Hľadáte nové bývanie, do ktorého si stačí priniesť len osobné veci a od prvého dňa sa cítiť ako doma? Predstavujeme vám kompletne zariadený, výborne dispozične riešený 2-izbový byt (45 m²) v zabehnutej tehlovej zástavbe na Zemplínskej ulici. Vyhnite sa mesiacom plným prachu, hľadania a čakania majstrov, či neistoty zo stúpajúcich cien stavebných prác a materiálov. Byt je pripravený na okamžité užívanie, bez nutnosti ďalších kapitálových investícií. Vďaka tomu je vhodný ako štartovací byt na vlastné bývanie, ale taktiež ako investičný byt na okamžitý prenájom. ZÁKLADNÉ PARAMETRE • lokalita: Zemplínska 15, Senec • 2. poschodie (z 3) • podlahová plocha bytu: 45m² • orientácia: Z • pivničná kobka (predáva sa spolu s bytom a je zahrnutá v cene) • klimatizácia v obývačke a spálni • nízke mesačné náklady • bez výťahu (čo prispieva k nižším mesačným nákladom) • nízko-podlažný bytový dom vo veľmi dobrom stave DISPOZÍCIA BYTU Priestor bytu je efektívne využitý bez hluchých miest: • praktická predsieň vybavená vstavanou skriňou s bohatým úložným priestorom • kúpeľňa s pohodlnou vaňou a toaletou • presvetlená obývacia izba, ktorá plynule prechádza do plnohodnotnej kuchynskej časti • útulná spálňa • využiteľný balkón, ktorý je prístupný priamo z obývačky aj zo spálne LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ „15-minútové mesto so Slnečnými jazerami za rohom: • Občianska vybavenosť: Supermarkety (Tesco, Billa, COOP Jednota), kaviarne, reštaurácie a lekárne sú v pešej dostupnosti niekoľkých minút. • Rekreácia a oddych: Len krátkou prechádzkou alebo na bicykli sa dostanete priamo do areálu Slnečných jazier, ktoré ponúkajú pláže, vodné športy a letné kultúrne podujatia. • Doprava (nielen) do Bratislavy bez stresu: Pre denne dochádzajúcich je najväčším benefitom blízka železničná stanica, odkiaľ sa vlakom dostanete na Hlavnú stanicu v Bratislave za presných 27 minút. Pre motoristov je napojenie na D1 vzdialené len 3,7 km. MHD zastávka do 3 minút. • Parkovanie: bezplatné parkovanie pred bytovým domom a v okolí regulovaná parkovacia politika (Zóna B), kde máte za symbolických 50€ ročne (rezidentská karta pre 1. vozidlo) zabezpečené bezproblémové parkovanie. CENA: 169 900 EUR (vrátane všetkých poplatkov, realitného a právneho servisu) Fotky a video vám priblížia atmosféru, ale najlepšie tento byt navnímate naživo. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Tešíme sa na Vás. Ladislav Smoroň | +421 907 998 342 | ladislav@smoron.sk