NOVÁ KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA Predaj _ 2 izbový byt s celkovou rozlohou 44 m2 v tichej lokalite Bratislava - Nové mesto, Chemická ul. Bytový dom je kvalitnej tehlovej konštrukcie a je situovaný v Parku Mierová kolónia. V " otvorenom dvore" je zopár bytových jednotiek ktoré vytvárajú komornú atmosféru. Byt sa nachádza na 3.N.P / 3. N.P. bez výťahu a pozostáva z nasledovných miestností : Zádverie _ Kúpeľňa s toaletou _ Denná miestnosť_ Oddychová miestnosť _ Kuchyňa Byt má vysoké stropy, čo vytvára vzdušnosť celého priestoru. Táto nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a VŠETKO JE NOVÉ. Podlahy sú z vysoko kvalitného vynilu vo vernej imitácii dubového dreva a je odolná voči oderu a poškodeniu. Východná strana zabezpečuje presvetlenie celého bytu a spríjemňuje jeho používanie a byt sa neprehrieva v letných mesiacoch. Nábytok vo všetkých miestnostiach je súčasťou predajnej ceny, je NOVÝ_ gauč, skrinka pod TV, TV, 2 - lôžková posteľ, voľne stojaca skriňa, moderné lustre. NOVÁ kuchyňa v tvare L má moderný dizajn a vybavenie NOVÝMI spotrebičmi _ umývačka riadu, sklokeramická varná doska, teplovzdušná rúra, voľne stojaca chladnička s mrazničkou, zabudovaná mikrovlnka. Jedálenský stôl & stoličky dotvárajú atmosféru dennej časti bytu. Oddychová časť má tzv. stropné svetlovody, čo umožňuje jednak maximum súkromia, ale zároveň prichádza dostatočne denné svetlo do miestnosti. Samozrejmosťou je i opäť NOVÁ klimatizačná jednotka. Kúpeľňa pozostáva z umývadla, sprchového kúta, toalety a NOVEJ automatickej práčky so sušičkou. Súčasťou je boiler na ohrev teplej vody. Okná plastové s 3 vrstvovým izolačným sklom. Vysokorýchlostný internet aktívny. Otváranie brány je na elektronický kľúč, kamerový snímač pri vchode. Pivničná kobka sa nachádza v suteréne domu. Mesačné náklady na tento byt sú nízke vďaka kvalitnej tehlovej konštrukcii, voda je ohrievaná individuálne. Vozovka okolo ostatných domov je jednosmerná a parkovanie je GRÁTIS, teda majiteľ nehnuteľnosti nemá potrebu ďalších nákladov. Mestská časť Nové mesto je v tejto lokalite je dlhodobo zabývaná a občianska vybavenosť je samozrejmosťou. V okolí sa nachádzajú dospelé stromy a stálo zelené kríky, ktoré dotvárajú atmosféru exteriéru. Dopravné spojenie bez auta je skutočne zo všetkých strán. Napojenie sa na diaľničný obchvat je za pár minút. Tiež vnímate túto nehnuteľnosť v skvelom prostredí pre aktívnych ľudí? Tento byt je vhodný na bývanie pre všetky vekové kategórie, alebo na prenájom ako investícia vyššieho štandardu. Cena uvedenej nehnuteľnosti je 250 000 €. K uvedenej cene bude pripočítané poplatky 6000 €, ktoré zahŕňajú všetky právne a administratívne poplatky ( právnik, kataster, notár ) Realitná kancelária SHARK REAL s.r.o. zabezpečí kompletný servis spojený s predajom nehnuteľnosti : * vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností * uhradenie základného správneho poplatku za návrh na vklad na kataster kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností * poradenstvo / vybavenie financovania / * pomoc pri znaleckom posudku Páči sa Vám táto nehnuteľnosť? Radi sa stretneme osobne na ohliadke nehnuteľnosti, kontaktujte prosím 0917 51 93 90, Zvaríková SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

