Ponúkame na PREDAJ pozemok v novej časti obce VEĽKÉ ÚĽANY - pozemky pri OVOCNÝCH SADOCH s komplet inžinierskymi sieťami. Rovinatý pozemok o výmere 600m2, sa nachádza v novej časti, s dobrou dostupnosťou do centra obce. Inžinierske siete priamo na pozemku (elektrina, verejný vodovod, kanalizácia) Šírka pozemku 20m a dĺžka 30m. Príjazdová cesta je asfaltová. Pred pozemkom bude vybudované osvetlenie a zeleň Ide o nový projekt: investor má všetky právoplatné rozhodnutia (Územné rozhodnutie č.: TT/855/2021, ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa 07.02.2022, stavebné povolenie TX1/212/2022, ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa 27.05.2022) Pozemok je VOĽNÝ IHNEĎ. Obec Veľké Úľany má kompletnú občiansku vybavenosť - obchody, pošta, škôlky, školy, lekáreň, reštaurácie, supermarket, banka, čerpacie stanice, tenisový klub, kultúrne stredisko, zdravotné stredisko. V blízkosti termálne kúpaliská Vincov les, Senecké jazerá, Aquapark Senec, golfové ihrisko. Vzdialenosti - Sládkovičovo 8 km, Galanta 13 km, Senec 14 km, Sereď 18km, Trnava 25km, Bratislava 35 km. Možnosť zakúpenia aj 800m2 pozemku. CENA: 125,- e/m2 bez DPH - MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH

Predstavujem vám výnimočný 2-izbový byt v prestížnom projekte Sky Park, v tretej veži ikonického komplexu, priamo v pulzujúcom srdci nového bratislavského Downtownu. Tento elegantný byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá moderné mestské bývanie s dôrazom na kvalitu, svetlo a nadčasový dizajn. Východná orientácia zabezpečuje príjemné ranné svetlo a pokojný výhľad do parku, ktorý vytvára harmonickú atmosféru priamo v centre mesta. Byt disponuje podlahovou plochou 46,44 m², ktorú dopĺňa priestranná loggia o výmere 4,72 m² – ideálne miesto na rannú kávu či večerný oddych. V suteréne sa nachádza aj kobka s výmerou 2,55 m², ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Interiér je zariadený kvalitným nábytkom vyhotoveným na mieru s dôrazom na funkčnosť a čisté línie. Denná časť ponúka prepojenie obývacej izby s kuchyňou, kde sa nachádza plnohodnotná kuchynská linka a jedálenský stôl, ktorý prirodzene prepája varenie, stolovanie aj spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Spálňa pôsobí útulne a vzdušne. Úložný priestor je riešený praktickou rolldoor skriňou, ktorá elegantne zapadá do konceptu interiéru a zachováva čistý dizajn priestoru. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA 2-izbový byt 13 podlažie (12.poschodie) východná orientácia výmera bytu: 46,44 m² loggia: 4,72 m² pivničná kobka: 2,55 m² recepcia 24/7 Vybavenie a štandard: Kompletne zariadený byt (nábytok vrátane spotrebičov - umývačka, rúra, pračka so sušičkou) Drevené parkety, bezfalcové interiérové dvere, veľkometrážne hliníkové okná s izolačným trojsklom, Centrálna rekuperácia vzduchu, klimatizácia, samostatné ovládanie teploty v spálni a obývačke (termostatmi) Režijné náklady: správca 210,- + 21,- elektrina (2os.) LOKALITA Projekt Sky Park sa nachádza v bezprostrednej blízkosti nákupného centra Eurovea a obchodného centra Nivy centrum, pričom historické centrum mesta je dostupné pohodlnou pešou chôdzou. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výborné dopravné napojenie a moderný mestský životný štýl v kombinácii so zeleňou a kvalitnou architektúrou. Tento byt predstavuje ideálne spojenie štýlu, komfortu a prestížnej adresy. Ak hľadáte bývanie, ktoré má atmosféru, kvalitu aj investičný potenciál, práve ste ho našli. CENA: 375.000,- plus 10.000,- pivničná kobka Neváhajte nás kontaktovať - Mgr. Ivana Rišňovská 0911 99 10 19

Predstavte si rannú kávu na vlastnej terase, deti hrajúce sa v záhrade a bezproblémové parkovanie priamo pred domom. Presne takto môže vyzerať vaše nové bývanie v Ekoosade, v obci Veľké Úľany. Ponúkame na prenájom moderný 3-izbový byt v rodinnom dome s úžitkovou plochou 76,21 m², ktorý spája komfort bytu s výhodami rodinného domu. Žiadne spoločné priestory, žiadne hľadanie parkovania – iba súkromie a pohodlie. Čo si zamilujete: ✔ vlastná záhrada – váš súkromný priestor na oddych, so záhradným domčekom ✔ priestranná terasa (20 m²) na grilovanie či relax ✔ parkovanie pre 2 autá priamo pri dome ✔ elektrické podlahové kúrenie s dotykovými termostatmi pre maximálny komfort ✔ LCD videovrátnik pre bezpečie ✔ plastové okná s izolačným trojsklom pre pokoj a tepelnú pohodu ✔ vlastný bojler – kontrola nad spotrebou ✔ vysokorýchlostný internet ✔ klimatizácia Tiež ponúkame na mieru robenú kuchynská linku so všetkými spotrebičmi. Byt je kompletne zariadený. Obývacia izba so sedacou súpravou je prakticky prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Spálňa ponúka peknú manželskú posteľ s dostatkom úložného priestoru a tretia izba je momentálne k dispozícii ako pracovňa. Vedľa WC máte k dispozícii sklad. Byt má alarm, čo zvyšuje komfort a bezpečnosť bývania. Toto bývanie je ideálne pre pár alebo rodinu, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a kvalitu bez kompromisov. Cena: 820,- € / mesiac + energie (cca 180,-) Depozit: 2.000,- Provízia: 600,- Ak hľadáte miesto, kde sa budete cítiť naozaj doma, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Malé zviera nie je problém. Voľný od 01.03.2026

Ponúkam na prenájom kompletne zariadený trojizbový byt s loggiou v tichej lokalite Dúbravky. Byt sa nachádza na 4. poschodí /4 bez výťahu. V okolí je kompletná občianska vybavenosť a dobrá dostupnosť MHD. výmera: 64 m² plus loggia. dispozícia: 2 samostatné spálne, jedna je priechodná z obývacej izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC, loggia cena: 600 € / mes. + energie 250 € / 2 osoby každá ďalšia osoba: +50 € depozit: 850 € Provízia: 600 € voľný od: 15.04.2026 vhodné pre 2 – 3 dospelé osoby bez domácich zvierat

Ponúkame na prenájom moderný a štýlový 2-izbový byt v prestížnom projekte SKY PARK od svetoznámej architektky Zahy Hadid. Byt sa nachádza na 12. poschodí z 30, na Továrenskej ulici a ponúka úžitkovú plochu 50,5 m² s orientáciou na východ, vďaka čomu si užijete krásne ranné slnečné lúče. Kompletné zariadenie a vysoký štandard Byt je kompletne zariadený a pripravený na pohodlné bývanie: ✅ Kuchyňa so všetkými vstavanými spotrebičmi – chladnička, mraznička, indukčná varná doska, elektrická teplovzdušná rúra a umývačka riadu. ✅ Obývacia izba je ladená do príjemných tónov pre maximálny komfort, s priamym vstupom na lodžiu. ✅ Spálňa s dostatkom úložného priestoru a priamym vstupom do kúpeľne. ✅ Chodba s priestranným vstavaným šatníkom a práčkou so sušičkou. ✅ Samostatná toaleta pri vstupných dverách. Exkluzívne bývanie v SKY PARK Projekt SKY PARK ponúka rezidentom jedinečné benefity: 🏢 Non-stop recepcia a kamerový systém pre maximálnu bezpečnosť. 🌇 Panoramatická terasa na 30. poschodí s nádherným výhľadom na Bratislavu. ♻ Separovaný zhod odpadu na každom poschodí. 🌬 Klimatizácia, rekuperácia vzduchu, drevené podlahy, veľké hliníkové okná s trojsklom a kvalitná sanita. Cena prenájmu 💰 1090 €/mesiac + energie 250 € (vrátane internetu a pivnice). Voľný ihneď Ak hľadáte moderné bývanie v centre Bratislavy s vysokým štandardom a skvelou občianskou vybavenosťou, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku!

Na prenájom ponúkame kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej časti pri NC Retro – Rezedová ul., Ružinov. Je kompletne zariadený od nábytku (gauč, konferenčný stolík, 2xposteľ s novými matracmi, može byť aj ako manželská, komoda, práčka) až po komplet zariadenú kuchyňu s elektrospotrebičmi (kombinovaná chladnička s mrazničkou, kombinovaný sporák, umývačka riadu, mikrovlnka). Je kompletné zrekonštruovaný – kuchynská linka, sanita – kúpeľňa + wc, interiérové dvere so zárubňami, plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou, plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, stierky, osvetlenie, rozvody elektriny, vchodové dvere. Podlahová plocha – 49,8 m2; + balkón – 3,2 m2; CELKOM – 53 m2. DISPOZÍCIA: vstupná chodba so vstavanými skriňami po celej dĺžke miestnosti, čo zabezpečuje dostatok úložného priestoru. Obývacia izba cez ktorú sa ide do kuchyne a na balkón, samostatná spálňa, kúpeľňa s vaňou a wc. Nachádza sa v zateplenom tehlovom bytovom dome na 6. poschodí zo 7 poschodí s novým výťahom. Ide o strašiu novostavbu, rok kolaudacie 2006. Energetický certifikát - B. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, MHD (aj električka), nemocnica, detské ihriská, NC Retro, pošta, služby, banky, obchody, reštaurácie, fitnes s wellness. Výborné podmienky aj pre voľnočasové aktivity - jazerá „Rohlík“ a Štrkovec, tenisové kurty, fitnes, squash, moderná bežecká dráha, Zimný štadión V. Dzurillu. Parkovanie v okolí bytového domu, len rezidentské. Resp. možnosť využiť parkovanie na súkromnom pozemku bytovky za rampou. Cena: 660,-€/mesiac + 190,- € (energie, internet, KTV) + 850,-€ (vratný depozit) + provízia - 600,- Voľný od 05.03.2026

