V pokojnej, novovybudovanej rezidenčnej lokalite v Galante vám SIERA realitná kancelária predstavuje na predaj modernú 4-izbovú novostavbu skolaudovanú v roku 2021. Nehnuteľnosť spája čisté línie, kvalitné prevedenie a premyslené technické riešenia, vďaka ktorým ponúka komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií. Dom je situovaný na pozemku s výmerou 659 m², ktorý poskytuje dostatok súkromia aj priestoru na oddych. Prirodzeným srdcom domu je presklená terasa, plynulo prepájajúca interiér so záhradou a vytvárajúca príjemné miesto na rannú kávu, rodinné stretnutia či pokojné večery. Dispozícia pozostáva zo štyroch izieb a dvoch kúpeľní, čím poskytuje dostatok komfortu pre rodinný život aj nároky moderného bývania. Samozrejmosťou sú prvky, ktoré zvyšujú úroveň každodenného komfortu: * elektrické exteriérové žalúzie, * kamerový systém, * automatický závlahový systém, * dve elektrické vstupné brány, * murovaný prístrešok pre dve motorové vozidlá s praktickým úložným priestorom Nahliadnite do svojho budúceho domova ešte pred obhliadkou Kliknite a prejdite sa po byte virtuálne – uvidíte každý kút, ktorý môže čoskoro patriť Vám. Táto nehnuteľnosť osloví klienta, ktorý hľadá viac než len novostavbu. Osloví človeka, ktorý si potrpí na kvalitu, funkčnosť, pokojné prostredie a domov pripravený na okamžité bývanie. Ak hľadáte miesto, kde je každý detail premyslený tak, aby spríjemňoval každodenný život, radi vám túto výnimočnú nehnuteľnosť osobne predstavíme. Cena: 365.000 € Maklér: Godály Marcel 📞 +421 903 052 852 V cene je zahrnutý kompletný servis realitnej kancelárie SIERA – garancia bezpečnej kúpy, právny a katastrálny servis, odporúčania odborníkov na financovanie a promptné vyhotovenie znaleckého posudku.

Vo vyhľadávanej časti Serede vám SIERA realitná kancelária predstavuje na predaj priestranný 4 izbový rodinný dom s pozemkom o výmere 748 m². Lokalita v blízkosti Váhu, obľúbenej cyklotrasy a oddychových zón, ktoré ponúkajú ideálne podmienky na šport, prechádzky aj každodenný relax. Tento dvojpodlažný rodinný dom ponúka priestor, poctivé remeselné spracovanie a atmosféru, ktorú v novostavbách nájdete len zriedka. Na pozemku s výmerou približne 748 m² vytvára ideálne zázemie pre rodinný život s dostatkom súkromia aj priestoru na oddych. Interiéru dominuje originálne masívne drevené schodisko s precízne vyrezávaným zábradlím, ktoré je dodnes vo výnimočne zachovalom stave. Ide o nadčasový architektonický prvok, ktorý dodáva interiéru noblesu a autentický charakter. Je dôkazom poctivej remeselnej práce, aká sa dnes objavuje už len výnimočne. Dom disponuje štyrmi izbami, dvoma balkónmi, garážou a pivnicou, čím ponúka komfortné zázemie aj pre viacčlennú rodinu. Z technického hľadiska prešiel viacerými významnými úpravami – bola zrealizovaná kompletná výmena vykurovania vrátane nových radiátorov, osadené plastové okná a strecha má novú izoláciu, čo prispieva k vyššiemu komfortu bývania aj efektívnejšej prevádzke. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú dom s dušou a chcú jeho potenciál pretaviť do bývania podľa vlastných predstáv. Zachované pôvodné prvky v kombinácii s už zrealizovanými technickými investíciami vytvárajú výnimočný základ pre vznik elegantného rodinného sídla s jedinečnou atmosférou. Cena: 191.500 € Maklér: Godály Marcel 📞 +421 903 052 852 V cene je zahrnutý kompletný servis realitnej kancelárie SIERA – garancia bezpečnej kúpy, právny a katastrálny servis, odporúčania odborníkov na financovanie a promptné vyhotovenie znaleckého posudku.

V pokojnej časti obce Pata Vám SIERA realitná kancelária ponúka rovinatý pozemok s výmerou 755 m², ktorý zaujme nielen svojou veľkosťou, ale predovšetkým možnosťami, ktoré ponúka. Pozemok s rozmermi približne 15 × 47 metrov je vyčistený, vedený ako zastavané plochy a nádvoria a z dvoch strán chránený betónovým bariérovým plotom. Je vhodný pre tých, ktorí hľadajú miesto pre jeden rodinný dom, no jeho dispozícia môže byť zaujímavá aj pre premyslenejší stavebný zámer. VIAC MOŽNOSTÍ NA JEDNOM POZEMKU Pri vhodnom stavebno-technickom a územnoplánovacom riešení môže pozemok ponúknuť viacero možností využitia. Okrem klasického rodinného domu môže byť zaujímavé uvažovať napríklad o: • dvojdome – riešení, ktoré umožní vytvoriť dve samostatné časti bývania, • rodinnom dome s dvoma obytnými jednotkami na poschodí – napríklad ako kombinácia vlastného bývania a samostatného priestoru pre rodinu, prípadne ako možnosť budúceho prenájmu, • klasickom rodinnom dome s väčšou záhradou a dostatkom priestoru na parkovanie. Konkrétne možnosti zástavby je samozrejme potrebné posúdiť podľa platných regulatívov obce a konkrétneho stavebného zámeru. PRIPRAVENÁ INFRAŠTRUKTÚRA Významnou výhodou pozemku je dostupnosť všetkých základných inžinierskych sietí: * obecná kanalizácia * vodovodná prípojka – vodomerná šachta priamo na pozemku * elektrická prípojka – nová elektrická skrinka osadená pred objektom * plynová prípojka na hranici pozemku Kanalizácia je v obci už vybudovaná, čo je pri plánovaní novej výstavby významnou výhodou. EXISTUJÚCI OBJEKT Súčasťou pozemku je aj existujúci objekt s výmerou približne 73 m². Jeho ďalšie využitie môže byť ponechané na rozhodnutí nového majiteľa – počas výstavby môže poslúžiť ako sklad materiálu či zázemie, prípadne môže byť predmetom ďalšej úpravy podľa budúceho zámeru. PATA – POKOJ, KTORÝ ZOSTÁVA NA DOSAH MESTA Pata ponúka pokojnejšie prostredie a zároveň základnú občiansku vybavenosť pre každodenný život – materskú a základnú školu, potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, poštu, reštaurácie a ďalšie služby. Obec má zároveň dobré napojenie smerom na Sereď, Galantu a Trnavu. Tento pozemok preto nemusí byť iba miestom pre jeden dom. Môže byť základom bývania pre jednu rodinu, premysleného viacgeneračného riešenia alebo projektu s potenciálom ďalšieho využitia. Výmera: 755 m² Rozmery: približne 15 × 47 m * Cena: 106.990 EU * Maklér: Godály Marcel +421 903 052 852 V cene je zahrnutý odborný servis realitnej kancelárie SIERA, garancia bezpečnej kúpy nehnuteľnosti, právny a katastrálny servis. Odporučíme Vám odborníkov na financovanie a promptné vyhotovenie znaleckého posudku. ----------------------------------------

V obľúbenej a vyhľadávanej Mládežníckej štvrti v Galante vám SIERA realitná kancelária prináša na predaj modernú 4-izbovú novostavbu z roku 2021, ktorá ponúka príjemnú kombináciu súčasného bývania, praktického vybavenia a pokojného prostredia. Dom je súčasťou dvojdomu a nachádza sa na pozemku s výmerou 372 m². Úžitková plocha domu predstavuje 102 m², zastavaná plocha je 122 m². Veľkosť domu aj pozemku sú ideálne pre človeka, ktorý chce bývať komfortne, no zároveň nechce tráviť víkendy údržbou veľkej záhrady. Interiér je navrhnutý s dôrazom na pohodlie a každodennú praktickosť. Súčasťou domu je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, takže nové bývanie môžete začať využívať bez zdĺhavého zariaďovania. O príjemnú teplotu počas horúcich letných dní sa postará klimatizácia a o väčší pocit bezpečia kamerový systém. K domu patrí aj elektrická vstupná brána a zavlažovací systém, ktorý oceníte najmä počas letnej sezóny. Nahliadnite do svojho budúceho domova ešte pred obhliadkou Mládežnícka štvrť patrí medzi vyhľadávané časti Galanty. Ponúka moderné rezidenčné prostredie a zároveň výbornú dostupnosť do mesta, k školám, obchodom aj službám. Je to dom pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie bez zbytočných kompromisov a chcú sa jednoducho nasťahovať a začať bývať. Cena: 259.990 € Maklér: Godály Marcel 📞 +421 903 052 852 V cene je zahrnutý kompletný servis realitnej kancelárie SIERA – garancia bezpečnej kúpy, právny a katastrálny servis, odporúčania odborníkov na financovanie a promptné vyhotovenie znaleckého posudku.