TUreality ponúka na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v obci Nitrianska Blatnica, ktorý prešiel čiastočnou rekonštrukciou a ponúka množstvo výhod pre rodinné bývanie. _____________________________________________________________________ Čiastočná rekonštrukcia a technický stav: Dom bol čiastočne zrekonštruovaný v rokoch 2018-2019. Medzi hlavné zmeny patria: *Elektroinštalácia *Rozvody vody a odpadu *čiastočne plastové okná * krb Plynové kúrenie: Dom je vykurovaný plynovými radiátormi *Krb v obývačke: V obývačke sa nachádza krb, ktorý je napojený na prieduchy rozvádzajúce teplo do ostatných miestností. To zvyšuje komfort a zároveň vytvára príjemnú atmosféru. ______________________________________________________________________ Inžinierske siete a pripojenia: Vlastná studňa a obecná voda: Dom je napojený na obecný vodovod, no súčasťou je aj studňa, ktorá môže slúžiť ako alternatívny zdroj vody. Elektrina, plyn a kanalizácia. Odpady sú napojené na obecnú kanalizáciu, čo znižuje náklady na údržbu. _______________________________________________________________________ Dispozícia domu: vstupná chodba, kuchyňa, obývacia miestnosť, 3 x izba, kúpeľňa s toaletou, špajza s výstupom na povalu. Pozemok a stavba: Dom stojí na pozemku s celkovou výmerou 995 m², z toho zastavaná plocha je 539 m². Priestranný pozemok ponúka dostatok miesta na záhradu, relaxačnú zónu či detské ihrisko. Čiastočne podpivničený: Dom má aj čiastočné podpivničenie, čo poskytuje dodatočný úložný priestor. Hrúbka múrov je 55 cm. Garáž: K dispozícii je priestranná garáž, ktorá ponúka miesto na parkovanie auta a zároveň úložný priestor pre náradie alebo záhradnú techniku. Letná kuchyňa: Súčasťou nehnuteľnosti je aj Letná kuchyňa, ktorá predstavuje praktický doplnok, čo umožňuje plnohodnotné využitie vonkajšieho priestoru. Obec Nitrianska Blatnica disponuje dobrou občianskou vybavenosťou: MŠ, ZŠ, Pošta, potraviny, kaderníctvo, zahradníctvá... Dom je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné a priestranné bývanie v obci s dobrou občianskou vybavenosťou. Pre obhliadku a viac informácii: martisova@tureality.sk, alebo na tel. č. +421 41 3217800

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si: VIDEO ***** https://youtu.be/_612rEuRjEs ***** Ponúkame na predaj alebo prenájom celú kompletne zariadenú výrobnú halu v meste Topoľčany. Objekt bol pôvodne určený na výrobu plastových okien, je plne funkčný a pripravený na okamžité pokračovanie výroby – vrátane kompletnej technológie. Široké možnosti využitia: Ak nepotrebujete linku na plastové okná, celú halu je možné využiť na akékoľvek iné podnikanie – od iného typu výroby, cez servis, až po skladovanie a logistiku. ________________________________________________________ !!! Základné parametre objektu Pozemok: 2 292 m² (zastavaná plocha + nádvorie) Stav objektu: Pôvodná stavba z r. 1959, kompletná rekonštrukcia v r. 2006 Inžinierske siete: Plyn, elektrina (230 V / 380 V), mestská voda, kanalizácia Prístup a logistika: Výborná dostupnosť, vjazd prispôsobený aj pre nákladnú dopravu !!! Výrobný a prevádzkový priestor Plne vybavená výrobná linka na plastové okná je súčasťou ponuky Priestor je flexibilný a celá hala sa dá ľahko prispôsobiť na iné podnikateľské zámer (iná výroba, diely, skladový či logistický priestor) Objekt sa prenajíma / predáva ako celok ______________________________________________________ !!! Hlavné výhody Okamžitý štart: Možnosť spustiť prevádzku bez potreby ďalších stavebných investícií Flexibilita využitia: Možnosť odkúpenia alebo prenájmu celej haly na akýkoľvek účel podnikania Lokalita: Zabehnutá priemyselná infraštruktúra a výborná poloha v rámci regiónu Investičná príležitosť: Ideálne pre stabilné podnikanie aj dlhodobú investíciu _______________________________________________ Cena Predajná cena: 1 500 000 € (možnosť dohody pri osobnom jednaní) Cena prenájmu celej haly: Dohodou V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Mária Martišová +421 41 3217 800 alebo email: martisova@tureality.sk

