Hľadáte moderné bývanie, ktoré spája komfort, štýl a výbornú lokalitu? Ponúkame Vám na predaj atraktívny 3-izbový byt na Chalupkovej ulici v Nitre Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí túžia po kvalitnom bývaní bez starostí s ďalšími úpravami. Rozloha bytu je 61 m² Nachádza sa na 2. poschodí bytového domu a ponúka príjemný priestor pre každodenný život. Vďaka premyslenému modernému prevedeniu vytvára harmonické spojenie elegancie, praktickosti a pohodlia. Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je kompletná rekonštrukcia, vďaka ktorej byt získal moderný a nadčasový charakter. Svetlé farebné tóny, čisté línie a vkusné materiály vytvárajú vzdušný a príjemný interiér, ktorý si môžete zariadiť presne podľa vlastných predstáv. Byt ponúka ideálny základ na vytvorenie elegantného domova, v ktorom sa budete cítiť príjemne od prvého momentu. Fotografie zariadených miestností predstavujú vizualizácie možného zariadenia interiéru. Lokalita Chalupkova ulica v Nitre predstavuje atraktívnu adresu pre tých, ktorí hľadajú spojenie mestského života a pohodlného každodenného fungovania. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť občianskej vybavenosti a služieb, ktoré uľahčujú každodenný život. Výhodou je aj dostupnosť ďalších častí Nitry, vďaka čomu je bývanie vhodné pre rodiny, páry aj jednotlivcov. Nehnuteľnosť zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť, a to vďaka dispozícii 3-izbového bytu, kompletnej rekonštrukcii a lokalite v rámci mesta Nitra. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka moderný štandard, príjemnú atmosféru a výborný potenciál do budúcnosti, tento byt môže byť tou správnou voľbou! Cena bytu je 188 000,- eur Teším sa na vás na obhliadke! Kvetoslava Jasníková 0940 214 034 jasnikovak@jkvreal.sk

Hľadáte bývanie, ktoré spája moderný dizajn, praktickú dispozíciu a výbornú dostupnosť do centra mesta? Ponúkame Vám na prenájom štýlovo zrekonštruovaný 2-izbový byt na Schurmannovej ulici v Nitre, v obľúbenej lokalite Párovce. Rozloha bytu je 41m² Byt zaujme svojím moderným prevedením, príjemnou atmosférou a premysleným využitím priestoru. Je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá komfortné mestské bývanie bez kompromisov. Dispozícia Interiér bytu ponúka praktické a funkčné rozloženie jednotlivých miestností: Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára príjemný spoločenský priestor. Samostatná spálňa poskytujúca dostatok súkromia a pohodlia. Kúpeľňa v modernom prevedení. Samostatné WC pre vyšší komfort bývania. Vstupná chodba s praktickým využitím priestoru. Pivničná kobka, ideálna na uskladnenie sezónnych či osobných vecí. Veľkorysé vstavané skrine typu ROLLDOR, ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru. SÚKROMIE Byt sa nachádza na prízemí, pričom dôraz bol kladený aj na zachovanie súkromia a bezpečnosti. Okná sú vybavené ochrannými fóliami, ktoré obmedzujú pohľad do interiéru, vnútornými žalúziami a vonkajšími bezpečnostnými roletami. Tieto prvky poskytujú vyššiu mieru súkromia, možnosť regulácie denného svetla a dodatočný pocit bezpečia. Lokalita Schurmannova ulica predstavuje atraktívnu adresu pre každého, kto chce mať centrum mesta na dosah a zároveň si užívať pohodlie každodenného bývania. Lokalita Párovce patrí medzi vyhľadávané časti Nitry najmä vďaka svojej polohe a výbornej občianskej vybavenosti. V okolí nájdete obchody, služby, kaviarne, reštaurácie, zdravotnícke zariadenia aj zastávky MHD. Výhodou je tiež pohodlná