CreeX Reality a Lenka Blahovičová ponúkajú na predaj luxusný horský apartmán v rámci projektu Damian Jasná Hotel Resort & Residences – jedinečného rezortu svojho druhu na Slovensku. Apartmán predstavuje ideálnu príležitosť pre klienta, ktorý hľadá kombináciu investície a súkromného oddychu v srdci najprestížnejšieho slovenského lyžiarskeho strediska Jasná – Nízke Tatry. Parametre apartmánu: Výmera: 43,4 m² Balkón: 7,6 m² Poschodie: 2. poschodie (celkovo 11 podlaží) Orientácia: sever – s nádherným výhľadom na Vrbické pleso Cena: 299.000 € Charakteristika nehnuteľnosti: Apartmán je dokončený na kľúč v luxusnom štandarde, zariadený značkovým nábytkom a vybavený najmodernejšími technológiami. V interiéri sa nachádza priestranná obytná miestnosť s manželskou posteľou, rozkladacím gaučom, kuchynským kútom a vstupom na balkón. Kúpeľňa je vybavená veľkou sprchou, dvojitým umývadlom a WC. Sprchový kút je od obytnej časti oddelený inteligentným sklom, ktorého priehľadnosť je možné jednoducho meniť stlačením vypínača – v matnom režime poskytuje dostatok súkromia, po opätovnom stlačení sa sklo prepne do číreho režimu a priestor pôsobí otvorenejšie a vzdušnejšie. K maximálnemu komfortu prispieva vlastná rekuperačná jednotka, vysokorýchlostné Wi-Fi pripojenie, interaktívny TV systém, ako aj inteligentné ovládanie apartmánu cez aplikáciu v smartfóne – od zamykania dverí až po reguláciu teploty a osvetlenia. Hotelové služby a vybavenie rezortu: Rezort Damian Jasná ponúka nadštandardné služby päťhviezdičkového hotelového typu: - wellness & spa centrum s bazénmi a infinity poolom - fitness centrum - lobby bar, reštaurácie, Cigar Lounge, bowling, biliard, kino - podzemné garáže a parkovanie - možnosť zapojenia do hotelového programu so zaujímavým výnosom - recepcia a servis pre majiteľov apartmánov. Rezort je v prevádzke od decembra 2023 a ponúka unikátny štandard horského ubytovania a služieb. Lokalita: Projekt sa nachádza na úpätí Chopku, v blízkosti Vrbického plesa a novej kabínkovej lanovky. Okolie ponúka bohaté možnosti športu a relaxu počas celého roka – lyžovanie, turistika, cyklistika či wellness pobyty v najkrajšej časti Nízkych Tatier. Rezort Damian Jasná bol navrhnutý s dôrazom na ekológiu a udržateľnosť a dosiahol energetický certifikát A0+, čo zaručuje výnimočnú energetickú efektivitu a uhlíkovú neutralitu. Názor makléra: Tento apartmán predstavuje výnimočnú kombináciu komfortu, technológií a investičného potenciálu. Vďaka prémiovej polohe, kvalitnému prevedeniu a hotelovým službám je ideálny pre klientov, ktorí chcú vlastniť reprezentatívny horský apartmán v najlepšej lokalite Jasnej – s možnosťou aktívneho oddychu aj stabilného výnosu z prenájmu. V cene je zahrnuté: provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis vrátane zmlúv, návrhu na vklad do katastra a poplatkov, zabezpečenie hypotekárneho financovania, možnosť poradenstva pri zaradení apartmánu do hotelového programu. Lenka Blahovičová – 0917 523 201 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom majiteľa.

CreeX Reality a Lenka Blahovičová ponúkajú na prenájom priestrannú 3-izbovú bytovú jednotku so samostatným vstupom v obci Kľačany. Bytová jednotka sa nachádza na poschodí rodinného domu typu „kocka a disponuje vlastným samostatným vstupom, ktorý zabezpečuje dostatok súkromia. Vďaka veľkorysej výmere 100 m², kompletnej zariadenosti a pokojnej lokalite predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu alebo skupinu pracovníkov hľadajúcich komfortné bývanie. Parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha: 100 m² Počet izieb: 3 Balkón: áno Kúpeľňa: 1 WC: samostatné Kúrenie: plynový kotol a radiátory Zariadenie: kompletne zariadené Cena prenájmu: 700 € / mesiac vrátane energií Internet: áno Nástup možný: ihneď Dispozícia: Do bytovej jednotky sa vstupuje cez samostatný vchod, odkiaľ sa po schodisku dostanete do vstupnej chodby. Zo vstupnej chodby sa vstupuje do priestrannej kuchyne spojenej s jedálenskou časťou, ku ktorej prislúcha aj praktická komora. Zo vstupnej chodby je zároveň vstup do jednej samostatnej izby, kúpeľne a samostatného WC. Z kuchyne sa ďalej prechádza do obývacej izby, z ktorej je vstup do spálne. Spálňa disponuje balkónom, ktorý je prepojený aj s druhou samostatnou izbou prístupnou zo vstupnej chodby. Dispozícia ponúka dostatok priestoru aj súkromia pre všetkých členov domácnosti. Zariadenie a technický stav: Bytová jednotka sa prenajíma kompletne zariadená a pripravená na okamžité nasťahovanie. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom prostredníctvom radiátorov. Kuchyňa disponuje jedálenskou časťou a dostatkom úložného priestoru vrátane samostatnej komory. Kúpeľňa je vybavená vaňou a WC je oddelené. Lokalita: Obec Kľačany ponúka pokojné bývanie v príjemnom vidieckom prostredí s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Lokalita je vhodná pre nájomcov, ktorí preferujú pokoj, súkromie a komfort bývania mimo rušného centra. Názor makléra: Táto bytová jednotka ponúka výnimočne veľkorysý priestor, samostatný vstup a kompletné zariadenie, vďaka čomu je pripravená na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Veľkou výhodou sú tri obytné miestnosti, balkón a praktické dispozičné riešenie poskytujúce dostatok súkromia. Nehnuteľnosť je vhodná pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie vo vidieckom prostredí, no zároveň predstavuje ideálne riešenie aj pre skupinu pracovníkov alebo firemných zamestnancov, ktorí hľadajú priestranné a kompletne zariadené ubytovanie s možnosťou okamžitého nasťahovania. V cene je zahrnuté: Kompletný servis realitnej kancelárie spojený s prenájmom nehnuteľnosti vrátane zmluvnej dokumentácie a odovzdania nehnuteľnosti. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: 1× mesačný nájom 700 € 1× vratný depozit 700 € 1× provízia realitnej kancelárie Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej obhliadke. Lenka Blahovičová – 0917 523 201 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom majiteľa.

