Hurbanovo (okres Komárno)
3 izbový byt
63.16 m²
Realitná kancelária FINREAL Vám exkluzívne ponúka NA PRENÁJOM kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt na zvýšenom prízemí o rozlohe 63,16 m2 + garáž o rozlohe 22 m2 vo dvore bytového domu v Hurbanove! Dispozícia: Chodba - bezpečnostné dvere Kuchyňa s kuchynskou linkou a spotrebičmi obývacia izba s balkónom spálňa detská izba alebo pracovňa s balkónom kúpeňa s rohovou vaňou, umývadlom a bojlerom na výrobu teplej vody samostatné WC 2 veľké prestranné pivnice + spoločné priestory Plastové okná, sieťky + vonkajšie žaluzie Vlastné ústredné kúrenie radiátormi zabezpečuje plynový kotol. Nové elektrické vedenie a príprava klimatizácie Nové rozvody teplej a studenej vody Nové rozvody vykurovania. Vlastný vodáreň bytového domu na dodávku pitnej vody Kľudná lokalita a dobrí susedia v bytovom dome. Nízke režijné náklady! mesačné nájomné: 470 Eur mesačná záloha na režijné níklady: 125 EUR kaucia: 1.410 EUR
Malinová, Kolárovo (okres Komárno)
3 izbový byt
71 m²
Realitná kancelária FINREAL exkluzívne ponúka NA PREDAJ 3 - izbový byt v Kolárove - REZERVOVANÉ! Dispozícia: - Chodba - Kuchyňa s kuchynskou linkou - obývacia izba - spálňa - detská izba alebo pracovňa - kúpeľňa s umývadlom, rohovou vaňou + príprava na práčku - samostatné WC - samostatná veľká komora Rozloha bytu " 70,55 m2. Byt sa nachádza v kľudnej a tichej časti centra mesta. Cena za nehnuteľnosť zahŕňa právne služby a všetky náklady spojené s prevodom vlastníctva. V prípade záujmu poskytneme bezplatné finančné poradenstvo a sprostredkujeme financovanie kúpy v spolupráci so všetkými bankami SR!
Agátová, Kolárovo (okres Komárno)
Rodinný dom
93 m²
Realitná kancelária FINREAL exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom s garážou a záhradou v Kolárove na pozemku o rozlohe 1194 m2 ! Dispozícia: - Chodba - Kuchyňa s kuchynskou linkou a spotrebičmi - Špajza - Kúpeľňa s umývadlom, rohovou vaňou a WC - 3 izby - Garáž s el. prípojkou Pokojná a kľudná lokalita! Na nehnuteľnosť sú napojené inžinierske siete : elektrická prípojka 380 V, mestský vodovod, plynová prípojka. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom a radiárormi vo všetkých miestnostiach. Záhrada disponuje vŕtanou studňou a čerpadlom na zavlažovanie pozemku. Cena za nehnuteľnosť zahŕňa právne služby a všetky náklady s prevodom vlastníctva na nového vlastníka. V prípade záujmu poskytujeme bezplatné finančné poradenstvo a sprostredkujeme financovanie kúpy v spolupráci so všetkými bankami SR!
Školská, Kolárovo (okres Komárno)
3 izbový byt
81.43 m²
Realitná kancelária FINREAL exkluzívne ponúka pre Vás NA PREDAJ 3 izbový klimatizovaný byt o rozlohe 81,43 m2 na 1. poschodí zatepleného bytového domu ul. Školská v Kolárove - REZERVOVANÉ ! Dispozícia: kuchyňa špajza 3 samostatné priestranné izby balkón kúpeľňa samostatné WC komora priestranná pivnica spoločná miestnosť pre bicykle Cena bytu zahŕňa právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a prevod vlastníckych práv. V prípade záujmu bezplatne zabezpečíme kompletné financovanie kúpy v spolupráci so všetkými bankami v SR!