Na predaj slnečný stavebný pozemok 1140 m2 – Veľké Dvorany Ponúkame na predaj krásny, slnečný stavebný pozemok v obci Veľké Dvorany, ideálny na výstavbu rodinného domu. Pozemok má výborné rozmery: šírka: 14 m dĺžka: 91 m Celková výmera 1140 m2 poskytuje dostatok priestoru na komfortné bývanie aj oddychovú zónu. ______________________________________________________________ Inžinierske siete: elektrina – priamo na pozemku voda – na pozemku odpad – na pozemku plyn – v tesnej blízkosti ________________________________________________________________ Pozemok sa nachádza v tichej a príjemnej lokalite s dobrou dostupnosťou, vhodnej pre rodinné bývanie. Veľkou výhodou je slnečná orientácia a pripravenosť na okamžitú výstavbu. Ak hľadáte ideálne miesto pre váš nový domov s kompletnou infraštruktúrou, tento pozemok je pre vás tou správnou voľbou. ________________________________________________________________ V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať. +421 41 3217 800 alebo email: martisova@tureality.sk

Rezervované!!! POZEMOK 833 m² SO STARŠÍM DOMOM + ORNÁ PÔDA 3 052 m² – BISKUPOVÁ TUreality ponúka na predaj pozemok o výmere 833 m² a orná pôda v pokojnej obci Biskupová. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom z nepálenej tehly, ktorý je vhodný na kompletnú rekonštrukciu alebo odstránenie, čím vzniká priestor na realizáciu nového bývania podľa vlastných predstáv. Súčasťou predaja je aj orná pôda o výmere 3 052 m², nachádzajúca sa priamo za pozemkom. Nový majiteľ tak získa nielen stavebný pozemok, ale aj ďalší priestor vhodný na záhradu, sad, hospodárske využitie alebo ako dlhodobú investíciu. Výmera: • pozemok so starším domom: 833 m² • orná pôda za pozemkom: 3 052 m² • celková výmera: 3 885 m² Výhody: • tichá lokalita s príjemným vidieckym charakterom • možnosť výstavby nového rodinného domu • orná pôda priamo nadväzuje na pozemok • dostatok súkromia a kontakt s prírodou Obec Biskupová sa nachádza približne 4 km od Veľkých Ripnian, 18 km od Topoľčian, 18 km od Nitry a 33 km od Piešťan. Cena: 32 000 + možná dohodoa V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 41 3217 800 alebo e-mailom na martisova@tureality.sk.

ZNÍŽENÁ CENA!!! INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – OREŠANY | 3 552 m² POTENCIÁLU Hľadáte pozemok s víziou? Práve ste ho našli. Ponúkame na predaj rozľahlý pozemok o výmere 3 552 m² v obci Orešany, ktorý je ideálny pre: - developerov - výstavbu menšej bytovky - projekt 3 samostatných rodinných domov - investičný zámer do budúcnosti Prečo je tento pozemok výnimočný? - Inžinierske siete v dosahu - Výborná výmera – ideálny pomer investícia / potenciál zisku - Tichá lokalita s dobrou dostupnosťou Prístupová cesta je aktuálne nespevnená, čo však predstavuje príležitosť dotvoriť projekt podľa vlastnej vízie a potrieb. Tento pozemok ponúka priestor realizovať moderný rezidenčný projekt v obci s rastúcim dopytom po bývaní. Investícia, ktorá dáva zmysel. Priestor, ktorý čaká na váš projekt. Pre viac informácií a obhliadku ma neváhajte kontaktovať +421 41 3217 800 alebo email: martisova@tureality.sk