Na predaj EXTRAVAGANTNÝ, skolaudovaný a rozľahlý Rodinný dom v stave NOVOSTAVBA, v mestskej časti Bratislava - Vrakuňa, Hrušov, na rovinatom a oplotenom pozemku. Celkový exteriérový vzhľad domu je dielom architektov, ktorí ponúkli EXTRAVAGANTNÚ a veľmi ojedinelú architektúru jeho majiteľom. Vizualizáciou ponúkame predpoklad intriérového zariadenia. Tento NOVÝ rodinný dom sa nachádza v uzatvorenom súkromnom areáli s celkom 8. novými Rodinnými domami. Pozemok celkom : 337 m2 Záhrada : 171 m2 Zastavaná plocha domu : 89 m2 Úžitková plocha domu : 135 m2 Parkovisko pre 2 vozidlá : 32 m2 Spolu podiel v pozemnej komunikácii : 45 m2 DISPOZÍCIA I.N.P. : 66,6 m2 * Zádverie * Denná časť - Obývačka & Kuchyňa & Jedálenská časť * Izba s výstupom na zadnú terasu * Príručná toaleta DISPOZÍCIA II.N.P. : 68 m 2 * Izba I. * Izba II. * Izba III. * Šatník s odvetraním * Kúpeľňa s prípravou na vaňu, sprchový kút, umývadlo, toaletu Vstup na pozemok pre vozidlá je výlučne len pre Rezidentov nehnuteľnosti prostredníctvom krídlovej brány ovládanej na diaľkový ovládač. Pre peších je vstup na pozemok prostredníctvom osobnej bránky podľa zadania kódu. IS : Elektrina, Vodovod, Internet Odpadové hospodárstvo je aktuálne riešené žumpou, avšak je už vybudovaná a skolaudovaná kanalizácia pred pozemkom súboru domov, a v krátkom časovom horizonte bude napojená na domy. Tento dom je špecifický v použití strešných okien, ktoré zároveň slúžia ako SVETLOVODY, čo dáva miestnostiam na poschodí pocit veľkého presvetlenia, šetrí sa elektrická energia a zároveň bezpečnosť súkromia. ŠPECIFIKÁCIA : * obvodové steny - liaty betón * vnútorné priečky - pálená tehla * zateplenie 250 mm * okná - plastové , obojstranne biele - zvukovo a tepelno izolačné 3 sklo 4-12-4-12-4 * tienenie - podmietkové, Hliníkové exteriérové žalúzie typ Z na diaľkové ovládanie * vchodové dvere - bezpečnostné uzatváranie, sklenená výplň Connex, sklo 3-1-3, Satinato * podlaha liata * podlahové kúrenie na tepelné čerpadlo zn. Mitsubishi * chladenie podlaha & strop - výborné skúsenosti v praxi ( nie je za potreby klimatizačná jednotka ) * omietky - sadrové, základný biely náter * strecha - plechová, biela, zateplenie 250 mm * terasy - hnedé profilované terasové drevo pre vysokú záťaž * optický internet * zabezpečenie nehnuteľnosti kamery & alarm * oplotenie - čiastočne priznaný betón, alternatívne bielené drevo kotvené horizontálne * bránka na pozemok - jednoduchá, kovová v šedom vypaľovanom nátere * obvod domu tvorí drenáž z jemného kameniva * ENERGETICKÝ certifikát typ A Cena uvedenej nehnuteľnosti je 440 000 €. Nehnuteľnosť je predajom voľná, bez akýchkoľvek bremien. Realitná kancelária Shark REAL s.r.o. zabezpečí kompletný servis spojený s predajom nehnuteľnosti, ktorý zahŕňa všetky právne a administratívne náležitosti. Páči sa Vám táto nehnuteľnosť? Radi sa stretneme osobne na ohliadke nehnuteľnosti, kontaktujte prosím 0917 51 93 90, Zvaríková Foto a text je vlastníctvom RK, nekopírovať. SHARK REAL _ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER v OBLASTI REALÍT

SharkREAL ponúka na predaj pozemok s celkovou rozlohou 776 m2 v lokalite bývalej zámockej záhrady obce Suchá nad Parnou, nachádzajúca sa len 9 km od centra mesta Trnava. Pozemok je rovinatý, prístup na pozemok je z hlavnej cesty VÝLUČNE len pre majiteľov pozemkov. Z troch strán je pozemok oplotený so susednými pozemkami. Možnosť vybudovať modulový domček, malometrážnu stavbu spojenú so zemou. Blízky zámocký parčík s dospelými stromami je benefitom tohto pozemku. Cena nehnuteľnosti je 89 000 € vrátane všetkých právnych a administratívnych poplatkov spojených s predajom nehnuteľnosti. Obec Suchá nad Parnou v tejto časti je s pôvodnými rodinnými domami s veľkými záhradami. Pozemok je predurčený pre ľudí, ktorí majú radi ticho, ticho prírody... Poloha : Suchá nad Parnou sa nachádza v Trnavskej pahorkatine v blízkosti rieky Parná, asi 9 km severozápadne od mesta Trnavy, vo výške 176 m n. m. Obec Suchá nad Parnou, má občiansku vybavenosť v rámci oblasti s nízkou hustotou obyvateľstva. Materská škola, Základná škola, Zdravotné stredisko, Pošta, Dom služieb, Kostol, Náučné chodníky, Multifunkčné ihrisko s osvetlením , Vodná priehrada sú benefity tejto lokality a zároveň dostačujúce ku Kvalitnému a ZDRAVÉMU životu. Páči sa Vám táto nehnuteľnosť? Radi sa stretneme osobne na ohliadke nehnuteľnosti, kontaktujte prosím 0917 51 93 90, Zvaríková