Bratislavská, Kolárovo (okres Komárno)
Rodinný dom
108 m²
Realitná kancelária FINREAL Vám exkluzívne ponúka NA PREDAJ rodinný dom v Kolárove, ktorý sa nachádza na pozemku o rozlohe 803 m2. - Elektrická prípojka 380 V. - Vlastná studňa Rodinný dom je bez ťarchy. Cena za nehnuteľnosť zahŕňa právne služby a všetky náklady s prevodom vlastníctva na nového vlastníka. V prípade záujmu poskytujeme bezplatné finančné poradenstvo a sprostredkujeme financovanie kúpy v spolupráci so všetkými bankami SR!
Mierová, Kolárovo (okres Komárno)
Rodinný dom
128 m²
Realitná kancelária FINREAL Vám exkluzívne ponúka NA PREDAJ 3 izbový rodinný dom na 1054 m2 pozemku v Kolárove! Dispozícia: chodba kuchyňa s kuchynskou linkou a spotrebičmi špajza kúpeľňa s umývadlom, vaňou a WC 3 samostatné izby Na nehnuteľnosť sú napojené všetky inžinierske siete: El.ektrická prípojka 380 V, mestský vodovod, plynová prípojka, žumpa, príprava kanalizácie, internet, káblová televízia. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom ustredným kúrením - radiátormi vo všetkých miestnostiach. Nehnuteľnosť sa nachádza pôvodom ale zachovalom stave. Na pozemku sa nachadzajú hospodárske budovy, pivnica na skladovanie a vŕtaná studňa. Cena za nehnuteľnosť zahŕňa právne služby a všetky náklady s prevodom vlastníctva na nového vlastníka. V prípade záujmu poskytneme bezplatné finančné poradenstvo a sprostredkujeme financovanie kúpy v spolupráci so všetkými bankami v SR!
Kolárovo (okres Komárno)
Rodinný dom
186 m²
Realitná kancelária FINREAL Vám exkluzívne ponúka NA PREDAJ rodinný dom na pozemku 1458m2 v obľúbenej lokalite mesta Kolárovo!- REZERVOVANÉ ! Rodinný dom má 6 izieb, z toho 2 izby sú v podkroví pristaveného krídla domu, 2 kúpeľne, samostatné WC a ďalšie vedľajšie miestnosti. Dom spĺňa aj podmienky dvojgeneračného bývania s vlastnými vchodmi. Pivnica má 7 m2. Kúrenie je zabezpečené ústredným kúrením a plynovým kotlom. Teplú úžitkovú vodu poskytuje elektrický bojler. Nehnuteľnosť sa nachádza na udržiavanom pozemku, ktorého súčasťou je pekný park, rybník, bazén, záhradný domček. Starostlivo udržiavaný trávnik, pekná zeleň, kríky a stromy sú zavlažované z vlastnej vrtanej studne. Vjazd z ulice na nádvorie je cez bránu na diaľkové ovládanie. Na dvore je garáž a viacero skladových priestorov. Veľkorysé priestory a priestranné miestnosti okrem bývania poskytujú aj možnosť využitia na podnikanie. Ak hľadáte pekné bývanie a príjemné prostredie vo vlastnom, tak neváhajte! V cene je zahrnutý právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a prevod vlastníckych práv v katastri nehnuteľností. V prípade potreby poskytneme bezplatné financovanie na kúpu nehnuteľnosti v spolupráci so všetkými bankami na Slovensku.
Rábska, Kolárovo (okres Komárno)
Rodinný dom
91 m²
Realitná kancelária FINREAL Vám exkluzívne ponúka NA PREDAJ rodinný dom na 1058 m2 pozemku v Kolárove! Dispozícia: chodba kuchyňa s kuchynskou linkou a spotrebičmi špajza kúpeľňa s umývadlom, vaňou a WC obývacia izba spálňa K dispozícií sú všetky inžinierske siete: El. energia 380 V, mestský vodovod, plyn, napojená kanalizácia, internet. Vykurovanie je zabezpečené ústredným kúrením s radiátormi. Výrobu teplej úžitkovej vody je riešené elektrickým bojlerom. Dom je počiastočnej rekonštrukcií: nová strecha, nové okapy na streche, nové plastové okná, nové vchodové dvere. Rozmer pozemku: 20 x 53 m. Cena nehnuteľnosti je 92.400 Eur V cene je zahrnutý právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a prevod vlastníckych práv v katastri nehnuteľností. V prípade potreby poskytneme bezplatné financovanie na kúpu nehnuiteľnosti v spolupráci so všetkými bankami v SR !
