Spoločnosť Findigo ponúka na prenájom priestranný 3-izbový byt v širšom centre Nitry – Kalvária, Rázusova ulica. Byt je po rekonštrukcii, klimatizovaný s rýchlou dostupnosťou do centra a zariadením pripraveným na okamžité bývanie. Nachádza sa na 1. poschodí zatepleného 4-poschodového bytového domu v tichej a bezpečnej ulici. Dispozícia a vybavenie: • vstupná chodba s Rolldoor skriňou • samostatné WC • kúpeľňa s vaňou využiteľnou aj ako sprchový kút • priestranná obývačka s TV – ideálny spoločenský priestor • presvetlená spálňa s balkónom • druhá izba s veľkou Rolldoor skriňou • kuchyňa s umývačkou riadu, indukčnou doskou a dostatkom úložného priestoru Vďaka dvom veľkým vstavaným skriniam ponúka byt nadštandardné úložné kapacity. Dispozícia je vhodná pre jednotlivca, pár aj malú rodinu. Výhody lokality: • širšie centrum – pár minút chôdze do OC Mlyny aj historického centra • kaviareň v blízkosti – ideálna pre rannú kávu alebo pracovné stretnutia • materská a základná škola v pešom dosahu • zastávka MHD priamo pri bytovke • výborná dostupnosť na vlakovú a autobusovú stanicu • blízkosť Kalvárie – priestor na šport, beh aj oddych • tichá a bezpečná ulica s kompletnou občianskou vybavenosťou Možnosť parkovania: Za príplatok 50 € / mes. je možné prenajať si prerobenú garáž – 1 parkovacie miesto priamo v garáži + 1 parkovacie miesto pred garážou, čo eliminuje problém s parkovaním. Cena a podmienky: Mesačné nájomné: 690 € Pri podpise zmluvy sa hradí: • 1× nájom • 1× depozit • 1× sprostredkovateľský poplatok V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte: Lea Ďuranová – Findigo 0917 160 410 17duranova@gmail.com

Spoločnosť Findigo Vám ponúka na predaj rodinný dom v obci Koplotovce, ktorý predstavuje výbornú príležitosť pre klientov hľadajúcich nehnuteľnosť s potenciálom, veľkým pozemkom a pokojnou lokalitou. Dom sa nachádza v stabilnej zástavbe rodinných domov, v tichej časti obce s minimálnou premávkou. Vďaka rovinatému pozemku, pôvodnému stavu a tehlovej konštrukcii ponúka ideálne podmienky na rekonštrukciu bez kompromisov – presne podľa vlastných potrieb a predstáv. Základné informácie o nehnuteľnosti: Lokalita: Koplotovce Typ: rodinný dom Stav: pôvodný Rok výstavby: 1960 Počet izieb: 3 Zastavaná plocha: 298 m² Rozloha pozemku: 1 635 m² Konštrukcia: tehla Strecha: pôvodná Terén: rovinatý Prístupová cesta: asfaltová Technické parametre a vybavenie: dom je nezateplený plastové okná kúpeľňa s vaňou vykurovanie: lokálne – pevné palivo elektrina 230/400 V vlastná studňa žumpa pivnica a predzáhradka parkovanie možné priamo na pozemku nehnuteľnosť je nezariadená Lokalita – pokoj, priestor a dostupnosť: Obec Koplotovce je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú pokojné vidiecke bývanie s dostatkom súkromia, no zároveň nechcú stratiť kontakt s mestom. Lokalita ponúka tiché prostredie, minimálnu tranzitnú dopravu a komfortné bývanie v stabilnej komunite. Rovinatý terén, dobrý prístup po asfaltovej ceste a veľký pozemok robia z tejto nehnuteľnosti praktickú voľbu pre rodinné bývanie aj dlhodobú investíciu. Dostupnosť a vzdialenosti: Obec Koplotovce má výhodnú polohu s dobrou dostupnosťou do viacerých miest v regióne, čo z nej robí praktickú voľbu pre každodenné dochádzanie. Hlohovec: cca 10 minút autom Piešťany: cca 20 minút autom Trnava: cca 30 minút autom Nitra: cca 35 minút autom D1 (smer BA/TT): cca 15 minút Táto poloha kombinuje pokoj vidieckeho bývania s rýchlou dostupnosťou pracovných a občianskych centier, čo výrazne zvyšuje dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Hlavné benefity nehnuteľnosti: Pôvodný stav = rekonštrukcia bez kompromisov Veľký rovinatý pozemok s rozlohou viac ako 1 600 m² Tehlová stavba – ideálny základ na modernizáciu Inžinierske siete priamo na pozemku Súkromie, pokoj a potenciál do budúcna Vhodné na bývanie, rekreáciu aj ako investícia Ak hľadáte dom s charakterom, veľkým pozemkom a možnosťou vytvoriť si bývanie presne podľa seba, táto nehnuteľnosť je pre vás ideálnou voľbou. Prečo kúpiť nehnuteľnosť s Findigo: Kompletný realitný servis na jednom mieste Zabezpečujeme celý proces kúpy – od obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti. Právna istota Zmluvná dokumentácia a prevod vlastníckeho práva bez rizík a skrytých komplikácií. Finančné poradenstvo Pomoc s financovaním kúpy, hypotékou alebo refinancovaním – individuálne riešenia na mieru. Transparentnosť a profesionálny prístup Jasná komunikácia, férové podmienky a podpora počas celého procesu. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Radi vám poskytneme všetky doplňujúce informácie a zabezpečíme kompletný servis pri kúpe nehnuteľnosti. Kontakt: Lea Ďuranová 0917160410 lea.duranova@findigo.sk