Exkluzívne ponúkame na predaj praktický 3-izbový byt o celkovej výmere 69 m² (vrátane pivnice a balkónu), situovaný na 6. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s výťahom na Kollárovej ul. v SENCI. Veľkým benefitom je výborná poloha – len pár minút pešou chôdzou od pešej zóny a centra mesta. Dispozícia bytu Byt má praktické a funkčné dispozičné riešenie. Na poschodí sa nachádzajú iba dva byty. Zo vstupnej predsiene sa plynulo dostanete do všetkých miestností: Pravá strana bytu ponúka dve izby – -menšiu izbu, momentálne využívanú ako spálňu, s výstupom na balkón -priestrannú obývaciu izbu, ideálnu na rodinné chvíle aj stretnutia s priateľmi Oproti vstupu sa nachádza kúpeľňa a samostatné WC Ľavá strana bytu pozostáva z kuchyne s dostatkom úložného priestoru, vybavenej plynovým sporákom s elektrickou rúrou, a ďalšej izby vhodnej ako detská izba alebo pracovňa Stav a vybavenie podlahy: dlažba, PVC a laminát okná: plastové, päťkomorové, s vnútornými žalúziami byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou (staršieho dátumu), kúpeľňa je pôvodná k bytu patrí veľká pivnica, ideálna na uskladnenie sezónnych vecí alebo športového vybavenia Bytový dom a lokalita Bytový dom je zateplený, s rekonštruovanými spoločnými priestormi a výťahom. V okolí je dostatok parkovacích miest, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v meste: pešia zóna s obchodmi, kaviarňami, bankami a reštauráciami na dosah do 5 minút chôdze poliklinika, lekáreň aj mestské kultúrne stredisko Zhrnutie Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť. Vďaka výbornej polohe, praktickej dispozícii a dostupnej občianskej vybavenosti ponúka pokojné bývanie v tesnej blízkosti centra. Mesačné náklady: 200,- / 2os. CENA: 179 990,- + RK Voľný predajom.

Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii nachádzajúci sa v obci Veľké Úľany, na ulici Parková. Rodinný dom je situovaný na pozemku o výmere 604 m². Úžitková plocha: 239 m² (vrátane garáže) Zastavaná plocha: 151 m² Dom je samostatne stojaci, dvojpodlažný, s 3 úrovňami: Suterén: garáž sklad dielňa kotolňa Prízemie: vstupná hala s priestorom na šatník kuchyňa kúpeľňa samostatné WC obývacia izba komora Medziposchodie: priestranná obývacia izba jedáleň špajza 2. poschodie: 3 spálne pracovňa kúpelňa so sprchovým kútom a wc Rekonštrukcia: kuchyňa (2019), podlahy (2017), plastové okná (2021) Dom je postavený z Ytongu, má základy aj izoláciu, momentálne bez zateplenia. Inžinierske siete: studňa kanalizácia elektrina plyn Mesačné náklady: cca 250 € Voľný: dohodou Cena: 174 000 € Veľké Úľany patria medzi vyhľadávané obce pre rodinné bývanie. Ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť priamo v obci – materskú a základnú školu, obchody, zdravotné stredisko, lekáreň, poštu, reštaurácie aj rôzne služby. Rodiny ocenia bezpečné prostredie, detské ihriská a množstvo možností na voľnočasové aktivity. Výborná je aj dopravná dostupnosť do Galanty, Senca a Bratislavy, vďaka čomu je obec ideálnym miestom na pokojné bývanie bez kompromisov.

Ponúkame na prenájom exkluzívny 2-izbový byt v modernej novostavbe v obci Veľké Úľany, ktorý spája nadčasový dizajn, kvalitné materiály a premyslené dispozičné riešenie. Celková výmera bytu je 76,5 m² vrátane terasy, (66,5 m2 byt + 10m2 terasa) ktorá vytvára ideálny priestor na oddych a relax. Interiér bytu je navrhnutý v elegantnom štýle s dôrazom na detail. Nová kúpeľňa so sprchovým kútom je riešená veľmi prakticky – vstup do kúpeľne je diskrétne vedený cez vstavané skrine na mieru v spálni, ktoré zároveň poskytujú dostatok úložného priestoru a pôsobia čisto a minimalisticky. Byt disponuje bezfalcovými interiérovými dverami, ktoré podčiarkujú moderný charakter priestoru. Kuchyňa je kompletne vybavená všetkými spotrebičmi a plynulo nadväzuje na dennú časť bytu. Komfort bývania výrazne zvyšuje elektrické podlahové kúrenie a klimatizácia, vďaka ktorým je v byte príjemná teplota počas celého roka. Pred obývacou izbou sa nachádza veľký šatník. Samozrejmosťou sú vonkajšie žalúzie na oknách a z interiérovej strany závesy a záclony (podľa vlastného uváženia), ktoré zabezpečujú maximálne súkromie a pohodlie. Pri vstupe do bytu sa nachádza pivnica. K bytu patrí 1 parkovacie miesto. 👉 Zariadenie bytu je na dohode, s možnosťou prispôsobiť interiér podľa potrieb a preferencií nájomcu. Obec je významnou a dynamicky rozvíjajúcou sa lokalitou v Trnavskom kraji, okrese Galanta s bohatou históriou už od roku 1221. Leží v malebnej Podunajskej nížine medzi vodnými plochami Malého Dunaja a Čiernej vody, s výborným spojením smerom na Bratislavu a Nitru. V obci nájdete základnú občiansku vybavenosť, kultúrne a športové aktivity pre všetky vekové kategórie, cyklistické trasy aj oddychové zóny, ako i park pre deti v centre obce. Talianska reštaurácia, potraviny 3x. kaviarne, kebab, pizza...Blízke okolie ponúka príjemné prostredie pre aktívny život aj relax v prírode, s možnosťou turistiky a cyklistiky v okolí. BA 35km GA a SC 15km Tento byt je ideálnou voľbou pre náročného klienta, ktorý hľadá štýlové, pokojné a komfortné bývanie v kvalitnej novostavbe s rýchlou dostupnosťou do okresných miest ako GA, Senec, Trnava a Bratislava. CENA: 800,- + energie Pri podpise sa platí depozit vo výške 1800,- Eur a provízia vo výške 500,- Eur. Voľný ihneď

Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom 2 generačný rodinný dom so 6 izb., 2 kuchyňami a 2 kúpeľňami. Rovnako táto nehnuteľnosť ponúka altánok s krbom a garáž. Tento rodinný dom je situovaný na krásnom pozemku s výmerou 615 m2. RD má celkovú úžitkovú plochu 141 m2 a 37 m2 altánok. K RD prislúcha garáž pre 1 motorové vozidlo vo výmere 20 m2, +2 parkovacie miesta vnútri vo dvore. Zariadený, komplet nová kuchynská linka so všetkými spotrebičmi a ostrovčekom. Dom je napojený na všetky inžinierske siete a má optiku. Dom je po kompletnej rekonštrukcii. Boli menené rozvody elektriny, vody, kúrenia. Kúrenie je plynové - rádiátormi. LOKALITA: Obec Veľké Úľany disponuje vynikajúcou a kompletnou občianskou vybavenosťou a s rýchlym napojením sa na rýchlostné cesty smer Senec, Bratislava alebo Galanta. Dom sa nachádza v intraviláne obce, len 8min.chôdze od centra, na Krížnej ulici. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: – zádverie – chodba – vpravo izba – schodisko smerom hore a dole do pivnice – samostatná kuchyňa s komorou, 2 veľké izby (obývacia izba a spálňa). Na hornom posch. sa nachádza šatník, kúpeľňa s vaňou, obývačka s kuchyňu a 2 izby. TECHNICKÉ VYBAVENIE RD: – optický internet – tehlová zateplená stavba – sedlová strecha so škridlou – plastové okná 3 sklo – vnútorné žalúzie – dlažba – plávajúce parkety v chodbe v 2 izbách pôvodné zrepasované drevené parkety – interierové dvere budú dodané spolu s kuchynskou linkou – vlastný plynový kotol a TUV bojler. Exteriér: oplotenie – elektrická brána – zámková dlažba, okrasný trávnik zo závlahou. CENA PRENÁJMU: Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: 1 mesačný nájom 1200,- €/mesiac (+ energie 250,- € ) + depozit 1×1200 €, plus provízia Dom je vhodný pre 5 člennú rodinu, menšie zvieratko je na dohode. Voľný ihneď

Ponúkame na prenájom luxusný, dizajnový 2i byt 50m2, s výhľadom na hrad, v projekte SKYPARK - Továrenská ul. Len 2 min. od OC NIVY. Dispozícia: celková rozloha 50m2 + 4,5m2 lodžia; situovaný na 12.poschodí (30) v novostavbe s výťahom. Vstupná hala, kúpeľňa s veľkým priestranným sprchovým kútom, oproti samostatné WC, obývacia izba s jedálenských stolom pri okne s výhľadom na hrad. Spálňa s manželskou posteľou a na mieru vstavanou skriňou. Plus lodžia s posedením. Vybavenie: Byt sa nachádza v novostavbe a prenajíma sa plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi, centrálna klimatizácia - rekuperácia, množstvo úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam v chodbe a spálni. V obývacej izbe je k dispozícii TV a internet. Popis lokality: byt sa nachádza vo výnimočnom projekte SKY PARK by Zaha Hadid – kompletná občianska vybavenosť: obchody, reštaurácie, kaviarne, služby; nákupné centrum Eurovea, promenáda pri Dunaji, Twin city, kde sa nachádzajú rôzne spoločnosti. Súčasťou projektu je aj udržiavaný, krásny, zelený park s ihriskom; 24 hodinová recepcia. Možnosť parkovania v garáži. Výborná dostupnosť autom aj MHD. Cena: 1190€ + 290€ energie + provízia RK a depozit Voľný dohodou BEZ ZVIERAT, MAX 2os.

Ponúkame na prenájom uzamykateľnú murovanú garáž, s mechanickou bránou na klúč. Garáž má rozmery: 5.5 x 2,92 = 16,06 Má vlastná elektrinu, garáž sa nachádza v uzatvorenom 24hod. stráženom objekte na Dvojkrižnej ul. vo Vrakuni. Možnosť umyť auto, pre nájomníkov je možnosť využiť kúpeľňu pri recepcii. Voľná po dohode. Cena 130,- / mesiac Platí sa 2x za rok.

Ponúkame na prenájom samostatnú garáž o výmere 18 m² na Kazanskej ulici. Garáž je vhodná na parkovanie vozidla alebo ako skladový priestor. Výhody: výmera 18 m² elektrina k dispozícii vstup do objektu aj samotná garážová brána na diaľkové ovládanie bezpečné a dobre dostupné miesto Podmienky prenájmu: Cena: 130 € / mesiac platba polročne vopred 📞 V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

