NA PREDAJ | 3-IZBOVÝ BYT | 67 m² + LOGGIA | TRENČÍN – JUH | 135 000 € Chcete si vytvoriť bývanie presne podľa seba a neplatiť za cudziu rekonštrukciu? Toto je príležitosť. Ponúkame na predaj 3-izbový byt o výmere 67 m² + loggia v obľúbenej lokalite Trenčín – Juh. 🏡 Prečo je tento byt ideálny? ✔ 67 m² – výborná rodinná dispozícia ✔ loggia – príjemný bonusový priestor ✔ pôvodný stav – možnosť kompletnej prerábky podľa seba ✔ stabilná a vyhľadávaná lokalita Byt je ideálny pre rodinu alebo klientov, ktorí chcú moderné bývanie bez kompromisov. 🔑 ZABEZPEČUJEME KOMPLETNÝ SERVIS Nemusíte riešiť nič navyše. ✔ návrh novej dispozície ✔ 3D vizualizáciu interiéru ✔ presný rozpočet rekonštrukcie ✔ realizáciu na kľúč ✔ financovanie ✔ kompletný právny servis Vy si vyberiete štýl – my zabezpečíme celý proces. 💰 CENA: 135 000 € Cena zohľadňuje stav bytu a ponecháva priestor na kvalitnú rekonštrukciu, ktorá výrazne zvýši jeho hodnotu. 📞 Obhliadky budú prebiehať po dohode. Vzhľadom na cenu a lokalitu očakávame zvýšený záujem. Marek Václav WFM reality s.r.o. 📱 +421 944 380 545

🏡 KOLLÁR REALITY Vám ponúka na predaj krásny, svetlý rodinný dom so samostatnou garážou v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Trenčína – Sihoť. Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať priamo v meste s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah, no zároveň hľadajú pokoj, súkromie a stabilné susedstvo. Dom má 135 m² úžitkovej plochy a jeho veľkou výhodou je samostatná garáž na pozemku , zároveň je dom podpivničený. Pozemok o výmere 490 m² ponúka dostatok priestoru na záhradu, posedenie, oddych aj plnohodnotný rodinný život v zelenej a tichej časti mesta. 🌆 TOP LOKALITA – TRENČÍN, SIHOŤ ✔ rodinné bývanie priamo v meste ✔ výborné dopravné napojenie ✔ kompletná občianska vybavenosť pár minút od domu ✔ školy, škôlky, športoviská v okolí ✔ hrádza a rieka Váh pre aktívny životný štýl ✔ tichá ulica s rodinným charakterom ✔ stabilná lokalita s minimálnou ponukou domov 🔥 HLAVNÉ BENEFITY svetlý rodinný dom so samostatnou garážou 135 m² úžitková plocha 490 m² pozemok výborná dispozícia pokojné prostredie prémiová adresa – Trenčín, Sihoť výborná investičná hodnota suché čisté pivnice komolet nové rozvody elektrina, kúrenie, plyn. 💰Cena : Aktuálne 260 000€ 📩 KONTAKT ➡️ marek.vaclav@kollarreality.sk 0944380545 KOLLÁR REALITY – profesionálny predaj nehnuteľností v prémiových lokalitách Trenčína.

