Hľadáte byt, ktorý si môžete zrekonštruovať presne podľa vlastných predstáv? Máme pre vás ideálnu príležitosť! Ponúkame na výhradný predaj 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Martin – Priekopa, na ulici Matúša Dulu. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom a ponúka praktickú dispozíciu s výmerou 70 m². Základné informácie: výmera: 70 m² orientácia: sever – juh 3 samostatné, nepriechodné izby pôvodný stav – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu byt sa predáva bez ťarchy Lokalita, ktorá má všetko Martin – Priekopa patrí medzi obľúbené mestské časti vďaka kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti nájdete: základnú školu a materskú školu, detské ihrisko, obchody a služby, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj dostatok zelene na oddych. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, mladý pár alebo ako investícia. Vďaka pôvodnému stavu získate možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv bez kompromisov. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi vám byt osobne predstavíme a poskytneme všetky potrebné informácie.

Hľadáte byt, ktorý ponúka dostatok priestoru, svetla a príjemnú atmosféru? Práve ste ho našli. Ponúkam na predaj svetlý a priestranný 3-izbový byt s výmerou 83 m² vo vyhľadávanej lokalite Martin – Priekopa. Nachádza sa na 3. poschodí zo 4 a vďaka orientácii na východ a západ je krásne presvetlený počas celého dňa. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, počas ktorej bolo zmodernizované bytové jadro aj kuchyňa. Otvorený koncept dennej časti vytvára vzdušný priestor na spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Čo vás čaká? Úžitková plocha 83 m² 3 veľké izby – ideálne pre rodinu alebo každého, kto ocení dostatok priestoru Moderná kuchyňa s otvoreným konceptom prepojená s obývacou časťou Praktická špajza priamo pri kuchyni Priestranná vstupná chodba s množstvom úložného priestoru Zrekonštruovaná kúpeľňa spojená s WC 2 zrekonštruované balkóny, kde si môžete vychutnať rannú kávu aj večerný oddych Až 2 pivnice, ktoré poskytnú dostatok miesta na bicykle, športové vybavenie či sezónne veci Veľkým bonusom je už schválená výstavba výťahu, ktorá ešte zvýši komfort bývania. Bytový dom zateplený bytový dom nižšie prevádzkové náklady príjemné a pokojné bývanie Náklady Mesačné náklady: 235 € / 4 osoby + energie byt je bez tiarch ihneď voľný Lokalita, ktorá má všetko Martin – Priekopa patrí medzi obľúbené časti mesta. V pešej dostupnosti nájdete obchody, zdravotné stredisko, školy, škôlky, zastávky MHD aj ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život. Tento byt nie je len nehnuteľnosť – je to priestor, v ktorom môže vzniknúť váš nový domov. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku.

Ponúkame na predaj zabehnutý podnikateľský objekt v obci Mošovce, ktorý sa nachádza na pozemku o výmere 698 m². Ide o výnimočnú príležitosť pre podnikateľov, ktorí hľadajú multifunkčný areál s okamžitou možnosťou prevádzky. Dispozičné riešenie a využitie objektu Objekt pozostáva z troch samostatných, plne funkčných častí: 1. Zabehnutá pálenica dlhodobo fungujúca prevádzka s výbornou klientelou, kompletne vybavená funkčnou aparatúrou, 2-kotlový systém majiteľ je ochotný zaučiť nového prevádzkovateľa. 2. Pohostinstvo s kuchyňou a terasou samostatná pohostinská časť s plne vybavenou kuchyňou, krytá terasa s kapacitou cca 35 osôb, možnosť okamžite pokračovať v prevádzke. 3. Ubytovacia časť (3 podlažia) celková kapacita 12 lôžok, 4 izby (2-, 3- a 5-posteľové), spoločná kuchyňa pre ubytovaných, na najvyššom poschodí samostatná bytová jednotka, vhodná na bývanie majiteľa alebo ďalší prenájom. Technický stav a vybavenie vykurovanie splyňovacím kotlom na pevné palivo, odpad riešený septikom, objekt je udržiavaný a pripravený na okamžité využitie. Výhody ponuky kombinácia troch prevádzok v jednom objekte, stabilná klientela pálenice aj pohostinstva, ideálne na podnikanie s možnosťou bývania priamo v objekte, tichá lokalita s dobrou dostupnosťou, výborný investičný potenciál. Ak hľadáte objekt s okamžitým podnikateľským využitím a možnosťou ďalšieho rozvoja, táto ponuka v Mošovciach je ideálnou voľbou.

Hľadáte miesto pre vysnívaný rodinný dom alebo investíciu s rastúcou hodnotou? Predstavujeme vám atraktívny pozemok o výmere 636 m², situovaný v perspektívnej lokalite s prebiehajúcou novou výstavbou a výbornou dostupnosťou do mesta Martin- Dolný Kalník Táto lokalita spája pokoj vidieckeho bývania s komfortom mestských služieb. V okolí už prebieha rozvoj rezidenčnej zóny a vydané stavebné rozhodnutia potvrdzujú stabilný rast hodnoty nehnuteľností v tejto oblasti. Prečo je tento pozemok výnimočný? Výmera 636 m² – ideálna pre výstavbu rodinného domu Perspektívna investícia v rozvíjajúcej sa lokalite Tiché a príjemné prostredie s dostatkom súkromia Nová výstavba v okolí vytvára modernú rezidenčnú zónu Elektrická prípojka v blízkosti pozemku Vydané stavebné rozhodnutia v lokalite Výborná dostupnosť do Martina a občianskej vybavenosti Blízkosť prírody, ideálna na oddych aj aktívny životný štýl Miesto, kde môžete budovať budúcnosť Predstavte si bývanie v pokojnom prostredí, kde vás ráno privíta ticho a zeleň, no zároveň máte mesto na dosah. Tento pozemok ponúka ideálne podmienky pre rodinný život, ale aj potenciál zhodnotenia investície vďaka pokračujúcemu rozvoju lokality. Neváhajte využiť príležitosť získať pozemok v oblasti, ktorá patrí medzi perspektívne lokality regiónu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte ešte dnes. Vaše budúce bývanie môže začať práve tu. Publikácie

