V mene majiteľa bytu Vám ponúkame na dlhodobý prenájom 2 izbový byt v novostavbe, v lokalite Petržalka, Údernícka ulica. Svetlý a priestranný byt s príjemnou dispozíciou je určený na dlhodobé bývanie a je voľný ihneď. Vhodný pre záujemcov bez zvierat. Výmera bytu: 45,92 m2, plus loggia o výmere 4 m2. Byt sa nachádza na 3. poschodí 8 poschodového bytového domu. VÝHODY BYTU: - novostavba - byt je svetlý, priestranný, kompletne zariadený - rekuperácia aj klimatizácia - parkovacie státie v garáži - výborná lokalita - výborná dostupnosť do centra - priame vlakové spojenie do Viedne - udržiavané okolie bytového domu VYBAVENIE BYTU: Byt má plastové okná s interiérovými žalúziami, podlahy v miestnostiach sú plávajúce laminátové podlahy, na sociálnych zariadeniach dlažba. Vykurovanie je centrálne, budova má vlastný plynový kotol. Rekuperácia a klimatizácia sú veľkou výhodou. Otváranie dverí do bytového domu cez čip, v byte k dispozícii video-vrátnik. Zariadenie: Zádverie – vstavaná skriňa, botník, vešiaková stena Kúpeľňa – vaňa, práčka, umývadlo so skrinkou, zrkadlo Spálňa – manželská posteľ, nočné stolíky, vstavaná skriňa Obývacia izba – komoda pod TV, sedacia súprava, TV, konferenčný stolík Kuchyňa – stôl so stoličkami, kompletne vybavená kuchynská linka so spotrebičmi: elektrická sklokeramická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička, mikrovlnka. Balkón – stolík so stoličkou BYTOVÝ DOM: Novostavba bytového domu má 1 podzemné podlažie a 7 nadzemných. V suteréne sa nachádzajú pivnice a podzemná garáž. Vstup do bytového domu cez čip. Parkovanie – vyhradené parkovacie státie v podzemnej garáži s denným svetlom. LOKALITA: Výborná lokalita, začiatok Petržalky. Kompletná občianska vybavenosť, v pešej dostupnosti potraviny, vedľa bytového domu nákupné centrum Vienna Gate, v blízkosti OC Aupark ako aj vjazd na D1. Cena: 880,- EUR/mesiac vrátane energií, TV a internetu. Depozit vo výške mesačného nájmu. Provízia pre RK vo výške 100,- EUR

Ponúkame na dlhodobý prenájom priestranný, slnečný, kompletne zariadený 3izbový byt s výbornou dispozíciou, po kompletnej rekonštrukcii vo vnútrobloku na Dohnányho ulici v Bratislave, mestská časť Ružinov - Nivy. Byt je voľný od 25.08.2025 a nachádza sa na štvrtom poschodí v 5 poschodovom bytovom dome, ktorý pozostáva z 10 bytových jednotiek, podlahová plocha bytu je 81,32m2 plus k bytu prislúcha aj balkón o výmere 6,53m2, orientovaný do tichého dvora. Byt má k dispozícii parkovisko pre rezidentov, dostupné cez rampu na čip v rámci vnútrobloku Dispozícia bytu: - chodba - komora - toaleta - Kúpeľňa - Kuchyňa - Obývacia izba - Spálňa - izba - Loggia prístupná kuchyne Vybavenie bytu: Byt je svetlý a kompletne zariadený. Priestranná vstupná chodba s prislúchajúcou komorou a vstavanou šatníkovou skriňou je pri vstupe do bytu. Toaleta s umývadlom, veľká kúpeľňa s oknom, veľké dvoj-umývadlo, sprchový kút, vaňa, práčka. Obývacia izba je srdom bytu s veľkou sedacou rozkladacou súpravou, jedálenský stôl pre 6 osôb, TV a na mieru vstavaný nábytok. Kuchyňa kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, so vstupom na priestranný balkón vybavený rozkladacím stolom a stoličkami. Spálňa s manželskou posteľou, vstavanými skriňami, s miestom na pracovný stolík a ďalšia izba s posteľou, komodou, skriňou. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, dohoda o zariadení možná, vrátane internetu a televízie. Bytový dom má dva vchody (na ulicu, na dvor), schodisko, priestranný moderný výťah Občianska vybavenosť a okolie: Byt sa nachádza v širšom centre v blízkosti trhoviska Miletičova a obchodného domu Centrál s kompletnou občianskou vybavenosťou. MHD zastávka autobusov, trolejbusov električiek hneď pri bytovom dome. Potraviny, drogérie, kaviarne, reštaurácie, fitness centrum aj detské ihrisko nájdete vo vzdialenosti pár metrov. Výška mesačného nájmu vrátane energií, internetu a TV je 1400,-EUR pre 3 osoby.