REZERVOVANÉ!!! TUreality ponúka na predaj 3 izbový rodinný dom v pôvodnom stave. Dom bol postavený v 60tzch rokoch z pálenej tehly. Disponuje 3 obytnými izbami s možnosťou prerobenia 4tej izby. Okná: plastové v dvoch izbách- ostatné drevené, podlahy: parkety pokryté kobercami, steny- maľovka. Strecha: pôvodná v dobrom stave, dom je suchý. Voda: obecná + úžitková - studňa, kúrenie: plynové radiátormi, ohrev vody: elektrický bojler DISPOZÍCIA: vstupná chodba- presklenný gánok so samostatnými vstupmi, 2x neprechodná izba, 1x prechodná izba, kúpeľňa, veľkorysá špajza s možnosťou prerobenia na obytnú izbu, 2x vchodové dvere Dom disponuje krásnou veľkorysou záhradou 3100 m2 na ktorej sa nachádza úžitková záhrada s mladými ovocnými rodiacimi stromami, výsadba rôznorodých kvetov. ďalej sa na pozemku nachádza letná kuchynka a murovaná hospodárska budova pre zvieratá s novou strechou. Nehnuteľnosť vhodná pre ľudí, ktorý majú radi prírodu a radi skúsia pestovanie a farmárčenie. Ale samozrejme aj možnosť rozdelenia na viacero pozemkov a výstavbu rodinného domu. Obec Horné Obdokovce sa nachádza 18 min od mesta Topoľčany . Disponuje dobrou OV: základná škola, škôlka, zdravotné stredisko, potraviny, krčma, detské ihrisko, futbalové ihrisko, rybník Pre obhliadku a viac info ma prosím kontaktujte:na +421 41 3217 800, email: martisova@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok, Radošina – 623 m² Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 600 m² v obci Radošina. Pozemok je mierne svahovitý, s prístupom z obecnej komunikácie. Inžinierske siete – voda, elektrina, plyn a kanalizácia – sa nachádzajú v tesnej blízkosti. Rozmery: vpredu 20 m šírka, dĺžka 44 m a šírka vzadu 16 m Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a pokojnou atmosférou, ideálna na výstavbu rodinného domu. __________________________________________________________________ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI A LOKALITY -kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí – základná škola s materskou školou, zdravotné stredisko, lekáreň a pošta -pohodlné každodenné nakupovanie zabezpečuje supermarket COOP Jednota a miestna predajňa mäsa široké možnosti stravovania a spoločenského vyžitia – reštaurácia, pizzeria, pohostinstvo aj motorest -slnečný, udržiavaný a kompletne oplotený pozemok poskytujúci dostatok súkromia -atraktívna poloha v blízkosti Vodnej nádrže Sĺňava, ktorá ponúka možnosti vodných športov, cykloturistiky, rybolovu a oddychu v prírode -výborná dostupnosť do Piešťan a napojenie na hlavné dopravné ťahy -príjemné vidiecke prostredie obklopené prírodou Považského Inovca s množstvom turistických a rekreačných možností. Pre obhliadku a viac info:+421 41 3217 800 , alebo email: martisova@tureality

TUreality ponúka na predaj rekreačnú chatu v nádhernom prostredí – Jedľové Kostoľany na pozemku 916 m2 Ponúkame na predaj útulnú 3-izbovú chatu s krbom v tichom a malebnom prostredí Tríbečských vrchov, ideálnu na oddych a rekreáciu, alebo ako celoročné bývanie. Lokalita: Jedľové Kostoľany, okres Zlaté Moravce – krásna príroda, čistý vzduch, hubársky raj Chata pozostáva z: obývacej izby s krbom 2 samostatných spální kuchynky kúpeľne samostatné WC krytej terasy Na pozemku sa nachádza: drevenný detský domček s hojdačkou a pieskoviskom kúpacia kaďa altánok s posedením ohnisko priestor na záhradkárčenie, hry či relax Technický stav: chata je udržiavaná, celoročne využiteľná možnosť okamžitého užívania K dispozícii všetky inžinierske siete: voda- vlastná studňa nové čerpadlo, elektrina, odpad vedený do žumpy 5 m3 Okolie: turistické a cyklistické trasy hrad Gýmeš, Hrušov, Kamenné more lyžiarske stredisko Drozdovo blízkosť lesa – ideálne na hubárčenie Výhody: -pokojná lokalita bez rušivých vplyvov -krásne výhľady na okolitú prírodu -ideálne miesto na víkendy aj dlhší pobyt V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – radi vám poskytneme viac informácií a zabezpečíme obhliadku. pre viac informácii: +421 41 3217800, alebo email- martisova@tureality.sk,

