PREDAJ PRIESTRANNÉHO RODINNÉHO DOMU V KOMJATICIACH Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Komjatice, ktorý prekvapí svojou veľkorysou dispozíciou a praktickým členitým riešením. Dom je rozdelený na polposchodia, čím poskytuje ideálne prepojenie jednotlivých priestorov a zároveň zabezpečuje dostatok súkromia pre celú rodinu. HLAVNÉ BENEFITY: ✅ Celková podlahová plocha 250 m² ✅ Pozemok s výmerou 335 m² s možnosťou prikúpenia zadnej časti pozemku 300m2 prístupná aj združenia ulice ✅ Podpivničený dom – časť pivnice slúži ako garáž, zvyšná časť na skladovanie či iné využitie ako aj práčovňa čiže dotiahnuté inžinierske siete aj do tejto časti domu. ✅ Priestranná terasa s priamym vstupom do záhrady ✅ Udržiavaná záhrada s altánkom a priestorom na detské ihrisko alebo oddychovú zónu ✅ Ideálna lokalita – blízko okresného mesta Nové Zámky aj krajského mesta Nitra DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: ✔ Spodné podlažie: Vstupná chodba, kúpeľňa (wc, sprchovy kút), priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou (jedáleň), veľký pracovný pult a praktická špajza. ✔ O úroveň nižšie: Ďalšia obývacia izba s pracovňou a výstupom na terasu, odkiaľ vedie schodisko do záhrady. ✔ Horné podlažie: Tri samostatné izby, šatník, priestranná kúpeľňa (WC a veľká vaňa) VYBAVENOSŤ A OKOLIE: Komjatice ponúkajú nadštandardnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko a ďalšie služby. Výborná dostupnosť do Nových Zámkov (15 min.), Nitry (25 min.) a rýchle spojenie do Bratislavy či Banskej Bystrice. V blízkosti sa nachádzajú aj známe termálne kúpaliská (Podhájska, Poľný Kesov), ako aj prírodné vodné plochy vhodné na rekreáciu a rybolov. Cena: Dohodou Pre viac informácií a obhliadky je kontakt a osoba: Martin ŠPACÍR +421 918 419 628

Ponúkam útulný rodinný dom len 5 km od okresného mesta Nové Zámky. Rodinný dom v pokojnom prostredí obklopenom prírodou má priestranný pozemok 2380m². Táto nehnuteľnosť sa nachádza v nádhernej lokalite blízko polí a voľnej prírody, a je v osobnom vlastníctve ako aj dom tak aj pozemky so záhradou. Dom disponuje dvoma obývacími miestnosťami a kuchyňou, predsieňou a kúpeľňou s toaletou, čo ho robí ideálnym nielen pre celoročné bývanie, ale aj ako víkendová chalupa. S veľkým pozemkom, ktorý vytvára príjemnú atmosféru a harmonický pocit, je tento dom skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokoj a pohodu v spojení s prírodou. Dohodnutie obhliadky a bližšie informácie Martin ŠPACÍR +421 918 419 628

Ponúkam na prenájom prízemný obchodný priestor o rozlohe 200m² výborne situovaný na frekventovanom mieste len kúsok od centra mesta Nové Zámky. Tento priestor je ideálny pre vaše podnikanie vďaka svojej veľkosti a dobrej viditeľnosti. Kontakt Martin Špacír 0918 419 628

Prenájom skladovo halových priestorov s kanceláriami a zázemím. Naša ponuka zahŕňa skladovú halu o rozlohe 1115m² spolu so samostatnými kanceláriami a zázemím o rozlohe 93m². Súčasťou tohto priestoru sú aj parkovacie miesta pre osem áut. Tento dobre vybavený a priestranný areál je ideálnym riešením pre Vaše potreby v oblasti skladovania a kancelárskych priestorov. Ponuka poskytuje možnosť efektívneho skladovania a práce v priestore, ktorý bude spĺňať vaše očakávania. Ak máte záujem o obhliadku alebo potrebujete bližšie informácie, Kontakt: Martin ŠPACÍR +421 918 419 628.