Ponúkame na PREDAJ garážové státie v projekte VILA ĽADOVÁ, na ulici Šancová (vchod z ul. Ľadovej) Staré Mesto - Bratislava. Garážové státie má výmeru (cca14m2) nachádza na -1 podlaží v objekte bytového domu Vila Ľadová. Je v osobnom vlastníctve. Vstup do garáže je autovýťahom. Garážové státie sa nachádza v projekte Vila Ladova na Šancovej ulici, v atraktívnej lokalite na rozhraní Starého a Nového Mesta. Ide o jednu z najžiadanejších častí Bratislavy s výbornou dostupnosťou do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej vzdialenosti. Lokalita je súčasťou rezidenčnej parkovacej politiky PAAS, kde je parkovanie na ulici výrazne obmedzené a viazané na trvalý pobyt. Práve preto má súkromné garážové státie v tejto zóne vysokú pridanú hodnotu – zabezpečuje komfortné, bezproblémové a celoročné parkovanie bez stresu z hľadania miesta. Garáž je situovaná v modernom rezidenčnom projekte, ponúka bezpečný prístup, ochranu vozidla pred nepriaznivým počasím a je ideálnou voľbou na vlastné využitie aj ako investícia v lokalite s dlhodobo vysokým dopytom po parkovaní. Voľný predajom CENA: 35.000,- plus RK

Ponúkame na prenájom 1 izb. byt (30 m2 + 3m2 loggia) na Bajkalskej ulici, v novostavbe, na prenájom, voľný ihneď: • Byt je úplne nový, nachádza na 6 poschodí (celkovo 7) s výťahom. • moderný 1-izbový byt v novostavbe NOVÝ RUŽINOV. Je kompletne zariadený kvalitným nábytkom a spotrebičmi na mieru. Súčasťou vybavenia je chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická rúra s mikrovlnkou, indukčná varná doska s digestorom, práčka a smart TV. K bytu prislúcha veľká pivničná kobka, ktorá je situovaná priamo naproti bytu. Orientácia: Juh Mesačné prevádzkové náklady: 100 EUR /mesiac • Štýlové zariadenie, vstupná chodba s priestrannými vstavanými skriňami pre dostatok úložného priestoru. Izba spojená s kuchynskou časťou: Bez zvierat. • Nájom 700 eur vrátane energii (Internet a TV si nájomca dohodne sám) • Pri podpise sa platí vratná kaucia vo výške 1 mesačného najmú. • Výborné dopravné napojenie do všetkých častí Bratislavy. • Kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí – obchody, služby, reštaurácie aj oddychové zóny. • Len dlhodobý prenájom. Cena: 600+100 energie

Ponúkame na predaj priestranný a klimatizovaný 3-izbový byt v žiadanom projekte Slnečnice - Viladomy, situovanom v tichej časti Petržalky, ulica Fialová. O byte: Rozloha: 96 m2 (z toho 24 m2 tvorí priestranná lodžia, ktorá lemuje celý byt) Zariadenie: Kompletne zariadený a klimatizovaný Vybavenie: Práčka Elektrická rúre a digestor Umývačka riadu Indukčná varná doska Chladnička s mrazničkou TV Dispozícia: Vstupná chodba Obývačka spojená s kuchyňou Spáňa Detská izba / pracovňa Kúpeľňa s vaňou a toaletou, plus samostatné WC Balkón prístupný z obývačky aj spálne 📍 Lokalita: Slnečnice Viladomy patria medzi moderné a žiadané rezidenčné projekty v Bratislave. Lokalita ponúka: Pokojné prostredie a blízkosť prírody Výbornú občiansku vybavenosť V pešej dostupnosti Slnečnice Market (potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekáreň) Detské ihriská pre rodiny s deťmi Potraviny Kraj (3 min. pešo) Dostupnosť: Autobusové zastávky v pešej dostupnosti (5 min.) Rýchle spojenie s dopravnými uzlami (Petržalka - Bosákova, Sad J. Kráľa, Autobusová stanica Mlynské Nivy) Autom do centra Bratislavy za 10-15 minút Rýchly prístup na diaľnicu D4 (Rakúsko, Maďarsko, Česko) Blízkosť Dolnozemskej cesty (hlavná dopravná tepna) Parkovanie: Vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži Cena: 390 000,- + RK Energie: 180,-/3os. Výnimočná príležitosť bývať v modernom a komfortnom byte s výbornou dostupnosťou! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Dom sa nachádza na tichej ulici v obci Veľké Úľany, známej svojou príjemnou atmosférou, zeleňou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej alebo krátkej dojazdovej vzdialenosti nájdete: Takže ak hľadáte pokojné miesto, kde začnete novú životnú etapu, ste na správnom mieste. Tento moderný 3-izbový rodinný dom vám poskytne všetko, čo potrebujete. Nachádza sa na 403 m2 pozemku. Vybavenie obce: potraviny, poštu, lekáreň zdravotné stredisko a zubnú ambulanciu reštaurácie a kaviarne kostol, kultúrny dom športoviská, cyklotrasy a prechádzky popri Malom Dunaji pravidelné trhoviská a komunitné podujatia Parametre nehnuteľnosti: Parametre nehnuteľnosti Zastavaná plocha: 136,73 m² Úžitková plocha: 92,63 m² + terasa 17,12 m² Dispozícia: 2 priestranné izby + veľká obývacia časť s kuchyňou, kúpeľňa, 2× WC, šatník, technická miestnosť Konštrukcia: nosné steny hr. 300 mm – pálená tehla LEIER, priečky hr. 110 mm – pálená tehla LEIER Izolácie: podlaha: 120 mm tvrdený polystyrén EPS 200 fasáda: polystyrén EPS 70F, hr. 180 mm strop: 100 mm minerálna vlna medzi SDK roštom + 220 mm minerálna vlna medzi stropnicami + 250 mm EPS 150S na streche (spolu 570 mm) Hydroizolácia strechy: povlaková krytina Fatrafol, hr. 2,0 mm Okná: plastové ALUPLAST, dvojfarebné, trojsklo Predpríprava na žalúzie: celokapotáž kastlíkov v RAL farbe podľa okien Vykurovanie: elektrické odporové DEVI Príprava TUV: hybridný zásobník s tepelným čerpadlom Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektro – hotové a funkčné Exteriér: upravený terén, okrasný kameň na okapových chodníkoch, predpríprava obrubníkov pre chodníky a parkovisko Prečo práve tento dom? bezbariérové riešenie – ideálne aj pre seniorov nízke mesačné náklady a moderné technológie pokojná lokalita bez ruchu mesta príjemní susedia a bezpečné prostredie Cena: 219 900 € 📞 Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Užite si leto vo vlastnom, útulnom dome, kde sa budete cítiť ako doma od prvého dňa.

