Priemyselný areál v Martine na prenájom. ZÁKLADANÉ ÚDAJE: LOKALITA a PRÍSTUP - v blízkosti vjazd na mestský obchvat a diaľnicu D1 Žilina – Dubná Skala – Ružomberok - priemyselná časť obce so všetkými IS (vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn, telef. sieť) - blízko obchodnej zóny - Žilina 30 km - prístup z verejnej komunikácie cez vrátnicu Výrobno - skladová hala - podlahová plocha: 5 350 m² - možnosť prenájmu od cca 800 m² v závislosti od typu požiadaviek klienta - výrobné a prevádzkové priestory vhodné pre rôzne účely - svetlá výška: od 8,60 m do 9,48 m, od 13,12 m do 14,30 m - železobetónové základy oceľovej nosnej konštrukcie - oceľové konštrukcie s protipožiarnym náterom - strešné otvárateľné svetlíky s polykarbonátovou výplňou - podlaha bezprašná drátkobetón s minerálnym vsypom a strojným zahladením hrúbky približne 180 mm, plošné zaťaženie 12,0 t/m² - okná plastové - oceľové vstupné dvere pre zamestnancov - min 1x oddelený DRIVE-IN s rampou a sekcionálnou vstupnou bránou 4,0 x 4,5 m (minimálne 3,5 x 4,2m ako štandard) pre každý samostatný nájomný priestor - teplovodný systém vykurovania s postrannými teplovzdušnými jednotkami a rekuperáciou vzduchu - LED osvetlenie vo výrobných a skladových priestoroch, farba biela neutrálna - Žeriavy – každá loď v nájomnom priestore je vybavená žeriavovou dráhou na existujúcich stĺpoch. Na základe požiadavky je možné dodať a namontovať mostový žeriav - možnosť dobudovania sociálno - admin. vstavku - priamy vstup kamiónom do haly VYUŽITIE - univerzálny charakter: priemysel, výroba, skladovanie, montáž, rôzne prevádzky voľné priestory od III. kvartálu 2026

Priemyselný areál na predaj – Lipovec Základné informácie Celková výmera pozemku: 12 010 m² Spevnené plochy: 2 300 m² Lokalita Areál sa nachádza mimo zastavaného územia obce Martin – približne 9 km Žilina – približne 24 km Popis nehnuteľnosti 1. Výrobná hala – 1 921 m² Priamy vjazd kamiónom do haly 2 mostové žeriavy s nosnosťou 5 t Podlaha z liateho betónu Murovaná konštrukcia Plechové prístavby o výmere približne 310 m² a 240 m² 2. Hala so skladom, administratívou a zázemím – 1 778 m² Murovaný skladový objekt s administratívnymi priestormi a sociálnym zázemím pre zamestnancov Čiastočne vykurovaná hala (plynové žiariče) Murovaná konštrukcia Plechové prístavby o výmere približne 170 m² a 390 m² Inžinierske siete Elektrická energia (maximálna rezervovaná kapacita 450 kW) Verejný vodovod Kanalizácia Plyn (zásobník umiestnený v zemi) Investičný potenciál Areál predstavuje zaujímavú príležitosť pre výrobnú, skladovú, logistickú alebo strojársku činnosť. Vďaka dobrej dostupnosti, dostatočnej energetickej kapacite a polohe medzi mestami Martin a Žilina je vhodný aj na ďalší rozvoj priemyselných aktivít.

Skladové priestory Martin LOKALITA a PRÍSTUP - výborná dostupnosť z hlavných dopravných ťahov - plynulé napojenie na všetky regióny Slovenska VOĽNÉ PRIESTORY - aktuálne voľné plochy: od 700 m² - 3 000 m² - podlahy betónové - zásobovanie objektu cez prestrešené rampy - administratívne zázemie s moderným vybavením, ktoré umožňuje bezprostredné riadenie prevádzky priamo v areáli - železničná vlečka VYUŽITIE - logistika, skladovanie, distribúcia, predaj alebo správa tovaru a služieb Voľné ihneď

Priemyselná hala v Leviciach - celková plocha pozemku 5000 m2 - celková zastavaná plocha1000 m2 LOKALITA - priemyselná zóna mesta - hneď pri hlavnom ťahu mestom - bezproblémový prístup - rýchlostná cesta R1 do 17 minút - 2 x vlastné trafo - 600 kWA - vlastná studňa Výrobná hala - zastavaná plocha 100 m2 - priemerná výška podlaží 4,63m - jednopodlažná, dvojloďová - 220/380V, úžitková voda, kanalizácia pre potreby technológie