Ponúkame Vám na predaj priestranný, slnečný, kompletne zariadený 2-izbový byt s výbornou dispozíciou na Šancovej ulici v Bratislave, mestská časť Staré Mesto. VÝHODY BYTU: - zariadený byt - zaujímavá dispozícia a charakter bytu - vhodné aj ako investičný byt - výborná lokalita - klimatizácia a možnosť využitia veľkej terasy s pekným výhľadom DISPOZÍCIA: Byt sa nachádza na najvyššom 5. poschodí a pozostáva z : chodby a kuchyne 17,35 m2 kúpeľne 3,57 m2 toalety 0,98 m2 obývacej izby 28,25 m2 spálne 17,95 m2 K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Podlahová plocha bytu je 69,63 m2 , z čoho murovaná pivničná kobka má 1,53 m2 a nachádza sa v suteréne bytového domu. VYBAVENIE BYTU: Byt prešiel v roku 2009 kompletnou rekonštrukciou. Okná sú plastové s interiérovými žalúziami. Vchodové dvere sú bezpečnostné. Podlahy sú v byte drevené parketové v kombinácii s keramickou dlažbou. Jadro bytu je murované. V obývacej izbe sa nachádza klimatizácia, sedacia súprava, jedálenský stôl so stoličkami, TV, knižnica, veľký pracovný stôl a veľké zrkadlo, na strope je urobený svetlík. V kúpeľni s oknom sa nachádza vaňa, práčka, umývadlo. Na toalete je umiestnený vlastný plynový kotol, ktorý je zdrojom tepla. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na báze dreva, samostatne stojacim plynovým sporákom s elektrickou rúrou, chladničkou, stolom a stoličkami. Spálňa s manželskou posteľou, vstavanou skriňou a otvorenou skriňou. V byte je privedený internet od dodávateľa UPC. Byt sa predáva kompletne zariadený ako vidíte na fotografiách. Terasa je spoločným priestorom, ktorý využívajú vlastníci tohto bytu spolu so susedom na najvyššom poschodí. Byt je aktuálne obývaný príjemnými nájomníkmi, možnosť dohody v pokračovaní nájmu. Náklady na bývanie pre 2 osoby vrátane fondu opráv a domových služieb sú vo výške 185,- Eur/mesiac. BYTOVÝ DOM: Murovaný tehlový bytový dom celkovo 7 podlažný, pozostáva zo suterénu a 6 nadzemných podlaží. V suteréne sa nachádzajú pivničné kobky a ostatné spoločné priestory bytového domu. Byty sú prístupné schodiskom bez výťahu. Strecha bytového domu je prevažne plochá. Dom v roku 2009 prešiel čiastočnou obnovou, v rámci ktorej prebehla obnova hydroizolácie strešného plášťa, výmena rozvodov - stupačiek. Objekt bytového domu je udržiavaný, napojený na všetky inžinierske siete: vodovodnú, kanalizačnú, plynovú, elektrickú a telekomunikačnú. Parkovanie voľne v okolí bytového domu – parkovacia politika. LOKALITA: Okolie ponúka krásnu symbiózu kľudu, zelene, parkov, a zároveň pešiu dostupnosť do centra. Lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou: obchodná sieť, služby, ihriská, parky, zdravotná starostlivosť, obecný úrad, dostupnosť MHD. Z okien bytu a terasy je pekný výhľad. Či už idete za prácou, športom, do centra alebo za zábavou, všetko máte na dosah ruky. Cena vo výške 268 500,- Eur zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - vyhotovenie Rezervačných a Kúpno-predajných Zmlúv právnikom - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - pomoc s prehlasovaním energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom, ktorý spolupracuje so všetkými banky na Slovensku.