Ak hľadáte vhodnú lokalitu pre svoj podnikateľský zámer v ponuke mám aj iné zaujímavé nehnutelnosti na investíciu ktoré niesu verejne publikované. Ponúkam Vám príležitosť vlastniť lesný pozemok s lúkami nad malebnou obcou na samote v západných svahoch Považského Inovca. Tento kúsok raja sa nachádza v ústí Kalnickej a Prostrednej doliny, východne od Nového Mesta nad Váhom. Okrem úchvatného prostredia Vás čaká nekonečné možnosti turistiky a relaxu. S downhill strediskom Kálnica v blízkosti, a len krátkou jazdou autom či na bicykli sa dostanete do kúpeľných miest Trenčianske Teplice a Pieštany. Nechajte sa očariť krásou prírody a možnosťami, ktoré tento pozemok ponúka. Pre viac informácií a rezerváciu obhliadky kontakt: Martin ŠPACÍR +421 918 419 628.

Ponúkame Vám možnosť prenájmu skladovej haly s kanceláriami a kompletným zázemím. Tento priestor zahŕňa sklad o rozlohe 817m² k tomu samostatné kancelárie a zázemie s rozlohou 78m². Okrem toho sú k dispozícii tri parkovacie miesta. Tento jedinečný a dobre vybavený priestor je ideálnym riešením pre Vaše skladové a kancelárske potreby. Pre obhliadky alebo bližšie informácie kontakt: Martin ŠPACÍR +421 918 419 628

Ak hľadáte vhodnú lokalitu pre svoj podnikateľský zámer v ponuke mám aj iné zaujímavé nehnutelnosti na investíciu ktoré niesu verejne publikované. *Ilustračné foto* Ponúkam Vám pozemok s výmerou 860 m² v oblasti Ružinova, konkrétne medzi ulicami Gagarinová Mierová. Tento pozemok je ideálny nielen na bývanie, ale aj na komerčné využitie, vďaka svojej výnimočnej polohe a pravidelnému tvaru. K pozemku je aj vydané upi oficialné stanovisko mesta pre polyfunkčné využitie, čo znamená, že má veľký potenciál pre rozvoj a investície. Bližšie informácie, Martin Špacír +421 918 419 628

V ponuke na predaj, prenájom výrobná hala sklad s momentálnym využitím na kovo výrobu spracovanie. Priestory sú vybavené strojmi kovospracujúceho priemyslu s možnosťou aj inej výroby skladovania bez zariadenia. Samotná nehnuteľnosť má dobrú príjazdovú cestu aj pre väčšie nákladné autá s priestranným vonkajším priestorom na uskladnenie s veľkou bránou a prislúchajucím mini manipulačným žeriavom. Vnútorná dispozícia je rozdelená na precovnú časť, hala s vysokými stropmi a vybavením strojmi prístrojmi a veľká montážna jama, ďalej je tu zázemie kde sa nachádza kancelária, socálne zariadenia sprcha a dalšie priestory. NEHNUTEĹNOSŤ SA PONÚKA NA PREDAJ AJ PRENÁJOM, ZARIADENÁ PRÍPADNE NEZARIADENÁ PODĽA VZÁJOMNEJ DOHODY NA RÔZNE VYUŽITIE.. Obhliadky a bližšie informácie Martin ŠPACÍR +421 918 419 628

Byt má rozlohu 90m² a prislúcha k nemu aj balkón. Jeho dispozícia je navrhnutá tak, aby ste mali dostatok priestoru pre svoje aktivity a relax. Každá izba je vďaka veľkorysým oknám presvetlená a vytvára príjemnú atmosféru pre váš každodenný život. Cena mesačného nájmu podľa typu bytu začína od 600€ bez energií, ktoré sa prepisujú na nového nájomcu a vychádzajú okolo 120€ v závislosti od počtu osôb. Dohodnutie obhliadky a bližšie informácie Martin Špacír 0918 419 628