🏡 Moderný 1,5-izbový byt v novostavbe | Dubnica n/V Ponúkame na predaj nový, ešte neobývaný 1,5-izbový byt v čerstvo skolaudovanom bytovom dome. Byt je riešený veľmi prakticky a pôsobí útulne a moderne – ideálny na bývanie aj ako 📈 investícia na prenájom. ✨ Dispozícia bytu: ➡️ vstupná chodba s priestorom na šatník 🚿 kúpeľňa so sprchovým kútom, 🚽 závesným WC, skrinkou a LED zrkadlom 🛋️ obývacia izba s výstupom na 🌞 balkón 🍳 samostatný kuchynský kút 🛏️ menšia oddelená miestnosť vhodná ako spálňa / pracovňa 📦 murovaná pivnica na prízemí Byt je dokončený v príjemných teplých tónoch – podlahy, obklady, sanita aj interiérové dvere sú už hotové. Stačí zariadiť a bývať. (Holopriestor) 📍 Lokalita & výhody: 🚗 rýchla dostupnosť do centra Dubnice 🏞️ blízko Trenčianske Teplice, Vršatec 🛣️ výborné napojenie na diaľnicu 🅿️ bezproblémové parkovanie 🛗 čistý vchod a výťah 📐 Základné údaje: 📍Dubnica nad Váhom 📏 výmera spolu: 48m • byt: 40,97 m² • balkón: 2 m² • murovaná kobka: 4,71 m² 🛗 výťah: áno 🏗️ stav: novostavba (kolaudácia 2025) 🔑 byt je nový – ešte neobývaný 💰 Financovanie: ✔️ zabezpečím kompletné financovanie – hypotéka, porovnanie bánk, vybavenie podkladov ✔️ kompletný právny servis je samozrejmosťou 📞 V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať – rád vám byt osobne ukážem.

🏡 Moderný 2-izbový byt s dvomi lodžiami a pivnicou, Ilava – ulica SNP Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt v kvalitnom bytovom dome skolaudovanom v roku 2011, ktorý pôsobí ako skoro novostavba. Byt je súčasťou moderného rezidenčného komplexu 5 bytových domov. Nachádza sa na 4. poschodí z 5, s výťahom a bezproblémovým parkovaním priamo pred bytovým domom. Byt je zariadený nábytkom robeným na mieru z vysoko kvalitných materiálov, ktorý maximálne využíva priestor a dodáva bytu nadštandardný, moderný charakter. 📐 Základné údaje: podlahová plocha bytu: 59 m² zastavaná plocha: 59 m² 2× lodžia (každá cca 2,5 m²) pivnica: 2 m² poschodie: 4/5 výťah: áno stavba: betón kolaudácia: 2011 🛋 Dispozícia: vstupná chodba so vstavaným šatníkom na mieru samostatné WC samostatná kúpeľňa samostatná kuchyňa dve nepriechodné izby Veľmi praktické a funkčné rozloženie miestností ideálne pre komfortné bývanie. ☀️ Orientácia: kuchyňa a obývačka: severovýchod obývačka a izba: severozápad Byt je svetlý, príjemný a dobre vetrateľný počas celého dňa. 🚗 Parkovanie: dostatok parkovacích miest priamo v okolí bytového domu bezproblémové parkovanie pre rezidentov aj návštevy 💡 Náklady: bytové poplatky: cca 120 € elektrina: cca 50 € (pre 2 osoby) plyn: nie vlastná kotolňa = nízke prevádzkové náklady optický internet priamo v bytovom dome 📍 Lokalita – Ilava, ulica SNP: moderný rezidenčný komplex 5 bytových domov kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti školy, škôlky, obchody, služby pokojná a vyhľadávaná lokalita vhodná na dlhodobé bývanie 💰 Cena: 130 000€ ✨ Prečo je tento byt výnimočný? ✔️ bytový dom z roku 2011 – skoro novostavba ✔️ moderný rezidenčný komplex ✔️ nábytok robený na mieru vo vysokej kvalite ✔️ dve lodžie + pivnica ✔️ výťah ✔️ vlastná kotolňa = nízke náklady ✔️ bezproblémové parkovanie ✔️ skvelá dispozícia ✔️ výborná lokalita v Ilave Ideálne bývanie pre pár, mladú rodinu alebo ako výborná investičná príležitosť. 🔐 Kompletný servis od KOLLÁR REALITY Zabezpečíme pre vás celý proces kúpy bez starostí: od obhliadky nehnuteľnosti, cez porovnanie hypotekárnych ponúk vo všetkých bankách, vybavenie znaleckého posudku, poistenie nehnuteľnosti, kompletný právny servis (zmluvy, úschova, kataster), až po prepis energií a odovzdanie bytu. S nami nekupujete len nehnuteľnosť, ale bezpečný, riadený a profesionálny proces od začiatku až do konca.