dostupnosť historického centra Nitry, nákupných možností a hlavných mestských komunikácií. Všetko, čo potrebujete pre pohodlný mestský život, máte na dosah ruky. PODMIENKY PRENÁJMU Nájom: 570 € / mesačne Energie a internet pre 1 osobu: 100 € Celková cena pre 1 osobu: 670 €/mesiac Celková cena pre 2 osoby: 690 €/mesiac Pri podpise nájomnej zmluvy sa požaduje: Prvé mesačné nájomné Depozit vo výške jedného mesačného nájomného Poplatok RK Internet je zahrnutý v uvedených poplatkoch Byt je určený pre záujemcov bez detí. Prenájom so psom nie je možný, iné domáce zvieratá sú predmetom individuálnej dohody s majiteľom. Teším sa na vás na obhliadke! Kvetoslava Jasníková 0940 214 034 jasnikovak@jkvreal.sk

Hľadáte komfortné bývanie, ktoré spája dostatok priestoru, súkromie a pohodlie bez zbytočných starostí? Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom priestranný a zariadený 2-izbový byt Rozloha bytu je 63 m² Byt sa nachádza na prízemí bytového domu, čo zabezpečuje pohodlný prístup bez nutnosti každodenného zdolávania schodov. Prenajíma sa zariadený, vďaka čomu poskytuje budúcim nájomcom možnosť nasťahovať sa bez potreby rozsiahleho zariaďovania. Pre koho je byt ideálny? Byt je ideálny pre maximalne 2 pracujúce osoby bez domácich zvierat. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi dobrej lokalite, ktorá poskytuje vhodné podmienky na každodenné bývanie. Praktickým benefitom je možnosť voľného parkovania priamo pri bytovým domom, čo ocenia najmä nájomcovia s vlastným automobilom. Spojenie priestranného interiéru, pohodlného prístupu a praktického parkovania vytvára príjemné zázemie na dlhodobé bývanie. PODMIENKY PRENÁJMU Nájom: 650 € vrátane energií / mesačne Pri podpise nájomnej zmluvy sa požaduje: Prvé mesačné nájomné: 650 € Depozit: 650 € Nájomné uhradené vopred: 650 € Poplatok RK Dostupný od 15. 11. 2026 Ak hľadáte priestranný, zariadený byt s pohodlným prístupom, možnosťou parkovania a jasne stanovenými mesačnými nákladmi, táto nehnuteľnosť môže byť tou správnou voľbou. Teším sa na vás na obhliadke! Kvetoslava Jasníková 0940 214 034 jasnikovak@jkvreal.sk

Hľadáte ideálne miesto pre svoj vysnívaný rodinný dom? Pozemok, ktorý vám poskytne dostatok priestoru, flexibilitu pri výstavbe a výbornú dostupnosť do mesta? Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok v mestskej časti Nitra - Dolné Krškany, na Novozámockej ulici. Pozemok zaujme predovšetkým svojím rovinatým terénom, praktickými rozmermi a možnosťou výberu z dvoch výmer, vďaka čomu predstavuje zaujímavú príležitosť na realizáciu vlastného bývania. Na výber sú dve možnosti: 520 m² 640 m² V prípade väčšieho pozemku s výmerou 640 m² sú plánované rozmery približne 32 × 20 metrov, čo poskytuje dostatok priestoru na výstavbu rodinného domu, vytvorenie záhrady, oddychovej zóny či parkovania. Veľkou prednosťou je kompletne rovinatý terén, ktorý ponúka praktické možnosti pri plánovaní budúcej výstavby. Podľa územného plánu je pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu s maximálne dvomi nadzemnými podlažiami. Táto možnosť poskytuje priestor na realizáciu moderného prízemného bývania alebo dvojpodlažného rodinného domu podľa individuálnych predstáv budúceho majiteľa. Pozemok disponuje existujúcou elektrickou prípojkou a prebiehajú prípravy ďalších inžinierskych sietí. Vodovod v zemi je pripravené napojenie, realizácia pripojenia na verejný vodovod je plánovaná v priebehu približne jedného mesiaca. Kanalizácia napojenie na verejnú kanalizáciu