Výhodne ponúkam na prenájom kancelárske, komerčné priestory cca 80m2 vhodné aj na iné využitie v centre mesta Nové Zámky s bezproblémovým parkovaním. Obhliadky a bližšie informácie, Martin Špacír 0918 419 628

Ponúkam prenájom priestoru na reštauráciu a gastro služby hneď pri mori o rozlohe 246m2, prízemie, Ravda, región Burgas, od Noveho Nesebaru 3km,.kuchyňa s tromi zónami na studenú aj teplú kuchyňu, oddelená miestnosť na umývanie riadu. Sklad, izba s malou kúpeľňou pre zamestnancov. zadný vchod do objektu, toalety pre klientov. Reštaurácia vhodná na sezónnu aj celoročnú prevádzku. Na sezónu cena za prenájom 15 000 EUR. sezóna máj-september. Celoročná prevádzka dohodou. Bližšie informácie a dohodnutie obhliadky, Martin Špacír +00421 918 419 628 Ravda je menšie prímorské mestečko v južnom Bulharsku, len 22 km od letiska v Burgase. Dobré klimatické podmienky a blízkosť historického mestečka Nesebar (má prezývku predmestie Nesebaru), robia z Ravdy vyhľadávané miesto v Čiernomorí. V posledných rokoch sa Ravda rozrástla a stalo sa z nej veľmi obľúbené letovisko. Jej piesčité pláže majú pozvoľný vstup do mora. Je to pokľudné miesto, pre ľudí ktorí sa chcú vyhnúť živým turistickým centrám. Pláže sú tu dve. Obe sú piesočnaté a s pozvoľným vstupom do Čierneho mora. Južná pláž je kratšia, ale zato širšia, jej dominantou je staré mólo. Hlavná pláž je úzka a veľmi dlhá. Niektoré úseky na oboch plážach sú organizované a môžete si tu prenajať ležadlá a slnečníky. Nechýba ani ponuka vodných športov. Ak zatúžite po rušnejšom živote väčších miest, vďaka pravidelnej a lacnej miestnej doprave sa jednoducho dopravíte na Slnečné pobrežie (6 km) či do neďalekého historického mestečka Nesebar (5 km). Starobylé mestečko Nesebar je od roku 1983 súčasťou zoznamu UNECSO. V Ravde však snáď okrem vyhlásených diskoték, nájdete všetko viac i menej podstatné. Zatiaľ čo Slnečné pobrežie je bulharské Las Vegas, kde to žije dňom i nocou, nočný život v Ravde je umiernenejší. Centrum tvorí dlhá hlavná ulica (volá sa Makedonia, na ňu nadväzuje ulica Nesebar plná obchodíkov, reštaurácií, kaviarní a niekoľkých väčších barov, ktoré väčšinou zatvárajú okolo polnoci. Ľudia, čo sa chcú baviť a tancovať až do rána, môžu ísť autobusom alebo taxíkom práve na Slnečné pobrežie. Autobusové linky smerom na Slnečné pobrežie premávajú každých 20 minút a smerom do Burgasu každých 30 minút. Určite si zamilujete tunajšiu zmrzlinu, za ktorú nezaplatíte za každý kopček, ale za skutočnú váhu. Pre rodiny s deťmi je veľkým lákadlom najväčší aquapark v Bulharsku s názvom Aquapark Nessebar, ktorý sa nachádza len 3 km od centra Ravdy. Dohodnutie obhliadky a bližšie informácie, Martin Špacír +00421 918 419 628

