MARTIN SIMKO a DIAMOND REALITY vám ponúkajú na prenájom priestranný a moderne zariadený 3-izbový byt na Alvinczyho ulici v mestskej časti Košice – Staré Mesto. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 12 v bytovom dome, ktorý prešiel zateplením a výmenou výťahu. Celková výmera nehnuteľnosti je 76,26 m², z čoho samotný byt tvorí 73,05 m² a pivnica 3,21 m². Súčasťou bytu je aj loggia s výmerou približne 3,5 m². Vďaka kompletnej rekonštrukcii, vkusnému zariadeniu a príjemne zladenému interiéru ponúka byt komfortné bývanie s dostatkom priestoru aj úložných možností. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, samostatnej kuchyne, dvoch spální, samostatného šatníka, kúpeľne a oddelenej toalety. Praktickým benefitom je práve samostatný šatník, ktorý poskytuje dostatok priestoru na odkladanie oblečenia a ďalších osobných vecí. Interiér je ladený v príjemných farbách a pôsobí moderne, harmonicky a útulne. Byt je kompletne zariadený nábytkom s dostatkom úložného priestoru a vybavený kuchynskými spotrebičmi. Komfort bývania zvyšuje aj klimatizácia v obývacej izbe. Veľkou výhodou je priestranná kúpeľňa, v ktorej sa nachádza vaňa aj samostatný sprchovací kút. Byt je orientovaný na východ a západ, vďaka čomu ponúka príjemné presvetlenie počas dňa. Z loggie sa otvára výhľad na východnú časť Košíc, zatiaľ čo z druhej strany bytu si môžete vychutnať pohľad na scenériu Starého Mesta. Lokalita na Alvinczyho ulici ponúka výbornú dostupnosť do centra Košíc a kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, Tesco, pošta, zastávky MHD a množstvo zelene. Výhodou je aj blízkosť historického centra s jeho kultúrnymi, spoločenskými a gastronomickými možnosťami. Byt je ideálnou voľbou najmä pre pár, ktorý hľadá priestranné, pohodlné a moderne zariadené bývanie v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Cena prenájmu je 950 € mesačne, vrátane energií, internetu a všetkých poplatkov vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné zložiť vratný depozit vo výške jedného mesačného nájmu, teda 950 €. Podmienkou prenájmu je uzatvorenie nájomnej zmluvy na minimálne 1 rok. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0903 255 172, rád vám poskytnem bližšie informácie a dohodnem s vami termín osobnej obhliadky.

MARTIN SIMKO a DIAMOND REALITY vám ponúkajú na predaj moderne zrekonštruovaný 2-izbový byt na Národnej triede v Košiciach – Sever. Byt s výmerou 54 m² sa nachádza na 5. poschodí z 5 v zateplenom tehlovom bytovom dome s novým, priestrannejším výťahom. Vďaka kompletnej rekonštrukcii, praktickej dispozícii a vyhľadávanej lokalite predstavuje zaujímavú voľbu na vlastné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť. Byt je orientovaný na východ a západ, čo zabezpečuje príjemné prirodzené presvetlenie interiéru počas dňa. Dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene, priestrannej obývacej izby, samostatnej kuchyne, spálne s novovybudovaným šatníkom, kúpeľne a samostatnej toalety. Veľkou výhodou je práve šatník v spálni, ktorý poskytuje praktický úložný priestor a prispieva k lepšiemu využitiu miestnosti. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala nové podlahy, rozvody, modernizáciu bytového jadra a novú kuchynskú linku so spotrebičmi. Interiér je ladený v modernom a nadčasovom štýle s dôrazom na estetiku a praktické riešenia. Byt pôsobí sviežo a je pripravený na okamžité užívanie bez potreby ďalších nevyhnutných investícií. Byt sa predáva kompletne zariadený, presne tak, ako je prezentovaný na fotografiách, čo novému majiteľovi umožňuje jednoduché nasťahovanie alebo jeho využitie na následný prenájom. K bytu prislúcha pivnica, pričom na medziposchodí bytového domu je k dispozícii aj balkón. Veľkou výhodou je samotná lokalita na Národnej triede, ktorá patrí medzi obľúbené časti Košíc. Ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta a zároveň príjemné prostredie s množstvom zelene. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, školy, zdravotnícke zariadenia a zastávky MHD, čo zabezpečuje pohodlné každodenné fungovanie. Vďaka kompletnej rekonštrukcii, praktickému dispozičnému riešeniu a výbornej polohe je byt vhodný pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na následný prenájom. Cena nehnuteľnosti je 219 990 € vrátane provízie pre realitnú kanceláriu a kompletného právneho servisu. Ak vás táto ponuka zaujala a hľadáte moderne zrekonštruovaný byt v obľúbenej lokalite Košíc, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0903 255 172. Rád vám poskytnem bližšie informácie a dohodnem osobnú obhliadku.

