🏡 2-izbový apartmán s balkónom – Drač (pláž Golem), Albánsko Ponúkame na predaj 2-izbový apartmán s balkónom a výhľadom na more v obľúbenej prímorskej oblasti Golem pri meste Drač. Apartmán sa nachádza na 7. poschodí bytového domu s výťahom a je ideálny na rekreačné bývanie pri mori aj investíciu na prenájom. Pláž Golem patrí medzi najvyhľadávanejšie dovolenkové lokality Albánska. Len pár minút chôdze od apartmánu sa nachádza dlhá piesočnatá pláž, množstvo plážových barov, reštaurácií a turistických atrakcií. 🔑 KĽÚČOVÉ INFORMÁCIE - Typ: 2-izbový apartmán - Výmera: 64,5 m² - Poschodie: 7. - Výťah v budove: áno - Balkón: áno, s výhľadom na more - Cena: 200 000 € - Lokalita: Drač – pláž Golem, Albánsko 🛋 DISPOZÍCIA - obývacia izba s kuchynským priestorom - samostatná spálňa - kúpeľňa s WC - balkón s výhľadom na more Apartmán je možné dokončiť a zariadiť podľa vašich predstáv. Radi vám pomôžeme s výberom zariadenia aj s realizáciou interiéru. 🛎 SERVIS PRE MAJITEĽOV Zabezpečiť vieme aj kompletný servis po kúpe nehnuteľnosti, napríklad: • zariadenie apartmánu • správa prenájmu • upratovanie a údržba 📍 LOKALITA Oblasť Golem pri Drači patrí medzi najpopulárnejšie dovolenkové destinácie Albánska. Ponúka dlhé piesočnaté pláže, moderné rezidencie, množstvo reštaurácií a kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádza aj aquapark a turistické služby. Do centra mesta Drač sa dostanete približne za 15 minút autom alebo mestskou dopravou, pričom autobusová zastávka je len pár minút od apartmánu a spoje premávajú približne každých 8 minút. Vďaka výbornej dostupnosti – približne 35 minút od medzinárodného letiska v Tirane – je lokalita veľmi atraktívna aj z pohľadu krátkodobých turistických prenájmov. 📈 INVESTIČNÝ POTENCIÁL - stabilný dopyt po prenájmoch - atraktívna poloha blízko mora - vhodné na krátkodobý aj dlhodobý prenájom - rastúca hodnota nehnuteľností v lokalite Drač 🌍 Prečo investovať v Albánsku? Albánsko patrí medzi najrýchlejšie rastúce prímorské destinácie Európy: - 362 km piesočnatého pobrežia - Azúrovo modré more porovnateľné s Karibikom - Výborná gastronómia (čerstvé ryby, lokálne vína) - Moderné promenády a cyklotrasy - Hlavná sezóna až 6 mesiacov - Celoročne príjemná klíma (v zime cca 15 °C) - Historické lokality UNESCO – Butrint 🏛️ - Rýchle letecké spojenie: Tirana 1 – 1,5 h letu - Ceny služieb aj nehnuteľností o 50 % nižšie než na Slovensku - Bezpečná krajina, kandidát na vstup do EÚ - Na vstup stačí občiansky preukaz 🎧 Krátky 6-minútový prehľad o investovaní v Albánsku nájdete aj na Spotify. 🧭 Ako prebieha kúpa nehnuteľnosti v Albánsku? Kúpa nehnuteľnosti v zahraničí môže byť náročná, preto pre vás zabezpečujeme kompletný právny aj administratívny servis vrátane: - overenia nehnuteľnosti - právnej dokumentácie - prepisu vlastníctva - riešenia energií - odovzdania apartmánu v stave podľa vašich požiadaviek Získate oficiálny certifikát vlastníctva a celý proces je bezpečný a transparentný. ✈️ 3-dňový nezáväzný pobyt – spoznajte Albánsko osobne V cene programu získate: - transfer z letiska v Tirane - 2 noci v 5★ hoteli pri pláži - spiatočnú letenku (Viedeň / Budapešť / Krakov) - od marca 2026 možnosť aj z Bratislavy - spoločnú večeru s maklérom - prehliadky apartmánov v slovenčine/češtine - transfer späť na letisko 👉 Pobyt je nezáväzný – rozhodnete sa až po jeho absolvovaní. Pre viac info o tom, ako to celé prebieha pozrite tu 👉 https://bit.ly/ako-prebieha-kupa-albansko 📞 Zaujala vás ponuka? Kontaktujte nás 📧 zahranicie@archeus.sk 📞 +421 948 88 11 28 Radi vám pripravíme osobnú konzultáciu, prehliadku a kompletný servis súvisiaci s investíciou.