Ponúkame na prenájom garsónku o výmere 25 m2 na Baničovej ulici, Bratislava - Vajnory. Dispozícia garsónky: obývacia izba s kuchynskou linkou, kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom so skrinkou a WC. Vybavenie izby: vstavaná skriňa, rozkladacia posteľ, kuchynská linka so vstavanou chladničkou a elektrickou varnou doskou, stôl, stoličky. *Rodinný dom, v ktorom sa garzónka nachádza je vybavený práčkou, sušičkou, internetom a pripojením na satelitnú televíziu . Cena prenájmu 420€/mesiac - vrátane energií a pripojenia na internet. Bez provízie RK. Voľné od 01.08.2025 V prípade zájmu volajte na tč: 0901 706 178

Ponúkame Vám na predaj priestranný, slnečný, zariadený 3-izbový byt plus KK so zaujímavou dispozíciou a možnosť prerobenia na 4 izbový, na ulici Jána Smreka v Devínskej Novej Vsi, kúpou voľný od septembra 2025. Odporúčame vidieť osobne. VÝHODY BYTU: - zariadený byt - zaujímavá dispozícia a charakter bytu - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv na 4 izbový byt - pôdorys - vhodné aj ako investičný byt, aktuálne obsadené nájomníkmi - príjemná lokalita DISPOZÍCIA: Byt sa nachádza na 6. poschodí a pozostáva z predsiene, chodby, kúpeľne, toalety, kuchyne, troch samostatných izieb a loggie. K bytu prislúcha aj murovaná pivničná kobka. Podlahová plocha bytu je 72 m2 , z čoho murovaná pivničná kobka má 2 m2 a nachádza sa na prízemí bytového domu. Pred bytom miestnosť ako úložný priestor pre dve bytové jednotky. VYBAVENIE BYTU: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou pred viac ako 5timi rokmi - výmena okien, prerobeného jadra vrátane elektriny. Okná sú hliníkové s interiérovými žalúziami. Vchodové dvere sú bezpečnostné. Podlahy sú v jednej izbe drevené, v ostatných laminátové parkety v kombinácii s dlažbou. Jadro bytu je murované. V kúpeľni sa nachádza vaňa, práčka, umývadlo. Priestranná kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na báze dreva, vstavanou plynovou varnou doskou a elektrickou rúrou, samostatne stojacou chladničkou, digestorom, mikrovlnkou stolom a stoličkami. Všetky izby sú zariadené ako spálne s posteľou, skriňou, písacím stolom so stoličkou. V najväčšej izbe sa nachádza aj sedačka a je z nej prístup na zasklenú loggiu. V predsieni sa nachádza vstavaná skriňa s dostatkom úložného priestoru. V byte je privedený internet od dodávateľa Swan/4ka. Byt sa predáva kompletne zariadený ako vidíte na fotografiách, resp. po dohode. Na poschodí sa nachádzajú 4 byty, dva na jednej svetovej strane. Vstup k bytu cez dvere, ktoré vedú k dvom bytovým jednotkám a úložným priestorom pre tieto dve bytové jednotky. Náklady na bývanie pre 3 osoby vrátane fondu opráv a domových služieb sú vo výške 400,- Eur/mesiac. BYTOVÝ DOM: Panelový bytový dom celkovo 12 podlažný. Na prízemí sa nachádzajú pivničné kobky a ostatné spoločné priestory bytového domu. Byty sú prístupné schodiskom a dvoma výťahmi. Bytový dom bol postavený v roku 1988. Dom bol kompletne zrekonštruovaný tento rok v rámci ktorej prebehla obnova výťahov, fasády, stupačiek, strechy a spoločných priestorov. Objekt bytového domu je udržiavaný, napojený na všetky inžinierske siete: vodovodnú, kanalizačnú, plynovú, elektrickú a telekomunikačnú. Parkovanie voľne v okolí bytového domu. LOKALITA: Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – potraviny, školy, škôlky, detské ihriská, pošta, reštaurácie, lekáreň či zdravotné stredisko sú na dosah niekoľkých minút. Výborné nákupné možnosti – len pár minút autom sa nachádza nákupné centrum Bory Mall s množstvom obchodov, služieb, reštaurácií, kaviarní aj kinom. Zdravotná starostlivosť – približne 10 minút autom je vzdialená Nemocnica Bory, najmodernejšie zdravotnícke zariadenie na Slovensku. Skvelé dopravné napojenie – rýchly prístup na diaľnicu D2 zabezpečuje pohodlné spojenie s centrom Bratislavy aj smerom na Brno a Prahu. Verejná doprava – v blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD, ako aj železničná stanica s pravidelnými spojmi do centra Bratislavy. Príroda na dosah – v okolí sa rozprestiera Devínska Kobyla, ideálna na prechádzky, bicyklovanie, turistiku či oddych v prírode. Cena vo výške 220 000,- Eur zahŕňa okrem zariadenia bytu: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - vyhotovenie Rezervačných a Kúpno-predajných Zmlúv právnikom - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - pomoc s prehlasovaním energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom, ktorý spolupracuje so všetkými banky na Slovensku.