Zemianska Olča (okres Komárno)
Rodinný dom
140 m²
FINREAL s.r.o. Vám ponúka na PREDAJ novostavbu skolaudovaného dvojpodlažného rodinného domu D4 na pozemku o rozlohe 217 m2 v radovej zástavbe obytného parku v Zemianskej Olči! zastavaná plocha rodinného domu je 72 m2 úžitková plocha 140 m2 areál oploteného obytného parku sa nachádza v centrálnej časti obce, v pokojnej a tichej lokalite súčasťou projektu obytného parku sú inžinierske siete, optický internet, cestná komunikácia a verejné osvetlenie cena rodinného domu D4 zahŕňa: - skolaudovaný rodinný dom s energetickým certifikátom A 0 - právny servis - vypracovanie zmluvnej dokumentácie - prevod vlastníckych práv ponúkame možnosť dokončenia rodinného domu „na kľúč“ podľa dohody bezplatne zabezpečíme kompletné financovanie kúpy v spolupráci so všetkými bankami v SR
Partizánska, Kolárovo (okres Komárno)
Rodinný dom
212 m²
Realitná kancelária FINREAL Vám exkluzívne ponúka NA PREDAJ rodinný dom v tichej lokalite centra Kolárove! Jedná sa o čiastočne podpivničený rodinný dom so zabudovaným podkrovím. Rodinný dom pozostáva s dvoch samostatných bytových jednotiek. Rodinný dom má dva samostatné vchody pre každý byt zvlášť. byt č.1 - prízemie: chodba, kuchyňa, špajza, sklad kúpeľňa, 3 izby, pivnica byt č.2 - podkrovie: predsieň, chodba, kuchyňa, terasa, WC, kúpeľňa, 3 izby. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: -právny servis, -vypracovanie zmluvnej dokumentácie, -prevod vlastníckych práv.
Kolárovo (okres Komárno)
Rodinný dom
139.5 m²
FINREAL s.r.o. ponúka na PREDAJ novostavbu radového rodinného domu B6 s garážou a pozemkom o rozlohe 481 m2 v novovybudovanej obytnej zóne JUH Kolárovo. Súčasťou projektu radových domov je detské ihrisko priamo vedľa pozemku rodinného domu. Celková plocha pozemku je 481 m2. Zastavaná plocha 122,10 m2. Úžitková plocha 139,50 m2. Začiatok výstavby je marec 2025 s planovaným ukončením výstavby marec 2026. Cena rodinného domu B6 je 235.000 € vrátane DPH /možnosť odpočtu DPH!/ V cene sú zahrnuté služby: - právny servis, - vypracovanie zmluvnej dokumentácie - prevod vlastníckych práv V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo a možnosť zabezpečia financovania kúpy nehnuteľnosti v spolupráci so všetkými bankami v SR. Bližšie informácie Vám na radi poskytne realitná kancelária FINREAL sr.o.
Kolárovo (okres Komárno)
Rodinný dom
139.5 m²
FINREAL s.r.o. ponúka na PREDAJ novostavbu radového rodinného domu B7 s garážou a pozemkom o rozlohe 592 m2 v novovybudovanej obytnej zóne JUH Kolárovo. Súčasťou projektu radových domov je detské ihrisko priamo vedľa pozemku rodinného domu. Celková plocha pozemku je 592 m2. Zastavaná plocha 122,10 m2. Úžitková plocha 139,50 m2. Začiatok výstavby je marec 2025 s planovaným ukončením výstavby marec 2026. Cena rodinného domu B7 je 240.000 € vrátane DPH /možnosť odpočtu DPH!/ V cene sú zahrnuté služby: - právny servis, - vypracovanie zmluvnej dokumentácie - prevod vlastníckych práv V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo a možnosť zabezpečia financovania kúpy nehnuteľnosti v spolupráci so všetkými bankami v SR. Bližšie informácie Vám na radi poskytne realitná kancelária FINREAL sr.o.
