Ponúkame na predaj komerčné priestory v centre mesta Krásno nad Kysucou, známe pod názvom reštaurácia Lapek. Budova je plne napojená na všetky inžinierske siete – plyn, elektrinu, vodu a kanalizáciu. Cena: 429 900 € (znížená) / DOHODOU Výmera pozemku: 684 m² Zastavaná plocha: 344 m² Funkčná plocha budovy: 2 × 220 m² Parkovanie: 6 vyhradených parkovacích miest priamo pred budovou Dispozícia: 1. NP: • Reštauračné priestory o výmere 75 m² (svetlá výška 3,1 m) • Veľká terasa o výmere 104 m² (pod terasou pivničné priestory) • Kuchyňa, sklad, kotolňa, chodba • Sociálne zariadenia a šatňa • Samostatný obchodný priestor 2. NP: • Veľký podkrovný priestor o výmere 150 m² • Samostatné sociálne zariadenia • Kuchyňa • 2× sklad, kancelária a ďalšie sociálne zariadenie Technické parametre: • Obvodové steny systém VELOX (cementové dosky + betón + 10 cm izolácia) • Vnútorné priečky murované z tehál • Budova zateplená, nová fasáda (pred 4 rokmi) • Strecha: Bramac škridla • Vykurovanie: plynové radiátory s oddelenými okruhmi na podlažiach • Ohrev TÚV: 300 l bojler napojený na tepelné čerpadlo Lokalita: • Priamo v centre mesta – skvelá dostupnosť • 6 parkovacích miest priamo pred objektom • Možnosť rôzneho využitia: reštaurácia, obchod, kancelárie, sídlo firmy, služby Kontakt: ETHOS reality 0918 150 224 0910 442 049

Ponúkam na prenájom priestranný a kompletne zariadený 3-izbový byt v širšom centre mesta Žilina, na ulici Predmestská. Byt je ihneď voľný a pripravený na nasťahovanie bez ďalších investícií. Výhody bytu: • kompletne zariadený nábytkom aj spotrebičmi • priestranné izby a dobrá dispozícia • výborná dostupnosť do centra mesta • vhodný pre pár, jednotlivca alebo slušnú pracujúcu dvojicu Cena a podmienky: • V cene nájmu sú zahrnuté energie, internet aj TV • Depozit: 2 mesačné nájmy • Parkovanie možné formou rezidentskej karty – zóna B Pre viac informácií alebo obhliadku prosím volajte: 0918 030 674

Hľadáte moderné, pokojné a slnečné bývanie len pár minút od Žiliny? ETHOS reality vám ponúka dve krásne 4-izbové novostavby typu bungalov v obľúbenej lokalite Mojš – ideálne pre rodinu, ktorá hľadá komfort, súkromie a vlastnú záhradu. Parametre domu: • Typ: 4-izbový bungalov • Úžitková plocha: 112,41 m² • Pozemok: cca 400 m² Cena: • 195 000 € – hrubá stavba s oknami Možnosť dokončenia do holodomu alebo štandardu podľa vašich predstáv Výhody a vybavenie: Premyslená dispozícia (obývačka s kuchyňou, 3 izby, kúpeľňa, WC, technická miestnosť) Tichá, bezpečná lokalita – ideálna pre rodiny s deťmi Kompletné inžinierske siete – elektrina, voda (vrt), kanalizácia (žumpa) Slnečný, rovinatý pozemok Moderný dizajn a kvalitné materiály Lokalita: Mojš – len 5 minút od Žiliny Skvelá dostupnosť, materská škola, obchod, cyklotrasa a príroda v okolí. Pokojné prostredie s komunitným charakterom a výbornou občianskou vybavenosťou. Kontakt: ETHOS reality 0918 150 224 info@ethosreality.sk

Ponúkame na prenájom obchodný priestor o výmere 250 m² priamo v centre Žiliny – pešia zóna, ulica Bottova. Priestor sa nachádza na frekventovanom mieste s vysokou viditeľnosťou a dostupnosťou. Parametre a dispozícia • výmera: 250 m² • vstup priamo z ulice Bottova • zadný vchod z parkoviska (zásobovanie) • interiér možné prispôsobiť podľa požiadaviek nájomcu • aktuálne pôvodný stav, rekonštrukcia podľa dohody Vhodné využitie • gastro prevádzky (reštaurácia, kaviareň, bar) • showroom alebo maloobchod • obchodné priestory • administratívne účely Cena: 20 €/m² + elektrina Lokalita: centrum mesta Žilina – pešia zóna, frekventované miesto s výbornou občianskou vybavenosťou. Kontakt: ETHOS reality 0918 150 224 info@ethosreality.sk www.ethosreality.sk

Ponúkame na prenájom administratívny priestor, v celkovej rozlohe takmer 40 m2, v centre Žiliny, na ul. Moyzesova. Priestor vhodný na realizovanie školení, prednášok, ale aj ako kancelária. Administratívny priestor má vlastné WC + možnosť parkovania vo dvore. Cena nájmu admin. priestoru: 250,-EUR/mesiac Možnosť dohody aj jednorazového prenájmu/deň. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. 0918 150 224 ETHOS reality, s.r.o.

