Ponúkam exkluzívne na prenájom útulný 2 izbový byt, ktorý sa nachádza pri meste Banská Bystrica, časť Príboj. Bytový dom má výťah, je tehlový a má 5 poschodí. Vstup doň je z prednej strany a je bezbariérový. Pakovanie je zabezpečené pred bytovým domom. Lokalita Príboj je národná prírodná rezervácia (NPR) v katastri Šalková a nachádza sa v nadmorskej výške 400 – 500 metrov. Približne 4,3 km juhozápadne vzdušnou čiarou od stredu Slovenskej Ľupče a cca 800 m severovýchodne vzdušnou čiarou od železničnej stanici v Šalkovej. Územím NPR vedie hranica medzi Šalkovou (Banskou Bystricou) a Slovenskou Ľupčou. Neďaleko NPR je tiež areál farmaceutickej firmy Biotika. Samotný byt má 2 obytné miestnosti a 2 balkóny. Nachádza sa na 2. posch. a je orientovaný na JV. Byt s balkónmi má príjemných 48 m2. Skladá sa z kuchyne, obývačky, spálne, kúpeľne s toaletou a chodby. Byt je voľný od 3/2026. Byt sa prenajíma zariadený (zariadenie zodpovedá fotografiám). Mesačný nájom bytu + energie + parkovanie je spolu vo výške 490,- eur. Pri podpise zmluvy sa bude uhrádzať 3 x 490,- eur (t. j. prvý mesačný nájom, vratná kaucia a nevratná kaucia). Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, nakoľko nehnuteľnosť exkluzívne prenajíma iba naša realitná kancelária NEHNUTELNOSTI BB s. r. o. Pre poskytnutie ďalších informácii alebo dohodnutí si obhliadky volajte: Mgr. et Mgr. Andrea Bubelíny, MBA Realitný právnik +421 911 933 903 info@nehnutelnostibb.sk www.nehnutelnostibb.sk AJ VAŠA NEHNUTEĽNOSŤ SA DÁ INTELIGENTNE PREDAŤ ALEBO PRENAJAŤ.

Ponúkam exkluzívne na predaj mobilný domček v Chorvátsku v meste VODICE neďaleko Šibeniku. Domček sa nachádza v borovicovom háji pár krokov (cca 10 m) od mora v kempe hotela Imperial. Z domčeka je výhľad na more a centrum mesta Vodice je vzdialené pešou chôdzou cca 15 min. popri pláži. Domček je situovaný v druhom rade od mora. Je postavený pod veľkými borovicami, ktoré poskytujú v horúcich dňoch príjemný, prirodzený tieň. Pláž je kamienková s postupným vstupom do mora, vhodná aj pre malé deti. Vnútorná rozloha mobilného domčeka je 26 m2. K domčeku prináleží terasa o rozlohe ďalších 24 m2. Celková rozloha mobilného domčeka s terasou je 50 m2. Mobilný domček sa nachádza na pozemku o rozlohe 90 m2 (vrátane pozemku okolo domčeka/terasy, drevenej búdky zo zadnej strany a parkovacieho miesta priamo pri domčeku). Vybavenie mobilného domu: 2 x spálňa, 1 x kúpeľňa (sprchový kút, WC), 1 x denná miestnosť s kompletne vybavenou kuchyňou (rozťahovací gauč, chladnička, klíma, riady, mikrovlnka, piecka), 1 x priestranná terasa s jedálenským stolom a stoličkami (TV, práčka, el. gril, plážové ležadlá), 1 x parkovacie miesto pri domčeku. Domček je napojený na inžinierske siete (vodovod, kanalizácia, elektrina). Domček je možné okrem vlastného užívania aj prenajímať turistom/hosťom, t. j. nielen využívať pre seba. V kempe je recepcia, ktorá odovzdá a preberie od hostí kľúče od domčeka. Po dohode zabezpečí aj upratanie (výmenu a pranie