MARTIN SIMKO a DIAMOND REALITY vám ponúkajú na predaj priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite na ulici Obrancov mieru v Košiciach. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome na 4. poschodí bez výťahu a vďaka svojej veľkorysej výmere, praktickej dispozícii a príjemnej orientácii predstavuje komfortné bývanie pre rodinu, pár, ale zároveň aj zaujímavú investičnú príležitosť. Samotný byt má výmeru 72 m², pričom k bytu prislúcha balkón s výmerou 2,5 m² a až dve pivnice, ktoré poskytujú praktický úložný priestor. Byt je orientovaný na východ a juh, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa a príjemnú atmosféru v jednotlivých miestnostiach. Okolie bytového domu je plné zelene, vďaka čomu pôsobí bývanie príjemne a pokojne. Dispozične je byt riešený veľmi prakticky a pôsobí mimoriadne priestranne. Pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, veľkej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, dvoch nepriechodných spální, kúpeľne a samostatnej toalety. Kuchyňa je prakticky prepojená s obývacou izbou a zároveň disponuje samostatnou špajzou, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Z jednej zo spální je priamy výstup na balkón, ktorý ponúka príjemné miesto na rannú kávu alebo krátky oddych. Veľkou výhodou je priestranná kúpeľňa vybavená vaňou aj samostatným sprchovacím kútom. Samostatná toaleta zároveň prispieva k praktickosti celého dispozičného riešenia. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2000, pričom v rámci rekonštrukcie došlo aj k dispozičnej zmene, ktorá prispela k jeho súčasnému praktickému a vzdušnému usporiadaniu. Byt je v stave umožňujúcom bezproblémové bývanie a nový majiteľ sa môže nasťahovať bez potreby nevyhnutných okamžitých investícií. Zároveň ponúka priestor na prípadné ďalšie úpravy, modernizáciu či dozariadenie podľa vlastných predstáv a vkusu. Byt sa predáva čiastočne zariadený, pričom v nehnuteľnosti zostáva väčšina zariadenia a elektrospotrebičov. Aktuálne je byt voľný, čo umožňuje jeho okamžité užívanie po dokončení predaja. Praktickým benefitom je aj vlastné elektrické kúrenie, ktoré umožňuje vlastníkovi ovplyvňovať spôsob vykurovania bytu. Samotný bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou. Je zateplený, má novú strechu a upravené spoločné priestory. Bytový dom nedisponuje výťahom. K príjemnému dojmu prispieva aj udržiavaný vstup do bytového domu s peknou vstupnou bránou. Súčasťou vstupu je aj kamerový systém, ktorý prispieva k väčšiemu pocitu bezpečia obyvateľov. Veľkou výhodou je samotná lokalita na ulici Obrancov mieru, ktorá patrí medzi vyhľadávané časti Košíc. Ponúka výbornú občiansku vybavenosť a zároveň rýchlu dostupnosť do centra mesta. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD vrátane električiek a autobusov, obchody, služby a ďalšia občianska vybavenosť potrebná pre pohodlný každodenný život. Výhodou je aj bezplatné parkovanie v okolí bytového domu, čo predstavuje praktický benefit pre vlastníkov aj ich návštevy. Vďaka svojej veľkorysej výmere, praktickej dispozícii, obľúbenej lokalite a možnosti okamžitého bývania predstavuje tento byt zaujímavú voľbu pre rodiny s deťmi, páry či záujemcov, ktorí hľadajú priestranné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Zároveň môže byť zaujímavou investičnou nehnuteľnosťou s potenciálom dlhodobého prenájmu. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve a aktuálne je voľná. Cena tejto nehnuteľnosti je 239 900 € vrátane provízie pre realitnú kanceláriu a kompletného právneho servisu. Ak vás táto ponuka zaujala a hľadáte priestranné bývanie v obľúbenej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0903 255 172. Rád vám poskytnem bližšie informácie a dohodnem osobnú obhliadku.