3 izbový byt s celkovou rozlohou 74,5 m2 vo vyhľadávanej lokalite Bratislava - Ostredky ponúkame na predaj. Byt sa nachádza na II.N.P. a pozostáva z nasledovných miestností s rozlohou : OBÝVAČKA : 21,7 m2 - JZ ZÁDVERIE : 6,8 m2 IZBA I. : 7,0 m2 - JZ CHODBA : 3,0 m2 IZBA II. : 14,4 m2 - JZ KÚPEĽŇA : 2,5 m2 KUCHYŇA : 7,0 m2 - JZ TOALETA : 0,7 m2 LOGGIA : 9,4 m2 - JZ MUROVANÁ PIVNIČNÁ KOBKA : 2,2 m2 Technická miestnosť ( bicykle, kolobežky, kočíky ) spoločne zdieľané pre vchod a nie je započítaná alikvotná časť m2 v rozlohe bytu. Podlaha v miestnostiach Obývačka, Izba I. a Izba II. sú masívne drevené DUBOVÉ parkety kladené do " stromčeka ", zádverie, kuchyňa a chodba má nové laminátové parkety, kúpeľňa & toaleta má podlahu zhotovenú z dlažby. Veľkorysá loggia - mrazuvzdorná dlažba Okná plastové biele, izolačné 2 sklo, celotieniace žalúzie. Tento byt je čerstvo vymaľovaný na základný biely odtieň a predáva sa v stave holobyt. Svetlá výška miestnosti je 2,6 m. Bytový dom je zateplený, vchod má nový a moderný výťah vhodný pre immobilných ľudí - BEZBARIÉROVÝ prístup do bytu Otváranie hliníkovej brány je na elektronický kľúč, kamerový snímač pri vchode . Pivničná kobka sa nachádza na III.N.P., vstup je uzamknutý od chodby. Bicykle, kolobežky, kočíky majú svoju miestnosť a je pod kamerami uzamknutá. Mesačné náklady na tento byt je cca 170 €, elektrina individuálne. Bytové domy na Mesačná ul.. tvorí " otvorený dvor ", na ktorom sa nachádza hokejbalové ihrisko a rovnako ihrisko pre malé deti. Vozovka okolo ostatných domov je obojsmerná a parkovanie je v rámci PASS, teda majiteľ nehnuteľnosti má parkovanie Rezident s ročnou úhradou 40€. Samozrejmosťou je parkovanie pre návštevy, alternatívne príležitostne platené parkovanie. Mestská a zároveň Moderná časť Ostredky je dnes zabývaná časť Bratislavy naozaj s bohatou Občianskou vybavenosťou so všetkým potrebným : škôlky, základná škola na pešo pár minút, športoviská - futbal, tenis, basketbal, fittnes, plavárne, AVION - obchodné centrum, IKEA, Potravinové reťazce, McDonald s. V okolí sa nachádzajú dospelé stromy a stálo zelené kríky, ktoré dotvárajú atmosféru exteriéru. Blízko sa rovnako nachádza Poliklinika a Nemocnica Ružinov. Dopravné spojenie bez auta je skutočne zo všetkých strán. Napojenie sa na diaľničný obchvat je za pár minút. Tiež vnímate túto nehnuteľnosť v skvelom prostredí pre aktívnych ľudí? Tento byt je vhodný na bývanie pre všetky vekové kategórie : rodiny s deťmi, pre immobilných ľudí , alebo na prenájom alebo na podnikanie pre firmy. Cena uvedenej nehnuteľnosti je 244 000 €. Nehnuteľnosť je predajom VOĽNÁ, bez akýchkoľvek bremien. Realitná kancelária SHARK REAL s.r.o. zabezpečí kompletný servis spojený s predajom nehnuteľnosti : * vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností * uhradenie základného správneho poplatku za návrh na vklad zmluvy do katastra nehnuteľností * poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Páči sa Vám táto nehnuteľnosť? Radi sa stretneme osobne na ohliadke nehnuteľnosti, kontaktujte prosím 0917 51 93 90, Zvaríková Fotografie, Vizualizácia, Textovanie je výsledkom autora, a preto je obsah chránený autorským právom. Zakázané kopírovať a citovať údaje bez písomneho súhlasu autora. SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