posteľného povlečenia, prípravu domčeka pre ďalších hostí). Ubytovať je možné až 4 dospelé osoby a 2 deti. V blízkosti domčeka sú tobogány, detské ihrisko, tenisové kurty, bezplatné využívanie nového hotelového bazéna s wifi pripojením a barom, zmrzlina, stánky s občerstvením, reštaurácie a obchod. Súčasťou predaja nie je pozemok; ten je v prenájme. Ročné náklady za prenájom pozemku sú vrátane energií vo výške 9.000,- eur (v tejto sume je zahrnutý nájom pozemku + energie, t. j. elektrika, smeti, voda, kanalizácia + 1x parkovacie miesto + celoročná starostlivosť o okolie celého kempu). Minulý rok bola uzatvorená nová nájomná zmluva na 2 roky s opciou na ďalšie 3 roky. Cena predaja mobilného domčeku je 42.000,- eur a je v nej zahrnutý: - mobilný domček, - vybavenie a príslušenstvo mobilného domčeku, - nájom za pozemok za rok 2025, ktorý je už zaplatený a je súčasťou ceny predaja, - kompletná zmluvná dokumentácia, právny servis a právne poradenstvo. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, nakoľko nehnuteľnosť exkluzívne predáva iba naša realitná kancelária NEHNUTELNOSTI BB s. r. o. Pre poskytnutie ďalších informácii alebo dohodnutí si obhliadky volajte: Mgr. et Mgr. Andrea Bubelíny, MBA Realitný právnik +421 911 933 903 info@nehnutelnostibb.sk www.nehnutelnostibb.sk AJ VAŠA NEHNUTEĽNOSŤ SA DÁ INTELIGENTNE PREDAŤ ALEBO PRENAJAŤ.

Ponúkam exkluzívne na prenájom slnečný 2,5 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite v meste Banská Bystrica, na sídlisku Fončorda (ulica Okružná). Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a prenajíma sa čiastočne zariadený. Bytový dom je z tehly a má 5 nadzemných podlaží. Bytový dom nemá výťah. Byt sa nachádza na 4. poschodí s orientáciou na juhozápadnú stranu. Má slušných 57 m2 a je ladený do hnedo-čiernych tónov. Skladá sa zo samostatnej kuchyne, obývačky (tu je balkón), spálne, kúpeľne s toaletou a chodby. Vstup do jednotlivých miestností je priamo z chodby. Parkovanie pre jedno auto je zabezpečené pred bytovým domom. Byt je vhodný pre zamestnané dospelé osoby. Byt je vhodný pre domáceho miláčika (psíka). Byt je voľný k nasťahovaniu od 4/2026. Výška mesačného nájmu aj s energiami je 600,- eur. V tejto cene nie je zahrnutá TV a internet. Pri podpise zmluvy sa skladá 3 x 600,- eur (t. j. prvý mesačný nájom vo výške 600,- eur, vratná kaucia vo výške 600,- eur a nevrtná kaucia vo výške 600,- eur). Výhody bytu: - reálna cena prenájmu, - tichá lokalita plná zelene, - autobusová zastávka (5 min. pešo), - vyhľadávaná lokalita, - súkromie (bytový dom má málo podlaží). Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, nakoľko nehnuteľnosť exkluzívne prenajíma iba naša realitná kancelária NEHNUTELNOSTI BB s. r. o. Pre poskytnutie ďalších informácii alebo dohodnutí si obhliadky volajte: Mgr. et Mgr. Andrea Bubelíny, MBA Realitný právnik +421 911 933 903 info@nehnutelnostibb.sk www.nehnutelnostibb.sk AJ VAŠA NEHNUTEĽNOSŤ SA DÁ INTELIGENTNE PREDAŤ ALEBO PRENAJAŤ.