REZERVOVANÉ Martin Simko – Diamond Reality ponúka na predaj 1-izbový byt s výmerou 33 m² na Ostravskej ulici v mestskej časti Košice – Juh. Byt sa nachádza na 7. poschodí bytového domu s výťahom a vďaka svojej dispozícii predstavuje príjemné bývanie pre jednotlivca alebo pár. Zároveň ide o zaujímavú nehnuteľnosť aj z pohľadu investície a následného prenájmu. Byt je orientovaný na východ a prešiel staršou rekonštrukciou. Je bez balkóna a lodžie. Súčasťou príslušenstva bytu je pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Veľkou výhodou je zrekonštruovaný bytový dom, ktorý je zateplený, má novú strechu a zrekonštruovaný vstup do bytového domu. Výmena výťahu za nový je už schválená a v dohľadnej dobe je plánovaná jej realizácia, čo predstavuje ďalšie zhodnotenie a skvalitnenie spoločných priestorov bytového domu. Samotný byt sa nachádza v pokojnej a tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské a základné školy, nákupné centrum Cassovia, obchodné centrá, služby, zastávky MHD a ďalšia občianska vybavenosť potrebná pre pohodlný každodenný život. Výhodou lokality je aj dobrá dostupnosť k významným pracovným a administratívnym centrám, čo zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti aj pre záujemcov o dlhodobý prenájom. Vďaka svojej výmere 33 m², pokojnej lokalite, kompletnému občianskemu vybaveniu a dobrému potenciálu prenájmu predstavuje byt zaujímavú príležitosť ako na vlastné bývanie, tak aj ako investícia. Cena nehnuteľnosti je 126 990 € vrátane provízie pre realitnú kanceláriu a kompletného právneho servisu. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0903 255 172. Rád vám poskytnem bližšie informácie a dohodnem osobnú obhliadku.

Martin Simko – Diamond Reality ponúka na predaj priestranný 1-izbový byt s výmerou 49 m² na Karpatskej ulici v mestskej časti Košice – Staré Mesto. Byt sa nachádza na 7. poschodí bytového domu a vďaka svojej veľkorysej výmere ponúka dostatok priestoru a príjemný komfort na bývanie. Veľkou výhodou je zároveň možnosť úpravy dispozície a prerobenia na plnohodnotný 2-izbový byt, čo otvára zaujímavé možnosti pre budúceho majiteľa. Byt je orientovaný na západ a ponúka pekný výhľad do okolia. Nachádza sa v príjemnom prostredí s množstvom zelene a detskými ihriskami v okolí. Byt je po staršej rekonštrukcii, avšak je v zachovalom a udržiavanom stave a ponúka možnosť okamžitého využívania alebo prípadnej úpravy podľa predstáv nového majiteľa. Súčasťou príslušenstva bytu je aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší praktický úložný priestor. Bytový dom je zateplený, po rekonštrukcii a disponuje dvoma výťahmi. Byt je voľný ihneď, čo umožňuje okamžité nasťahovanie alebo jeho využitie na investičné účely. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je samotná lokalita. V pešej dostupnosti približne do 5 minút sa nachádzajú významné administratívne a business centrá, ako napríklad Cassovar Business Center, Business Centre Košice 1,2,3. V blízkosti sa nachádza aj Univerzitná nemocnica L. Pasteura, pričom lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť MHD. Ide o príjemnú lokalitu na bývanie, ktorá je zároveň veľmi zaujímavá aj z pohľadu investície. Vďaka blízkosti business centier, nemocnice a centra mesta je táto časť Košíc vyhľadávaná aj nájomníkmi, čo vytvára dobrý potenciál na stabilný prenájom. Priestranný byt s výmerou 49 m², možnosťou úpravy na 2-izbovú dispozíciu, západnou orientáciou, pivnicou a atraktívnou polohou tak predstavuje zaujímavú príležitosť pre vlastné bývanie aj investíciu. Cena nehnuteľnosti je 164 990 € vrátane provízie pre realitnú kanceláriu a kompletného právneho servisu.