Priemyselný areál v Leviciach - celková plocha pozemku 14.871 m2 - spevnené plochy cez 2.000 m2 - celková zastavaná plocha 5.475 m2 LOKALITA - priemyselná zóna mesta - hneď pri hlavnom ťahu mestom - bezproblémový prístup - rýchlostná cesta R1 do 17 minút - 2 x vlastné trafo - 600 kWA - vlastná studňa POPIS 1. Výrobná hala - zastavaná plocha 2.464 m2 - priemerná výška podlaží 4,63m - jednopodlažná, dvojloďová - 220/380V, úžitková voda, kanalizácia pre potreby technológie - z jednej strany prestrešená žeriavová dráha - podlaha zatretá betónová mazanina - železobetónový skelet, strešné svetlíky, krytina z asfaltových pásov, obvodový plášť murovaný z kvádrov, okná oceľové 2. Sociálna budova 1.NP: 364 m2 zastavaná plocha 2.NP: 384 m2 zastavaná plocha - dvojpodlažná nepodpivničená budova, ktorú tvoria: obytné miestnosti, kúpeľňa, práčovňa, sprcha, WC, kuchyňa - elektroinštalácia: 1.NP 220/380V, 2.NP 220V - 2x elektrický bojler, kanalizácia, vykurovanie ústredné s oceľovými radiátormi - priemerná výška podlaží 3,00m - okná drevené, plochá strecha, krytina z asfaltovaných privarovaných pásov 3. Žeriavova dráha - zastavaná plocha 477 m2 - nosnosť do 12,5t - priemerná výška podlaží 5,05m - montovaný oceľový skelet bez strechy a obvodových stien, bez napojenia na IS 4. Spojovacia chodba - zastavaná plocha 116 m2 - priemerná výška podlaží 4,50m - sociálna časť (sprchy), trafostanica a elektrorozvodňa - teplá úžitková voda zabezpečená elektrickým bojlerom - umiestnená medzi sociánou budovou, výrobnou halou a žeriavovou dráhou - prízemný objekt, železobetónový skelet, plochá strecha, krytina lepenková, rozdeľovacie pričky sadrokartónové 5. Vodáreň 1 - zastavaná plocha 84 m2 - priemerná výška podlaží 4,40m - 3x bojler, 3x čerpadlo - bez kanalizácie, kúrenia - podlaha zatretá betónová mazanina - železobetónový skelet, obvodové steny murované z kvádrov, strecha plochá, okná oceľové 6. Vodáreň 2 - zastavaná plocha 156 m2 - priemerná výška podlaží 3,51m - podlaha betónová zatretá - bez kanalizácie a kúrenia - železobetónový skelet, obvodové steny murované z kvádrov, strešná krytina z asfaltových pásov be klampiarskych konštrukcií 7. Hala, kotolňa 1.NP: 716 m2 zastavaná plocha 2.NP: 352 m2 zastavaná plocha - priemerná výška podlaží 4,54m - 220/380V, rozvod technologickej vody, kanalizácia (všetky rozvody nefunkčné) - hrubá betónová podlaha - prízemná murovaná budova, krytina vlnitý plech bez zateplenia, okná a vráta oceľové 8. Údržbárska dielňa - zastavaná plocha 302 m2 - priemerná výška podlaží 4,71m - podlaha z betónovej mazaniny - objekt murovaný z kvádrov, krytina z asfaltových pásov, okná drevené, vráta oceľové 9. Sklad uhlia - zastavaná plocha 307 m2 - priemerná výška podlaží 3,20m - v pozdĺžnom smere 4 moduly po 6,0m - v pirečnom smere 2 moduly po 6,0m - objekt napojený na IS - obvodové steny z troch strán betónové do výšky 2m, ostatná časť z oceľového vlnitého plechu - podlaha betónové panely s betónovou výplňou špár 10. Dielňa - zastavaná plocha 300 m2 - priemerná výška podlaží 4,86m - 220/380V, rozvod technologickej vody a kanalizácie - železobetónový skelet s výplňovým murivom 11. Lamelový usadzovač-kovová časť - zastavaná plocha 105 m2 - priemerná výška podlaží 5,93m - 1. konštrukčná časť: kovová časť, opláštenie z VSŽ plechov - prístup cez oceľové vonkajšie schody - bez okien, dvier, bez napojenia na vodu, kanalizáciu 12. Lamelový usadzovač-murovaná časť - 1.PP: zastavaná plocha 84 m2 - priemerná výška podlaží 4,81m - 2. konštrukčná časť: murovaná konštrukcia, pultová strecha s krytinou z azbestocementových vlnitých šablón - podlahá zatretá betónová mazanina, okná a vráta oceľov