Moderný 2-izbový tehlový byt s loggiou a parkovaním v zabehnutej novostavbe (2008 Ponúkame na predaj veľmi pekný 2-izbový byt nachádzajúci sa v 18-ročnom tehlovom bytovom dome (rok výstavby 2008) vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Ilava – ulica Kapitána Nálepku. Byt sa nachádza na 3. poschodí, čo je jeho veľkou výhodou – vyššie poschodie zabezpečuje dostatok súkromia a nikto vám nevidí priamo do bytu. Lokalita ponúka veľmi dobré parkovanie s možnosťou zaparkovať ihneď pred bytovým domom. Ďalšou veľkou výhodou bytu je priestranný šatník v spálni a praktická špajza, ktoré výrazne zvyšujú komfort bývania a úložný priestor. 📐 Výmera: podlahová plocha bytu: 56 m² loggia: 5 m² pivnica: 5 m² 🏢 Bytový dom: 18-ročná tehlová stavba bytový dom je poistený veľmi dobrý technický stav rýchla dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu 🚗 🔥 Výhody bytu: samostatné kúrenie – plynový kotol Protherm klimatizácia ❄️ menené okná (pred 2 rokmi) markíza na loggii byt sa predáva zariadený veľmi zachovalý stav nízke mesačné náklady 💡 Mesačné náklady: plyn: 20 € internet: 20 € bytový fond: 60 € Spolu cca 100 € mesačne 📍 Poschodie: 3. poschodie 🛋 Stav: ihneď obývateľný, bez nutnosti ďalších investícií 💰 Cena je 125 000€ 🔐 Kompletný servis od KOLLÁR REALITY Zabezpečujeme celý proces od obhliadok, cez výber financovania podľa najlepších možností a vašich preferencií, až po odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií. KOLLÁR REALITY

🏡 NA PREDAJ | VEĽKOMETRÁŽNY 3-IZBOVÝ BYT – TRENČÍN, SOBLAHOVSKÁ ULICA 🔥 Ponúkame Vám na predaj veľkometrážny 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Trenčín – Soblahovská ulica. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 11 a má krásnu orientáciu na juh s výhľadom na lesopark 🌲☀️ 📐Výmera bytu: 75 m² plus lodžia 3m, pivnica 1m 🏢 Poschodie: 5/11 🛗 Bytový dom: po kompletnej revitalizácii, 2 nové výťahy 🧱 K bytu prislúcha: pivnica 🌤 Zasklená lodžia 🔑 Dispozícia bytu: vstupná chodba obývacia izba samostatná kuchyňa dve nepriechodné izby samostatné WC kúpeľňa 🪟 Plastové okná 🚪 Bezpečnostné vchodové dvere 🔧 Byt je po čiastočnej rekonštrukcii 📸 Súčasťou inzerátu sú aj vizualizácie, ktoré ukazujú veľký potenciál bytu po modernej rekonštrukcii 💶 Mesačné náklady: 240 € kompletne Veľkou výhodou bytu je jeho veľkorysá výmera, výborná dispozícia a orientácia, vďaka čomu pôsobí vzdušne a svetlo. Ideálny pre rodinu aj ako investícia. 