Ponúkam na prenájom slnečný 3 izbový byt vo vyhľadávanej a málo dostupnej lokalite, a to priamo v centre mesta Banská Bystrica. Byt sa nachádza v bytovom dome, t. j. v polyfunkčnej novostavbe na ulici Dolná. Bytový dom má 7 nadzemných a 1 podzemné podlažie; parkovanie je vnútorné aj vonkajšie. Bytový dom je tehlový, má výťah, vstup doň je z dvoch strán na pešo a z tretej strany autom – všetky vstupy sú bezbariérové. V polyfunkčnej novostavbe sa z prednej strany nachádza predajňa BIS audio, kaviareň, cestovná kancelária, účtovná kancelária, lekáreň a ambulancie lekárov. Novostavba sa nachádza na začiatku pešej zóny so vstupom do centra mesta v smere od Europa SC. Cca 5 min. pešo je táto novostavba vzdialená do Europa SC a 2 min. pešo do Point SC. V jej blízkosti sa ďalej nachádza mestský park, tenisové kurty. Táto lokalita zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť bez potreby použitia auta. Byt má slušných 71 m2. Skladá sa z kuchyne, ktorá je spojená s obývačkou (tu je balkón), spálne, pracovne, kúpeľne, samostatnej toalety a chodby. Vstup do jednotlivých miestností je priamo z otvoreného centrálneho priestoru obývačky a kuchyne. Byt je slnečný, nakoľko sa nachádza na 3 posch. s orientáciou na západnú stranu. Balkón je s rozlohou cca 4 m2. K bytu prináleží pivnica, ktorá sa nachádza na prvom podzemnom podlaží novostavby a má rozlohu cca 2,5 m2. Byt je ladený do príjemných teplých tónov. K bytu sa prenajímajú dve vonkajšie parkovacie miesta – vstup je cez rampu na diaľkové ovládanie. Byt sa prenajíma v stave, ktorý zodpovedá fotografiám. Je ideálny pre jednu/dve dospelé osoby. Byt nie je vhodný pre fajčiarov a majiteľov domácich zvierat. Mesačný nájom bytu + energie + parkovacie miesta sú spolu vo výške 760,- eur. Pri podpise zmluvy sa platí 3 x 760,- eur (t. j. prvý mesačný nájom, vratná kaucia a nevrtná kaucia). Výhody bytu: - vyhľadávaná lokalita, - reálna cena, - stála upratovacia služba na vnútorné a vonkajšie priestory polyfunkčnej novostavby, - 2x parkovacie miesto, - parkovacie miesto je zabezpečené za rampou na diaľkové ovládanie, - všetky vchody do polyfunkčného domu sú zabezpečené kamerovým systémom, - v prípade akejkoľvek poruchy v polyfunkčnom dome je zabezpečená jej okamžitá oprava prostredníctvom stálej služby, - na prízemí polyfunkčnej novostavby je kaviareň, lekáreň, cestovná a účtovná kancelária. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, nakoľko nehnuteľnosť exkluzívne prenajíma naša realitná kancelária NEHNUTELNOSTI BB s. r. o. Pre poskytnutie ďalších informácii alebo dohodnutí si obhliadky volajte: Mgr. et Mgr. Andrea Bubelíny, MBA Realitný právnik +421 911 933 903 info@nehnutelnostibb.sk www.nehnutelnostibb.sk AJ VAŠA NEHNUTEĽNOSŤ SA DÁ INTELIGENTNE PREDAŤ ALEBO PRENAJAŤ.

Ponúkam exkluzívne na predaj útulný 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite v meste Banská Bystrica, na začiatku sídliska Fončorda. Byt sa nachádza na ulici Švermova a cca pred 10 rokmi prešiel čiastočnou rekonštrukciou (okná, steny, podlahy, kuchyňa), pričom jeho dispozícia sa nemenila. Rozvody elektriky, kúpeľňa a toaleta sú v pôvodnom, ale zachovalom stave. Bytový dom má iba 5 nadzemných podlaží, t. j. 4 poschodia a od nákupného centra Európa SC je vzdialený cca 5 min. pešo. Bytový dom nemá výťah. Parkuje sa priamo pred alebo za bytovým domom. Sídlisko Fončorda klienti vyhľadávajú kvôli jej výbornej občianskej vybavenosti (školy, škôlky, MHD, úrady, obchody, tenisové kurty, kúpalisko, atď.), množstvu zelene, kľudnému bývaniu a dobrej dostupnosti do mesta Banská Bystrica (či už autom alebo MHD). Byt sa nachádza na 1.NP (pod ním sú ešte pivnice) s orientáciou na dve svetové strany V/Z. Má príjemných cca 71 m2 a skladá sa zo samostatnej kuchyne, obývačky s jedálňou (tu je balkón), spálne, detskej izby, kúpeľne, samostatnej toalety a chodby. Vstup do jednotlivých miestností je priamo z chodby. Byt má dve pivnice. Byt je napojený na elektriku, vodu, kanalizáciu a plyn. Mesačné náklady pre 2 dospelé osoby a 1 dieťa sú vo výške 200,- eur. Cena predaja bytu bez jeho hnuteľného zariadenia je vo výške 165.000,- eur. Cena predaja bola konzultovaná so znalcom z odboru stavebníctva, odvetvie odhad hodnoty nehnuteľností. Predmetnú nehnuteľnosť je možné kúpiť na hotovosť, ako aj na hypotéku. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, nakoľko nehnuteľnosť exkluzívne predáva iba naša realitná kancelária NEHNUTELNOSTI BB s. r. o. Pre poskytnutie ďalších informácii alebo dohodnutí si obhliadky volajte: Mgr. et Mgr. Andrea Bubelíny, MBA Realitný právnik +421 911 933 903 info@nehnutelnostibb.sk www.nehnutelnostibb.sk AJ VAŠA NEHNUTEĽNOSŤ SA DÁ INTELIGENTNE PREDAŤ ALEBO PRENAJAŤ.