je plánované na jar 2027. Prístup: zabezpečený po spevnenej ploche cez parcely č. 765/1 a 765/2, na ktorých budúci majiteľ získa spoluvlastnícky podiel vo výške 1/3. Do budúcnosti sa zároveň plánuje vytvorenie ďalšieho prístupu z opačnej strany pozemku. Na pozemku sa aktuálne nachádza aj stavebná búda. Lokalita Bývanie s výhodami mesta a priestorom pre vlastný domov. Dolné Krškany predstavujú zaujímavú lokalitu pre tých, ktorí hľadajú vlastné bývanie v rámci mesta Nitra, no zároveň uprednostňujú rodinný dom pred bytovým bývaním. Novozámocká ulica ponúka dobré dopravné napojenie na centrum Nitry aj smerom na Nové Zámky. Výhodou lokality je dostupnosť mestských služieb, obchodov, pracovných príležitostí a ďalšej občianskej vybavenosti Nitry. Táto poloha môže byť atraktívna najmä pre rodiny, páry plánujúce vlastné bývanie, ale aj záujemcov, ktorí hľadajú pozemok s potenciálom do budúcnosti. Vytvorte si domov presne podľa svojich predstáv. Či už túžite po modernom rodinnom dome s terasou, záhrade na oddych alebo priestore pre rodinný život, tento pozemok ponúka príležitosť premeniť vaše plány na skutočnosť. Teším sa na vás na obhliadke! Kvetsoalva Jasníková 0940 214 034 jasnikovak@jkvreal.sk

Hľadáte bývanie, ktoré spája moderný komfort, praktickú dispozíciu a výbornú lokalitu? Alebo premýšľate nad investíciou do nehnuteľnosti s potenciálom prenájmu? Ponúkame Vám na predaj štýlový 3-izbový byt Rozloha bytu je 59 m² Nachádza sa na 3. poschodí bytového domu na Ulici 1. mája v meste Vráble. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, vďaka ktorej ponúka príjemné, moderné a funkčné bývanie bez potreby ďalších zásadných investícií. Byt zaujme svojím príjemným interiérom, premysleným využitím priestoru a vybavením, ktoré zabezpečuje komfort každodenného života. Medzi hlavné benefity nehnuteľnosti patria: Kompletná rekonštrukcia - moderný a udržiavaný interiér Výmera 59 m² s praktickým dispozičným riešením Predaj vrátane zariadenia Klimatizácia pre maximálny komfort počas letných mesiacov Balkón poskytujúci príjemný priestor na oddych Pivničná kobka na uskladnenie sezónnych a osobných vecí Nízke mesačné náklady Veľkou výhodou je, že byt je pripravený na bývanie bez zdĺhavých rekonštrukčných prác. Novému majiteľovi tak umožňuje sústrediť sa na samotné bývanie, nie na ďalšie úpravy. Lokalita Ulica 1. mája ponúka príjemné mestské bývanie s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti a služieb, ktoré uľahčujú každodenný život. V meste sa nachádzajú obchody, školy, materské školy, zdravotnícke zariadenia, športoviská aj možnosti na trávenie voľného času. Výhodou lokality je dostupnosť centra Vrábeľ, ktoré poskytuje ďalšie možnosti nakupovania, služieb a spoločenského vyžitia. Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre mladý pár, jednotlivcov či menšiu rodinu, ktorí hľadajú moderné bývanie bez starostí. Zároveň môže osloviť investorov, ktorí ocenia kompletnú rekonštrukciu, zariadenie bytu a nízke prevádzkové náklady ako výhodné predpoklady na jeho následný prenájom. Cena bytu je 135 000,- eur Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka viac než len priestor na bývanie, tento byt si rozhodne zaslúži Vašu pozornosť. Teším sa na vás na obhliadke! Kvetoslava Jasníková 0940 214 034 jasnikovak@jkvreal.sk