📍 Lokalita – Soblahovská ulica, Trenčín Soblahovská ulica patrí medzi najžiadanejšie a najstabilnejšie lokality v Trenčíne. Spája pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta a blízkosťou prírody. ✔ Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: potraviny, obchody, služby školy a škôlky zdravotné stredisko, lekáreň pošta, reštaurácie, kaviarne 🚍 Výborná dopravná dostupnosť: zastávky MHD priamo pri dome rýchle spojenie do centra mesta rýchly výjazd na diaľnicu D1 🌲 Blízkosť lesoparku: ideálne miesto na šport, prechádzky a relax tiché a zelené prostredie krásny výhľad na zeleň priamo z bytu 🅿️ Parkovanie: dostatok parkovacích miest v okolí bytového domu 👨‍👩‍👧 Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi, mladé páry aj ako investícia na prenájom. 🛠 Zabezpečíme pre Vás kompletný servis: vybavenie hypotéky znalecký posudok kompletný právny servis prepis energií a OSBD možnosť kompletnej rekonštrukcie s overenou stavebnou firmou Všetko vybavíte pohodlne na jednom mieste – rýchlo, bezpečne a profesionálne. 📞 Kontakt: Marek Václav KOLLÁR REALITY 📱 +421 944 380 545

🏡 Predaj 2-izbového bytu – Trenčín Juh, 5. poschodie, 50 m² + balkón + pivnica Ponúkame na predaj slnečný a kompletne rekonštruovaný 2-izbový byt na Juhu v Trenčíne, 5. poschodie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2010 a je ihneď voľný – ideálny pre mladý pár, jednotlivca alebo investora hľadajúceho pripravenú nehnuteľnosť. 🛋️ Dispozícia bytu: Vstupná chodba 🚪 – priestranná a praktická Samostatné WC 🚽 – pohodlie pre celú domácnosť Samostatná kúpeľňa 🛁 – moderná, murovaná Spálňa 🛏️ – murovaná izba so vstavanou skriňou a posteľou Obývačka + kuchyňa 🍳 – prepojený priestor, moderná kuchynská linka so všetkými spotrebičmi Balkón 🌞 – ideálny na relax a dopoludňajšiu kávu Pivnica 🗄️ – pre odkladanie vecí a sezónnych predmetov ⚡ Technický stav a výhody: Bytovka má nové stupačky, výťah a je zateplená 🏢 Nové balkóny budú realizované budúci rok, čo ešte zvýši hodnotu bytu 💎 Lokalita Trenčín Juh – výborná občianska vybavenosť: obchody, školy, MHD, športové a relaxačné možnosti ✅ Prečo si vybrať tento byt: Po kompletnej rekonštrukcii v roku 2010, ihneď k nasťahovaniu 🏠 Moderná kuchyňa vrátane všetkých spotrebičov 🍽️ Balkón a pivnica poskytujú extra komfort 🌟 Obývačka prepojená s kuchyňou – priestor ideálny na spoločné chvíle Spálňa murovaná, vybavená vstavanou skriňou a posteľou 🛏️ Budúca hodnota nehnuteľnosti bude rásť vďaka novým balkónom a zatepleniu 📈 Výborná lokalita – pokojná časť, zároveň rýchla dostupnosť centra 📞 Kontakt: 0944380545 ✉️ Email: marek.vaclav@kollarreality.sk 🌟 Tento byt je ideálny pre každého, kto hľadá pohodlné bývanie, moderné zariadenie a pripravenú investíciu v Trenčíne Juh. Nezmeškajte túto príležitosť!