Ponúkam na predaj rozsiahly pozemok s rozlohou 16 árov v malebnej obci Podhájska, známej svojimi termálnymi kúpeľmi a relaxačnou atmosférou. Tento pozemok predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú miesto na výstavbu rodinného domu, rekreačnej chaty alebo penziónu v blízkosti obľúbených kúpeľov. Informácie o pozemku * Lokalita: Podhájska, známa svojimi termálnymi kúpeľmi a pokojným prostredím. * Rozloha: 16 árov, čo poskytuje dostatok priestoru pre rôzne stavebné projekty. * Potenciál: Ideálny pre výstavbu rodinného domu, rekreačnej chaty alebo penziónu. * Okolie: Blízkosť termálnych kúpeľov zvyšuje atraktivitu lokality. Kontakt Pre obhliadky a bližšie informácie kontaktujte: * Martin ŠPACÍR * Telefónne číslo: 0918 419 628 Podhájska a jej okolie Podhájska je obľúbená lokalita vďaka svojim termálnym kúpeľom, ktoré sú známe svojimi liečivými účinkami. Okolie ponúka možnosti pre relaxáciu, turistiku a cykloturistiku. Obec má dobrú občiansku vybavenosť a je ľahko dostupná autom aj verejnou dopravou.

Byt má rozlohu 90m² a jeho dispozícia je navrhnutá tak, aby ste mali dostatok priestoru pre svoje aktivity a relax. Každá izba je vďaka veľkorysým oknám presvetlená pre váš každodenný život. K bytu prislúcha veľká terasa ktorá vytvára dojem dovolenkovej atmosféry aj vďaka príjemnému prostrediu okolia. Cena mesačného nájmu podľa typu bytu sa pohybuje okolo 700€ bez energií, ktoré sa prepisujú na nového nájomcu a vychádzajú okolo 120€ v závislosti od počtu osôb. Dohodnutie obhliadky a bližšie informácie Martin Špacír 0918 419 628

Ponúkam na prenájom kancelárske priestory v centre mesta Nové Zámky s bezproblémovým parkovaním. Výmery od cca 20m2. Cena mesačného nájmu od 200€. Obhliadky a bližšie informácie, Martin Špacír 0918 419 628

Ponúkam na predaj veľkometrážny, slnečný 3-izbový byt s interiérom o výmere 110 m² a balkónom s panoramatickým výhľadom 10 m² a s garážou v bytovom dome Glória. Byt sa nachádza na 7. podlaží z 29 , má výbornú dispozíciu, nepriechodné izby. S priestrannou pivnicou. Je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú kombináciu veľkorysého priestoru, výbornej dispozície, technickej kvality a centrálnej polohy. Základné informácie[ • Lokalita: Ružinov – Záhradnícka ulica • Projekt: Glória (kolaudácia 2007) • Výmera interiéru: 110 m² • Balkón: 10 m² – s prístupom zo všetkých izieb • Podlažie: 7. z 29 • Parkovanie: Podzemný garážový zakladač • Pivnica: 4,84 m² Dispozícia a atmosféra Byt bol navrhnutý s dôrazom na funkčné oddelenie dennej a nočnej zóny, čo poskytuje vysokú mieru komfortu a súkromia. • Vstupná chodba so samostatnou šatníkovou miestnosťou • Dve nepriechodné spálne – každá s výstupom na balkón • Veľká obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou • Spálňa so samostatnou šatníkovou miestnosťou • Priestranná kúpeľňa s rohovou vaňou, umývadlom a WC • Samostatná toaleta s umývadlom • Balkón pozdĺž celého bytu – prístupný z každej izby, orientovaný do parku Štandard a vybavenie • Kuchynská linka so sklokeramickou varnou doskou Zanussi • Plávajúce podlahy v obytných miestnostiach • Dlažba v chodbách, kúpeľni a WC • Drevo-hliníkové okná, bezpečnostné vstupné dvere Bytový dom Glória Projekt Glória patrí medzi stabilný a technicky kvalitný bytový dom v rámci centrálneho Ružinova. • Betónový monolit – výborná statická stabilita, tepelná akumulácia • Dva výťahy s nosnosťou 1000 a 1250 kg • Recepcia, monitorovaný vstup aj výťahy 24 hodín • Predpokladaná životnosť stavby až 120 rokov • Veľmi dobrý technický stav a správa objektu Lokalita – mestský komfort v pešej dostupnosti[ Záhradnícka ulica v Ružinove ponúka všetko, čo mestské bývanie potrebuje: • Trhovisko Miletičova • Štrkovecké jazero – šport a relax • Kaviarne, reštaurácie, pekárne, obchody • Materské a základné školy, lekárne • Zastávky MHD – električky aj autobusy do 5 min. pešo • Rýchle napojenie na centrum mesta, R7 a D1 ✅ Výhody tejto ponuky ✔ Výborná dispozícia a nadštandardný priestor ✔ Kvalitný technický stav bytového domu ✔ Byt s výbornou svetelnosťou ✔ Garážové státie v cene ✔ Lokalita s dlhodobo vysokým dopytom

