Moderný maklér Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt na Moskovskej ulici v Banskej Bystrici. Byt sa nachádza na 7/8 poschodí v bytovom dome s výťahom. K dispozícii je verejné parkovanie. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne vybavená a kompletne prerobená. Byt: Úžitková plocha: 29,99 m² Dispozícia bytu: Byt sa nachádza na južnej strane budovy a ponúka optimálne osvetlenie počas celého dňa. Dispozícia bytu je riešená ako 1-izbová, pričom hlavným priestor tvorí obývacia izba, kuchyňa, spací kút a kúpeľňa spojená s toaletou. Technický stav a vybavenie: Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená – k dispozícii je kuchynská linka so spotrebičmi, kompletne vybavená kúpeľňa a žalúzie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá bola dokončená v apríli 2026. V rámci nej bola osadená nová kuchynská linka, zrealizovaná moderná kúpeľňa a kompletne vymenená elektroinštalácia. Byt disponuje murovaným jadrom, novými omietkami a kvalitnými plávajúcimi podlahami vo všetkých miestnostiach, čo zaručuje moderný vzhľad aj dlhodobú životnosť. Rekonštrukcia bola realizovaná s dôrazom na kvalitu a aktuálne štandardy bývania. Lokalita: Moskovská ulica sa nachádza vo vyhľadávanej časti Banskej Bystrice s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, služieb a zdravotnej starostlivosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy aj materské školy, čo je ideálne pre rodiny s deťmi. Dopravu zabezpečuje pravidelné spojenie MHD, ktoré umožňuje rýchly presun po meste. Okolie bytového domu je pokojné a poskytuje dostatok zelene na oddych a voľnočasové aktivity. V blízkosti sa nachádzajú parky a ihriská vhodné na prechádzky či šport. Výhodou je aj dostupné verejné parkovanie priamo pri bytovom dome. Lokalita spája pohodlie mestského bývania s príjemným prostredím na každodenný život. Názor makléra: Nehnuteľnosť ponúka výnimočnú príležitosť pre vlastné bývanie alebo ako investícia do prenájmu. Potencionálny prenájom v tejto lokalite je 550 €/mesačne. Vysoký štandard rekonštrukcie eliminuje potrebu akýchkoľvek kompromisov v oblasti kvality bývania. Lokalita na Moskovskej ulici zabezpečuje dobrú dostupnosť a občiansku vybavenosť, čo zvyšuje atraktívnosť tejto nehnuteľnosti pre širokú škálu záujemcov. Jednoizbový byt predstavuje praktické riešenie pre jednotlivcov alebo páry, ktorí oceňujú moderné bývanie v mestskom prostredí. Cena: 129.999 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Martin Dlapka – 0951 590 143 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a nadčasovo zariadený 6-izbový rodinný dom v obľúbenej lokalite Sásová, len 7 minút jazdy od centra Banskej Bystrice. Nehnuteľnosť je inteligentne rozdelená na tri samostatné bytové jednotky, pričom podkrovie ponúka potenciál pre vybudovanie štvrtého bytu. Dom sa rozprestiera na troch podlažiach a pýši sa veľkorysým pozemkom, slnečnou terasou a tromi parkovacími miestami priamo pri objekte. Dom: Úžitková plocha: 244 m² Zastavaná plocha: 132 m² Rozloha pozemku: 820 m² Pivnica: 30 m² Terasa: 7.5 m² IS: elektrina, voda, plyn, koreňová čistička odpadových vôd Dispozícia domu: Prízemie sa nachádza v rovine so záhradou a tvorí ho 2,5-izbový byt a pivnica. Dispozícia 2,5-izbového bytu: Vstupná chodba, po pravej strane sa nachádza kúpeľňa a menšia izba. Naproti vstupným dverám sa nachádza spálňa a po ľavej strane vstup do obývačky prepojenej s kuchyňou. Poschodie je situované na úrovni horného parkoviska a pozostáva z dvoch samostatných bytov. Jedno-izbový byt má vstupnú chodbu s prechodom do kuchyne a izbu, z ktorej sa dostanete do kúpeľne s WC. 3-izbový byt začína vstupom do obývačky s kuchyňou, z ktorej sa pokračuje do spální a kúpeľne s WC. Tento byt je možné rozšíriť o ďalšiu izbu využitím altánku. Podkrovie poskytuje potenciál na vytvorenie ďalšieho bytu s veľkorysou výmerou 96 m². Orientácia balkónov a terasy je na juho-východ, čo zabezpečuje príjemné osvetlenie prirodzeným svetlom počas dňa. Vybavenie domu: Rodinný dom sa predáva kompletne zariadený, čo budúcemu majiteľovi umožňuje okamžité a bezstarostné nasťahovanie. Kuchyne sú vybavené modernými linkami so zabudovanými spotrebičmi, zatiaľ čo kúpeľne dýchajú kvalitou vďaka prémiovej sanite a nadčasovým obkladom. Každá bytová jednotka disponuje štýlovo zariadenou obývacou izbou s TV zostavou a jedálenským kútom. Spálne sú navrhnuté s dôrazom na komfort a funkčnosť, ponúkajúc kvalitné postele a veľkorysé úložné priestory Technický stav: Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou dokončenou v októbri 2025, v rámci ktorej boli realizované nové rozvody elektriny, vody a kúrenia, ako aj všetky nové prípojky. Murovaný dom je zateplený a vybavený oknami s trojitým zasklením, ktoré zabezpečujú výbornú tepelnú izoláciu. Kúrenie je riešené radiátormi napojenými na kondenzačný kotol, pričom ohrev vody je spoločný pre všetky byty a každý byt má vlastné meranie spotreby. Dom má plechovú strechu s drevenými trámami a kompletne novú elektrickú inštaláciu. Odpadové vody sú riešené prostredníctvom koreňovej čističky, čo predstavuje ekologické a efektívne riešenie čistenia odpadových vôd. Lokalita: Sásová predstavuje jednu z najvyhľadávanejších lokalít v Banskej Bystrici, ktorá ponúka kompletné občianske vybavenie a vynikajúce dopravné napojenie do centra mesta. V blízkosti sa nachádza široká škála služieb a obchodov, ktoré zabezpečujú pohodlný každodenný život pre obyvateľov. Lokalita je charakteristická svojou vynikajúcou dostupnosťou a praktickým umiestnením, čo z nej robí ideálne miesto pre bývanie s rýchlym prístupom k všetkým potrebným službám a zázemiu mesta. Názor makléra: Tento trojpodlažný rodinný dom v lokalite Sásová predstavuje jedinečnú kombináciu rodinného bývania a investičnej príležitosti. Nehnuteľnosť ponúka flexibilitu využitia vďaka možnosti prepojenia jednotlivých bytových jednotiek do jedného priestranného celku pre väčšiu rodinu, alebo naopak možnosti okamžitého prenájmu troch samostatných bytov pre stabilný pasívny príjem. Ide o ideálne riešenie pre kupujúcich, ktorí hľadajú buď nadštandardné rodinné bývanie s možnosťou budúcej adaptácie priestorov, alebo perspektívnu investíciu do nehnuteľnosti s okamžitým potenciálom generovania výnosov. Lokalita Sásová poskytuje výhodné umiestnenie s dobrou dostupnosťou služieb a dopravnou obslužnosťou, čo zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti tak pre vlastné bývanie, ako aj pre potenciálnych nájomníkov. Cena: 499.999 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Martin Dlapka – 0951 590 143 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.