Ponúkam na predaj pozemok s celkovou rozlohou 1317m2 v starej časti obce ZVONČÍN, nachádzajúca sa len 6 km od centra mesta Trnava. Pozemok je rovinatý, z jednej, a krátkej strany je alej s dospelými stromami. Šírka pozemku je 17 m, Dĺžka pozemku je 77,5 m. Na hranici pozemku je skolaudovaná kanalizácia. Elektrina je v štádiu výstavby a realizácie pre komplet 10 rodinných domov. Tým, že pozemok je na konci ulice s novou výstavbou, je možnosť v spolupráci s obcou vodovodnú prípojku potiahnuť. Výhodou tohto pozemku je absolútne tichá lokalita. Územný plán obce predurčujú túto oblasť na výstavbu 10. nízko podlažných domov. Na uvedenom pozemku je možnosť výstavby jedného rodinného domu. Cena nehnuteľnosti je 163 000 € vrátane všetkých právnych a administratívnych poplatkov spojených s predajom nehnuteľnosti. Obec ZVONČÍN v tejto časti nie je prechodný, nachádzajú sa len nové rodinné domy, domy vo výstavbe, alebo obrábané polia.. Poloha : ZVONČÍN sa nachádza v Trnavskej pahorkatine v blízkosti rieky Parná, asi 5 km severozápadne od mesta Trnavy, vo výške 160 m n. m. Obec Zvončín je úzko prepojená s obcou Suchá nad Parnou, kde je občianska vybavenosť v rámci oblasti s nízkou hustotou obyvateľstva. Materská škola, Základná škola, Zdravotné stredisko, Pošta, Dom služieb, Kostol, Náučné chodníky, Multifunkčné ihrisko s osvetlením , Vodná priehrada sú benefity tejto lokality a zároveň dostačujúce ku kvalitnému a zdravému životu. Páči sa Vám táto nehnuteľnosť? Radi sa stretneme osobne na ohliadke nehnuteľnosti, kontaktujte prosím 0917 51 93 90, Zvaríková

Hľadám pre konkrétneho klienta 3 izbový byt na predaj v Petržalke. Môže byť i v pôvodnom stave, alebo s potrebou rekonštrukcie. Požadovaná lokalita _ OVSIŠTE , LÚKY Cena bytu závisí od stavu a lokality. Budeme radi akejkoľvek ponuke. Kontaktujte prosím tel. číslo 0917 51 93 90. Ďakujeme pekne SHARK REAL _ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER v OBLASTI REALÍT Bratislava _ Nitra _ Piešťany _ Košice

Hľadám pre konkrétneho klienta 3 izbový bt v Petržalke. Preferovaná lokalita OVSIŠTE , LÚKY, HÁJE. Byt môže byť i v pôvodnom stave, cena bytu záleží od lokality a stavu bytu. Kontaktujte nás prosím na tel. 0917 51 93 90 a dohodneme si obhliadku a ďalšie detaily.

Pre konkretného klienta hľadám 1 izbový byt v mestskej časti Bratislava _ Dúbravka, Karlova Ves. Môže byť i v pôvodnom stave, kedy si klient bude vedieť nehnuteľnosť upraviť podľa svojich predstáv jemu blízkych materiálov. Klient preferuje byt od 1.N.P, nie na prízemí. Balkón, alternanívne loggia je vítaná. Cenová hladina nehnuteľnosti pri osobnom stretnutí podľa rozlohy, polohy, plochy bytu. Budeme Vám vďační za ponuku. Kontaktujte prosím tel. číslo 0917 51 93 90. Ďakujeme pekne. SHARK REAL _ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER v OBLASTI REALÍT Bratislava _ Nitra _ Piešťany _ Košice

Pre konkrétneho klienta hľadám 2 izbový byt v mestskej časti Bratislava _ Lamač, Bory. Môže byť v pôvodnom stave, kedy si klient bude vedieť nehnuteľnosť upraviť podľa svojich predstáv jemu blízkych materiálov. Klient preferuje byt od 1. N.P., nie prízemie. Balkón alternatívne loggia je vítaná. Cenová hladina nehnuteľnosti pri osobnom stretnutí podľa rozlohy a polohy bytu. Budeme Vám vďační za ponuku. Kontaktujte prosím tel. číslo 0917 51 93 90, Zvaríková Ďakujeme pekne SHARK REAL _ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER v OBLASTI REALÍT Bratislava _ Nitra _ Piešťany _ Košice