Komfort novostavby, súkromie rodinného domu a veľkorysý vonkajší priestor. Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt! Byt má rozlohu 36 m², situovaný na Cintorínskej ulici v obci Veľké Zálužie. Byt sa nachádza na prízemí novostavby dvojbytového rodinného domu, pričom každá bytová jednotka disponuje nezávislým vstupom. Ide tak o zaujímavú alternatívu ku klasickému bytovému bývaniu - s väčším pocitom súkromia a pokojnejšou atmosférou. Moderné bývanie pripravené na nasťahovanie Interiér je prakticky riešený a prenajíma sa kompletne zariadený, takže budúci nájomca má k dispozícii všetko potrebné pre pohodlné každodenné bývanie. Veľkým benefitom je, že ide o novostavbu, ktorá ponúka moderný štandard bývania a príjemné, čisté prostredie. Pozemok, súkromie a parkovanie vo dvore To, čo túto ponuku odlišuje od bežných 2-izbových bytov, je najmä pozemok s rozlohou približne 10 árov. Vonkajší priestor poskytuje príjemné zázemie na oddych a zároveň dodáva bývaniu atmosféru rodinného domu. Pozemok je prístupný cez automatickú vstupnú bránu a parkovanie je zabezpečené priamo vo dvore, čo prináša ďalší komfort pri každodennom fungovaní. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár aj menšiu rodinu s deťmi. Výhodou je tiež možnosť bývania s domácim zvieratkom. Podmienky prenájmu Nájom: 550 € / mesiac Energie: + 70 € / mesiac Poplatok RK Dostupný od 1. 10. 2026 Teším sa na vás na obhliadke! Kvetoslava Jasníková 0940 214 034 jasnikovak@jkvreal.sk

Moderný interiér v jednej z najžiadanejších mestských lokalít. Ponúkame na prenájom čerstvo zrekonštruovaný 1-izbový byt! Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu a je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú štýlové mestské bývanie bez potreby kompromisov v lokalite. Rozloha bytu je 43,5 m² Interiér prešiel modernou kompletnou rekonštrukciou, vďaka ktorej pôsobí čisto, sviežo a nadčasovo. Veľkým benefitom je priestranná samostatná izba s výmerou 19 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie komfortnej obývacej aj oddychovej zóny. Dispozíciu dopĺňa samostatná kuchyňa s výmerou 8,90 m², vstupná chodba, kúpeľňa a praktická komora priamo v byte, Zariadenie nehnuteľnosti je predmetom dohody s majiteľom, čo budúcemu nájomcovi ponúka možnosť prispôsobiť si bývanie svojim potrebám. Ďalšou výhodou je samostatný priestor v suteréne s výmerou 5,28 m², vhodný na uskladnenie sezónnych či menej používaných vecí. Jedným z hlavných benefitov tejto ponuky je práve poloha na Mostnej ulici. Bývanie v tejto časti Nitry umožňuje využívať centrum mesta a jeho služby bez zbytočného dochádzania. V okolí nájdete obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, možnosti trávenia voľného času aj zastávky MHD, vďaka čomu je lokalita praktická nielen na bývanie, ale aj na každodenný mestský život. Spojenie modernej rekonštrukcie a centrálnej polohy robí z bytu atraktívnu voľbu najmä pre nájomcu, ktorý hľadá reprezentatívne a pohodlné bývanie v Nitre. Byt je vhodný pre 1 osobu alebo pár. Prenajíma sa bez domácich zvierat a jeho zariadenie je možné dohodnúť individuálne s majiteľom. Podmienky prenájmu Nájom: 800 € / mesiac Energie: približne 100 € / mesiac podľa reálnej spotreby Depozit: 800 € Poplatok RK Teším sa na vás na obhliadke! Kvetoslava Jasníková 0940 214 034 jasnikovak@jkvreal.sk

