🔥 NA PREDAJ 2-IZBOVÝ BYT | 48 m² | LODŽIA | RUŽINOV – OSTREDKY (ZIMNÁ ULICA) Na predaj príjemný a kompletne zrevitalizovaný 2-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Ružinov, Ostredky (Zimná ulica). Byt je situovaný na 6. poschodí z 6 v zateplenom bytovom dome s výťahom a vďaka južnej orientácii do parku ponúka dostatok denného svetla počas celého dňa. Byt je ideálny na komfortné bývanie alebo ako stabilná investičná nehnuteľnosť na prenájom. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Rozloha: 48 m² • Lodžia: 4,5 m² • Pivnica: 1,26 m² • Poschodie: 6 / 6 • Orientácia: juh – do parku • Výťah • Podiel na pozemku v osobnom vlastníctve ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 DISPOZÍCIA • vstupná chodba • obývacia izba so vstupom na lodžiu • samostatná kuchyňa • spálňa • kúpeľňa s vaňou • WC Dispozícia je praktická a veľmi dobre využiteľná pre jednotlivca, pár aj investičný prenájom. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ HLAVNÉ VÝHODY ✔ orientácia do parku – tiché bývanie ✔ veľká presvetlená lodžia ✔ bezpečnostné dvere ADLO ✔ drevené bukové parkety ✔ Roldor skrine v byte ✔ predáva sa kompletne zariadený ✔ nové stupačky a rozvody (2024) ✔ byt pripravený na okamžité bývanie ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 BYTOVÝ DOM • zateplený bytový dom • výťah • vstup na čip • kamerový systém • menené stupačky a rozvody (09/2024) • takmer nulový dlh vo fonde opráv • parkovanie v systéme PAAS ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 LOKALITA – RUŽINOV, OSTREDKY Lokalita patrí medzi najžiadanejšie časti Bratislavy vďaka ideálnej kombinácii zelene, pokoja a výbornej dostupnosti do centra mesta. V pešej dostupnosti: • školy a škôlky • potraviny a služby • zdravotné stredisko • kaviarne a reštaurácie • fitness centrum • detské ihriská • električka a MHD ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💰 CENA Nehnuteľnosť predávame formou najvyššej ponuky. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🔑 KOMPLETNÝ SERVIS WFM REALITY Zabezpečujeme celý proces kúpy: ✔ právny servis advokátom ✔ príprava zmlúv ✔ financovanie na mieru ✔ znalecký posudok ✔ kataster ✔ prepis energií Bezpečne, profesionálne a bez starostí. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📞 KONTAKT Marek Václav WFM Reality 📱 +421 944 380 545 | +421 904 882 685 📧 marek.vaclav@wfmreality.sk

Rezervované | Priestranný 3-izbový byt s loggiou | Pod hájom – Dubnica nad Váhom. Realitná kancelária WFM Reality ponúka na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt s výmerou 68 m² + loggia, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Pod hájom v Dubnici nad Váhom. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez nutnosti veľkých investícií. Vďaka praktickej dispozícii a dostatku prirodzeného svetla pôsobí byt veľmi príjemne a vzdušne. 🏠 Stav bytu Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Súčasťou bytu je aj pekná loggia, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych alebo rannú kávu. 