Pre konkrétneho klienta hľadám 3 izbový byt v mestskej časti Bratislava _ Dúbravka, Karlova Ves. Môže byť v pôvodnom stave, kedy si klient bude vedieť nehnuteľnosť upraviť podľa svojich predstáv jemu blízkych materiálov. Klient preferuje byt od 1. N.P., nie prízemie. Balkón alternatívne loggia je vítaná. Cenová hladina nehnuteľnosti pri osobnom stretnutí podľa rozlohy a polohy a stavu ponúkanej nehnuteľnosti. Budeme Vám vďační za ponuku. Kontaktujte prosím tel. číslo 0917 51 93 90, Zvaríková Ďakujeme pekne SHARK REAL _ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER v OBLASTI REALÍT Bratislava _ Nitra _ Piešťany _ Košice

Pre konkrétneho klienta hľadám 3 izbový byt v mestskej časti Bratislava _ Dúbravka. Môže byť v pôvodnom stave, kedy si klient bude vedieť nehnuteľnosť upraviť podľa svojich predstáv jemu blízkych materiálov. Klient preferuje byt od 1. N.P., nie prízemie. Balkón alternatívne loggia je vítaná. Cenová hladina nehnuteľnosti pri osobnom stretnutí podľa rozlohy, polohy a stavu bytu. Budeme Vám vďační za ponuku. Kontaktujte prosím tel. číslo 0917 51 93 90, Zvaríková Ďakujeme pekne SHARK REAL _ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER v OBLASTI REALÍT Bratislava _ Nitra _ Piešťany _ Košice

Pre konkrétneho klienta hľadám 2 izbový byt v mestskej časti Bratislava _ Nové mesto. Môže byť v pôvodnom stave, kedy si klient bude vedieť nehnuteľnosť upraviť podľa svojich predstáv jemu blízkych materiálov. Privítame i novostavbu. Klient preferuje byt od 1. N.P., nie prízemie. Balkón alternatívne loggia je vítaná. Cenová hladina nehnuteľnosti pri osobnom stretnutí podľa rozlohy, polohy a stavu bytu. Budeme Vám vďační za ponuku. Kontaktujte prosím tel. číslo 0917 51 93 90, Zvaríková Ďakujeme pekne SHARK REAL _ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER v OBLASTI REALÍT Bratislava _ Nitra _ Piešťany _ Košice

Pre konkrétneho klienta hľadám 3 izbový byt v mestskej časti Bratislava _ Ružinov _ Trávniky, Nivy. Môže byť v pôvodnom stave, kedy si klient bude vedieť nehnuteľnosť upraviť podľa svojich predstáv jemu blízkych materiálov. Klient preferuje byt od 1. N.P., nie prízemie. Balkón alternatívne loggia je vítaná. Cenová hladina nehnuteľnosti pri osobnom stretnutí podľa rozlohy, polohy a stavu bytu. Budeme Vám vďační za ponuku. Kontaktujte prosím tel. číslo 0917 51 93 90, Zvaríková Ďakujeme pekne SHARK REAL _ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER v OBLASTI REALÍT Bratislava _ Nitra _ Piešťany _ Košice

Pre konkrétneho klienta hľadám 2, 3 izbový byt v mestskej časti Bratislava _ Ružinov _ Štrkovec, Ostredky, Pošeň. Môže byť v pôvodnom stave, kedy si klient bude vedieť nehnuteľnosť upraviť podľa svojich predstáv jemu blízkych materiálov. Privítame i novostavbu. Klient preferuje byt od 1. N.P., nie prízemie. Balkón alternatívne loggia je vítaná. Cenová hladina nehnuteľnosti pri osobnom stretnutí podľa rozlohy, polohy a stavu bytu. Budeme Vám vďační za ponuku. Kontaktujte prosím tel. číslo 0917 51 93 90, Zvaríková Ďakujeme pekne SHARK REAL _ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER v OBLASTI REALÍT Bratislava _ Nitra _ Piešťany _ Košice

Pre konkrétneho klienta hľadám 3 izbový byt v mestskej časti Bratislava _ Podunajské Biskupice. Môže byť v pôvodnom stave, kedy si klient bude vedieť nehnuteľnosť upraviť podľa svojich predstáv jemu blízkych materiálov. Privítame i novostavu. Klient preferuje byt od 1. N.P., nie prízemie. Balkón alternatívne loggia je vítaná. Cenová hladina nehnuteľnosti pri osobnom stretnutí podľa rozlohy, polohy a stavu bytu. Budeme Vám vďační za ponuku. Kontaktujte prosím tel. číslo 0917 51 93 90, Zvaríková Ďakujeme pekne SHARK REAL _ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER v OBLASTI REALÍT Bratislava _ Nitra _ Piešťany _ Košice