Ponúkame na predaj 3izb. rodinný dom v pôvodnom stave, umiestnený na Školskej v obci Jelka. Nehnuteľnosť ponúka výborný potenciál na rekonštrukciu a úpravu podľa vlastných predstáv, vhodná ako rodinné bývanie aj ako víkendová chalupa. Základné informácie o nehnuteľnosti Úžitková plocha domu: 128 m² Zastavaná plocha: 170 m² Pozemok: 1293 m² (rovinatý, slnečný) Stav: pôvodný Konštrukcia: tehla, podlahy betón okrem 1 miestnosti Podpivničenie: čiastočné Dispozícia a stavby na pozemku k domu je pristavaná letná kuchyňa a kotolňa v kotolni sa nachádza plynový kotol značky PROTHERM vedľajšia stavba – murovaná garáž s montážnou jamou hospodárske budovy vlastná studňa Inžinierske siete: elektrická prípojka (na pozemku), plynová prípojka (na pozemku), kanalizácia – na hranici pozemku, obecná voda – na hranici pozemku Pozemok poskytuje veľkorysý priestor a umožňuje budúcemu majiteľovi využiť ho podľa vlastných potrieb – od záhradných úprav až po rozšírenie obytných alebo úžitkových priestorov. Lokalita – Ulica Školská, Jelka Dom sa nachádza priamo na hlavnej ulici, čo zaručuje rýchlu dostupnosť k občianskej vybavenosti: materská a základná škola v blízkosti, potraviny, lekári, lekáreň, služby, reštaurácie, autobusové spojenie. Obec Jelka ponúka aj množstvo príležitostí na relax a aktívne trávenie voľného času: cyklotrasy, rybolov, splavovanie Malého Dunaja, historický vodný mlyn – obľúbená turistická atrakcia. Voľný kúpou. CENA: 149 900,- príp. dohoda.

Ponúkame na predaj kvalitný 4-izbový rodinný dom vo fáze výstavby, ktorý bude dokončený do štandardu podľa vizualizácie. Dom je postavený z moderných materiálov s dôrazom na energetickú úspornosť a vysoký komfort bývania. Dom sa nachádaza v novom projekte OVOCNÉ SADY - v obci Veľké Úľany na pozemku o výmere 600m2. Úžitková plocha 118,40 + 13m2 terasa - prestrešená. Technické parametre: Murovaný dom – 30 cm tehla Zateplenie – 20 cm polystyrén Teplovodné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom Väzníková strecha – rovná Kvalitné 3-komorové okná – farba antracit + vonkajšie žalúzie Pripravené na nízke prevádzkové náklady Dom bude dokončený do štandardu, čo zahŕňa: komplet podlahy (plávajúca podlaha podľa výberu) dlažby a obklady sanita v kúpeľni a WC všetky interiérové povrchy Exteriér: kompletná zámková dlažba oplotenie pozemku 2 parkovacie státia dom bude dokončený presne podľa vizualizácie Termín kolaudácie: máj 2026 Cena nehnuteľnosti: 249 900 € Ak hľadáte moderný, úsporný a prakticky riešený rodinný dom v príjemnej lokalite, tento projekt je ideálnou voľbou. Preto nás neváhajte kontaktovať a my Vám pomôžeme aj s financovaním. Kontakt: Mgr. Ivana Rišňovská 0911/991019

Hľadáte ideálne bývanie s dostatkom priestoru pre celú rodinu? Máme pre vás priestranný 4-izbový rodinný dom v pokojnej lokalite obce Veľké Úľany, na ulici Dlhá. Čo vás čaká? Útulný dom z 60-tych rokov o výmere 110 m², ktorý je čiastočne zrekonštruovaný, má vymenené plastové okná a plynový kotol s radiátormi. Veľký 12-árový pozemok – ideálny na záhradu, oddych alebo detské hry. Dispozícia, ktorá poteší každého: Vstupná chodba, ktorá vás privíta hneď pri vstupe. Kuchyňa s praktickým výstupom do záhrady, kúpeľňa a WC. Svetlá obývačka s prechodom do spálne. Ďalšie dve samostatné izby s vlastným vstupom z chodby. Výhody tohto domu: Kompletné inžinierske siete: mestská voda, kanalizácia, elektrina, plyn + studňa. Modernizácie: plastové okná a vykurovanie (plynový kotol) menené pred 10 rokmi. Praktické prístavby: garáž a podpivničená letná kuchynka – perfektné pre všetky vaše projekty či skladovanie. Rovinatý a oplotený pozemok, pripravený na realizáciu vašich predstáv. Strecha má klasickú sedlovú konštrukciu so škridlou. Dom je bez tiarch a je okamžite k dispozícii. Dom sa nachádza iba 5 minút od centra obce, kde nájdete všetko potrebné pre pohodlný život – obchody, školy, reštaurácie a ďalšie služby. Cena: 154 000 € Tento rodinný dom je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú priestor, súkromie a pohodu. Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si obhliadku!

