Na predaj: atraktívny stavebný pozemok s veľkým investičným potenciálom na Južnej Triede 95, Košice – Juh. Pozemok s rozlohou 1 780 m² je súčasťou územného plánu mesta ako plochy zmiešaného územia, čo umožňuje široké využitie – od rezidenčných projektov až po administratívne či polyfunkčné objekty. Zastavanosť je povolená do 50 %, maximálna výška budovy 32 metrov a 9 nadzemných podlaží, čo otvára priestor pre moderný development s výrazným architektonickým riešením. Lokalita Pozemok sa nachádza na Južnej Triede 95 v mestskej časti Košice – Juh, iba 2 km od historického centra mesta. Táto poloha spája výbornú dopravnú dostupnosť s kompletnou občianskou vybavenosťou. Všetky inžinierske siete sú v dosahu, čo výrazne uľahčuje budúcu výstavbu. V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD s rýchlym napojením na centrum aj ostatné mestské časti. Občianska vybavenosť a služby Okolie ponúka široké spektrum služieb a možností stravovania. V pešej dostupnosti sa nachádza známa reštaurácia Iron Club (Rastislavova 80), ktorá je obľúbeným miestom nielen na bežné obedy, ale aj na obchodné stretnutia či spoločenské podujatia. V okolí sú taktiež dostupné obchody, zdravotnícke zariadenia, športoviská a ďalšie služby, ktoré zvyšujú atraktivitu lokality. Investičný potenciál • Strategická poloha pri hlavnej dopravnej tepne mesta • Blízkosť centra Košíc – iba pár minút autom alebo MHD • Flexibilné využitie – rezidenčné, administratívne alebo polyfunkčné projekty • Kompletná infraštruktúra v dosahu – siete, doprava, služby Prepočet využiteľnej plochy Pri zastavanosti 50 % z celkovej výmery 1 780 m² je možné využiť pôdorys cca 890 m². Pri maximálnom povolenom počte 9 nadzemných podlaží to predstavuje približne 8 000 m² budúcej úžitkovej plochy (GFA). Tento prepočet jasne ukazuje, že pozemok má mimoriadny developerský potenciál – pri správnom projekte dokáže investor získať tisíce metrov štvorcových predajnej alebo prenajímateľnej plochy v atraktívnej lokalite blízko centra mesta.

Popis: Ponúkame na prenájom novú, kompletne zariadenú ubytovňu v areáli GREEN PARK POĽOV. PRENAJÍMA SA CELÝ OBJEKT A V CELKU. Objekt má 24 lôžok s možnosťou navýšenia na 28–30 lôžok. Každá izba má vlastné sociálne zariadenie. Na prízemí aj na poschodí sú plne vybavené kuchynky pre hosťov. Súčasťou areálu je altánok, práčovňa a miestnosť na prezúvanie. Výhody: Kompletné zariadenie pripravené na okamžitú prevádzku. Súkromné sociálne zariadenia v každej izbe. Dve kuchynky pre pohodlie hostí. Altánok a spoločné priestory vhodné pre prestávky a oddych. Prevádzkové služby zabezpečíme my: upratovanie, prezliekanie a pranie posteľnej bielizne. Vhodné pre: firmy, stavebné tímy, sezónnych pracovníkov, agentúry sprostredkujúce ubytovanie. Podmienky prenájmu: dohodou.