Ponúkame na predaj dva atraktívne pozemky nachádzajúce sa v katastrálnom území Martin, s výbornou polohou priamo pri frekventovanom obchvate. **Výmera pozemkov:** * 1041 m² * 1136 m² **Druh pozemku:** trvalý trávny porast **Hlavné benefity:** * strategická poloha s vysokou viditeľnosťou * ideálne využitie na **reklamné plochy, billboardy alebo komerčné účely** * stabilná investícia s potenciálom dlhodobého výnosu Pozemky predstavujú jedinečnú príležitosť pre investorov a firmy, ktoré chcú zviditeľniť svoju značku na frekventovanom ťahu s vysokou intenzitou dopravy. **Lokalita:** Martin – obchvat Cena: 12€/ m2 V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. **Investujte do viditeľnosti – miesto, ktoré pracuje pre vás každý deň!** 0948 036 516

Hľadáte ideálne miesto pre vaše podnikanie? Výhradne ponúkame na predaj rozsiahly pozemok s rozlohou 8373 m² v obci Bodorová, okres Turčianske Teplice. Tento pozemok je v katastri evidovaný ako trvalý trávny porast a jeho rozmery sú približne 271 x 31 metrov. Je určený na výrobné služby, prevádzky, sklady a administratívu, čo z neho robí vynikajúcu investičnú príležitosť pre široké spektrum podnikateľských aktivít. Jednou z kľúčových výhod je priamy prístup z cesty, čo zabezpečuje jednoduchú logistiku a manipuláciu s tovarom či materiálom Pozemok sa nachádza mimo zastavaného územia obce, čo garantuje dostatok priestoru Kľúčové vlastnosti pozemku: Lokalita: Bodorová, okres Turčianske Teplice Rozloha: 8373 m² Typ: Trvalý trávny porast Rozmery: cca 271 m x 31 m Účel: Výrobné služby, prevádzky, sklady, administratíva Prístup: Priamo z cesty Umiestnenie: Mimo zastavaného územia obce

Hľadáte pozemok, ktorý má potenciál rásť na hodnote? Táto ponuka môže byť presne tým, čo hľadáte. Ponúkame na predaj investičný pozemok s výmerou 1 108 m² v perspektívnej lokalite Martin – Priekopa (Košúty). Pozemok s rozmermi približne 154 – 171 × 9 m sa nachádza v území, ktoré patrí medzi rozvojové zóny mesta. Regulatívy územia vytvárajú priestor pre široké spektrum možného využitia – najmä občiansku vybavenosť, bývanie, šport, rekreáciu, kultúru, školstvo, zdravotníctvo, administratívu a verejné služby. V súčasnosti je vedený ako orná pôda a predstavuje zaujímavú príležitosť pre investorov, ktorí uvažujú dlhodobo a hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom budúceho zhodnotenia. Prečo si vybrať práve tento pozemok? Výmera 1 108 m² Rozmery približne 154 – 171 × 9 m Rozvojová lokalita s perspektívou budúceho rastu Potenciál zhodnotenia investície Výborná poloha v rámci mesta Martin Investície sa robia tam, kde sa plánuje budúcnosť. Tento pozemok vám ponúka možnosť byť pri nej od začiatku.