🏢 Bytový dom Bytový dom je po kompletnej revitalizácii, čo zabezpečuje vyšší komfort bývania: ✔️ zateplený bytový dom ✔️ úplne nové stupačky ✔️ úplne nový výťah ✔️ udržiavané okolie 📍 Lokalita – Pod hájom, Dubnica nad Váhom Jedna z najvyhľadávanejších lokalít v meste, ktorá ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a výbornej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: 🏫 školy a škôlky 🛒 obchody a služby 🩺 zdravotné stredisko 🚌 zastávky MHD 🌳 parky, zeleň a detské ihriská 🚶‍♂️ výborná dostupnosť do centra mesta Lokalita je obľúbená najmä pre pokojné prostredie, množstvo zelene a kompletnú občiansku vybavenosť. ✨ Hlavné výhody nehnuteľnosti 🔹 výmera 68 m² + loggia 🔹 priestranný a svetlý byt 🔹 praktická dispozícia 🔹 čiastočná rekonštrukcia 🔹 bytový dom po revitalizácii 🔹 nové stupačky 🔹 vyhľadávaná lokalita 🔑 Kompletný servis pri kúpe nehnuteľnosti Kúpu tejto nehnuteľnosti zabezpečujeme kompletným servisom na kľúč – od prvej obhliadky až po finálne odovzdanie bytu novému majiteľovi. ✔️ obhliadky nehnuteľnosti ✔️ vypracovanie znaleckého posudku ✔️ pomoc s vybavením najvýhodnejšieho financovania ✔️ kompletný právny servis a prípravu zmlúv ✔️ podanie návrhu na kataster ✔️ odovzdanie nehnuteľnosti ✔️ prepis energií Celý proces kúpy je tak bezpečný, jednoduchý a bez starostí. 📞 Marek Václav realitný maklér 🏢 WFM Reality s.r.o. 📱 +421 944 380 545

NA PREDAJ – 4-IZBOVÝ BYT | 81,57 m² | BRATISLAVA – PODUNAJSKÉ BISKUPICE Ponúkame na predaj 4-izbový byt v pôvodnom stave nachádzajúci sa v obľúbenej a pokojnej lokalite Bratislava – Podunajské Biskupice. Byt je ideálny na komfortné rodinné bývanie alebo ako investícia s potenciálom rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Rozloha bytu : 75,13 m² • Loggia: 3,64 m² (zasklená) • Pivnica: 2,80 m² • Poschodie: 7 / 8 • Stav: pôvodný stav • Konštrukcia: panelový bytový dom • Okná: plastové (2010) • Kúrenie: centrálne • Orientácia: juhovýchod / severozápad ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 DISPOZÍCIA vstupná chodba priestranná obývacia izba samostatná kuchyňa 3 samostatné izby kúpeľňa samostatné WC pivnica zasklená loggia ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ HLAVNÉ VÝHODY ✔ výborná dispozícia 4-izbového bytu ✔ vyššie poschodie – svetlý byt ✔ orientácia na dve svetové strany ✔ zasklená loggia ✔ pivničná kobka ✔ zrekonštruovaný bytový dom ✔ možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv ✔ vhodné aj ako investícia ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel rekonštrukciou: ✔ zateplenie ✔ rekonštrukcia strechy ✔ výmena stúpačiek ✔ elektrické rozvody ✔ modernizovaný vstup ✔ nový výťah ✔ vstupná brána na čip ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 LOKALITA Lotyšská ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: • škola a škôlka • potraviny a služby • zdravotné stredisko • zastávky MHD • detské ihriská a zeleň • cyklotrasy pri Malom Dunaji • dobrá dostupnosť do centra Bratislavy Lokalita je ideálna najmä pre rodinné bývanie s množstvom zelene a pokojnou atmosférou. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💰 CENA V RK NA VYŽIADANIE Kompletný servis WFM Reality na kľúč pri kúpe nehnuteľnosti zahŕňa: ✔ právny servis a prípravu zmlúv ✔ vybavenie financovania ✔ znalecký posudok ✔ podanie na kataster ✔ prepis energií Celý proces prebehne bezpečne, jednoducho a bez starostí. 🔑 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📞 KONTAKT Marek Václav WFM Reality 📱 +421 944 380 545 📧 marek.vaclav@wfmreality.sk V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