Ponúkame na dlhodobý prenájom so súhlasom majiteľa dvojizbový byt v Slnečniciach, ulica Zuzany Chalupkovej 11/A, 3. poschodie, s celkovou rozlohou bytu 38,26m2 plus loggia o výmere 7,82m2 loggia. Do podnájmu preferujeme pár alebo jednotlivca s dlhodobým záujmom o prenájom, bez zvierat. Byt je voľný od 27.7.2025. Dispozícia bytu: - Vstupná chodba - Kúpeľňa s wc - Kuchyňa spojená s obývačkou - Spálňa - Loggia prístupná z obývačky aj spálne Vybavenie bytu: Byt je nový, svetlý a kompletne zariadený. Kuchynská linka do tvaru L na ktorú plynule nadväzuje skrinka s TV je vybavená vstavanými spotrebičmi: chladnička, indukčná varná doska, mikrovlnka, práčka so sušičkou, elektrická rúra. V obývacej izbe je sedačka a okrúhly jedálenský stôl s dvoma stoličkami. V spálni sa pohodlne vyspíte na manželskej posteli a nachádza sa v nej aj veľká vstavaná skriňa a pracovný stolík so stoličkou. Kúpeľňa s wc, umývadlom a vaňou so sprchovou zástenou. - internet ORANGE a TV - klimatizácia - parkovacie státie v garáži Bytový dom je postavený v roku 2021, 7. Poschodový. - Okná a loggia bytu sú orientované do vnútornej strany sídliska - Lokalita slnečnica ponúka výbornú občiansku vybavenosť s rôznymi obchodmi, kaviarňami, reštauráciami - MHD do mesta bezproblémová, zástavka mhd pár minút pešo - Verejné priestory so zeleňou - Cyklotrasy, hrádza - V blízkosti jazero Draždiak, Rusovce či Čuňovo Nájom je vo výške 850 Eur/mes vrátanie energií a parkovacieho státia. Depozit vo výške jednomesačného nájmu. Provízia RK vo výške 100,- EUR.

Ponúkame na predaj murovanú chatu v rekreačnej oblasti Vampíl v extraviláne obce Plavecký Štvrtok. Chata sa nachádza na okraji lesa a je prístupná autom. Chata má rozlohu 68,20 m2. VÝHODY: - murovaná chata s krbom a terasou - dobrá dispozícia (až pre 6 osôb) - blízko Bratislavy (30 km) - pri lese - zariadená kompletne retro nábytkom - super na oddych, relax, hubárčenie - štýlový štvorhviezdičkový wellness hotel Spark v blízkosti DISPOZÍCIA: Chata pozostáva z chodby, obývacej izby, kuchyne, kúpeľne s WC, dvoch spální, jednej polizby s poschodovou posteľou a zastrešenej terasy. Obývacia izba je centrálnou miestnosťou, vchádza sa cez ňu do izieb aj na terasu. Kuchyňa, kúpeľňa a polizba majú okná na západ, okná v obývačke sú orientované na východ a juh, spálňa na juh a druhá spálňa na východ. VYBAVENIE CHATY: Vstupné dvere do chaty a na terasu sú drevené v kovových zárubniach. Okná sú drevené s drevenými okenicami. Podlahy sú PVC (linoleum) s kobercom v obývačke a spálňach. V obývacej izbe sa nachádza krb aj kachle Peterky, ktorými sa chata dostatočne vykúri. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, umývadlom a WC. V kúpeľni sa nachádza bojler a je tam vstup do pivnice, v ktorej sa nachádza riadiaca jednotka čerpadla v studni a potrubia. Zariadenie chaty je príjemné, drevený kvalitný a zachovalý retro nábytok. V chate je možné ubytovať 6 osôb. Chata sa predáva so zariadením, resp. po dohode. Chata je murovaná. Stavba chaty bola dokončená v roku 1980. Zastavaná plocha chaty s terasou je 68,20 m2, z toho terasa má 9,6 m2. . Chata je udržiavaná, napojená na inžinierske siete: elektrika, studňová voda, septik. Pozemok, na ktorom sa chata nachádza, je oplotený z 3 strán, v prednej strane je brána. Zo zadnej strany od lesa nie je oplotenie. Na pozemku sa nachádza tiež šopa, náraďovňa, obytný vagón (cca 8 m2) a studňa. Pozemok nie je predmetom predaja, nie je vo vlastníctve majiteľa chaty. LOKALITA: Chata sa nachádza v rekreačnej oblasti Vampíl v extraviláne obce Plavecký Štvrtok, presne v strede medzi obcou Plavecký Štvrtok (5 min. 6 km) a mestom Malacky (5 min. 5 km). Obe obce disponujú kompletnou občianskou vybavenosťou. Chata je vzdialená len 30 km od centra Bratislavy (cca 25 min cesty autom). Je situovaná v lese, obkolesená vysokými stromami, ktoré tvoria intimitu priestoru. V blízkosti chaty sa nachádza štýlový štvorhviezdičkový wellness hotel Spark s reštauráciou, bazénom, saunou, vírivkou a detským ihriskom. V rekreačnej oblasti Vampíl sú ďalšie chaty a domy určené na celoročné bývanie. Oblasť je vyhľadávaným miestom pre oddych, prechádzky v lese, cyklistiku a hubárčenie. Mesačné náklady sú: odvoz odpadu 34 €/rok, daň z nehnuteľnosti 67 €/rok, plus elektrina podľa spotreby. Cena vo výške 85 000,- Eur (dohoda možná) zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - vyhotovenie rezervačných a kúpno-predajných zmlúv právnikom - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - pomoc s prehlasovaním energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - v prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom, ktorý spolupracuje so všetkými bankami na Slovensku.