Hľadáte ideálne miesto pre svoj vysnívaný domov alebo výhodnú investičnú príležitosť? Ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok s rozlohou 1 041 m² v obľúbenej a pokojnej lokalite Odtoky, ktorá spája príjemné bývanie v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Pozemok je pripravený na realizáciu vašich plánov a jeho veľkosť poskytuje možnosť výstavby rodinného domu alebo dvojdomu. Súčasťou predaja je aj hotový projekt dvojdomu, čo predstavuje významnú úsporu času aj financií. Čo ponuka zahŕňa: Rozloha pozemku: 1 041 m² Projekt dvojdomu v cene nehnuteľnosti Ideálny na výstavbu rodinného domu alebo investičného dvojdomu Pozemok sa nachádza medzi existujúcou zástavbou rodinných domov Bezproblémový prístup priamo k pozemku K dispozícii vyjadrenia k inžinierskym sieťam – voda a elektrina Lokalita, ktorá má budúcnosť Odtoky ponúkajú pokojné rodinné bývanie, dostatok súkromia a zároveň rýchlu dostupnosť všetkých služieb a centra mesta. Je to miesto, ktoré ocenia nielen rodiny s deťmi, ale aj investori hľadajúci perspektívnu lokalitu s potenciálom rastu hodnoty nehnuteľností. Pre koho je táto ponuka ideálna? Pre rodiny, ktoré túžia po pokojnom bývaní s mestom na dosah. Pre investorov a developerov, ktorí hľadajú pripravený projekt a atraktívnu investičnú príležitosť. Neváhajte a využite jedinečnú možnosť získať pozemok s veľkým potenciálom. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Hľadáte byt, do ktorého sa môžete nasťahovať bez dlhého čakania? Tento 3-izbový byt na sídlisku Záturčie ponúka príjemné rodinné bývanie, praktickú dispozíciu a lokalitu, v ktorej máte všetko na dosah. Prečo si tento byt zamilujete? Priestranný 3-izbový byt s výborným dispozičným riešením. Lodžia orientovaná na juh – ideálna na rannú kávu alebo večerný oddych. Šatník, samostatné WC a nepriechodné izby. Byt je ihneď voľný – stačí sa nasťahovať. Skvelá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Dispozícia, ktorá dáva zmysel Byt vás privíta priestrannou vstupnou chodbou, z ktorej sa dostanete do všetkých miestností. Dominantou je svetlá kuchyňa s výstupom na lodžiu, samostatná obývacia izba, dve nepriechodné spálne, kúpeľňa, samostatné WC a praktický šatník, ktorý ocení každá domácnosť. Technické informácie Poschodie: 4. poschodie Bytový dom: kolaudovaný v roku 1989 Orientácia: sever / juh Mesačné náklady: 193 € / 4 osoby Byt prešiel staršou rekonštrukciou, je udržiavaný a plne funkčný. Lokalita, kde sa býva pohodlne V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, potraviny, zdravotné stredisko, reštaurácie, športoviská aj zastávky MHD. . Tento byt je ideálny pre: rodinu, ktorá hľadá praktické bývanie, mladý pár s plánmi do budúcnosti, investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom prenájmu. Byt je kúpou ihneď voľný. K nehnuteľnosti nie je vyhotovený energetický certifikát.

Hľadáte moderné a komfortné bývanie v Martine? Výhradne ponúkam na prenájom krásny, kompletne zariadený 2-izbový byt s loggiou v bytovom dome v mestskej časti Priekopa. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 4 s výťahom a ponúka príjemnú južnú orientáciu, ktorá zaručuje dostatok svetla po celý deň. Lokalita Priekopa poskytuje kompletnú občianskou vybavenosť a pokojné prostredie/ MHD, obchody, zdravotné stredisko, škola, škôlka, detské ihrisko atď/ Dispozícia a Vybavenie Bytu Byt s rozlohou 56 m² je dispozične veľmi prakticky riešený a prenajíma sa kompletne zariadený, vrátane klimatizácie. Po vstupe do bytu sa nachádza priestranná vstupná chodba, z ktorej je prístup do kúpeľne s WC. Obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá tvorí otvorený priestor na oddych . K dispozícii je aj spálňa, výstup na loggiu je z oboch izieb. K bytu patrí aj praktická kobka na poschodí, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Cena a Podmienky Prenájmu Cena 600€ / mesačne vrátane energií, internetu Maximálne 2 pracujúce osoby bez zvierat. Cena 600€ /1 osoba 620€ / 2 osoby Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné zložiť 4 platby: Nájom za prvý mesiac 2x depozit provízia RK Voľný po dohode.

Ak hľadáte dom, kde nepočujete hluk mesta ani ulice , tak je to pre vás vhodná voľba ! Nachádza sa na Stráňach, okres Martin na pozemku s rozlohou 893 m2 v slepej uličke vedľa potôčika. Dom je dvojpodlažný, na hornom podlaží sa nachádza priestranná kuchyňa so samostatnou špajzou, obývačka s kozubom, 3 spálne, 2 kúpeľne, samostatný šatník, práčovňa a predsieň. V zadnej časti domu je vonkajšia samostatná studená špajza. Zo severnej strany je priestranná vonkajšia terasa. Na spodnom poschodí sú 2 samostatné miestnosti s prípravou na kuchynku, WC, technická miestnosť a vínna pivnica. Obe poschodia sú prepojené výťahom. Celková úžitková plocha je 243,7 m2. Kolaudácia prebehla v roku 2015, v roku 2016 bol dobudovaný výťah a v roku 2017 pribudla samostatne stojaca dvojgaráž s úžitkovou plochou takmer 41 m2 a vonkajšou terasou, ktorá môže slúžiť aj ako parkovanie pre tretie auto. V rokoch 2020 – 2021 pribudli technológie ako kamerový systém, pribudla fotovoltaická elektráreň s výkonom 3,2 kWp + 10 kW/h batérie. Systém je ostrovný, to znamená, že nie je pripojený na verejnú sieť. Zhruba pol roka pokrýva náklady na výrobu teplej vody, chladničky a rekuperácie. V dome pribudla vzduchotechnika – centrálna rekuperácia s kvalitnou filtráciou vzduchu, takže celý rok netreba vetrať oknami, čo ocenia hlavne alergici a ľudia citliví na čistotu vzduchu. Rovnako bol dorobený teplovzdušný rozvod vzduchu od výkonného kozubu v obývačke. V podkrovie je izolované , kde je aktuálne cca 70 cm izolácie. V suteréne sa nachádza klimatizácia , ktorá sa využíva aj na kúrenie v prechodnom období. V celom dome je elektrické podlahové kúrenie, ročná spotreba elektriky je od 8 – 22 MWh v závislosti od spôsobu využívania a kúrenia drevo/elektrika. V kuchyni je indukčná varná doska, nová umývačka riadu, rúra s pyrolitickým čistením. Takmer v každej miestnosti je internetová prípojka a prípojka na televízor. , Dom je pripojený na verejný vodovod, odpad je riešený čističkou. Dom je pripravený na nasťahovanie sa.