NA PREDAJ SAMOSTATNÁ GARÁŽ | ELEKTRINA | LOTYŠSKÁ 3A – VRAKÚŇA Ponúkame na predaj samostatnú uzatvárateľnú garáž v garážovom dome na Lotyšskej ulici 3A vo Vrakuni. Garáž je v osobnom vlastníctve a disponuje elektrinou, čo výrazne zvyšuje jej praktické využitie. Ideálna voľba na parkovanie, skladovanie alebo investíciu na prenájom. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • samostatná uzatvárateľná garáž • garážový dom • osobné vlastníctvo • elektrina v garáži • bezpečný vstup do objektu ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ HLAVNÉ VÝHODY ✔ uzatvárateľná garáž (nie parkovacie státie) ✔ elektrina priamo v garáži ✔ osobné vlastníctvo ✔ bezpečné parkovanie bez poveternostných vplyvov ✔ vhodná aj ako investícia na prenájom ✔ výborná dostupnosť v rámci Podunajských Biskupíc ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 LOKALITA – LOTYŠSKÁ ULICA Garáž sa nachádza v garážovom dome v lokalite s výbornou dostupnosťou: • rýchle napojenie na obchvat • dostupnosť do centra Bratislavy • hustá bytová zástavba v okolí – vysoký dopyt po parkovaní • vhodné aj ako dlhodobá investícia ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💰 CENA 39 999 € Cena zahŕňa kompletný servis WFM Reality na kľúč: ✔ právny servis ✔ príprava zmlúv ✔ kataster ✔ bezpečný prevod vlastníctva Bezpečne a bez starostí. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📞 KONTAKT Marek Václav WFM Reality 📱 +421 944 380 545 📧 marek.vaclav@wfmreality.sk

NA PREDAJ | 3-IZBOVÝ BYT | 67 m² + LOGGIA | TRENČÍN – JUH | Chcete si vytvoriť bývanie presne podľa seba a neplatiť za cudziu rekonštrukciu? Toto je príležitosť. Ponúkame na predaj 3-izbový byt o výmere 67 m² + loggia v obľúbenej lokalite Trenčín – Juh. 🏡 Prečo je tento byt ideálny? ✔ 67 m² – výborná rodinná dispozícia ✔ loggia – príjemný bonusový priestor ✔ pôvodný stav – možnosť kompletnej prerábky podľa seba ✔ stabilná a vyhľadávaná lokalita Byt je ideálny pre rodinu alebo klientov, ktorí chcú moderné bývanie bez kompromisov. 🔑 ZABEZPEČUJEME KOMPLETNÝ SERVIS Nemusíte riešiť nič navyše. ✔ návrh novej dispozície ✔ 3D vizualizáciu interiéru ✔ presný rozpočet rekonštrukcie ✔ realizáciu na kľúč ✔ financovanie ✔ kompletný právny servis Vy si vyberiete štýl – my zabezpečíme celý proces. 📷 VIZUALIZACIA 💰 CENA: 131 500€ KONEČNÁ !!! Cena zohľadňuje stav bytu a ponecháva priestor na kvalitnú rekonštrukciu, ktorá výrazne zvýši jeho hodnotu. 📞 Obhliadky budú prebiehať po dohode. Marek Václav WFM reality s.r.o. 📱 +421 944 380 545

REZERVOVANÉ | VEĽKOMETRÁŽNY 3-IZBOVÝ BYT – TRENČÍN, SOBLAHOVSKÁ ULICA 🔥 🔥 ZNÍŽENÁ CENA O 4 000 € – NEPREMEŠKAJTE! Ponúkame Vám na predaj veľkometrážny 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Trenčín – Soblahovská ulica. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 11 a má krásnu orientáciu na juh s výhľadom na lesopark 🌲☀️ 📐Výmera bytu: 75 m² plus lodžia 3m, pivnica 1m 🏢 Poschodie: 5/11 🛗 Bytový dom: po kompletnej revitalizácii, 2 nové výťahy 🧱 K bytu prislúcha: pivnica 🌤 Zasklená lodžia 🔑 Dispozícia bytu: vstupná chodba obývacia izba samostatná kuchyňa dve nepriechodné izby samostatné WC kúpeľňa 🪟 Plastové okná 🚪 Bezpečnostné vchodové dvere 🔧 Byt je po čiastočnej rekonštrukcii 📸 Súčasťou inzerátu sú aj vizualizácie, ktoré ukazujú veľký potenciál bytu po modernej rekonštrukcii 💶 Mesačné náklady: 240 € kompletne Veľkou výhodou bytu je jeho veľkorysá výmera, výborná dispozícia a orientácia, vďaka čomu pôsobí vzdušne a svetlo. Ideálny pre rodinu aj ako investícia. 📍 Lokalita – Soblahovská ulica, Trenčín Soblahovská ulica patrí medzi najžiadanejšie a najstabilnejšie lokality v Trenčíne. Spája pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta a blízkosťou prírody. ✔ Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: potraviny, obchody, služby školy a škôlky zdravotné stredisko, lekáreň pošta, reštaurácie, kaviarne 🚍 Výborná dopravná dostupnosť: zastávky MHD priamo pri dome rýchle spojenie do centra mesta rýchly výjazd na diaľnicu D1 🌲 Blízkosť lesoparku: ideálne miesto na šport, prechádzky a relax tiché a zelené prostredie krásny výhľad na zeleň priamo z bytu 🅿️ Parkovanie: dostatok parkovacích miest v okolí bytového domu 👨‍👩‍👧 Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi, mladé páry aj ako investícia na prenájom. 🛠 Zabezpečíme pre Vás kompletný servis: vybavenie hypotéky znalecký posudok kompletný právny servis prepis energií a OSBD možnosť kompletnej rekonštrukcie s overenou stavebnou firmou Všetko vybavíte pohodlne na jednom mieste – rýchlo, bezpečne a profesionálne. 📞 Kontakt: Marek Václav WFM Reality 📱 +421 944 380 545

🏡 Predaj 2-izbového bytu – Trenčín Juh, 5. poschodie, 50 m² + balkón + pivnica Ponúkame na predaj slnečný a kompletne rekonštruovaný 2-izbový byt na Juhu v Trenčíne, 5. poschodie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2010 a je ihneď voľný – ideálny pre mladý pár, jednotlivca alebo investora hľadajúceho pripravenú nehnuteľnosť. 🛋️ Dispozícia bytu: Vstupná chodba 🚪 – priestranná a praktická Samostatné WC 🚽 – pohodlie pre celú domácnosť Samostatná kúpeľňa 🛁 – moderná, murovaná Spálňa 🛏️ – murovaná izba so vstavanou skriňou a posteľou Obývačka + kuchyňa 🍳 – prepojený priestor, moderná kuchynská linka so všetkými spotrebičmi Balkón 🌞 – ideálny na relax a dopoludňajšiu kávu Pivnica 🗄️ – pre odkladanie vecí a sezónnych predmetov ⚡ Technický stav a výhody: Bytovka má nové stupačky, výťah a je zateplená 🏢 Nové balkóny budú realizované budúci rok, čo ešte zvýši hodnotu bytu 💎 Lokalita Trenčín Juh – výborná občianska vybavenosť: obchody, školy, MHD, športové a relaxačné možnosti ✅ Prečo si vybrať tento byt: Po kompletnej rekonštrukcii v roku 2010, ihneď k nasťahovaniu 🏠 Moderná kuchyňa vrátane všetkých spotrebičov 🍽️ Balkón a pivnica poskytujú extra komfort 🌟 Obývačka prepojená s kuchyňou – priestor ideálny na spoločné chvíle Spálňa murovaná, vybavená vstavanou skriňou a posteľou 🛏️ Budúca hodnota nehnuteľnosti bude rásť vďaka novým balkónom a zatepleniu 📈 Výborná lokalita – pokojná časť, zároveň rýchla dostupnosť centra 📞 Kontakt: 0944380545 ✉️ Email: marek.vaclav@kollarreality.sk 🌟 Tento byt je ideálny pre každého, kto hľadá pohodlné bývanie, moderné zariadenie a pripravenú investíciu v Trenčíne Juh. Nezmeškajte túto príležitosť!