Ponúkam exkluzívne na prenájom luxusný 2 izbový byt pre náročného klienta. Byt sa nachádza v centre mesta Zvolen na ul. Ľ. Kubániho v päťposchodovej novostavbe s názvom Kubániho dvory. Novostavba má výťah, vnútorné a vonkajšie parkovacie miesta, pivničné priestory a bezbariérové vstupy. Z prednej strany sa nachádzajú vonkajšie parkovacie miesta a zo zadnej strany je vytvorená oddychová zóna pre majiteľov bytov. Na spodnom podlaží novostavby sa nachádzajú garážové parkovacie miesta a pivnice. O poriadok celej novostavby, upratovanie spoločných priestorov, ako aj okolie sa stará externá upratovacia firma. Táto novostavba je stvorená pre klienta, ktorý má rád mesto a oceňuje benefity, ktoré mestské bývanie ponúka. Technologické riešenia stavby plne rešpektujú moderné štandardy a dizajnové prevedenie najvyššej kvality bývania. Od nákupného centra Europa ZV a námestia vo Zvolene ste vzdialený doslova niekoľko krokov. Rovnako „na pešo sú dostupné obchody, reštaurácie, športoviská, zdravotné a sociálne služby. Vďaka praktickému, efektívnemu a vzdušnému dispozičnému riešeniu je každý meter štvorcový využitý naplno. Väčšie presklené okná opticky prepájajú interiér bytu s výsadbou zelene okolo bytového domu. Byt sa nachádza na 1. posch. a jeho podlahová plocha je 55 m2. Je ladený do jemných interiérových trendov. Byt má balkón (5 m2) a pivnicu (3 m2). Orientácia bytu je na juhozápadnú svetovú stranu. Vstup do bytu je cez predsieň/chodbu, kde je vstavaný šatník. Následne sa vchádza z pravej strany do kuchyne, ktorá je spojená s obývacou izbou. Z obývačky je výstup na balkón. Do spálne sa vstupuje cez obývačku. Spálňa je samostatná a je v nej veľký vstavaný šatník. Z chodby sa vstupuje do kúpeľne, ako aj do toalety (tá je samostatná). Sanitárne vybavenie kúpeľne a toalety je v značke VILLEROY & BOCH. Byt spĺňa požiadavky veľmi náročného klienta a je vhodný pre jednu až dve osoby (nie je vhodný pre deti a domáce zvieratká). Byt sa prenajíma s jedným garážovým parkovacím miestom, ktoré sa nachádza na prízemí novostavby. Vstup autom do garáže je cez bránu na diaľkové ovládanie. Mesačný nájom bytu + energie + garážové parkovacie miesto sú spolu vo výške 850,- EUR. Pri podpise zmluvy sa bude uhrádzať 3 x 850,- EUR (t. j. prvý mesačný nájom, vratná kaucia a nevratná kaucia). Byt si hľadá svojho prvého nájomcu, je teda voľný od 3/2026. Prenajíma sa s komplet zariadením a vybavením - stav zodpovedá fotografiám. V tomto projekte je použitých viacero inovatívnych riešení, kvalitných materiálov a technológií. Aj preto Vás nebude v byte obťažovať hluk zo spoločných priestorov, chodieb a výťahu. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, nakoľko nehnuteľnosť exkluzívne prenajíma iba naša realitná kancelária NEHNUTELNOSTI BB s. r. o. Pre poskytnutie ďalších informácii alebo dohodnutí si obhliadky volajte: Mgr. et Mgr. Andrea Bubelíny, MBA Realitný právnik +421 911 933 903 info@nehnutelnostibb.sk www.nehnutelnostibb.sk AJ VAŠA NEHNUTEĽNOSŤ SA DÁ INTELIGENTNE PREDAŤ ALEBO PRENAJAŤ. STAČÍ LEN ZAVOLAŤ.