Ak hľadáte miesto na stretnutia pri bazéne či grilovaniu s rodinou a priateľmi , tento dom môže byť pre Vás. Ponúkame na predaj – moderný, svetlý a premyslene riešený bungalov v mestskej časti Martin – Priekopa. Tento jednopodlažný rodinný dom spája praktické riešenie priestoru, kvalitné materiály a pohodlie bývania s vlastnou oddychovou zónou. Základné informácie pozemok: 576 m² zastavaná plocha: 118 m² rovinatý pozemok moderný jednopodlažný bungalov svetlé a vzdušné priestory s dostatkom prirodzeného svetla Kvalitné technické prevedenie stavba z kvalitného Porfixu strešná krytina Bramac zateplenie polystyrénom 15 cm povala s ďalším úložným priestorom plastové okná – trojsklo so žulovými parapetmi elektrické podlahové vykurovanie podlahy: vinyl a dlažba ohrev vody cez bojler Oddych vo vlastnej záhrade Dom ponúka viac než len bývanie – vytvára priestor na život a zážitky. bazén s pieskovou filtráciou ohrev bazéna tepelným čerpadlom veľký altánok s dvoma samostatnými miestnosťami samostatné WC a praktický úložný priestor vonkajšia predpríprava na kuchyňu so sedením Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá moderné bývanie bez ďalších kompromisov – miesto, kde sa dom mení na skutočný domov. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Možno práve tu začína vaša nová kapitola.

Ponúkame na predaj čistý a udržiavaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Martin – Záturčie. Byt s výmerou 60 m² sa nachádza na 2. poschodí a vďaka severo-južnej orientácii ponúka príjemné svetelné podmienky počas celého dňa. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, priechodnej obývacej izby, spálne, ďalšej izby, kúpeľne a samostatného WC. Byt prešiel postupnou rekonštrukciou. Má zrekonštruované bytové jadro, menené podlahy a dostatok úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam na chodbe aj v spálni. Nehnuteľnosť je čistá, pravidelne udržiavaná a vhodná na okamžité bývanie, prípadne na úpravu podľa vlastných predstáv. Základné informácie: výmera: 60 m² 3 izby poschodie orientácia: sever – juh zrekonštruované bytové jadro menené podlahy vstavané skrine na chodbe a v spálni priechodná obývacia izba čistý a udržiavaný stav mesačné náklady približne 180 € pre 2 osoby + energie Byt je výbornou voľbou pre pár, rodinu alebo ako investícia na prenájom. Záturčie ponúka príjemné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Možno práve tento byt bude vaším novým domovom.

Ak hľadáte bývanie, ktoré spojí pohodlie, funkčnosť a výbornú lokalitu, práve ste ho našli. Tento priestranný **4-izbový byt s výmerou 81 m²** v obľúbenej časti Priekopa Byt sa nachádza na **1. poschodí zo 4** a vďaka orientácii na **sever, východ a západ** je počas celého dňa zaplavený prirodzeným svetlom. Svetlé miestnosti, praktická dispozícia a príjemná atmosféra vytvárajú priestor, do ktorého sa budete radi vracať. ## Premyslená dispozícia pre pohodlný každodenný život Každý meter bytu bol navrhnutý s dôrazom na praktické využitie priestoru. Dispozícia pozostáva z: • priestrannej vstupnej chodby • štyroch samostatných izieb, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre každého člena domácnosti • samostatnej kuchyne • kúpeľne • samostatného WC • balkóna, ktorý ponúka príjemné miesto na rannú kávu či večerný oddych Vďaka štyrom nepriechodným izbám si každý nájde svoj vlastný priestor – rodičia pohodlnú spálňu, deti svoje izby a nechýba ani miesto na domácu pracovňu alebo hosťovskú izbu. ## Prečo práve tento byt? Výmera 81 m² poskytuje dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Praktická dispozícia zabezpečuje súkromie aj pohodlie. Balkón rozširuje obytný priestor a ponúka miesto na relax. Príjemne presvetlené miestnosti vytvárajú pocit vzdušnosti počas celého dňa. Byt predstavuje výbornú voľbu na bývanie aj ako investičnú nehnuteľnosť. ## Lokalita, ktorá spríjemní každý deň Martin – Priekopa patrí medzi najžiadanejšie mestské časti. Ponúka pokojné prostredie, množstvo zelene a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti nájdete: školy a materské školy obchody a služby zastávky MHD rýchle spojenie do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy Každodenné vybavovanie povinností tak zvládnete pohodlne a bez zbytočného cestovania. ## Domov, ktorý má budúcnosť Či už hľadáte miesto pre svoju rodinu alebo investíciu s dlhodobou hodnotou, tento byt ponúka kombináciu priestoru, výbornej dispozície a lokality, ktorá si svoju obľúbenosť drží už dlhé roky. Príďte sa presvedčiť osobne. Niektoré nehnuteľnosti vás oslovia až pri obhliadke – a možno práve táto bude miestom, kde sa začne váš nový príbeh. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si termín obhliadky. Radi vám tento byt predstavíme osobne.

