Aktuálne v ponuke na predaj 3 izbový rodinný dom v Lábe, ktorý je súčasťou radovej zástavby troch rodinných domov (predáva sa krajný dom). Podlahová plocha domu je 65,4 m2, pozemok má celkovú výmeru 250 m2 (z toho zastavaná plocha 80 m2). Výhodou domu je jeho praktické dispozičné riešenie, komora pri kuchyni a samostatný vstup do dvora. Kúrenie a ohrev teplej vody je riešený plynovým kotlom a v každej miestnosti je tiež samostatná klimatizácia. Samostatná klimatizácia s reguláciou v každej miestnosti zaručuje v čoraz teplejších letách komfortný pocit v každej miestnosti. Nie je potrebné nechať bežať jedinú klimatizáciu na vyšší výkon a mať neustále otvorené dvere do ostatných izieb bez potrebného súkromia (dve klimatizačné jednotky v izbách sú úplne nové a v záruke). Elegantná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, elektrická rúra na pečenie, plynová varná doska) s jednotným dizajnom s podstropnými odkladacími skrinkami prechádzajúcimi do obývacej časti je len bonusom tejto ponuky. Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Obec Láb disponuje všetkým potrebným k spokojnému bývaniu, je tu škôlka (tri triedy), 9.r základná škola, zdravotné stredisko, lekáreň, ihrisko, pošta, potraviny, vyhľadávaná reštaurácia s pizzeriou, čerpacia stanica a ďalšie potrebné služby. Na svoje si prídu turisti, cyklisti, hubári aj rybári. Dopravné napojenie autom na diaľnicu je 8,8 km smer Zohor, prípadne autobusové spojenie je smer Malacky a Bratislava. Cena domu s pozemkom je 235.000,-Eur a je konečná, s kompletným právnym aj hypotekárnym servisom a poplatkami. Kontakt: Ľubomír Matlovič, matlovic@maximreal.sk, tel.: 0948 676 848 Prečo kúpiť tento dom? • Prakticky riešený dom, samostatná komora pri kuchyni • Klimatizované všetky tri miestnosti – samostatne, žiadne otvorené dvere bez súkromia • Kľudná slepá ulica, pohodlné parkovanie • Moderná a rozvíjajúca sa obec so všetkými potrebnými službami • Bezproblémová a rýchla dostupnosť hlavného mesta Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? • Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná- neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. • Okrem bezplatného právneho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách. • K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre vás zdarma, a v prípade ich využitia pri výške úveru aspoň 70.000,- Eur, refundujeme Vám 150,- Eur z poplatku za znalecký posudok. • Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne, advokátsky servis je samozrejmosťou. Kontakt: Ľubomír Matlovič, matlovic@maximreal.sk, tel.: 0948 676 848

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 572m2 v zastavanej časti obce. Pozemok má rozmery 12,7 x 45m a v jeho zadnej časti sa nachádza murovaný záhradný domček. V rohu pozemku je tiež prístrešok na náradie a uzavretá zastrešená voliéra (kurín). Pozemok je z uličnej strany oplotený betónovým plotom a plechovou bránou na elektrický pohon s diaľkovým ovládaním. Záhradný domček so zastavanou plochou 38,7m2 a podlahovou plochou 29,2m2 bol postavený v roku 2016 a pozostáva z dvoch miestností. V hlavnej miestnosti sa nachádza kuchynská linka so sporákom. V miestnosti je komín, takže je možné umiestniť piecku na drevo, kozub na vykurovanie a pod. V menšej miestnosti je WC, umývadlo, sprcha, príprava na práčku a elektrický bojler na ohrev teplej vody. Strop je drevený (priznaný), dlažba je keramická, dvere a okná sú plastové. Ako murivo bola použitá tehla 30cm + zateplenie polystyrénom. Zateplený je tiež strop (20cm minerálna vlna), strešná krytina je plechová. Fotografie budú doplnené postupne, čaká sa na oteplenie a jarné upratovanie. Obhliadky možné sú. Inžinierske siete: - Pitná voda – obecný vodovod - pripojený - Elektrina (3 fázy 400V) - pripojená - Žumpa – na pozemku - Plyn – je na ulici pred pozemkom, možnosť pripojenia Cena pozemku so záhradným domčekom je 180.000,-Eur. Ide o konečnú cenu, bez ďalších poplatkov a s kompletným právnym a hypotekárnym servisom. Kontakt: Ľubomír Matlovič, matlovic@maximreal.sk, tel.: 0948 676 848 Prečo kúpiť tento pozemok? • Ide o jeden z mála voľných pozemkov v zastavanej časti obce s pripojenými sieťami a s možnosťou okamžitej výstavby • Výborná poloha v tichej časti obce a v slepej ulici s minimálnym pohybom vozidiel • Ideálny pre milovníkov prírody, turistiky a cykloturistiky. Dostupnosť priamo na trasy Malých .....Karpát, smer Pezinská baba, priehrada Lozorno, Kuchyňa, smer Limbach alebo Marianka, Rača a pod. • Bezproblémová a rýchla dostupnosť hlavného mesta Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? • Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná- neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. • Okrem bezplatného právneho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. • K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma. Navyše, ak výška úveru dosiahne aspoň 70.000€, refundujeme vám čiastku 150€ z poplatku za znalecký posudok. Kontakt: Ľubomír Matlovič, matlovic@maximreal.sk, tel.: 0948 676 848

Ponúkame na predaj pozemok o výmere 4223 m2 v extraviláne obce Jablonové, na liste vlastníctva vedený ako trvalý trávny porast. Pozemok má nepravidelný tvar (viď foto mapa) a jednotlivé dĺžky strán pozemku sú 64, 98, 89 a 34m. Dostupný je po poľnej ceste vo vlastníctve obce. V prípade záujmu je možné predať aj les v susedstve (označený šípkou na foto) o výmere 2010m2, ktorý je na liste vlastníctva vedený ako lesný pozemok. Cena pozemku je 10 Eur/m2 teda spolu celkom 42.230,- Eur. Ide o konečnú cenu, bez ďalších poplatkov a s kompletným právnym servisom. Kontakt: Ľubomír Matlovič, matlovic@maximreal.sk, tel.: 0948 676 848

Ponúkame na prenájom parkovacie miesto č. 132 na ulici Jána Langoša 4 v novej štvrti v lokalite Bory- Promenáda (Bratislava– Lamač), v tesnej blízkosti nemocnice Bory. Voľné ihneď. Cena prenájmu je 50,-Eur mesačne (depozit ani províziu pre realitnú kanceláriu neplatíte). Kontakt: Ľubomír Matlovič, matlovic@maximreal.sk, tel.: 0948 676 848