Pre konkrétneho klienta hľadám 2 izbový byt v mestskej časti Bratislava _ Trnávka. Môže byť v pôvodnom stave, kedy si klient bude vedieť nehnuteľnosť upraviť podľa svojich predstáv jemu blízkych materiálov. Klient preferuje byt od 1. N.P., nie prízemie. Balkón alternatívne loggia je vítaná. Cenová hladina nehnuteľnosti pri osobnom stretnutí podľa rozlohy, polohy a stavu bytu. Budeme Vám vďační za ponuku. Kontaktujte prosím tel. číslo 0917 51 93 90, Zvaríková Ďakujeme pekne SHARK REAL _ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER v OBLASTI REALÍT Bratislava _ Nitra _ Piešťany _ Košice

Ponúkam na prenájom sympatický 2i byt na Kramároch, Jelšová ul., o celkovej rozlohe 54 m2, nachádzajúci sa na 4.N.P./ 7.N.P. Byt je prakticky zariadený : KUCHYŇA : linka so spotrebičmi_ plynový sporák, elektrická rúra, voľne stojaca chladnička s mrazničkou, jedálenský stôl & stoličky OBÝVAČKA : pohodlná sedacia súprava, skrinková zostava, konferenčný stolík, veľký voľne stojací šatník, podlaha dubová masívna parketa SPÁLŇA : 2 - lôžková posteľ matracom, podlaha dubová masívna parketa KÚPEĽŇA : vaňa, umývadlo, automatická práčka SAMOSTATNÁ TOALETA Táto nehnuteľnosť je voľná od 15.2.2026 PODMIENKY prenájmu : * 660 € nájom + 160 € energie * 1 x depozit vo výške nájmu 820 € * odmena pre RK vo výške 500 € Páči sa Vám táto nehnuteľnosť? Radi sa stretneme osobne na ohliadke nehnuteľnosti, kontaktujte prosím 0917 51 93 90, Zvaríková

NOVÝ, Elegantný 2 izbový byt v novostavbe v mestskej časti Bory ponúkame na dlhodobý prenájom. ŠPECIFIKÁCIA : * byt sa nachádza na 4 / 5 poschodí * krásny výhľad na Devínsku Kobylu * 46 m2 interiér & 11 m2 loggia * v celom byte je kvalitná laminátová podlaha Zádverie : * pevne zabudovaný šatník, * šatníková stena & botník * automatická práčka kombinovaná Denná časť : * kuchyňa & obývačka * KUCHYŇA _ je plne zariadená NOVÝM kuchynským nábytkom * moderní pomocníci : chladnička & mraznička, microvlnka, teplovdušná rúra zabudovaná, sklokeramická varná doska & nerezový digestor umývačka riadu, jedálenský stôl & stoličky * OBÝVAČKA _ gauč vo hnedom odtieni, sektorový nábytok, konferenčný praktický elegantný stolík * tienenie exteriérové hliníkové žalúzie Spálňa : * dvojlôžková posteľ s matracom * komoda so zásuvkami * voľne stojaca šatníková skriňa * tienenie exteriérové hliníkové žalúzie Kúpeľňa : * umývadlo, vaňa, * praktická odkladacia skrinka Samostatná toaleta Parkovanie pre 1 vozidlo v garáži Táto nehnuteľnosť je voľná IHNEĎ. PODMIENKY prenájmu : * 630 € nájom + 220 € energie, internet, parkovacie miesto * 1 x depozit vo výške nájmu 830 € * provízia RK * NIE : fajčiar, zvieratko, dieťa Majiteľ preferuje nájomníka slovenskej národnosti Páči sa Vám táto nehnuteľnosť? Radi sa stretneme osobne na ohliadke nehnuteľnosti, kontaktujte prosím 0917 51 93 90, Zvaríková