Martin Simko – Diamond Reality ponúka na predaj samostatnú garáž v poschodovom parkovacom dome na Raketovej ulici v mestskej časti Košice – Nad Jazerom. Garáž s výmerou 21,5 m² sa nachádza na 3. podlaží poschodového parkovacieho domu. Ide o samostatný uzamykateľný priestor, ktorý ponúka bezpečné a praktické riešenie nielen na parkovanie vozidla, ale aj na uskladnenie majetku či ako zaujímavú investíciu. Bezpečný a kontrolovaný prístup je zabezpečený vstupom do garážového domu cez automatickú garážovú bránu ovládanú čipom. Do samotného objektu sa bez čipu alebo kľúča od vstupných dverí nie je možné dostať. Samotná garáž má samostatné uzamykateľné plechové dvere, osvetlenie a vybetónovanú podlahu. Garáž je vo výbornom technickom stave, nevyžaduje si žiadne opravy ani dodatočné investície. Je suchá, bez známok zatekania a aj počas zimných mesiacov si udržiava príjemnú vnútornú teplotu. Súčasťou parkovacieho domu sú aj spoločné priestory a zariadenia, medzi ktoré patria napríklad priestory pre obsluhu objektu, šatňa, WC, chodby a komunikačné priestory, výjazdové a zjazdové rampy, miestnosť pre upratovačku a technické zázemie vrátane vodovodnej, kanalizačnej a elektrickej prípojky. V objekte sa zároveň nachádza vrátnica, resp. priestor pre obsluhu objektu. Garáž je vhodná na: parkovanie osobného automobilu, bezpečné uskladnenie majetku a sezónnych vecí, parkovanie veterána alebo motocykla, prípadne ako dlhodobá investícia s možnosťou prenájmu. Súčasťou vlastníctva je aj spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach parkovacieho domu. Garáž je v osobnom vlastníctve a bez tiarch. Cena tejto nehnuteľnosti je 44 900 € vrátane provízie pre realitnú kanceláriu a kompletného právneho servisu zabezpečeného advokátom. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0903 255 172. Rád vám poskytnem bližšie informácie a dohodnem osobnú obhliadku.

Martin Simko a Diamond Reality Vám exkluzívne ponúkajú na predaj výnimočný stavebný pozemok vo vyhľadávanej a lukratívnej lokalite Košice – Myslava, na ulici Myslavská. Táto slnečná parcela o výmere 512 m² ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v kontakte s prírodou a zároveň výbornej dostupnosti do centra mesta. Pozemok disponuje šírkou približne 21 metrov, mierne svahovitým terénom a prístupom priamo z hlavnej asfaltovej komunikácie. Veľkým benefitom je aj zadná časť parcely, ktorá ponúka príjemný vstup priamo do lesa a okolitej prírody, čo vytvára jedinečnú atmosféru bývania. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete vrátane elektrickej prípojky, vody, kanalizácie a optického internetu. Samozrejmosťou je bezproblémový právny stav bez tiarch. Súčasťou predaja je aj vydané stavebné povolenie spolu so schváleným projektom moderného rodinného domu s úžitkovou plochou približne 108 m². V prípade, že budúcemu majiteľovi nebude aktuálny projekt vyhovovať, existuje možnosť jeho úpravy alebo prepracovania podľa vlastných predstáv. Samotný pozemok totiž umožňuje zastavanosť až do 50 %, čo ponúka priestor aj na realizáciu výrazne väčšieho rodinného domu. Lokalita ponúka veľmi príjemné a pokojné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do mesta. Zastávka MHD sa nachádza len pár minút pešo od pozemku. Ak hľadáte výnimočný stavebný pozemok v jednej z najobľúbenejších mestských častí Košíc, ktorý kombinuje súkromie, prírodu a zároveň výbornú dostupnosť, táto ponuka Vás určite zaujme. Cena: na vyžiadanie

MARTIN SIMKO a DIAMOND REALITY vám ponúkajú na predaj slnečnú záhradu s murovanou chatkou v osobnom vlastníctve, nachádzajúcu sa v obľúbenej lokalite Račí potok, Košice – Sever. Záhrada ponúka príjemné prostredie ideálne na oddych, záhradkárčenie či víkendové úniky z mesta. Pozemok má mierny sklon a krásny výhľad na okolitú prírodu s orientáciou na západ, vďaka čomu si tu vychutnáte aj nádherné západy slnka. Na pozemku sa nachádzajú rodiace ovocné stromy, okrasné kvety a kry, ktoré dotvárajú pokojnú a zelenú atmosféru. Súčasťou je murovaná chatka so zastavanou plochou 14 m² (4,6 × 3,5 m). Chatka je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V interiéri sa nachádza vstup do pivničnej časti, ktorá slúži ako praktický úložný priestor s využitím podľa vašich potrieb. Inžinierske siete: - elektrina 230V priamo v chatke - záhradkársky sezónny vodovod Výhodou je aj možnosť odstavenia motorového vozidla priamo vedľa pozemku, s potenciálom ďalšej úpravy parkovania na samotnom pozemku. Pre lepšiu predstavu o potenciáli tejto nehnuteľnosti nájdete medzi fotografiami aj vizualizáciu možného riešenia a zatraktívnenia záhradky. Lokalita je tichá, plná zelene a zároveň dostupná aj MHD. V prípade záujmu vám rád zašlem aj detailné video (WhatsApp, Viber a pod.), kde uvidíte prístupovú komunikáciu, vstup na pozemok, celkový stav záhrady aj chatky z exteriéru aj interiéru. Cena: 49 900 € Cena je vrátane provízie a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0903 255 172.