🏡 Na predaj SLNEČNÝ stavebný pozemok 650 m² – Trenčín, Záblatie 🔥 Pripravený na výstavbu – stavať môžete okamžite! Ak hľadáš pozemok, na ktorom sa dá hneď začať stavať, práve si ho našiel. Tento rovný, ideálne orientovaný pozemok v pokojnej časti Trenčína – Záblatie, Poľnohospodárska ulica, spája to, čo dnes hľadá každý stavebník: ✅ sieťe priamo na pozemku ✅ prístupová cesta vyriešená ✅ tichá lokalita s občianskou vybavenosťou ✅ ideálny tvar pre moderný bungalov alebo dvojdom 📏 Parametre, ktoré dávajú zmysel: Výmera: 650 m² Rozmery: cca 23 × 28 m Tvar: pravidelný obdĺžnik – žiadne „zvyšky“ alebo úzke kúty Orientácia: slnečná, južne ladená – svetlo celý deň ⚙️ Inžinierske siete: Elektrina a plyn: priamo na pozemku Voda: priamo na pozemku Kanalizácia: v dosahu, riešenie pre pripojenie pripravené 🚗 Prístup: asfaltová cesta, pohodlný vjazd autom aj pešo prístupová komunikácia právne vysporiadaná bez ťarchy, čisté vlastníctvo 🌳 Lokalita: Záblatie = ideálne miesto pre rodinu. Pokoj, zeleň, ulica s rodinnými domami, no pritom len pár minút od centra Trenčína. V blízkosti škola, škôlka, obchody, zastávka MHD – všetko, čo potrebuješ pre komfortné bývanie. 🏗️ Územnoplánovacie podmienky: určené na výstavbu rodinného domu. 💎 Prečo práve tento pozemok: ✔ siete priamo na pozemku ✔ rovina = nízke náklady na výstavbu ✔ ideálne rozmery pre akýkoľvek projekt ✔ slnečná orientácia ✔ tichá, bezpečná lokalita ✔ môžeš stavať takmer ihneď 💰 Cena = 149 999€ Cena je vrátane právneho, zmluvného aj finančného servisu – všetko zabezpečíme od A po Z. Žiadne skryté poplatky, žiadne zdržania. U nás podpisuješ a staviaš. 🏦 Financovanie: Bez starostí – vybavíme ti hypotéku na mieru, rýchlo a bezplatne. Spolupracujeme s viacerými bankami, takže vždy nájdeme najlepšie riešenie. 📞 Zavolaj mi a poďme to rozbehnúť! Tento pozemok čaká len na tvoj projekt 🧱✨ Marek Václav Realitný maklér – Kollár Reality 📱 +421 944 380 545 📧 marek.vaclav@kollarreality.sk 🌐 www.kollarreality.sk

🏡 Na predaj zrekonštruovaný 1-izbový byt s výhľadom na Trenčiansky hrad – Trenčín, Sihoť (pri univerzite a hrádzi) Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 1-izbový byt s rozlohou 38 m² vo vyhľadávanej a tichej lokalite pri Univerzite Alexandra Dubčeka na Sihoti v Trenčíne. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome s južno-severnou orientáciou a ponúka nádherný výhľad na Trenčiansky hrad a rieku Váh. ✨ Hlavné výhody kompletná rekonštrukcia vrátane elektriny, stierok, podláh a okien nová toaleta (geberit, 2025) kompletne zariadený byt – kuchynská linka so spotrebičmi, gauč, posteľ, skrine nízke mesačné náklady len 127 € zatepľovaný bytový dom (nižšie náklady do budúcna) optický internet 🏠 Dispozícia vstupná chodba kúpeľňa so sprchovým kútom samostatné WC (geberit, nové 2025) kuchyňa s priestrannou linkou a jedálenským stolom veľká izba slúžiaca ako obývačka aj spálňa pivnica 📍 Lokalita Byt sa nachádza v pokojnej a obľúbenej časti Trenčína – Sihoť, len pár krokov od hráze a univerzity. Ideálne miesto pre šport, prechádzky či relax v prírode, zároveň s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. 📊 Základné údaje Výmera: 38 m² Konštrukcia: tehlová Kúrenie: ústredné Vlastníctvo: osobné 💰 Ideálny ako štartovací byt alebo investícia na prenájom. 📞 Kontakt: Marek Václav – Kollár Reality 📱 +421 944 380 545 📧 marek.vaclav@kollarreality.sk 🌐 www.kollarreality.sk 📸 Instagram: @marek_vaclav

