s murovanou pecou a grilom, klenbová pivnica. Záhrada s ovocnými stromami Parkovanie pre 2 autá je možné v garáži a pre 4 na pozemku. V obci sa nachádza dobrá občianska vybavenosť – základná škola, škôlka, detské ihrisko, potraviny, dobrá dostupnosť. CENA: 310 000 EURO Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva nehnuteľnosti - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Katarína Matejková, 0903 237 573 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk