Vitajte v oáze pohody pri Seneckých jazerách! Tento rozľahlý apartmánový dom sa môže stať aj Vašou investičnou príležitosťou! 3 FAKTY O NEHNUTEĽNOSTI ■ trojpodlažný dom so 4 apartmánmi ■ dvojgaráž ■ squashový kurt ■ výhradné právo na mólo na brehu jazera ■ hlavná stavba z roku 2011 INTERIÉR Apartmánový dom má 3 podlažia: 1. NP – 188 m2 2. NP – 235 m2 3. NP – 158 m2 Apartmánový dom pozostáva zo 4 apartmánov. 3 apartmány majú samostatný uzamykateľný vstup, posledný apartmán sa rozlieha na najvyššom podlaží. Apartmány sú vybavené kuchynskými linkami/kuchynskými kútmi a sociálnymi zariadeniami. LOKALITA Apartmánový dom sa nachádza len pár krokov od Seneckých jazier. Môžete sa ponoriť do ich osviežujúcich vôd alebo relaxovať na brehu a zbaviť sa každodenného stresu. Život pri jazere vám otvára dvere k bohatým možnostiam pohybových aktivít. Vzrušujúce vodné športy, prechádzky po okolitých chodníkoch a cyklotrasy, to všetko je ideálne pre milovníkov aktívneho životného štýlu. Ľahký a rýchly prístup do jazera je cez vlastné mólo, ktoré mesto dlhodobo prenajíma vlastníkom objektu. Z tohto atraktívneho prostredia máte zároveň dobrý prístup do hlavného mesta. Vďaka diaľnici ste autom do 30 minút v centre Bratislavy. Objekt je vhodný tiež ako investícia s možnosťou individuálneho prenájmu jednotlivých apartmánov. ČO NÁS ZAUJALO? ■ zastrešená terasa s úchvatným výhľadom na jazerá a okolitú prírodu ■ squashový kurt CENA 690 000 € Cena je konečná, pričom zahŕňa – províziu realitnej kancelárie – právny servis advokátskej kancelárie – úhradu poplatkov na katastri – ponuku financovania prostredníctvom hypotéky Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť bývania v nádhernom prostredí Slnečných jazier a dohodnite si obhliadku ešte dnes. KONTAKT Mgr. Ing. Tomáš BEDNÁRIK, RSc. SLOVENSKÁ REALITNÁ AGENTÚRA Májkova 3, 811 07 Bratislava Slovenská republika tel.: +421 940 658 985 e-mail: bednarik@sra.sk web: sra.sk Zriaďovateľom SLOVENSKEJ REALITNEJ AGENTÚRY je Realitná únia SR.

Výnimočná investičná príležitosť. Ponúkame na predaj ubytovňu a prevádzkovú budovu uprostred Svätého Jura. Nehnuteľnosti ponúkajú vysoký investičný potenciál napr. aj na účely bytovej výstavby. 10 FAKTOV O NEHNUTEĽNOSTI ■ úžitková plocha viac ako 1100 m2 ■ pozemok 972 m2 ■ podlažia 2 ■ ubytovňa – 20 izieb ■ priestory predajne ■ priestory reštaurácie (v súčasnosti neprevádzkovaná) INTERIÉR Stavba pozostáva z dvoch funkčných celkov – ubytovne a budovy prevádzky. Ubytovňa má 2 podlažia. Nachádza sa v nej 20 izieb, spoločné sociálne zariadenia na každom podlaží, spoločné kuchynky na každom podlaží a technické miestnosti. V budove prevádzky sa nachádzajú 2 oddelené priestory – predajňa a reštaurácia. Reštauračná časť je v súčasnosti bez nájomcu. Nehnuteľnosť má významný investičný potenciál vzhľadom na jej polohu uprostred obce Svätý Jur. V tesnej blízkosti sa nachádza nákupné stredisko a na vlakovú stanicu je to len 3 min. pešo (cca 250 m), čo zabezpečuje výbornú dostupnosť do Bratislavy bez nutnosti vlastniť auto. Ďalšie využitie nehnuteľnosti môže pokračovať v existujúcom funkčnom zameraní ako ubytovňa s prevádzkami gastronomických služieb. Zaujímavejšia je však možnosť prestavby na bytové jednotky, resp. apartmány. ČO NÁS ZAUJALO? ■ investičný potenciál ■ lokalita uprostred obce Svätý Jur ■ veľký pozemok CENA: 600.000 Eur Chcete vedieť viac? Zavolajte nám, radi Vám poskytneme ďalšie informácie. KONTAKT Mgr. Ing. Tomáš BEDNÁRIK SLOVENSKÁ REALITNÁ AGENTÚRA Májkova 3, 811 07 Bratislava Slovenská republika tel.: +421 940 658 985 e-mail: bednarik@sra.sk web: sra.sk Zriaďovateľom SLOVENSKEJ REALITNEJ AGENTÚRY je Realitná únia SR.