STAVEBNÝ POZEMOK Ponúkame na predaj stavebný pozemok v pokojnej lokalite, ktorá patrí medzi vyhľadávané miesta na bývanie. Ide o oblasť, kde sa výstavba rodinných domov postupne začína a nové stavebné pozemky sa do ponuky dostávajú len výnimočne. Pozemok má veľmi dobrý tvar, ktorý umožňuje bezproblémové osadenie rodinného domu, terasy aj záhrady bez nutnosti robiť kompromisy v projekte. Terén je vhodný na výstavbu a prístup k pozemku je zabezpečený, čo výrazne uľahčuje samotnú realizáciu stavby. Veľkým benefitom je kombinácia pokojného prostredia a výbornej dostupnosti. Trenčianske Teplice sú vzdialené len 6 minút, Dubnica nad Váhom 18 minút a Trenčín 19 minút, čo robí z tejto lokality ideálne miesto pre každodenné dochádzanie za prácou, službami aj voľným časom. Okolie tvorí vznikajúca zástavba rodinných domov, minimum rušivých vplyvov a dostatok súkromia. Zároveň ide o lokalitu s výrazným potenciálom rastu hodnoty, kde dopyt po stavebných pozemkoch postupne rastie. Táto ponuka je vhodná pre klientov hľadajúcich miesto pre vlastné bývanie, ale aj ako rozumná investícia do budúcna. Hlavné výhody pozemku: vhodný tvar pre rodinný dom zabezpečený prístup inžinierske siete v dosahu pokojné a perspektívne prostredie výborná dostupnosť do okolitých miest obmedzená ponuka podobných pozemkov V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Rád Vám poskytnem bližšie informácie a dohodneme si osobnú obhliadku. 📞 Marek Václav – WFM Reality +421 944 380 545

💎 Investičná príležitosť v širšom centre Trenčína s obrovským developerským potenciálom! 💼🏗️ WFM Reality vám ponúka nehnuteľnosť v atraktívnej a prestížnej lokalite v centre Trenčína, ktorá je ideálna pre developerský projekt. Tento objekt predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť, ktorá spája strategickú polohu, vysoký potenciál zhodnotenia a rastúci trh s nehnuteľnosťami v srdci mesta. 📍 Lokalita: Nám. sv. Anny, Trenčín – priamo v centre, len pár krokov od pešej zóny. 📏 Výmera: 1 269 m² (budova + dvor) 🚀 Kľúčové faktory pre investora: 🏙️ Vysoká hodnota lokality – Trenčín = dynamicky rastúce mesto s veľkým dopytom po rezidenčných a komerčných projektoch. 👣 Frekventované miesto – priamo na hlavnom námestí, pri vstupe do mestskej pešej zóny. 🏗️ Obrovský developerský potenciál – vhodné na moderné byty, komerčné priestory alebo polyfunkčný projekt. ⚡ Všetky inžinierske siete – pripravené na okamžitú realizáciu. 📜 Územný plán – pozemok je vedený ako polyfunkcia (bývanie + občianska vybavenosť). 🏢Popis nehnuteľnosti a jej využitie: Budova: 408 m² – ideálne na prestížne kancelárie, obchody či reštaurácie alebo prestavbu na luxusné byty. Terasa: 76 m² – vhodná na štýlovú kaviareň alebo showroom. Dvor: 785 m² – možnosť ďalšej výstavby parkovania aktuálne 24 áut 🚗. Klenbová pivnica: 110 m² – skvelé na vinotéku, sklad či exkluzívny priestor pre gastro. Prístup z 3 strán – flexibilita pri návrhu projektu. 📈 Výhody a výnosový potenciál: 💰 Maximalizácia výnosu – vďaka prestížnej polohe a vysokej návštevnosti (turisti, úradníci, miestni). 🏗️ Rastúci dopyt po bývaní – nové projekty v centre Trenčína sa predávajú od 3 500 €/m². 🔑 Strategická poloha – priamy kontakt s pešou zónou, dopravou aj občianskou vybavenosťou. 🔄 Flexibilné využitie – byty, kancelárie, obchody, gastro aj kombinované projekty. 🌟 Exkluzivita – podobné nehnuteľnosti v centre sa na trhu objavujú len zriedka. Cena: 820 000 – výhodná vzhľadom na lokalitu a potenciál projektu. 🤝 Možnosť rokovaní pre vážnych investorov. 📞 Kontakt: 0944380545 ✉️ Email: marek.vaclav@wfmreality.sk WFM Reality – Exkluzívna ponuka, pripravená na okamžitú realizáciu developerského projektu. Nezmeškajte túto šancu investovať do jednej z najprestížnejších lokalít Trenčína! 🔑💼