Výhradne ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 65 m² v Martine – Priekope, v 13 ročnom bytovom dome , ktorý je zaujímavou príležitosťou pre investičného kupujúceho. HLAVNÝ BENEFIT? BYT SA PREDÁVA SO SPOĽAHLIVÝM A STABILNÝM NÁJOMNÍKOM. Nemusíte po kúpe riešiť hľadanie nájomcu, kupujete nehnuteľnosť s existujúcim nájomným vzťahom Informácie: 2-izbový byt výmera 65 m² Martin – Priekopa 5. poschodie z 8 orientácia sever / západ bezbariérový prístup parkovanie priamo pri bytovom dome stabilný a spoľahlivý nájomník INVESTÍCIA, KTORÁ UŽ FUNGUJE .Veľkou výhodou je existujúci nájomník, vďaka čomu nový vlastník nemusí začínať s prenájmom od nuly. Byt tak môže byť zaujímavou voľbou pre skúseného investora, ale aj pre človeka, ktorý kupuje svoju prvú investičnú nehnuteľnosť. Výmera 65 m² poskytuje na 2-izbový byt príjemný nadštandard priestoru. Byt sa nachádza na 5. z 8 poschodí, má severo-západnú orientáciu a bytový dom ponúka bezbariérový prístup. Praktickým benefitom je aj možnosť parkovania pri bytovom dome. MARTIN – PRIEKOPA Priekopa je stabilná a vyhľadávaná časť Martina vhodná na dlhodobé bývanie aj prenájom. Práve kombinácia lokality, veľkorysej výmery bytu a existujúceho nájomníka robí z tejto nehnuteľnosti ponuku, ktorú sa oplatí zaradiť do investičného portfólia. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj murovaný dvojpodlažný rodinný dom situovaný v jednej z najvyhľadávanejších a najpokojnejších lokalít mesta Martin – Podháj. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu výbornej polohy, súkromia a možnosti vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Rodinný dom sa nachádza na pozemku o výmere 379 m², so zastavanou plochou približne 90 m². Dom je čiastočne podpivničený a vďaka svojej dispozícii ponúka komfortné bývanie s dostatkom priestoru pre rodinu aj budúcu modernizáciu. Významnou výhodou nehnuteľnosti je rekonštruovaná strecha realizovaná približne pred 12 rokmi, čo novému majiteľovi prináša dôležitú technickú investíciu už vyriešenú. Dispozičné riešenie 1. nadzemné podlažie vstupná chodba kuchyňa praktická špajza kúpeľňa s WC priestranná priechodná obývacia izba spálňa 2. nadzemné podlažie dve priechodné izby Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo vytvára ideálnu príležitosť pre nového majiteľa realizovať rekonštrukciu podľa vlastného vkusu, štandardu a životného štýlu. Technické informácie murovaná stavba čiastočné podpivničenie vykurovanie plynovými gamatkami napojenie na všetky inžinierske siete rekonštruovaná strecha Lokalita Podháj patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie časti mesta Martin najmä vďaka pokojnej atmosfére, množstvu zelene a výbornej dostupnosti do centra mesta. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú dom s charakterom, potenciálom a atraktívnou adresou. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Miesto s históriou, súkromím a veľkým potenciálom – iba cca 10 minút autom od Martina. Ponúkame na predaj chalupu pri obci Záborie – Mlyn, ktorá v minulosti slúžila ako pôvodný mlyn z 19. storočia,nachádza sa na pozemku 323 m2. Nehnuteľnosť si zachovala autentický vidiecky charakter a je zaujímavou príležitosťou pre každého, kto hľadá chalupu na rekonštrukciu, pokojné bývanie alebo nehnuteľnosť s investičným potenciálom. Veľkou výhodou je, že objekt je vedený ako rodinný dom, čo môže výrazne zjednodušiť jeho ďalšie využitie a rekonštrukciu. Cena je nastavená atraktívne vzhľadom na nehnuteľnosť, pozemok a lokalitu v blízkosti Martina. DISPOZÍCIA – 4 izby – kuchyňa s pôvodnou kachľovou pecou – kúpeľňa – veranda – menšia samostatná miestnosť vhodná ako technická miestnosť, dielňa alebo ateliér – priestranné podkrovie s potenciálom ďalšieho rozšírenia – predzáhradka – vlastná studňa TECHNICKÉ INFORMÁCIE – elektrina – vodovod – vykurovanie elektrickými konvektormi + piecka na pevné palivo – ohrev vody elektrickým bojlerom – sedlová strecha s eternitovou krytinou Nehnuteľnosť je určená na rekonštrukciu, vďaka čomu si ju nový majiteľ môže pretvoriť presne podľa vlastných predstáv a zároveň zachovať jedinečný charakter pôvodného mlyna. SÚKROMIE A PRÍRODA, MARTIN NA DOSAH Chalupa sa nachádza mimo zastavanej časti obce, čo poskytuje príjemné súkromie a pokoj. Napriek tomu zostáva výborne dostupná – centrum Martina je vzdialené približne 5,9 km, teda cca 10 minút autom. Praktickým bonusom je zastávka prímestskej dopravy Záborie – Mlyn, ktorá sa nachádza len pár metrov od domu. MOŽNOSTI VYUŽITIA ✓ víkendová alebo rekreačná chalupa ✓ po rekonštrukcii trvalé bývanie ✓ štýlová chalupa s atmosférou pôvodného mlyna ✓ rekreačný prenájom ✓ investičná nehnuteľnosť ✓ prípadná asanácia a následné využitie stavebného pozemku PREČO PRÁVE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? Historický charakter + súkromie + blízkosť Martina + atraktívna cena 36 900 €. – Chalupa samostatne: 36 900 € – Humno s veľkým pozemkom: 51 900 € – SPOLU len 69 900 € 0948 036 516