Ponúkame Vám na predaj príjemný 2-izbový byt v lokalite Bratislava - Ružinov o rozlohe 60,12 m2 na Miletičovej ulici VÝHODY BYTU: - zrekonštruovaný byt aj bytový dom - kompletne zariadený byt, stačí sa nasťahovať - zaujímavá dispozícia a charakter bytu - vhodné aj ako investičný byt - výborná lokalita DISPOZÍCIA: Byt orientovaný na juhovýchod sa nachádza na 2. poschodí a pozostáva z : Chodby 8,95 m2 Kuchyne 10,07 m2 kúpeľne s toaletou 4,66 m2 obývacej izby 20,47 m2 spálne 14,49 m2 K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Podlahová plocha bytu je 60,12 m2, z čoho murovaná pivničná kobka s plnými dverami má 1,48 m2. VYBAVENIE BYTU: Byt prešiel v roku 2012 kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola kompletne rekonštruovaná kúpeľňa, vymenili sa rozvody ZTI a elektroinštalácie, vymenili sa dvere, nové nášľapné vrstvy podláh a nové maľby, vymenená kuchynská linka a radiátory. Okná sú nové plastové s interiérovými žalúziami. Vchodové dvere sú bezpečnostné. Podlahy sú v celom byte laminátové parkety, iba v kúpeľni je položená keramická dlažba. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na báze dreva s drezom a pákovou batériou, zabudovanou umývačkou riadu, varnou doskou, rúrou, a digestorom. V kúpeľni sa nachádza keramické umývadlo s pákovou batériou, keramický záchod so zabudovanou nádržkou, keramický bidet s pákovou batériou a sprchový kút s pákovou podomietkovou batériou so sprchou, vedľa ktorého je umiestnené práčka so sušičkou. Vykurovanie je z centrálneho zdroja, radiátory sú panelové. V spálni a na chodbe sú osadené vstavané skrine. V byte je privedený internet od dodávateľa UPC a Telekom. Byt sa predáva kompletne zariadený ako vidíte na fotografiách s výnimkou TV a mikrovlnky. Náklady na bývanie pre 2 osoby vrátane fondu opráv a domových služieb sú vo výške 185,- Eur/mesiac. BYTOVÝ DOM: Murovaný bytový dom celkovo 6 poschodový. Dom v roku 2009 prešiel čiastočnou obnovou, v rámci ktorej sa urobila nadstavba s výmenou strechy, pristavil sa výťah, vymenili sa okná a urobili nové maľby v spoločných priestoroch. Výťah sa nachádza na prízemí bytového domu a následne na 4tom poschodí. Vstup do brány je na elektrický čip. Objekt bytového domu je udržiavaný, napojený na všetky inžinierske siete: vodovodnú, kanalizačnú, plynovú, elektrickú a telekomunikačnú. Parkovanie voľne v okolí bytového domu – rezidentské. LOKALITA: Okolie ponúka krásnu symbiózu kľudu, zelene, parkov, a zároveň pešiu dostupnosť do centra, resp. do OC NIVY/OC Centrál je ďalším benefitom. Lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou/obchodná sieť, služby, ihriská, parky, zdravotná starostlivosť, obecný úrad, dostupnosť MHD. Z okien bytu je nádherný výhľad na stromy, čo prináša príjemný pocit spojenia s prírodou. Či už idete za prácou, športom, do centra alebo za zábavou, všetko máte na dosah ruky. Cena vo výške 250 000,- Eur zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - vyhotovenie Rezervačných a Kúpno-predajných Zmlúv právnikom - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - pomoc s prehlasovaním energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom, ktorý spolupracuje so všetkými banky na Slovensku.