Ponúkame na predaj polyfunkčnú budovu nachádzajúcu sa priamo v centre mesta Krásno nad Kysucou. Objekt je napojený na všetky inžinierske siete – plyn, elektrina, voda, kanalizácia a ponúka viacero možností využitia (obchod, kancelárie, služby). Dispozícia budovy: 1. NP (prízemie): • 2 × obchodný priestor – každý so samostatným sociálnym zariadením • vstup priamo z exteriéru budovy 2. NP (poschodie): • 5 × kancelária • spoločné sociálne zariadenia a kuchynka (na chodbe) • prístup cez bočné schodisko Technické parametre: • Konštrukcia: tvárnice YTONG • Okná: o 1. NP – plastové (vymenené) o 1. NP – pôvodné drevené • Vykurovanie: nový plynový kotol • Parkovanie: možnosť parkovania na súkromnom pozemku vedľa budovy Výmera: • Pozemok: 340 m² • Zastavaná plocha: 198 m² • Parkovisko: 142 m² Cena: 309 900 € Lokalita: centrum mesta Krásno nad Kysucou – výborná dostupnosť, občianska vybavenosť na dosah, frekventované miesto vhodné na podnikanie. ETHOS reality – 0918 150 224

ETHOS Reality ponúka na predaj krásny, slnečný pozemok v tichej lokalite obce Raková – pod Bukovinou. Výmera: 1 362 m² Využitie: ideálny na výstavbu rodinného domu alebo rekreačnej chaty/možnosť rozdelenia pozemku. Elektrina: pri pozemku Voda: možnosť vrtu studne Prostredie: tiché, obklopené prírodou Cena: 65 €/m² Slnečné miesto, pokojná lokalita a výborný prístup robia z tohto pozemku skvelú voľbu pre bývanie aj rekreáciu. Kontakt: ETHOS Reality 0918 150 224 info@ethosreality.sk

ETHOS Reality ponúka na predaj 4 krásne pozemky v obľúbenej rekreačno-bývacej oblasti Korňa. Pozemky sa nachádzajú v pokojnom svahovitom prostredí, s výhľadom na prírodu, no zároveň s dobrou dostupnosťou do obce. Lokalita: Korňa – tichá časť s výhľadom Prístup: asfaltová cesta + krátky úsek poľnej cesty Prostredie: príroda, pokoj, les v blízkosti, CHKO Elektrina: bude zrealizovaná elektrická prípojka UPI: kladné stanovisko obce a CHKO na výstavbu Výmery pozemkov: • Pozemok č. 1 – 956 m² • Pozemok č. 2 – 893 m² • Pozemok č. 3 – 801 m² • Pozemok č. 4 – 864 m² Každý pozemok má podiel v prístupovej ceste Cena: 40 €/m² Možnosť kúpy jednotlivo alebo ako celok Pri kúpe celku – cenová dohoda možná Ideálne na výstavbu rekreačného alebo rodinného domu Krásne výhľady, príroda, kľud Skvelá dostupnosť a investičný potenciál Zaujala vás ponuka? Kontaktujte nás: ETHOS Reality 0918 150 224

Pokojná lokalita v blízkosti Žiliny – ideálne pre pokojné bývanie alebo investíciu Výmery pozemkov: 1 000 m² 1 000 m² 1 003 m² – vhodný aj pre developera alebo ako dlhodobá investícia Cena: od 100 €/m² Informácie k inžinierskym sieťam: – Elektrina: plánovaný rozvoj siete – pripojenie možné od 10/2026 – Voda: aktuálne formou vrtu, v budúcnosti možnosť napojenia na SEVAK – Prístup: asfaltová cesta až k pozemkom – Terén: mierne svahovitý, slnečná orientácia Pokojná lokalita s výhľadom Výborný prístup do Žiliny Možnosť kúpy aj ako celok alebo jednotlivo Zavolajte a dohodnite si obhliadku – pozemky sú pripravené na predaj! ETHOS reality 0918 150 224