STAVEBNÝ POZEMOK Ponúkame na predaj stavebný pozemok v pokojnej lokalite, ktorá patrí medzi vyhľadávané miesta na bývanie. Ide o oblasť, kde sa výstavba rodinných domov postupne začína a nové stavebné pozemky sa do ponuky dostávajú len výnimočne. Pozemok má veľmi dobrý tvar, ktorý umožňuje bezproblémové osadenie rodinného domu, terasy aj záhrady bez nutnosti robiť kompromisy v projekte. Terén je vhodný na výstavbu a prístup k pozemku je zabezpečený, čo výrazne uľahčuje samotnú realizáciu stavby. Veľkým benefitom je kombinácia pokojného prostredia a výbornej dostupnosti. Trenčianske Teplice sú vzdialené len 6 minút, Dubnica nad Váhom 18 minút a Trenčín 19 minút, čo robí z tejto lokality ideálne miesto pre každodenné dochádzanie za prácou, službami aj voľným časom. Okolie tvorí vznikajúca zástavba rodinných domov, minimum rušivých vplyvov a dostatok súkromia. Zároveň ide o lokalitu s výrazným potenciálom rastu hodnoty, kde dopyt po stavebných pozemkoch postupne rastie. Táto ponuka je vhodná pre klientov hľadajúcich miesto pre vlastné bývanie, ale aj ako rozumná investícia do budúcna. Hlavné výhody pozemku: vhodný tvar pre rodinný dom zabezpečený prístup inžinierske siete v dosahu pokojné a perspektívne prostredie výborná dostupnosť do okolitých miest obmedzená ponuka podobných pozemkov Cena: 120 €/m² V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Rád Vám poskytnem bližšie informácie a dohodneme si osobnú obhliadku. 📞 Marek Václav – Kollár Reality +421 944 380 545

💎 Investičná príležitosť v širšom centre Trenčína s obrovským developerským potenciálom! 💼🏗️Kollarreality vám ponúka nehnuteľnosť v atraktívnej a prestížnej lokalite v centre Trenčína, ktorá je ideálna pre developerský projekt. Tento objekt predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť, ktorá spája strategickú polohu, vysoký potenciál zhodnotenia a rastúci trh s nehnuteľnosťami v srdci mesta. 📍 Lokalita: Nám. sv. Anny, Trenčín – priamo v centre, len pár krokov od pešej zóny. 📏 Výmera: 1 269 m² (budova + dvor) 🚀 Kľúčové faktory pre investora: 🏙️ Vysoká hodnota lokality – Trenčín = dynamicky rastúce mesto s veľkým dopytom po rezidenčných a komerčných projektoch. 👣 Frekventované miesto – priamo na hlavnom námestí, pri vstupe do mestskej pešej zóny. 🏗️ Obrovský developerský potenciál – vhodné na moderné byty, komerčné priestory alebo polyfunkčný projekt. ⚡ Všetky inžinierske siete – pripravené na okamžitú realizáciu. 📜 Územný plán – pozemok je vedený ako polyfunkcia (bývanie + občianska vybavenosť). 🏢Popis nehnuteľnosti a jej využitie: Budova: 408 m² – ideálne na prestížne kancelárie, obchody či reštaurácie alebo prestavbu na luxusné byty. Terasa: 76 m² – vhodná na štýlovú kaviareň alebo showroom. Dvor: 785 m² – možnosť ďalšej výstavby parkovania aktuálne 24 áut 🚗. Klenbová pivnica: 110 m² – skvelé na vinotéku, sklad či exkluzívny priestor pre gastro. Prístup z 3 strán – flexibilita pri návrhu projektu. 📈 Výhody a výnosový potenciál: 💰 Maximalizácia výnosu – vďaka prestížnej polohe a vysokej návštevnosti (turisti, úradníci, miestni). 