SVETLÝ a PRIESTRANNÝ 2 izbový byt v novostavbe v mestskej časti Bratislava _ Devínska Nová Ves ponúkame na dlhodobý prenájom o celkovej interiérovej a exteriérovej ploche 80,80 m2. ŠPECIFIKÁCIA : * byt sa nachádza na 2.N.P. / 6. N.P. poschodí * 62 m2 interiér & 3,8 m2 loggia & 1,25 m2 komora & 1,8 m2 pivničná kobka * v celom byte je kvalitná laminátová podlaha * klimatizačná jednotka Zádverie : * pevne zabudovaný šatník Denná časť : * kuchyňa & obývačka * KUCHYŇA _ je plne zariadená kuchynským nábytkom * moderní pomocníci : vstavaná chladnička & mraznička, microvlnka, teplovdušná rúra zabudovaná, sklokeramická varná doska & nerezový digestor umývačka riadu, jedálenský stôl & stoličky * OBÝVAČKA _ sektorový nábytok, tento priestor sa do zariadi podľa požiadaviek nájomníka novým nábytkom Oddychová časť : SPÁLŇA _ dvojlôžková posteľ s matracom * pevne zabudovaná veľká šatníková skriňa KÚPEĽŇA : * umývadlo, vaňa, nová automatická práčka * praktická odkladacia skrinka * toaleta Parkovanie pre 1 vozidlo na vyhradenom a označenom mieste v exteriéri Táto nehnuteľnosť je voľná IHNEĎ. PODMIENKY prenájmu : * 600 € nájom + 250 € energie, internet, parkovacie miesto * 1 x depozit vo výške nájmu 850 € * provízia RK * NIE : zvieratko, fajčiar, deti * ÁNO : cudzinci zamestaní na trvalý pracovný pomer Páči sa Vám táto nehnuteľnosť? Radi sa stretneme osobne na ohliadke nehnuteľnosti, kontaktujte prosím 0917 51 93 90, Zvaríková

Na prenájom sympatický 2i byt v zaujímavom komplexe TRI VEŽE, Bajkalská ul,, o celkovej rozlohe 66 m2, nachádzajúci sa na 9.N.P. vrátane parkovacieho miesta v krytej garáži a pivničnej kobky. TRI VEŽE majú 24/7 recepciu, Fittnes pre obyvateľov v cene nájomného, detské ihrisko na terase, priestory na spoločenské akcie. Byt je prakticky zariadený v prevažne zemitom hnedom odtieni, ktoré vytvára príjemne prostredie. Denná časť : KUCHYŇA : linka so spotrebičmi_ sklokeramická varná doska, elektrická rúra, voľne stojaca chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, jedálenský pult & stoličky OBÝVAČKA : pohodlná sedacia súprava, skrinková zostava, TV, konferenčný stolík, podlaha laminátová parketa, dekoračné záclony a závesy SPÁLŇA : 2 - lôžková posteľ matracom, nočné stolíky, pevne zabudovaná šatníková skriňa, podlaha laminátová parketa KÚPEĽŇA : vaňa, umývadlo, automatická práčka, toaleta Táto nehnuteľnosť je voľná ihneď. PODMIENKY prenájmu : * 700 € nájom + 250 € energie, internet, parkovacie miesto * 1 x depozit vo výške nájmu 950 € * provízia pre RK Páči sa Vám táto nehnuteľnosť? Radi sa stretneme osobne na ohliadke nehnuteľnosti, kontaktujte prosím 0917 51 93 90, Zvaríková SHARK REAL _ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER v OBLASTI REALÍT

Sme radi, že môžeme v predstihu ponúknúť na PREDAJ v Bratislava _ Ovsište, Jankolova ul. 3 izbový byt, ktorý sa nachádza na 4 N.P. / 4 N.P. bez výťahu o celkovej rozlohe 70 m2. K bytu prislúcha pivničná kobka. Bývanie je v tejto časti Petržalky komorného typu. Obnova bytu bola realizovaná cca 2005. Bytový dom je zateplený a rekonštruovaný. Pre budúceho majiteľa nehnuteľnosti je možnosť kúpy garáže, vzdialenej cca 5 minút pešou chôdzou od bytového domu. Petržalka je trvalo zaujímavá lokalita s bohatou občianskou vybavenosťou vo všetkých oblastiach vzdelávania, spoločenského a kultúrneho vyžitia, zdravotníckej starostlivosti, športoviská v interiéri ale aj blízka príroda má využitie v exteriérových športoch _ cyklistika, beh, jazdectvo, vodné športy, korčule. Blízke Rakúsko je často vyhľadávané pre výlety po prírode a tak známe nákupy v nákupných centrách vidieckého typu. Reálnu fotodokumentáciu doplníme v krátkom časovom horizonte, aktuálne je použité ilustračné foto.