TUreality ponúka na predaj rodinný dom v pôvodnom stave – ideálny aj ako chalupa | Horné Štitáre, okres Topoľčany. Hľadáte pokojné miesto na oddych alebo bývanie mimo ruchu mesta? Táto nehnuteľnosť v obci Horné Štitáre je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí túžia po chalupárčení, alebo si chcú vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv. * Rodinný dom postavený v 50-tych rokoch z nepálenej tehly * Gankový typ domu – typická vidiecka architektúra * Sedlová strecha so škridlou * Pôvodné drevené okná a drevené podlahy (dlážkovica) * Dispozícia: 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, špajza * Dom je v pôvodnom stave, ideálny na rekonštrukciu _________________________________________________________________________ * IS a technické vybavenie: elektrina: zavedená voda: vlastná studňa odpad: žumpa s prepadom na pozemku aj suché WC ________________________________________________________________________ * Pozemok: Celková výmera: 1364 m2 Celý oplotený, rovinatý Nachádza sa tu: murovaný hospodársky domček pivnica drevená hospodárska budova klasická drevená udiarňa _______________________________________________________________________ * Ideálne miesto na víkendový relax, pestovanie zeleniny, chov zvierat či tradičný chalupársky život. Možnosť využiť aj na celoročné bývanie. * Lokalita: Horné Štitáre – pokojná obec v blízkosti prírody, s dobrou dostupnosťou do Topoľčian a okolitých miest. V okolí sú krásne lesy, možnosti na turistiku, cyklistiku aj hubárčenie. Cena: 66 000,- Nehnuteľnosť je kúpou voľná. * Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. +421 41 3217 800 , alebo email: martisova@tureality

TUreality exkluzívne ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom z pálenej tehly – Nové Sady- Sila pri Nitre Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si: VIDEO ***** https://youtu.be/_612rEuRjEs ***** ______________________________________________________________________ Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v pôvodnom, v zachovalom stave v obci Nové Sady, iba pár minút jazdy od Nitry. Dom je postavený z kvalitných materiálov a predstavuje ideálny základ pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. __________________________________________________________________ * Základné informácie: Lokalita: Nové Sady- Sila (okr. Nitra) Výstavba: rok 1967 Materiál: pálená tehla Strecha: vo veľmi dobrom stave Okná: plastové (menené) Podlahy: pôvodné zachovalé parkety (v izbách), betónový poter + lino (kuchyňa), dlažba (chodba) Steny: klasické omietky __________________________________________________________________ * Dispozícia: vstupná chodba 3 samostatné izby 1 prechodná izba kuchyňa kúpeľňa s toaletou ____________________________________________________________________ * Technické vybavenie: Kúrenie: plynové – liatinové radiátory Ohrev vody: elektrický bojler V kuchyni piecka na tuhé palivo Pripojenie na optický internet Voda: vlastná studňa napojená na dom, bez obecnej prípojky Odpad: žumpa * Pozemok a príslušenstvo: murovaná garáž šopa na drevo a záhradné náradie rovinatý pozemok vhodný na pestovanie aj oddych ________________________________________________________________________ * Výhody: suchý a udržiavaný dom tichá lokalita s rýchlou dostupnosťou do mesta možnosť prerobiť podľa vlastných predstáv pripojenie na optický internet ______________________________________________________________________ Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú dom s potenciálom mimo ruchu mesta, s vlastným pozemkom a dostatkom priestoru. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Takéto nehnuteľnosti sa dlho na trhu neohrejú! pre viac informácii: +421 41 3217800, alebo email- martisova@tureality.sk,