Výhradne pripravujeme do ponuky- fotky budú pridané po spracovaní Hľadáte nehnuteľnosť, ktorej dodáte nový život a vytvoríte si bývanie presne podľa svojich predstáv? Máme pre vás ponuku staršieho rodinného domu v obľúbenej obci Lipovec. Rodinný dom sa nachádza na pozemku s výmerou 568 m², pričom zastavaná plocha predstavuje 343 m². Nehnuteľnosť je určená na kompletnú rekonštrukciu, čo novému majiteľovi ponúka jedinečnú možnosť pretvoriť ju na moderný domov alebo rekreačné bývanie podľa vlastného vkusu a potrieb. Súčasťou predaja je aj ďalší pozemok o výmere 170 m², ktorý sa nachádza pod domom a je oddelený miestnou komunikáciou. Pozemok je svahovitého charakteru a môže poslúžiť napríklad na záhradu, oddychovú zónu či iné využitie podľa predstáv budúceho majiteľa. Základné informácie: Výmera hlavného pozemku: 568 m² Zastavaná plocha: 343 m² Dodatočný pozemok: 170 m² (svahovitý, oddelený cestou) Stav nehnuteľnosti: potrebná kompletná rekonštrukcia Lokalita s dobrou dostupnosťou Pripravujeme do ponuky Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú projekt na realizáciu vlastného bývania alebo investičnú príležitosť v príjemnom prostredí obce Lipovec. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte bývanie v srdci mesta alebo výhodnú investičnú príležitosť? Predstavujeme vám útulný 1-izbový byt v v blízkosti centra mesta Martin, ktorý spája komfort mestského života s výborným investičným potenciálom. Vďaka svojej atraktívnej polohe je ideálnou voľbou na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom. Základné informácie Výmera: 33 m² Poschodie: 2. z 3 Bytový dom: tehlový Orientácia: sever – západ Mesačné náklady: 140 € + energie Dispozícia bytu vstupná chodba samostatná kuchyňa priestranná izba kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Prečo si vybrať práve tento byt? výnimočná poloha blízko centra mesta tehlový bytový dom – kvalitná a overená stavba ideálny ako investícia na prenájom kompletná občianska vybavenosť na dosah praktická dispozícia s efektívnym využitím priestoru Predstavte si bývanie, kde máte kaviarne, reštaurácie, obchody, služby aj kultúrne vyžitie len pár krokov od domova. Predáva sa čiastočne zariadený / po dohode/ Tento byt predstavuje skvelú príležitosť pre jednotlivcov, mladé páry aj investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s dlhodobou hodnotou a stabilným potenciálom prenájmu. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Možno práve tento byt bude vašou novou adresou alebo výnosnou investíciou!

Ponúkame na predaj priestranný a veľmi dobre udržiavaný 3-izbový byt s výmerou 65 m², situovaný na 4. poschodí z 12 v panelovom bytovom dome v Priekope Byt je orientovaný na sever a západ, pričom zasklená loggia s príjemnou západnou orientáciou ponúka ideálne miesto na oddych v popoludňajších a večerných hodinách. Praktická dispozícia Byt ponúka dostatok priestoru aj úložných možností: veľká vstupná chodba, praktický kumbál, kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa so špajzou, výstup z kuchyne na zasklenú loggiu orientovanú na západ, detská izba, priestranná priechodná obývacia izba, spálňa. Čiastočná rekonštrukcia Približne pred 10 rokmi byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, počas ktorej bolo zrealizované: rekonštruované bytové jadro, kuchyňa, podlahy, bezpečnostné vstupné dvere. Byt je čistý, udržiavaný a vo veľmi slušnom stave, takže nový majiteľ ho môže využívať bez nutnosti okamžitých väčších investícií. Zároveň poskytuje priestor na postupnú modernizáciu podľa vlastného vkusu. Veľký bonus – platené parkovacie miesto K bytu patrí platené parkovacie miesto, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania a eliminuje zdĺhavé hľadanie parkovania. Mesačné náklady Mesačné náklady predstavujú približne 235 € pre 4 osoby + energie. Prečo práve tento byt? 65 m² • 3 izby • 4./12. poschodie • zasklená loggia • západná orientácia loggie • špajza • kumbál • čiastočná rekonštrukcia • bezpečnostné dvere • parkovacie miesto Byt je výbornou voľbou najmä pre rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru, praktickú dispozíciu a pohodlné parkovanie, ale zároveň môže byť zaujímavý aj ako investičná nehnuteľnosť. Príjemný, udržiavaný byt s dispozíciou, ktorá ponúka dostatok priestoru,