Ponúkam exkluzívne na predaj luxusný 2 izbový APARTMÁN (na LV zapísaný ako BYT) pre extra náročného klienta, ktorý sa nachádza v Apartmánovom dome Panorama, Donovaly 1026. Donovaly sú malebná obec priamo v srdci Nízkych Tatier. Sú známe ako jedno z najlepších lyžiarskych stredísk na Slovensku. APARTMÁN má priamy prístup k vchodu na lyžiach a úschovňu lyží, čo ocenia najmä milovníci zimných športov. Lyžiarske stredisko Park Snow Donovaly je vzdialené len 600 metrov. V lete je možné využiť množstvo turistických a cyklistických trás, ktoré Vás zavedú do nádhernej prírody Nízkych Tatier a Veľkej Fatry. V okolí apartmánu nájdete množstvo kultúrnych a prírodných pamiatok. Navštívite Skanzen Vlkolínec - zapísaný v zozname UNESCO, ktorý je vzdialený približne cca 25 km. Drevený artikulárny kostol v Hronseku, taktiež zapísaný v UNESCO - vzdialený cca 37 km. Pre milovníkov termálnych prameňov je tu Thermal Park Bešeňová - vzdialený cca 38 km, kde si môžete oddýchnuť v liečivej vode. Tento útulný APARTMÁN je zariadený tak, aby ste sa cítili ako doma. Stačí si doniesť len zubnú kefku a osobné veci (t. j. predáva sa v stave, ktorý zodpovedá FOTO). Ponúka jedinečný výhľad na okolité hory a je ideálnym miestom pre oddych aj aktívnu dovolenku. Naviac - pre ešte väčší relax - môžete využiť aj súkromnú saunu, ktorá je súčasťou apartmánu. Z apartmánu máte priamy prístup na balkón, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo večerný pohár vína s úchvatným výhľadom na hory a okolitú krajinu. Vonkajší nábytok a jedálenský priestor na terase sú ideálne pre rodinné posedenia alebo romantické večere pod hviezdami. APARTMÁN (64 m2) je dvojizbový a nachádza sa na 2 p. Je orientovaný na JZ. Disponuje jednou pohodlnou spálňou a priestrannou obývacou izbou spojenou s kuchyňou – tu je výstup na balkón (10 m2). Predáva sa spolu s pivnicou (4,5 m2) a parkovacím miestom (14 m2). APARTMÁN je vhodný nielen pre vlastné bývanie, ale aj ako investičná príležitosť (t. j. má svoju vlastnú web stránku a ponúka sa na prenájom). Pohodlie a štýl, ktoré premenia každý váš moment na nezabudnuteľný zážitok. APARTMÁN sa predáva v stave, ktorý zodpovedá fotografiám. Cena predaja je vo výške 259.000,- EUR. V tejto cene je: - APARTMÁN s balkónom, - komplet jeho vybavenie a zariadenie (t. j. vybavenie všetkého hnuteľného majetku, ktorý sa v ňom nachádza + komplet vybavenie kuchyne a kúpeľne). - pivnica, - parkovacie miesto, - web stránka + biznis model + know-how. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, nakoľko nehnuteľnosť exkluzívne predáva iba naša realitná kancelária NEHNUTELNOSTI BB s. r. o. Pre poskytnutie ďalších informácii alebo dohodnutí si obhliadky volajte: Mgr. et Mgr. Andrea Bubelíny, MBA Realitný právnik +421 911 933 903 info@nehnutelnostibb.sk www.nehnutelnostibb.sk AJ VAŠA NEHNUTEĽNOSŤ SA DÁ INTELIGENTNE PREDAŤ ALEBO PRENAJAŤ. STAČÍ LEN ZAVOLAŤ.