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si: VIDEO ***** https://youtu.be/gxh-iYL7KvQ ***** TUreality ponúka na predaj útulný rodinný dom v obci Orešany, vzdialenej len 12 km od Piešťan. Dom sa nachádza na slnečnom a rovinatom pozemku s výmerou 561 m² a prešiel rozsiahlymi technickými úpravami. ______________________________________________________________________ Základné informácie Lokalita: Orešany Pozemok: 561 m² Dispozícia: 3-izbový dom + obytná manzardka Čiastočne podpivničený Vedľajšia stavba s letnou kuchyňou, garážou a podkrovným priestorom ___________________________________________________________________________ Rozsiahla rekonštrukcia: Dom prešiel v rokoch 2022 až 2026 významnou obnovou: Rok 2022 nová plechová strešná krytina plastové okná a vstupné dvere nový plynový kotol nové radiátory Rok 2026 -nové interiérové stierky -znížené sadrokartónové stropy -kompletná výmena elektroinštalácie -nové rozvody vody a odpadov Vďaka týmto úpravám ponúka dom komfortné bývanie s moderným technickým zázemím. ___________________________________________________________________ Dispozícia domu -Prízemie -vstupná chodba -dve samostatné spálne -priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou -kúpeľňa s toaletou -podkrovie V podkroví sa nachádza obytná manzardka. Priestor ponúka možnosť ďalšieho rozšírenia bývania a vybudovania ďalších izieb podľa potrieb novej rodiny. Suterén Čiastočné podpivničenie s technickou miestnosťou a kotolňou. __________________________________________________ Vedľajšia stavba Na pozemku sa nachádza samostatná hospodárska budova, ktorá ponúka: -letnú kuchyňu -garáž -podkrovný priestor s ďalšími možnosťami využitia Pozemok s výmerou 561 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie, detské ihrisko, bazén alebo príjemné posedenie s rodinou a priateľmi. ___________________________________________________ Obec Orešany je situovaná v pokojnom prostredí obklopenom prírodou Považského Inovca, čo ocenia milovníci turistiky, cyklistiky a aktívneho oddychu. ____________________________________________________ Občianska vybavenosť: V neďalekej Radošine nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: základnú školu materskú školu poštu lekáreň zdravotné stredisko potraviny ________________________________ Výborná dostupnosť Piešťany – 12 km Hlohovec – 14 km Topoľčany – 27 km Nitra – 33 km Bratislava – 78 km diaľničný privádzač – približne 15 km Prečo práve tento dom? ✓ rozsiahla rekonštrukcia technických častí domu ✓ možnosť rozšírenia obytného priestoru v podkroví ✓ vedľajšia stavba s garážou a letnou kuchyňou ✓ slnečný rovinatý pozemok ✓ pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do Piešťan, Nitry aj Bratislavy Pokojná lokalita + rýchla dostupnosť do mesta Pre viac informácií: +421 41 321 7800 martisova@tureality.sk

Ponúkame na predaj pekný, rovinatý a slnečný pozemok s výmerou 570 m², situovaný v tichej a vyhľadávanej obci Nitrianska Blatnica. Základné parametre pozemku: Výmery a rozmery: celková plocha 570 m², šírka pozemku je cca 12 m a dĺžka cca 48 m. Terén: rovinatý a slnečný. Inžinierske siete: IS sú v tesnej blízkosti pozemku. Prístupová cesta: asfaltová komunikácia. Lokalita a občianska vybavenosť: Obec Nitrianska Blatnica poskytuje príjemné bývanie s dobrou lokálnou vybavenosťou – priamo v obci sa nachádza pošta, obchody, záhradníctvo, kaderníctvo aj kozmetika. Kompletná občianska vybavenosť vrátane lekárov a lekárne je k dispozícii v susednej obci Radošina, vzdialenej len 1 km. Vynikajúca dopravná dostupnosť do okolitých miest: Piešťany Topoľčany Hlohovec Nitra Pozemok je ideálny pre každého, kto hľadá pokojné bývanie v prírode s rýchlym dosahom do mestskej infraštruktúry. Cena: 43 000 € Kontakt:Mária Martišová, martisova@tureality.sk, +421 41 3217 800

TUreality ponúka na predaj svetlý a čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 76 m², ktorý sa nachádza na 2. poschodí zatepleného bytového domu na obľúbenom Sídlisku F v Topoľčanoch. ___________________________________________________________ Byt sa predáva zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Praktická dispozícia ponúka dostatok priestoru pre rodinu s deťmi, mladý pár aj každého, kto hľadá pohodlné bývanie v dobrej lokalite. _________________________________________________________ Dispozícia bytu: vstupná chodba, priestranná obývacia izba, spálňa, detská izba alebo pracovňa, kuchyňa so samostatnou špajzou, kúpeľňa, samostatné WC. K bytu patrí loggia aj pivnica. Súčasťou predaja je kompletne vybavená kuchyňa. Bytový dom je zateplený, má osobný aj nákladný výťah a disponuje bezbariérovým prístupom, čo zvyšuje komfort bývania. _______________________________________________________ Lokalita Sídlisko F patrí medzi najžiadanejšie časti mesta Topoľčany. V bezprostrednej blízkosti nájdete školy, škôlky, potraviny, zdravotné stredisko, reštaurácie, detské ihriská aj ďalšie služby. Okolie ponúka množstvo zelene a kompletnú občiansku vybavenosť, vďaka čomu je ideálnym miestom na pokojné rodinné bývanie. _________________________________________________________ Základné informácie: Výmera: 76 m² Poschodie: 2. poschodie Stav: rekonštruovaný byt Loggia: áno Pivnica: áno Pre obhliadku a viac informácii ma kontaktujte: +421 41 321 7800 martisova@tureality.sk