MARTIN SIMKO a DIAMOND REALITY vám ponúkajú na predaj unikátnu, nadštandardnú, rodinnú vilu pre náročnych s moderným a luxusným vybavením v lokalite Košice – Pereš na pozemku o výmere 1 876 m². Zastavaná plocha nehnuteľnosti bez vonkajších terás je 230m² a pozostáva z 2 podlaží. Celková výmera objektu je 330m² a úžitková plocha objektu je 290m². Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najvychytenejších a najoblúbenejších lokalít Košíc. Výborná poloha nehnuteľnosti zaručuje súkromie, jedinečný komfort bývania, pekné výhľady a výbornú dostupnosť do mesta. Táto novostavba upúta nielen modernou architektúrou, ale aj do detailov premyslenými dispozičnými riešeniami a kvalitou prevedenia a zariadenia. Vila sa nachádza na veľkorysom pozemku so starostlivo upravenou zeleňou. Ideálna juhovýchodná orientácia zaručuje dokonalé presvetlenie celého domu, čo zabezpečujú veľkoformátové hliníkové okná, takmer vo všetkých priestoroch domu s vonkajšími žalúziami. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Nehnuteľnosť má dve nadzemné podlažia: Na prvom podlaží sa nachádza priestranná garáž pre dve autá, z nej je prechod do technickej miestnosti s práčovňou. Ďalej sa na prízemí nachádza predsieň so šatníkom, veľkorysá obývačka s jedálňou a kuchyňou, odkiaľ je priamy výstup na vonkajšiu terasu. Samozrejmosťou je kúpeľňa a sociálne zariadenia. Ďalej sa na prízemí nachádza ešte pracovná miestnosť a sklad. Na druhom podlaží sa nachádza priestranná chodba, dve detské izby, veľká kúpeľňa, sociálne zariadenia, hosťovská izba. Ďalej sa tu náchadza rodičovská spálňa s vlastným šatníkom a kúpeľňou. Z tejto spáľne je výstup na terasu s krásnym výhľadom. ZÁHRADA: V zadnej časti záhrady sa nachádza relax-fitnes zóna, ktorej súčasťou je veľký bazén, telocvičňa (s možnosťou úpravy na sukromný Fitness, Party House – miesto pre rodinné stretnutia, oslavy a pod), altánok s letnou kuchyňou, priestor pre saunu, vonkajšiu kúpeľnu s toaletou, technologická miestnosť. Tieto objekty v relax-fitnes zóne sa nachádzaju v rozostávanom stave. Na konci pozemku sa nachádzajú tri krásne kaskádové záhradné plochy na oddych a relax TECHNICKÁ CHARAKTERISTIKA a TECHNOLÓGIE: Inteligentná domácnost LOXONE - Tento inteligentný systém vyniká jedinečným spojením osvetlenia na mieru, akustického riešenia stropu v celom priestore a samotnej integrácie do systému Loxone (alarm, security, prístup, kúrenie, tienienie, audio a dašie) Stropné vykurovania a chladenia Dva zdroje tepla - Tepelné čerpadlo a plynový kondenzačný kotol Systemové riadené zavlažovanie Vyhrievaná príjazdová cesta ku dvojgaráži Vila je navrhutá na mieru architektom a pri výstavbe boli použité trvácne, hodnotné materiály, najmä gres, kameň, drevo, teak. Táto nehnuteľnosť stelesňuje všetko čo si dnešný moderný človek môže želať. Atraktívna moderná architektúra, premyslená dispozícia, veľkorysý priestor bez zbytočných hluchých miest. Nie je prehnane veľká, zároveň ponúka dostatok priestoru v izbách, úložných priestoroch, parkovaní ako aj v exteriéry na krásnom veľkom slnečnom pozemku s fantastickým prislušenstvom. Táto nehnuteľnosť je skvelou investíciou pre tých, ktorí ocenia luxus a jedinečnosť. Ťažko by ste dnes na trhu hľadali atraktívnejšiu nehnuteľnosť, ktorá spĺňa aj tie najnáročnejšie kritériá. Dalšie informácie ako video k nehnutenosti, foto interieru / exterieru a cena nehnuteľnosti je na vyžiadanie. Ak vás táto unikátna ponuka zaujala, tak ma neváhajte konktatovať na číslo 0903 255 172.