Ponúkame na predaj investičné pozemky v katastrálnom území obce Plavé Vozokany. Pozemky sú vedené ako orná pôda alebo ostatné plochy, majú výmeru 161 971m2. Pozemky sú v územnom pláne určené na výstavbu rod.domov. Lokalita ponúka množstvo využitia: len 15km je obec Podhájska so svojím termálnym kúpaliskom. V roku 2026 sa spúšťa do právadzky nová fabrika na výrobu bateriek v Šuranoch - 25km, ktorá zabezpečí 3500 pracovných pozícií, čiže z nášho pohľadu je tento pozemok vhodný ako dobrá investícia. Tiež je možné ho využiť na poľnohospodárstvo, chov hospodárskych zvierat alebo vybudovanie agroturistického centra. K pozemkom vedú prístupové cesty, ktoré sú vo vlastníctve. Pri pozemku je vedené elektrické vedenie. V prípade ďalších informácií, prípadne samotnej obhliadky nás prosím neváhajte kontaktovať. CENA: 250 000,- Eur plus RK

Ponúkame na prenájom útulný a dobre dispozične riešený 3-izbový byt nachádzajúci sa na druhom poschodí bytového domu. Byt má celkovú výmeru 71,73 m², z toho 69,56 m² tvorí obytná plocha a 2,17 m² pivničná kobka. Dispozícia bytu: Obývačka – plne zariadená a pripravená na oddych, Spálňa – s komfortným vybavením, Detská izba / pracovňa – čiastočne zariadená nábytkom (bez postele), vhodná na flexibilné využitie, Kuchyňa – plne vybavená a pripravená na varenie, Predsieň, chodba – s praktickým úložným priestorom vo vstavaných skriniach, Kúpeľňa a samostatné WC, Loggia – ideálna na rannú kávu či večerný relax, Pivničná kobka – dodatočný úložný priestor. K bytu je zavedený vysokorýchlostný optický internet a MAGIO televízia. CENA: 950,- plus energie Platí sa depozit aj provízia RK 🔑 Byt je voľný ihneď. Stačí sa len nasťahovať! Neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku.

Ponúkame na predaj skladové alebo výrobné priestory v Dolnej Streda na Váhovskej ceste: Plocha: úžitková cca 496m2 Pozemok vo výmere cca 1050 m2. Dispozične pozostáva z dvoch veľkých a priestranných miestností, kancelárie, sociálneho zariadenia a dvoch prechodových chodieb (v jednej sa nachádza aj montážna jama pre menšie autá) Stav objektu: pôvodný, tehlová konštrukcia, betónová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka (230/400V), plynová prípojka - všetky majú samostatné merače. Na pozemku sa nachádza žumpa. Cena : 110 000 € vrátane provízie

Ponúkame na predaj investičné pozemky v katastrálnom území obce Plavé Vozokany. Pozemky sú vedené ako orná pôda alebo ostatné plochy, majú výmeru 161 971m2. Pozemky sú v územnom pláne určené na výstavbu rod.domov. Lokalita ponúka množstvo využitia: len 15km je obec Podhájska so svojím termálnym kúpaliskom. V roku 2026 sa spúšťa do prevádzky nová fabrika na výrobu bateriek v Šuranoch - 25km, ktorá zabezpečí 3500 pracovných pozícií, čiže z nášho pohľadu je tento pozemok vhodný ako dobrá investícia. Tiež je možné ho využiť na poľnohospodárstvo, chov hospodárskych zvierat alebo vybudovanie agroturistického centra. K pozemkom vedú prístupové cesty, ktoré sú vo vlastníctve. Pri pozemku je vedené elektrické vedenie. V prípade ďalších informácií, prípadne samotnej obhliadky nás prosím neváhajte kontaktovať. CENA: 250 000,- Eur plus RK

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Veľké Úľany, Školská ulica. Momentálne využívaný ako herňa a masažný salón. Nachádza sa na pozemku o veľkosti 524 m2 v centre obce. Zastavaná plocha je 260 m2. Objekt tvorí dve samostatne využiteľné časti, so samostatným vstupom. - jedna časť o veľkosti 180 m2 bola využívaná ako bar s kanceláriou, 3x WC a kuchyňa. - druhá časť o veľkosti 60 m2 bola využívaná ako masážny salón. Objekt je napojený na všetky inžinierske siete, tiež má k dispozícii klimatizáciu. Kúrenie je s plynovými gamatkami. Ohrev vody je cez elektrický kotol. Pred budovou je terasa a možnosť parkovania, rovnako aj za budovou. Objekt prešiel rekonštrukciou pred cca 10-12 r. Energie sú momentálne cca 300,- Eur. Cena: 139.990,- Euro Cena je uvedená vrátane provízie, kompletného právneho a poradenského servisu, možná dohoda, možný HÚ. Predáva sa bez ťarchy.