🏡 Na predaj SLNEČNÝ stavebný pozemok 650 m² – Trenčín, Záblatie 🔥 Pripravený na výstavbu – stavať môžete okamžite! Ak hľadáš pozemok, na ktorom sa dá hneď začať stavať, práve si ho našiel. Tento rovný, ideálne orientovaný pozemok v pokojnej časti Trenčína – Záblatie, Poľnohospodárska ulica, spája to, čo dnes hľadá každý stavebník: ✅ sieťe priamo na pozemku ✅ prístupová cesta vyriešená ✅ tichá lokalita s občianskou vybavenosťou ✅ ideálny tvar pre moderný bungalov alebo dvojdom 📏 Parametre, ktoré dávajú zmysel: Výmera: 650 m² Rozmery: cca 23 × 28 m Tvar: pravidelný obdĺžnik – žiadne „zvyšky“ alebo úzke kúty Orientácia: slnečná, južne ladená – svetlo celý deň ⚙️ Inžinierske siete: Elektrina a plyn: priamo na pozemku Voda: priamo na pozemku Kanalizácia: v dosahu, riešenie pre pripojenie pripravené 🚗 Prístup: asfaltová cesta, pohodlný vjazd autom aj pešo prístupová komunikácia právne vysporiadaná bez ťarchy, čisté vlastníctvo 🌳 Lokalita: Záblatie = ideálne miesto pre rodinu. Pokoj, zeleň, ulica s rodinnými domami, no pritom len pár minút od centra Trenčína. V blízkosti škola, škôlka, obchody, zastávka MHD – všetko, čo potrebuješ pre komfortné bývanie. 🏗️ Územnoplánovacie podmienky: určené na výstavbu rodinného domu. 💎 Prečo práve tento pozemok: ✔ siete priamo na pozemku ✔ rovina = nízke náklady na výstavbu ✔ ideálne rozmery pre akýkoľvek projekt ✔ slnečná orientácia ✔ tichá, bezpečná lokalita ✔ môžeš stavať takmer ihneď 💰 Cena = V RK Cena je vrátane právneho, zmluvného aj finančného servisu – všetko zabezpečíme od A po Z. Žiadne skryté poplatky, žiadne zdržania. U nás podpisuješ a staviaš. 🏦 Financovanie: Bez starostí – vybavíme ti hypotéku na mieru, rýchlo a bezplatne. Spolupracujeme s viacerými bankami, takže vždy nájdeme najlepšie riešenie. 📞 Zavolaj mi a poďme to rozbehnúť! Tento pozemok čaká len na tvoj projekt 🧱✨ Marek Václav Realitný maklér – WFM Reality 📱 +421 944 380 545 📧 marek.vaclav@wfmreality.sk 🌐 www.wfmreality.sk

🏡 Na predaj zrekonštruovaný 1-izbový byt s výhľadom na Trenčiansky hrad – Trenčín, Sihoť (pri univerzite a hrádzi) Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 1-izbový byt s rozlohou 38 m² vo vyhľadávanej a tichej lokalite pri Univerzite Alexandra Dubčeka na Sihoti v Trenčíne. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome s južno-severnou orientáciou a ponúka nádherný výhľad na Trenčiansky hrad a rieku Váh. ✨ Hlavné výhody kompletná rekonštrukcia vrátane elektriny, stierok, podláh a okien nová toaleta (geberit, 2025) kompletne zariadený byt – kuchynská linka so spotrebičmi, gauč, posteľ, skrine nízke mesačné náklady len 127 € zatepľovaný bytový dom (nižšie náklady do budúcna) optický internet 🏠 Dispozícia vstupná chodba kúpeľňa so sprchovým kútom samostatné WC (geberit, nové 2025) kuchyňa s priestrannou linkou a jedálenským stolom veľká izba slúžiaca ako obývačka aj spálňa pivnica 📍 Lokalita Byt sa nachádza v pokojnej a obľúbenej časti Trenčína – Sihoť, len pár krokov od hráze a univerzity. Ideálne miesto pre šport, prechádzky či relax v prírode, zároveň s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. 📊 Základné údaje Výmera: 38 m² Konštrukcia: tehlová Kúrenie: ústredné Vlastníctvo: osobné 💰 Ideálny ako štartovací byt alebo investícia na prenájom. 📞 Kontakt: Marek Václav – Kollár Reality 📱 +421 944 380 545 📧 marek.vaclav@kollarreality.sk 🌐 www.kollarreality.sk 📸 Instagram: @marek_vaclav