Ponúkame na predaj výnimočný dvojpodlažný rodinný dom s 9 izbami, ktorý vďaka svojej dispozícii a vybaveniu predstavuje ideálne miesto na podnikateľský zámer (ubytovanie, gastronómia), reprezentatívne firemné sídlo alebo komfortné bývanie pre viacčlennú rodinu. Dom je čiastočne podpivničený. Dispozícia a vybavenie domu: Nehnuteľnosť disponuje 9 priestrannými a svetlými izbami, ktoré poskytujú flexibilné využitie – od spální a obývacích miestností, až po pracovňu, hosťovské izby či hobby priestory. K dispozícii sú: Dve kuchyne, ideálne pre viacgeneračné bývanie alebo organizovanie väčších stretnutí. 3 kúpeľne s WC – dve s vaňou, jedna so sprchovým kútom. 1 samostatné WC vo vstupnej časti domu pre väčší komfort návštev. Exteriér a pozemok: Dom sa nachádza na krásne udržiavanom a rozľahlom pozemku, ktorý ponúka maximálne súkromie a priestor na oddych. Parková výsadba prevažne z ihličnanov. Dva vstupy do areálu. Priestranný altánok s krbovým grilom a elektrinou – ideálny na letné posedenia s rodinou a priateľmi. Záhradné osvetlenie vytvára čarovnú atmosféru a vedie až k samostatne stojacej “kaplnke”, ktorá pozemku dodáva výnimočný a pokojný charakter. Voliéra v zadnej časti pozemku poteší všetkých milovníkov zvierat. Na pozemku sa nachádza kopaná studňa. Samostatne stojaca dvojgaráž s dostatkom priestoru nielen na parkovanie, ale aj na uskladnenie. Vkusne dláždený vstup na pozemok, ktorý pôsobí reprezentatívne a je praktický na údržbu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú: ✔️ veľkorysý priestor, ✔️ súkromie, ✔️ výborný stav a atmosféru domova, ✔️ alebo investičný potenciál pre podnikanie v oblasti služieb či ubytovania.

Ponúkame na predaj pozemok s rozlohou 536 m² v príjemnej časti Podunajských Biskupíc, situovaný medzi rodinnými domami a priamo susediaci s už existujúcimi podnikateľskými aktivitami. Pozemok je ideálny na vybudovanie sídla spoločnosti, prevádzky, showroomu, dielne alebo iného podnikateľského zámeru rodinného domu. V súčasnosti je vedený ako orná pôda a v prípade záujmu viem vypomôcť s preklopením na možnú výstavbu K dispozícii je územnoplánovacia informácia, ktorú na požiadanie poskytnem k nahliadnutiu. ✅ Rovinatý terén ✅ Výborná dostupnosť ✅ Zaujímavé podnikateľské prostredie ✅ Tichá lokalita mimo hlavnej cesty Kontakt: Martin ŠPACÍR +421 918 419 628