REZERVOVANÉ!!! TUreality ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v pokojnej obci Dvorníky pri Hlohovci, situovaný na rovinatom pozemku s výmerou 1 883 m². Dom ponúka dostatok priestoru na rodinné bývanie, hospodárenie alebo podnikateľské využitie vedľajších stavieb. Rodinný dom je postavený zo zmiešaného materiálu a jeho úžitková plocha je približne 120 m². Je čiastočne podpivničený a počas rokov prešiel viacerými úpravami. _________________________________________________________ Technický stav * strecha vrátane latovania bola vymenená, * elektrické rozvody sú čiastočne medené a čiastočne hliníkové, * v dvoch izbách boli položené plávajúce laminátové podlahy, * v dvoch izbách boli zhotovené nové stierky, * pôvodné drevené okná z červeného smreka, * vykurovanie zabezpečuje plynový kotol, * časť rozvodov kúrenia bola vymenená, * liatinové radiátory sú vo veľmi dobrom stave. _____________________________________________________________ Dom je napojený na vlastnú studňu, odpad je odvádzaný do obecnej kanalizácie a prípojka obecného vodovodu sa nachádza priamo na pozemku. _____________________________________________________________ Dispozícia domu * vstupné zádverie, * chodba so samostatnými vstupmi do jednotlivých miestností, * dve samostatné izby, * priestranná obývacia izba, * svetlá kuchyňa s prechodom do spálne, * špajza, * kúpeľňa spojená s WC. V suteréne sa nachádza plynový kotol, domáca vodáreň (Darling) a dve skladové miestnosti. _______________________________________________________________ Vedľajšie stavby Veľkou výhodou nehnuteľnosti sú hospodárske a technické stavby na pozemku. K dispozícii je samostatná budova s garážou a dvoma miestnosťami, ktorú možno využiť ako letnú kuchyňu, dielňu, skladové priestory, kanceláriu alebo priestor na drobné podnikanie. Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova z pálenej tehly s vymenenou strešnou krytinou _______________________________________________________________ Základné informácie * Lokalita: Dvorníky pri Hlohovci * Typ: 4-izbový rodinný dom * Úžitková plocha: cca 120 m² * Výmera pozemku: 1 883 m² * Čiastočné podpivničenie * Studňa * Obecná kanalizácia * Prípojka obecného vodovodu na pozemku * Plynové kúrenie Ak hľadáte rodinný dom s veľkým pozemkom, hospodárskymi budovami a potenciálom na bývanie aj podnikanie, táto nehnuteľnosť je výbornou príležitosťou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať : +421 41 321 7800 martisova@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj príjemný 3-izbový byt na prízemí v obci Bošany. Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom a jeho najväčším benefitom je vlastná rozsiahla záhradka s altánkom, chatkou, elektrinou a studňou, ktorá je už započítaná v cene bytu! * Dispozícia a stav bytu Byt má praktické rozloženie miestností a prešiel čiastočnou rekonštrukciou: Dispozícia: Vstupná chodba, obývacia izba, spálňa, detská izba, kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC. Nová kúpeľňa (2026): Vymenené rozvody vody a odpadu, nová elektroinštalácia v jadre a moderný sprchový kút. Okná a podlahy: Staršie menené plastové okná; v izbách sú plávajúce podlahy, na chodbe a v kuchyni je praktické linoleum. * Bytový dom a príslušenstvo Bytový dom prešiel výbornou obnovou, čo zabezpečuje nízke náklady a komfortné bývanie: Obnova domu: Zateplená fasáda, zateplené stropy v pivničných priestoroch, menené vchodové dvere a stúpačky. Pivnice: K bytu prislúchajú 2 oficiálne murované pivnice + možnosť užívať aj ďalšie pivničné priestory. V pivniciach boli menené aj okná za plastové. * Unikátny bonus: Súkromná záhradka s altánkom V cene bytu získate aj skvelý priestor na relax, záhradkárčenie a grilovanie: Veľkorysá záhradka 423 m2 s rodiacimi ovocnými stromami. Záhradná chatka na odkladanie vecí a priestranný altánok na posedenie s rodinou či priateľmi. Na pozemku je privedená elektrina a k dispozícii je vlastná studňa. Obec Bošany disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza materská škola, základna škola, potraviny, zdravotné stredisko. Pre viac informácii a obhliadku ma kontaktujte: Kontakt: +421 41 321 7800 E-mail: martisova@tureality.sk