Ponúkame Vám na predaj priestranný a maximálne komfortný rodinný dom – 7izb. v obci Veľké Úľany – časť Nové Osady na pozemku o rozlohe 3680m2. Dom má rozlohu 284m2, (úžitková plocha RD je 222.16 a zastavaná plocha prístavby: 68m2) plus ďalšie stavby: garáž, prístrešok pre 2 autá, sklad, záhradný domček. Dom bol kompletne zrekonštruovaný a dostavaná prístavba v roku 2002. Dispozícia domu: Rodinný dom je samostatne stajaci s podpivničením a účelne využitým podkrovím. Prízemie: tvorí zádverie, vstupná hala, chodba, wc, kuchyňa s prepojenou jedálňou, kúpeľňa, detská izba /pracovňa, plus 2 veľké izby - obývačky. Poschodie tvorí: 3 spálne a 1 pracovňu, plus povalový priestor o výmere cca 50m2, ktorý je možné dorobiť na obytnú plochu. Na poschodí sa nachádzajú 2 kúpeľne, wc a priestranná hala. Z jednej spálne sa vychádza na balkón. Časť domu je podpivničená, kde nájdete technickú miestnosť kde je umiestnený kombinovaný kotol na tuhé palivo+pelety. Systém vykurovania je prepojený aj na fotovoltaické panely. Dom je solárne panely na teplú úžitkovú vodu - 800L zásobník. Fotolvoltaické panely 5,2kw+virtuálna batéria. Táto ponuka je postavená z kvalitných materiálov ako: - tehla, vonkajšia izolácia a fasádna farba - strešná krytina lepenka - šindel - eurookná, (dvojité z tvrdého dreva s trojvrstveného skla so žalúziami). Interiér - drevené dvere a zárubne - podlaha - drevené parkety, plávajúce podlahy a dlažba, schodisko z tvrdého dreva – červený smrek, alarm v celom dome, pripojenie na internet a všetky IS, okrem kanalizácie, na pozemku sú 2 žumpy. Na pozemku sa nachádza: - vŕtaná studňa s automatickým zavlažovaním celého pozemku - dvoj garáž s automatickými bránami, prístrešok pre 2 autá a veľký úložný priestor na povale - vstupná brána s automatickým otváraním na DO - zámková dlažba s možnosťou parkovania viacerých áut vo dvore. Rodinný dom vám ponúka absolútny komfort, pokoj a pohodlie. Možnosti využitia v okolí: cyklotrasa, kúpanie na jazera Aquarelax, GOLF Sedín, obec Veľké Úľany má plnú občiansku vybavenosť, zdravotné stredisko, zubár, fyzioterapeut, masážny salón, reštaurácie – talianska DA CONO (má 4 prevádzky v BA), moderné kúpalisko Perla s reštauráciou Kerkira. Potraviny, detské ihriská, a množstvo ďalších služieb. CENA: 509 900,- DOHODA MOŽNÁ Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj na hypotekárny úver, kde od nás dostanete tie najvýhodnejšie ponuky na trhu. Neváhajte a príďte sa pozrieť na dom, ktorý Vám určite chytí za srdce svojou monumentálnosťou. Kontakt: Mgr. Ivana Rišňovská, RSc. – 0911 991 019, spirit@spiritreality.sk

Ponúkame na predaj pozemok v intraviláne obce Nový Život - časť Vojtechovce. Výmera: 1812m2. Len 30km od BA, Šamorín 15km, Senec 18km Pozemok je v územnom pláne určený na výstavbu rod.domu/ov. Inžinierske siete sú vedené pred pozemkom, okrem kanalizácie. Na liste vlastníctva je označený ako záhrada a stredná časť pozemku ako zastavané plochy a nádvoria. Rozmery: šírka vpredu má 8m, šírka vzadu má 29m, dĺžka z vonkajšej strany: 107m a vnútorná 96m. Voľný predajom CENA: 85eur / meter Celková cena: 154.020,- plus RK

Ponúkame na predaj pozemok o výmere 192m2, na ul.Mierová v obci Jelka. Prípadne prenájom. Pozemok je vhodný na podnikateľské účely, napr. na zmrzlináreň, kaviareň, kanceláriu... Cena:72eur/m Celková cena 13 824,- Eur Voľný ihneď

Ponúkame Vám na predaj záhradný/vinničný domček s krásnou VINICOU v meste Levice, na ulici F. Hečku. Plocha: zahradného domčeku je 54m2, na pozemku 861m2.Stav objektu: pôvodný stav. Pozemok je svahovitý. POPIS: - vinica je pristupná priamo s ulice F.Hecku - krásny výhľad na mesto s horného konca, kedže ide o svahovitý terén (pozemok), kľudné a tiché prostredie - viničný domček má k dispozícii dve miestnosti, z prvej sú schody do pivnice, kde je celý rok 12-13 stupnov (pivnicu je mozne zachovat aj pri pripadnej stavbe RD) - na pozemku je vodovodná šachta, pripojenie na elektrinu, plyn je pred pozemkom - širka pozemku je v dolnej časti 13m a trochu sa zužuje smerom hore, dĺžka je 70m - na susedných viniciach uz sú novopostavené RD Pozemok je dobrou investícou či už na víkendový oddych alebo aj celoročné bývanie (kde ale treba počítať s rekonštrukciou) Cena 59 990 € plus RK

Ponúkame Vám na predaj pozemok - v obci Dubová. Plocha: pozemku 1000m2. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Z IS má iba kanalizáciu. Elektrina je u majitelky v susedstve. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, zastávka autobusu, turistika, cykloturistika. Cena 94 900 € plus RK