Ponúkam na predaj nadštandardne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 85 m², nachádzajúci sa na 1. poschodí panelového bytového domu, vo Vrútkach, vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá kombináciu priestoru, moderného dizajnu a technicky kvalitnej rekonštrukcie bez ďalších investícií. Byt prešiel kompletnou a precíznou rekonštrukciou vo vysokom štandarde, v rámci ktorej boli realizované nové elektrické rozvody, rozvody vody a odpadu, stierky, nivelizované potery, gresový keramický obhlad a dlažba vinylová podlaha, nové radiátory + elektrické podlahové kúrenie v chodbe, kúpeľni, na WC a v kuchyni, obložkové zárubne s dverami. Interiér dotvárajú prvky vyrobené na mieru, ktoré zvyšujú praktickosť a využiteľnosť priestoru, ako aj estetickú hodnotu bývania: kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi vstavaná vešiaková chodbová zostava veľkorysý šatník v spálni moderný dizajn s dôrazom na detail a funkčnosť elektrické podlahové kúrenie atraktívna lokalita vhodná pre rodinu aj pár Mesačné náklady 140 € na 1 osobu. Byt pôsobí vzdušne, elegantne a ponúka komfort okamžitého bývania bez kompromisov. Uprednostňujeme hotovosť

Ponúkame na predaj krásny pozemok o rozlohe 28548 m², ktorý sa nachádza v meste Turany. Tento pozemok je ideálny na investíciu do budúcnosti. Charakteristika pozemku: Rozloha: 28548 m² Prístupová cesta: nespevnená / z dvoch strán/ Terén: rovinatý Inžinierske siete: pri pozemku / elektrika, voda, kanalizácia/ Tento pozemok je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú priestor na investíciu .

Ponúkame na predaj priestranný areál v obci Dubové, okres Turčianske Teplice. Areál sa nachádza na pozemku o celkovej výmere cca 1,6 ha a je vhodný na rôzne účely, ako sú poľnohospodárstvo, priemysel alebo rekreácia. Na pozemku sa nachádzajú nasledujúce budovy: Ponúkame na predaj priestranný areál v obci Dubové, v okrese Turčianske Teplice, s celkovou výmerou približne 1,6 ha. Pozemok je svojou dispozíciou a umiestnením mimoriadne vhodný na poľnohospodárske, priemyselné aj rekreačné využitie. Areál disponuje existujúcimi stavbami: Manipulačná šopa Manipulačná hala Prístrešok z oceľovej konštrukcie (v súčasnosti využívaný ako píla) Výhodou je napojenie na obecný vodovod, odpad je riešený žumpou. Prístupová cesta je momentálne vedená cez pozemok vo vlastníctve SR, avšak existuje možnosť zriadiť samostatný vstup z hornej strany pozemku. Ďalším veľkým benefitom je aj vypracovaná urbanistická štúdia na výstavbu rekreačných domov, ktorú má majiteľ k dispozícii. Hlavné benefity nehnuteľnosti: veľkorysá rozloha 1,6 ha viacero využiteľných objektov v rámci areálu vhodné pre podnikanie, výrobu, skladovanie alebo rekreáciu možnosť rozvoja a výstavby existujúca urbanistická štúdia Výborná investičná príležitosť v pokojnej a strategicky situovanej lokalite.

Hľadáte bývanie s príjemnou atmosférou, nízkymi mesačnými nákladmi a výbornou polohou? Ponúkame na predaj útulný 2-izbový rodinný dom v Košťanoch nad Turcom, ktorý je ideálny pre jednotlivca, pár alebo menšiu rodinu. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 177 m² a má zastavanú plochu 92 m². Je čiastočne podpivničený a prešiel rekonštrukciou približne pred 5 rokmi, vďaka čomu poskytuje príjemné a komfortné bývanie bez nutnosti väčších okamžitých investícií. Dispozícia domu je prakticky riešená: vstupná chodba, prechodná kuchyňa s technickou miestnosťou, kúpeľňa , WC, obývačka a samostatná spálňa. Každý priestor je využitý efektívne a s dôrazom na pohodlie. O vykurovanie sa stará kondenzačný kotol, čo spolu s kvalitným technickým stavom domu zabezpečuje nízke náklady na bývanie. Dom je tak skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú menšie, nenáročné a zároveň príjemné bývanie. Ak túžite po praktickom dome s malou záhradou, dobrou dispozíciou a výhodnými prevádzkovými nákladmi, táto nehnuteľnosť môže byť presne to, čo hľadáte. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Ponúkam na predaj parkovacie miesto nachádzajúce sa priamo pred bytovým domom v mestskej časti Priekopa v Martine. Výhody: výborná poloha priamo pri bytovom dome, pohodlný a rýchly prístup k bývaniu, parkovisko je zabezpečené rampou, vstup majú len oprávnení vlastníci a užívatelia, bezpečné a komfortné parkovanie. Cena: 10 000 € za jedno parkovacie miesto. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Ponúkam na predaj parkovacie miesto nachádzajúce sa priamo pred bytovým domom v mestskej časti Priekopa v Martine. Výhody: výborná poloha priamo pri bytovom dome, pohodlný a rýchly prístup k bývaniu, parkovisko je zabezpečené rampou, vstup majú len oprávnení vlastníci a užívatelia, bezpečné a komfortné parkovanie. Cena: 10 000 € za jedno parkovacie miesto. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka viac než bežný byt, táto nehnuteľnosť v obľúbenej lokalite Horný Hričov je presne pre vás. Byt sa nachádza na prízemí moderného bytového domu s iba štyrmi bytmi, vďaka čomu si užijete súkromie, pokoj a komunitné bývanie bez ruchu veľkých bytoviek. Kombinuje všetky výhody bytu s benefitmi rodinného domu – vlastná záhrada, altánok, parkovanie a dostatok priestoru pre celú rodinu. Základné informácie Lokalita: Horný Hričov Vzdialenosť od Žiliny: len niekoľko minút Typ nehnuteľnosti: 3-izbový byt na prízemí Podlahová plocha: 92 m² Bytový dom: moderná stavba, približne 5 rokov stará Počet bytov v dome: iba 4 Parkovanie: 2 vlastné parkovacie miesta Súkromná záhradka s altánkom a záhradným domčekom Premyslená dispozícia vstupná chodba priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou priamy vstup zo spoločenskej časti na záhradku a do altánku 2 samostatné izby praktický kumbál / úložný priestor kúpeľňa samostatné WC Svetlý byt počas celého dňa Orientácia na východ, sever a západ zabezpečuje príjemné prirodzené svetlo počas celého dňa a zároveň vytvára príjemnú atmosféru v každej miestnosti. Vybavenie a technické riešenia vlastný plynový kotol na kúrenie aj ohrev vody vstavané skrine v spálni a detskej izbe predáva sa čiastočne zariadený: posteľ obývačková zostava konferenčný stolík jedálenský stôl záhradný domček vhodný na uskladnenie bicyklov, záhradného náradia či športových potrieb Nízke mesačné náklady (4 osoby) fond opráv: 90 € plyn: 45 € elektrina: 50 € Výhody, ktoré ocení každá rodina bývanie s atmosférou rodinného domu vlastná záhrada na oddych, grilovanie či detské hry altánok pre príjemné posedenia s rodinou a priateľmi pokojná lokalita mimo mestského ruchu len pár minút do Žiliny malé bytové spoločenstvo – iba 4 byty dve vlastné parkovacie miesta priamo pri dome Kompletná občianska vybavenosť škola a škôlka v blízkosti autobusová zastávka len 1 minútu od domu výborné dopravné napojenie smer Žilina Miesto, kde sa budete cítiť doma Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka dostatok priestoru, súkromia a komfortu pre celú rodinu, tento byt v Hornom Hričove je ideálnou voľbou. Spojenie pokojného prostredia, vlastnej záhrady a výbornej dostupnosti do Žiliny vytvára ideálne miesto pre život. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tento byt vás presvedčí osobne svojou atmosférou aj praktickým riešením.