TU reality ponúka na predaj zrekonštruovaný 2-izbový byt s výmerou 46 m² v Topoľčanoch. Dispozícia bytu: -vstupná chodba, -kuchyňa, -obývacia izba, -spálňa, -samostatné WC, -kúpeľňa -podlahy Byt prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej bola zrealizovaná: nová elektroinštalácia, nové rozvody vody a odpady, nová kuchynská linka, plávajúce podlahy, steny upravené stierkami. K bytu prislúcha aj pivnica. Byt je vhodný na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. pre obhliadku a viac informácii ma kontaktujte +421 41 321 7800 martisova@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj nehnuteľnosť s veľkým potenciálom, ktorú si môžete pretvoriť podľa vlastných predstáv. Tento útulný rodinný dom v pôvodnom stave sa nachádza v tichej a vyhľadávanej obci Horné Obdokovce (okres Topoľčany), ktorá sa pýši výbornou občianskou vybavenosťou. ______________________________________________________ -Pozemok s obojstranným prístupom a širokým využitím -Najväčším benefitom tejto ponuky je slnečný, mierne svahovitý pozemok s bohatými možnosťami využitia: -Prístup z dvoch strán: Tento obrovský benefit uľahčuje prístup stavebnej techniky pri rekonštrukcii, zjednodušuje parkovanie a otvára dvere pre budúcu výstavbu garáže, prístrešku či dokonca rozdelenie pozemku. -Vlastná studňa & ovocný sad: Na pozemku sa nachádzajú už rodiace ovocné stromy a vlastná studňa, ktorá je ideálna na bezplatné polievanie záhrady. _______________________________________________________ Dispozícia a stav domu Dom má veľmi logické usporiadanie a pevný základ pre modernizáciu: Dispozícia: -2 samostatné, nepriechodné izby, -kuchyňa, -priestranná špajza s oknom, s možnosťou vybudovania kúpeľne ________________________________________________________ Materiály a stav: -Podlahy sú betónové, pokryté linoleom. -Okná sú pôvodné drevené. -Krov strechy je vo výbornom stave, čo vám výrazne ušetrí financie pri obnove strechy. -Jedna strana domu je spojená so susedným domom, samostatný múr. __________________________________________________________ Inžinierske siete -Elektrina: Napojená priamo v dome. -Vykurovanie: plynové gamatky a v obývačke sa nachádza piecka na tuhé palivo -Voda: studňa, s možnosťou pripojenia na obecnú vodu -Plyn: Prípojka plynu je privedená priamo do kuchyne (možnosť jednoduchého napojenia na sporák či kúrenie). -Odpad: Odvod odpadových vôd je potrebné vyriešiť vybudovaním vlastnej žumpy alebo domovej čističky odpadových vôd (ČOV). __________________________________________________________ Lokalita Obec Horné Obdokovce ponúka kompletnú občiansku vybavenosť pre pohodlný život (škola, škôlka, potraviny, pošta, zdravotné stredisko). Lokalita spája pokojné vidiecke prostredie s výbornou dostupnosťou do Topoľčian či Nitry. Náš tip: Vďaka kombinácii skvelej lokality, výborného krovu a pozemku s prístupom z dvoch strán ide o nehnuteľnosť, ktorá rýchlo nestratí na hodnote. Ideálna ako štartovacie bývanie po rekonštrukcii alebo víkendová chalupa na únik z mesta. Pre obhliadku a viac informácii: +421 41 321 7800, martisova@tureality.sk,