Brezová, Hurbanovo (okres Komárno)
Rodinný dom
142 m²
Realitná kancelária FINREAL Vám exkluzívne ponúka NA PREDAJ 4 izbový rodinný dom v Hurbanove. Rodinný dom postavený v roku 1965 je v pôvodnom stave a nachádza sa na pozemku o rozlohe 1137 m2 - REZERVOVANÉ! 4 izby, kuchyňa, chodba, špajza, kúpelňa elektrická prípojka 380 V, plyn, voda, kanalizácia Rodinný dom je bez ťarchy. Cena rodinného domu zahŕňa: - právny servis, -vypracovanie zmluvnej dokumentácie -prevod vlastníckych práv V prípade záujmu bezplatne zabezpečíme kompletné financovamnie kúpy v spolupráci so všetkými bankami v SR.
Kolárovo (okres Komárno)
Rodinný dom
139.5 m²
FINREAL s.r.o. ponúka na PREDAJ novostavbu radového rodinného domu B5 s garážou a pozemkom o rozlohe 479 m2 v novovybudovanej obytnej zóne JUH Kolárovo. Súčasťou projektu radových domov je detské ihrisko priamo vedľa pozemku rodinného domu. Celková plocha pozemku je 479 m2. Zastavaná plocha 122,10 m2. Úžitková plocha 139,50 m2. Začiatok výstavby je marec 2025 s planovaným ukončením výstavby marec 2026. Cena rodinného domu B5 je 235.000 € vrátane DPH /možnosť odpočtu DPH!/ V cene sú zahrnuté služby: - právny servis, - vypracovanie zmluvnej dokumentácie - prevod vlastníckych práv V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo a možnosť zabezpečia financovania kúpy nehnuteľnosti v spolupráci so všetkými bankami v SR. Bližšie informácie Vám na radi poskytne realitná kancelária FINREAL sr.o.
Kolárovo (okres Komárno)
Rodinný dom
139.5 m²
FINREAL s.r.o. ponúka na PREDAJ novostavbu radového rodinného domu B4 s garážou a pozemkom o rozlohe 477 m2 v novovybudovanej obytnej zóne JUH Kolárovo. Súčasťou projektu radových domov je detské ihrisko priamo vedľa pozemku rodinného domu. Celková plocha pozemku je 477 m2. Zastavaná plocha 122,10 m2. Úžitková plocha 139,50 m2. Začiatok výstavby je marec 2025 s planovaným ukončením výstavby marec 2026. Cena rodinného domu B4 je 235.000 € vrátane DPH /možnosť odpočtu DPH!/ V cene sú zahrnuté služby: - právny servis, - vypracovanie zmluvnej dokumentácie - prevod vlastníckych práv V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo a možnosť zabezpečia financovania kúpy nehnuteľnosti v spolupráci so všetkými bankami v SR. Bližšie informácie Vám na radi poskytne realitná kancelária FINREAL sr.o.
Kolárovo (okres Komárno)
Rodinný dom
139.5 m²
FINREAL s.r.o. ponúka na PREDAJ novostavbu radového rodinného domu B3 s garážou a pozemkom o rozlohe 474 m2 v novovybudovanej obytnej zóne JUH Kolárovo. Súčasťou projektu radových domov je detské ihrisko priamo vedľa pozemku rodinného domu. Celková plocha pozemku je 474 m2. Zastavaná plocha 122,10 m2. Úžitková plocha 139,50 m2. Začiatok výstavby je marec 2025 s planovaným ukončením výstavby marec 2026. Cena rodinného domu B3 je 235.000 € vrátane DPH /možnosť odpočtu DPH!/ V cene sú zahrnuté služby: - právny servis, - vypracovanie zmluvnej dokumentácie - prevod vlastníckych práv V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo a možnosť zabezpečia financovania kúpy nehnuteľnosti v spolupráci so všetkými bankami v SR. Bližšie informácie Vám na radi poskytne realitná kancelária FINREAL sr.o.