Martin Simko – Diamond Reality vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočnú dvojpodlažnú nehnuteľnosť v pokojnom prostredí obce Matysová. Ide o dom s úžitkovou plochou 200 m² plus 40 m² pivničných priestorov (spolu 240 m²), situovaný na pozemku o výmere 764 m². Vďaka svojej dispozícii a atmosfére je vhodný na trvalé bývanie, rekreáciu aj investičný prenájom. Dom je postavený z tehly, je zateplený a má novú plechovú strešnú krytinu (rekonštrukcia vrátane krovu prebehla v roku 2016). Objekt je napojený na elektrinu 230 V / 380 V, voda je zabezpečená vlastnou studňou, odpad je riešený žumpou s možnosťou dobudovania biologickej ČOV. Nehnuteľnosť je monitorovaná bezpečnostným systémom 24/7. Dispozične je dom rozdelený na tri úrovne: V suteréne (40 m²) sa nachádza letná kuchynka s kachľovou pecou, skladové priestory a vnútorná garáž o výmere 20 m² s priamym výstupom na pozemok. Tento priestor ponúka široké možnosti využitia – od dielne až po hobby miestnosť. Na prvom podlaží sa nachádza vstupná predsieň, kuchyňa, dve samostatné spálne, obývacia izba s murovaným krbom a jedálenskou časťou a kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Podlažie je ladené v tradičnom vidieckom štýle a pôsobí veľmi útulne, pričom dominantou priestoru je krb, ktorý vytvára príjemnú atmosféru počas chladnejších dní. Druhé podlažie prešlo kompletnou rekonštrukciou v roku 2016 a ponúka modernejšie riešenie priestoru. Nachádza sa tu veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou, priestranná spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC a výstup na terasu s grilom a novým altánkom. Kombinácia dreva a prírodných materiálov vytvára harmonický interiér s krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu. Vykurovanie je riešené kombinovane – elektrickými infražiaričmi, murovaným krbom s vložkou, pecou na tuhé palivo, dvomi krbovými pecami a kachľovou pecou, čo umožňuje flexibilitu a optimalizáciu nákladov podľa spôsobu využívania. Obec Matysová ponúka pokojné bývanie mimo rušných trás a turistického ruchu. Okolie je ideálne na turistiku, cykloturistiku, prechádzky lesom či relax v prírode. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá ticho, súkromie a kontakt s prírodou, no zároveň dostatok priestoru pre rodinu alebo hostí. Cena: 159 900 € vrátane provízie a kompletného právneho servisu.

Martin Simko a Diamond Reality vám ponúkajú na predaj tento rovinatý, rekreačný pozemok s možnostou výstavby chaty vo vyhľadavanéj lokalite na Domaši, časť Debra Parametre pozemku : Tvár pozemku je nerovnomerný štvoruholník, rovinatý a jeho rezmer je cca 13x16m K predavanej parcele vedie prístupová cesta. Elektrina je vedená pri pozemku. Pláž je vzdialená pozemku približne 200m. Ide o prímennu a vyhľadávanú lokalitu, v blízkosti sa nachádza množstvo rekreačných chát. Miesto ponúka veľa možnosti na rekreaciu ako vodné športy, opaľovanie na pláži, kúpanie no aj krásne okolie, lesy vhodné na turistiku, cyklistiku či hubárčenie. Cena tejto nehnuteľnosti je 25 000 Eur,- vrátane provízie a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Ak vás táto výnimočná ponuka zaujala, tak ma neváhajte konktatovať na číslo 0903 255 172.