🏡 Vila s bazénom na predaj – Drač (Durrës), Albánsko Ponúkame na predaj exkluzívnu vilu s bazénom v obľúbenom prímorskom letovisku Drač. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu luxusného bývania pri mori a investičnej príležitosti, keďže pozostáva zo 4 samostatných apartmánov. Vila je vhodná na súkromné bývanie, rekreačné využitie aj podnikanie v oblasti prenájmu, pričom ponúka dostatok priestoru, súkromia a komfortu. 🔑 KĽÚČOVÉ INFORMÁCIE - Typ: vila / apartmánový dom - Počet jednotiek: 4 apartmány - Celková plocha: 284 m² - Terasa: áno - Balkón: áno - Bazén: áno - Lokalita: Drač (Durrës), Albánsko 🛋 DISPOZÍCIA A VYUŽITIE - 4 samostatné apartmány - terasa a balkóny - súkromný bazén - dostatok priestoru pre viacero rodín alebo hostí Nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia – luxusné rodinné bývanie, rekreačná vila alebo investícia s potenciálom pravidelného príjmu z prenájmu. 📍 LOKALITA Mesto Drač (Durrës) patrí medzi najvyhľadávanejšie prímorské destinácie Albánska. Ponúka dlhé piesočnaté pláže, kompletnú občiansku vybavenosť, reštaurácie, kaviarne a výbornú dostupnosť. Len približne 35 minút od medzinárodného letiska v Tirane, čo z tejto lokality robí ideálne miesto pre dovolenkové nehnuteľnosti aj investície. 📈 INVESTIČNÝ POTENCIÁL - stabilný dopyt po prenájmoch - atraktívna poloha blízko mora - vhodné na krátkodobý aj dlhodobý prenájom - rastúca hodnota nehnuteľností v lokalite Drač 🌍 Prečo investovať v Albánsku? Albánsko patrí medzi najrýchlejšie rastúce prímorské destinácie Európy: - 362 km piesočnatého pobrežia - Azúrovo modré more porovnateľné s Karibikom - Výborná gastronómia (čerstvé ryby, lokálne vína) - Moderné promenády a cyklotrasy - Hlavná sezóna až 6 mesiacov - Celoročne príjemná klíma (v zime cca 15 °C) - Historické lokality UNESCO – Butrint 🏛️ - Rýchle letecké spojenie: Tirana 1 – 1,5 h letu - Ceny služieb aj nehnuteľností o 50 % nižšie než na Slovensku - Bezpečná krajina, kandidát na vstup do EÚ - Na vstup stačí občiansky preukaz 🎧 Krátky 6-minútový prehľad o investovaní v Albánsku nájdete aj na Spotify. 🧭 Ako prebieha kúpa nehnuteľnosti v Albánsku? Kúpa nehnuteľnosti v zahraničí môže byť náročná, preto pre vás zabezpečujeme kompletný právny aj administratívny servis vrátane: - overenia nehnuteľnosti - právnej dokumentácie - prepisu vlastníctva - riešenia energií - odovzdania apartmánu v stave podľa vašich požiadaviek Získate oficiálny certifikát vlastníctva a celý proces je bezpečný a transparentný. ✈️ 3-dňový nezáväzný pobyt – spoznajte Albánsko osobne V cene programu získate: - transfer z letiska v Tirane - 2 noci v 5★ hoteli pri pláži - spiatočnú letenku (Viedeň / Budapešť / Krakov) - od marca 2026 možnosť aj z Bratislavy - spoločnú večeru s maklérom - prehliadky apartmánov v slovenčine/češtine - transfer späť na letisko 👉 Pobyt je nezáväzný – rozhodnete sa až po jeho absolvovaní. Pre viac info o tom, ako to celé prebieha pozrite tu 👉 https://bit.ly/ako-prebieha-kupa-albansko 📞 Zaujala vás ponuka? Kontaktujte nás 📧 zahranicie@archeus.sk 📞 +421 948 88 11 28 Radi vám pripravíme osobnú konzultáciu, prehliadku a kompletný servis súvisiaci s investíciou.