Kolárovo (okres Komárno)
Rodinný dom
139.5 m²
FINREAL s.r.o. Vám ponúka na PREDAJ novostavbu radového rodinného domu B2 s garážou a pozemkom o rozlohe 472 m2 v obytnej zóne JUH Kolárovo! Súčasťou projektu radových domov je detské ihrisko priamo vedľa pozemku rodinného domu. Celková plocha pozemku je 472 m2. Zastavaná plocha 122,10 m2. Úžitková plocha 139,50 m2. Začiatok výstavby je marec 2025 s planovaným ukončením výstavby marec 2026. Cena rodinného domu B2 je 235.000 € vrátane DPH /možnosť odpočtu DPH!/ V cene sú zahrnuté služby: - právny servis, - vypracovanie zmluvnej dokumentácie - prevod vlastníckych práv V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo a možnosť zabezpečia financovania kúpy nehnuteľnosti v spolupráci so všetkými bankami v SR. Bližšie informácie Vám na radi poskytne realitná kancelária FINREAL.
Kolárovo (okres Komárno)
Rodinný dom
139.5 m²
FINREAL s.r.o. Vám ponúka na PREDAJ novostavbu radového rodinného domu B1 s garážou a pozemkom o rozlohe 641 m2 v novovybudovanej obytnej zóne JUH Kolárovo! Súčasťou projektu radových domov je detské ihrisko priamo vedľa pozemku rodinného domu. Celková plocha pozemku je 641 m2. Zastavaná plocha 122,10 m2. Úžitková plocha 139,50 m2. Začiatok výstavby je marec 2025 s planovaným ukončením výstavby marec 2026. Cena rodinného domu B1 je 242.000 € vrátane DPH /možnosť odpočtu DPH!/ V cene sú zahrnuté služby: - právny servis, - vypracovanie zmluvnej dokumentácie - prevod vlastníckych práv V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo a možnosť zabezpečia financovania kúpy nehnuteľnosti v spolupráci so všetkými bankami v SR. Bližšie informácie Vám na radi poskytne realitná kancelária FINREAL s.r.o.
Zemianska Olča (okres Komárno)
Pozemok pre rodinné domy
1154 m²
Realitná kancelária FINREAL exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok C1 o rozlohe 1154 m2 za účelom výstavby rodinného domu v obytnom parku obce Zemianska Olča. Areál oploteného obytného parku sa nachádza v centrálnej časti obce Zemianska Olča, v pokojnej a tichej lokalite. Súčasťou projektu obytného parku sú inžinierske siete, optický internet, cestná komunikácia a verejné osvetlenie. cena stavebného pozemku C1 je 56546,- Eur, ktorá zahŕňa: - kompletnú projektovú dokumentáciu - právoplatné stavebné povolenie - právny servis - vypracovanie zmluvnej dokumentácie - prevod vlastníckych práv ponúkame možnosť výstavby rodinného domu podľa dohody bezplatne zabezpečíme kompletné financovanie výstavby v spolupráci so všetkými bankami v SR
Zemianska Olča (okres Komárno)
Pozemok pre rodinné domy
626 m²
Realitná kancelária FINREAL exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok B3 o rozlohe 626 m2 za účelom výstavby rodinného domu. Areál oploteného obytného parku sa nachádza v centrálnej časti obce, v pokojnej a tichej lokalite. Súčasťou projektu obytného parku sú inžinierske siete, optický internet, cestná komunikácia a verejné osvetlenie. cena stavebného pozemku B3 je 30674,- Eur, ktorá zahŕňa: - kompletnú projektovú dokumentáciu - právoplatné stavebné povolenie - právny servis - vypracovanie zmluvnej dokumentácie - prevod vlastníckych práv ponúkame možnosť výstavby rodinného domu podľa dohody bezplatne zabezpečíme kompletné financovanie výstavby v spolupráci so všetkými bankami v SR
Zemianska Olča (okres Komárno)
Pozemok pre rodinné domy
748 m²
Realitná kancelária FINREAL exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok B2 o rozlohe 748 m2 za účelom výstavby rodinného domu. Areál oploteného obytného parku sa nachádza v centrálnej časti obce Zemianska Olča, v pokojnej a tichej lokalite. Súčasťou projektu obytného parku sú inžinierske siete, optický internet, cestná komunikácia a verejné osvetlenie. cena stavebného pozemku B2 je 36652,- Eur, ktorá zahŕňa: - kompletnú projektovú dokumentáciu - právoplatné stavebné povolenie - právny servis - vypracovanie zmluvnej dokumentácie - prevod vlastníckych práv ponúkame možnosť výstavby rodinného domu podľa dohody bezplatne zabezpečíme kompletné financovanie výstavby v spolupráci so všetkými bankami v SR
Hlavná ul., Komárno (okres Komárno)
Rodinný dom
178.64 m²
Realitná kancelária FINREAL exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v pôvodnom stave - REZERVOVANÉ ! V cene je zahrnutý právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, prevod vlastníckych práv, v prípade potreby bezplatné zabezpečenie financovania v spolupráci so všetkými bankami v SR.