Bývanie v meste s pocitom vlastného domu. Ponúkame na dlhodobý prenájom priestranný 3-izbový byt! Byt má rozlohu 80 m² vo vyhľadávanej časti Nitra - Klokočina, ktorého výnimočným benefitom je súkromná záhrada s rozmermi približne 20 × 10 m. Uvedené fotografie interiéru majú charakter vizualizácie a slúžia na predstavu možného zariadenia priestoru. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí nechcú robiť kompromis medzi komfortom mestského bývania a vlastným vonkajším priestorom. Záhrada poskytuje dostatok miesta na oddych, posedenie, grilovanie či trávenie času s rodinou, pričom príjemným bonusom je aj balkón a vlastné parkovanie. Byt ponúka veľkorysú dispozíciu troch izieb, vďaka čomu poskytuje dostatok priestoru pre pár aj rodinu. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou -disponuje novými plastovými oknami, novou kúpeľňou a kuchynskou linkou, pričom interiér bol zároveň nanovo vymaľovaný. Veľkou výhodou je možnosť dohodnúť sa s majiteľom na zariadení bytu, a prispôsobiť tak bývanie potrebám budúcich nájomcov. Lokalita Ponúka kombináciu pokojného bývania, dobrej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú Lidl a Billa, v okolí sú materské školy, detské ihriská a ZŠ Škultétyho. V blízkosti sa nachádzajú aj možnosti športového vyžitia vrátane športovej haly. Práve spojenie vlastnej záhrady, súkromia a mestskej infraštruktúry Klokočiny robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú alternatívu pre nájomcov, ktorí hľadajú viac než klasické bytové bývanie. Pre koho je byt idealny? Pre pracujúci pár alebo rodinku. Domáce zviera po dohode s majiteľom. Podmienky prenájmu Cena: 850 € / mesiac vrátane energií Depozit: 1 mesačné nájomné Poplatok RK Teším sa na vás na obhliadke! Kvetoslava Jasníková 0940 214 034 jasnikovak@jkvreal.sk

Pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Ponúkame na dlhodobý prenájom kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt! Rozloha bytu je 39 m² Byt sa nachádza na 4.najvyššom poschodí zatepleného tehlového bytového domu bez výťahu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby samostatnej priestrannej izby kuchyne s výstupom na balkón kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou pivnica s nadštandardnou výmerou 7,5 m² Interiér prešiel rekonštrukciou a ponúka novú plávajúcu podlahu, obnovené steny, zrekonštruovanú kúpeľňu a novšiu kuchynskú linku. O komfort počas letných mesiacov sa stará klimatizácia. Byt sa prenajíma zariadený. K dispozícii je manželská posteľ, sedačka, šatníková skriňa, konferenčný stolík, jedálenský stôl so stoličkami a ďalší nábytok. Kuchyňa je vybavená vstavanou elektrickou rúrou a sklokeramickou varnou doskou Bosch, chladničkou s mrazničkou a ďalším potrebným vybavením. Súčasťou je aj práčka a pevné internetové pripojenie Telekom. Jednou z najväčších predností tejto ponuky je práve poloha bytu. Lokalita poskytuje príjemné rezidenčné prostredie, množstvo možností na šport a oddych a zároveň výbornú dostupnosť centra mesta. Autobusová stanica je vzdialená približne minútu chôdze, pričom v pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny Lidl, Tesco a Jednota, školy, materské školy, zdravotnícke zariadenia aj ďalšie služby. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia blízkosť mestskej športovej haly, fitness centra, workoutového a detského ihriska. V okolí sa nachádza aj námestie a priestor, kde sa pravidelne konajú kultúrne a spoločenské podujatia. Praktickým benefitom je taktiež parkovanie v okolí bytového domu. Podmienky prenájmu Cena: 480 € / mesiac vrátane energií a internetu Depozit: 500 € Poplatok RK Byt je určený na dlhodobý prenájom pre 1 osobu, maximálne 2 osoby. Fajčenie je povolené výhradne na balkóne. Domáce zvieratko je možné po dohode s majiteľom. Teším sa na vás na obhliadke! Kvetoslava Jasníková 0940 214 034 jasnikovak@jkvreal.sk