Videoobhliadka: https://youtu.be/GJjoV6UDvgw Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 74 m² vo vyhľadávanej časti mesta Nové Zámky, na križovatke ulíc S. H. Vajanského a T. Vansovej. Byt ponúka praktickú dispozíciu, balkón, dostatok úložného priestoru a príjemné bývanie v stabilnej lokalite. 🏢 Bytový dom Zateplený bytový dom (zateplenie v roku 2020, Nobasil) Výťah Byt sa nachádza na 4. poschodí Vymenené stúpačky 📐 Dispozícia a rozmery Podlahová plocha: 74 m² 3 samostatné izby Balkón Komora + špajza 2 pivničné priestory: 1 spoločná pivnica (pre 3 byty) 1 súkromná pivničná klietka 🛠 Vybavenie a stav Klimatizačná jednotka v obývačke (WiFi) 2 x vstavaná skriňa typu Rolldoor Bezpečnostné vstupné dvere ADLO Plastové okná Laminátové podlahy a dlažby Stierky Sadrokartónové úpravy v kúpeľni Vstavaná detská izba Optický internet Orange 💰 Mesačné náklady Bytové náklady: cca 192 € Elektrina: cca 40 € Plyn: cca 16 € / štvrťrok Celkové mesačné náklady približne do 250 €. 🌆 Lokalita a výhody Výborná občianska vybavenosť OC Lipa Park v blízkosti Materská škola a základná škola Viacero detských ihrísk Športové stredisko Kurty neďaleko Fitness centrum Atlas do 5 minút chôdze Bezproblémové verejné parkovanie Pokojní a ústretoví susedia 📞 V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Zabezpečujeme kompletný právny servis vrátane prípravy zmluvnej dokumentácie a bezpečného prevodu vlastníckych práv. Samozrejmosťou je aj odborné poradenstvo a pomoc s financovaním nehnuteľnosti prostredníctvom overených hypotekárnych špecialistov. Martina Maronová Liniem reality 📱 +421 949 231 354 📧 maronova@liniemreality.sk

Ponúkame na predaj stavebný pozemok obklopený prírodou v obci Podhorany – časť Mechenice, vzdialenej približne 10 km od priemyselného parku Nitra, s pohodlnou dostupnosťou do mesta. Videoobhliadka: https://youtu.be/zdFY2s_PYJc?si=Gs-8Mo89OYnVKm1F 🌿 Lokalita Rezidenčná časť s novostavbami rodinných domov. Pokojné prostredie mimo hlavnej cesty, v blízkosti lesa, s príjemným výhľadom do okolitej zelene. 📐 Parametre pozemku Výmera: 762 m² Rozmery: cca 26 × 30 m Mierne svahovitý terén Slnečný počas celého dňa Situovaný pri lesnom poraste 🔌 Inžinierske siete Mestská voda Elektrina (pripojená) Kanalizácia Optický internet Siete sú dostupné priamo pri hranici pozemku. 🚗 Prístup Nová komunikácia pred pozemkom Pozemok ponúka ideálne rozmery pre výstavbu rodinného domu s dostatočným priestorom na záhradu, terasu alebo oddychovú zónu. 📞 V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať kvôli osobnej obhliadke. Zabezpečujeme kompletný právny servis vrátane prípravy zmluvnej dokumentácie a bezpečného prevodu vlastníckych práv. Samozrejmosťou je aj odborné poradenstvo a pomoc s financovaním nehnuteľnosti prostredníctvom overených hypotekárnych špecialistov. Martina Maronová Liniem reality 📱 +421 949 231 354 📧 maronova@liniemreality.sk