Zemianska Olča (okres Komárno)
Rodinný dom
140 m²
FINREAL s.r.o. Vám ponúka na PREDAJ novostavbu skolaudovaného dvojpodlažného rodinného domu D3 na pozemku o rozlohe 154 m2 v radovej zástavbe obytného parku v Zemianskej Olči! zastavaná plocha rodinného domu je 72 m2 úžitková plocha 140 m2 dostupnosť: 19 km Kolárovo, 20 km Komárno, 28 km Dunajská Streda, 66 km Bratislava areál oploteného obytného parku sa nachádza v centrálnej časti obce, v pokojnej a tichej lokalite súčasťou projektu obytného parku sú inžinierske siete, optický internet, cestná komunikácia a verejné osvetlenie cena rodinného domu D3 zahŕňa: - skolaudovaný rodinný dom s energetickým certifikátom A 0 - právny servis - vypracovanie zmluvnej dokumentácie - prevod vlastníckych práv ponúkame možnosť dokončenia rodinného domu „na kľúč“ podľa dohody bezplatne zabezpečíme kompletné financovanie kúpy v spolupráci so všetkými bankami v SR
Zemianska Olča (okres Komárno)
Pozemok pre rodinné domy
736 m²
Realitná kancelária FINREAL exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok B1 o rozlohe 736 m2 za účelom výstavby rodinného domu. Areál oploteného obytného parku sa nachádza v centrálnej časti obce Zemianska Olča, v pokojnej a tichej lokalite. Súčasťou projektu obytného parku sú inžinierske siete, optický internet, cestná komunikácia a verejné osvetlenie. cena stavebného pozemku B1 je 36064,- Eur, ktorá zahŕňa: - kompletnú projektovú dokumentáciu - právoplatné stavebné povolenie - právny servis - vypracovanie zmluvnej dokumentácie - prevod vlastníckych práv ponúkame možnosť výstavby rodinného domu podľa dohody bezplatne zabezpečíme kompletné financovanie výstavby v spolupráci so všetkými bankami v SR
Zemianska Olča (okres Komárno)
Rodinný dom
140 m²
FINREAL s.r.o. Vám ponúka na PREDAJ novostavbu skolaudovaného dvojpodlažného rodinného domu D2 na pozemku o rozlohe 154 m2 v radovej zástavbe obytného parku v Zemianskej Olči!r zastavaná plocha rodinného domu je 72 m2 úžitková plocha 140 m2 areál oploteného obytného parku sa nachádza v centrálnej časti obce, v pokojnej a tichej lokalite súčasťou projektu obytného parku sú inžinierske siete, optický internet, cestná komunikácia a verejné osvetlenie cena rodinného domu D2 zahŕňa: - skolaudovaný rodinný dom s energetickým certifikátom A 0 - právny servis - vypracovanie zmluvnej dokumentácie - prevod vlastníckych práv ponúkame možnosť dokončenia rodinného domu „na kľúč“ podľa dohody bezplatne zabezpečíme kompletné financovanie kúpy v spolupráci so všetkými bankami v SR
Objavte všetky naše služby
Nehnuteľnosti.sk prinášajú veľa užitočných služieb ako pre vlastníkov nehnuteľností, tak pre kupujúcich.