CreeX Reality a Lenka Blahovičová ponúkajú na prenájom moderný 4-izbový rodinný dom s garážou, terasou a slnečným pozemkom v obci Dolné Lovčice. Dom bol postavený v roku 2020 a nachádza sa v pokojnej časti obce na rovinatom pozemku s výmerou 596 m². Ponúka komfortné rodinné bývanie v modernom prevedení, priestrannú terasu s nadzemným bazénom, garáž, slnečný pozemok a krásny výhľad do okolia. Vďaka kompletnému zariadeniu je pripravený na okamžité nasťahovanie. Základné parametre: Úžitková plocha domu: 121 m² Pozemok: 596 m² Terasa: 20 m² Počet izieb: 4 Kúpeľňa: 1 WC: 2 Garáž: áno Rok výstavby: 2020 Konštrukcia: tehla Strecha: škridlová Kúrenie: elektrický kotol Ohrev vody: elektrický kotol Voda: obecný vodovod + studňa Odpad: kanalizácia Internet: áno Cena prenájmu: 1 200 € / mesiac + energie (výška energií sa odvíja od počtu osôb) Dispozícia: Do domu sa vstupuje cez vchodové dvere do vstupnej chodby, z ktorej sa pokračuje do priestrannej obývacej izby. Z obývacej izby je výstup na terasu, vstup do kuchyne a zároveň aj do samostatného WC. Z kuchyne sa vstupuje do praktickej špajze, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru na potraviny a kuchynské vybavenie. Z obývacej izby sa ďalej vstupuje do troch samostatných izieb a kúpeľne, v ktorej sa nachádza vaňa, sprchový kút a druhé WC. Dispozícia domu je navrhnutá prakticky a ponúka komfortné bývanie s dostatkom priestoru pre celú rodinu. Zariadenie a technický stav: Dom je novostavba z roku 2020 postavená z tehly so zateplením a škridlovou strechou. Prenajíma sa kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi – umývačkou riadu, sporákom, elektrickou rúrou a chladničkou. Kúrenie aj ohrev vody zabezpečuje elektrický kotol. Dom je napojený na obecný vodovod, zároveň disponuje vlastnou studňou určenou na zavlažovanie pozemku a je pripojený na verejnú kanalizáciu. V interiéri sa nachádza kombinácia plávajúcich podláh a keramickej dlažby, plastové okná a internetové pripojenie. Súčasťou domu je aj praktická technická miestnosť, špajza, garáž a priestranná terasa s výmerou 20 m². Na terase sa nachádza nadzemný bazén, ktorý poskytuje príjemné osvieženie počas letných mesiacov a vytvára ideálny priestor na oddych s rodinou či priateľmi. Lokalita: Obec Dolné Lovčice ponúka pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do Trnavy aj okolitých miest. Lokalita je ideálna pre nájomcov, ktorí hľadajú tiché prostredie, dostatok súkromia a príjemné bývanie mimo mestského ruchu. Veľkým benefitom domu je rovinatý slnečný pozemok, pokojné okolie a krásny výhľad, ktorý spríjemňuje každodenné bývanie. Názor makléra: Tento rodinný dom predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá moderné, priestranné a kompletne zariadené bývanie bez ďalších investícií. Veľkým benefitom je praktická dispozícia, garáž, terasa, slnečný pozemok, pokojná lokalita a výborná dostupnosť do Trnavy. Podmienky prenájmu: Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: 1× mesačné nájomné 1 200 € + plus energie 1× vratný depozit 1 200 € provízia realitnej kancelárie Energie nie sú zahrnuté v cene nájmu a ich výška sa stanovuje podľa počtu osôb, ktoré budú nehnuteľnosť užívať. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej obhliadke. Lenka Blahovičová – 0917 523 201