Nádherná príroda Nízkych Tatier, zimná lyžovačka, horská turistika, vôňa dreva a teplo zo zapáleného krbu. Veľký 5. izbový zrub na Donovaloch sa môže stať vaším rodinným miestom relaxu. Na svoje si prídu nielen tí, ktorí vyhľadávajú pokoj hôr a čerstvosť tatranského vzduchu, ale aj aktívni vyznávači športov, ktorých lákajú voľnočasové atrakcie a večerný život. Tradičný štýlový zrub ponúka romantiku pre dvoch, rodinnú idylku v zasnežených horách či zábavnú dovolenku s priateľmi. Je na Vás, čo si vyberiete. Čas tu budete chcieť tráviť v každom ročnom období. 8 FAKTOV O NEHNUTEĽNOSTI ■ 3 podlažia ■ 5 obytných miestností ■ 299 m2 podlahovej plochy ■ rok výstavby 2012 ■ kombinácia murovanej stavby a zrubu ■ kúrenie – elektrický kotol + krb ■ 471 m2 pozemok ■ možný odpočet DPH INTERIÉR Ako v prírode sa budete cítiť aj vo vnútri zrubu. Masívne drevo dominuje celej stavbe a vytvára neodškriepiteľné teplo domova v tradičnom slovenskom štýle. Interiér trojpodlažnej stavby poskytuje všetko potrebné na pokojné trávenie aj dlhších časových období. Na podzemnom podlaží s kotolňou nájde nový majiteľ nielen praktickú komoru na úschovu potravín či sezónnych vecí, ale aj samostatnú izbu, sprchu a WC. Rodinný život bude mať miesto na prízemí zrubu, kde vo veľkorysej obývacej časti hlavne v zime oceníte samostatne stojaci krb. Nielen tradičné slovenské pochúťky môžete pripraviť v kuchyni vybavenej varnou doskou, elektrickou rúrou a umývačkou riadu. V jedálenskom kúte pri veľkom stole môžete privítať až osem stolujúcich, ktorí budú mať v prípade potreby k dispozícii priestrannú kúpeľňu a samostatné WC. Veľkú terasu, na ktorú sa dostanete z obývačky oceníte hlavne v lete. Súkromie a oddych nájdete na vrchnom poschodí, kde budete mať k dispozícii 3 izby - dve samostatne oddelené a jednu v štýle loft. Prespať vďaka tomu môže v zrube až 9 dospelých osôb. Aj interiéru nočnej časti dominuje drevo a štýlové zariadenie z neho. Zrub je napojený na rozvody vody, elektrickej energie a kanalizácie. O teplo sa postará ústredné teplovodné podlahové vykurovanie prostredníctvom elektrického kotla. Pre lepšiu predstavu si môžete prezrieť 3D obhliadku celého zrubu. LOKALITA Donovaly sú jedným z najlepšie vybavených lyžiarskych stredísk na Slovensku. K hlavnej lanovke PARKu SNOW je to zo zrubu len 750 m. Po celodennej lyžovačke môžete zájsť na dobré jedlo do niektorej z blízkych reštaurácií. V lete Donovaly ponúkajú vynikajúce podmienky na horskú turistiku, nakoľko sa nachádzajú na rozhraní dvoch národných parkov - Nízke Tatry a Veľká Fatra. Pre nadšencov zaujímavých atrakcií je tu FunAréna Donovaly s najdlhšou tobogánovou bobovou dráhou na Slovensku, lanovým parkom, detským parkom, trampolínami a elektrokolobežkami. S deťmi môžete navštíviť tiež rozprávkový svet Pavla Dobšinského – Habakuky. ČO NÁS ZAUJALO? ■ veľký zrub v tradičnom slovenskom štýle ■ skvelá dovolenková destinácia ■ pre podnikateľov možnosť odpočtu DPH CENA: 600 000 € s DPH Cena je konečná. Zahŕňa províziu realitnej kancelárie, náklady za právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, úhradu poplatkov na katastri, ponuku možnosti financovať kúpu prostredníctvom hypotekárneho úveru a realitné poradenstvo. Radi by ste videli túto nehnuteľnosť? Zavolajte nám. KONTAKT: Mgr. Ing. Tomáš BEDNÁRIK SLOVENSKÁ REALITNÁ AGENTÚRA Májkova 3, 811 07 Bratislava Slovenská republika tel.: +421 940 658 985 e-mail: bednarik@sra.sk web: sra.sk Zriaďovateľom SLOVENSKEJ REALITNEJ AGENTÚRY je Realitná únia SR.