🏗️ Rastúci dopyt po bývaní – nové projekty v centre Trenčína sa predávajú od 3 500 €/m². 🔑 Strategická poloha – priamy kontakt s pešou zónou, dopravou aj občianskou vybavenosťou. 🔄 Flexibilné využitie – byty, kancelárie, obchody, gastro aj kombinované projekty. 🌟 Exkluzivita – podobné nehnuteľnosti v centre sa na trhu objavujú len zriedka. Cena: 875 000 – výhodná vzhľadom na lokalitu a potenciál projektu. 📷- Doplníme 🤝 Možnosť rokovaní pre vážnych investorov. 📞 Kontakt: 0944380545 ✉️ Email: marek.vaclav@kollarreality.sk Kollarreality – Exkluzívna ponuka, pripravená na okamžitú realizáciu developerského projektu. Nezmeškajte túto šancu investovať do jednej z najprestížnejších lokalít Trenčína! 🔑💼

Stavebný pozemok 2x600 m² – Skalka nad Váhom, pri Trenčíne 🏡 Cena: 115 €/m² – veľmi výhodná 💰 Výmera: 2x 600 m² Druh pozemku: Stavebný (aktuálne orná pôda) Popis: Predstavujeme vám slnečný a rovinatý pozemok ideálny na výstavbu vášho vysnívaného domu 🏠. Lokalita Skalka nad Váhom ponúka pokojné a bezpečné prostredie, s rodinnými domami v okolí a výbornou dostupnosťou do Trenčína 🚗. Tu môžete vybudovať svoj domov v už rozvinutej lokalite, kde sú už existujúce stavby, a zároveň si vychutnať ticho a prírodu okolo 🌳☀️. Pozemok je vhodný na individuálnu výstavbu a poskytuje rýchly štart po vybavení formalít. Výhody: Slnečný a rovinatý pozemok 🌞 Lokalita s existujúcou zástavbou 🏘️ Blízkosť Trenčína (len pár minút autom) 🚗 Možnosť rýchlej výstavby po vybavení formalít ⚡ 2 samostatne pozemky za jeden pozemok cena - 70 000€ Cena 115 €/m² – veľmi výhodná 💰 Kontakt – Kollarreality: Marek Václav – realitný maklér 📞 0944 380 545 ✉️ marek.vaclav@kollarreality

💥 INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ S OBROVSKÝM POTENCIÁLOM – Hasičská ulica, Trenčín Prinášame exkluzívnu príležitosť vlastniť komerčný priestor so súpisným číslom priamo na najfrekventovanejšej ulici v Trenčíne – Hasičská ulica. Ide o unikátnu ponuku pre investorov alebo podnikateľov, ktorí hľadajú stabilný výnos a vysokú návratnosť investície. 📐 Celková výmera: 172 m² – nehnuteľnosť sa predáva ako celok. Spojením všetkých častí vzniká veľký otvorený priestor s obrovským investičným potenciálom. Priestor navyše umožňuje nadstavbu alebo rozšírenie, čo dáva prakticky neobmedzené možnosti využitia. Prečo je táto ponuka výnimočná: 🚀 Obrovský investičný potenciál – ideálne pre stabilný prenájom alebo vlastné podnikanie 🔗 Jeden veľký komerčný priestor – flexibilné riešenie podľa vašich predstáv 🏗 Potenciál nadstavby alebo rozšírenia – maximalizujte komerčnú plochu a návratnosť investície 💧 Všetky inžinierske siete pripravené – voda, elektrina, kanalizácia ❄️ Klimatizácia – komfortné podmienky pre kancelárie alebo prevádzky 💼 Flexibilné využitie – kancelárie, showroom, obchod, gastro prevádzka, coworking 🌟 TOP lokalita – najfrekventovanejšia ulica v Trenčíne s vysokou viditeľnosťou 🔑 Jasné vlastníctvo – pozemok nie je spoločnou nehnuteľnosťou Táto exkluzívna ponuka je ideálna pre investora, ktorý chce rýchlo zhodnotiť kapitál, alebo pre podnikateľa, ktorý hľadá lokalitu s vysokou frekvenciou pohybu a možnosťou rozvoja. 💰 Cena za celý objekt: 209 000 € Kontakt: 📞 Marek Václav – 0944 380 545 📧 marek.vaclav@kollarreality.sk