Hľadáte útulné bývanie vo vyhľadánej lokalite? Ponúkam na prenájom priestranný 1-izbový byt s balkónom, ktorý sa nachádza na sídlisku Sever, okres Martin Byt s rozlohou 36 m2 sa nachádza na 5. poschodí (najvyššie poschodie) a je orientovaný na východ Prenajíma sa zariadený a je k dispozícii ihneď. Podmienky prenájmu: Určený pre maximálne dve pracujúce osoby. Bez domácich zvierat. Nefajčiari Požadované sú štyri platby vopred: nájom, dva depozity a provízia RK.

Ak hľadáte dom, kde nepočujete hluk mesta ani ulice , tak je to pre vás vhodná voľba ! Nachádza sa na Stráňach, okres Martin na pozemku s rozlohou 893 m2 v slepej uličke vedľa potôčika. Dom je dvojpodlažný, na hornom podlaží sa nachádza priestranná kuchyňa so samostatnou špajzou, obývačka s kozubom, 3 spálne, 2 kúpeľne, samostatný šatník, práčovňa a predsieň. V zadnej časti domu je vonkajšia samostatná studená špajza. Zo severnej strany je priestranná vonkajšia terasa. Na spodnom poschodí sú 2 samostatné miestnosti s prípravou na kuchynku, WC, technická miestnosť a vínna pivnica. Obe poschodia sú prepojené výťahom. Celková úžitková plocha je 243,7 m2. Kolaudácia prebehla v roku 2015, v roku 2016 bol dobudovaný výťah a v roku 2017 pribudla samostatne stojaca dvojgaráž s úžitkovou plochou takmer 41 m2 a vonkajšou terasou, ktorá môže slúžiť aj ako parkovanie pre tretie auto. V rokoch 2020 – 2021 pribudli technológie ako kamerový systém, pribudla fotovoltaická elektráreň s výkonom 3,2 kWp + 10 kW/h batérie. Systém je ostrovný, to znamená, že nie je pripojený na verejnú sieť. Zhruba pol roka pokrýva náklady na výrobu teplej vody, chladničky a rekuperácie. V dome pribudla vzduchotechnika – centrálna rekuperácia s kvalitnou filtráciou vzduchu, takže celý rok netreba vetrať oknami, čo ocenia hlavne alergici a ľudia citliví na čistotu vzduchu. Rovnako bol dorobený teplovzdušný rozvod vzduchu od výkonného kozubu v obývačke. V podkrovie je izolované , kde je aktuálne cca 70 cm izolácie. V suteréne sa nachádza klimatizácia , ktorá sa využíva aj na kúrenie v prechodnom období. V celom dome je elektrické podlahové kúrenie, ročná spotreba elektriky je od 8 – 22 MWh v závislosti od spôsobu využívania a kúrenia drevo/elektrika. V kuchyni je indukčná varná doska, nová umývačka riadu, rúra s pyrolitickým čistením. Takmer v každej miestnosti je internetová prípojka a prípojka na televízor. , Dom je pripojený na verejný vodovod, odpad je riešený čističkou. Dom je pripravený na nasťahovanie sa.