2 izbový byt s celkovou rozlohou 54 m2 vo vyhľadávanej lokalite Bratislava - ŠTRKOVEC, Svidnícka 19, ponúkame na predaj. Byt sa nachádza na 1.N.P / 6. N.P. a pozostáva z nasledovných miestností s rozlohou : KUCHYŇA : 7,22 m2 IZBA I. : 21,62 m2 ZÁDVERE : 4,06 m2 IZBA II. : 14,67 m2 TOALETA & KÚPEĽŇA & ZADNÁ CHODBIČKA : 6,88 m2 K bytu prislúcha pivničná kobka v suteréne. Technická miestnosť ( bicykle, kolobežky, kočíky ) spoločne zdielané pre vchod a nie je započítaná alikvotná časť m2 v rozlohe bytu. V miestnosti Izba I. a Izba II. sú MASÍVNE DUBOVÉ parkety, ktoré prešli renováciou brúsením a lakovaním. Obe izby sú zariadené pre maximálne využitie priestoru. Veľká izba a Zádverie má pevne zabudovaný šatník, ktorý skutočne pojme všetky potrebné osobné veci v byte. Kuchyňa je zariadená linkou v bledohnedom odtieni. Vybavenie plynovým sporákom s elektrickou rúrou a umývačkou riadu dopĺňa vybavenie voľne stojaca chladnička s mrazničkou. V úzkej kuchyni typickej tejto lokalite je na mieru vyrobeným stolom z masívneho dreva stolovanie pohodlné. Podlaha je laminátová parketa. Malá a zadná izba je používaná na oddych a spánok. Nábytok vo všetkých miestnostiach je súčasťou predajnej ceny. Okná biele, plastové, izolačné 2 sklo, žalúzie, siete proti hmyzu. Elektrické vedenie je nové v medi. Vysokorýchlostný internet aktívny. Svetlá výška miestnosti je 2,6 m. Bytový dom je zateplený, vchod má nový. Otváranie hliníkovej vstupnej brány je na elektronický kľúč, kamerový snímač pri vchode. Pivničná kobka sa nachádza v suteréne domu. Mesačné náklady na tento byt je cca 150 €, elektrina individuálne. Lokalita sa nachádza v blízkosti Štrkoveckého jazera, po blízku je exteriérové športovisko s bežeckou dráhou, futbalovým ihriskom, tenisové kurty. Táto časť Bratislavy je zabývaná od 60 tich rokov a teda plná občianska a spoločenská vybavenosť je samozrejmosťou. Štrkovec je " predĺženým " centrom Bratislavy. Mestská doprava je naokolo skutočne husto zastúpená. Parkovanie je v zóne PAAS. V okolí sa nachádzajú dospelé stromy a stálo zelené kríky, ktoré dotvárajú atmosféru exteriéru. Blízko sa rovnako nachádza Poliklinika a Nemocnica Ružinov, za ktorým je jedno z 3. jazier " Rohlík " vhodný na prechádzky. Druhé jazero v blízkosti - "Štrkovecké jazero" , a tretie "Kuchajda", ktoré je často využívané ako kúpalisko, vybudované sú športové plochy na rôzne loptové hry ako pre dospelých tak i pre deti. Dopravné spojenie bez auta je skutočne zo všetkých strán. Napojenie sa na diaľničný obchvat je za pár minút. Tiež vnímate túto nehnuteľnosť v skvelom prostredí pre aktívnych ľudí? Tento byt je vhodný na bývanie pre všetky vekové kategórie, alebo na prenájom alebo na podnikanie pre firmy. Cena uvedenej nehnuteľnosti je 226 600 €. Realitná kancelária SHARK REAL s.r.o. zabezpečí kompletný servis spojený s predajom nehnuteľnosti : * vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností * uhradenie základného správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností * poradenstvo / vybavenie financovania / * pomoc pri znaleckom posudku Páči sa Vám táto nehnuteľnosť? Radi sa stretneme osobne na ohliadke nehnuteľnosti, kontaktujte prosím 0917 51 93 90, Zvaríková SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

Na prenájom sympatický a vzdušný podkrovný 1izbový byt v Bratislava _ Nové mesto, tzv. Ľudová štvrť, o celkovej rozlohe 45 m2, nachádzajúci sa na 2.N.P. Byt je prakticky zariadený : KUCHYŇA : linka so spotrebičmi_ varná doska, elektrická rúra, voľne stojaca chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, jedálenský stôl & stoličky. Súčasťou je klimatizačná jednotka. IZBA : pohodlná rozkladacia sedacia súprava, skrinková zostava, TV, konferenčný stolík KÚPEĽŇA : vaňa, umývadlo, automatická práčka, toaleta V celom byte sú bukové drevené parkety z masívneho dreva. V cene je INTERNET. Táto nehnuteľnosť je voľná od IHNEĎ.. PODMIENKY prenájmu : * 500 € nájom + 150 € energie * 1 x depozit vo výške nájmu 600 € * odmena pre RK vo výške 500 € * NIE : fajčiar, zvieratko, deti Páči sa Vám táto nehnuteľnosť? Radi sa stretneme osobne na ohliadke nehnuteľnosti, kontaktujte prosím 0917 51 93 90, Zvaríková